ventes de maisons et villas de luxe à Frejus, France (page 3)

A VENDRE, Villa de style 'provençal' avec une très jolie vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Elle propose de plain-pied un lumineux séjour avec une cheminée, belle hauteur sous plafond 'cathédral', une salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une ouverte sur une véranda prolongée par une agréable terrasse, une salle de bains et une chambre/ou bureau. Ces espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses semi-couvertes. A l'étage, deux chambres en suite dont la master avec une vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche et dressing, ainsi que sa terrasse. Un jardin superbement paysagé, organisé autour d'une piscine au sel chauffée. Une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures viennent compléter cette propriété La villa peut s'envisager meublée ! UN BEAU COUP DE COEUR

À vendre, charmante maison ST AYGULF dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 325 m², située entre Les Issambres et Saint-Raphaël, offre une vue imprenable sur la mer. Avec un terrain paysager de plus de 2 000 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages et des sentiers naturels. Les espaces de vie comprend un vaste double séjour de plus de 87 m², ouvrant sur une grande terrasse couverte et la piscine. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat maison ST AYGULF, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des attractions du Golfe de Saint-Tropez.

À vendre, charmante villa située à SAINT AYGULF, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa confortable de 185 m² habitables offre des prestations soignées et se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62 m² avec une hauteur sous plafond appréciable. Vous y trouverez une cuisine individuelle moderne et lumineuse, ouvrant directement sur la piscine. La villa comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une terrasse, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1470 m², soigneusement aménagé, avec terrasses et piscine au sel de 10 x 4,5 m. Un garage et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à SAINT AYGULF.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente: Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, à seulement 1 km des commerces, cette villa provençale de 301 m2 offre un cadre de vie exceptionnel aux prestations modernes. Implantée sur un terrain paysager de 1496 m2, agrémenté d'un jardin exotique soigneusement entretenu, la propriété profite d'une très belle vue mer depuis ses terrasses et son espace de vie intérieur. À l'étage, un porche élégant vous mène à une vaste entrée avec placard et toilettes invitées. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse intimiste. L'espace repas et le salon lumineux s'étendent sur une terrasse filante, dotée d'un jacuzzi, face à la mer et à la baie de Saint Raphaël. Trois suites, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, une chambre et un bureau complètent ce niveau raffiné.   À l'extérieur, vous découvrirez une piscine à débordement aux formes libres, véritable bijou paysager, accompagnée de son pool house comprenant une cuisine d'été, une douche et des toilettes.   En rez-de-chaussée, un garage spacieux de 52 m2, un appartement indépendant de type 2, un espace bien-être avec sauna, hammam, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent les prestations haut de gamme de cette propriété.   Une villa unique, pensée pour conjuguer art de vivre, élégance et intimité, au coeur de la Côte d'Azur.   Taxe foncière: 5 469EUR Prix de vente: 1 580 000EUR Honaires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF is pleased to present for sale: Located in the hills of Saint-Aygulf, just 1 km from local shops, this 301 m2 Provençal-style villa offers an exceptional lifestyle with modern amenities. Set on a beautifully landscaped 1,496 m2 plot, enhanced by a meticulously maintained exotic garden, the property enjoys stunning sea views from its terraces and interior living spaces. On the upper level, an elegant porch leads to a spacious entrance hall with built-in closets and guest toilets. The fully equipped independent kitchen opens onto a private terrace. The dining area and bright living room open onto an extended terrace with a jacuzzi, facing the sea and the Bay of Saint-Raphaël. Three suites--each with its own private shower room and toilet--along with an additional bedroom and an office, complete this refined level. Outdoors, you'll find a freeform infinity pool, a true landscaping gem, accompanied by a pool house with a summer kitchen, shower, and toilet. On the ground floor, a spacious 52 m2 garage, a separate one-bedroom apartment, a wellness area with sauna and hammam, as well as a utility/laundry room, complete the high-end features of this property. A unique villa, designed to blend lifestyle, elegance, and privacy in the heart of the French Riviera. Property tax: EUR5,469 Asking price: EUR1,580,000 (Agency fees borne by the seller)   For more information or to schedule a visit, please contact us at +33(0)6.66.47.93.55. Your real estate advisor: Céline PAVEAU, AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

SAINT-AYGULF – VUE MER EXCEPTIONNELLE A 100 M DE LA PLAGE Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui provoquent une émotion dès les premières secondes. À seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme et privilégié, et à moins de 15 minutes à pied du cœur de Saint-Aygulf (83370), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 136 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de 1125 m² offrant une vue mer absolument exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. L’espace de vie baigné de lumière dévoile une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, conçu pour profiter pleinement du panorama. Quelques marches plus bas, le charme opère instantanément : un salon en contrebas avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur ce même niveau, une spacieuse chambre de 17 m² avec placard, une belle salle d’eau avec toilette, un toilette indépendant… et surtout un privilège rare : toutes les pièces profitent de la vue mer. L’espace nuit inférieur accueille deux chambres aux belles dimensions, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’un garage de plus de 20 m². A l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : jardin entièrement paysager, piscine au sel, espace détente, terrain de pétanque, cabanon… un véritable lieu de vie. Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir 3 à 4 véhicules facilement. Le plus précieux ? Vous n’avez rien à prévoir. Aucun travaux à envisager, ni à l’intérieur, ni à l’extérieur. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie rare entre mer, calme et douceur de vivre. Un bien coup de cœur où la vue devient un spectacle au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine pieds dans l'eau bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Développant 238 m², elle propose un vaste espace de réception ouvert sur de larges terrasses dominant la mer, une cuisine américaine parfaitement intégrée, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et bains. La piscine prolonge naturellement les espaces extérieurs dans un environnement privilégié, exposé plein Sud. Dépendances, garage et stationnements viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Un bien d'exception à l'adresse recherchée, où la mer devient le véritable décor quotidien.

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf et du littoral, cette maison de 300 m2 propose un environnement paisible, agréable à vivre au quotidien comme en résidence secondaire.Implantée sur un terrain paysager de 1 490 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur soigné avec une piscine à débordement, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage principal, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 50 m2 baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse avec vue mer et jacuzzi. La cuisine indépendante, elle aussi prolongée par une terrasse, apporte un confort supplémentaire. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une pièce d'eau privative et WC.  En rez-de-chaussée, la villa comprend un appartement T2 indépendant, parfait pour héberger des invités. S'ajoutent un grand garage de 52 m2, une salle de jeux, un espace buanderie/cellier et une zone bien-être intégrant un sauna et un hammam. Cette villa avec vue mer, piscine et jardin méditerranéen à Saint-Aygulf combine volumes généreux, confort familial et proximité des commodités. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison avec vue mer et piscine sur la Côte d'Azur, dans un secteur recherché pour sa douceur de vivre. Contactez l'agence immobilière DELUXIA pour plus d'informations

L'Office Immobilier de Fréjus vous présente à la vente, cette maison familiale située à une adresse idéale pour une famille désireuse d'une résidence principale ou secondaire, profitant d'une superbe vue mer et de la proximité immédiate des commerces du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6282-SIC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6282-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Édifiée dans un quartier résidentiel de St Aygulf, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible à quelques minutes des plages, des écoles, des axes principaux et de toutes les commodités à pied. L'école la plus proche se situe à 3 minutes, la gare SNCF à 7 minutes et l'aéroport de Nice est accessible en 50 minutes en voiture. Description intérieure : Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse avec vue panoramique sur la mer et le jardin, accueille la famille dans un cadre raffiné et confortable grâce à la climatisation réversible. La superbe cuisine contemporaine, pensée pour la convivialité et le quotidien, est complétée par une buanderie pratique. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et un grand garage vient satisfaire les besoins de stationnement ou d'atelier. Partie nuit : Cinq chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse ou de recevoir amis et proches, avec la possibilité d'aménager bureau ou salle de jeux selon les souhaits de chacun. Avantages extérieurs : Le jardin paysager de 1 110 m² s'accompagne d'une piscine à débordement privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur la mer depuis la vaste terrasse dominante, offrant des espaces de détente et de convivialité pour toute la famille. Prestations complémentaires : Quatre places de stationnement privatives, isolation performante, sous-sol intégral et grand garage participent à la fonctionnalité de ce bien entièrement rénové et sécurisé. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6282-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa néo-provençale de 185 m² située à Saint-Aygulf, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces. Exposée plein Sud, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d’un vaste salon-séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct au jardin et à la piscine. L’espace nuit est parfaitement agencé : de plain-pied, deux chambres confortables, une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes ; à l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 470 m², cette propriété séduit par ses extérieurs soignés avec piscine traditionnelle au sel de 10 x 4,5 m sécurisée par un volet roulant et douche solaire. Un garage de 23 m² complète l’ensemble. Des panneaux solaires installés en 2025 - Villa en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien rare à Saint-Aygulf, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Villa Neuve à Saint-Aygulf - Confort et Élégance en Quartier Résidentiel : L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF, a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa neuve, nichée dans un quartier résidentiel prisé, avec un aperçu mer. Caractéristiques principales : o Accès de plain-pied au premier niveau, idéal pour une entrée facile et fluide. Vous y trouverez une salle de séjour baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, le tout s'ouvrant sur une terrasse filante de 57 m2, partiellement couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. o Deux chambres avec dressing indépendant, une salle d'eau et des toilettes invitées complètent ce niveau. o Au rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale de 27 m2 vous attend, dotée d'une salle de bain privative, d'un dressing sur mesure et d'une terrasse couverte de 28 m2 avec un accès direct à la piscine et au jardin. o Une buanderie complète ce niveau, pour plus de praticité au quotidien. o Un garage de 38 m2, isolé et accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. L'ensemble de la villa totalise 175 m2 habitables (dont 38 m2 de garage) sur un terrain de 715 m2, soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Saint Aygulf. Frais de notaire réduits, une opportunité rare pour une villa neuve de ce standing. Taxe foncière 1.150EUR . Prix de vente 879.000 EUR honoraires charge vendeur.  Possibilité de récupation de la TVA en cas d'achat en résidence secondaire. Venez découvrir cette villa où modernité et confort se marient pour un cadre de vie exceptionnel ! N'hésitez pas à nous contacter au +336.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'   New 2024 Villa in Saint-Aygulf - Comfort and Elegance in a Residential Area The Azemar Immobilier - Fiducia Saint Aygulf agency is pleased to offer for sale this new villa, nestled in a sought-after residential area, with a partial sea view. Main Features: o Ground-level access on the first floor, ideal for easy and smooth entry. Here you'll find a light-filled living room, open to a modern kitchen, all opening onto a 57 m2 wrap-around terrace, partially covered, perfect for enjoying sunny days. o Two bedrooms with independent walk-in closets, a bathroom, and guest toilets complete this level. o On the garden level, a spacious master suite of 27 m2 awaits you, featuring a private bathroom, a custom walk-in closet, and a 28 m2 covered terrace with direct access to the pool and garden. o A laundry room completes this level, adding convenience to daily life. o A 38 m2 garage, insulated and directly accessible from the house, offering numerous storage or layout possibilities. The entire villa totals 175 m2 of living space on a 715 m2 plot, carefully arranged to provide a calm and pleasant living environment, while remaining close to the amenities of Saint Aygulf. Reduced notary fees, a rare opportunity for a new villa of this standing. Property tax EUR1.150. Sale price EUR879,000 fees charged to the seller. There is the possibility of recovering VAT if purchasing a secondary residence. Come and discover this villa where modernity and comfort combine for an exceptional living environment ! Do not hesitate to contact us at +336.66.47.93.55 for more information or to schedule a visit. Your real estate advisor Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr'

Située sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf (83370), entre Fréjus et les plages de la Méditerranée, SAFTI Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa de 220 m², implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², dans un environnement résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis. Construite en 2005, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plain-pied comprenant un hall d’accueil, une cuisine équipée semi-ouverte et un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et la piscine au sel de 10 x 4 mètres, offrant une agréable vue dégagée. Le niveau principal accueille également deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau, salle de bains et WC. À l’étage, deux belles chambres disposent chacune de leur terrasse privative, dont l’une bénéficie d’un aperçu mer. Une salle d’eau avec WC complète cet espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse constitue un véritable atout. Accessible de manière autonome tout en restant relié à la maison par un escalier intérieur, il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Climatisation, volets roulants électriques, stores bannes motorisés, portail automatisé et prestations soignées garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Vous recherchez une villa familiale, une résidence secondaire sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité dans le Var ? Cette propriété réunit tous les critères d’un bien rare. Visites possibles 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Dans un quartier paisible de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété unique offrant une vue mer imprenable. Le terrain de 1 039 m² est piscinable et divisible, idéal pour aménager des espaces de détente tout en profitant de la nature environnante. La maison, construite en 1962, se compose de quatre appartements indépendants avec terrasse. Au rez-de-chaussée, deux studio de 18 et 26 m² et un 2 pièces de 37 m², entièrement rénovés, sont prêts à être loués. Ces espaces modernes et lumineux disposent chacun de leur propre séjour, cuisine et salle d'eau. Au premier étage, un spacieux 5 pièces avec vue mer attend d'être mis au goût du jour, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Saint Raphael et l'Esterel Les équipements ne manquent pas : un garage avec ascenseur, climatisation, forage à 70 m. Le potentiel locatif est également un atout de taille. Investissez dans une maison au charme certain et au fort potentiel de valorisation, avec la tranquillité d'un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de concilier investissement et art de vivre à Saint Aygulf ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114910). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au cœur de Saint Aygulf, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique Villa à vendre. Située sur les hauteurs, dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison provençale entièrement rénovée dispose d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Une troisième chambre est accessible via une dépendance, incluant également une salle d'eau et un WC, idéale pour un studio. Le séjour double s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, grâce à deux baies à galandage. Vous profiterez d'un espace piscine de 10x4.5 mètres, complété par une douche, un WC et un coin terrasse couverte. Un garage fermé et plusieurs places de parking sont également à votre disposition. La villa offre un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'ajouter un étage. Une occasion unique pour un achat Villa de luxe à SAINT AYGULF.

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4211-SIC (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6134-SIC. (Lien direct sur les photos) Située à un jet de pierre d'une paisible crique, cette propriété valorise les plaisirs côtiers tout en garantissant une intimité préservée Le rez-de-chaussée s'étend sur un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m2. La rénovation récente joue sur la qualité des matériaux pour sublimer ces 300 m2 de confort et d'élégance. Le bien compte neuf chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. Deux sont aisément accessibles de plain-pied, trois à l'étage, et quatre autres en rez-de-jardin pour une disposition optimale et une intimité préservée. À l'extérieur, l'espace se découvre avec une piscine, un jacuzzi, des aires de jeux pour enfants, et un boulodrome. Les terrasses privatives des chambres offrent des vues imprenables et invitent à la détente. Pour une expérience complète, la maison comprend également une buanderie, un spa équipé d'un sauna et d'un hammam. Cet ensemble distinctif s'adapte à une exploitation en maison d'hôtes comme à un cocon familial. Plongez dans l'univers de cette demeure privilégiée où la brise marine accompagne votre quotidien. Contactez-nous pour saisir cette occasion de vie au bord de l'eau. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6134-SIC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente une élégante villa contemporaine à quelques minutes à pied de la mer et du centre de Saint-Aygulf. Profitez d'un très beau jardin facile d'entretien tout en bénéficiant d'un volet paysagé soigné... palmiers, oliviers, cerisier, avocatier... essences méditerranéennes..., un espace piscine intimiste (piscine traditionnelle 8x4), de belles terrasses couvertes et découvertes protégées par des stores solaires. La villa est composée d'une entrée, un demi-pallier permet l'accès au séjour/salon et à sa cuisine design parfaitement équipée d'un îlot central et de nombreux rangements... Plein sud ces pièces sont baignées de lumière, elles se prolongent sur de belles terrasses intimistes... Une suite (chambre et salle d'eau), une buanderie et des toilettes sont disponibles sur ce même niveau. A l'étage deux chambres avec rangements, dont la chambre principale qui se prolonge sur un balcon bénéficiant d'une vue mer. Une salle de bains avec douche, des toilettes, de nombreux rangements sur ce plateau. Depuis ce même pallier on pourra accéder au garage de luxe de 25m2 carrelé et aménagé (possibilité d'agencer un studio ou une 4ème chambre). La villa possède des prestations de qualité... climatisation réversible dans chaque pièce, baies à galandage, volets roulants électriques, cuisine design... Cette propriété est parfaitement entretenue et choyée... aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la villa, des différents espaces extérieurs proposés, de la piscine, de la mer, du marché provençal et petits commerçants locaux... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint Aygulf, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine à toit plat est située dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable sur la baie de Fréjus et les Adrets. Le plan initial inclut un espace de vie spacieux de 80 m² ouvert sur une terrasse, une suite parentale et une chambre attenante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande piscine intérieure donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire et une buanderie. Un ascenseur est prévu pour plus de confort. À l'extérieur, deux chambres en suite entièrement indépendantes sont disponibles. Un grand garage double communique avec la maison. Cette villa de luxe à Saint Aygulf est disponible au prix de 2 630 000 euros, livrée hors d'eau/hors d'air ou à finir selon vos souhaits. Dossier sur demande.

Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente : VUE MER IMPRENABLE - VILLA DE 240 m² (T3 individuel) - GARAGES - PISCINE Située dans un quartier hautement prisé de Saint-Aygulf à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime, cette magnifique villa offre une rare combinaison de luxe, de confort et de tranquillité. Avec un terrain dominant et majoritairement plat de 1 510 m² et une vue imprenable sur la mer, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Caractéristiques Principales : Maison d'Architecte à Demi-Niveau :Conçue avec soin par un architecte, cette villa présente un agencement à demi niveaux qui ajoute une dimension architecturale unique et une fluidité à l'espace de vie. La villa se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace cuisine ouvert à aménager. Chambres avec Vue sur la Mer : Profitez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale (salle d'eau espace dressing) avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Chaque chambre est un havre de paix. Une chambre avec vue mer et salle d'eau , une autre chambre avec terrasse tropezienne et vue imprenable sur mer. Appartement indépendant au Rez-de-Jardin : En plus de la maison principale, un appartement indépendant au rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Il comprend 2 chambres spacieuses, un dressing élégant, une salle d'eau moderne, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation personnalisée. Espaces Extérieurs : La propriété est agrémentée de plusieurs terrasses, dont une avec un espace barbecue pour des repas en plein air, une piscine rafraîchissante pour se détendre les chaudes journées d'été et un splendide jardin méditerranéen, créant ainsi une ambiance paisible et relaxante. Garage Spacieux : Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vous et vos invités. Cette villa représente une opportunité unique de profiter d'un cadre enchanteur, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la mer. Prix de vente : 1 290 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.946073

A deux pas des plages, et 900m du centre-ville de Saint-Aygulf, découvrez cette villa contemporaine conforme aux normes RT2012, offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE performant). A l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et son arrière cuisine, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un studio indépendant mais communicant avec la villa s'ouvre directement sur l'espace piscine, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Le terrain entièrement clos et entouré de verdure accueille une piscine bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté stationnement, un vaste garage de 73 m² permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules, tandis que la cour pavée offre également plusieurs places de parking supplémentaires. Une propriété idéale en résidence secondaire, en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Cette superbe villa provençale de 155 m² idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Saint-Aygulf. Un véritable tout à pied : le port, les plages, les commerces et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez également d'une magnifique crique à moins de 50 mètres de la propriété, un cadre rare et privilégié sur le secteur. De plain-pied, la villa offre un spacieux séjour avec cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète et WC séparé , le tout ouvert sur une agréable terrasse avec piscine chauffée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer. Un carport ainsi qu'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires à ce bien aux prestations recherchées. Une adresse rare et recherchée, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Saint-Aygulf. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 9 lots (Absence de syndic).

À Saint Aygulf, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette villa 4 pièces de style Key West bénéficiant d’une situation rare face aux Étangs de Villepey. Sans aucun vis-à-vis et baignée de lumière grâce à son exposition traversante Ouest, elle offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence intimiste avec piscine et courts de tennis. D’une surface habitable d’environ 133 m², la villa comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains et plusieurs espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de l’environnement. Ses trois terrasses constituent un véritable atout, dont une spectaculaire terrasse rooftop de 69 m² offrant une vue panoramique sur les étangs et la nature environnante. La propriété dispose également : * d’un garage d’environ 28 m² ; * d’un ponton privatif d’environ 35 m² ; À quelques minutes des plages de Saint-Aygulf, cette villa séduira les amateurs de nature, de calme et d’activités nautiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 632 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Découvrez cette superbe villa d'environ 150 m² avec piscine, idéalement située à 750m du centre de Saint-Aygulf et 450m des plages. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle munie d'une piscine de 8 x 4 m chauffée. Entièrement rénovée en 2009 et 2015, la maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur une grande terrasse et l'espace piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison dispose d'un bureau, d'une chambre avec solarium et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un appartement indépendant de type T3 d'environ 46 m² vient enrichir ce bien, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un sous-sol spacieux de 47 m² complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, baies vitrées à galandage, poêle à granulés, carport, piscine avec couverture coulissante. La propriété permet le stationnement de quatre véhicules. Une opportunité rare d'acquérir une villa alliant confort, prestations modernes et emplacement privilégié.

SAFTI Immobilier Saint-Aygulf vous présente cette villa de 125 m² implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Elle se compose de plain-pied d’un espace de vie de type F4, et en rez-de-jardin, d’un studio indépendant de 55 m² comprenant cuisine, salle d’eau avec WC et pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine. Vous profiterez d’une agréable vue mer, de vastes terrasses et d’une piscine de forme libre, au cœur d’un environnement extérieur propice à la détente comme aux réceptions. Annexes : pool house, garage, abri voiture et plusieurs stationnements complètent ce bien, idéal en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Nous vous proposons à la vente cette villa de style provençal située à Saint Aygulf, bénéficiant d'une exposition sud-est avec une vue sur la mer. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette villa comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et confortable. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, de 2 salles de bain et 2 WC. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine forme libre, un terrain de pétanque, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de la vue mer. Un garage avec sous-sol aménageable d'environ 80 m², avec possibilité d'ouvertures pour un accès extérieur vers la piscine, complète ce bien.

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

Villa 6 pièces, provençale avec vue mer et piscine - Saint-Aygulf (83370) Et si votre quotidien sur la Côte d’Azur se vivait à pied ? Plages, commerces, restaurants et centre de Saint-Aygulf sont accessibles en quelques minutes seulement. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa provençale d’environ 140 m² offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1100 m² avec piscine. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une grande terrasse face à la mer. Trois chambres composent cet espace, dont une vaste chambre avec terrasse privative et vue mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une cave permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité. Garage, espaces de rangement et jardin méditerranéen complètent ce bien plein de charme. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, où l’art de vivre méditerranéen se conjugue avec confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903