ventes de maisons et villas de luxe quartier La Varenne à Saint-maur-des-fosses, France

Située au coeur de la Varenne, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison familiale offrant une superficie de 250 m2. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa rénovation soignée, et son cadre paisible. Cette maison comprend en rez-de-jardin un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande véranda, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale incluant chambre, dressing, et salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de douche. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une avec salle de douche, et un bureau. Un sous-sol offrant plusieurs espaces de rangement et une buanderie complète les atouts de ce bien. De plus, un double emplacement de stationnement sécurisé est inclus. Cette maison de luxe à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par sa qualité de rénovation et représente une opportunité rare dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété anglo-normande de 1903 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1890 m², face à la Marne et proche des écoles, des commerces et du RER A La Varenne-Chennevières. La propriété se compose de quatre niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante dinatoire. Au second niveau, une suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres. Le troisième niveau comprend un salon, trois chambres et une salle d’eau. Une véranda offre une vue sur le parc paysagé. Il y a également un pavillon indépendant de 80 m² avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l'étage. La propriété dispose d'une berge privative de 80 m² sur la Marne, ainsi que d'un sous-sol, deux buanderies, deux garages et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1910€

À vendre, cette propriété exceptionnelle située au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, offre 350 m² habitables qui incarnent l'élégance. Le quartier, reconnu pour ses résidences majestueuses, abrite peu de maisons qui se distinguent autant par leur charme et leur présence. La façade sobre et majestueuse attire les regards. À l'intérieur, un hall d'entrée spectaculaire avec un escalier aérien et une coupole impressionnante dévoile immédiatement l'exception de ce lieu. Chaque détail a été pensé pour maximiser les volumes et fluidifier les espaces. Derrière d'imposantes portes en bois, la pièce de vie se révèle avec élégance. Le salon, d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donne sur une terrasse prolongée par un jardin aux tonalités méditerranéennes, créant une atmosphère apaisante. La cuisine contemporaine, accompagnée d'une arrière-cuisine spacieuse, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, offrant un espace de vie à la fois convivial et raffiné. Un bureau, une suite avec salle de douche et un vestiaire invités complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 23 m² est dotée d'un dressing, d'une somptueuse salle de bain et d'une terrasse privée de 21 m². Trois autres chambres, chacune avec accès extérieur, disposant d'une salle de bain ou d'une salle de douche, garantissent un confort absolu pour la famille et les invités. Les tons bruns profonds et les nuances claires, associés à un mobilier aux lignes épurées, créent une atmosphère sereine. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois de 190 m², à l'abri des regards, invite à la détente. Un sous-sol et un garage viennent compléter les prestations. Cette maison est un véritable chef-d'œuvre, alliant modernité, esthétisme et confort. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Maison de luxe à acheter à Saint Maur des Fosses, Val-de-Marne, Île-de-France. RER A : 7 min à pied, Centre ville et commerces : 7 min à pied, Marché de la Varenne : 15 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : 3130 euros et 4290 euros. Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny.