vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montigny-les-cormeilles, France

Maison située à Cormeilles-en-Parisis, dans le Val-d'Oise en région Île-de-France, offrant une vue panoramique sur Paris. Cette propriété architecturale des années 90 est nichée sur les hauteurs, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une exposition plein sud. L'intérieur spacieux et lumineux allie confort moderne et élégance. En entrant par le rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour avec une cheminée à foyer ouvert, agrandi par de grandes baies vitrées permettant un accès à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte, pratique et lumineuse, est adjacente à une belle salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un escalier arrondi mène à une magnifique mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, offrant une vue dégagée sur Paris. Deux chambres orientées sud, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. L'architecture unique permet d'envisager jusqu'à quatre chambres au total. Les équipements domotiques, tels que les volets, le portail, le chauffage et l'alarme, sont entièrement contrôlables à distance via une application sur smartphone. La chaudière a été remplacée en 2022, la toiture est entretenue et un garage fermé ainsi que des stationnements extérieurs sont à disposition. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est située à quelques minutes de la ville, au cœur d'un environnement verdoyant. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2600 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Christophe au 06 72 47 78 86. Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

Cette maison d'architecte se situe dans un cadre résidentiel au Plessis-Bouchard, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à seulement 10 minutes de la gare (lignes H et RER C). Avec ses 176 m² sur un terrain de près de 400 m², elle offre un jardin paysagé intime, préservé et magnifiquement arboré.Dès l'entrée, le lieu se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son vide sur séjour, sa mezzanine et ses grandes baies vitrées. Le vestibule dessert un grand séjour cathédrale avec cheminée, surplombé par une belle mezzanine, et ouvrant sur la terrasse. La cuisine moderne, spacieuse et parfaitement équipée est idéale pour les repas en famille grâce à son espace dinatoire. Ce rez-de-chaussée comprend également une pièce flexible qui peut servir de bureau ou de chambre selon vos besoins.À l'étage, un espace mezzanine peut faire office de bureau ou d'aire de jeux, desservant deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Ces deux chambres ont accès à un balcon filant, parfait pour profiter du soleil. Le dernier niveau est consacré à la suite parentale, garantissant ainsi intimité et confort.Le sous-sol de la maison propose des aménagements pratiques tels qu'une cave à vin et une grande buanderie/espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage pour une voiture ainsi que d'une place de stationnement sur la parcelle.En outre, une dépendance de 20 m² offre une surface modulable qui peut servir d'atelier, de salle de sport, de bureau ou de logement supplémentaire avec quelques aménagements.Environnement et Commodités :- Commerces : 5 minutes à pied- Gare (Lignes H et RER C) : 10 minutes à piedCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels : entre 1760 euros et 2420 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nous vous rappelons que conformément à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Contact : Corinne 06 28 62 07 28Corinne Poulain (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 985.194.141 - Pontoise.

Daisy TOUSTOU vous présente cette Propriété de luxe à vendre à Beauchamp, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité, cette magnifique propriété se trouve à seulement 1,5 km de la Gare de Montigny-Beauchamp (ligne H et RER C) et à proximité des commodités accessibles à pied, incluant des commerces alimentaires, un marché, une école maternelle, des restaurants et bien plus. Édifiée sur un terrain d'environ 870 m2, cette propriété comprend deux maisons modernes exceptionnelles. La maison principale, lumineuse, offre environ 168 m2 habitables, avec une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un double séjour de 60 m2 avec insert bois, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Elle comprend également une chambre avec salle d'eau, un grand palier au 1er étage avec trois suites équipées de dressings et salles d'eau, et un sous-sol spacieux de 130 m2 avec garage. À l'arrière, vous découvrirez un jardin paysager et un jacuzzi, et à l'avant, une cour pavée avec stationnement. En outre, une seconde maison de plain-pied de 94 m2 avec toutes les commodités, indépendante, est également présente sur le terrain. Aucun travaux à prévoir et une excellente performance énergétique. C'est une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Beauchamp, idéale pour une grande famille ou un projet de location.

Découvrez cette maison à vendre à Argenteuil, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, cette maison familiale de 95 m² habitables, construite en 1945 et agrandie en 2002, est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Argenteuil.L'intérieur de ce bien se distingue par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle : - Un grand double-séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, s'ouvrant sur un jardin agréable.- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.- Quatre chambres disposant de rangements intégrés, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec espace buanderie.- Une grande salle d’eau moderne et deux WC, dont un séparé.- Le confort est assuré grâce au double vitrage, aux volets en PVC motorisés au rez-de-chaussée et au chauffage au gaz.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Argenteuil et laissez-vous séduire par son potentiel.

iad France - Fanny Tamet vous propose: *** DEMEURE DE CHARME – SANNOIS MOULIN – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE 2246 M2 *** Située au cOEur du quartier du moulin sur les coteaux de Sannois, cette magnifique demeure de style néo-basque est un véritable petit bijou offrant une vue imprenable sur Paris et sa région, probablement l’une des plus belles d’Ile de France. En contrebas de la route, à l'abri des regards, cette maison nichée au cOEur d’un jardin arboré de 2246 M2 à flanc de coteau vous offrira une superficie totale de 225 M2 sur 4 niveaux ainsi qu'une dépendance. Au rez de chaussée, une belle entrée avec son plafond cathédrale vous conduira à un triple séjour de 45 M2 donnant sur un balcon qui vous offrira une vue imprenable sur Paris et ses alentours. Une grande cuisine de 14 M2 avec son espace dinatoire, ainsi que des WC séparés complètent l'étage. Un très bel escalier vous conduira au 1er étage ou vous découvrirez une belle chambre de 14 M2, un bureau ainsi qu'une suite parentale de 24 M2 avec sa salle de bains de 10M2. Des WC séparés sont également accessibles à cet étage. C'est enfin au 2ème et dernier étage que vous trouverez la dernière chambre qui vous offrira une grande indépendance avec ses propres WC, son dressing et sa belle superficie de 15 M2. Un grand potentiel s'offre à vous, à cet étage, car 45 M2 de grenier restent à aménager afin de laisser libre cours à vos envies ( chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeu, bibliothèque...). Un sous-sol total vous sera accessible depuis le rez de chaussée et vous conduira à des caves, un local technique, une buanderie ainsi qu'une grande pièce ouverte sur l'extérieur en rez de jardin pouvant faire office de bar, cuisine d'été ou salon d'hiver ou même de studio indépendant. Des dépendances viennent agrémenter la propriété puisqu'un box de 16 M2 ainsi qu'un garage 2 voitures sont accessibles depuis le portail par l'allée centrale. Au dessus du garage, un appartement indépendant (à rénover) vous offrira un séjour, une chambre et des WC. Idéal pour accueillir des invités ou pour un grand enfant souhaitant son indépendance. Vous serez séduit par le charme architectural de cette demeure, ses beaux volumes, son potentiel, le calme et l'élégance du quartier mais surtout par une vue rare et imprenable sur Paris. Contactez-moi pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur prisé Voltaire, en plein centre-ville de SANNOIS, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette maison des années 1965 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux carreaux de ciment qui confèrent un caractère unique à la maison. La spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée, où le bois s'harmonise avec le blanc des meubles, apportant chaleur et style à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain au ton chaleureux. Cette maison dispose également d'un sous-sol total, pratique pour le rangement, une buanderie et divers espaces annexes. À l'extérieur, un jardin accueillant, une place de stationnement, ainsi qu'une terrasse viennent compléter les atouts de ce bien. Une dépendance à rénover offre des possibilités supplémentaires : parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un jardin d'hiver. Une maison prête à vivre, pleine de charme et de lumière, idéalement située. Emplacement recherché, rénovation de qualité, nombre de chambres et espace extérieur en font un bien d'exception. Gare de Sannois Ligne J à moins de 8 minutes à pied, proche de l'école primaire La Belle Etoile et du Collège Voltaire. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 134€ et 1870€.

Maison à vendre à Maisons-Laffitte, Yvelines, Île-de-France. Nichée au coeur du Parc de Maisons-Laffitte, cette Maison de Maître exceptionnelle de style Napoléon III s'étend sur 388m² et a été parfaitement rénovée. Elle est entourée d'un magnifique jardin ensoleillé de 1377m² et est située à proximité immédiate d'une école internationale.Distribuée sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau/bibliothèque.- Au premier étage (avec accès indépendant) : un salon, une cuisine, une suite parentale, 3 chambres et 2 salles de bains.- Au deuxième étage : 2 belles chambres avec salles de bains.Un vaste sous-sol de 50m² offre des possibilités d'aménagement en salle de jeux ou home cinéma, lingerie, chaufferie, et cave à vins. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, rendant cette maison idéale pour une famille ou pour une activité de chambre d'hôtes.Un garage est également disponible pour 2 voitures. Visite virtuelle sur demande.

À seulement 30 minutes de Paris (place de l'Étoile), cette villa de luxe à vendre à Bessancourt est adossée à la magnifique forêt de Montmorency, offrant un cadre naturel préservé et exceptionnel. Cette propriété unique de plus de 600 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 2,3 hectares. Elle se divise en deux espaces distincts interconnectables : la partie principale, au charme intemporel, comprend 4 chambres, un séjour spacieux et lumineux ainsi que de nombreuses pièces de vie. La seconde partie est une maison d'habitation, également composée de 4 chambres avec des possibilités d'aménagement en atelier d’artiste, studio ou bureaux. De plus, pour les amateurs d’équitation, la propriété dispose de 7 box à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques. Ne laissez pas passer l'occasion de réaliser un achat de villa de luxe à Bessancourt, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies.

Découvrez cette maison à vendre à Argenteuil, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché a été récemment rénové avec un souci du détail et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Édifiée sur une parcelle de 400 m², la maison bénéficie d'une triple exposition et offre de nombreux atouts extérieurs, dont une terrasse de 50 m² et un jardin arboré de plus de 100 m², le tout sans vis-à-vis. A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec une cuisine moderne dotée d'un plan de travail en marbre, des rangements intégrés et une hauteur sous plafond de plus de 2,60 m pour un confort optimal. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain familiale spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. En entresol, l'espace carrelé abrite une chaufferie, un grand espace de rangement, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La maison est également équipée de volets roulants et disposent de prestations modernes. Cette maison à acheter à Argenteuil est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour toute information concernant la vente maison Argenteuil, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au coeur du parc de Maisons-Laffitte, à seulement 20 minutes à pied de la Gare RER A et de la ligne L, et à proximité des établissements scolaires et sportifs, cette villa du 19ème siècle, traversante et lumineuse grâce à son plan optimal, vous propose de grands espaces de vie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux entrées, d'un vaste double séjour qui donne sur la terrasse, d'une cuisine séparée et de toilettes. Le premier étage comprend trois grandes chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Ce bien est complété par un double garage et un grand sous-sol semi-enterré. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel. Pour plus de détails sur le plan et la surface, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Cette Maison de luxe à acheter à Maisons-Laffitte est proposée au prix de 1 900 000 € avec des honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. La consommation énergétique de ce bien est classée F. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC Versailles N° 811 782 754.

À proximité immédiate du Parc de Maisons-Laffitte, dans un cadre verdoyant et prisé, cette magnifique maison Art Déco des années 1930 est proposée à la vente. S'étendant sur environ 372 m², dont 278 m² habitables, elle repose sur un terrain clos et paysager de 1 210 m², situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.Rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, cette maison à vendre à Maisons-Laffitte se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et le raffinement de ses détails architecturaux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante, menant à un bureau, un vaste séjour, une pièce pouvant servir de bibliothèque ou de chambre, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing, toilettes séparées. De l'autre côté, la salle à manger et la cuisine dinatoire semi-ouverte offrent un accès direct au jardin.Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses partageant une grande salle de bains, ainsi qu'une suite avec salle de douche privative et espace bureau ou dressing.Au rez-de-jardin, un pool bar avec salle d'eau et toilettes donne accès à un jardin d'hiver avec jacuzzi, s'ouvrant sur une belle terrasse de 33 m².Une buanderie, une cave à vin et un garage fermé complètent ce bien d'exception.Les prestations de cet espace de vie incluent : cheminée, double vitrage, éclairage extérieur, portail motorisé, interphone et porte blindée.Cette adresse recherchée, à proximité du Parc, du centre-ville et de la gare, offre un parfait équilibre entre cachet historique et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Maisons-Laffitte, contactez BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4490€ ~ 6090€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013.

À vendre : Villa spacieuse à Saint-Prix, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette propriété de 230 m² habitables est composée de 9 pièces principales, dont 7 chambres et une suite parentale. Elle dispose de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, et 3 garages. Un espace extérieur attrayant comprend une piscine, un préau, un abri de jardin, ainsi qu'une belle parcelle de 1 656 m², offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles et à environ 2 km de la gare de Gros Noyer Saint-Prix, cette villa est idéale pour une famille qui souhaite acheter une villa à Saint-Prix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux de 61 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, et deux chambres. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon, sauna, salle de bain, et dressing. Accès aisé aux transports en commun et à l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Les commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes. Cette villa est prête à répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et d'authenticité. Pour toute information ou visite, contactez Sylvie Le Goff-Cueff d’Optimhome au 06 32 18 27 82.

Cette maison située à Saint-Prix, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. En entrant, vous serez frappé par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour, une salle à manger et un espace bureau. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un grand palier. À l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 1135 m² vous attend, agrémenté d'une piscine fonctionnelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages attenants et un abri de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Saint-Prix.

Située dans le Petit-Parc de Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette magnifique maison du début du XXe siècle est un bien à ne pas manquer. Avec une surface de 210 m² (+ sous-sol partiel) sur un terrain de 431 m², elle a été entièrement rénovée en 2024 tout en préservant son charme d'antan et ses éléments d'origine. L'entrée donne sur un double séjour lumineux et une cuisine ouverte, tandis qu'un bel escalier conduit aux deux étages abritant 6 chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement. Le sous-sol partiel semi-enterré dispose d'un grand atelier, d'une cave à vins voûtée et d'un espace buanderie. La terrasse en bois aménagée dans le jardin, à l'abri des regards, ajoute au charme de ce bien. Ce projet d'achat maison à Maisons-Laffitte est séduisant par sa localisation exceptionnelle, ses généreux volumes et ses prestations soignées. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2.095.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.670 € et 2.320 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. - Anne-Constance FLAVIGNY, Agent commercial, RSAC VERSAILLES 510 764 475.

Située à l'entrée du Parc de Maisons-Laffitte, cette magnifique maison Art Déco de 372 m², dont 278 m² habitables, est à vendre. Le jardin clos de 1210 m² offre un cadre idéal pour profiter de la nature. Elle comprend une entrée qui mène à un bureau, un séjour avec rotonde, ainsi qu'une chambre ou bureau bibliothèque, et une chambre avec salle de bain et dressing. Vous y trouverez également une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte. À l'étage, deux chambres se partagent une grande salle de bain, ainsi qu'une suite avec sa salle de douche et son dressing ou bureau. À l'entresol, un pool bar ou studio avec salle de douche et wc, une véranda avec jacuzzi et un jardin d'hiver avec accès à une terrasse de 33 m² sont à votre disposition. Une buanderie, une cave à vin et un garage fermé viennent compléter cette maison d'exception. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison Maisons-Laffitte dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison exceptionnelle de 320 m² est maintenant en vente. Située face au château, cette propriété, construite en 1905 par l'architecte André Granet dans un style florentin, est entourée d'un jardin spacieux de 1.600 m² ainsi qu'un bâtiment annexe. Avec un rez-de-chaussée surélevé, deux étages et un grand sous-sol éclairé, elle offre un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un office et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une grande salle de bains (qui peut être divisée). Au dernier étage, une superbe chambre de maître avec salle de bains donne accès à une grande terrasse panoramique. Le sous-sol comprend également une chambre avec salle de bains, une buanderie, une cave à vins et plusieurs locaux techniques. La maison est en bon état et conserve tous ses décors d'origine, le jardin est arboré avec un bâtiment de garage. Avec une vue imprenable sur le château, cette maison de luxe à acheter à Maisons-Laffitte est une opportunité à ne pas manquer. Prix hors frais d'agence : 2.177.885 € - Honoraires 4% TTC à charge de l'acquéreur. DPE : G/F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.830 euros et 9.260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Viviane Mathurin vous propose: Saint-Prix – Villa familiale de standing avec vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel Nichée dans le quartier résidentiel et prisé des Bréguet, cette villa construite en 1989 et parfaitement entretenue offre 218 m² habitables (228 m² utiles) sur un terrain paysager de 1 060 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vestiaire avec lave-mains et WC, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture), un espace repas de 21 m² en demi-niveau relié à un salon lumineux de 40 m² avec cheminée. Une suite parentale complète, avec salle de bains et dressing, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin pour une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale exceptionnelle de 29 m² comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative avec WC, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Tour Eiffel ✨. Le sous-sol partiel de 63 m² inclut un garage double de 32 m2 avec prises de recharge pour véhicules électriques, une cave et des espaces de rangement. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire Jules Ferry, collège Louis Augustin Bosc), commerces et transports, et à seulement 6 minutes en voiture de l’école privée Bury, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel recherché. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, toiture en excellent état. Un bien rare qui séduira les familles en quête de volumes généreux, de lumière et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de prestige à vendre à Argenteuil, Val-d'Oise, Île-de-France. Située au cœur d'Argenteuil, cette propriété rare de 264 m² habitables sur un terrain de 925 m² se compose d'une belle demeure de style Mansart datant de 1890 et d'un espace bureaux avec un fort potentiel. La demeure principale, entièrement rénovée, offre environ 200 m² habitables et se distingue par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Elle comprend six chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste double séjour lumineux, et une cuisine entièrement équipée. Les amateurs de matériaux raffinés apprécieront le parquet en chêne massif, les cheminées en marbre et les hauteurs sous plafond de 3 mètres. La maison est traversante, lumineuse et paisible, alliant charme et confort moderne. Le sous-sol total, le terrain plat et clos de 712 m², ainsi que les stationnements privatifs ajoutent à l'attrait de ce bien. L'espace bureaux de 67 m², accessible indépendamment, est idéal pour un projet professionnel ou peut être réaménagé en logement supplémentaire. Une opportunité exceptionnelle pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre prestigieux. Ce bien mérite d'être visité rapidement.

Située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison d'architecte de 347m² construite en 1995, offre un cadre de vie d'exception. Proche de la frontière de Sannois, elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur l'ouest parisien, incluant des monuments tels que le Sacré-Cœur, la tour Eiffel et La Défense. Le jardin paysagé et fleuri ainsi qu'une vaste terrasse de 60m² orientée au Sud-Ouest créent un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée allie confort et élégance, avec une entrée spacieuse dotée d'un dressing, une salle à manger lumineuse en rotonde, et une cuisine semi-américaine propice aux moments conviviaux. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec terrasse privée et salle de bains, un bureau, une chambre et une salle d’eau.À l'étage inférieur, un double salon avec cheminée et une terrasse dinatoire sont parfaits pour les réceptions. Ce niveau abrite également deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une cave à vin. Pour améliorer le confort au quotidien, la maison est équipée d’une lingerie, d’un atelier de bricolage et d’un cellier.Un espace bien-être unique en rez-de-jardin comprend une piscine intérieure de 35m² accessible depuis le salon, ainsi qu'une véranda lumineuse qui donne sur le jardin, complété par une douche et un sauna/hammam. Un garage fermé pour deux véhicules, un abri à bois et plusieurs places de stationnement ajoutent à cette propriété au potentiel exceptionnel.Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison à vendre à Argenteuil allie le charme d'un cadre paisible à la proximité de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison d'exception. Gare Argenteuil Centre (ligne J) à 12 minutes en voiture, Gare Sannois (ligne J) à 6 minutes, entrée A15 à 3 minutes, centre commercial à 6 minutes.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3560 €.Jeff : 06.15.73.58.91RSAC 524171493