vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Margency, France

Au coeur du charmant village d'Andilly, considéré comme l'un des plus anciens d'Île-de-France, cette propriété singulière, d'environ 330m2, datant de 1780, déploie son charme discret et son élégance intemporelle. Ancienne dépendance du château d'Arnaud d'Andilly, elle a été soigneusement entretenue et sublimée par ses propriétaires, qui ont su y insuffler une atmosphère contemporaine et chaleureuse tout en préservant son authenticité. Implantée sur un terrain paysager de 915 m², cette demeure exposée plein sud bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Ses extérieurs fleuris et arborés invitent à la détente, tandis que la vue panoramique sur Paris, avec la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur, confère à ce lieu un caractère véritablement exceptionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste cuisine dînatoire de 28 m², aménagée et équipée, pensée comme un espace de convivialité. Dans le prolongement, un spacieux séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'un chauffage au sol, s'ouvre largement sur le jardin et la capitale en toile de fond. L'élégant escalier mène au premier étage, où se déploient quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante complète ce niveau. Au dernier étage, un espace unique d'environ 90 m² s'impose comme une véritable suite de prestige, offrant dressing, salle de bain et vue à couper le souffle sur Paris. Cet étage pourrait aisément devenir un atelier d'artiste, tant la lumière et la perspective invitent à la création. Chaudière au gaz récente, 5 WC et de nombreuses caves et buanderies complètent ce descriptif. Située dans le Val-d'Oise, à proximité des écoles, d'un complexe sportif et de la forêt de Montmorency, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et commodités. Le lycée d'excellence Notre-Dame de Bury se trouve à 20 minutes à pied, et les gares d'Enghien-les-Bains et d'Ermont Eaubonne (lignes H et J) sont accessibles en 10 minutes de voiture, permettant de rejoindre Paris-Gare Saint Lazare en 23 minutes et Paris Gare du Nord en 15 minutes. Un service de bus est également disponible à proximité. Un emplacement rare, une vue exceptionnelle, et une âme unique : cette Maison de luxe à acheter à Andilly est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DEstimation des coûts annuels de dépenses d'énergie : entre 5280 euros et 7210 euros par an.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous vous rappelons qu'en vertu de l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Dominique Janin - 0765213660Dominique Janin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 693 625 - Pontoise.

Nichée à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison de luxe à vendre, construite en 1894, allie charme authentique et modernité. La propriété, adossée à la forêt de Montmorency, préserve les éléments décoratifs du XIXème siècle tels que les cheminées, moulures et radiateurs en fonte, tout en offrant des prestations contemporaines dans les pièces d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un salon, une salle à manger, un salon bibliothèque et une cuisine dinatoire avec accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, la chambre parentale est dotée d'une salle de douche, tandis qu'au niveau supérieur, trois chambres et un dressing ajoutent au confort. Le rez-de-jardin propose une chambre, un bureau, une buanderie-chaufferie et une cave à vin. Sur un terrain de 1 380 m², un garage, un carport et des places de parking complètent cette offre. Les caractéristiques techniques incluent un double vitrage, la fibre optique, une alarme et un chauffage au gaz. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéalement située à 17 minutes à pied du centre-ville et des écoles, et à proximité des transports en commun vers Paris. Pour tout renseignement sur cette vente de maison de luxe à Montmorency, contactez Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02.

Superbe maison bourgeoise de 1864 en excellent état proposée par Sylvie LE GOFF-CUEFF EI et OPTIMHOME PRESTIGE. Située à Eaubonne, dans le Val-d'Oise (95), à seulement 14 km de Paris et à 3 km de la réputée ville d'Enghien-les-Bains, cette propriété récemment rénovée avec goût offre 193 m² habitables répartis en 8 pièces principales, dont 5 chambres et une suite parentale spacieuse. Alliant charme de l'ancien et modernité, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Eaubonne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de près de 45 m², une cuisine ouverte contemporaine et un bureau. À l'étage, un bel espace nuit avec des chambres et des salles de bains. Le rez-de-jardin propose une cuisine semi-professionnelle et un grand espace polyvalent, idéal pour diverses activités. Le terrain de 783 m² dispose d'un bassin de nage, d'une terrasse et d'un garage double. La situation est proche des commodités et des transports, offrant un accès facile à Paris. Pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à Eaubonne, cette propriété mérite votre attention.

À MONTMORENCY, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison de caractère, datant de 1650, a été entièrement restaurée et est à vendre. Avec une surface totale d’environ 485 m², incluant un sous-sol aménagé, cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'une vaste cuisine de 26 m² ouverte sur un salon d’hiver, ainsi que d'une salle à manger spacieuse. Les étages offrent 4 suites confortables, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, avec une suite exceptionnelle de 60 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Paris. Le bureau de 25 m² et le sous-sol aménagé, qui comprend une salle de billard, une salle de jeux, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin voûtée avec espace dégustation, ajoutent encore plus de charme à ce bien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse et d'un stationnement pour 4 à 5 véhicules. Cette Maison de luxe MONTMORENCY est un bien rare, offrant un confort exceptionnel et une histoire unique, le tout à seulement 20 minutes du centre de Paris.

Maison à vendre à Montmorency, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette villa romantique des années 1920 offre un charme authentique avec ses 236 m² au sol. À quelques pas des commerces, elle se distingue par son élégance et son emplacement privilégié. Le double séjour lumineux, de 38 m², est doté de magnifiques parquets en chêne et de cheminées en marbre. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains spacieuse assurent un confort optimum. Le deuxième étage dispose d'une chambre principale et d'un bureau transformable en dressing. Le sous-sol fonctionnel comprend un atelier et un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin bucolique avec terrasse et kiosque offre un cadre idéal pour se détendre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée. Une opportunité pour un achat de maison de luxe à Montmorency, dans un contexte où l'élégance rencontre l'histoire.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montmorency, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété a été entièrement réhabilitée en 2016 par l'architecte Catherine Bonnier, respectant les normes passives et étant récompensée pour son innovation technique et environnementale. Édifiée sur un terrain de 493 m², elle offre une surface habitable de 185 m² répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant une cuisine semi-ouverte et équipée, suivi d'un espace salle à manger et d'un salon spacieux inondé de lumière grâce à ses murs vitrés. Cet espace de vie donne accès à une terrasse surplombant un jardin arboré et intimiste. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend une chambre avec salle de douche et un bureau-salon. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et deux pièces en mezzanine surplombent le salon. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec salle de douche donnant sur une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur La Défense et la Tour Eiffel. Un garage indépendant complète cette propriété. Emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 35 minutes de Paris par la ligne H, cette Maison de luxe à acheter à Montmorency est un bien rare sur le marché.

Découvrez cette Maison à vendre à Montmorency, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. À seulement dix minutes à pied du centre, cette propriété spacieuse de presque 200m² habitable, érigée en 1890 sur un terrain de 237m², combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle se compose de neuf pièces, dont cinq chambres, un double séjour lumineux, une bibliothèque, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. Récemment rénovée avec soin, elle bénéficie d'un état d'entretien impeccable. La maison est dotée d'une grande cour pavée de plus de 200m², offrant un cadre intime sans vis-à-vis, idéal pour garer deux véhicules. Montmorency est une commune prisée, reconnue pour son cadre verdoyant et son héritage culturel, à moins de 15km de Paris. Contactez Christophe au 06 72 47 78 86 pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Montmorency.

Maison à vendre à Montmorency, Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette maison basque d'environ 214 m², conçue par Henri Moreels, est située sur un terrain arboré d'environ 3 000 m². Elle affiche une piscine couverte et chauffée, ainsi que deux dépendances offrant un revenu locatif potentiel estimé à 1 500 €/mois. L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée menant à de généreux volumes, incluant un salon et un séjour lumineux, une double cuisine des années 50, et un bureau. À l'étage, trois suites confortables avec points d'eau sont disponibles, ainsi qu'une suite d'environ 30 m² sous les combles. Pour profiter de l'extérieur, une cabane nordique perchée dans les arbres et une serre embellissent le jardin, tandis que des garages fermés peuvent accueillir jusqu'à 4 véhicules. Ce terrain divisible offre un fort potentiel, faisant de cette propriété un bien rare, calme, et idéalement situé entre nature préservée et accessibilité. À proximité des Sources de Montmorency et du parc du Château de Dino, à seulement 22 km de La Défense.

Situé dans une rue très prisée du cœur de Montmorency, ce très joli Mansart de 272m², édifié sur une parcelle de 1 304m² a été entièrement rénové par ses propriétaires actuels . Décoration soignée, agencement fluide, prestations haut de gamme, c’est une belle alliance entre le charme de l’ancien et le confort de nos vies modernes. Au rez de chaussée, l'entrée spacieuse dessert la salle à manger et le salon cosy dont les portes-fenêtres donnent sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée est lumineuse et fonctionnelle. Le premier étage, desservi par un bel escalier en bois et ferronnerie, propose trois suites avec dressing et une salle de bain. Au deuxième étage, nous avons 2 chambres supplémentaires et un bureau de 12m². Côté pratique, le sous-sol total avec ses différents espaces de rangement, sa cave à vin, sa buanderie, facilitent votre quotidien. Le plus : un salon télé de 38 m² pour partager des moments de détente en famille ou avec les amis. Une dépendance aménagée de 50m² environ, peut accueillir selon vos envies, une activité professionnelle, un atelier , une salle de sports etc. La cour accueille facilement deux véhicules. Cette belle demeure, au charme d'antan, lumineuse, facile à vivre est clefs en mains !

À vendre, maison exceptionnelle située à Soisy-sous-Montmorency, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette magnifique villa de 335 m² allie le charme de l'ancien à la modernité, implantée sur un terrain de 1 450 m² exposé plein sud avec un accès privé aux berges du lac d'Enghien-les-Bains. Le rez-de-chaussée surélevé propose une double réception lumineuse, un salon, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, le tout agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec vue sur le lac, ainsi que deux salles de bains, un bureau et un dressing. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend une chambre avec douche, une salle de loisirs, une buanderie et une cave à vin avec accès direct au jardin. Cette maison de luxe à acheter à Soisy-sous-Montmorency est rare sur le marché et se trouve à seulement 15 minutes de Paris, avec le RER C à 650 mètres. Ne manquez pas cette opportunité.

Steven MADAR vous propose cette maison familiale de 182 m2 située sur un terrain d'environ 600 m2 à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Idéale pour accueillir une famille à la recherche de sérénité, cette propriété est composée d'une entrée, d'un salon avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est totalement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand garage. Les atouts de ce bien incluent son calme et l'absence de vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt est une belle opportunité sur le marché immobilier.

iad France - Sandra Ribeiro vous propose: Produit d'exception - Demeure d'architecte - Localisation idéale Découvrez cette splendide maison d'architecte dans un quartier, une rue, une parcelle d'exception, en lisière de la forêt de Montmorency. Edifiée sur une parcelle de 20 500m2, un cadre ultra calme, résidentiel et verdoyant, cette maison allie le luxe, l'authenticité et l'exception. Les volumes y sont exceptionnels et la maison offre un parfait cadre pour une famille avec ses 5 suites parentales, toutes équipées de salle de bain / d'eau et de WC. RDC : Vaste entrée, 4 suites parentales, un triple séjour avec salon, grande cuisine séparée (avec accès sous - sol) et salle de sport. Accès au large patio par la pièce de vie avec grande terrasse plein sud et spa de nage Etage : grande suite parentale avec salle de bains et dressing, accès atelier au 2ème étage. Séjour cathédrale, baies vitrées toute hauteur, escaliers des Compagnons de France Prestations de grand standing avec du parquet massif, du mobilier design sur mesure intégré et de très belles finitions DPE C : Pompe à chaleur avec clim réversible, panneaux solaires. Une maison lumineuse, vaste et extraordinaire dans un cadre bucolique A découvrir rapidement, produit unique sur Saint- Prix et alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Située dans une rue paisible, cette villa de 318 m², construite en 2004, offre des espaces généreux, une luminosité abondante et un design moderne. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur un jardin paysager, tandis que le salon, agrémenté d'un bow window, invite à se détendre près de la cheminée. La salle à manger spacieuse de 32 m² donne accès directement à la terrasse et au jardin. La cuisine de 20 m², entièrement équipée, inclut également un coin repas. Au rez-de-chaussée, une charmante suite avec salle de bain privative est à disposition. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. En rez-de-jardin, une salle de jeux de plus de 30 m² peut facilement être aménagée en salle de sport ou salon d'été, et y a la possibilité d'ajouter une piscine intérieure. Avec son jardin de 2050 m² et ses terrasses orientées de manière variée, cette maison crée un véritable havre de paix en été. De plus, vous bénéficierez d'un vaste garage fermé, d'une cave et d'une buanderie. Cette maison à acheter à Montmorency saura séduire les amateurs de verdure et de calme.

À vendre : maison familiale rénovée à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise. Située à seulement 4 minutes de la gare SNCF et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de standing a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Extérieur et stationnement : Un portail automatique s'ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'entrée de la maison se fait par quelques marches menant à un hall élégant. Espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de style triple avec véranda, offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, mettant en valeur des poutres métalliques de type Eiffel et une baie vitrée qui apportent une touche contemporaine. Espace nuit : Les deux étages abritent 5 chambres, dont certaines sont mansardées, toutes soigneusement rénovées. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau privatif et de toilettes attenantes, garantissant confort et intimité. Un dressing aménagé complète cet espace. Extérieur et dépendance : Au fond d'un jardin paisible, une dépendance en duplex de 40 m², équipée de sa propre cuisine et salle d'eau, offre un espace indépendant, idéal pour un adolescent ou une activité professionnelle. Sous-sol aménagé : Le sous-sol a été entièrement optimisé, proposant une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : Domotique intégrée, maison à très basse consommation d'énergie, volumes généreux et prestations haut de gamme. Cette maison à acheter à Enghien-les-Bains représente une occasion rare, alliant charme, confort moderne et espace, parfaite pour une famille. Référence agence : 2018.

iad France - Franck Muller vous propose: En Exclusivité Sublime Maison Familiale de 270m² avec Jardin et Terrasse à Enghien-les-Bains Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Enghien-les-Bains, offrant un cadre de vie d'exception alliant confort, espace et élégance. Construite en 1980 et répartie sur 4 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses belles finitions (marbre et parquet) et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger de 47m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse de 150m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étage supérieur se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Chaque chambre offre un espace généreux et lumineux, idéal pour assurer le confort de toute la famille. Deuxième salle de bain à l'étage pour plus de confort. Le dernier étage vous réserve une belle surprise avec des combles aménagés de 87m² pour recevoir vos amis avec une chambre supplémentaire. Vous trouverez également un sous-sol total. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition nord/sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, vous trouverez un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. Enfin, à l'extérieur, un terrain de 737m² vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules complète ce bien d'exception. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et paisible à quelques pas du centre-ville et de la gare d'Enghien-les-Bains. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située à Saint-Prix, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. En entrant, vous serez frappé par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour, une salle à manger et un espace bureau. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un grand palier. À l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 1135 m² vous attend, agrémenté d'une piscine fonctionnelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages attenants et un abri de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Saint-Prix.

iad France - Viviane Mathurin vous propose: Saint-Prix – Villa familiale de standing avec vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel Nichée dans le quartier résidentiel et prisé des Bréguet, cette villa construite en 1989 et parfaitement entretenue offre 218 m² habitables (228 m² utiles) sur un terrain paysager de 1 060 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vestiaire avec lave-mains et WC, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture), un espace repas de 21 m² en demi-niveau relié à un salon lumineux de 40 m² avec cheminée. Une suite parentale complète, avec salle de bains et dressing, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin pour une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale exceptionnelle de 29 m² comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative avec WC, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Tour Eiffel ✨. Le sous-sol partiel de 63 m² inclut un garage double de 32 m2 avec prises de recharge pour véhicules électriques, une cave et des espaces de rangement. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire Jules Ferry, collège Louis Augustin Bosc), commerces et transports, et à seulement 6 minutes en voiture de l’école privée Bury, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel recherché. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, toiture en excellent état. Un bien rare qui séduira les familles en quête de volumes généreux, de lumière et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Villa spacieuse à Saint-Prix, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette propriété de 230 m² habitables est composée de 9 pièces principales, dont 7 chambres et une suite parentale. Elle dispose de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, et 3 garages. Un espace extérieur attrayant comprend une piscine, un préau, un abri de jardin, ainsi qu'une belle parcelle de 1 656 m², offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles et à environ 2 km de la gare de Gros Noyer Saint-Prix, cette villa est idéale pour une famille qui souhaite acheter une villa à Saint-Prix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux de 61 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, et deux chambres. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon, sauna, salle de bain, et dressing. Accès aisé aux transports en commun et à l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Les commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes. Cette villa est prête à répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et d'authenticité. Pour toute information ou visite, contactez Sylvie Le Goff-Cueff d’Optimhome au 06 32 18 27 82.

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Bas de Montmorency limite d’Enghien-les-Bains Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, des commerces, et à proximité des écoles maternelle et primaire Jules-Ferry, ainsi que de l’établissement privé Notre-Dame Providence. Édifiée sur un terrain de 600 m² environ, elle offre une superficie habitable de 172m2 environ. Pour votre confort, la maison a été rénovée, aucun travaux à prévoir. La chaudière est neuve, la maison est classée en classe énergétique D. Pas d'anomalie électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie de 64 m² comprenant une grande cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cette pièce de vie séduit par son volume, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. WC séparés à ce niveau. Au premier étage sur le même palier, se trouvent quatre chambres dont une avec salle d’eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés complètent ce niveau. Il est également possible de créer facilement une suite parentale, selon les besoins. Le rez-de-jardin offre de beaux espaces supplémentaires : une chambre avec salle d’eau privative, une salle de sport/salle de jeux ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également un atelier, une chaufferie et un espace de stockage. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, donnant sur un grand jardin arboré avec arbres fruitiers. Stationnement possible pour jusqu’à cinq véhicules, avec un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.