vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Roche-Guyon, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Moisson, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien, sans travaux, est niché dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur le Vexin Français et la vallée de la Seine. Vous apprécierez sa piscine chauffée et sécurisée, son grand jardin arboré et paysagé, ainsi que son garage. Cette habitation est disponible entièrement meublée si vous le souhaitez. DÉSIGNATION :=> En rez-de-jardin : deux chambres, coin cuisine avec salle de séjour donnant accès au jardin et à la piscine par une baie vitrée, salle de douche, local technique / buanderie, wc indépendant, chaufferie, placard.=> 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) : beau séjour/salle à manger avec vue panoramique sur la vallée de la Seine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et wc.=> 2ème étage avec accès par escalier en colimaçon : deux belles chambres mansardées.- Jardin de 1600 m² arboré et paysagé.- Fenêtres double vitrage (RT 2012).- Chauffage central.- Dépendance : Garage et atelier.- Piscine chauffée et sécurisée : 8.50 m x 3.50 m.- Chalet en bois à usage de local technique pour la piscine.- Portail et portillon motorisés.- Tout à l'égout.- Fibre internet.- Des travaux récents réalisés en 2025 : Liner de la piscine, toiture et charpente, sous-toiture et isolation des combles, isolation des murs intérieurs, électricité + tableau électrique.Pour des renseignements, des informations ou des visites 7 jours sur 7, n'hésitez pas à contacter Philippe Néchab au 06 78 65 05 05 ou par email à philippe.nechab@safti.fr. Cette maison est idéalement située dans un village offrant école et restaurants, à seulement 10 minutes en voiture des commodités (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13) et à proximité d'espaces naturels préservés, golf et base de loisirs. Bénéficiez d'accessibilités intéressantes avec des trajets en train vers Paris Saint Lazare et bientôt un RER E à Mantes-la-Jolie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à Moisson.

À Vétheuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette maison bourgeoise du 19e siècle à vendre. Nichée entre la Seine et les collines du Vexin, cette propriété dispose d'un jardin de plus de 3 900 m² clos de murs, offrant un cadre idyllique. Érigée sur trois niveaux, elle dévoile une architecture classique avec un soubassement en pierre, des façades alternant brique rouge et pierre claire, ainsi que de grandes baies vitrées équipées de persiennes. La toiture en ardoise, ornée de lucarnes et de hautes cheminées, fait partie intégrante du charme de cette demeure. Située en retrait de la rue, elle offre un accès direct à un jardin en pente, où se trouvent également plusieurs dépendances à rénover. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison présente un potentiel remarquable pour devenir une propriété d'exception. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Vétheuil, n'hésitez pas à visiter cet ensemble unique.

Achat maison Vétheuil - Charmante maison située à Vétheuil, Val-d'Oise (95), en Île-de-France, village champêtre renommé pour avoir accueilli Claude Monet. Construite en 1784, cette demeure de 200 m² habitables a conservé son charme d'époque. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour et une cuisine ouverte ; à l'étage, un salon, une chambre, une salle de bains et un atelier d'artiste. Mezzanine distribuant une chambre supplémentaire avec salle de douche et grenier aménageable offrant une vue panoramique sur la Seine. Cave et garage inclus. Terrain de 295 m² avec piscine et végétation luxuriante. Proche des commerces et des transports. Contact : Jean-Claude GODOT - Barnes Val d'Oise.

iad France - Thierry Gondouin vous propose : Charme et Sérénité à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, propriété de caractère sans vis-à-vis. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure rénovée saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1850 et offrant une surface habitable de 220m², cette maison est idéale pour une grande famille. La maison s'articule autour de 7 pièces spacieuses, dont un grand salon avec un toit cathédrale et ses poutres apparentes, 1 salle à manger, 5 chambres, 1 bureau, 1 cuisine équipée et 4 salles d'eau. Chaque espace a été agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une rénovation récente. Le vaste jardin de 2000m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, accompagnée d'un poolhouse pratique pour ranger les transats. Un garage est à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison jouit d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à 2 km de Giverny, à proximité de l'autoroute Paris et de la gare de Vernon à 6 km, cette propriété allie intimité et accessibilité aux commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, où charme, tranquillité et confort se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gondouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Bonnières-sur-Seine, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 50 minutes de Paris et avec un accès rapide à l'autoroute A 13, cette demeure d'exception entièrement rénovée s'étend sur 366 m² habitables et compte 9 pièces, dont 6 chambres. Laissez-vous séduire par les vastes espaces de cette bâtisse, notamment un salon-séjour de 70 m² ouvrant sur un parc paysager de 5710 m² et une piscine. Le plafond cathédrale et la cheminée ajoutent une touche d'élégance aux volumes impressionnants de la maison. La terrasse couverte offre un accès direct à la piscine, vous permettant de profiter de la tranquillité de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio de 36 m², une cuisine de 18 m², une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que d'autres chambres et commodités. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses, une salle de jeux ou bureau, et une salle de billard complètent ce bien d'exception. Un garage de 36 m² et une piscine chauffée avec volet roulant sont également inclus. C'est une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bonnières-sur-Seine.

iad France - Fiona Lacroix vous propose: NOUVEAU - RARE - GRAND TERRAIN - Au grand calme, dans un village authentique du Vexin, au sud de GISORS et à 60 km de PARIS. Cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son plafond cathédrale, d'un séjour avec cheminée de 73 m2, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une cuisine dînatoire. À l'étage, un grand palier dessert un WC indépendant, une salle de bain, une suite parentale avec sa salle de bain privative et trois chambres. Garage attenant à la maison. Ce bien comprend également un parc arboré avec une partie boisée, une rivière et un étang. Une maisonnette de gardien de 35 m2, ainsi qu'un chalet de 37 m2 avec cheminée, s'ajoutent à cette offre, sans oublier une piscine à rénover complètement. Vente Propriété Magny-en-Vexin. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine d'une superficie de 245 m², située au cœur de Giverny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À proximité du Musée des Impressionnismes et des jardins de Monet, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Giverny. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle est actuellement aménagée en maison d'habitation et d'hébergement, avec un hébergement indépendant de 36 m² au rez-de-jardin. L'accès extérieur à chaque niveau offre une grande flexibilité dans l'organisation des espaces de vie. Le séjour de 50 m², avec son puits de lumière central et ouvert sur la mezzanine, est un véritable atout. Chaque chambre dispose d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. Cette demeure est actuellement divisée en gîtes charmants, pouvant accueillir de 6 à 8 personnes. Vous profiterez également d'une piscine couverte de 76 m², directement accessible depuis le salon, et d'un parc clos et arboré de 1000 m². Profitez des chemins pédestres environnants et de la voie de halage longeant la Seine pour vous déplacer facilement vers la gare et le centre de Vernon. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 50 m², une cuisine de 11 m², deux chambres avec salles d'eau privatives et une véranda de 23 m². Au premier étage, une pièce palière de 40 m² ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau vous attendent. Le rez-de-jardin abrite un hébergement indépendant avec chambre, bureau, kitchenette et salle de bain. Prix : 830 000 € honoraires inclus - 800 000 € honoraires exclus, 3,6 % à la charge de l'acquéreur. Réf : 2001592.

À 45 minutes de Paris, dans un charmant village du Vexin français, cette propriété moderne de 2014, offrant une superficie habitable de 480 m², garantit un cadre de vie familial paisible et privilégié, loin des regards indiscrets. Le vaste rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon avec cheminée, un séjour (salle de billard) et une salle à manger, tous prolongés par une terrasse dinatoire orientée sud-est. Une cuisine entièrement équipée avec office, ainsi que deux chambres avec salles de douche et dressings, complètent ce niveau, dont les doubles-portes offrent une vue apaisante sur le jardin arboré et la piscine avec pool house. À l'étage, après un salon d'agrément ou un espace bibliothèque, un couloir mène à cinq chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune bénéficiant d'une salle de bains ou douche et de dressings. Au sous-sol, une salle de jeux ou de cinéma à aménager, une cave à vin voutée, un garde-manger, un atelier de bricolage, une chaufferie et un garage pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble. Proximité des golfs : Villarceaux et Séraincourt (15 minutes en voiture) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 minutes). Sites remarquables à proximité (

Superbe propriété à vendre située à Vernon, dans l'Eure, en Haute-Normandie. Cette demeure familiale est idéale pour un achat de propriété haut de gamme à Vernon. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, lycées, gares et centres commerciaux vous séduira. Le parc paysager de 1540 m², accompagné d'une piscine chauffée parfaitement intégrée, crée une atmosphère harmonieuse et tranquille. Avec environ 240 m², cette maison comprend 9 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace de vie sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée présente un salon, une salle à manger, une cuisine et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le second étage propose un espace indépendant idéal pour étudiants ou adolescents. Ce bien possède également une remise attenante et une cave voûtée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques et la classe énergie de la propriété est classée D.

À 80 km de Paris, entre les vallées de la Seine et de l'Epte, découvrez cette maison située à Vernon, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette propriété historique du 18e siècle, entièrement rénovée, offre des dépendances, une piscine et un terrain spacieux de 2 000 m². Au coeur du village, elle est entourée de charmantes maisons normandes en pierre de Vernon ou en moellon. Le portail d'entrée mène à un jardin arboré, où se trouve une piscine. Un carport permet de stationner deux véhicules. La maison principale se déploie sur deux niveaux, coiffée d'une toiture en tuile à deux pentes. À l'arrière du jardin, une vaste dépendance et une charreterie sont adossées à un mur mitoyen. Une seconde entrée permet d'accéder directement à la place du village. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vernon.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

Cette maison familiale est située au cœur d'un quartier très prisé de Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité des écoles et des commerces du centre-ville, ainsi que des promenades des Rives de Seine, elle offre un cadre de vie idéal. Chargée d'histoire, cette demeure a été tour à tour maison religieuse au XVIIIe siècle, hôpital militaire, sous-préfecture sous Napoléon et restaurant avant de devenir un confortable foyer. Édifiée sur un jardin clos paysagé de 867 m2 orienté plein sud, avec un petit cours d'eau et une piscine, la maison propose un spacieux plan en L tourné vers le jardin, garantissant une intimité maximale. Un véritable espace végétal en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de nombreux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une spacieuse entrée, un vestibule pratique pour les familles nombreuses, une salle d'eau avec WC invités, une grande cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que deux grandes pièces de réception : une salle à manger avec coin cheminée attenante à la cuisine et un salon lumineux offrant une vue charmante sur le jardin. Ce niveau est complété par un bureau et une chambre à l'étage. Le premier étage comprend un palier qui dessert un vaste dressing, la chambre parentale avec cheminée en marbre, deux chambres en enfilade et une salle de bains. Au deuxième niveau, un immense espace de jeux de près de 40 m2 avec mezzanine accueille deux belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol contient une triple cave avec chaufferie et cave à vin, ainsi qu'une dépendance et un garage donnant sur la rue au fond du jardin. Les parquets, poutres, tomettes et cheminées anciennes, ainsi que la proximité de l'hyper-centre et des écoles, font de ce bien un choix unique. Les écoles, collège et lycée privé sont accessibles en 3 minutes à pied, la gare SNCF à moins de 10 minutes, et l'accès à l'A13 en moins de 4 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021 : entre 4060 et 5530 euros. Contactez Katia au 07 66 26 91 38 pour toute information sur l'achat de cette maison de luxe à Mantes-la-Jolie.

Limay, Yvelines, Île-de-France. Maison spacieuse aux volumes impressionnants. D'une surface de 348 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain de 2 160 m², offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et espace. L'entrée dévoile une cuisine entièrement équipée, un double séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les terrasses et le jardin. La maison comprend 5 chambres avec terrasses privatives et 4 salles de bains, créant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un espace de détente couvert. La propriété dispose également de garages doubles et d'une cave. De plus, une dépendance aménagée en maison d'amis comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Cette maison rare est idéale pour ceux recherchant espace, confort et discrétion. Avec un accès pratique à Paris, à seulement 50 minutes de la Porte d'Auteuil, et à proximité des gares de Limay et Mantes-la-Jolie, c'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Limay.

À seulement 50 minutes de Paris par l'A15 ou l'A14, cette propriété à vendre à MAGNY EN VEXIN, dans le Val-d'Oise, offre un cadre de vie authentique. Nichée dans un charmant village, près de La Roche-Guyon, cette propriété unique comprend plusieurs bâtisses anciennes magnifiquement restaurées, formant un agréable hameau avec une surface d'environ 1 044 m². Les pièces de réception spacieuses, baignées de lumière, favorisent la convivialité. Dotée de dix chambres avec salles de bain privatives, elle assure un accueil confortable pour votre famille et vos amis. Un espace bien-être comprend une piscine intérieure et un spa, idéaux pour la détente tout au long de l'année. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin paysager et de plusieurs garages, complétant l'ensemble. Actuellement utilisée à des fins privées, cette propriété présente également un potentiel professionnel intéressant : elle peut devenir une demeure d'hôtes, un lieu de séminaires ou une résidence familiale raffinée. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à MAGNY EN VEXIN.

Entre Magny-en-Vexin et Gisors, à moins d'une heure de Paris, cette propriété à vendre de 30 hectares, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, se distingue par son calme absolu et ses vues à 360°. La maison principale d'environ 1.000 m², construite dans les années 70 et récemment réhabilitée, offre une structure moderne et saine. Entièrement décloisonnée, elle est prête à être aménagée selon vos préférences. Un projet d'architecte prévoit de grandes pièces de réception, plusieurs suites, une bibliothèque, un bureau et un espace bien-être. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin et des garages. Le domaine, entre bois et prairies, abrite également un parc d'accrobranche neuf. Une propriété d'exception à vendre, idéale pour un projet prestigieux.

Située au coeur du village de Villegats, à moins de 10 minutes de Pacy-sur-Eure et à moins d'une heure de Paris, cette propriété d'exception en pierre de la fin du XVIIIe siècle incarne l'alliance parfaite entre authenticité rurale et prestations haut de gamme. Ce domaine singulier, à l'abri des regards, se déploie sur un terrain arboré de près de 1,5 hectare avec écuries et diverses dépendances. Le corps de ferme principal de 336 m² révèle des volumes généreux et une rénovation soignée. La cuisine dînatoire, moderne et conviviale, constitue un espace de vie à part entière, complété par une buanderie et une chambre froide menant ensuite à une belle cave à vin en sous-sol. La réception s'organise autour d'une salle à manger lumineuse qui jouxte un salon spectaculaire, sublimé par une charpente cathédrale apparente et une cheminée monumentale en pierre. Un grand bureau, transformable en suite parentale parachève le rez-de-chaussée. L'étage est organisé en deux ailes indépendantes totalisant quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau, garantissant une parfaite intimité. L'atout majeur de ce bien réside dans son impressionnant poolhouse, accessible également depuis l'espace repas de la cuisine. Sous une immense verrière, cet espace de réception unique intègre une piscine de 5,5mx11m, un jacuzzi, une cuisine d'été et une partie vestiaire / sanitaires. Équipé de panneaux solaires et d'un plancher chauffant, il permet de profiter du jardin en toute saison. Les amateurs d'équitation apprécieront quant à eux les écuries comprenant cinq boxes et des ateliers avec étage aménageable. Dans ce théâtre de verdure aux portes de la Normandie, l'espace et la lumière s'unissent pour offrir un art de vivre d'une rare élégance, une parenthèse enchantée réservée à ceux pour qui l'exception est une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 13 690 euros et 18 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

iad France - Julie Schmitt vous invite à découvrir cette propriété de campagne exceptionnelle située entre Vernon et Les Andelys, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison de luxe à vendre dispose de deux maisons, d'une grande dépendance, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'un vaste jardin arboré, le tout sur 1,1 hectare. Dans un hameau paisible, à proximité de Tourny, ce bien se trouve à seulement 80 km de Paris, offrant un cadre de vie agréablement verdoyant. La première maison, une grange réhabilitée de 161 m² habitables, propose un double séjour spacieux, une cuisine aménagée et des chambres confortables. La deuxième maison, de type longère, s'étend sur 264 m² habitables et offre une suite parentale ainsi que des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, vous profiterez d'aménagements variés, de remises, d'une piscine enterrée, et d'un beau jardin. Idéal pour un regroupement familial ou une activité de gîtes, cette propriété se distingue par sa qualité et sa belle distribution intérieure et extérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au détour d'un chemin paisible du village de Douains, se dévoile une demeure où le charme de l'ancien dialogue avec la douceur de la campagne normande. Édifiée en 1757, elle témoigne du charme des bâtisses d'époque avec ses pierres apparentes, ses colombages et ses tomettes d'origine. Un lieu habité d'histoire et de caractère, à l'image de son environnement paisible où le temps semble suspendu. A seulement trois minutes de l'autoroute et une heure de Paris, cette propriété d'exception, implantée au coeur du village de Douains, développe près de 292 m² habitables. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², avec salle à manger et salon où la cheminée à foyer ouvert invite à la convivialité et aux soirées d'hiver. L'espace se prolonge par une cuisine contemporaine, aménagée et lumineuse, donnant sur une agréable terrasse. Un second salon, plus intimiste, s'organise autour d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose également une pièce complémentaire, idéale pour un coin lecture ou une salle de sport, un WC invités et une entrée secondaire ouvrant sur une seconde vaste terrasse exposée sud-est. Le couloir du premier étage, ponctué de poutres anciennes et baigné d'une douce lumière naturelle, relie les pièces avec élégance : une suite parentale de près de 50 m², trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le dernier niveau abrite quant à lui deux charmantes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux. Les extérieurs, soigneusement entretenus, accueillent un poolhouse aménagé dans les anciennes écuries comprenant un sauna, une salle de sport, un espace de stockage (pouvant être reconverti en studio d'enregistrement) et deux petites chambres indépendantes offrant 70m² complémentaires. Une cour pavée dès le portail franchi permet de garer de nombreux véhicules. Le terrain agrémenté d'un court de tennis privé, forme un cadre bucolique et verdoyant invitant à la détente, à l'ombre de son marronnier bicentenaire. Par son histoire, son architecture et la sérénité de son environnement, cette demeure incarne l'élégance intemporelle des maisons de caractère où se conjuguent patrimoine, confort et art de vivre. Un bien atypique, véritable refuge de charme où chaque pierre raconte une histoire. CLASSE ENERGIE Maison principale : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5960 euros et 8170 euros CLASSE ENERGIE Dépendance : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1780 euros et 2470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Cette maison à vendre se situe à Bréval, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 3 minutes des commerces et de la gare SNCF menant à Paris Saint Lazare, cette propriété ancienne offre de nombreuses dépendances. La maison principale se compose d'une cuisine avec une agréable vue sur le jardin, d'une salle à manger attenante, d'une vaste réception dotée d'une belle cheminée et d'un poêle, ainsi que de 4 chambres de plain-pied, une salle de bains et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres avec leur propre salle de douches et un beau dortoir sous combles. Côté dépendances, un cellier en pierres avec cave voûtée, une annexe avec un grand espace de vie d'environ 60 m², salle d'eau et dortoir à l'étage, une autre annexe d'environ 44 m², ainsi qu'une buanderie et un double garage complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un parc d'environ 1.1 hectares, agrémenté de beaux arbres et d'une piscine.

Lové dans le silence du charmant hameau de Pressagny-le-Val, où le plateau du Vexin rencontre les méandres de la Seine, se dresse une propriété atypique d'une beauté intemporelle. A seulement 1h10 de Paris, cet ancien fermage du XVIIIe siècle, autrefois manoir, déploie son histoire sur plus de 5000 m² de terres arborées. C'est une promesse de sérénité, rythmée par le soleil qui caresse la piscine chauffée et les murs en pierre blanche de Vernon. L'habitation principale de 300m², rénovée dans les années 2000 avec un profond respect pour ses origines, est une symphonie de matériaux nobles. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière et orné de splendides tomettes, offre des volumes généreux : un séjour de plus de 50 m² invite à la contemplation auprès du feu, tandis que la vaste cuisine de 42 m² est le coeur vibrant de la maison, complété par son arrière cuisine et offrant un accès direct au potager. La vie de plain pied y est possible puisque sur l'autre partie du bâtiment, se cache un couloir desservant deux jolies chambres, un WC et une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. L'étage est un sanctuaire de repos, abritant une magnifique suite parentale de 42 m² d'un côté et trois autres chambres, une salle de bain partagée de l'autre. Le salon TV faisant la jonction entre les deux espaces. Des combles aménageables de plus de 75 m² offrent un potentiel supplémentaire. Autour du logis, l'âme de la propriété se révèle : les vestiges d'un ancien relais de poste, une ravissante maison d'amis de 50 m², et une grange transformée en garage composent ce hameau privé, parmi d'autres dépendances. Les terrasses en pierre naturelle de Lourmarin captent la lumière à toute heure, promettant des moments suspendus, particulièrement dans le salon d'été. Le terrain attenant, constructible, recèle un ancien terrain de tennis à réhabiliter et de nombreux arbres fruitiers. Entre le puits, la serre, le potager et l'absence totale de vis-à-vis, ce lieu hors du temps est une retraite précieuse. Ce domaine, rare par son histoire et l'équilibre de ses espaces, n'est pas qu'une propriété ; c'est un patrimoine. Une invitation subtile à la découverte de cette adresse, où le rêve d'un immobilier de caractère prend racine. Maison principale CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 10220 euros et 13910 euros Maison d'amis CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2390 euros et 3280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

A Saint-Vincent-des-Bois, à seulement quelques minutes de Vernon et à une heure de Paris, cette propriété séduit par son environnement préservé et son atmosphère singulière. Implantée au coeur de deux hectares, elle se distingue par l'absence de voisinage proche, offrant ainsi une intimité rare et une quiétude totale. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son confort moderne alliés à une gestion énergétique performante grâce à une pompe à chaleur géothermique, en font un lieu de vie unique pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et bien-être. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 325 m², d'un poolhouse de plus de 130 m², d'une maison d'amis indépendante de 110 m² et d'un double garage. Chaque espace a été pensé pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. La domotique intégrée et la qualité des matériaux utilisés confèrent à la propriété un caractère à la fois chaleureux et résolument haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène vers une impressionnante pièce de vie de 87 m². Cet espace décloisonné accueille un salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un lieu convivial idéal pour les moments partagés. La présence de larges baies vitrées assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Depuis le séjour ou directement depuis la salle de douche, l'accès se fait au poolhouse, équipé d'une piscine couverte de 5 x 13 m et d'une mezzanine pouvant accueillir une salle de sport. L'étage abrite quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. Une spectaculaire suite parentale de 70 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace à la fois intime et spacieux. Enfin le sous-sol accueille une large pièce technique dont le système de chauffage géothermique ultra-performant. Les larges ouvertures de la maison principale ainsi que les nombreux balcons à l'étage invitent à profiter pleinement d'une vue dégagée, tandis que l'absence de voisinage renforce l'impression de sérénité absolue. Le terrain de près de deux hectares déploie un cadre verdoyant et paisible, véritable écrin de nature agrémenté d'un bassin où carpes et canards ont élu résidence. Il n'est pas rare non plus de croiser biches et faons sur ces terres. La maison d'amis et le double garage complètent les prestations, ajoutant à la fonctionnalité et à l'accueil de cette propriété. Ce bien rare conjugue modernité, confort et caractère atypique. Sa conception architecturale, son environnement préservé et ses volumes hors norme en font une propriété singulière, idéale pour une famille en recherche d'une résidence alliant intimité, fonctionnalité et esthétisme à seulement une heure de Paris (A13 à moins de 5kms). CLASSE ENERGIE Maison principale : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2610 euros et 3590 euros CLASSE ENERGIE Maison d'amis : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2210 euros et 3020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Située à Oinville-sur-Montcient, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette charmante longère du XIXème siècle s'étend sur 276 m² au cœur d'un village du Parc régional du Vexin français. Cette maison Oinville-sur-Montcient à vendre est rehaussée par un jardin luxuriant aux fragrances provençales. Cette propriété, parfaitement protégée, offre un cadre de vie propice à la détente, agrémenté d'une vaste terrasse ombragée et d'une piscine orientée plein sud, harmonieusement intégrée dans un écrin arboré. Au rez-de-jardin, le salon agrémenté d'une cheminée et d'un four à pain s'ouvre sur une salle à manger voûtée sous une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur le jardin. Une belle cave à vin voûtée, une arrière-cuisine et une chaufferie viennent compléter ces espaces réception. L'entrée du rez-de-chaussée mène à une chambre, une salle de douche et un bureau, tandis qu'un escalier conduit à un niveau supérieur présentant un salon d'agrément, une salle de billard, une chambre parentale avec salle de douche, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Le terrain clos et verdoyant d'environ 1 155 m² abrite deux granges rénovées (40 et 55 m²) aux volumes à réinventer, ainsi que plusieurs places de stationnement. Dotée de bonnes performances énergétiques (C/A), d'une pompe à chaleur récente (2022) et de la fibre installée, cette maison à acheter Oinville-sur-Montcient comprend également une piscine de 8 m x 4. Le village bénéficie d'un marché hebdomadaire, de commerces ainsi que d'écoles maternelles et primaires. Les transports en commun permettent d'accéder aux collèges et lycées des communes environnantes, avec des gares à proximité (Les Mureaux et Meulan/Hardricourt) assurant des liaisons vers Paris. Les golfs à proximité incluent le golf de Seraincourt à 5 mn et celui de Prieuré à 8 mn. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A Saint-Pierre-de-Bailleul, dans un village confidentiel à seulement dix minutes de Vernon et moins d'une heure de Paris, se cache une ancienne ferme du XIXe siècle, réinventée sans trahir son âme. Derrière ses murs de pierre de taille et moellons, enlacés par la vigne vierge, s'étend une demeure principale de 290 m², enrichie de dépendances élégantes : une maison d'amis indépendante, un poolhouse avec piscine couverte, deux garages, un bûcher, un box pour cheval et quelques vestiges agricoles pleins de charme. L'intérieur de la maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant sur la partie droite un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, prolongeant son volume vers une cuisine chaleureuse de plus de 40m², aux tonalités douces et au mobilier patiné par le temps, ainsi qu'une arrière-cuisine. Les deux pièces bénéficient d'imposantes cheminées à foyer ouvert et abritent un élégant et discret escalier en pierre menant à une belle cave voûtée pour les amateurs de vin. En face de l'entrée, un bureau, un WC indépendant et un accès direct aux deux grands garages complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'à sa gauche se dresse l'escalier menant à l'étage. Ce niveau bénéficie également d'une distribution fluide avec trois chambres accueillantes (25, 17 et 36m²), dont l'une d'entre elles dispose d'une mezzanine et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, un dressing, un second bureau (pouvant tous deux être transformés en chambre au besoin), un WC et deux salles de bain offrant un espace de nuit confortable, propice au repos et à la rêverie. Le choix des matériaux y est précis, respectueux : sols en pierre de Bourgogne, portes anciennes venues de châteaux, poutres apparentes, chaque détail semble raconter une histoire. Les dépendances ne sont pas de simples annexes : la maison d'amis (110m²), entièrement équipée et parfaitement indépendante, offre trois chambres, un séjour convivial, une cuisine, un WC et une salle de douche. Le poolhouse, véritable lieu de vie à part entière, accueille une piscine abritée sous une verrière galbée (dont une partie amovible), bordée d'un espace bar et prolongée à l'étage par une salle de jeux où résonnent les parties de billard et de babyfoot, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre complémentaire. A l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, se découvre comme un poème : terrasses ensoleillées, allées fleuries, bassins d'agrément, grands arbres qui dansent avec le vent. L'ensemble s'inscrit dans un paysage verdoyant et paisible, où l'on entend le murmure de l'eau et le chant discret des oiseaux. Ici, le temps semble suspendu, l'agitation lointaine. Possibilité d'acquérir des parcelles boisées en sus. Ce bien rare, né de la rencontre entre patrimoine et élégance discrète, s'adresse aux amateurs de lieux singuliers, à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un cadre de vie, une respiration, une harmonie entre pierre, nature et lumière, facilement accessible depuis Paris (autoroute A13 à moins de 10mn, gare de Vernon à 15mn, Paris à 55mn). Maison principale : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4120 euros et 5640 euros. Maison d'amis : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2360 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

À 45 minutes à l'ouest de Paris, où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec le confort urbain, découvrez cette maison d'exception à MEZIERES SUR SEINE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette propriété rare réussit le défi de la proximité avec les commerces, les gares et les axes autoroutiers (A13/Futur RER), tout en préservant un environnement paisible. La Demeure Principale : Volume et Lumière Le cœur de la propriété s'épanouit dans une bâtisse de caractère où l'ancien s'harmonise avec le contemporain. On y trouve : - Une réception magistrale : Un salon cathédrale aux dimensions généreuses, agrémenté d'une cheminée d'apparat et surplombé d'une mezzanine inspirante. - Convivialité : Une cuisine moderne et sa salle à manger attenante, idéales pour les grandes tablées familiales. - Intimité : Les quatre chambres et leurs trois salles d'eau s'articulent autour d'un patio central, créant une ambiance de 'villa à l'italienne', où intérieur et extérieur se rejoignent. Un potentiel d'accueil remarquable Le domaine n'est pas seulement constitué de sa maison principale. Il propose également deux structures indépendantes pour vos projets personnels ou professionnels : - Le Pavillon d'amis (65 m²) : Une maison autonome et impeccable, comprenant séjour, cuisine et deux chambres, idéale pour recevoir ou pour un investissement locatif. - La Maison d'amis : Un cocon supplémentaire avec séjour et suite à l'étage, comprenant chambre et salle d'eau. - L'Atelier : Un espace de créativité avec grenier aménageable, prêt à se transformer selon vos désirs (salle de sport, studio d'artiste). Le terrain de près d'un hectare (9 420 m²) s'étend à perte de vue. Entre les arbres centenaires, la piscine devient le lieu de rendez-vous des belles journées. Équilibre parfait entre le chic rustique et le confort moderne. Les tomettes anciennes, les carreaux de ciment et les poutres d'époque s'effacent devant la luminosité des rénovations récentes. C'est un espace pluriel, apte à accueillir aussi bien une grande famille qu'une activité de chambres d'hôtes de prestige. Julie - 07 77 84 74 57 RSAC : 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.