vente de maison et villas de luxe d'architecte à Argenteuil, France

Colombes - Rue de Bellevue - Située au cœur d'une petite impasse privée, cette maison ensoleillée de 133m2 donne sur un magnifique jardin arboré et aménagé de 120m2 orienté sud-ouest. À proximité du tramway Ligne T2, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste réception de plain-pied sur le jardin, incluant un espace salle à manger et une cuisine américaine. Le tout s'étend sur plus de 38m2 avec une partie bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, ainsi qu'un petit cellier et un WC invités. Plusieurs demi-étages mènent à une suite parentale de 21m2 avec de nombreux rangements et une salle de douche. Vous trouverez également trois agréables chambres d'enfants avec une salle de bains, un bureau, une chambre d'amis ou un bureau, et une buanderie. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage, et la toiture a été refaite en 2025, assurant un très bon DPE en 'D'. Un abri de jardin et une grande pergola de 19m2 complètent ce bien unique à la vente. Pour l'achat de cette maison de luxe à Colombes, contactez Bruno Benveniste au 06.81.53.47.29 - Paris Normandie Transactions, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Catherine Garreau vous propose : Belle maison d'architecte de 350 m² environ à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette propriété, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se situe dans un quartier prisé, calme et à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Colombes, à proximité des écoles et des commerces de la rue Saint Denis.D'une superficie totale de 350 m² sur 3 niveaux avec usage mixte habitation/professionnel, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel de 150 m² comprend une entrée séparée, deux cuisines équipées et un WC, idéal pour vos bureaux ou une rentabilité locative (professions libérales, labo photo…).Les premier et deuxième étages totalisent 203 m² environ. Au premier étage, la maison dispose d'une majestueuse suite parentale avec salle de douche et doubles vasques ainsi qu'un spacieux dressing, trois autres chambres, un grand salon avec bureau, une salle de douche supplémentaire et deux WC. Au deuxième étage, un vaste espace de réception de 61 m², baigné de lumière, inclut un grand salon ouvert sur un roof top de 80 m² et une cuisine équipée, le tout orienté vers le sud.Avec ses nombreux espaces de vie, cette propriété est un véritable bijou architectural. L'attention portée aux détails et au design, ainsi que des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, témoignent d'une récente rénovation. À l’extérieur, deux emplacements de parking sont disponibles dans l’allée privée pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison à Colombes représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Franconville, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison d'architecte offre un cadre exceptionnel. Élevée sur une colline au cœur d'un quartier résidentiel, elle se cache derrière un jardin paysager de 553 m², entièrement clos et disposant d'un système d'arrosage automatique. Construite en 1930, elle a été transformée il y a 10 ans par le biais d'une extension en verre et en acier, soulignant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les travaux réalisés ont permis d'améliorer les performances énergétiques de la maison, en faisant un espace unique où il fait bon vivre. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Franconville.

À vendre, dans le quartier Bécon / Flachat à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, cette charmante maison contemporaine de 243 m², entièrement rénovée, située au fond d'une impasse privée et à seulement 5 minutes de la Gare de Bécon les Bruyères. Cette maison à acheter à Asnières-sur-Seine s'étend sur 3 niveaux et dispose de 4 espaces extérieurs, comprenant 2 terrasses, un patio et une cour. Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux de 70 m², ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 35 m², parfait pour profiter des soirées d'été. La maison comprend 7 grandes chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec douche et vasque simple. Vous trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une deuxième salle d'eau au R+2. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour des professions libérales, avec 4 pièces de près de 20 m² situées au rez-de-chaussée. Des arrêts de bus en direction de la Défense se trouvent à moins de 100 mètres, et la future gare Bécon-les-Bruyères accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express. De plus, vous avez la possibilité de garer une voiture à l'avant de la maison. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est une réelle opportunité pour votre projet d'achat maison à Asnières-sur-Seine. Contact : Marie Blanc au 06 66 23 81 99 Bien sous offre acceptée.

À vendre, maison moderne et familiale au cœur de La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison de ville de 233m² a été entièrement rénovée en 2021 par un architecte, alliant une esthétique contemporaine à des touches industrielles. À seulement quelques pas du marché, des écoles, des commerces et des transports (gare SNCF Courbevoie à 5min, permettant d'atteindre la gare Saint Lazare en 9min et La Défense en 2min), elle offre un cadre de vie idéal. La maison, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest et à de nombreuses ouvertures, se compose comme suit : Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de 84m² avec cuisine ouverte, une chambre ou bureau de 11m², une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres de 23m², chacune avec dressing, bureau et salles d'eau/bains privatives, ainsi qu'un salon/salle de jeux central de 16m². Le deuxième étage abrite une magnifique suite parentale de 52m² avec salle de bains et WC séparés, ainsi qu'une salle de sport convertible en chambre supplémentaire. Le sous-sol est aménagé avec une cave à vins et une buanderie fonctionnelle de 19m². L'extérieur, parfaitement arboré de 160m², avec sa terrasse sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère intimiste. Un emplacement de stationnement complète cette maison d'exception, idéale pour une vie familiale épanouissante. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à La Garenne-Colombes.

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cette maison familiale contemporaine est située à cinq minutes à pied de la gare de Courbevoie, avec des trajets rapides vers Saint-Lazare et La Défense (accès métro et RER). Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², elle se trouve en retrait de la rue, accessible par un portail commun pour trois copropriétaires, offrant ainsi un environnement protégé, loin de la circulation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salle à manger traversant de 37 m² donnant sur le jardin, une cuisine conviviale de plus de 22 m² attenante à la salle à manger, une buanderie et des WC invités. Un garage attenant d'environ 15 m² complète ce niveau. À l étage, vous trouverez trois belles chambres avec armoires intégrées, dont une avec dressing (possibilité d'y installer une douche) et d'autres rangements, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, intime et bien orienté, dispose d'un espace annexe d'environ 21 m², pouvant servir de bureau indépendant, studio ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Écoles accessibles à pied, commerces à proximité, et plusieurs options de transports en commun font de cette maison un bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Courbevoie. Ce bien réunit emplacement, calme et potentiel d'aménagement supplémentaire, au cœur d'un secteur prisé de Courbevoie. Contact : 06 63 07 06 63.

Caroline BRETON, Conseillère en immobilier chez Capifrance, vous propose à la vente une maison d'architecte située au cœur du quartier Bécon à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette maison de 260 m² offre un cadre de vie rare et a été conçue avec un soin tout particulier pour allier lumière, volume, intimité et confort. Elevée sur trois niveaux, elle comprend un vaste séjour sous verrière, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau et un dressing. Un rooftop végétalisé de 58 m² complète ce niveau, offrant un lieu de vie extérieur agréable. Au premier étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec balcon ainsi que deux chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le deuxième étage se compose d'une quatrième chambre, d'un bureau et d'un jardin avec terrasse de 67 m², idéal pour se détendre. Un garage pour deux véhicules et un sous-sol partiel avec cave à vin ajoutent à ce bien unique. La maison est à un rafraîchissement léger pour permettre aux nouveaux propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Pour un achat Maison de luxe Courbevoie, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette Péniche à vendre à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Amarrée au bord de la Seine et à proximité de la station Pont de Levallois, cette péniche de type Freycinet, construite en 1932, offre 210 m² de volumes bruts à aménager selon vos envies. Bien que démotorisée, elle représente une occasion unique de créer un espace sur mesure pour une famille, un artiste, ou tout autre projet. La coque en acier, symbole de l'élégance industrielle de son époque, laisse entrer la lumière à travers ses hublots et puits de jour. Ce bien a été validé par les Voies Navigables de France et son réaménagement a été soigneusement étudié pour donner une nouvelle vie à cet espace flottant. Le projet de transformation comprend une surface habitable portée à environ 210 m², ainsi qu'un pont supérieur avec terrasses et marquise. Ce projet de réaménagement, pensé par un architecte designer et validé par un expert naval, promet une vie nouvelle sur l'eau. Toutefois, la propriété est déjà équipée de raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre, avec une expertise de coque réalisée fin 2024, ainsi qu'une Convention d’Occupation Temporaire valide jusqu’en 2029. Saisissez cette occasion de péniche à acheter à Levallois-Perret, un projet unique au cœur de l'Île-de-France.

Explorez l'opportunité d'acquérir une Péniche unique à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Amarrée paisiblement sur les rives de la Seine, cette péniche de type Freycinet, construite en 1931, offre près de 210 m² d'espace brut à réinventer. Bien qu'elle soit démotorisée, son caractère brut et sa structure en acier conservent l'élégance industrielle d'antan, avec de nombreux hublots qui baignent l'intérieur de lumière.Le pont supérieur dispose de terrasses ouvertes, d’une marquise et d’une cabine de marinier avec un belvédère. Chaque espace appelle à de nouvelles idées : résidence d’artiste, atelier ou espace de vie hybride.La vente inclut un projet de réaménagement complet, élaboré par un architecte designer et validé par un expert naval. Ce projet, approuvé par Voies Navigables de France, vise à transformer l'espace en une surface habitable de 237 m², tout en respectant l'âme du lieu.Données techniques : Établissement flottant non navigant, raccordements eau, électricité et fibre déjà en place. Une expertise de la coque est prévue pour fin 2024, et la Convention d’Occupation Temporaire est valide jusqu'en 2029, renouvelable.Cette péniche, au-delà d'un simple bateau, représente un fragment d'histoire, un espace à réinventer, où liberté et créativité peuvent s'épanouir.* Dossier complet, plans et étude du projet disponibles sur demande.* Visites confidentielles sur rendez-vous.

À vendre, maison contemporaine à Carrières-sur-Seine, Yvelines, Île-de-France. Située à seulement 8 minutes de la gare, cette maison spacieuse sur un terrain de 598 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un vaste double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un accès au garage pouvant accueillir quatre véhicules.À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Le second étage comprend une grande pièce polyvalente et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol total offre des espaces variés, dont une buanderie, une chaufferie, et une salle polyvalente chauffée.Le jardin paysagé, agrémenté d'un bassin et d'un espace barbecue, se prête parfaitement aux moments de détente. Les prestations incluent une chaudière à gaz à condensation, des huisseries en aluminium, et des volets roulants électriques.Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer dans le secteur. DPE C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Située dans une rue paisible, à proximité de la place du marché au cœur de la ville, cette propriété rare allie élégance et charme. Avec un terrain de 1431 m² et une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, elle présente une architecture unique qui marie le charme de l'ancien et le style audacieux des années 70. Avec 355 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre des volumes spectaculaires et une circulation fluide. La belle entrée mène à un premier espace de 25 m² avec accès indépendant, idéal pour un bureau professionnel. Un second bureau, lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, offre un cadre propice à la concentration. Le rez-de-jardin, véritable cœur de la maison, présente un vaste salon/salle à manger de plus de 67 m².

LIVRAISON IMMINENTE. Située dans le quartier paisible et prisé de Buzenval à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette villa en cours de construction offre un espace de vie de 229m² et une surface utile de 281m² sur un terrain d'environ 619m². La villa comprend un vaste séjour-cuisine de 74m² éclairé par une baie vitrée cathédrale, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez également un bureau, une chambre d'amis, un espace multimédia, ainsi qu'une suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau, sans oublier trois grandes chambres dotées de deux salles d'eau et bains. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie rendent cette villa très fonctionnelle. Son éco-conception inclut une toiture végétalisée, une climatisation naturelle par géothermie, un récupérateur d'eau de pluie, une ventilation double flux et un chauffage par le sol. Cette villa de luxe à vendre à Rueil-Malmaison est accompagnée d'une garantie décennale et d'une cession de VEFA.

Bel hôtel particulier à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, région Île-de-France, construit en 1930 dans un style Arts Déco. Cet établissement traversant se déploie sur quatre niveaux, comprenant plus de 12 pièces, telles que 2 séjours, une bibliothèque, une salle à manger, 6 chambres, 6 salles de bain/douche, 3 toilettes séparées, 2 cuisines, une salle polyvalente et un studio de service. Avec 3 balcons, 1 garage et 2 jardins privatifs, le tout sur un terrain clôturé de 206 m², situé dans une rue calme, avec parking extérieur dans l'enceinte de la maison ainsi qu'une place de parking réservée. Conçu par Molinie & Nicod, cet espace offre des volumes généreux et une décoration raffinée, prêt à accueillir une famille recherchant confort et verdure à Neuilly-sur-Seine. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée élégante et d'un superbe escalier Art Déco. Au premier étage, vous trouverez un grand salon de réception, un salon de musique avec vue jardin, et une bibliothèque feutrée. Le deuxième étage comprend deux grandes suites élégantes, tandis que le troisième étage offre une suite, deux chambres et un bureau. L'entresol propose une salle polyvalente, un atelier créatif, et un studio de service insonorisé. Le toit plat permet la création d'une terrasse-jardin avec vue panoramique. Bâtiment privé en pleine propriété, sans procédure de copropriété. La taxe foncière pour 2024 est de 4 603 €. Assistance technique et documentation complètes sont offertes. Pour les visites, un entretien téléphonique préalable est requis. Contact exclusif : Charlotte Kiss.

À Montesson, cette maison d'architecte agrandie en 2004 par Ivan Oddos propose une surface habitable de 257 m² et 344 m² au sol, sur une parcelle de 554 m². Alliant volumes contemporains et fonctionnalité familiale, elle s'ouvre sur un jardin paysagé soigneusement exposé, ainsi qu'un ensemble de surfaces annexes idéales pour une activité professionnelle : boutique, bureau et vaste atelier de 160 m² au sol. L'entrée distribue un rez-de-chaussée conçu pour la vie quotidienne, avec un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour lumineux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, offrant une agréable continuité intérieure/extérieure. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres en parquet massif, deux salles de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Les combles aménagés du dernier niveau totalisent 131 m² au sol, constituant un potentiel de transformation très apprécié. Un sous-sol avec rangements et chaufferie, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis, comprenant un poulailler et une serre, est un véritable atout, avec un arrosage possible grâce à un puits qui renforce la praticité de cet espace parfaitement entretenu. Les abords immédiats offrent également une boutique avec vitrine, un bureau et un grand hangar/atelier, permettant d'exercer directement une activité professionnelle depuis la propriété. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de deux lignes de bus reliant rapidement les gares RER A de Le Vésinet/Le Pecq et Houilles-Carrières.Ce bien rare, conjuguant architecture, volumes, surfaces annexes et jardin préservé, se distingue par son caractère atypique et son potentiel d'usages multiples. À 2 min à pied de l'arrêt de bus :- Ligne A vers gare RER A Le Vésinet/Le Pecq (21 min de trajet)- Ligne B vers Gare SNCF / RER A Houilles -Carrières (14 min de trajet)DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2860 euros et 3950 euros.Contact : Oliver 06 34 44 46 09RSAC n°949 267 140 - VersaillesOliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

À vendre par l'agence Lorin, cette maison familiale de 260m2 hab. environ est idéalement située à Montesson, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Construite par l'architecte ODDOS, cette propriété s'étend sur une parcelle arborée de 550 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, une cuisine équipée de 15 m2 et un séjour avec accès direct à une véranda de 27 m2. Le premier niveau comprend un palier, 5 chambres, deux salles de bains avec toilettes et un dressing. Le deuxième étage est aménagé en salle de jeux de plus de 130 m2 au sol. Le sous-sol offre une grande pièce de stockage et une chaufferie. De plus, un garage, une boutique avec vitrine sur rue et un bureau attenant, ainsi qu'un atelier de plus de 160m2, permettent d’exercer une activité professionnelle. Cette maison de luxe à vendre à Montesson est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Beauchamp, située dans le quartier résidentiel et prisé de La Chasse. D'une superficie de 215 m² habitables et datant de 1911, cette maison familiale se distingue par son élégance et ses éléments architecturaux haussmanniens préservés, tels que des parquets en chêne, des moulures et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, une entrée protégée par une marquise en fer forgé s'ouvre sur de vastes pièces de réception, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine avec un office et un accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau spacieux. L'étage comprend trois chambres, toutes dotées de cheminées, une salle de bains, et un dressing. Le niveau supérieur offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec un cabinet de toilette. Le sous-sol, semi-enterré et aéré, dispose d'une cave à vin, d'un fruitier, d'une chaufferie et de deux celliers. En extérieur, le terrain clos et arboré de 2 500 m² comprend une ancienne buanderie et un espace de nuit pour le personnel, ainsi qu'un bâtiment avec garage et un premier étage aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure de charme son éclat d'antan. Le centre-ville de Beauchamp est à seulement 1 minute en voiture ou 3 minutes à pied, et vous trouverez commerces et écoles à proximité. Le lac d'Enghien-les-Bains et ses activités est accessible en 20 minutes en voiture. En termes de transports, la gare de Beauchamp - Montigny les Cormeilles est à 2 minutes en voiture ou 9 minutes à pied, avec des lignes vers la gare du Nord, la porte Maillot et Saint-Lazare. Paris porte de Clichy est à 35 minutes en voiture, et les aéroports Roissy CDG et Paris-Beauvais se trouvent à 45 minutes en voiture. Pour un achat de maison à Beauchamp, n'hésitez pas à contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT au +33 (0)6 62 88 90 02.

Maison architecturale neuve à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette propriété familiale de 5 pièces et 150 m² habitables se trouve dans une résidence privée de standing. Au cœur d'un environnement paisible, la maison offre un vaste séjour/cuisine de 58 m² lumineux, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m², et 3 salles d'eau avec des finitions raffinées. Les 89 m² d'espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Les prestations incluent un parquet en chêne, des menuiseries en aluminium, un système domotique complet, et des infrastructures modernes pour le chauffage et la sécurité. Localisée dans un cadre verdoyant, la résidence est proche des commerces, écoles et transports. Pour l'achat d'une maison de luxe à Rueil-Malmaison, cette propriété d'exception mérite d'être visitée.

EXCLUSIVITÉ ! Entre la ville et la forêt, découvrez une maison unique à Bessancourt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette maison à énergie positive, première du genre en France, a été construite par l'agence Karawitz en 2009 et réhabilitée en 2017. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'un terrain de 600 m² en lisière de la forêt. La maison offre une belle vue sur l'église médiévale classée Monument historique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre ouverte sur le jardin, tandis que l'étage dispose de plusieurs chambres avec mezzanines. Un projet récent prévoit l'ajout d'un atelier et d'une piscine écologique. Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison est facilement accessible depuis Paris. Cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bessancourt vous attend.

À vendre, un hôtel particulier exceptionnel construit en 1880 par l'architecte Albert Lalanne, niché dans une rue paisible à proximité du parc Monceau, Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Paris offre une superficie totale de 500,32 m², incluant une partie commerciale de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement rénové de 140 m² avec un spacieux séjour sous verrière d'époque, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le 1er étage est dédié à 80 m² de bureaux. Aux 2ème et 3ème étages, un duplex de 130 m² dispose d'un salon de réception avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5 m, des éléments d'ornementation élégants, une cuisine dinatoire séparée et une suite parentale. Enfin, le 4ème étage abrite un appartement rénové de 85 m², comprenant un salon/salle à manger charmant avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. De plus, un sous-sol aménagé de 80 m² sert de buanderie, offrant un total de 45 % de commercialité pour le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Paris.

Exclusivité à Paris 17, dans le quartier Monceau/Fortuny, cet Hôtel particulier de luxe à vendre, construit en 1880 par l'illustre architecte Albert Lalanne, s'étend sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement rénové de 140 m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le premier étage offre 80 m2 de bureaux. Aux 2e et 3e étages, un appartement en duplex de 130 m2 dispose d'un salon avec 5 mètres de hauteur sous plafond, d'une grande cuisine séparée et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au 4e étage, un appartement rénové de 85 m2 comprend un salon/salle à manger, une cuisine américaine, une chambre et une salle de bain. Le sous-sol de 80 m2 complète ce bien exceptionnel, avec une part commerciale estimée à 45 %. Cet achat Hôtel particulier de luxe PARIS est une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Exclusivité Ternes/Pereire - maison familiale avec terrasse : sans vis-à-vis, calme et traversant, jouissant d'une belle vue arborée, cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXe a été rénové dans un style contemporain tout en préservant la beauté de sa façade d'époque. Avec une superficie au sol totale de 312m2 répartie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée, 2 étages et sous-sol, reliés par un bel escalier moderne, cette propriété est idéale pour un achat Hôtel particulier de luxe Paris 17ème. Elle comprend plusieurs pièces de réception spacieuses, une grande terrasse pour des repas en extérieur, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète, ainsi que 2 salles d'eau et 3 toilettes séparées. Le sous-sol aménagé offre une buanderie et un espace loisir. Possibilité d'aménager 5 à 6 chambres. Très bon état. À proximité immédiate, vous trouverez des parkings, ainsi que tous types de commerces et de transports.

Niché au sommet de la Butte Montmartre, à proximité de la place du Tertre, cet hôtel particulier à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris offre près de 350 m² de caractère et d'élégance. Entièrement rénovée, cette propriété unique dispose d'un jardin de 100 m² et d'une cour pavée de 50 m², idéaux pour des moments de convivialité et de sérénité. Une piscine extérieure sublime vient s’ajouter à une terrasse fleurie, créant ainsi un espace de détente exceptionnel. Ce bien, parfait pour une maison familiale, allie culture, art de vivre et plaisir de recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier majestueux qui ponctue les espaces de vie, comme la salle à manger lumineuse avec sa verrière et une cuisine conviviale entièrement équipée. Le vaste salon à cheminée et le salon de musique forment un cadre propice à l'inspiration. À l'étage, un bureau, deux chambres élégamment décorées, ainsi qu'une salle de bains raffinée partagent l'espace, tandis qu'une suite spacieuse avec douche à l'italienne s'ajoute au premier niveau. Un second escalier mène à un bureau modulable en chambre selon vos besoins. Au dernier étage, la suite parentale, dotée de dressings en sycomore, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, complétée par une salle de bains somptueuse incluant une douche hydromassante et un hammam. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vins, une petite salle de sport et de nombreux rangements. À seulement trente secondes à pied, un parking fermé est également disponible séparément. Ce bien rare, véritable refuge au cœur du Paris historique, est un choix idéal pour un achat d'Hôtel particulier de luxe Paris 18ème, offrant lumière, calme et une qualité de vie inégalée dans le département de Paris, en région Île-de-France.

BARNES international vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme située au Vésinet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une surface de 250 m², cette maison Belle Époque est mise en valeur par une architecture raffinée et des matériaux d'époque, incluant de hautes plafonds, un parquet point de Hongrie et une cheminée. Implantée sur un terrain de 837 m² au cœur de Vésinet Centre, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse menant à une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin et un double séjour traversant de 57 m². Au premier étage, un palier donne accès à un espace parental comprenant une chambre de 23 m², un bureau et une salle de bains. Une chambre supplémentaire et un dressing complètent cet étage.Le deuxième étage se compose de 3 chambres de 14 m² chacune, ainsi que de 2 salles de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une pièce de stockage, une chaufferie et un garage pour un véhicule. Une dépendance de 77 m², à rénover, offre de multiples possibilités d'aménagement. La luminosité, les volumes généreux et le charme de cette maison d'exception en font une opportunité inégalée pour l'achat d'une maison de luxe au Vésinet. À proximité, vous trouverez commerces, établissements scolaires et RER A, accessibles en quelques minutes à pied, et à seulement 15 minutes en voiture de la Porte Maillot. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Constance Patte au 06 61 42 82 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5970€ ~ 8160€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489