vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Técou, France

Eric Caïrou Liberkeys vous propose en vente cette maison de maître située à Cadalen, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 450 m² habitables, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 hectares entièrement clôturés, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette demeure du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation soignée. Vous y trouverez des murs en pierre, des tomettes anciennes, des plafonds à la française et des parquets massifs. L'isolation efficace (DPE C) et les aménagements récents garantissent un excellent confort de vie avec environ 4 000 € de charges annuelles seulement.La maison comprend :- 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 WC.- Deux grandes salles à manger et plusieurs salons, dont un équipé d'un piano.- Cuisine aménagée récente avec arrière-cuisine.- Salle de jeux de plus de 120 m² avec billard américain, snooker et coin bar.- Appartement indépendant de type 4, idéal pour un gîte ou une location saisonnière, avec accès à la piscine intérieure chauffée.- Terrasse de 200 m² avec barbecue en pierre.- Deux paillotes en bambou pour vos soirées d'été.- Grand préau pour plusieurs véhicules.En matière d'extérieur, le parc comprend :- Une piscine extérieure chauffée et couverte à filtration au sel.- Un espace détente soigné et verdoyant.- Deux étangs et une mare naturelle.- Deux serres à légumes.- 6 parcs pour chevaux et ânes.Ce bien rare combine authenticité, élégance et confort moderne, parfait pour un achat Maison de luxe Cadalen ou pour un projet de chambres d'hôtes, un centre équestre ou un refuge animalier.Les atouts majeurs de cette propriété incluent :- DPE C – Très bonne performance énergétique.- Deux piscines (intérieure chauffée et extérieure chauffée couverte).- 3 hectares clôturés – aucun vis-à-vis.- Dépendances, appartement indépendant et paillotes.- Environnement paisible et verdoyant.

À Brens, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, une magnifique maison moderne de plain-pied est disponible à la vente. Avec une surface habitable de 165 m², cette propriété se situe sur un terrain généreux de 1093 m² et est accessible par un chemin privé, offrant une parfaite tranquillité. Vous y trouverez plus de 70 m² d’espace de vie lumineux, agrémenté de grandes baies coulissantes donnant sur deux terrasses qui s'intègrent harmonieusement dans un jardin arboré et facile à entretenir. Le salon moderne et accueillant est doté d’un insert double face, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée dispose d’un grand îlot central et d’un coin repas spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un bureau/chambre d’amis est également disponible, parfait pour des espaces de travail ou de loisirs. Des aménagements extérieurs tels qu'un abri photovoltaïque de 40 m², une grande cour goudronnée et une piscine moderne avec sécurité, ajoutent au charme de cette propriété. Récemment rénovée, la maison bénéficie de nombreuses améliorations pour le confort de ses occupants. À seulement 2 minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette maison représente une occasion idéale pour un projet d'achat immobilier à Brens.

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Rivières, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, nommée La Roche, se situe à seulement 14 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, au cœur d'un parc arboré de 2,9 hectares. Avec ses 374 m2 habitables, elle offre une atmosphère mêlant élégance, histoire et sérénité. Caractéristiques principales :- 10 pièces, dont 5 chambres - Réception de plain-pied avec double séjour, cheminées monumentales, fresques murales et tomettes d'époque - Salle à manger et cuisine indépendante équipée - À l'étage, 5 chambres, dont 2 superbes suites parentales - Grande terrasse de 220 m2, parfaite pour vos repas en extérieur - Parc paysager d'environ 9 000 m2, orné d'un verger et d'une serre - Piscine 11x5m implantée dans le parc pour plus de calme - Bureau, dépendances et pigeonnier d'époque Cadre de vie et Environnement :Cette propriété se trouve dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides du Tarn, offrant un environnement naturel et préservé avec une proximité immédiate aux importantes villes de la région. Pourquoi choisir ce bien ?Avec son architecture unique et des éléments d'époque conservés, cette propriété représente un potentiel de développement exceptionnel : résidence d'artiste, maison d'hôtes, ou domaine équestre. Vous souhaitez vous engager dans l'histoire de cette demeure ? Cette propriété à acheter à Rivières vous invite à la découvrir au-delà des visites traditionnelles. Elle incarne un cadre de vie chargé de sens et de beauté.

Vous êtes en quête d'un corps de ferme à acheter à Busque, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien d'exception qui saura vous charmer. Ce magnifique corps de ferme de 295 m2 habitables, situé sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé, offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités. La propriété se compose de deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité touristique. La première maison, de plain-pied et entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. La seconde habitation vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine conviviale, et quatre chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau privative et WC. Côté extérieur, profitez d'une grande piscine, d'un pool-house, d'une terrasse spacieuse, ainsi qu'un garage de 250 m2, deux ateliers et plusieurs dépendances. À seulement 40 minutes de Toulouse, cette propriété combine le charme de la campagne et l'accès aux services. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce corps de ferme à vendre à Busque.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose: Domaine d’exception à Fénols, à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, implanté sur plus de 6,5 hectares de parcelles d’un seul tenant, entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite en 1949 puis rénovée intégralement avec des prestations haut de gamme, offre murs en pierres de taille, cuisine sur mesure, plancher chauffant, trappe à linge, menuiseries intérieures en bois massif, sols en béton ciré, reprise complète de la toiture, optimisation technique des structures, isolation acoustique de l’étage grâce à une chape allégée, ainsi qu’une circulation repensée par un architecte spécialisé. Elle comprend quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 1 salle de bain, 2 toilettes, et un garage d'une surface de plus de 70 m2. Les extérieurs offrent un cadre naturel remarquable, avec un parc arboré équipé d’un système d’arrosage automatique, ainsi qu’une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré domine les prairies d’une surface de plus de 6,5 hectares et le lac privé du domaine. Le domaine est également doté de plusieurs puits, alimentés en eau toute l’année. Le domaine inclut également un ensemble équestre complet : trois box sur mesure entièrement équipés, sellerie, abreuvoirs automatiques dans les box et les parcelles, système antigel, parcelles clôturées, manège, et entrées dédiées à l’activité équestre garantissant tranquillité et fonctionnalité. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et offre un beau potentiel d’aménagement. Un lieu rare où se conjuguent excellence, nature, intimité et fonctionnalité. Le luxe naturel au cOEur du Triangle d’Or, au centre névralgique du Tourisme dans le Tarn !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

GRAULHET - MAISON EN PIERRE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN DE 520 m2Découvrez cette maison exceptionnelle à Graulhet, dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure des années 30 séduit par son élégante façade en pierre et son atmosphère chaleureuse. En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par les magnifiques carreaux de ciment, le parquet ancien et la généreuse lumière qui inonde les pièces.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, parfaite pour partager de bons repas. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bains vous attendent, tandis qu'une cinquième chambre se cache sous les combles, offrant un espace agréable avec poutres apparentes et climatisation réversible.Le sous-sol complet est idéal pour vos projets de rangement, cave à vin ou atelier. À l'extérieur, le jardin clos de 520 m2 vous permet de profiter de moments paisibles, et le garage de 66 m2 répondra à tous vos besoins, que ce soit pour stationner votre voiture ou pour bricoler.Avec des prestations de qualité comme le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une propriété authentique à Graulhet. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.

À LISLE SUR TARN (81), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété unique combinant confort et cadre naturel. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 30 minutes de la gare de péage Est de Toulouse, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités et services de LISLE SUR TARN. Cette maison est idéale tant pour une famille souhaitant une résidence principale conviviale que pour un projet multifamilial. Avec deux logements distincts, elle offre des possibilités pour la location saisonnière ou à l'année tout en préservant l'intimité de chacun. Cette propriété représente également une belle opportunité pour une résidence secondaire dans une région très recherchée.Le terrain de près d'un hectare comprend un jardin paysager, un potager, des espaces extérieurs, une piscine ainsi qu'un espace constructible. La maison principale offre de belles prestations avec un agencement réfléchi, tandis que la seconde maison, en cours de finition, propose des espaces modernes et fonctionnels.La maison principale de 171 m² construite en 2003 dispose d'un séjour lumineux, de quatre chambres, et de nombreux équipements techniques favorables aux économies d'énergie. La seconde maison de 83 m², créée entre 2024 et 2025, comprend un séjour ouvert sur une cuisine moderne et des chambres avec salles d’eau, offrant ainsi une autonomie appréciable. Profitez d'un cadre de vie agréable, sans souci, dans cette admirable propriété qui est une superbe occasion pour un achat de maison à acheter LISLE-SUR-TARN. Les détails et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 645 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Laure RENAUT au 06 68 07 95 46 ou par e-mail à marielaure.renaut@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 753 536 879.

À seulement 5 minutes de Lisle Sur Tarn et de Gaillac, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique Maison de luxe LISLE SUR TARN à vendre, datant du 19ème siècle, accompagnée d'une maison d'amis. La maison principale comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. La maison d'amis est un charmant T3, entièrement rénové, d'environ 60 m2. Cette propriété exceptionnelle est également dotée de plus de 150 m2 de dépendances. Profitez d'un magnifique parc arboré de 8600 m2, clos et joliment paysagé, ainsi qu'un espace piscine agrémenté d'une terrasse couverte pour vos étés. Les atouts de cette maison de luxe à acheter LISLE SUR TARN incluent une excellente luminosité, des éléments d'origine préservés, un état impeccable et une vue dégagée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 760000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique demeure en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cet ancien pigeonnier devenu maison d'habitation dispose d'une splendide cuisine fonctionnelle et lumineuse de 32 m2 donnant accès sur la terrasse. Toujours au rez-de chaussée , la maison offre un espace lounge ensoleillé,une buanderie, une grande salle à manger , un séjour cosy avec cheminée , deux chambres et une salle de bain. A l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale. Le grand espace du pigeonnier permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Située à 15mn d'Albi, cette demeure au charme indéniable alliant histoire et modernité dispose d'un grand jardin de plus de 4000 m2 avec vue sur les vignes et la campagne tarnaise. Un endroit hors du temps respirant la sérénité , à voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Dans le Triangle d'Or, sur les coteaux du Tarn, découvrez cette maison à acheter à Cahuzac sur Vère, située à seulement 15 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi. Ce bel ensemble immobilier séculaire, en pierres et en excellent état d'entretien, comprend une maison principale de 175 m² habitables, un gîte de 146 m² (7 couchages) et un autre gîte de 75 m² offrant 5 couchages. Environnement calme assuré sur une parcelle de 6.500 m², largement boisée, garantissant fraîcheur et intimité. Equipement comprenant chauffage électrique et bois, grande piscine hors sol pour la sécurité de vos hôtes. Garages disponibles. Cette vente maison Cahuzac sur Vère est une belle opportunité dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Cahuzac-sur-Vère, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur du très prisé Triangle d’Or, cette maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. À proximité d'un village offrant toutes les commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. L’intérieur spacieux comprend plusieurs espaces de vie accueillants, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’une salle à manger élégante avec un sol en travertin. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, et un large palier avec coin détente. Les propriétaires ont équipé la maison d’un système WiFi maillé haut de gamme, associé à la fibre optique, garantissant une connexion internet performante dans toute la maison et le jardin, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² permet de profiter de repas en plein air avec vue sur la piscine au sel, entourée de dalles en grès indien. De plus, une grange est disponible pour être aménagée en salle de jeux ou en garage, et un espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules. C'est une rare opportunité d'acquérir une Maison de caractère, bien agencée, avec un potentiel d'agrandissement du bien et du terrain si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). Située à un emplacement privilégié, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités.

CAHUZAC-SUR-VERE 81140 - Propriété d'exception alliant charme, authenticité et potentielDécouvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de vie variés.La maison principale - un véritable havre de charmeAvec ses 180 m², cette maison séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Entre ses matériaux traditionnels et ses espaces lumineux, elle incarne l'équilibre parfait entre rusticité et confort. Une atmosphère où chaque détail raconte une histoire, offrant une qualité de vie incomparable.Deux gîtes prêts à accueillir vos projetsPremier gîte de 132 m² : Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte propose trois chambres, un coin lecture pour des instants de détente, et une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine équipée. Ses volumes généreux en font un lieu de convivialité unique.Deuxième gîte de 77 m² : Plus intime, il dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Rénové avec soin, ce gîte allie modernité et charme d'antan.Un cadre extérieur exceptionnelSur un terrain de plus de 6 500 m², la propriété offre des espaces extérieurs variés et préservés :Une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air.Un espace piscine sécurisé, propice à la détente.Différents coins ombragés et dégagés, garantissant intimité et sérénité pour chacun, que ce soit pour des locataires ou des résidents.Un potentiel à explorerCette propriété est une opportunité rare, que vous envisagiez un projet professionnel dans le tourisme ou une recomposition familiale. Elle saura répondre à vos envies de partage tout en préservant l'intimité de chacun.Laissez-vous séduire par ce lieu unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de vie et d'authenticité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0659508264.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Maison de luxe à acheter CAHUZAC-SUR-VERE, dans le Tarn, Midi-Pyrénées.

À GIROUSSENS, dans le Tarn au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est à vendre. Positionnée en hauteur, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et s'étend sur 270 m² habitables. La propriété dispose de 5 chambres, toutes en suite, et d'un vaste séjour de plus de 80 m². Avec ses équipements de qualité, tels qu'une piscine chauffée à débordement, un terrain de tennis, une salle de sport et un garage, cette maison GIROUSSENS à vendre est un bien rare dans le secteur. Située à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à moins de 10 minutes des commodités, elle se trouve sur une parcelle généreuse de plus de 7700 m², promettant tranquillité et une vue magnifique. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

iad France - Thomas Delplace vous propose: Sublime Propriété du XIXè de plus de 500m2 dans un cadre privilégié, à vendre entre Toulouse et Albi, en Exclusivité ! Sur un domaine paysagé d'1,5 hectare, laissez vous emporter par le caractère de cette maison de maître de 400m2 et le charme de son pigeonnier Gaillacois du XIXè de 130m2, entièrement rénovés avec goût et standing. Maison principale 5 chambres dont 2 suites 1 cuisine entièrement équipée haut de gamme 1 salle à manger spacieuse, 2 salons, 1 bureau 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc 1 buanderie et 1 cellier Climatisation Terrasse Piscine chauffée Pigeonnier 4 chambres dont 2 suites 4 salles d'eau 2 salons 1 cuisine 2 wc Climatisation Terrasse Piscine chauffée Parking privé Les 2 ensembles sont attenants mais indépendants dans le mode de vie, avec chacun sa terrasse et sa piscine. La propriété s'adapte à un projet familial mais aussi à une vision d'investissement. Le gîte est classé Meublé de Tourisme 5 étoiles et est idéal pour la location courte durée. 2 granges permettent un stockage conséquent Nombreux stationnements Caractère, charme, volumes, finitions soignées, domotique, espaces, confort et intimité, Cette propriété raconte le passé tout en vivant le présent et vous offre un cadre de vie distingué et serein. Plus d'information sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fiac, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison unique vous invite à découvrir un cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation. Si vous envisagez l'achat d'une maison à acheter à Fiac, cette villa pourrait bien répondre à vos attentes. Elle se dresse avec élégance au milieu des arbres, offrant une vue imprenable sur un étang pittoresque. Conçue pour vivre en harmonie avec son environnement, cette habitation vous apportera tranquillité et inspiration. La propriété est située à proximité d'un Golf, faisant d'elle un havre de paix pour se ressourcer et s'épanouir. Vous serez conquis par son design audacieux et ses matériaux de qualité supérieure, allant de la fondation à la toiture, dans le respect de l'éco-responsabilité, labelisée BBC.Les généreuses ouvertures de la maison la rendent lumineuse et mettent en valeur la verdure environnante. Au cœur de l'habitation, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un salon spacieux et une cuisine moderne, prolongée par une loggia surplombant le jardin et la piscine. Le même niveau abrite une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu.À l'extérieur, un bassin agrémenté de carpes Koï et une piscine complètent ce cadre idyllique. En sous-sol, un local technique est à disposition, ainsi qu'un espace de rangement pour vos projets de bricolage et un carport pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'accéder à une maison à vendre à Fiac. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande : contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830,00 et 1 180,00 euros. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 841 791 Castres, RCP AACI/10814/24884 Beazley.

À quelques minutes du centre de RABASTENS dans le Tarn, cette maison de caractère construite dans les années 1900 offre environ 250 m² sur un terrain intimiste de 1300 m². Conçue comme une véritable maison familiale, elle compte cinq chambres mêlant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée dévoile des matériaux d'origine tels que des sols en carreaux de ciment, des boiseries patinées et des cheminées en pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie, tournés vers l'extérieur, favorisent la convivialité, notamment avec une cuisine spacieuse donnant accès à la terrasse ainsi qu'un salon lumineux. Un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière naturelle garantissent un cadre serein, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol, partiellement aménagé en salle de cinéma et buanderie, inclut également une surface de stockage et la possibilité de créer un appartement grâce à son accès indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine 8x4 ajoutent une touche apaisante. Cette maison atypique est idéale pour une vie tranquille à RABASTENS, offrant tout le confort nécessaire. Proche des commerces, écoles et de la gare, avec un accès autoroute à seulement 5 minutes, Toulouse et Albi sont à 30 minutes. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 960 euros et 6 750 euros. Classe Énergie : E / Classe Climat : B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.

Dominant la vallée depuis les hauteurs de Rabastens, cette propriété unique de 640 m² redéfinit la vie à la campagne. Entièrement repensé, cet ancien corps de ferme se transforme en une élégante bâtisse en U sur un parc d'un hectare, offrant un projet de vie exceptionnel et un fort potentiel de revenus. Avec sa vaste cour intérieure, sa piscine et ses multiples espaces de réception, cette maison est un véritable hommage à la convivialité.La rénovation, de qualité professionnelle, a su préserver l'âme du lieu tout en créant des volumes fluides et lumineux. L'ensemble, composé de plus de vingt pièces, s'articule aujourd'hui autour d'une activité clé en main avec quatre gîtes de trois fois six couchages et un gîte de deux couchages, ainsi que quatre chambres d'hôtes indépendantes pour deux personnes. Cela représente un total de 28 couchages pour la partie accueil, complété par un spacieux espace de vie personnelle. Chaque espace a été pensé pour la tranquillité, baigné d'une atmosphère douce et offrant de magnifiques vues sur la nature environnante. La grande cuisine et sa salle à manger attenante constituent le cœur de la maison, prêtes à accueillir de grandes tablées.L'extérieur invite à la détente, entre jardin paysager, terrasses ensoleillées, espace piscine et charmante mini-ferme qui ravira petits et grands. Située dans la quiétude de la campagne tarnaise, la propriété est à seulement dix minutes du centre de Rabastens, de ses commerces, écoles et transports, représentant un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique.Ce bien immobilier est bien plus qu'une maison ; c'est le projet d'une vie, une opportunité rare d'allier passion de l'accueil et cadre de vie idyllique. Climatisation réversible et plusieurs poêles à bois, double vitrage bois, piscine au sel de 5m par 13m.Centre de Rabastens : 10 min, Aéroport Blagnac : 45 min, Gaillac : 20 min, Albi : 35 min.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, et 2023 : entre 4 831 euros et 6 536 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi.