ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Puygouzon, France

Maison à vendre à Albi, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre privilégié et résidentiel, cette maison contemporaine, construite en 2019, offre environ 156 m² habitables sur une parcelle soigneusement paysagée. L'entrée de la maison vous enveloppe d'une atmosphère lumineuse, avec des volumes pensés pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant un séjour lumineux avec un coin repas orienté vers la terrasse plein sud et une cuisine moderne avec îlot central. Un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 15 m², idéale pour un bureau ou un atelier, complètent ce niveau. Un salon intime vous permet également de créer un espace de détente. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative vous assure un confort de vie appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin, bien aménagé, offre plusieurs zones de vie, y compris des terrasses exposées au nord et au sud, un terrain de pétanque et un puits. Les équipements modernes incluent un chauffage gainable par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un garage à terminer à l'arrière. Cette maison, clé en main et offrant des prestations actuelles, constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Albi.

À seulement 10 minutes d'Albi et 35 minutes de Rodez, cette ancienne bastide de caractère entièrement rénovée est un bien d'exception aux prestations de qualité. À l'abri des regards, derrière une porte cochère pleine de charme, vous découvrirez une magnifique cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité. Cet espace extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte d'environ 30 m² et d'un atelier d'artiste de plus de 19 m², crée une atmosphère unique, idéale pour la détente ou la créativité. De nombreuses dépendances, rangements et ateliers complètent cet ensemble pratique et authentique. Implantée sur une parcelle close de 2 036 m² avec vue sur la campagne, cette bastide développant plus de 250 m² habitables est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les extérieurs se distinguent par des prestations rares : vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage de plus de 27 m² avec portail électrique, deux terrasses arrière donnant sur la nature, piscine de 10 × 5 sécurisée avec robot et vestiaire, pool-house d'environ 45 m² avec cuisine d'été, potager à l'ancienne structuré, deux puits, et un accès sécurisé par un portail électrique avec visiophone. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé tout en offrant un confort moderne : grande entrée distribuant un séjour de plus de 47 m² avec cheminée à insert et diffusion de chaleur, cuisine spacieuse d'environ 25 m² avec arrière cuisine de 19 m² ouvrant sur le jardin, et un appartement indépendant de 58 m² idéal pour location ou activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain de plus de 19 m² équipée d'une baignoire balnéo. Les combles aménagés comprennent un bureau, une chambre supplémentaire et un dressing, apportant un espace nuit plein de charme. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs en fonte, et d'une chaudière fioul. La toiture a été refaite il y a environ 30 ans, et les combles sont isolés en laine de roche. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la classe énergétique est D. Ce bien rare, alliant caractère, volumes, intimité et qualité de rénovation, est idéal pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou pour les amateurs de lieux uniques et coup de cœur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

Situé à proximité de la ville historique d'Albi, dans le Tarn en Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel offre un mélange unique de caractère, de tranquillité et de polyvalence. Établi sur plus de 7 hectares de terrain privé, accessible par une allée arborée, la propriété comprend quatre habitations distinctes, incluant une maison de maître, une maison d’amis rénovée, ainsi que deux autres maisons à rénover. La maison de maître, avec ses cinq chambres, dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque, offrent des volumes généreux. La maison d’amis, toute en plain-pied avec trois chambres, une cuisine moderne et un jardin avec vue sur les vignes, présente un cadre de vie confortable. Les deux autres maisons, l'une nécessitant des finitions et l'autre à rénover entièrement, offrent d'excellentes possibilités de développement. Chaque habitation assure intimité et indépendance. Ce domaine se prête à divers projets, que ce soit en tant que résidence principale, habitat intergénérationnel, gîtes ou chambres d’hôtes. L'emplacement est pratique, avec un village à cinq minutes et Albi à un peu plus de dix minutes, et l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Toulouse et son aéroport. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Albi, avec un potentiel remarquable dans un cadre paisible.

Située à ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte, conçue dans les années 1970 et repensée en 2000, allie modernité et confort. Son design fluidifie l'intérieur et l'extérieur, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et une cuisine au style épuré. Le coin nuit assure intimité et confort avec deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec accès direct aux terrasses. Le niveau inférieur propose des espaces modulables, parfaits pour des activités variées. À l'extérieur, la maison est entourée d'une végétation dense, avec plusieurs zones de détente et une piscine surplombant le paysage. Un garage motorisé complète cette offre. Cette maison unique saura séduire ceux en quête d'un espace de vie lumineux, idéal pour un achat Maison de luxe ALBI.

Maison à vendre à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique, un ancien moulin rénové, offre 165 m² habitables et est implantée sur un terrain de 6ha73a traversé par une rivière de 1ère catégorie, avec un accès privé. Cette maison combine authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et idyllique. Vous serez séduits par le caractère chaleureux et la qualité des matériaux utilisés. Le séjour lumineux de 48 m² avec insert à bois sera parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine équipée de 12 m², ouverte sur le séjour, est idéale pour vos repas en famille. Elle comprend trois chambres (15 m², 12 m² et 12 m²), dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les chambres offrent un accès à une spacieuse terrasse, propice à profiter de la vue sur l'environnement privilégié. Des espaces de rangement sont également disponibles, ainsi qu'une mezzanine pour un espace nuit supplémentaire. Au rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez une buanderie, un atelier pour les passionnés d'artisanat, un garage spacieux pour vos véhicules, ainsi qu'une cave à vin pour stocker vos meilleurs crus. Un espace jardin est également prévu pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une 4ème chambre indépendante de 18 m² avec salle de bain individuelle complète ce bien, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Cette maison à Albi, dans le Tarn, est parfaite pour les familles et ceux cherchant un lieu tranquille, proche de la nature. Le terrain de 6ha73a, composé de 3ha95a de landes, 2ha07a de prés, et 40a de taillis, offre un espace idéal pour des chevaux. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter notre site ou nous contacter directement.

Dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, cette maison familiale située sur les hauteurs d'ALBI se trouve dans un quartier recherché. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, avec une vue dominante sur un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 700 m², cette propriété propose environ 210 m² habitables. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser la vie de famille tout en permettant des projets d'indépendance, incluant un studio de 30 m² avec entrée séparée. En entrant, vous serez accueilli par des volumes spacieux inondés de lumière naturelle. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, se connectent à l'extérieur, offrant des terrasses et un jardin propices à la détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et intégrée, rejoindra harmonieusement les espaces de réception, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. L'espace nuit, organisé sur plusieurs niveaux, garantit à chacun son intimité. Les chambres, confortables, permettent une vie familiale fluide, avec la possibilité d'aménager divers espaces tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le studio indépendant représente un véritable atout, parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif, augmentant les usages possibles de ce bien.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin de nature, tandis qu'une piscine et ses installations de bien-être offrent un havre de détente avec une vue dégagée sur les alentours. Les annexes, comprenant des garages et des espaces de rangement, ajoutent au confort de la maison. Cette propriété se distingue par sa localisation, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, faisant d'elle un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien adapté à une vie de famille ou à un projet personnel. Chauffage électrique, double garage, studio indépendant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 et 2 510 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

En exclusivité chez Sotheby's, à quelques minutes d'Albi, dans le département Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce hameau de quatre maisons entièrement rénové entre 2002 et 2015 est une opportunité exceptionnelle. Composé de pierres et briques rouges, il inclut une maison principale d'environ 350m2, deux gîtes respectivement de 117 et 120m2, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 300m2. La maison principale est équipée d'une chaudière à granulés au sol et offre une vaste cuisine, un séjour et une salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une superbe suite de plus de 105m2 au deuxième étage, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes, classés 4 étoiles, sont aménagés avec tout le confort nécessaire et vendus entièrement équipés. Le cadre est magnifique, avec une vue sur des plaines, des vallons et des bois. La piscine ajoute une touche de charme à ce tableau bucolique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, c'est une maison de luxe à acheter à Albi qui vous attend ! Ref: AS3-5852, Sotheby's International Realty, Tel: 05.63.58.63.92

À proximité d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine construite en 2024 est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Composée de 7 pièces et offrant 225 m² de space habitable, elle se niche sur un terrain de 2600 m² avec une vue imprenable et un accès direct au Tarn via un ponton privé. Elle comprend une piscine et 5 chambres, dont 3 suites dotées de salles d'eau et de bain (l'une avec accès indépendant et cuisine). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec patio végétalisé mène à un double séjour lumineux et une salle à manger, avec une cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant au niveau principal ajoute à cette propriété son charme. À l’étage, vous trouverez une master suite avec terrasse sur le Tarn et salle de bain design, une autre suite, une chambre avec terrasse, un bureau/chambre et une salle d’eau, toutes équipées de dressings. À l'extérieur, la grande terrasse et la piscine (avec volet immergé) sont idéales pour profiter du cadre exceptionnel. Ce bien rarissime se situe à seulement 5 minutes de l'accès autoroute de Marssac sur Tarn et à 3 minutes des commerces. Une maison à acheter à Albi, ne manquez pas cette chance.

ALBI – Secteur Rochegude – Maison de caractère avec jardin arboré et piscineIdéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, cette maison développe environ 195 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, un vaste hall dessert des espaces de vie parfaitement agencés. Vous découvrirez un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée bioéthanol, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. Dans son prolongement, une salle à manger lumineuse crée un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses aux volumes confortables, sublimées par de magnifiques parquets anciens. Une salle d'eau rénovée avec soin, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Au dernier étage, vous profiterez de deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, un espace détente ou chambre d'appoint. Ce niveau offre un potentiel rare avec plus de 50 m² de combles restant à aménager, déjà équipés de vélux, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville. Une terrasse en travertin, récemment refaite, vient sublimer les extérieurs et offrir un espace de vie agréable aux beaux jours. L'espace piscine, résolument moderne, a été entièrement repensé : piscine rénovée avec liner neuf, environnement soigné et finitions de qualité pour un rendu esthétique et durable.Côté prestations : Garage avec porte motorisée + places de stationnements sur l'avant de la maison. Menuiseries PVC double vitrage, baie en ALU / Volets roulants électriques en rez-de-chaussée et volets à battants en bois aux étages. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation. Assainissement collectif conforme. Portail motorisé, visiophone, système d'alarme. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour une clientèle en quête d'une maison à acheter à Albi.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3605.00 et 4879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD Carte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Maison exceptionnelle située au cœur historique d'Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à quelques pas de la place du Marché Couvert, cette remarquable demeure du XIXe siècle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spectaculaires, des matériaux de qualité et une atmosphère raffinée qui rendent ce bien unique. Au premier étage, de somptueux espaces de réception s'offrent à vous, comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger de 84 m² et un salon-séjour de 90 m², parfaits pour des moments conviviaux. Ces espaces de vie se prolongent vers l'extérieur avec deux terrasses, ajoutant une dimension agréable à la vie citadine. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing. Les équipements sont à la hauteur de ce bien rare : un grand garage pour trois véhicules, une buanderie, une chaufferie, une salle de cinéma, une cave de caractère, un espace bien-être et une piscine intérieure rénovée, offrant un véritable coin de détente. Située au sein de la cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des sites emblématiques, tout en garantissant une tranquillité remarquable. Ce bien est destiné aux acquéreurs à la recherche de prestige et d'un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD. Carte T 81012025000000007. RCP Galian - 127100479.

Située à 15 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle offre plus de 300 m² de surface habitable au cœur d'un cadre naturel préservé. Établie au fond d'une impasse, cette propriété se compose d'une habitation principale de 170 m² et d'un espace dédié aux chambres d'hôtes de 120 m², le tout sur un terrain de 3 000 m². Avec 6 chambres au total, cette maison allie l'authenticité de la pierre aux conforts modernes. Les intérieurs témoignent d'une rénovation soignée, chaque pièce étant unique. Le salon principal, animé par une cheminée à foyer fermé, met en avant des murs en pierres et de majestueuses poutres. La cuisine dînatoire, équipée d'un piano de cuisson, allie rusticité et décoration contemporaine. Les chambres offrent des ambiances variées, allant de l'inspiration naturelle à l'élégance décorative. À l'extérieur, une placette centrale avec fontaine crée une atmosphère typiquement tarnaise, tandis que le jardin paysager, doté d'une piscine, offre une vue imprenable sur les vallons environnants. Une grange aménagée en café bucolique constitue un lieu de convivialité unique. Cette propriété constitue une opportunité rare avec un aménagement clé en main pour les chambres d'hôtes, permettant d'envisager un projet professionnel ou une résidence familiale confortable. Ecoles, commerces, transports et pôle santé sont à proximité immédiate, Albi se trouvant à seulement 15 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 184 euros et 2 956 euros.

À quelques minutes de l'hyper centre d'Albi, cette maison d'architecte construite en 1977 offre 278 m² habitables au coeur d'une parcelle de plus de 3 233 m², entièrement arborée et préservée des regards. Dès l'entrée, la qualité de conception propre aux réalisations de l'époque est perceptible. C'est l'une des premières maisons d'architecte de qualité du secteur, pensée avec exigence dans ses volumes et sa construction. Les espaces sont vastes, la circulation fluide, et la séparation entre les espaces de vie et de nuit est équilibrée. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger distincte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau et des pièces d'eau. L'étage complète l'ensemble avec des espaces plus intimistes, adaptés à une organisation familiale ou à des usages complémentaires. La maison repose sur une structure solide : maçonnerie traditionnelle, dalles en béton, charpente en bois et couverture en tuiles, témoignant d'un coût de construction actuellement difficile à reproduire. Les équipements, bien que d'origine, comprennent un plancher chauffant électrique installé dès la construction et une cheminée à foyer ouvert. Le tout est fonctionnel mais nécessite une modernisation pour répondre aux standards actuels. À l'extérieur, la propriété propose divers espaces : terrasse, patio, pool house avec cuisine d'été, garage en sous-sol, ainsi qu'une piscine en excellent état équipée d'un liner neuf de 2025. Le parc dense et arboré crée une atmosphère de nature préservée, à proximité immédiate de la ville. La maison offre également une vue dégagée sur Albi et sa cathédrale, et se situe dans un secteur recherché en Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien réunit des caractéristiques rares : une maison d'architecte construite avec sérieux, des volumes généreux et une parcelle de plus de 3 000 m² arborée et à l'abri des regards, faisant de cette maison à vendre à Albi une réelle opportunité.

Propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Découvrez un château historique du XIXème siècle, un domaine d'exception sur 3 hectares, offrant une surface construite de 3 500 m². Idéal pour un projet d'envergure, ce bien inclut 5 suites, des salons raffinés et des espaces modulables pour événements. Avec une capacité hôtelière de plus de 80 couchages répartis dans une métairie réhabilitée, ce lieu promet des revenus sécurisés. Un investissement stratégique pour l'achat d'une propriété de luxe à Albi.

Au pied de la majestueuse cathédrale Sainte-Cécile, au coeur du centre historique d'Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cet hôtel particulier du XVIIIème siècle présente une rare opportunité d'achat Maison de luxe ALBI. Avec environ 1000 m² d'espace immobilier, il est organisé autour de plusieurs espaces de vie et dépendances. Derrière une façade historique, la maison principale d'environ 363 m² révèle des volumes remarquables qui mettent en valeur l'architecture d'origine. Les cheminées d'époque, les parquets anciens et les hauteurs sous plafond généreuses créent une atmosphère élégante. Les pièces de réception fluides offrent des espaces de vie chaleureux et accueillants. La cuisine voûtée, authentique et conviviale, renforce le charme des lieux. À l'abri des regards, une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules et abrite un garage ainsi que divers espaces annexes. Accessible depuis la cuisine, une terrasse intime invite à profiter de ce cadre chargé d'histoire. À l'avant de la propriété, un jardin apporte une respiration végétale au coeur de la ville, propice à la détente. L'ensemble se complète d'une aile indépendante actuellement louée, offrant une autonomie parfaite, qui peut servir de source de revenus, de logement indépendant ou de projet d'accueil. Plusieurs dépendances et espaces annexes, dont un atelier prometteur, enrichissent la propriété : ils pourraient devenir un atelier d'artiste, un espace professionnel, une galerie ou des bureaux. Une cave voûtée plaît également aux amateurs de vin. Cet hôtel particulier, par son emplacement exceptionnel et son caractère architectural, représente un bien rare à vendre. Un lieu de vie unique où se rencontrent histoire, caractère et potentiel de transformation.

À seulement 12 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, je vous propose cette magnifique Maison à vendre à CAGNAC LES MINES. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Son état exceptionnel et son charme vous séduiront sans aucun doute. L'ensemble des bâtisses et dépendances a bénéficié d'une rénovation soignée au fil des années, appliquée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à CAGNAC LES MINES vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance harmonieuse. Dotée de multiples fonctionnalités, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même louer des gîtes, grâce à ses nombreuses dépendances nichées dans un parc somptueux. La maison principale mesure 300 m² et comprend 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une immense cave, d'une superbe terrasse couverte et d'un abri voiture sécurisé. Parmi les dépendances, une charmante salle de réception en pierre et un espace extérieur pour les repas sont parfaits pour organiser des séminaires. De plus, une petite maison de plain-pied de 60 m² ajoute un espace intime avec un séjour lumineux et terrasse. Le parc paysagé, riche en essences variées, et le bois non attenant viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un puits et une piscine de 11,60 x 4,60 m, offrant une vue splendide sur la plaine albigeoise et sa Cathédrale, sont également présents. Pour découvrir cette Maison de luxe à CAGNAC LES MINES, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier d'information détaillé et un lien vers des photos complémentaires. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, située à seulement 15 km d'Albi et de Gaillac. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 6,5 hectares de parcelles préservées, sans vis-à-vis. La maison, construite au début du XXe siècle et rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme avec ses murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, et bien plus. Elle se compose de quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage de plus de 70 m². Les extérieurs proposent un parc arboré avec arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel, et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré surplombe les prairies et un lac privé, assurant un cadre naturel d'exception. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec quatre box sur mesure, sellerie, abreuvoirs automatiques, et une carrière de 40m x 20m, garantissant tranquillité et fonctionnalité pour les amoureux des chevaux. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine et offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare où excellence, nature et intimité se rencontrent, situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Amoureux de nature préservée et de belles pierres... laissez-moi vous guider vers un lieu au charme indéniable, niché dans un environnement bucolique, l'exterieur d'un petit village, à 15 minutes de Réalmont et à seulement 30 minutes d'Albi. Dès votre arrivée, le ton est donné. Ici, le temps semble suspendu. Le calme, la verdure, un terrain arboré de plus de 9 000 m2 entièrement clôturé... un véritable refuge pour celles et ceux en quête d'authenticité, sans s'éloigner des commodités. Passons le portail et empruntons le chemin qui nous mène à la propriété, tout en découvrant la beauté naturelle des lieux. Nous arrivons devant la maison... poussons la porte et découvrons ensemble l'habitation principale. Cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 214 m2 séduit immédiatement par son cachet. Poutres apparentes, matériaux nobles, parquets chaleureux... chaque espace raconte une histoire et invite à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon intimiste avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Ici, tout a été pensé pour vivre dedans-dehors : depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte et à la piscine, pour prolonger les moments de partage aux beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le charme se poursuit. Trois chambres accueillantes vous attendent, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, bureau et dressing... un véritable cocon dédié au confort et à l'intimité. Et l'extérieur réserve encore de belles surprises... La propriété dévoile tout son potentiel avec une grande terrasse ouverte sur la piscine et sa terrasse couverte, idéale pour savourer chaque instant en plein air, ainsi qu'un accès direct à la rivière. Les dépendances viennent enrichir l'ensemble et ouvrent le champ des possibles : un bâtiment indépendant, une vaste bâtisse attenante sur deux niveaux à réinventer selon vos projets (gîtes, habitation supplémentaire, espace de stockage...), un garage ouvert ainsi qu'un mobile-home autonome. Côté confort, tout est réuni pour un quotidien agréable : double vitrage, chauffage central au gaz, insert bois, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante... sans oublier des équipements pratiques tels que le portail automatique, l'interphone, le robot tondeuse ou encore le store banne électrique. Résidence principale pleine de caractère, projet touristique ou maison de famille... cette propriété s'adapte à vos envies et n'attend plus que votre histoire. Si vous recherchez bien plus qu'une maison -- un lieu de vie, une atmosphère, un potentiel -- je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric Caïrou Liberkeys vous propose en vente cette maison de maître située à Cadalen, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 450 m² habitables, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 hectares entièrement clôturés, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette demeure du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation soignée. Vous y trouverez des murs en pierre, des tomettes anciennes, des plafonds à la française et des parquets massifs. L'isolation efficace (DPE C) et les aménagements récents garantissent un excellent confort de vie avec environ 4 000 € de charges annuelles seulement.La maison comprend :- 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 WC.- Deux grandes salles à manger et plusieurs salons, dont un équipé d'un piano.- Cuisine aménagée récente avec arrière-cuisine.- Salle de jeux de plus de 120 m² avec billard américain, snooker et coin bar.- Appartement indépendant de type 4, idéal pour un gîte ou une location saisonnière, avec accès à la piscine intérieure chauffée.- Terrasse de 200 m² avec barbecue en pierre.- Deux paillotes en bambou pour vos soirées d'été.- Grand préau pour plusieurs véhicules.En matière d'extérieur, le parc comprend :- Une piscine extérieure chauffée et couverte à filtration au sel.- Un espace détente soigné et verdoyant.- Deux étangs et une mare naturelle.- Deux serres à légumes.- 6 parcs pour chevaux et ânes.Ce bien rare combine authenticité, élégance et confort moderne, parfait pour un achat Maison de luxe Cadalen ou pour un projet de chambres d'hôtes, un centre équestre ou un refuge animalier.Les atouts majeurs de cette propriété incluent :- DPE C – Très bonne performance énergétique.- Deux piscines (intérieure chauffée et extérieure chauffée couverte).- 3 hectares clôturés – aucun vis-à-vis.- Dépendances, appartement indépendant et paillotes.- Environnement paisible et verdoyant.

À vendre, une propriété d'exception située à Rivières, dans le Tarn (81), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, s'étend sur un parc arboré de 2,9 hectares, offrant un cadre naturel préservé. À seulement 14 minutes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse, cette chartreuse d'inspiration vénitienne propose 374 m² habitables, alliant élégance et sérénité. Caractéristiques principales :- 374 m² habitables et 10 pièces, dont 5 chambres- Double séjour au rez-de-chaussée, avec cheminées monumentales et fresques murales- Salle à manger et cuisine indépendante équipée- À l'étage, 5 chambres avec 4 salles d'eau, incluant 2 suites parentales- Grande terrasse de 220 m², parfaite pour les repas en extérieur- Parc paysager de 9 000 m² avec verger et serre- Espace pour chevaux ou animaux sur 2 hectares à l'arrière- Piscine 11x5 m, idéale pour préserver calme et intimitéCe bien, situé dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides, bénéficie d'un environnement tranquille sans vis-à-vis. La proximité d'Albi, classée à l'UNESCO, ainsi que de Gaillac et Toulouse en font une adresse de choix pour une résidence principale ou secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sont envisageables, offrant des lieux de contemplation. Pour les amateurs de patrimoine et d'art de vivre, cette propriété au passé noble et à l'architecture unique dans le Tarn constitue une opportunité rare. Avec un potentiel de développement exceptionnel, elle peut devenir un projet de résidence d'artiste, maison d'hôtes ou domaine équestre. Pour tout complément d'information ou pour envisager une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Rivières saura séduire les acquéreurs sensibles au charme d'exception.

iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cet ancien pigeonnier transformé en habitation dispose d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 32 m2, donnant accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace lounge ensoleillé, une buanderie, une grande salle à manger, un séjour cosy avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une suite parentale. Le vaste espace du pigeonnier permet de laisser libre cours à votre imagination. Située à 15 minutes d'Albi, cette demeure au charme indéniable alliant histoire et modernité dispose d'un grand jardin de plus de 4000 m2 avec vue sur les vignes et la campagne du Tarn. Une propriété d'exception à acheter à Cestayrols, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.