vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montredon-Labessonnié, France

iad France - Frederic Artero vous propose: -Bastide et Dépendance - Localisation : Parc national du Haut Languedoc, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Surface habitable : 225 m². Terrain : Environ 1 hectare. Pièces : 6 (dont 3 chambres). Située au cœur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette charmante bastide en pierre de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable havre de paix, avec des arbres fruitiers, des érables, des tilleuls et un espace boisé. L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie de 135 m² comprenant une cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière et un espace salon. De plain-pied, une vaste suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche et terrasse solarium attenante, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l'offre, idéale pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes. Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi. Four à pain, terrain de pétanque. Garage et cave atelier de 70 m². Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Amoureux de nature préservée et de belles pierres... laissez-moi vous guider vers un lieu au charme indéniable, niché dans un environnement bucolique, l'exterieur d'un petit village, à 15 minutes de Réalmont et à seulement 30 minutes d'Albi. Dès votre arrivée, le ton est donné. Ici, le temps semble suspendu. Le calme, la verdure, un terrain arboré de plus de 9 000 m2 entièrement clôturé... un véritable refuge pour celles et ceux en quête d'authenticité, sans s'éloigner des commodités. Passons le portail et empruntons le chemin qui nous mène à la propriété, tout en découvrant la beauté naturelle des lieux. Nous arrivons devant la maison... poussons la porte et découvrons ensemble l'habitation principale. Cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 214 m2 séduit immédiatement par son cachet. Poutres apparentes, matériaux nobles, parquets chaleureux... chaque espace raconte une histoire et invite à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon intimiste avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Ici, tout a été pensé pour vivre dedans-dehors : depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte et à la piscine, pour prolonger les moments de partage aux beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le charme se poursuit. Trois chambres accueillantes vous attendent, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, bureau et dressing... un véritable cocon dédié au confort et à l'intimité. Et l'extérieur réserve encore de belles surprises... La propriété dévoile tout son potentiel avec une grande terrasse ouverte sur la piscine et sa terrasse couverte, idéale pour savourer chaque instant en plein air, ainsi qu'un accès direct à la rivière. Les dépendances viennent enrichir l'ensemble et ouvrent le champ des possibles : un bâtiment indépendant, une vaste bâtisse attenante sur deux niveaux à réinventer selon vos projets (gîtes, habitation supplémentaire, espace de stockage...), un garage ouvert ainsi qu'un mobile-home autonome. Côté confort, tout est réuni pour un quotidien agréable : double vitrage, chauffage central au gaz, insert bois, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante... sans oublier des équipements pratiques tels que le portail automatique, l'interphone, le robot tondeuse ou encore le store banne électrique. Résidence principale pleine de caractère, projet touristique ou maison de famille... cette propriété s'adapte à vos envies et n'attend plus que votre histoire. Si vous recherchez bien plus qu'une maison -- un lieu de vie, une atmosphère, un potentiel -- je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes de Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison bourgeoise en pierre, construite à la fin du XVIIIème siècle et au début du XIXème siècle, représente une véritable opportunité d'achat maison Castres. Avec une surface habitable de 381 m² répartis sur trois niveaux, elle s'étend sur un terrain de 884 m² et se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un hall d'entrée avec couloir. Ce niveau donne accès à la piscine et à une terrasse exposée sud, tandis qu'une seconde terrasse se trouve à l'arrière, côté nord, proche de la cuisine. Deux chambres et une salle de bains viennent compléter cet étage. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un vaste espace de 46 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave au sous-sol permet également un stockage supplémentaire.Cette maison Castres à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de nombreux équipements sportifs, culturels et de loisirs. Vous trouverez un golf à 15 km, un lac navigable à 35 minutes dans la Montagne Noire, ainsi que diverses installations comme une base de loisirs, des courts de tennis et une patinoire à seulement 5 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages du Sidobre et les nombreux sentiers de randonnée.L'aéroport Castres-Mazamet, situé à 15 minutes, facilite les déplacements avec des liaisons quotidiennes vers Paris, tandis que Toulouse est à une heure. Cette propriété, idéale pour des projets familiaux ou professionnels, allie authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

À découvrir sur le marché de l'immobilier, cette magnifique maison de maître en pierre datant du XVIIIe siècle est proposée à la vente dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une splendide vue panoramique et s'étendant sur plus de 7 hectares, cette propriété à acheter à Castres a bénéficié d'une rénovation d'exception. S'étendant sur environ 246m², l'intérieur allie charme ancien et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Le salon cathédral de 58m², très lumineux grâce à ses 7 mètres de hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. La cuisine équipée de manière haut de gamme s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour profiter des paysages environnants. Les espaces extérieurs abritent un parc de 1,5 hectare et une allée bordée de vieux platanes. Les dépendances incluent des garages sécurisés et un atelier. Située à proximité de Castres et Toulouse, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un projet touristique ou équestre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une propriété unique à Castres.

À vendre, belle villa contemporaine située à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve sur un vaste jardin aménagé et arboré de 2260 m². Le séjour spacieux de 51 m² est agrémenté d'une cheminée centrale, et la salle à manger est ouverte sur une grande cuisine équipée. Vous découvrirez également 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains ainsi que 2 salles de douche. Pour le travail et le sport, la villa dispose de 2 bureaux et d'une salle de sport. Avec une exposition est et sud, cette villa est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 12,5x6 m dotée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'un pool house équipé d'un jacuzzi et d'un barbecue. Cette villa de luxe à acheter à Castres est une occasion à ne pas manquer. Négociation possible. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site www.matchimmobilier.fr ou contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

Découvrez cette maison unique à Sémalens, située à seulement 15 minutes de CASTRES, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre, témoin de la prospérité tarnaise du XIXe siècle, réunit harmonieusement le charme du patrimoine et une approche résolument contemporaine. Au cœur d'un parc arboré de vieux arbres, la demeure, avec son orangeraie réinventée, offre un salon spacieux de près de 100 m2 baigné de lumière, grâce à de grandes arches vitrées. Les briques et poutres apprêtées donnent un style industriel chic à cet espace de vie. En complément, une ancienne salle de soins avec cheminée et tomettes d'origine peut servir de chambre d'appoint ou de salon. L'étage comprend deux généreuses chambres et salles d'eau, tandis qu'un immense toit-terrasse reste à aménager selon vos désirs. Un logement indépendant dans l'aile gauche est parfait pour accueillir amis ou famille. Enfin, une ancienne chapelle privée offre la possibilité d'un projet personnalisé. Un bien rare, idéal pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. CASTRES : 15 min, Aéroport Castres Mazamet : 20 min, Aéroport Toulouse Blagnac : 1h15. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5050 et 6840 euros.

Découvrez cette remarquable Demeure historique du XIVème siècle, située dans un village médiéval pittoresque de Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ancienne maison familiale d'une illustre lignée française, cette propriété a été soigneusement rénovée pour conserver son charme authentique, avec un escalier central, de beaux sols, des cheminées monumentales, et des pierres apparentes. L'établissement, qui peut être considéré comme une Maison de luxe à acheter à Castres, offre un cadre professionnel idéal avec un hôtel, un restaurant et un bar. Lieu prisé par une clientèle touristique et internationale, il présente un potentiel de développement considérable grâce à de possibles ajouts comme un spa, un gymnase, ou des séminaires. Les vérifications de conformité sont effectuées régulièrement, et la décoration intérieure est soignée. Les installations incluent 4 salles à manger, 22 chambres climatisées, 2 grandes terrasses, ainsi qu'un jardin ombragé avec piscine couverte, le tout offrant une vue splendide sur le village et la campagne environnante. En plus, diverses pièces d'environ 350m² attendent d'être aménagées pour optimiser le chiffre d'affaires. Ce site, enraciné dans un paysage vallonné et rural, garantit une qualité de vie inégalée tout en étant proche de grandes villes et d'aéroports internationaux.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 1 heure de Toulouse, cette demeure historique de 1795, marquée par le passage de Toulouse-Lautrec, allie charme d'antan et potentiel commercial. La maison de maître de 580 m² (extensible à 870 m²) se compose de vastes espaces de réception, d'un salon, d'une salle de billard, d'une bibliothèque et d'une orangerie, avec neuf cheminées fonctionnelles apportant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, plusieurs chambres élégantes vous attendent, tandis que les 290 m² de combles aménageables offrent d'importantes possibilités de développement. Déjà opérationnelle pour l'organisation de mariages et de séminaires, cette propriété dispose d'infrastructures de premier choix : une salle de réception climatisée de 180 m² et une cuisine professionnelle. Le parc de 2,8 hectares, arboré et comprenant un étang, un préau avec barbecue et une terrasse couverte, est un havre de paix. En plus de la maison, un gîte de 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, et un moulin à eau fonctionnel ajoutent de la valeur à ce domaine. Cette propriété à vendre à Castres représente une occasion unique d'allier projet de vie et investissement commercial.

Cette propriété rare à vendre se situe à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 41 hectares de terres agricoles biologiques, elle se compose d'un hameau privé rassemblant 6 habitations et deux piscines. La partie résidentielle inclut : - 5 gîtes rénovés alliant charme et authenticité (ancien temple, accueil, four à pain, puits, piscine, buanderie, coin détente) - 1 maison principale de standing dotée d'un spa balnéo, d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un parc arboré, d'un jardin et d'une serre ancienne. La surface habitable est de 800 m2, avec des dépendances de 450 m2. Le chauffage est collectif à biomasse et la capacité d'accueil est de 37 couchages, avec Diagnostics de Performance Énergétique individuels par habitation.Les installations équestres sont de qualité élevée, comprenant : - Un manège couvert en bois lamellé-collé de 22 x 42 m avec pare-bottes et système de ventilation. - Une carrière extérieure de 40 x 70 m. - Une écurie en bois lamellé-collé de 12 x 24 m avec 10 boxes, sellerie, douche, solarium, pansage et club-house. - De nombreux paddocks avec abreuvoirs. Le domaine présente également un pôle agricole polyvalent comprenant : - 3 stabulations modernes pour bovins allaitants (65 places) adaptées également pour équins. - 2 bâtiments de stockage pour fourrages, céréales, biomasse et matériels. - Une grange en pierre de 190 m2 sur 2 niveaux avec une charpente traditionnelle.Avec plus de 3 000 m2 de bâtiments agricoles et équestres, cette propriété à acheter est idéale pour de multiples projets : tourisme rural, élevage, centre équestre, séminaires, événements, agrotourisme, ou pour mener une vie paisible en pleine nature. La situation géographique est avantageuse : - Mer Méditerranée : 2h - Toulouse : 1h30 - Albi : 45 min - Castres : 30 min - Écoles et commerces à 8 min Informations additionnelles : - Possibilité d'acquérir une propriété voisine de 51 ha en supplément. - Non inclus : mobilier, matériel roulant, cheptels, équipements agricoles et matériel d'équitation, stocks et récoltes. - Diagnostics disponibles pour chaque maison et bâtiment agricole. - Budget d'acquisition supérieur à 2 millions d'euros. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. Magnaval au 06 51 35 85 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Castres, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette majestueuse propriété en pierre du XVIIIe siècle offre une vue panoramique imprenable, le tout sur un domaine de plus de 7 hectares. D'une superficie de 246m², cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme historique et confort moderne. Le salon cathédral de 58m², avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond, est inondé de lumière et constitue le cœur de cette demeure. La cuisine, équipée selon des normes élevées, s'ouvre sur une terrasse couverte dans une ancienne remise à calèches, idéale pour les moments de détente. La maison comprend également une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. Les dépendances incluent deux garages sécurisés, parfaits pour des voitures de collection, et un atelier de stockage. Un permis de construire pour une extension de 50m² est déjà acquis. La propriété est entourée d'un agréable parc de 1,5 hectare, et une allée de platanes mène à la maison, orientée sud-sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, la Montagne Noire et les Pyrénées. Cette maison de luxe à acheter à Castres représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété unique et raffinée.

Située à CASTRES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison est un témoignage remarquable de l'architecture des années 20 et du style art déco. Entièrement rénovée au début des années 2000, elle allie confort moderne et charme des éléments d'origine. En 2005, une extension a été réalisée, offrant une vue imprenable sur le jardin, où se trouvent un cèdre bleu et une grande piscine de 16 m x 5. Avec près de 400 m² de superficie, incluant 385 m² habitables, cette propriété dispose d'un espace professionnel de 110 m² au rez-de-jardin, pouvant accueillir diverses activités. Les 5 chambres spacieuses, d'une moyenne de 20 m², possèdent chacune leur salle d'eau. Un garage de 33 m² et un pool house de 45 m² avec cuisine d'été viennent compléter ce bien. Une parcelle de 1.585 m² au calme en fait un lieu unique à découvrir. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à CASTRES, cette propriété mérite une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à CASTRES, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée à proximité de l'écusson de Castres, cette demeure centenaire témoigne de l'architecture des années 1930, au sein d'un parc enchanteur de plus de 3000 m². Cette villa de plain-pied de 260m², accessible par un élégant escalier en pierre, évoque une atmosphère intemporelle. Les arbres majestueux du jardin clos procurent une intimité rare, tout en étant à quelques pas de l'animation du centre-ville.L'entrée spacieuse révèle des volumes généreux. La circulation fluide favorise la convivialité, menant à un double salon agrémenté de parquet massif et de moulures d'origine, tandis qu'une cheminée en marbre promet des soirées cosy. La cuisine avec son office s'ouvre sur une salle à manger magistrale, dotée d'un foyer, idéale pour des réceptions animées.La qualité des matériaux met en valeur le potentiel architectural de cette maison, qui peut être modernisée tout en respectant son riche héritage. La partie nuit s'articule autour d'un couloir lumineux, offrant des chambres spacieuses et des salles d'eau modulables. Les hauteurs sous plafond apportent une touche d'élégance et d'aération.Au sous-sol, vous trouverez des caves et des espaces techniques excellents pour le rangement et le stockage. En prime, l'annexe indépendante comprend un bureau et un gîte de 64m², parfaits pour recevoir de la famille, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Un garage fermé complète cet ensemble immobilier remarquable.Prête à célébrer son centenaire, cette propriété attend un nouvel acquéreur pour écrire la suite de son histoire entre quiétude citadine et tranquillité rurale. Commodités, écoles et accès aux transports sont à proximité immédiate. L'aéroport de CASTRES est à seulement 15 min, offrant deux vols quotidiens vers PARIS. CARCASSONNE est à 1h de route, ALBI à 50 min et TOULOUSE à 1h15 grâce à la nouvelle autoroute. Pour les amateurs de nature, des randonnées dans la Montagne Noire et le Sidobre se trouvent à 15 min. Les golfs sont à 10 min et la Méditerranée à 2h, tandis que les Pyrénées se situent à 3h.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 7 118 et 9 630 euros. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Aude COUPILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 503 260 - Castres.

Dans un environnement privilégié, entre Castres et Albi, sans vis-à-vis et au cœur de la nature, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée offrant 390 m² habitables aux multiples possibilités (résidence familiale, gîtes, investissement locatif). Cette Maison de luxe à vendre à CASTRES propose une maison principale de 190 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine familiale, salle à manger, salon, WC. À l'étage : 3 chambres et salle de bains, et au dernier niveau : une grande pièce de vie lumineuse, chambre supplémentaire et rangements. Vous découvrirez également 2 appartements indépendants, l'un de 90 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, terrasse, et le second de 100 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, terrasse. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré de 5 900 m² et d'environ 300 m² de dépendances à aménager (atelier, loft, réception…). Les points forts de cette propriété incluent une toiture avec panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, double vitrage, aucun vis-à-vis et un fort potentiel locatif. Bien rare et polyvalent dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Découvrez cette villa à vendre à SAIX, Tarn, en Midi-Pyrénées. Spacieuse Maison de Maître en pierre d'environ 330m², avec un terrain de 7765m². Ce bien comprend une piscine, des écuries, un garage et un abri. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine de 25m² (aménagée et équipée), une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et un cellier, avec accès à une terrasse, un jardin et la piscine. À l'étage, la villa offre 4 chambres, 2 salles d'eau/salles de bain et un accès aux combles aménageables. Le terrain est clos et bien entretenu, et la piscine en coque mesure 3,30x6,30m. Dispose également d'un garage de 45m², d'écuries et d'espaces de rangement. Les volets en bois, les menuiseries traditionnelles et le chauffage central avec chaudière au granulé de bois ajoutent au charme de ce bien. Située au calme en pleine campagne, cette propriété allie le charme de la pierre et l'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de cette commune prisée, cette villa contemporaine construite en 2004 offre environ 325 m² habitables, dont près de 230 m² de plain-pied, le tout sur un terrain paysagé de 1 386 m², à proximité des commodités et axes principaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de plus de 100 m², baigné de lumière par de larges baies vitrées, offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une vaste terrasse en travertin, récemment rénovée, prolonge les espaces de réception. Cette maison a été conçue pour la vie de plain-pied avec quatre chambres, une salle de bain et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose d’un balcon avec vue sur le jardin et sa propre salle de bain privative, assurant confort et intimité. Un sous-sol en grande partie aménagé constitue un espace de vie supplémentaire avec une grande pièce polyvalente et deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'équipements de qualité : chauffage électrique, poêle à bois, volets roulants électriques, portail motorisé, raccordement à la fibre optique, panneaux photovoltaïques, et assainissement collectif. Les extérieurs soigneusement entretenus incluent une piscine au sel, idéale pour les moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Puygouzon allie volumes généreux, performance énergétique et un cadre de vie confortable. Une véritable opportunité sur le marché, à visiter sans attendre.

VILLA SPACIEUSE AVEC PISCINE ET DE PLAIN PIED - Puygouzon, secteur résidentiel très recherché. Située dans les hauteurs prisées d'Albi-Puygouzon, cette superbe villa T6/7 de 176 m² habitables s'étend sur un parc paysagé de 1 720 m², offrant un environnement calme et privilégié. Construite sur un flanc de coteau, cette propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition Est/Ouest. Le niveau principal comprend une élégante entrée avec rangements, une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau de qualité et 2 WC. En demi-sous-sol, un studio indépendant d'environ 70 m² parfait pour accueillir, loger un proche ou développer un projet locatif. Les prestations sont au rendez-vous avec un sol en marbre, des volets roulants électriques centralisés, un double vitrage oscillo-battant, un chauffage haut de gamme, un garage isolé et carrelé, ainsi que de vastes espaces de stockage. À l'extérieur, le parc arboré d'oliviers, entièrement paysagé, dispose d'un boulodrome, tandis que la piscine chauffée (8x4 m, traitement au sel) s'intègre harmonieusement à une terrasse de 120 m² en bois exotique. Un bien rare alliant confort et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PUYGOUZONDécouvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puygouzon, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. À quelques minutes du centre d'Albi, célèbre pour son patrimoine historique, cette propriété familiale de 302 m² s'étend sur un parc arboré de près de 4 000 m² dans un cadre calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 73 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, est un véritable espace convivial, ouvert sur le jardin, et se prolonge vers une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.La maison, conçue pour le confort, compte cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Chaque chambre offre intimité et bien-être. Un bureau, une salle de jeux, et une lingerie complètent ce cadre fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille, avec plusieurs chambres au rez-de-chaussée pour faciliter le quotidien.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Les terrasses sont idéales pour savourer chaque instant en toute tranquillité, incluant une pergola bioclimatique pour vos repas d'été. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, offrant un espace pour se ressourcer.Un double garage avec portails électriques, une pièce polyvalente et une grande cave viennent parfaire les prestations de cette belle propriété.Un cadre de vie unique alliant calme, espace et proximité avec les commodités d'Albi, parfait pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la praticité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5290 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété située à MAZAMET, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850, cette bâtisse se trouve face à la Montagne Noire, à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au sein d'un parc de 1,7 HA, cette maison idéale pour un projet d'accueil touristique comprend trois gîtes, deux T2 et un T3, prêts à recevoir vos hôtes. Vous y trouverez aussi une belle piscine ainsi qu'une pataugeoire pour les enfants, avec un accès privilégié aux chemins de randonnée du Haut Plateau du Languedoc. La partie privée offre de beaux éléments d’origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et de magnifiques boiseries. Avec quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire et un salon offrant une vue sur le parc, cette maison deviendra un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600m2 reste constructible, permettant des projets futurs selon vos besoins et envies, sans oublier 90m2 de cave semi-enterrée, 80m2 de grange, un atelier et une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à MAZAMET.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante propriété dispose d'un vaste hall central de 37 m², distribuant au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée de 19 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux salons de +/- 30 m² chacun, pouvant servir de chambres, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 39 m² vous conduit à quatre belles chambres (20/17/19/29 m²) et trois salles d'eau, dont deux entièrement rénovées, un petit salon et un dressing. Le jardin, clos de murs, est agrémenté d'une charmante terrasse dont une partie est couverte. Le garage peut accueillir une voiture et vous trouverez également une cave ainsi que des combles. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, offrant d'innombrables possibilités, que ce soit pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Située proche des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette maison saura vous séduire par son cachet unique. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4537.00 et 6139.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES.

iad France - Jérome Gourc vous propose : Maison d'Architecte avec Grand Jardin et Piscine à Mazamet, dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées. Au cœur de Mazamet, découvrez cette belle maison d'architecte des années 80, offrant un espace de vie agréable et des prestations de qualité. En excellent état, cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idéal.Cette maison d'une superficie totale de 227,47 m² est conçue sur un seul niveau, garantissant un confort optimal pour les occupants. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine séparée entièrement équipée et 1 buanderie. Chaque espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un vaste terrain de 2569 m², comprenant un jardin paysager soigné, 2 terrasses pour des moments de détente, et une piscine couverte pour profiter des journées ensoleillées. Une annexe pouvant faire office de garage ou d'autre chose, ainsi qu'un parking, vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Vous bénéficierez de la climatisation, de la télévision par câble, du chauffage individuel avec plusieurs sources d'alimentation, d'un système de sécurité complet avec interphone, porte blindée et alarme, ainsi que d'un réseau de fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Profitez de l'intimité de votre jardin paysager ou détendez-vous au bord de la piscine sans vis-à-vis.Cette maison, alliant modernité, confort et élégance, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Maison de luxe à Mazamet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Propriété à vendre à Mazamet, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette demeure emblématique du XIXe siècle, située au coeur de Mazamet, incarne l'héritage prestigieux de l'âge d'or industriel de la ville. Avec environ 620 m² habitables et un parc arboré de plus de 2 400 m², cette propriété conjugue avec élégance charme historique et confort moderne. Les espaces de réception incluent une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec parquet et cheminée. Actuellement utilisée en tant que chambres d'hôtes de qualité, la maison propose plusieurs suites spacieuses, chacune offrant une atmosphère unique. Les salles d'eau récemment rénovées apportent une touche de modernité. Le bien comprend également un espace bien-être avec spa, sauna et hammam, ainsi qu'un gîte indépendant rénové. Pour la vie personnelle des propriétaires, un appartement indépendant assure une séparation parfaite entre vie personnelle et activité. À l'extérieur, le parc clos accueille une piscine et des espaces de détente. Un passage d'époque remontant au canal de la Nogarède mène à un second jardin clos avec dépendance en brique, offrant un potentiel pour des projets futurs. Cette propriété est idéalement située proche des commodités et des axes principaux (Castres 20 min, Toulouse 1h20). C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété d'exception à Mazamet.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, située à seulement 15 km d'Albi et de Gaillac. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 6,5 hectares de parcelles préservées, sans vis-à-vis. La maison, construite au début du XXe siècle et rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme avec ses murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, et bien plus. Elle se compose de quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage de plus de 70 m². Les extérieurs proposent un parc arboré avec arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel, et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré surplombe les prairies et un lac privé, assurant un cadre naturel d'exception. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec quatre box sur mesure, sellerie, abreuvoirs automatiques, et une carrière de 40m x 20m, garantissant tranquillité et fonctionnalité pour les amoureux des chevaux. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine et offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare où excellence, nature et intimité se rencontrent, situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

GRAULHET - MAISON EN PIERRE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN DE 520 m2Découvrez cette maison à vendre, située à Graulhet, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, dans un quartier calme. Derrière son élégante façade en pierre datant des années 30, cette maison de maître dévoile son authenticité et une atmosphère chaleureuse, typique des maisons anciennes. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les beaux carreaux de ciment, le parquet ancien et la hauteur sous plafond. La lumière inonde les espaces, mettant en valeur les murs et les matières nobles. Tout a été pensé pour préserver l'âme de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour accueillir de bons moments en famille.À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, sous les combles, une charmante cinquième chambre avec poutres apparentes et climatisation réversible, idéale pour un espace parental ou un bureau. En complément, un sous-sol complet s'offre à vous pour le rangement, la cave à vin ou un atelier. À l'extérieur, le jardin clos de 520 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour les repas d'été. Le garage de 66 m2 répondra à toutes vos attentes, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules ou pour le bricolage. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible dans la chambre sous les combles. Mon avis : Un coup de cœur pour ceux qui apprécient le charme des maisons en pierre, alliant caractère et confort moderne, tout en étant proche des commodités de Graulhet. Une belle opportunité d'achat d'une maison de qualité.

TARN - GRAULHET CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC PISCINEDécouvrez cette Propriété d’exception située à Graulhet, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse historique du XIXe siècle, ancien presbytère totalement rénové en 1990, offre un cadre de vie authentique, où le charme de l’ancien se marie avec des prestations modernes.Avec une surface habitable de 347 m² répartie sur 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments de caractère, comme ses trois cheminées fonctionnelles, dont une impressionnante cheminée traversante.Implantée sur 2,8 hectares de terrain entièrement clos, elle bénéficie d'un jardin paysager de 9000 m² et de dépendances aménageables, dont un pigeonnier en pierre à rénover. Cette propriété peut être envisagée pour divers projets, y compris une résidence principale ou secondaire, un gîte, des chambres d’hôtes, ou même une division en logements indépendants pour de la location saisonnière ou pour un projet familial.Le rez-de-chaussée présente une organisation fluide et fonctionnelle, comprenant une grande pièce de vie de 80 m², trois chambres, une salle d’eau et un espace de nuit. À l’étage, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux de 64 m² et deux chambres, offrant un accès direct à une terrasse couverte de 57 m².Les espaces extérieurs sont pensés pour le confort et l'intimité, avec un balcon continu, une véranda lumineuse, une piscine au sel de 14x7 m, ainsi qu'une dépendance de 150 m² sur deux niveaux. Les prestations techniques modernes incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, et un système d'alarme.Idéalement située, cette propriété est facilement accessible : à seulement 8 minutes du centre-ville de Graulhet et à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Graulhet, qui allie histoire, charme et confort moderne.