vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Lacaune, France

À vendre, une propriété unique située à LE DOURN, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine de 32 hectares, sans voisinage et au bout d'une voie sans issue, représente une opportunité rare pour un projet touristique innovant et engagé. Déjà reconnu dans le secteur des mariages et du tourisme nature, ce site peut accueillir plus de 90 personnes grâce à ses près de 30 chambres et 10 chalets indépendants. Le domaine inclut plusieurs bâtiments d'hébergement ainsi que des annexes permettant d'envisager l'ajout de nouveaux espaces. Il dispose aussi de 33 emplacements de camping, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs salles de restauration, d'une salle de réception d'environ 91 m², d'une salle de séminaire de 50 m² et d'un bâtiment événementiel de plus de 800 m². Une piscine de 17 x 7 m, un parking extensible et l'accès à la fibre viennent compléter cette offre. Le potentiel de développement pour cette propriété est immense : un resort nature, un village vacances moderne, des concepts de glamping, des hébergements insolites ou encore des retraites bien-être sont autant de possibilités à explorer. Dans un contexte où l'authenticité et l'expérience sont privilégiées par les voyageurs, cette propriété à acheter à LE DOURN constitue une véritable occasion pour un investisseur visionnaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Découvrez une propriété à vendre à Castres, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, situé à seulement 1 heure de Toulouse, allie charme d'antan et potentiel commercial remarquable. Cette maison de maître de 580 m² (extensible à 870 m²) vous propose de vastes espaces de réception, un salon, une salle de billard, une bibliothèque, une orangerie, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Neuf cheminées ajoutent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, plusieurs chambres élégantes vous attendent, et les 290 m² de combles aménageables offrent une belle possibilité de développement. Ce domaine est déjà opérationnel pour organiser mariages, séminaires et autres réceptions, géré par le même professionnel depuis 50 ans. Il est équipé de nombreuses infrastructures de qualité, dont une salle de réception climatisée de 180 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle avec accès direct pour les traiteurs. Un parc de 2,8 hectares, agrémenté d'un étang et offrant un préau avec barbecue, rend cet endroit encore plus attrayant. En plus de la maison, la propriété inclut un gîte de 200 m² et un moulin à eau fonctionnel, pouvant être transformé en gîte. C'est une propriété de luxe à acheter à Castres, une occasion à ne pas manquer pour réunir un projet de vie et un investissement commercial.

ExclusivitéSuperbe maison de vigneron soigneusement restaurée, située dans le village pittoresque d'Azillanet, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Les intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de hauts plafonds, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec piscine.Cette propriété propose un agencement flexible comprenant trois chambres au premier étage ainsi qu'un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, offrant ainsi un espace harmonieux avec deux cuisines.Les pièces à vivre sont amples et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété.Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.Un mélange parfait de tradition et de modernité.Performances énergétiques et diagnostic complet en cours.Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Azillanet est une occasion rare dans le secteur.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

Propriété à vendre à La Livinière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vigneron emblématique est idéalement située au pied du charmant village de La Livinière. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres orientées plein sud sur les vignes et les Pyrénées à l'horizon. Cette maison d'exception, pleine de caractère et de charme, s'inscrit au cœur d'un des plus beaux paysages du Minervois. La performance énergétique est en cours de préparation. La commission d'agence sera entièrement à la charge du vendeur.

À Lautrec, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété exceptionnelle à vendre. Ce domaine historique datant de 1795 est situé au cœur de la campagne tarnaise, offrant un cadre idyllique avec un potentiel d'exploitation touristique et événementiel remarquable. À seulement une heure de Toulouse, cette propriété majestueuse marie le charme de l'ancien à des infrastructures modernes. Vous y trouverez une Maison de Maître de 580 m², avec la possibilité d'extension à 870 m² grâce aux combles. Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces de réception, comprenant une grande cuisine, un élégante salon, une salle de billard, une bibliothèque, et une orangerie splendide, le tout agrémenté de neuf cheminées fonctionnelles. À l'étage, l'espace est entièrement dédié aux chambres, offrant un cadre reposant. Les 290 m² de combles aménageables laissent entrevoir un potentiel de développement considérable pour des suites supplémentaires ou des appartements privés. Cette propriété est idéale pour une activité de gîtes, de mariages ou de séminaires avec un gîte indépendant de 200 m² déjà aménagé. De plus, un ancien moulin à eau, opérationnel, peut être transformé en un gîte supplémentaire. La salle de réception climatisée de 180 m² peut accueillir jusqu'à 150 personnes et est dotée d'une cuisine professionnelle. Ce domaine s'étend sur un parc arboré de 2,5 hectares, agrémenté d'un étang alimenté par une source naturelle et d'un ruisseau. Cette propriété à acheter à Lautrec est parfaite pour une grande famille désireuse de vivre dans un lieu chargé d'histoire ou pour un projet professionnel ambitieux.

A vendre, dans le sud du Tarn, une Propriété à acheter à Lautrec, spécialisée dans le tourisme, avec une surface d'environ 1126 m2 utile, datant du 17ème siècle, rénovée et comprenant des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes. Ce domaine, dédié aux mariages et aux séminaires, s'étend sur 2,5 hectares et dispose d'un parking, d'une salle de réception avec cuisine professionnelle, d'un moulin et d'une rivière. Ce lieu paisible, entouré d'arbres centenaires, comprend également un espace pour les mariages et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio spacieux. La propriété principale de 580 m2, chargée d'histoire, offre des prestations authentiques tout en garantissant le confort moderne. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre à Lautrec est idéale pour développer des activités touristiques dans une région reconnue pour son patrimoine et ses paysages.

À Quarante, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, située en plein cœur du village. Son majestueux escalier et ses murs protecteurs font forte impression. La restauration de cette maison a été réalisée avec un grand soin, assurant un confort optimal et une sécurité grâce à sa situation élevée, non inondable. L'isolation, remarquable grâce à l'utilisation de chanvre et d'un doublage en briquette, témoigne d'un travail exceptionnel. Les huisseries en bois et la préservation des ferrures anciennes ajoutent à son caractère pérenne. La chaudière à condensation et la climatisation réversible garantissent une température agréable tout au long de l'année. Avec ses enduits traditionnels à la chaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette maison se révèle être un lieu de vie intemporel, idéal pour allier design et antiquités. D'une superficie de 400 mètres carrés, cette bâtisse se compose de trois niveaux, qui peuvent être parfaitement indépendants. Vous accédez à l'étage principal via un escalier, vous menant à un vestibule typique qui dessert les pièces à vivre, dont un salon d’hiver de 27,2 m² avec cheminée, une salle à manger intimiste de 22,1 m², un petit bureau, trois chambres et une grande salle de bain. La cuisine de style anglais, conçue par un compagnon, est en bois avec un plan de travail en corian, tandis que les tomettes d’origine ont été soigneusement restaurées. Un escalier en spirale, également réalisé par un compagnon, est une œuvre d'art en soi et distribue les deux autres niveaux. Les pièces à vivre en rez-de-jardin sont tout simplement enchanteuses. Ce niveau comprend une chambre de 21,3 m², un salon de musique de 28,4 m², ainsi qu'une salle de jeu avec cuisine d'été de 28,6 m², accompagnés d'une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout entièrement dallé de travertin. L'accès au garage se fait également à ce niveau. Découvrez le jardin d'inspiration toscane, avec ses murs en pierre, offrant un cadre paisible propice à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée traitée au sel disposant d'un volet roulant de protection. À l'étage supérieur, un ancien grenier a été transformé en vaste bibliothèque de 80,6 m² avec des poutres centenaires, en plus de deux chambres de 12,8 m² et 28,8 m². Un grenier de 31,8 m² a été conservé et pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Ce village de vignerons, idéalement situé entre la terre et la mer, attire des habitants grâce aux commodités présentes : collège, médecin, pharmacie et commerces. Son abbaye millénaire, sur le chemin de Saint Jacques, reçoit de plus en plus de pèlerins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quarante, et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

À quelques minutes d'ALBI, dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette bâtisse en pierre du XIXe siècle à vendre à LESCURE D ALBIGEOIS, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison allie charme, volume et potentiel, offrant plus de 230 m² habitables. Les espaces de vie sont lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, et le salon, avec sa belle fenêtre paysage et son insert, est particulièrement accueillant. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un environnement convivial, avec accès aux terrasses extérieures et un cellier attenant pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, assurant un confort complet. Les deux ailes de la maison présentent un potentiel certain. Une chambre en suite permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir des invités ou développer une activité de chambre d'hôtes. L'autre aile offre une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités, agrémentée d'un jardin d'hiver. Au centre de la propriété, une piscine entourée de larges plages garantit une vue panoramique sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², assurant une intimité totale. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une touche d'authenticité. Les équipements comprennent un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, et un assainissement autonome. Les commerces et commodités sont accessibles en 2 minutes en voiture, tandis qu'ALBI est à 12 minutes et Toulouse, à 55 minutes. Pour un achat Maison de luxe LESCURE D ALBIGEOIS, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, propriété exceptionnelle à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine historique, ancien château de 1871, s'étend sur 3 hectares et présente 3 500 m² de surface construite. Idéal pour un projet professionnel. Vous y trouverez 5 suites, des salons de réception élégants et un appartement de 120 m². L'espace événementiel profite d'une ancienne magnanerie comprenant des salles modulables pouvant accueillir jusqu'à 280 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle et une terrasse couverte. Cette propriété d'exception inclut également un hôtel avec des chambres réhabilitées, des salles de séminaire et un espace bien-être avec piscine couverte. Le domaine bénéficie d'un cadre magnifique avec des jardins à la française et un héliport. Ce bien rare sur le marché offre un potentiel d'exploitation hôtelière complet avec plus de 80 couchages et des revenus sécurisés par un bail professionnel. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Albi.

Maison de caractère à vendre à MAGALAS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village recherché de Magalas, cette charmante propriété élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et location saisonnière, elle dispose d'une salle de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 avec salle d'eau privative. Vous trouverez également 2 salles de bains supplémentaires, des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec un espace piscine sécurisé accueillant une piscine au sel de 8 x 3,5 m et un local avec WC. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Béziers se situe à 25 minutes, les plages à 40 minutes et les aéroports de Béziers et Montpellier à moins d'une heure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à MAGALAS.

À seulement 12 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, je vous propose cette magnifique Maison à vendre à CAGNAC LES MINES. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Son état exceptionnel et son charme vous séduiront sans aucun doute. L'ensemble des bâtisses et dépendances a bénéficié d'une rénovation soignée au fil des années, appliquée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à CAGNAC LES MINES vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance harmonieuse. Dotée de multiples fonctionnalités, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même louer des gîtes, grâce à ses nombreuses dépendances nichées dans un parc somptueux. La maison principale mesure 300 m² et comprend 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une immense cave, d'une superbe terrasse couverte et d'un abri voiture sécurisé. Parmi les dépendances, une charmante salle de réception en pierre et un espace extérieur pour les repas sont parfaits pour organiser des séminaires. De plus, une petite maison de plain-pied de 60 m² ajoute un espace intime avec un séjour lumineux et terrasse. Le parc paysagé, riche en essences variées, et le bois non attenant viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un puits et une piscine de 11,60 x 4,60 m, offrant une vue splendide sur la plaine albigeoise et sa Cathédrale, sont également présents. Pour découvrir cette Maison de luxe à CAGNAC LES MINES, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier d'information détaillé et un lien vers des photos complémentaires. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique se situe sur la route de Sérignan, offrant un cadre apaisant et facilement accessible. Avec une surface bâtie d'environ 520 m², le bien se compose d'espaces professionnels et de logements, idéal pour des projets dans les domaines événementiel ou touristique. Le domaine comprend une salle de réception d'environ 160 m² et une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et un laboratoire, le tout totalisant 350 m². Il est parfaitement conçu pour des activités telles que la restauration, l'organisation de séminaires, de mariages ou de services de traiteur.À l'étage, vous trouverez 6 appartements indépendants allant de 22 à 32 m², totalisant 170 m², qui peuvent servir de logements de fonction, de locations résidentielles ou saisonnières, et d'hébergements liés à l'activité actuelle, tous occupés. Le parc de 1,5 hectare offre calme et intimité, tout en étant proche des commodités. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation ou de valorisation patrimoniale. Pour ceux qui envisagent l'achat de cette propriété de luxe à Béziers, veuillez contacter Philippe Callot au 06 99 11 30 30 pour plus d'informations.

Domaine historique à vendre en bordure du Canal du Midi, situé à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine confidentiel est niché dans un paysage typiquement sudiste, mêlant vignes, nature et un vaste horizon dégagé, à seulement 20 minutes de Béziers. Établi sur un terrain de 11 215 m², le domaine se compose d'un parc paysager de 5 600 m², planté au XIXe siècle, avec de larges allées menant à une pièce d’eau élégante qui confère à l'ensemble un aspect romantique et rare. Un accès direct au canal est possible grâce à un ponton privatif. La maison principale, orientée vers le canal, dispose de 16 chambres et conserve le charme des grandes maisons méridionales. Une rénovation de cette propriété permettra d'en révéler tout le potentiel tout en préservant son authenticité. En plus de la maison principale, le domaine comprend trois habitations indépendantes et de nombreuses dépendances offrant un total de 23 chambres. La configuration harmonieuse des bâtiments permet diverses exploitations, qu'il s'agisse d'une propriété familiale, d'une activité d'accueil haut de gamme, d'un lieu événementiel ou d'un projet touristique en lien avec le canal. Ce domaine, rare sur le marché, est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Béziers.

Située dans un parc de plus de 8 600 m² au cœur du village, cette propriété à vendre à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, est un bien d'exception. Avec 740 m² habitables, elle a été soigneusement réhabilitée pour offrir un confort optimal dans un cadre enchanteur. Les jardins impeccablement aménagés créent un environnement idéal pour la détente et les divertissements, autour d'une serre et d'une piscine de 13 mètres par 6. Surplombant les vignobles et les paysages préservés, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir un bien prestigieux dans la région Languedoc-Roussillon. Chaque niveau de la maison principale a été rénové avec une attention particulière aux détails. Les éléments anciens, tels que les cheminées et les pierres naturelles, rehaussent le caractère bourgeois de cette splendide maison du XVIIIe siècle. Un escalier majestueux distribue l'espace autour des pièces de vie ouvertes sur le jardin et prolongées par une pièce de réception conçue comme une orangeraie. À l'arrière, une piscine intérieure s'offre au gré des pièces. Le tout est complété par un immense chai pour le rangement de véhicules et une dépendance à l'étage qui peut devenir un appartement indépendant. La maison principale comprend 4 suites spacieuses, 2 par étage, chacune avec sa salle de bain et un salon de réception. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière sur le jardin et la décoration a été soigneusement étudiée pour un résultat exceptionnel. De plus, une élégante maison de gardien rénovée complète cette offre.

Cette magnifique propriété du 18ème siècle est proposée à la vente dans la région de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Le domaine de 5 hectares comprend une maison principale et une seconde maison, toutes deux soigneusement rénovées, offrant des espaces idéals pour un gîte et un restaurant fonctionnels. De grandes terrasses fermées sont à disposition pour accueillir des événements tels que des mariages et des séminaires. Le gîte dispose de 5 chambres, pouvant accueillir confortablement 14 personnes. L'extérieur est agrémenté d'une petite rivière alimentant un étang, d'une piscine sécurisée avec spa, ainsi que d'espaces de jeux pour les enfants. Cette propriété est bien aménagée pour l'activité commerciale, avec de nombreuses pièces adaptées au stockage et à la préparation des aliments. C'est une opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme de luxe à acheter à Carcassonne dans un cadre tranquille, prêt à accueillir vos projets commerciaux ou personnels. Les caractéristiques des bâtiments incluent : Maison principale avec salle à manger, cuisine, plusieurs chambres et salles d'eau. Gîte avec espaces de vie spacieusement agencés. Terrain d'une superficie totale de 50 602 m², avec un jardin méditerranéen et une belle vue sur la campagne. L'état général de la propriété est excellent, avec des rénovations de qualité, prête à être habitée. Située à proximité des grands axes, cette propriété rare vous attend pour écrire la suite de son histoire.

Bien en ExclusivitéCette propriété vous plonge dans une époque où la vie était plus paisible et simple. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 1897 a préservé de nombreux éléments d'origine, renforçant l'impression de remonter le temps.Le cadre est exceptionnel : sans voisins immédiats, la campagne vallonnée offre des panoramas à couper le souffle sur les vallées et les collines, avec les Pyrénées en toile de fond. Des prairies et de magnifiques arbres matures, tels que des cyprès et des chênes, embellissent la propriété. La pelouse avant, ombragée par de grands arbres, procure un agréable ombrage en été, et la piscine est à proximité.L’intérieur spacieux propose environ 400 m² habitables, ainsi que 200 m² supplémentaires aménageables dans les granges attenantes. Bien qu'habitée, la maison nécessite des travaux de rénovation et comprend plusieurs espaces de vie, ainsi que 6 ou 7 chambres se partageant 4 salles d'eau. Chaque pièce baignée de lumière offre une vue imprenable sur la campagne.Cette maison, appréciée par la même famille depuis 1968, serait parfaitement adaptée comme élégante demeure familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes (avec gîtes touristiques aménageables dans les granges), voire pour un centre équestre.Du lever au coucher du soleil, les panoramas sont spectaculaires. S'installer sur la pelouse, un verre à la main, face aux Pyrénées, constitue un véritable havre de paix.S’étendant sur 30 hectares de collines, offrant de magnifiques vues et une intimité absolue, la propriété se situe à seulement 15 minutes de Carcassonne, à proximité du village de Preixan.À 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 70 minutes de l'aéroport de Toulouse.Une opportunité unique d'achat d'une propriété à vendre à Carcassonne. Diagnostics complets disponibles sur demande.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent exclusif du vendeur, Robert Richards. Commission d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Exclusivité. Languedoc – Située à 45 minutes de Narbonne et 20 minutes de Carcassonne, cette remarquable Maison à vendre se trouve au cœur d'un domaine de 114 hectares alliant patrimoine, nature et raffinement. Cette propriété séduit par son architecture majestueuse, ses volumes impressionnants et l’harmonie parfaite entre élégance classique et confort moderne. Les espaces de réception incluent des salons lumineux au cachet préservé, ainsi que des chambres et suites raffinées. De plus, vous bénéficierez d'une chapelle historique et de dépendances comprenant une maison de gardien et une salle de réception indépendante, conçue pour accueillir jusqu'à 250 personnes, idéale pour des événements prestigieux. Les extérieurs offrent des jardins paysagers, de vastes espaces naturels et une carrière de marbre privative, créant un cadre unique et enchanteur. Ce domaine convient tant comme résidence privée de prestige que pour des projets de maison d'hôtes ou d'événements haut de gamme, visant une clientèle nationale et internationale. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.

Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

Cette propriété est située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie impressionnante, ce Corps de ferme à vendre offre de multiples opportunités d'affaires, notamment pour des réceptions diverses. Actuellement, le domaine propose déjà des activités telles que des gîtes, des B&B, ainsi que des salles pour des séminaires et du yoga, sans oublier un bar et un spa. En outre, un grand potentiel de développement est présent, notamment avec la possibilité de transformer une cave de 400 m² en salle d'événements, sous réserve de l'obtention de permis de construire. L'ensemble du terrain est cultivé en agriculture biologique, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour diversifier les activités commerciales. La propriété dispose de plusieurs habitations, y compris la maison principale, où l'on trouve 16 chambres et 13 salles d'eau. De plus, l'ancienne cave à vin pourrait être réaménagée en vaste salle de réception. Avec environ 2500 m² de bâtiments en pierre et 100 hectares de terrain, ce domaine est à la fois rare et exceptionnel. L'exploitation biologique des terres est pratiquée depuis plus de 30 ans, et le label bio a été obtenu il y a 15 ans. Environ 15 hectares sont cultivables, avec des possibilités d'étendre les surfaces cultivées. Un ruisseau traverse la propriété toute l'année, et l'accès à l'eau de ville est assuré, bien que des travaux de remise à niveau des fosses septiques soient à prévoir. Ce Corps de ferme de luxe à acheter à Carcassonne possède un potentiel de développement considérable.

Découvrez cette propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Thomas, cette demeure exceptionnelle se présente comme un véritable belvédère privé. Avec une surface habitable totale de 350 m², elle allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement architectural réalisé en 1983.Cette propriété de luxe à acheter à Béziers s'étend sur un domaine de 2,5 hectares entièrement clos, garantissant une position dominante et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 310 m² de volumes généreux, avec un espace nuit composé de 7 chambres, dont 5 suites complètes à l'étage.Les extérieurs méditerranéens mettent en valeur un parc arboré, une oliveraie, un puits et une piscine de 10x5 m, entourée de plus de 150 m² de terrasses. Dotée de dépendances aménagées, cette propriété assure également un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et de nombreux stationnements. Idéalement située à proximité des commodités de Montblanc et à quelques minutes de Béziers, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie unique.

À vendre, magnifique propriété familiale située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne, ce domaine offre un cadre bucolique au cœur des vignobles. La superficie totale des bâtiments atteint environ 3 000 m2, dont 1 000 m2 dédiés à l'habitation. Les constructions en pierre, datant du XIIe siècle, apportent charme et caractère. Le domaine se prête à l'accueil touristique avec des chambres d'hôtes et des gîtes, tout en offrant des possibilités d'activités comme des mariages et des séminaires. Un espace piscine et un espace bien-être complètent cette offre. Une auberge de 400 m2, équipée de deux salles et d'une cuisine professionnelle, ouvre la voie à un projet de restauration. La propriété, entourée de garrigues, vignes et pinèdes, dispose de 37 hectares de terres, landes et champs de chênes truffiers. Un endroit unique à découvrir pour réaliser votre projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Casanova Propriétés – Agence Galerie, spécialisée dans les domaines et propriétés d'exception en Occitanie.

Domaine exceptionnel à CAZOULS-D'HERAULT, Hérault, Languedoc-Roussillon, comprenant une maison de maître, un chai viticole et un jardin avec piscine sans vis-à-vis. Ce bien comprend une magnifique maison de maître alliant l'authenticité à la modernité, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec des tomettes au sol, une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Le second étage offre encore trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le chai, d'une surface de plus de 300m², offre des opportunités de développement rares, avec des chambres d'appoint, un espace de vie supplémentaire comprenant une cuisine d'été et une grande salle de réception. Que ce soit pour un atelier d'artiste ou des gîtes indépendants, cet espace est polyvalent. Ce domaine bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, avec une grande piscine, créant un cadre idéal pour l'été et les soirées entre amis. Une offre rare sur le marché, séduisante par son cachet et ses volumes. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter votre Agent Commercial Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304.