ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Monestiés, France

À seulement 12 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, je vous propose cette magnifique Maison à vendre à CAGNAC LES MINES. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne albigeoise. Son état exceptionnel et son charme vous séduiront sans aucun doute. L'ensemble des bâtisses et dépendances a bénéficié d'une rénovation soignée au fil des années, appliquée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à CAGNAC LES MINES vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance harmonieuse. Dotée de multiples fonctionnalités, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou même louer des gîtes, grâce à ses nombreuses dépendances nichées dans un parc somptueux. La maison principale mesure 300 m² et comprend 7 chambres, 2 cuisines, 2 salons, ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une immense cave, d'une superbe terrasse couverte et d'un abri voiture sécurisé. Parmi les dépendances, une charmante salle de réception en pierre et un espace extérieur pour les repas sont parfaits pour organiser des séminaires. De plus, une petite maison de plain-pied de 60 m² ajoute un espace intime avec un séjour lumineux et terrasse. Le parc paysagé, riche en essences variées, et le bois non attenant viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un puits et une piscine de 11,60 x 4,60 m, offrant une vue splendide sur la plaine albigeoise et sa Cathédrale, sont également présents. Pour découvrir cette Maison de luxe à CAGNAC LES MINES, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir un dossier d'information détaillé et un lien vers des photos complémentaires. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, allie charme authentique et confort moderne. La résidence principale de 220 m² dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau. La dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace sous les toits pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Ce domaine polyvalent est également complété par un espace professionnel de 133 m². Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler et un chenil, ainsi qu'une cave, une buanderie, un parc arboré avec des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Ce bien bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, des volets battants automatisés et un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À la recherche d'une propriété à acheter à Cordes-sur-Ciel ? Cette élégante bastide, construite en 1880, s'étend sur environ 352 m² habitables dans un environnement paisible, sans nuisances, offrant une vue dégagée sur la magnifique campagne du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain d'environ 5,47 hectares, elle allie harmonieusement authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée, cette propriété Cordes-sur-Ciel à vendre conserve son charme d'origine tout en intégrant des prestations modernes et de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, suivi par de belles pièces de réception, dont un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine. Il comprend également une salle de jeux (pouvant servir de chambre ou bureau) permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces fonctionnels. À l'étage, la partie nuit se compose de six chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, garantissant confort et intimité. Un grenier aménageable et deux caves viennent compléter l'ensemble. De plus, un appartement indépendant en parfait état est inclus, idéal pour accueillir famille ou pour un projet locatif. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace de vie. Des dépendances d'environ 100 m² ainsi qu'un garage de 60 m² renforcent l'attractivité de cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel. Les extérieurs offrent une cour intérieure intimiste, idéale pour se ressourcer, ainsi qu'une piscine enterrée sécurisée et de belles terrasses surplombant la campagne. Le chauffage central au fioul, complété par un poêle, et les huisseries en bois double vitrage garantissent un excellent confort général. Cette propriété de caractère, un bien rare sur le marché, allie charme, calme et authenticité, et convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe Maison à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre idyllique avec son calme et sa vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de France. À seulement 30 minutes d'Albi, cette propriété constitue un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. La maison principale, datant du Moyen Âge, a bénéficié d'une restauration complète utilisant des matériaux traditionnels, préservant ainsi son charme d'origine tout en intégrant des éléments de confort moderne. Avec environ 480 m² habitables, elle s'inscrit au cœur de magnifiques jardins paysagers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine de style champêtre accueillante, ainsi que trois belles pièces de vie lumineuses dont l'une ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une première aile abrite une suite parentale luxueuse avec dressing, salon privé et salle de bains, offrant une triple exposition et des vues exceptionnelles. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire et une salle de bains. La seconde aile propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et l'une d'elles dispose d'un accès direct à une terrasse orientée ouest et au jardin intérieur. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de cinéma avec salle de bains attenante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine à débordement, conçue par un architecte avec une entrée de type plage, se fond harmonieusement dans le paysage et permet de profiter d'une vue panoramique. Une maison d'amis indépendante de 65 m² est également présente, avec cuisine, séjour, chambre et terrasse privée, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. Cette Maison de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare sur le marché, alliant authenticité, élégance et cadre exceptionnel. Une visite s'impose.

Située dans le département du Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées, cette Maison de luxe à vendre à Cordes-sur-Ciel est un véritable bijou. Nichée dans la cité médiévale, cette maison de village atypique se distingue par sa piscine et son jardin. Accessible par des ruelles pavées, cette bâtisse datant du 16e siècle offre une vue imprenable grâce à son emplacement en hauteur. Vous serez charmé par son patio qui embellit la façade exposée au sud-est. Avec une superficie d'environ 350 m², cette maison se compose de deux niveaux sur rez-de-jardin et combine habilement des éléments d'architecture ancienne et contemporaine. Les façades en vieilles pierres, briques et colombages témoignent de l'histoire et du caractère unique des lieux. À l'arrière, une terrasse avec piscine donne sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Pour un achat Maison de luxe Cordes-sur-Ciel, cette propriété représente une opportunité rare.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, cette magnifique propriété en pierre de granit située à Saint-André-de-Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat de propriété à Saint-André-de-Najac, elle se compose d'une maison principale de 5 chambres, d'une maison d’amis de 3 chambres, et d'une charmante maison annexe indépendante, le tout sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'une piscine.L’ancienne bergerie a bénéficié d'une restauration soignée. La maison principale dispose d’un vaste séjour de 110 m² avec un accès à une superbe terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert les cinq chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. On y trouve également deux WC séparés, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire. Un escalier intérieur mène au grand loft situé au premier étage, où des éléments de caractère ont été soigneusement préservés.Le loft, lumineux et spacieux, est chauffé par un système de chauffage au sol et comprend une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. De grandes portes-fenêtres permettent d'accéder à la terrasse et à la piscine, tout en offrant une vue panoramique sur les paysages environnants.Un garage de 40 m² est situé dans la cour intérieure, et un second grand garage se trouve sous la terrasse. La toiture a été entièrement rénovée et isolée, avec des ardoises authentiques.La maison d’amis est totalement indépendante et s'étend sur 96 m², avec trois chambres et un espace de vie de 33 m², aménagé avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont disponibles, tandis qu'un espace de 30 m² au dernier étage est aménagé pour des enfants.La maison annexe, bien qu'habitée, demande des travaux de rénovation pour modernisation. Le terrain, principalement situé en face de la maison, dispose d'un joli jardin, d'une piscine et de prairies.Cette propriété à acheter à Saint-André-de-Najac représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie unique.

Situé à proximité de la ville historique d'Albi, dans le Tarn en Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel offre un mélange unique de caractère, de tranquillité et de polyvalence. Établi sur plus de 7 hectares de terrain privé, accessible par une allée arborée, la propriété comprend quatre habitations distinctes, incluant une maison de maître, une maison d’amis rénovée, ainsi que deux autres maisons à rénover. La maison de maître, avec ses cinq chambres, dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque, offrent des volumes généreux. La maison d’amis, toute en plain-pied avec trois chambres, une cuisine moderne et un jardin avec vue sur les vignes, présente un cadre de vie confortable. Les deux autres maisons, l'une nécessitant des finitions et l'autre à rénover entièrement, offrent d'excellentes possibilités de développement. Chaque habitation assure intimité et indépendance. Ce domaine se prête à divers projets, que ce soit en tant que résidence principale, habitat intergénérationnel, gîtes ou chambres d’hôtes. L'emplacement est pratique, avec un village à cinq minutes et Albi à un peu plus de dix minutes, et l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Toulouse et son aéroport. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Albi, avec un potentiel remarquable dans un cadre paisible.

À seulement 10 minutes d'Albi et 35 minutes de Rodez, cette ancienne bastide de caractère entièrement rénovée est un bien d'exception aux prestations de qualité. À l'abri des regards, derrière une porte cochère pleine de charme, vous découvrirez une magnifique cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité. Cet espace extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte d'environ 30 m² et d'un atelier d'artiste de plus de 19 m², crée une atmosphère unique, idéale pour la détente ou la créativité. De nombreuses dépendances, rangements et ateliers complètent cet ensemble pratique et authentique. Implantée sur une parcelle close de 2 036 m² avec vue sur la campagne, cette bastide développant plus de 250 m² habitables est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les extérieurs se distinguent par des prestations rares : vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage de plus de 27 m² avec portail électrique, deux terrasses arrière donnant sur la nature, piscine de 10 × 5 sécurisée avec robot et vestiaire, pool-house d'environ 45 m² avec cuisine d'été, potager à l'ancienne structuré, deux puits, et un accès sécurisé par un portail électrique avec visiophone. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé tout en offrant un confort moderne : grande entrée distribuant un séjour de plus de 47 m² avec cheminée à insert et diffusion de chaleur, cuisine spacieuse d'environ 25 m² avec arrière cuisine de 19 m² ouvrant sur le jardin, et un appartement indépendant de 58 m² idéal pour location ou activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain de plus de 19 m² équipée d'une baignoire balnéo. Les combles aménagés comprennent un bureau, une chambre supplémentaire et un dressing, apportant un espace nuit plein de charme. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs en fonte, et d'une chaudière fioul. La toiture a été refaite il y a environ 30 ans, et les combles sont isolés en laine de roche. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la classe énergétique est D. Ce bien rare, alliant caractère, volumes, intimité et qualité de rénovation, est idéal pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou pour les amateurs de lieux uniques et coup de cœur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte, conçue dans les années 1970 et repensée en 2000, allie modernité et confort. Son design fluidifie l'intérieur et l'extérieur, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et une cuisine au style épuré. Le coin nuit assure intimité et confort avec deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec accès direct aux terrasses. Le niveau inférieur propose des espaces modulables, parfaits pour des activités variées. À l'extérieur, la maison est entourée d'une végétation dense, avec plusieurs zones de détente et une piscine surplombant le paysage. Un garage motorisé complète cette offre. Cette maison unique saura séduire ceux en quête d'un espace de vie lumineux, idéal pour un achat Maison de luxe ALBI.

Au coeur du centre historique d'Albi, dans une magnifique bâtisse de style Renaissance, cette maison s'apparente à un véritable petit château. Érigée en brique sur plusieurs étages, elle se distingue par une tourelle caractéristique mettant en valeur son architecture d'époque. Ce bien exceptionnel conjugue le charme de l'ancien et un art de vivre unique, avec jardin et bassin aménagé en piscine privatifs. En franchissant la porte cochère, vous découvrirez un élégant salon d'hiver, agrémenté d'une imposante cheminée en briques. Le salon d'été, quant à lui, se trouve sous une véranda inondée de lumière, offrant une transition naturelle vers l'extérieur. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger, créant un bel espace de vie. Le jardin, havre de paix ombragé par un magnifique magnolia, invite à la détente tout au long de l'année. Ce bien chargé d'histoire se déploie sur trois niveaux : au premier étage, une belle chambre avec salle de bain et vue sur la cathédrale, ainsi que deux vastes chambres au second étage complètent l'espace nuit. De plus, la maison dispose de deux places de parking privatives. Gaz de ville, piscine et cave sont également des atouts indéniables. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, et Toulouse est accessible en 1h. Bien en copropriété avec 6 lots : charges annuelles de copropriété de 0 euros (syndic bénévole), sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Sandrine MACE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 198 607 - Albi.

Dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, cette maison familiale située sur les hauteurs d'ALBI se trouve dans un quartier recherché. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, avec une vue dominante sur un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 700 m², cette propriété propose environ 210 m² habitables. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser la vie de famille tout en permettant des projets d'indépendance, incluant un studio de 30 m² avec entrée séparée. En entrant, vous serez accueilli par des volumes spacieux inondés de lumière naturelle. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, se connectent à l'extérieur, offrant des terrasses et un jardin propices à la détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et intégrée, rejoindra harmonieusement les espaces de réception, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. L'espace nuit, organisé sur plusieurs niveaux, garantit à chacun son intimité. Les chambres, confortables, permettent une vie familiale fluide, avec la possibilité d'aménager divers espaces tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le studio indépendant représente un véritable atout, parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif, augmentant les usages possibles de ce bien.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin de nature, tandis qu'une piscine et ses installations de bien-être offrent un havre de détente avec une vue dégagée sur les alentours. Les annexes, comprenant des garages et des espaces de rangement, ajoutent au confort de la maison. Cette propriété se distingue par sa localisation, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, faisant d'elle un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien adapté à une vie de famille ou à un projet personnel. Chauffage électrique, double garage, studio indépendant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 et 2 510 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

En exclusivité chez Sotheby's, à quelques minutes d'Albi, dans le département Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce hameau de quatre maisons entièrement rénové entre 2002 et 2015 est une opportunité exceptionnelle. Composé de pierres et briques rouges, il inclut une maison principale d'environ 350m2, deux gîtes respectivement de 117 et 120m2, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 300m2. La maison principale est équipée d'une chaudière à granulés au sol et offre une vaste cuisine, un séjour et une salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une superbe suite de plus de 105m2 au deuxième étage, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes, classés 4 étoiles, sont aménagés avec tout le confort nécessaire et vendus entièrement équipés. Le cadre est magnifique, avec une vue sur des plaines, des vallons et des bois. La piscine ajoute une touche de charme à ce tableau bucolique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, c'est une maison de luxe à acheter à Albi qui vous attend ! Ref: AS3-5852, Sotheby's International Realty, Tel: 05.63.58.63.92

À quelques minutes d'ALBI, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce domaine offre un cadre de vie unique en pleine nature. L'ensemble est composé de plusieurs bâtis, mêlant confort résidentiel et potentiel d'exploitation touristique déjà établi. La maison principale de plus de 200 m² a été rénovée avec soin, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte attenant, conçu pour accueillir des groupes, propose des espaces de vie généreux et tous les équipements nécessaires pour un séjour réussi, incluant piscine, jacuzzi et salle de jeux. Le domaine possède également un hangar d'environ 350 m², idéal pour des projets variés comme des événements ou des activités complémentaires. Le parc qui entoure la propriété garantit tranquillité et accessibilité, restant proche d'ALBI, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec ses caractéristiques uniques et son activité déjà en place, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner un mode de vie de qualité à un projet entrepreneurial. Située à 3 minutes des commerces et services et à 13 minutes de la Place du Vigan à ALBI, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'achat de maison à ALBI.

ALBI – Secteur Rochegude – Maison de caractère avec jardin arboré et piscineIdéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi, cette maison développe environ 195 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, un vaste hall dessert des espaces de vie parfaitement agencés. Vous découvrirez un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée bioéthanol, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. Dans son prolongement, une salle à manger lumineuse crée un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses aux volumes confortables, sublimées par de magnifiques parquets anciens. Une salle d'eau rénovée avec soin, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Au dernier étage, vous profiterez de deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, un espace détente ou chambre d'appoint. Ce niveau offre un potentiel rare avec plus de 50 m² de combles restant à aménager, déjà équipés de vélux, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville. Une terrasse en travertin, récemment refaite, vient sublimer les extérieurs et offrir un espace de vie agréable aux beaux jours. L'espace piscine, résolument moderne, a été entièrement repensé : piscine rénovée avec liner neuf, environnement soigné et finitions de qualité pour un rendu esthétique et durable.Côté prestations : Garage avec porte motorisée + places de stationnements sur l'avant de la maison. Menuiseries PVC double vitrage, baie en ALU / Volets roulants électriques en rez-de-chaussée et volets à battants en bois aux étages. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation. Assainissement collectif conforme. Portail motorisé, visiophone, système d'alarme. Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, idéale pour une clientèle en quête d'une maison à acheter à Albi.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3605.00 et 4879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD Carte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Maison exceptionnelle située au cœur historique d'Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à quelques pas de la place du Marché Couvert, cette remarquable demeure du XIXe siècle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spectaculaires, des matériaux de qualité et une atmosphère raffinée qui rendent ce bien unique. Au premier étage, de somptueux espaces de réception s'offrent à vous, comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger de 84 m² et un salon-séjour de 90 m², parfaits pour des moments conviviaux. Ces espaces de vie se prolongent vers l'extérieur avec deux terrasses, ajoutant une dimension agréable à la vie citadine. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing. Les équipements sont à la hauteur de ce bien rare : un grand garage pour trois véhicules, une buanderie, une chaufferie, une salle de cinéma, une cave de caractère, un espace bien-être et une piscine intérieure rénovée, offrant un véritable coin de détente. Située au sein de la cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des sites emblématiques, tout en garantissant une tranquillité remarquable. Ce bien est destiné aux acquéreurs à la recherche de prestige et d'un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD. Carte T 81012025000000007. RCP Galian - 127100479.

À quelques minutes de l'hyper centre d'Albi, cette maison d'architecte construite en 1977 offre 278 m² habitables au coeur d'une parcelle de plus de 3 233 m², entièrement arborée et préservée des regards. Dès l'entrée, la qualité de conception propre aux réalisations de l'époque est perceptible. C'est l'une des premières maisons d'architecte de qualité du secteur, pensée avec exigence dans ses volumes et sa construction. Les espaces sont vastes, la circulation fluide, et la séparation entre les espaces de vie et de nuit est équilibrée. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger distincte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un bureau et des pièces d'eau. L'étage complète l'ensemble avec des espaces plus intimistes, adaptés à une organisation familiale ou à des usages complémentaires. La maison repose sur une structure solide : maçonnerie traditionnelle, dalles en béton, charpente en bois et couverture en tuiles, témoignant d'un coût de construction actuellement difficile à reproduire. Les équipements, bien que d'origine, comprennent un plancher chauffant électrique installé dès la construction et une cheminée à foyer ouvert. Le tout est fonctionnel mais nécessite une modernisation pour répondre aux standards actuels. À l'extérieur, la propriété propose divers espaces : terrasse, patio, pool house avec cuisine d'été, garage en sous-sol, ainsi qu'une piscine en excellent état équipée d'un liner neuf de 2025. Le parc dense et arboré crée une atmosphère de nature préservée, à proximité immédiate de la ville. La maison offre également une vue dégagée sur Albi et sa cathédrale, et se situe dans un secteur recherché en Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien réunit des caractéristiques rares : une maison d'architecte construite avec sérieux, des volumes généreux et une parcelle de plus de 3 000 m² arborée et à l'abri des regards, faisant de cette maison à vendre à Albi une réelle opportunité.

Propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Découvrez un château historique du XIXème siècle, un domaine d'exception sur 3 hectares, offrant une surface construite de 3 500 m². Idéal pour un projet d'envergure, ce bien inclut 5 suites, des salons raffinés et des espaces modulables pour événements. Avec une capacité hôtelière de plus de 80 couchages répartis dans une métairie réhabilitée, ce lieu promet des revenus sécurisés. Un investissement stratégique pour l'achat d'une propriété de luxe à Albi.

À proximité d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine construite en 2024 est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Composée de 7 pièces et offrant 225 m² de space habitable, elle se niche sur un terrain de 2600 m² avec une vue imprenable et un accès direct au Tarn via un ponton privé. Elle comprend une piscine et 5 chambres, dont 3 suites dotées de salles d'eau et de bain (l'une avec accès indépendant et cuisine). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec patio végétalisé mène à un double séjour lumineux et une salle à manger, avec une cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant au niveau principal ajoute à cette propriété son charme. À l’étage, vous trouverez une master suite avec terrasse sur le Tarn et salle de bain design, une autre suite, une chambre avec terrasse, un bureau/chambre et une salle d’eau, toutes équipées de dressings. À l'extérieur, la grande terrasse et la piscine (avec volet immergé) sont idéales pour profiter du cadre exceptionnel. Ce bien rarissime se situe à seulement 5 minutes de l'accès autoroute de Marssac sur Tarn et à 3 minutes des commerces. Une maison à acheter à Albi, ne manquez pas cette chance.

ALBI - À seulement deux minutes de l'hypercentre, cette maison vous charmera si vous recherchez un cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. Dès votre entrée, vous serez plongé dans un univers unique, alliant lumière, espace, chaleur et équipements de qualité. En rez-de-jardin, vous découvrirez plus de 90 m² d'une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois, un espace télé, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse. À l'étage, le palier s'ouvre sur 4 grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Au dernier étage, vous serez émerveillé par une suite parentale de plus de 80 m². L'architecture contemporaine de la maison, la luminosité apportée par la verrière, la qualité des matériaux et les terrasses ajoutent un véritable atout à ce bien. L'extérieur, parfaitement entretenu, dispose d'un jardin paysager et d'une magnifique piscine, idéalement située entre deux dépendances. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2198.00 et 2974.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, Agent commercial (Entreprise individuelle). Maison de luxe à vendre Albi, dans le département Tarn et la région Midi-Pyrénées.

Nichée sur les hauteurs d'Albi, dans une impasse paisible du département du Tarn, cette maison séduisante, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement intime et à la qualité de son entretien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse, propice à la convivialité, et une cuisine indépendante aménagée. Un couloir conduit vers trois chambres confortables, idéales pour une famille, accompagné d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. En 2017, une extension a été ajoutée, augmentant les volumes et offrant une seconde pièce de vie modulable, pouvant accueillir une cuisine pour des projets divers, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu vous attend, avec deux terrasses couvertes : l'une, orientée vers la piscine pour des moments de détente, et l'autre, plus isolée, parfaite pour la tranquillité. Un double garage complète les atouts de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol et d'une climatisation par pompe à chaleur. Les panneaux solaires et la micro-station garantissent un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec ses volumes généreux et sa configuration adaptée à une grande famille ou un projet évolutif, cette maison à vendre à Albi représente une opportunité à ne pas manquer dans la région Midi-Pyrénées.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Découvrez cette propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette remarquable maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres d’Albi, reconnue pour son patrimoine mondial. Implantée sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, le domaine a été entièrement restauré avec soin, alliant charme et confort moderne. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, ce bien est un véritable havre de paix. La résidence principale de près de 450 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux et généreux, d’un loft à l’étage pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi que d’un espace relaxation avec spa et hammam. D’un autre côté, une grange magnifiquement aménagée, offrant environ 220 m², est parfaite pour divers projets tels qu’un gîte ou une maison d'hôtes. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent une piscine chauffée et des sentiers pour la promenade. Avec deux habitations distinctes, cette propriété garantit un confort exceptionnel dans un cadre naturel serein. De plus, sa situation géographique privilégiée vous rapproche des commodités tout en bénéficiant du calme. Cette propriété de luxe à acheter à Albi représente une opportunité rare dans une région à fort potentiel touristique.