vente de maison et villas de luxe avec piscine à Castanet, France

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

NOUVEAUTE - LIVERS CAZELLES - Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'Albi et à quelques minutes de Cordes-sur-Ciel. Découvrez cette maison au charme intemporel, organisée autour d'une cour intérieure, et entourée de plus d'un hectare de terrain.La maison principale, d'une superficie de plus de 300 m², a été rénovée vers 2000 et offre des volumes spacieux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour, un salon en enfilade, un bureau/bibliothèque, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez également plusieurs salles d'eau, une salle de bain et un sous-sol.Deux maisons indépendantes viennent compléter cet ensemble :- La première, d'environ 115 m², a été rénovée en 2012 et propose 3 chambres, une vaste pièce de vie à l'étage et une terrasse avec vue dégagée. - La seconde, d'environ 90 m², inclut un salon, une salle à manger, 2 chambres et un jardin privatif.La propriété bénéficie également d'une piscine d'environ 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, d'un box à chevaux, d'un hangar, d'un four à pain et de divers abris. Ce cadre unique représente une opportunité rare, parfaite pour une famille nombreuse, un projet touristique ou une résidence partagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIERAgence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Rivières, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, nommée La Roche, se situe à seulement 14 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, au cœur d'un parc arboré de 2,9 hectares. Avec ses 374 m2 habitables, elle offre une atmosphère mêlant élégance, histoire et sérénité. Caractéristiques principales :- 10 pièces, dont 5 chambres - Réception de plain-pied avec double séjour, cheminées monumentales, fresques murales et tomettes d'époque - Salle à manger et cuisine indépendante équipée - À l'étage, 5 chambres, dont 2 superbes suites parentales - Grande terrasse de 220 m2, parfaite pour vos repas en extérieur - Parc paysager d'environ 9 000 m2, orné d'un verger et d'une serre - Piscine 11x5m implantée dans le parc pour plus de calme - Bureau, dépendances et pigeonnier d'époque Cadre de vie et Environnement :Cette propriété se trouve dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides du Tarn, offrant un environnement naturel et préservé avec une proximité immédiate aux importantes villes de la région. Pourquoi choisir ce bien ?Avec son architecture unique et des éléments d'époque conservés, cette propriété représente un potentiel de développement exceptionnel : résidence d'artiste, maison d'hôtes, ou domaine équestre. Vous souhaitez vous engager dans l'histoire de cette demeure ? Cette propriété à acheter à Rivières vous invite à la découvrir au-delà des visites traditionnelles. Elle incarne un cadre de vie chargé de sens et de beauté.

Dans le Triangle d'Or, sur les coteaux du Tarn, découvrez cette maison à acheter à Cahuzac sur Vère, située à seulement 15 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi. Ce bel ensemble immobilier séculaire, en pierres et en excellent état d'entretien, comprend une maison principale de 175 m² habitables, un gîte de 146 m² (7 couchages) et un autre gîte de 75 m² offrant 5 couchages. Environnement calme assuré sur une parcelle de 6.500 m², largement boisée, garantissant fraîcheur et intimité. Equipement comprenant chauffage électrique et bois, grande piscine hors sol pour la sécurité de vos hôtes. Garages disponibles. Cette vente maison Cahuzac sur Vère est une belle opportunité dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Cahuzac-sur-Vère, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur du très prisé Triangle d’Or, cette maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. À proximité d'un village offrant toutes les commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. L’intérieur spacieux comprend plusieurs espaces de vie accueillants, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’une salle à manger élégante avec un sol en travertin. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, et un large palier avec coin détente. Les propriétaires ont équipé la maison d’un système WiFi maillé haut de gamme, associé à la fibre optique, garantissant une connexion internet performante dans toute la maison et le jardin, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² permet de profiter de repas en plein air avec vue sur la piscine au sel, entourée de dalles en grès indien. De plus, une grange est disponible pour être aménagée en salle de jeux ou en garage, et un espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules. C'est une rare opportunité d'acquérir une Maison de caractère, bien agencée, avec un potentiel d'agrandissement du bien et du terrain si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). Située à un emplacement privilégié, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Niché au cœur du Tarn, dans la région Midi-Pyrénées, ce manoir à vendre à Cahuzac-sur-Vère incarne un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale exceptionnelle ou d'un projet d'investissement, cette propriété soigneusement entretenue saura répondre à toutes vos attentes.Offrant des espaces de vie spacieux et modulables, vous y trouverez une maison principale généreuse, une grange magnifiquement rénovée pour des logements additionnels, ainsi qu'un espace pour le personnel, tout en garantissant une intimité appréciable pour les grandes familles.L'élégance et le charme historique sont présents tout au long de ce domaine, marquant un équilibre idéal entre le style classique et le confort moderne. Les équipements sont pensés pour les familles, incluant une piscine, un court de tennis, une salle de sport, et une grande salle avec une cuisine attenante, parfaite pour les rassemblements familiaux dans des jardins paysagers propices à la détente.Ce bien offre également une tranquillité inégalée, avec un accès aisé aux villages pittoresques de la région, leurs marchés animés et leurs richesses culturelles. Le potentiel de revenus est intéressant avec la possibilité de location saisonnière, permettant de générer des revenus tout en préservant l'intimité de la résidence principale, sous réserve des autorisations nécessaires.Bien que ce manoir ne soit pas vendu comme une entreprise active, ses infrastructures sont idéales pour un projet d'accueil ou d'hospitalité. Il propose 13 chambres élégantes, dont 11 avec salle de bain privative, alliant à la fois style et confort moderne. De plus, la vaste grange équipée d'une cuisine attenante est prête à accueillir des événements en groupe, tout comme le grand studio de mouvement ou la salle de sport.Avec un potentiel de développement significatif tiré de l'essor du secteur du bien-être, du tourisme immersif et de l'événementiel, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette propriété unique et planifier une visite.

CAHUZAC-SUR-VERE 81140 - Propriété d'exception alliant charme, authenticité et potentielDécouvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de vie variés.La maison principale - un véritable havre de charmeAvec ses 180 m², cette maison séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Entre ses matériaux traditionnels et ses espaces lumineux, elle incarne l'équilibre parfait entre rusticité et confort. Une atmosphère où chaque détail raconte une histoire, offrant une qualité de vie incomparable.Deux gîtes prêts à accueillir vos projetsPremier gîte de 132 m² : Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte propose trois chambres, un coin lecture pour des instants de détente, et une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine équipée. Ses volumes généreux en font un lieu de convivialité unique.Deuxième gîte de 77 m² : Plus intime, il dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Rénové avec soin, ce gîte allie modernité et charme d'antan.Un cadre extérieur exceptionnelSur un terrain de plus de 6 500 m², la propriété offre des espaces extérieurs variés et préservés :Une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air.Un espace piscine sécurisé, propice à la détente.Différents coins ombragés et dégagés, garantissant intimité et sérénité pour chacun, que ce soit pour des locataires ou des résidents.Un potentiel à explorerCette propriété est une opportunité rare, que vous envisagiez un projet professionnel dans le tourisme ou une recomposition familiale. Elle saura répondre à vos envies de partage tout en préservant l'intimité de chacun.Laissez-vous séduire par ce lieu unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de vie et d'authenticité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0659508264.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Maison de luxe à acheter CAHUZAC-SUR-VERE, dans le Tarn, Midi-Pyrénées.

À vendre, belle maison située à Monestiés, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 195 m² offre un cadre de vie agréable, comprenant 4 chambres parentales, un double séjour, une cuisine équipée et une buanderie, idéale pour une famille ou pour accueillir des chambres d'hôtes. Vous pourrez également profiter d'une piscine, ainsi que d'un espace spa et sauna. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes en voiture des restaurants, boulangeries, bureaux de poste, pharmacies, maison de santé, notaires, coiffeurs, garagistes, écoles primaires et gendarmeries. Pour les amoureux de la nature, le lac de la Roucarié et son centre nautique se trouvent à quelques kilomètres. Bien desservie par les transports, cette maison facilite les déplacements dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Monestiés.

À vendre : Maison située à MONESTIES, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Proche d'Albi, à seulement 20 minutes, cette propriété se trouve dans un cadre champêtre agréable. Ce superbe corps de ferme comprend deux habitations distinctes et s'étend sur 14 000 m2 de terrain attenant, avec une piscine naturelle. La première habitation, rénovée, dispose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 salles de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. Le gîte authentique de campagne offre 3 chambres, une bibliothèque, un séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De nombreuses dépendances sont également présentes, comme un atelier, une conserverie, une chaufferie et un hangar. Pour un achat Maison de luxe MONESTIES ou une vente Maison de luxe MONESTIES, cette propriété est un choix idéal.

À vendre : Maison exceptionnelle à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible à 5 minutes de la célèbre bastide de Cordes-sur-Ciel, cette propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une spacieuse maison principale de 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, d'une maison d’amis indépendante, d'une piscine à débordement offrant un panorama imprenable sur Cordes-sur-Ciel, ainsi que d'un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La maison principale, à l'architecture en forme de L, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces conviviaux, avec une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de lecture, et un second salon chaleureux avec poêle à bois. À l’étage, vous découvrirez des chambres lumineuses, dont une suite avec salon et salle de bains privative. Une autre chambre dispose d’une terrasse surplombant la cour. La maison d’amis offre un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine, salle de bains et chambre, le tout avec accès direct au jardin. La piscine, véritable atout de cette propriété, est entourée d'une terrasse couverte.Le jardin, soigneusement entretenu, marie élégance et charme méditerranéen, créant un cadre paisible et raffiné. Cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel est unique par sa situation et son caractère exceptionnel, avec la possibilité de séparer les espaces en une ou deux unités indépendantes. Une opportunité rare sur le marché.

Cette magnifique propriété est située à Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement perchée, elle offre une vue imprenable sur les paysages pittoresques et garantit une intimité ainsi qu'une tranquillité totales. À seulement 30 minutes d'Albi, cette maison historique, datant du Moyen Âge, a été soigneusement restaurée tout en préservant son caractère médiéval et ses matériaux traditionnels. Avec 480 m² d'espace habitable, cette maison de luxe à acheter à Cordes-sur-Ciel se niche au cœur de superbes jardins paysagers. Le rez-de-chaussée comporte un vaste hall d'entrée, une cuisine accueillante et trois généreux salons, dont l'un s'ouvre sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing et salon privé, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains privatives, assurent tout le confort souhaité. Un cinéma et une piscine à débordement complètent cet ensemble exceptionnel. De plus, une charmante maison d'amis de 65 m² se trouve également dans le domaine. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une maison de luxe à vendre à Cordes-sur-Ciel.

Située dans le département du Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées, cette Maison de luxe à vendre à Cordes-sur-Ciel est un véritable bijou. Nichée dans la cité médiévale, cette maison de village atypique se distingue par sa piscine et son jardin. Accessible par des ruelles pavées, cette bâtisse datant du 16e siècle offre une vue imprenable grâce à son emplacement en hauteur. Vous serez charmé par son patio qui embellit la façade exposée au sud-est. Avec une superficie d'environ 350 m², cette maison se compose de deux niveaux sur rez-de-jardin et combine habilement des éléments d'architecture ancienne et contemporaine. Les façades en vieilles pierres, briques et colombages témoignent de l'histoire et du caractère unique des lieux. À l'arrière, une terrasse avec piscine donne sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Pour un achat Maison de luxe Cordes-sur-Ciel, cette propriété représente une opportunité rare.

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE À VENDRE — 200 M² — JARDIN, PISCINE ET VUE SUR LA VALLÉE.Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées, cette maison du XVe siècle allie tradition et confort moderne. Rénovée avec soin, elle dispose de près de 200 m² habitables, inondés de lumière et offrant une vue panoramique sur la vallée.UNE MAISON MARQUÉE PAR L’HISTOIREDerrière sa façade en pierre, cette demeure dégage une atmosphère douce et authentique. Les volumes sont harmonieux et les matériaux choisis judicieusement, chaque pièce conserve la chaleur du passé.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une cuisine familiale, une salle à manger conviviale avec fenêtre à meneau et un salon élégant. On y trouve deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et sauna, ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-jardin, un second espace de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine : une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un salon de lecture, une salle de bains et deux salles d’eau. Ce niveau possède un accès indépendant, offrant la possibilité d’un logement séparé, idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.ÉQUIPEMENTS ET CONFORTLe charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort moderne :• Garage, local technique et atelier,• Abri de jardin,• Double et simple vitrage,• Connexion fibre, ADSL, 5G,• Puits,• Piscine de 8 x 4 m avec escalier,• Chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique,• Raccordement au tout-à-l’égout.UN CADRE PRIVILÉGIÉLa propriété est entourée d’un jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne tarnaise. Situé dans un village animé tout au long de l’année, tous les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.Albi et Gaillac sont accessibles en 20 minutes, tandis que Toulouse se trouve à seulement une heure.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 1 125 €• DPE : Classe Énergie E / Climat ENOTRE AVISCe bien, rempli d’authenticité, marie pierre, lumière et vue dans une harmonie apaisante. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conviendra parfaitement à ceux désireux de développer une activité d’accueil ou de gîte.Un bien rare, parfait pour les passionnés d’histoire et de beauté.

À quelques kilomètres d’Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété, entièrement restaurée, s’étend sur 17 hectares de prairies, bois et parcs paysagers. Elle propose deux habitations distinctes : une maison principale d’environ 450 m², avec de vastes pièces de vie, plusieurs chambres, un spa et un hammam, ainsi qu’un loft à l’étage déjà préparé pour accueillir des chambres ou espaces de détente. Une chapelle attenante ajoute au charme historique du lieu. La grange rénovée de 220 m² sur deux niveaux offre un grand espace de vie avec cuisine, plusieurs chambres avec salles d’eau, bureau, salle de détente et espace utilitaire pour animaux. Cette propriété est parfaitement indépendante, idéale comme gîte, maison d’amis ou espace professionnel. Les extérieurs incluent une piscine chauffée de 22 x 3,50 m avec pool house, un parc paysager de 2 hectares et une source naturelle, le tout dans un environnement paisible et préservé, parfait pour la marche, l’équitation ou un projet d’accueil. Cette propriété unique offre un confort de vie rare et un potentiel d’exploitation multiple, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Albi, cette offre est à considérer.

Découvrez cette Propriété unique et exceptionnelle datant des années 1800, située à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une maison principale, deux gîtes, une grange en excellent état, une piscine et un espace bien-être, offrant ainsi un cadre idéal pour différents projets tels que l'hébergement, des séminaires, des mariages ou des réunions familiales.Idéalement positionné entre Albi et Rodez (à 30 minutes), avec des vols réguliers vers Paris depuis Rodez, et à seulement 8 minutes des commerces, ce domaine bénéficie d'un environnement paisible tout en étant parfaitement accessible.Le domaine se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue panoramique à 360°, créant une atmosphère sereine. La maison principale, entièrement rénovée, s'ouvre sur des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Ces pièces donnent directement accès à une terrasse, un terrain de pétanque et une splendide piscine, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une chambre avec accès indépendant à l'extérieur et une buanderie.Les étages abritent d'autres chambres, comprenant plusieurs suites et une salle d'eau indépendante. Les deux gîtes ajoutent encore à l'attrait de cette Propriété à vendre à Albi, offrant des espaces confortables et accueillants pour vos invités.Une grande pièce dédiée à la détente et un espace mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le domaine dispose de plusieurs dépendances, dont une grange idéale pour des activités de réception ou d'événements dans ce cadre privilégié.Points forts et commodités : Piscine, alarme, cheminée Polyflam, aspiration centralisée, taxe foncière de 2800€, Classe Énergétique : C, vue dégagée à 360°.Possibilité d'acquisition du mobilier. Contactez-nous pour anticiper votre achat de Propriété de luxe à Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI, Entrepreneur Individuel, 07 89 99 98 59 - Réf.891141

Maison à vendre à Albi, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de caractère rénovée, située dans le quartier prisé de la Madeleine, offre un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Rénovée en 2022-2023, elle dispose d'une extension contemporaine de 30 m² et se trouve à proximité immédiate du centre historique et de toutes commodités.À l'entrée, un vaste hall avec rangements intégrés vous accueillera. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 60 m², s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une piscine récente. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre avec accès à une terrasse privée, deux autres chambres partagent une salle de bain élégante et un espace lingerie pouvant être transformé en dressing. Le deuxième étage sous combles offre trois chambres supplémentaires, dont une suite avec espace privatif.Un garage de 18 m² complète cette maison, idéale pour un vélo ou des rangements. Les prestations incluent notamment des toitures et zingueries neuves, des huisseries en PVC, double vitrage, et volets roulants électriques. C'est une maison qui allie cachet et modernité, prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Albi.

À vendre : Maison contemporaine située à ALBI, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier propose une conception moderne qui allie esthétisme et performances énergétiques remarquables. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec baies vitrées et un insert pour une ambiance chaleureuse. Une élégante verrière sépare la cuisine équipée de la salle à manger intimiste. Les espaces nuits, organisés de chaque côté de la pièce centrale, comprennent deux chambres avec salles d'eau privatives à l'ouest, ainsi que deux autres chambres reliées par une salle d'eau à l'est. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue sur la piscine. L'extérieur, paysagé et clos, présente une grande terrasse design et une piscine agréable. Ce plain-pied familial incarne une architecture moderne, offrant confort et prestations écologiques. Garage, portails automatisés, chauffage au sol par PAC et domotique complètent ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 et 900 euros. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter ALBI, ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre, cette superbe maison située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 10 minutes d'Albi, au cœur d'un village dynamique doté de toutes les commodités (commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles maternelle et primaire), cette maison offre des aménagements de qualité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée au charme d'antan qui distribue les espaces de vie, un salon spacieux de plus de 40 m², une cuisine ouverte de 18 m² et une salle à manger de 13 m², le tout donnant sur le jardin et la piscine. Également à ce niveau, un atelier et un grand garage viennent compléter cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de plus de 45 m², ainsi qu'un bureau (transformable en chambre) et un espace dégagé sur une mezzanine offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2102 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier recherché d'Albi, cette magnifique maison d'architecte récemment rénovée vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel et lumineux, alliant charme et confort. Avec presque 240 m² de surface habitable et plus de 350 m² au total, cette propriété représente un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'harmonie des volumes qui créent une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce est conçue pour favoriser la détente tout en offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de 2750 m² qui l'entoure. La salle à manger, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, se distingue par son ampleur et sa luminosité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, mène naturellement vers un coin repas intime, où le crépitement du feu crée une ambiance conviviale. Le salon, spectaculaire avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, s'étend vers une terrasse privative, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain et une vaste chambre de 28 m² avec un coin bureau. Pour plus d'indépendance, un studio de 28 m² avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-jardin. Le jardin, embelli par une piscine récemment rénovée, avec espace balnéo et nage à contre-courant, est idéal pour des moments inoubliables. Vous trouverez également deux terrasses, dont une couverte, parfaite pour vos barbecues, et un boulodrome pour des jeux entre amis. Un second garage non attenant de 24 m² et un local piscine viennent compléter ce tableau enchanteur. Profitez d'un chauffage central par chaudière électrique, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un système d'assainissement performant, et d'une isolation de qualité. La fibre optique est déjà installée pour une connexion rapide. Cette propriété, à la fois lumineuse et généreuse, constitue un havre de paix dans un cadre résidentiel privilégié. N'hésitez pas à considérer cet achat maison de luxe à Albi.