vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Perville, France

À Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre d'exception, élégante fusion d'architecture traditionnelle et de design contemporain. Chaque élément a été soigneusement réfléchi : chauffage au sol, travertin et chêne, éclairage personnalisé et matériaux de qualité qui offrent une sophistication naturelle. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin privé clos, parfait pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Cette propriété, prête à vivre, combine raffinement et confort, tout en étant à proximité de la vie villageoise. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Castelsagrat, où l'histoire et la créativité se rencontrent. Située dans un quartier tranquille, à une minute à pied des commerces, cette maison bénéficie également d'un accès direct au jardin depuis l'intérieur. Intérieur : 330 m2 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, deux salons soigneusement décorés, cuisine spacieuse, chambre avec accès jardin, salle d'eau moderne. Premier étage : Bureau, plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, offrant une belle luminosité. Extérieur : Jardin privé clos, garage, buanderie et cave. Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2005 et est raccordée au tout à l'égout. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

À vendre : ce corps de ferme rare situé dans une vallée tranquille près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, cette propriété offre des vues à 360°. La maison de campagne est une grange magnifiquement rénovée, avec plus de 200 m² d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre dans les combles. Une grange attenante abrite un logement pour le palefrenier et dispose d'un espace de stockage pour le foin et les véhicules agricoles, ainsi qu'une sellerie sécurisée. La propriété comprend également deux blocs d'écuries sur mesure, chacun avec 11 boxes de 3m x 4m, entièrement équipés d'abreuvoirs automatiques et de lumière. Une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique contribue à la propreté de la cour. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils sont facilement restaurables. Parmi les atouts de la propriété : une taxe foncière de 2 527 EUR, une fosse septique conforme, un point de recharge pour véhicule électrique, et des panneaux solaires pour une énergie supplémentaire. Située à seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un village médiéval accueillant boulangerie, épicerie, café-restaurant, et école primaire, cette propriété était autrefois un haras capable d'accueillir plus de 40 chevaux. C'est un lieu idéal pour les passionnés d'équitation, avec des sentiers splendides dans la campagne du Quercy et la possibilité d'observer vos chevaux depuis chez vous, alliant vie rurale et confort équestre. Pour tout acheteur intéressé par l'acquisition d'un corps de ferme à Castelsagrat, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette belle maison en pierre située à Castelsagrat, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une longue allée, elle offre tranquillité et intimité, entourée de terrains adaptés aux chevaux et de jardins arborés. La maison comprend cinq chambres réparties sur trois niveaux, avec des éléments modernes tels que le double vitrage, le chauffage central au gaz et des panneaux solaires pour l'eau chaude. L'ensemble est complété par une grande grange, qui en plus de vastes espaces de stockage, offre un gîte indépendant de deux chambres. La propriété s'étend sur environ 3 hectares avec jardins, potager et une piscine de 10 x 5 m, entourée de terrasses. À seulement 15 minutes de Valence d'Agen et à 25 minutes d'Agen (TGV), cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Castelsagrat.

À vendre, une propriété exceptionnelle à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, offrant environ 1514 m2 d'espace habitable, est située sur les hauteurs d'une Bastide à l'Est d'Agen, à 10 km de la ville. Ce bâtiment historique, datant des Comtes de Toulouse, a été soigneusement rénové et décoré par l'architecte Jacques Garcia, préservant son authenticité avec des matériaux de qualité tels que la pierre et des arcades séduisantes.Les espaces de vie comprennent un salon de réception, deux grands salons avec une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une chaleureuse salle à manger avec griffage au feu de bois et une cuisine. Ces pièces forment une rotonde autour d'un patio, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour l'été.Vous trouverez également un cloître aménagé, agrémenté d'une fontaine et entouré d'oliviers, offrant un espace paisible pendant les chaudes journées d'été. À l'étage, 9 suites magnifiques dotées de salle de bain et toilettes indépendantes, certaines avec terrasse privative, ainsi que 2 salles de réunion sont à disposition, accompagnées d’une chambre de gardien. La propriété est équipée de technologies modernes comme la climatisation réversible et un système de sécurité incendie, garantissant confort et sécurité. La gare d’Agen est à seulement 20 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris Montparnasse en 3 heures. Les commodités locales, telles que boulangeries, épiceries et écoles, se trouvent à proximité. Ce bien rare, idéal pour une résidence ou un projet professionnel comme une école de cuisine, est localisé dans un village médiéval protégé.Contact : Elisabeth Rossines, agent commercial +33(0)6 74 00 90 38Prix de vente : 1.890.000€Montant des honoraires charge acquéreur : 90.000€Net vendeur : 1.800.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété en pierre située à Puymirol, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À la vente, cette maison bien entretenue se trouve dans un cadre verdoyant, idéalement placée entre Beauville et Puymirol, à seulement 20 km d'Agen. La maison d'habitation comprend une véranda, un spacieux salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec dressings. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 20 m², deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec de nombreux rangements à disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, ainsi que par gaz et bois. La maison dispose également d'une cave avec un espace dédié à la conservation du vin.En plus de l'habitation principale, la propriété comprend plusieurs dépendances : une dépendance d'environ 100 m² avec un atelier et un espace avec ancien four à pain, une vaste grange de 400 m² avec un joli porche, et un pigeonnier avec chambre, coin cuisine et petite mezzanine.Vous profiterez aussi d’un local technique pour la piscine, d’une bergerie de 80 m² avec poulailler, et d’un garage double de 55 m². Une mare sur la propriété permet d'irriguer le jardin, complétée par un puits et une fontaine. Les bâtiments sont en excellent état.Cette maison à acheter à Puymirol pourrait convenir à divers projets comme l'élevage, le tourisme ou même des activités équestres. Elle est également proche de sentiers de randonnée.Le prix est indiqué hors frais SAFER et Notaire. Pour plus d'informations, nous vous invitons à visiter notre site ou à nous contacter directement.

À proximité d'Agen, à seulement 12 km de Puymirol et 16 km de l'Abbaye Sainte-Marie de la Garde, cette propriété unique en pierre du Quercy Blanc vous attend au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec plus de 339 m² habitables, cette propriété est répartie entre une maison principale et deux maisons d'amis, le tout sur un domaine arboré de 29 138 m². Idéale pour une vie de famille ou pour le développement d'une activité de gîtes et séminaires bien-être, elle allie charme, authenticité et potentiel d'évolution.Nichée au sein d'un hameau tranquille, cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale d'environ 165 m². À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, des plafonds à la française et des matériaux de qualité qui créent une ambiance chaleureuse. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour-salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée, une suite principale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires en rez-de-jardin.La seconde bâtisse en pierre abrite deux maisons d'amis indépendantes. La première, de 88 m², comprend une terrasse couverte, une cuisine ouverte sur un séjour-salon, deux chambres et une salle de bains. La seconde, de 86 m², offre des facilités similaires, préservant l'intimité de chacun.Le domaine, entouré d'essences bicentenaires, propose une forêt, un potager, un espace piscine de 12 x 6 mètres avec vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'un double garage et un carport. Un système d'assainissement conforme et une yourte pour un hébergement unique complètent cet ensemble exceptionnel.Ce lieu inspirant vous offre la possibilité d'un véritable changement de vie. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour continuer une activité d'accueil en place, cette propriété constitue un équilibre parfait entre vie personnelle et projet professionnel, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4,80 % à la charge de l'acquéreur.Contactez Emmanuel Peralta, votre conseiller chez De La Cour Au Jardin, au 06 44 98 79 04.

À PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, cette propriété historique allie charme et caractère. Son imposante façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge est le reflet de l’histoire enrichissante de ce village, célèbre pour ses foires aux grains. Avec près de 600 m² répartis sur trois niveaux, cette ancienne maison d'hôtel conserve encore l’âme de ses événements passés, avec une salle de bal et un théâtre toujours préservés. Au rez-de-chaussée, l'entrée élégante sépare un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et une grandiosité : la salle de bal/théâtre avec ses galeries d'origine. Les étages supérieurs révèlent sept chambres et deux vastes salons, où les décors d'époque sont magnifiquement conservés. Une salle de cinéma avec rétroprojecteur, ainsi qu'une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la campagne environnante complètent ce bien rare. En outre, une seconde maison d'environ 110 m² avec sous-sol et combles se trouve sur la propriété, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Ce jardin constitue un véritable havre de paix au cœur du village médiéval, faisant de cette demeure une opportunité unique pour ceux désirant acheter une maison historique dans l'une des plus belles bastides du Lot-et-Garonne.

Dans le Quercy blanc, une maison ancienne restaurée avec logis d'amis, grange, boxes pour chevaux et piscine dans un paysage de collines. La propriété est accessible par un petit chemin qui s’écarte de la route et rejoint un hameau discret composé de quelques habitations anciennes. Implanté légèrement en retrait, l’ensemble architectural et paysager occupe une parcelle d’environ 8 000 m² ouverte sur les terres cultivées et les bois qui structurent cette campagne du Quercy blanc. La maison principale en constitue le cœur. Il s’agit d’un ancien logis en pierre, de plan presque carré, élevé de trois niveaux. Ses façades en pierre calcaire sont percées de baies régulières armées de contrevents en bois. Un escalier extérieur en pierre conduit à l’entrée principale située au niveau de vie, disposition traditionnelle dans l’architecture rurale locale qui permettait autrefois de préserver le rez-de-chaussée des usages agricoles. La toiture, à quatre pans, est en tuiles canal. Au pied de l'escalier, une terrasse enherbée et arborée, en position légèrement dominante, permet de profiter de la campagne environnante. Autour du logis s’organisent les autres bâtiments, également de pierres et de tuiles. Une maison d’amis indépendante de 60 m² environ, de gabarit plus modeste et de plain-pied, dispose de sa propre terrasse et d’un petit jardin privatif, ce qui permet d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. Une dépendance agricole en pierre complète l’ensemble bâti. Elle rassemble une grange ainsi que plusieurs espaces annexes, dont des boxes pour chevaux et un local technique. Un puits toujours en eau jouxte la maison. Creusée devant l'habitation principale, presque au pied de l'une de ses façades latérales, une piscine rectangulaire prend place dans une pelouse largement ouverte sur la campagne. Les bâtiments sont bien répartis sur la parcelle, à bonne distance les uns des autres, ce qui ménage des vues dégagées vers les collines et les champs entourant le hameau. Le tout compose un petit groupe bâti cohérent, caractéristique des implantations rurales de cette partie du Tarn-et-Garonne, où maisons anciennes, dépendances et jardins s’organisent à la lisière d’un habitat ancien au sein d’un paysage resté largement agricole.

Magnifique propriété entièrement rénovée par un designer, offrant une vue imprenable sur la vallée. Située à Brassac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison allie charme et confort. À 21 km de Moissac et 35 km d'Agen, elle se trouve dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. En exclusivité, ce corps de ferme a été restauré dans les règles de l'art avec des prestations haut de gamme. Avec environ 380 m², la bâtisse en pierre comprend un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre et à un vaste espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec un plan de travail en pierre de lave émaillé, donnant sur une terrasse idéale pour vos moments conviviaux. Le premier étage offre un palier spacieux, deux chambres de maître et une chambre parentale avec salle de bain et balcon surplombant la vallée. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau spacieux, une zone ouverte idéale pour un atelier ou une salle de sport, une chambre et une salle d'eau/WC. Le tout est situé sur un superbe parc paysagé d'environ 5,8 hectares, comprenant une partie forêt, une magnifique piscine en carreaux de Bali surplombant la vallée, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, y compris un terrain de cricket/pétanque et une grange pouvant accueillir deux voitures. Que vous recherchiez une maison familiale, un lieu de vacances ou un espace calme pour votre activité artistique, cette propriété est faite pour vous. À découvrir rapidement! Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Valence d'Agen, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située entre Montauban et Agen, cette propriété contemporaine développée par un cabinet d'architecture reconnu offre un espace de 235 m² sur une belle parcelle de 5750 m². L'accès se fait par un chemin privatif menant à une entrée marquée par des lignes modernes. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine et une arrière-cuisine. Une terrasse couverte avec barbecue prolonge l'espace sur l'aile Ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée. L'aile Est se compose de deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale confortable, et la possibilité de transformer deux bureaux en chambres supplémentaires. Une dépendance de 110 m², facilement aménageable, peut servir de maison secondaire ou de garage. Le jardin, soigneusement entretenu, et la piscine chauffée invitent à la détente. Cette maison, par son design et son environnement privilégié, est un lieu de vie exceptionnel à Valence d'Agen.

En plein cœur de VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une maison de caractère est disponible. Construite en 1876, cette demeure bourgeoise, nichée derrière ses murs de pierre et entourée d'un jardin clos de 1500 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Située à seulement 90 kilomètres de Toulouse, elle combine le charme d'une maison traditionnelle et la commodité de la proximité des commerces, accessibles en quelques minutes. D'une surface d'environ 310 m², cette maison propose un hall traversant, une bibliothèque, un bureau, deux salons lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse intime, ainsi qu'une salle d’eau et un garage spacieux. À l'étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire, sont harmonieusement distribuées autour d'un palier. De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison saura séduire les familles ou les porteurs de projets, comme un projet de chambres d'hôtes, et présente des perspectives de rafraîchissement selon vos goûts. La parcelle, arborée et sécurisée, comprend également un puits, une terrasse ombragée et un atelier. Venez découvrir cette maison à acheter à VALENCE D AGEN, où chaque coin pourrait devenir le départ d'une nouvelle aventure.

En pays de Serres, un ancien relais de St-Jacques de Compostelle du 18e s. de style Louis XV, son parc de 1 ha et son jardin secondaire. Le long du GR65, chemin historique de Compostelle, l'édifice originel, élevé de deux niveaux, présente des façades en briques, galets de Garonne et pierres du Quercy partiellement enduites. Chaque niveau est surmonté d'une corniche moulurée et divisé en trois travées qui forment une composition symétrique d'ordonnancement classique. La bâtisse est coiffée d'un remarquable toit en croupe à dix pans en tuiles canal. La façade principale est percée de neuf baies dont l'arc surbaissé est composé d'une alternance entre pierres de taille du Quercy et briques roses. Une coquille de Saint-Jacques sculptée dans la clé d'arc en pierre du Quercy marque l'entrée de la demeure, surplombée par un balcon aux volutes végétales symétriques avec palmette centrale en fer forgé. Au sommet, au-dessus d'un fronton triangulaire avec bandeau et corniche moulurée, trône une fleur de lys. De part et d'autre, un hangar et un ancien chai complètent l'habitation. À l'arrière, une extension contemporaine a remplacé l'ancienne. Bordée de murets maçonnés et des bâtiments, une terrasse d'une centaine de mètres carrés aux pavés gris accède au parc, entièrement clos de grillage, d'arbustes et d'arbres. Au sud, un pigeonnier se dresse sur deux niveaux. De l'autre côté de la ruelle où cheminent les Jacquets, se trouve le jardin secondaire. La demeure développe une surface habitable de près de 490 m² auxquels s'ajoutent les plus de 90 m² du hangar et les quelque 80 m² du chai. Elle abrite deux salons, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et, à l'étage, deux chambres avec salle de bain et une avec salle d'eau.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Beauville, dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine historique, datant de 1776, se compose d'un somptueux manoir en pierre, agrémenté d'hébergements pour les invités, d'une piscine, de garages, d'une salle de jeux, d'un appartement séparé et de vastes dépendances. Avec plus de 21 hectares de parc paysager, de bois matures et de campagnes ouvertes, cette propriété a été soigneusement restaurée au fil des ans, offrant un cadre de vie raffiné et intime. La maison principale, véritable chef-d'œuvre de l'architecture du XVIIIe siècle, allie charme historique et confort moderne. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont conçus pour accueillir de belles réceptions tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter à Beauville, cette propriété représente une opportunité unique.

Propriété à vendre à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel incarne le charme de l'authenticité au cœur d'un cadre naturel préservé. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité et ses vastes espaces. La maison principale, sur trois niveaux, offre un total de 8 pièces, incluant une cuisine ouverte sur un balcon avec vue panoramique et 4 chambres à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un jardin sur près de 14 hectares, offrant une intimité totale. Cette propriété représente un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à effectuer un achat de propriété à Beauville. Pour plus d'informations, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@paul-parker-properties.com.

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique ensemble en pierre à Beauville, Lot-et-Garonne, comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée et un terrain de tennis, le tout sur une parcelle d'environ 7700 m². La maison principale, rénovée dans les années 2000, dispose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie (chauffage au fioul), d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cuisine dînatoire avec porte-fenêtre menant à une terrasse et à la piscine. Au même niveau, un spacieux séjour avec poêle à bois s'ouvre sur le jardin par plusieurs portes-fenêtres. À l'étage, un palier lumineux offre une vue sur la piscine, accompagnée de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une autre salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménagé en dortoir avec de nombreux rangements. La grange en pierre, conçue par un architecte, offre un grand séjour/cuisine équipée baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'un dégagement donnant sur 2 chambres et deux salles d'eau/toilettes, avec assainissement indépendant et climatisation réversible. Le terrain de 7700 m² est agrémenté d'un terrain de tennis et d'une jolie terrasse couverte, idéale pour les repas. Située à quelques minutes de plusieurs villages avec restaurants et commerces. Prix honoraires inclus : 495 000 €. Prix honoraires exclus : 471 429 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété en vente à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant un cadre eco-responsable unique sur près de 6 hectares. Ce domaine se compose de quatre habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie ou une activité locative. Avec une surface d'environ 350 m2, chaque logement a été conçu pour garantir intimité et confort, tout en étant entouré d'une nature préservée. La première maison en pierre de 150 m2 propose trois chambres avec salles d'eau privatives et une terrasse. La seconde habitation de 90 m2, attenante, comprend deux chambres. La troisième, entièrement autonome, fait 120 m2 et est équipée pour une indépendance énergétique. De plus, une cabane sur roues située dans les bois ajoute une source de revenus locatifs. Le domaine inclut de vastes espaces extérieurs, une ancienne piscine à potentiel de reconversion, un potager enterré pour des cultures toute l'année, ainsi que des arbres fruitiers, le tout dans un cadre idyllique. Cette propriété à acheter à Bourg-de-Visa est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison quercynoise en pierre, soigneusement restaurée, s'étend dans un environnement paisible et privé, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Elle offre un charme et un confort inégalés. La maison principale comprend une véranda, une cuisine bien équipée avec plans en granite, une buanderie, une salle à manger avec pierres apparentes, et un salon avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un bureau ou une chambre potentielle et la chambre principale avec salle d'eau attenante. Le niveau jardin abrite deux grandes chambres avec salles d'eau. La maison d'amis est de plain-pied et dispose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau. Le bien comprend également des garages, un appartement au-dessus du garage et de magnifiques jardins paysagers de 3 683 m2, ainsi qu'une piscine au sel. La localisation est idéale, à seulement 10 minutes de Bourg-de-Visa et 24 minutes de Valence d'Agen. Cette propriété polyvalente offre également un potentiel de revenu locatif grâce à la maison d'amis et à l'appartement. Avec une rénovation impeccable et un souci du détail, il s'agit d'une opportunité rare à Bourg-de-Visa. Prix : 426 000 EUR, honoraires d'agence de 5 % inclus, soit 405 715 EUR net vendeur.

Maison authentique en pierre avec grange en pierre et piscine, s'étendant sur 4 857 m2 de jardins plats, à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette ferme magnifiquement restaurée, combinant le charme rustique et le confort contemporain, à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux. La maison, répartie sur trois niveaux, offre 4 chambres lumineuses et un salon spacieux menant à une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, le terrain bien entretenu est idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la piscine ajoute un attrait supplémentaire. Une grande grange en pierre, utilisée comme salle de jeux et espace de réception, complète cette propriété. Située à proximité des commodités locales, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bourg-de-Visa.

Découvrez cette propriété à vendre à Sauvagnas, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, comprenant une Maison de Maître et plusieurs dépendances, s'étend sur près de 9 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé. En accédant à cette élégante Maison de Maître en pierre, vous apprécierez son architecture remarquable et ses vastes pièces de réception lumineuses. Le grand séjour de 91,15 m2, avec sa cheminée monumentale, ainsi que la cuisine familiale et la salle à manger, offrent un cadre idéal pour votre vie quotidienne. L'étage comprend six chambres confortables, deux salles de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange en pierre, d'une maison de gardien indépendante, et d'une ancienne métairie à rénover en gîte. Le domaine est agrémenté d'une grande piscine de 14 x 7 mètres et d'un court de tennis, le tout au milieu d'un écrin de verdure avec des prairies et des arbres centenaires. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence familiale d'exception ou un projet touristique dans le Lot-et-Garonne. Dossier complet et visites privées sur demande auprès de PRADA PRESTIGE. Prix : 920 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

À Laroque-Timbaut, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique Maison à vendre, édifiée en 1901 par l’architecte Ephraïm Pinètre, offre environ 300 m² habitables au sein d'un parc arboré de plus de 5,2 hectares. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité d’un charmant village avec écoles et commerces. Rénovée avec soin par ses propriétaires, cette propriété allie authenticité, confort et raffinement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire, une salle à manger avec cheminée, un élégant salon, un second salon, une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, la suite parentale et deux chambres avec salles d’eau sont présentes, tandis que le dernier étage offre deux pièces supplémentaires à aménager et une salle de bains. Le sous-sol, quant à lui, comprend des caves et un espace de rangement. Une maison d’amis indépendante de 50 m², aménageable en gîte, est également un atout supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse circulaire ombragée et d’un parc richement arboré, idéal pour un projet équestre ou de vie en plein air. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Laroque-Timbaut.

Cette maison à Merles, Tarn-et-Garonne, séduira par ses finitions soignées et son ambiance conviviale. Avec une vaste pièce à vivre baignée de lumière, elle est idéale pour des moments de partage comme pour des instants de calme. Chaque détail a été pensé pour créer un espace raffiné et chaleureux. Profitez d'un confort de vie exceptionnel, toutes saisons confondues, grâce à sa performance énergétique optimale. À l'extérieur, l'élégante piscine, accompagnée d'un pool house et d'une terrasse couverte, est le lieu de prédilection pour les belles journées d'été et les soirées agréables en famille. Le jardin, magnifiquement entretenu, offre une vue apaisante sur la campagne. Située à proximité de Saint-Nicolas-de-la-Grave et Valence-d'Agen, cette maison de luxe à vendre à Merles est une véritable invitation à profiter de la vie. Elle dispose d'un garage, d'une grange et d'un jardin privatif, le tout sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Merles, dans la belle région de Midi-Pyrénées.

VUE IMPRENABLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre de vie idyllique vous attend avec cette maison située à BOUDOU, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre une vue à couper le souffle qui embellira votre quotidien. Avec des équipements modernes, cette maison est conçue pour un confort optimal : Piscine Privée pour vos moments de détente, Cuisine Équipée de qualité pour les passionnés de gastronomie, Véranda Lumineuse qui relie habilement l'intérieur et l'extérieur, Brise-Soleil Orientables pour une gestion efficace de la lumière, et Portail Électrique pour plus de sécurité. Avec 180 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie spacieuse, parfaite pour partager des instants mémorables, et 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Très économe, elle intègre une isolation thermique performante, des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, une Climatisation Réversible pour un confort toute l'année, et un Chauffe-Eau thermodynamique. Érigée sur un grand terrain clos et paysagé, avec 1000 m² constructible, cette propriété dispose également d'un garage pour plus de sécurité pour vos véhicules. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture soignée et de vues imprenables. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à LACOUR, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, d'une superficie d'environ 310 m², se trouve dans un écrin de nature préservée, à une distance de 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy, 28 km de Moissac et 8 km de Beauville. Ce havre de paix offre confort et charme, rassemblant tous les éléments de l'art de vivre à la française. La maison se compose d'un spacieux salon avec cheminée en pierre, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle à manger avec vue sur la rivière, ainsi que d'un bureau qui peut servir de chambre. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle d'eau/WC, des toilettes séparées, un deuxième salon spacieux avec cheminée, et un dégagement avec placards intégrés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, de toilettes séparées, d'une salle d'eau et d'un grenier idéal pour un atelier d'art ou un studio de musique. En rez-de-jardin, un four à pain et un grand espace pouvant servir de salon ou de salle de sport de 59 m², un atelier, une ancienne machinerie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC sont également présents. Le bien dispose également d'une maison d'amis de 58 m², avec terrasse couverte, évier, barbecue et cuisine ouverte sur séjour/salon, salle d'eau et WC. À l'étage, un espace nuit ouvert ou chambre, et en rez-de-jardin, un garage. L'ensemble est situé sur un parc arboré et clôturé de 20 623 m², incluant une petite plage privée, une grange en bois ouverte de 100 m², une cuisine d'été, des rangements pour le bois, et des parkings couverts. Un pont en bois traverse la rivière pour accéder à un potager et un abri de 24 m² pour le matériel, ainsi qu'un poulailler. Équipements divers : pompe à chaleur, climatisation, cheminées, bains suédois, hammam, alarme, ainsi que des matériaux d'origine tels que le parquet massif et la pierre. Ce lieu bucolique est une invitation au changement de vie pour ses futurs propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin, Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04, Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

En exclusivité sur la commune de Bon Encontre et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2008, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , vous trouverez également un salon chaleureux avec cheminée , trois chambres dont une avec de très grands placards, une salle de billard (pouvant etre transformée en chambre), une superbe salle d'eau avec partie spa donnant sur le jardin, une buanderie et un cellier. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que deux combles aménagés. A l'extérieur deux terrasses abritées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin arboré. Egalement une superbe piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter ce bien : une partie garage et une seconde actuellement utilisée en atelier de 90 m2, mais pouvant être transformée en gîte pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique. Le terrain arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel. Coté technique : chauffage gaz au sol, tout à l'égout, fibre, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, piscine 11,5 X 5,8 ... Cette propriété rare allie charme, confort et potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscirte au RSAC 450 446 687 Mandat 108158 Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -