vente de maison et villas de luxe avec piscine à Verdun-sur-Garonne, France

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

À 30 minutes au nord-ouest de l'aéroport et à 20 minutes de Grenade, cette ancienne ferme rénovée allie confort moderne et charme authentique. Vous découvrirez une surface habitable de 410 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 11 pièces principales, dont 8 chambres et 5 salles d'eau, un dortoir, ainsi qu'un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange de 50 m², d'un carport de 36 m², le tout sur un parc arboré de 7500 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les prestations incluent un chauffage central par pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation, cheminée, menuiseries en aluminium double vitrage, visiophone, électricité conforme, et une microstation aux normes installée en 2021. Vous bénéficierez aussi d'un éclairage extérieur, de la domotique, d'un puits et d'un verger. La toiture est en bon état, et les volets en aluminium ainsi que la sonorisation dans le salon, la cuisine et l'entrée sont parfaits pour des soirées conviviales. Certains éléments d'époque ont été préservés, conservant à cette maison toute son âme, tandis qu'une vue dégagée embellit le paysage. Pour ceux qui recherchent une maison au calme et la possibilité d'accueillir des hôtes, cette maison sera idéale pour un achat de luxe à Beaupuy. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2370€ et 32800€ par an, selon les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) conformément à l'arrêté en vigueur lors de l'établissement du DPE.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre située au cœur de Fronton, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à seulement 30 km au Nord de Toulouse. Cette maison spacieuse de 484 m² habitables se trouve en très bon état, avec une décoration soignée et de grands volumes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon, une grande cuisine avec salle à manger, un bureau, une entrée et un vestiaire. À l'étage, vous découvrirez 3 suites parentales avec salle d'eau, 1 chambre et 1 salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un joli jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une grande piscine. Pour compléter l'offre, deux locaux professionnels (36 m² et 65 m²) sont loués, situés au rez-de-chaussée et à l'étage. Un investissement idéal pour un achat de maison de luxe à Fronton.

Sur le marché de Grenade, Haute-Garonne, cette propriété à vendre est une magnifique demeure datant de 1820, d'environ 450 m² habitables. Rénovée avec soin, elle allie charme historique et confort contemporain. Dès l'entrée, les espaces lumineux et généreux composés d'un salon/salle à manger de 83 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux patio, créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille. Cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un salon billard à l'étage et deux bureaux indépendants pour une activité professionnelle. Nichée dans un parc clos de 4 600 m², elle dispose d'une piscine, d'un salon extérieur couvert et d'un espace barbecue. Une pompe à chaleur dernière génération, installée en 2024, complète ses prestations. Un cadre de vie exceptionnel qui mérite d'être visité.

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: Maison de luxe à vendre à Larra, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette sublime propriété de 435 m², située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Blagnac et d'AIRBUS, est une authentique toulousaine réhabilitée avec soin. Elle dispose d'une piscine, d'un double garage et d'une parcelle arborée clôturée, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1820, elle allie charme d'autrefois et équipements modernes comme une toiture refaite, une isolation récente et une pompe à chaleur. La maison comprend de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine sur mesure, plusieurs suites parentales, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, vous apprécierez le parc soigneusement entretenu avec divers arbres, ainsi que plusieurs terrasses autour de la piscine au sel. Située à proximité de commodités comme des commerces, un centre médical et des transports, cette maison familiale d'exception saura séduire ceux en quête d'authenticité et de confort.

Située à Labastide-Saint-Pierre, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété est une ferme du 19e siècle accompagnée de ses dépendances, le tout sur un parc de plus de 4 hectares. Accessible par un chemin menant à un portail d'entrée, la propriété s'ouvre sur un parc paysager agrémenté de prairies, buissons et massifs fleuris, avec une source qui descend vers les rives du Tarn. Derrière une large allée gravillonnée, la façade du logis principal de la ferme se révèle, entourée de trois bâtiments de plain-pied : un vaste garage, un pigeonnier et le logis principal. La ferme, construite en 1854, a bénéficié d'une rénovation complète respectant les éléments anciens tout en intégrant des matériaux écologiques et des technologies modernes. Les divers bâtiments, reliés par un chemin en gravier, mènent également à la piscine. Cette maison de luxe Labastide-Saint-Pierre à vendre est un véritable havre de paix.

iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Magnifique propriété à Orgueil, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 395 m² dispose de 9 chambres, d'une piscine de 70 m² (13x6m) et d'un parc clos de 5527 m². Idéalement située dans un environnement verdoyant, elle a été construite en 1980 et est en excellent état. Le spacieux salon cathédral avec cheminée en briques anciennes offre une luminosité exceptionnelle avec plusieurs espaces distincts. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte qui donne sur une salle à manger, prolongée par de larges baies vitrées permettant d'accéder directement au jardin et à la piscine. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec salle d'eau privative. Parfaite pour une grande famille ou la création d'une maison d'hôtes, cette propriété dispose également d'un appartement T3 de 70 m², idéal pour accueillir des proches ou en location. Un cabinet indépendant de 24 m² est également disponible, parfait pour un bureau à domicile. À l'extérieur, le parc paysager comprend des arbres fruitiers et une terrasse couverte avec barbecue, tout en étant exposé plein sud pour profiter pleinement du cadre. Les prestations de confort incluent la fibre optique, un système de climatisation réversible et un chauffage individuel. Cette maison unique à vendre à Orgueil représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vigueron, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Beaumont-de-Lomagne et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 23 hectares et comprend un magnifique manoir, deux maisons d'amis, plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine, un court de tennis, un lac, un étang et un bois. L'entrée du domaine, ornée d'un grand portail en fer forgé et de majestueux pins parasols tricentenaires, vous promet une arrivée spectaculaire. Les jardins, luxuriants et parfaitement entretenus, abritent des chevaux se prélassant paisiblement dans leur paddock. La maison principale présente une entrée, un salon avec accès à la terrasse surplombant l'étang, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche, une cuisine secondaire, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave à vin remarquable. À l'étage, un double salon et quatre chambres avec salles de bain privatives offrent un confort optimal. Les maisons d'amis sont également équipées pour accueillir vos invités. La piscine chauffée, entourée d'une spacieuse plage, dispose d'un pool house élégant avec bar et cuisine, idéal pour des événements. Les nombreuses dépendances, dont un garage pour huit véhicules, un atelier et une écurie de cinq box, ajoutent à la valeur de cette propriété unique. Enfin, les extérieurs, avec leurs pelouses ornées d'arbres et leur étang poissonneux, offrent un cadre idyllique pour profiter d'une vie en pleine nature.

BRESSOLS - À 30 minutes de Toulouse - Charmante maison familiale avec piscine et cadre privilégié. Située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'une superficie de 128 m² se trouve au sein d'un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos, offrant ainsi une atmosphère paisible et intime. L'emplacement est stratégique, permettant de profiter du dynamisme de Toulouse tout en étant à proximité de la tranquillité de la campagne. UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE ET FONCTIONNELLE Au sous-sol : - Un vaste garage de 55 m², offrant de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement. - Une buanderie attenante, pratique et spacieuse. Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 9 m², garantissant une circulation fluide. - Un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée à bois. - Une cuisine séparée et équipée de 13,6 m², menant à une terrasse ombragée. - Deux chambres lumineuses de 16 et 11 m² avec vue sur la piscine. - Salle d’eau de 6 m² et WC indépendant. À l’étage - Mezzanine : - Une chambre ouverte de 20 m² avec un charmant plafond cathédrale. - Combles aménageables d’environ 25 m², permettant de créer un espace personnalisé tel qu’un bureau ou un atelier. UN ECRIN DE VERDURE SOIGNÉ : - Piscine de 10 x 5 m. - Pool house de 30 m² avec douche, WC et barbecue, parfait pour des moments de convivialité. - Trois terrasses spacieuses, offrant diverses vues sur le jardin. - Allée et chemin d'accès impeccables. CONFORT ET PRESTATIONS : - Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage. - Menuiseries double vitrage, électricité aux normes, fibre optique. - Portail électrique et assainissement avec fosse septique. UN EMPLACEMENT CÉNTRAL : - À seulement 2 minutes du centre de Bressols, 4 minutes des écoles et 5 minutes des axes routiers vers Toulouse. - Proximité avec des centres commerciaux, la gare et l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette maison a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle ne nécessite pas de gros travaux, un simple rafraîchissement permettra de sublimer son potentiel et de l’adapter à vos envies. Cette maison est idéale pour un achat de maison à BRESSOLS.

À proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette propriété d'environ 450 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Merville. Ancienne école construite en 1820, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses vastes espaces, sa luminosité et ses détails architecturaux comme les briquettes et tomettes. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour de plus de 80 m², une cuisine de style cottage, quatre chambres dont deux sont en suite, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage, un espace convivial, actuellement un bar et salle de billard, dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès à des combles aménagés. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine au sel avec liner neuf vous invitent à profiter des beaux jours. Le tout se trouve sur un terrain de 4700 m², avec un garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, classant la propriété en DPE B-B pour une performance économique et écologique. Tout est en parfait état, prêt à vous accueillir dans ce quartier calme de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Opportunité d'investissement à MONTAIGUT-SUR-SAVE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette Propriété à vendre, ancien hôtel-restaurant Le Ratelier, est nichée au cœur de la forêt de Bouconne, à quelques minutes de Toulouse. Avec environ 30 chambres et salles de bains, une grande salle de restauration et plusieurs espaces événementiels, cette propriété présente un excellent potentiel de relance. Le cadre paisible et les nombreux espaces modulables en font un lieu idéal pour un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un espace d'événements tels que mariages et séminaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la structure solide et le cadre unique offrent de nombreuses possibilités pour un projet sur mesure. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs et entrepreneurs.

iad France - Corinne Gabriel vous propose : Maison d'Architecte d'une superficie de 220m² sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, construite en 2011, se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, l'élégance des lieux vous captivera. Les 7 pièces aux volumes généreux sont harmonieusement réparties, offrant un cadre de vie raffiné. Vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Les terrasses offrent des espaces de détente pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin arboré de 2000m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, apporte une touche de sérénité à cet ensemble. Trois grands garages sont également disponibles pour vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol assurent un confort optimal. La sécurité est renforcée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. La proximité de la gare, des écoles et des arrêts de bus facilite votre quotidien, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Saint-Jory, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette demeure exceptionnelle.

Eurim Immobilier vous propose une maison à vendre à Montaigut-sur-Save, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte des années 80 a été conçue pour maximiser les volumes et favoriser une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 2900m², un parc paysager bien entretenu entoure une piscine de 5m sur 10m, équipée d'une filtration au sel et d'un liner neuf. Découvrez le calme absolu de la campagne tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine et des commodités de la Vallée de la Save. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Montaigut-sur-Save.

À Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, idéale pour un achat ou une vente. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 salles de bains. Le grand séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un coin bureau. Un sous-sol intégral abrite un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin paysagé de 1785 m² est clos et soigneusement entretenu, avec une piscine sans vis-à-vis et une vue dégagée, rendant cette maison parfaite pour une famille. Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, des baies vitrées à galandage, l'éclairage extérieur, un barbecue, l'assainissement tout à l'égout, une clôture, une piscine, un sous-sol, la fibre optique, des volets électriques et un visiophone. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1840 € et 2540 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Découvrez cette maison Daux à vendre, idéale pour un achat maison Daux. Située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette belle maison de type 7 se déploie sur deux niveaux, offrant environ 160 m² d'espace de vie. Vous serez charmé par son intérieur chaleureux, qui s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un placard, des toilettes, ainsi qu'un séjour/cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement menant à un bureau, quatre chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine sur un beau terrain clos d'environ 1000 m².

Élégante et pleine de caractère, cette maison de maître raffinée incarne l'art de vivre lomagneux. Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure magnifiquement rénovée offrant trois chambres spacieuses et de nombreux espaces supplémentaires, le tout avec des finitions haut de gamme. Le coeur de la maison est un superbe séjour, où un mur entier s'ouvre harmonieusement sur une charmante cour intérieure un havre de paix intime et rafraîchissant qui invite à profiter du plein air une grande partie de l'année. Un gîte indépendant pour quatre personnes bénéficie d'un accès direct à l'impressionnante piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir ou générer des revenus. Située sur un terrain attrayant, majoritairement plat, la propriété comprend également un hangar spacieux et deux grands garages. Des pâturages supplémentaires sont disponibles pour les passionnés d'équitation. Dotée d'un chauffage moderne, de double vitrage et d'une toiture en excellent état, cette propriété clé en main allie confort et authenticité, à proximité de Toulouse et de la gare TGV. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse. À distance de marche du village (école, bureau de poste et boulangerie). À 10 minutes du centre-ville et de ses commerces. Accès : En périphérie d'un village. Un seul voisin se trouve derrière la maison, mais la propriété est suffisamment éloignée et dissimulée par une haie. Surface : 323 m2 Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse. À distance de marche du village (école, bureau de poste et boulangerie). À 10 minutes du centre-ville et de ses commerces. Accès : En périphérie d'un village. Un seul voisin se trouve derrière la maison, mais la propriété est suffisamment éloignée et dissimulée par une haie. Surface : 323 m2 Rez-de-chaussée : o Entrée (15,8 m2) : escalier d'origine o Cuisine/salle à manger (43,3 m2) : cuisine équipée, accès au garage o Cellier (4 m2) o Salon (35,4 m2) : accès au jardin par des portes pliantes donnant sur une terrasse couverte, poêle à bois moderne o Salle d'eau (3 m2) : douche, lavabo, WC Premier étage : o Chambre principale (27,4 m2) : quatre fenêtres, cheminée décorative, parquet o Dressing (9 m2) : accès direct à... o Salle d'eau (9,5 m2) : douche double et double vasque o Chambre (22,1 m2) : cheminée décorative et parquet o Salle de bains (11,9 m2) : baignoire îlot, douche, lavabo o WC séparés (1,5 m2) o Palier/bureau (29,6 m2) o Chambre (21 m2) : paroi vitrée donnant sur ; o Salon/bureau (27,5 m2) : nouvel escalier en bois menant aux combles Deuxième étage : o Palier (11 m2) : portes vitrées o Combles à aménager (140 m2) : entièrement isolés, petites fenêtres, parquet Gîte : 65 m2 o Séjour/cuisine (39,5 m2) : grande cheminée décorative avec « cantou », sols en travertin, climatisation, plaque de cuisson et hotte aspirante. o Chambre (17,1 m2) o Salle de bains (15,2 m2) : baignoire, grande douche, lavabo. o WC séparés (2,3 m2) o Mezzanine attenante au salon (15,7 m2 au sol), garde-corps en verre, espace de couchage supplémentaire. Extérieur o Jardin de 4 890 m2 autour de la maison, comprenant une cour et une pelouse avec un grand hangar (250 m2) o Garage avec chauffage aux granulés et espace pour deux voitures/rangement, intégré à la maison (45,8 m2) o Grand atelier-garage de 82 m2. Possibilité d'ajouter un étage. Portes électriques, eau et électricité, sol en béton armé. o Local technique pour les équipements de piscine (11 m2) avec pièce de rangement o Possibilité d'aménager une cuisine d'été - actuellement pièce de rangement (11m2) o Trois terrasses couvertes (une à l'avant et deux dans la cour, dont une avec accès direct au garage) o Piscine au sel de 12 m x 5 m avec abord EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Géraldine Nouri vous propose : Maison d’architecte contemporaine avec vue panoramique — À deux pas du centre-ville de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées.À quelques minutes du centre-ville et de l’accès rocade Montauban Sud, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, nature et confort. Implantée au fond d’une impasse, au cœur d’un environnement verdoyant et ouvert sur les champs, la propriété développe environ 190 m² habitables sur un terrain clos de 1 450 m², sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et confidentielle.L’accès se fait par un portail électrique contemporain, prolongé par une allée en béton et rehaussé par des plots lumineux et un massif minéral aux lignes épurées, où chaque détail a été soigneusement pensé.L’entrée met en valeur les volumes et la lumière. La pièce de vie de près de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, est inondée de lumière naturelle grâce à trois grandes baies vitrées plein sud, offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Les matériaux et les finitions accentuent l’élégance de la maison : sols grand format et ambiance contemporaine chaleureuse.La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design raffiné, ses nombreux rangements intégrés et son plan de travail en céramique, pensé pour accueillir plusieurs convives. Elle s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et le salon, tournés vers la terrasse et le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également :• Une première suite avec placard et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir • Une buanderie fonctionnelle • Des toilettes indépendantes • Un garage double parfaitement intégré À l’étage, accessible par un escalier au design graphique, l’espace nuit propose :• Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et grand dressing • Trois chambres confortables, dont une de 17 m² • Une salle de bains avec baignoire et double vasque • Des toilettes indépendantes Des extérieurs conçus pour un art de vivre À l’extérieur, la maison prolonge ses espaces de vie avec une terrasse de plus de 100 m² et une piscine chauffée, idéale pour profiter des fins de journée en pleine nature. Le terrain, entièrement clos, possède un portillon pour un accès direct aux champs, renforçant cette sensation de liberté et de connexion à l’environnement naturel.La maison dispose d’équipements de qualité :• Cuisine entièrement équipée : frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque avec hotte intégrée • Piscine au sel chauffée avec couverture de sécurité et pool house • Chauffage et climatisation gainables • Menuiseries aluminium double vitrage • Portail électrique et visiophone • Toit plat avec garantie de 50 ans • Garanties décennales jusqu’en 2033 • DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Géraldine Nouri, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au calme, avec un magnifique panorama sur les Pyrénées, cette maison à vendre à Bruguières vous séduira par son style contemporain. D'une superficie de 178m2 habitables et 206m2 au sol, elle est implantée sur une parcelle de 940m2 entièrement clôturée et arborée, agrémentée d'une piscine au sel de 10x5 mètres. Cette propriété individuelle, entièrement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse et un bureau agréable. La cuisine ouverte et lumineuse s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à son agencement en demi-niveau. La terrasse en bois, associée à une jolie vue, embellit l'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage inférieur, une extension contemporaine construite en 2012 propose un coin enfants ou amis avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure, une grande salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste buanderie et un très grand garage aménagé en partie en salle de sport. Le grand terrain offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec un stationnement possible au garage ou dans l’allée d’accès. Vous bénéficierez de nombreux atouts : classification énergétique, calme, pas de vis-à-vis, proximité des commodités, écoles et transports en commun, climatisation réversible sur les deux niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel avec système d'électrolyse, arrosage automatique, etc. Idéalement située à Bruguières dans le département de la Haute-Garonne, cette maison de luxe à acheter représente une opportunité rare à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 112 et classe climat A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 521610246.

Découvrez cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc splendide de plus de 2 hectares, cette propriété de 1750 a été soigneusement rénovée et offre de nombreux atouts. Vous trouverez une maison de maître spacieuse de 370 m², comprenant 7 pièces principales, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Cela inclut également une maison de gardien de 75 m² avec 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande salle de jeux, qui peut être transformée en logement supplémentaire ou en salle de réception. Ce bien a préservé son authenticité avec ses tomettes au sol, ses cheminées et ses parquets d'origine. Parfait pour une grande famille ou une activité touristique, ce domaine comprend également un garage, une piscine et un pigeonnier. Les commodités et l'autoroute se trouvent à seulement 10 minutes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4390€ et 6000€ par an, selon les tarifs appliqués au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraire à la charge du vendeur.

À MONTAUBAN, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de maître à vendre est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. Érigée en 1860, cette élégante demeure de 330m² habitables a été entièrement rénovée en 2018, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement paisible et à l'abri des regards, elle se distingue par ses volumes généreux, son jardin paysagé de 679m², sa piscine et sa dépendance de 48m², offrant un potentiel complémentaire. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou comme résidence familiale, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec ses six suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, cette propriété est le cadre parfait pour un art de vivre d'exception. De plus, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à MONTAUBAN, cette occasion est à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

Maison de ville rénovée à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, au cœur du quartier de Lalande, à vendre. Cette élégante propriété du XIXᵉ siècle, en briques foraines, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. ESPACES DE VIE L'entrée dévoile des volumes généreux et ouverts, baignant dans la lumière grâce à des matériaux nobles. La pièce principale de 62 m² comprend une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger, et un salon ouvrant sur un jardin intimiste avec piscine. Une cheminée à bois, un espace bureau, un WC et une chambre de 16 m² complètent ce niveau. ESPACE NUIT À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, avec de belles hauteurs sous plafond, un vaste dressing sur mesure, et une salle de bain familiale. Le tout est équipé de climatisation réversible et de chauffage au gaz de ville. SECOND ÉTAGE - GRENIER Accessible par un escalier en bois, le grenier au troisième niveau est un espace brut, déjà pourvu d'ouvertures sur l'extérieur, idéal pour le stockage. EXTERIEURS À l'abri des regards, un jardin d'environ 60 m² crée une atmosphère paisible, agrémenté d'une piscine au chlore. Un puits complète cet espace extérieur. PRESTATIONS ET CONFORTS • Rénovation complète en 2018 (infrastructures, cuisine, sols…) • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Climatisation réversible et cheminée à bois • Système d’alarme et assainissement collectif • Piscine récente avec moteur changé • Stationnement aisé dans la rue. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES • Taxe foncière : 2 000 € • Classement énergétique : D EN RÉSUMÉ Maison de caractère de 140 m² habitables, à la rénovation contemporaine, idéalement située à Montauban. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à MONTAUBAN.

À 55 minutes de Toulouse, une maison de maître du 19e siècle d'inspiration basque est disponible à la vente à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique s'étend sur environ 15 hectares de terres situées au sein des vallées et terrasses de la Toscane française. Un chemin bordé de platanes centenaires mène au portail à double battant marquant l'entrée du domaine, et un chemin gravillonné conduit à la maison de maître, dont les origines remontent au 17e siècle. Au 19e siècle, une aïeule a choisi de rénover l'édifice dans le style basque qu'elle chérissait. Surplombant l'ancien lit de la Garonne, la demeure, élevée sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur les champs environnants. En retrait, un logis de gardien, ses dépendances et un hangar agricole partiellement aménagé en logement pour les métayers complètent le domaine. Les bâtiments, construits en briques foraines et galets de rivière, se répartissent harmonieusement entre parc, prairies et terres agricoles, comprenant également une source, une mare, une piscine et un court de tennis. Bien que les volumes d'origine et les éléments anciens aient été préservés, une rénovation complète des bâtiments sera nécessaire pour les rendre habitables et confortables. Avec sa situation géographique privilégiée et ses vastes espaces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet ambitieux.

Superbe Maison de Maître du XIXe siècle à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Alexandre Liachenko vous propose cette maison d'environ 403 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au calme à proximité d'un village dynamique et de Montauban. Cette demeure allie le charme de l'architecture d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant. Les caractéristiques principales incluent un magnifique terrain clos de 11 005 m² avec un parc arboré. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux donnant sur un espace de réception de 150 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, six grandes chambres, dont quatre suites avec salle de bains. La Master Bedroom dispose d’un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d’une terrasse privée. Le deuxième étage comprend deux dortoirs avec balcons. Parmi les loisirs, une piscine de 20 mètres, des garages pour quatre véhicules, une cave à vin contrôlée et un verger. Ce parc, en zone UB, offre un potentiel de construction. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, maison familiale ou résidence de charme, cette propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. C'est une opportunité rare pour ceux recherchant une propriété à acheter à Montauban, alliant espace, tranquillité et accès facile aux infrastructures.