vente de maison et villas de luxe avec piscine à Septfonds, France

CAUSSADE, TARN-ET-GARONNE - À 13 KM NORD-EST DE MONTAUBANDécouvrez ce manoir lumineux datant du début du XIXème siècle, situé au cœur d'un paisible hameau, sans nuisances. Avec son toit en ardoises, il affiche un caractère noble et unique.D'une surface habitable d'environ 300 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une souillarde et d'une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, deux salles de bain et un WC séparé, tandis qu'au second étage se trouve un grenier d'environ 150 m².Cet espace a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant la possibilité de s'y installer sans travaux immédiats. La chaudière au fioul est récente et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.Un préau attenant permet d'abriter deux voitures. Le parc de 2820 m², bordé par une rivière, offre un cadre verdoyant et serein. Il abrite également une piscine de 9x5m, idéale pour se détendre en été, le tout sans vis-à-vis.Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 9 km de Caussade et à 13 km de Montauban, avec un accès aisé à la gare TGV.Classe énergie : FClasse climat : FLes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 9942 euros et 13 450 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à envisager cet achat de Manoir à acheter à Caussade.

iad France - Christian Couderc vous propose: A 10 minutes du centre ville de Caussade Ancien corps de ferme viticole entièrement rénové et aménagé avec sa maison d'habitation en pierre de 160m² (4 chambres) son gîte de 80 m² (3 chambres), son pigeonnier aménagé en chambre d'hôtes de 40m², un bureau indépendant de 31 m² (ancien fournil) sa piscine avec beau pool house de 52 m², ses dépendances aménagées d'une salle de réception de 90 m², une grange, un chai avec ses 5 cuves en béton pouvant accepter jusqu'à 30 000 litres de vin, stockage de bouteilles de vin de près de 50 m² , un bureau ou pièce de réception avec sa cheminée. Plusieurs éléments architecturaux laissent à imaginer l'existence de bâtiments antérieurs au 19e siècle. C'est notamment le cas du pigeonnier qui porte la date 1629 sur un linteau. Sur la maison d'habitation est inscrit 1818 sur un linteau de fenêtre. Pour les dépendances, l'auvent central repose sur une série de piliers constitués de pierre de taille de calcaire, le vaisseau central de la grange dispose d'une très grande hauteur sous toiture. Beau parc sur 17 hectares dont 13 attenants avec deux puits. La piscine avec sa grande terrasse est agrémentée de son pool house de plus de 50 m² aménagé et équipé de 3 frigo, un grill, une plancha, une plaque de cuisson vitrocéramique, un évier, lave vaisselle etc rideaux fermeture automatisé, douche à l'italienne, wc, point technique. Bel ensemble implanté dans un endroit hors des nuisances routières, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une spacieuse maison principale de 5 chambres, une maison d'amis indépendante, une piscine et un jardin magnifique. Située à seulement 10 minutes de Saint Antonin Noble Val, la propriété est accessible par un chemin privé menant uniquement à cette propriété et à une autre maison. La maison principale se compose d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un salon avec poêle à bois, et quatre autres chambres à l'étage. Le jardin est fleuri avec une cour ombragée, un étang à poissons et une maison d'amis charmante. Il y a également un ancien atelier à rénover. Une opportunité unique d'achat maison à Saint-Antonin-Noble-Val dans un cadre paisible et magnifique.

À 1 heure de Toulouse, idéalement située entre Caussade et Montauban, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, est nichée au calme à quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien, parfait pour un achat de propriété à acheter Saint-Antonin-Noble-Val, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec toit cathédral et mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante, tandis qu'à l'étage se situent deux chambres supplémentaires, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités. La propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine, ainsi qu'un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct. À l'extérieur, un terrain de 1 600 m² avec piscine chauffée, terrasse aménagée et pool house complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Liachenko Alexandre vous propose en exclusivité : À proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété remarquable en pierre se situe au bout d’une impasse préservée, offrant un cadre exceptionnel et une vue imprenable. Anciennement utilisée pour de la location haut de gamme, la villa avait une clientèle internationale fidèle, assurant un rendement intéressant — c'est un atout parfait pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou un cadre de vie familial. ? Maison principale – 200 m² Restaurée en 2012 avec des matériaux de qualité et un confort moderne. Espace de vie : Double cuisine et salle à manger : 35 m² Séjour lumineux : 22 m² Arrière-cuisine de 15 m², avec sol en pierre du Quercy Chambres et suites parentales, toutes avec accès extérieur : Suite 1 – 30 m² : salle de bains, douche et WC Suite 2 – 32 m² : salle d’eau et WC Chambre 3 – 25 m² : douche, WC, dressing Chambres 4 et 5 : 20 m² et 15 m² Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur. ? Gîte indépendant – 150 m² (à finaliser) Situé dans une grange en pierre de 350 m², orientée plein sud, avec terrasse panoramique. Idéal pour un hébergement ou un grand loft familial. ? Extérieurs et équipements Terrain de 2,7 hectares : bois et prairies, sans bail agricole Piscine chauffée au sel (11 × 5 m) avec plages en pierre Jardins aménagés : lavandes, massifs surélevés, patios, terrasses Terrain de pétanque 5 × 10 m Atelier comprenant des outils et un espace peinture Plusieurs cours et stationnements Celliers et garage en pierre pour accueillir vos invités Menuiseries en bois et double vitrage sur l'ensemble de la propriété. ? Environnement et cadre de vie Un endroit unique pour vivre pleinement la nature : Départs de randonnées depuis la propriété. À 3 km de l’abbaye de Beaulieu, récemment restaurée et accueillant divers événements culturels. ? Localisation idéale 4 km des commodités 25 min des supermarchés et des soins médicaux 10 min de la gare de Lexos (vers Toulouse, Paris, et villages environnants) 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Une propriété exceptionnelle, alliant charme, tranquillité, potentiel et qualité. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Dossier complet sur demande : Visites 3D, plans, photos professionnelles et vidéos par drone.

À vendre, maison de prestige entièrement rénovée à Saint-Antonin-Noble-Val, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure des années 30-40 a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2016, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. La propriété offre un confort remarquable grâce à un système de chauffage central par géothermie et une isolation soignée, lui permettant d'atteindre un classement énergétique exceptionnel pour une maison ancienne : C et A.S'étendant sur 225 m² habitables, la maison se compose de vastes espaces alliant élégance et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plus de 65 m² comprenant un escalier majestueux en bois massif, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec insert pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, six chambres lumineuses, un bureau indépendant, un grand dressing aménagé, une salle d'eau raffinée et une grande salle de bain complètent le tout. Deux terrasses en balcon prolongent harmonieusement les pièces principales, offrant une vue dégagée sur l'environnement préservé.Au rez-de-jardin, un garage de 90 m² fait office d'espace de stockage et de zone technique, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé s'étend sur plus de 1 500 m², garantissant une intimité parfaite. Il abrite également une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, intégrée avec élégance dans un cadre verdoyant et apaisant.Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme, cette propriété est une invitation à découvrir un lieu d'exception, pensé pour séduire ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Demeure d’exception en Pierre Sèche du XVIIIe siècle – Tarn (Proche Saint-Antonin, Bruniquel) : Un équilibre parfait entre pierres, bois et nature. Dans un cadre naturel, cette propriété rare incarne l’authenticité et l’élégance, tout en offrant un confort moderne incomparable. Soigneusement restaurée, cette maison d’environ 350 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière abondante et ses matériaux d’origine sublimés : pierre, bois et poutres apparentes se mêlent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger de 70 m² avec son poêle à bois, ainsi que sur un grand dressing et une arrière-cuisine/buanderie avec cave intégrée. Deux chambres spacieuses de plus de 35 m², une salle de bain et une salle d’eau offrent un confort rare L’étage dévoile un salon cathédrale de 100 m², impressionnant par sa luminosité, sa charpente apparente et son insert. Une suite parentale de 70 m², avec salle d’eau privative et WC séparés, profite d’une vue apaisante sur la nature environnante. Chaque espace dispose d’un accès extérieur, renforçant la fluidité et l’agrément de vie. Le confort est optimal : chauffage au sol, chaudière à condensation, isolation renforcée, menuiseries aluminium double vitrage et adoucisseur d’eau récent. La maison peut être vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l’extérieur, le terrain paysagé de 3 000 m², entièrement clôturé et équipé d’un arrosage automatique, abrite une piscine de 15m de long (liner et système 2021), une cuisine d’été avec four à pain et barbecue, ainsi qu’une grange de 60 m², offrant de multiples possibilités. Située dans un environnement Natura 2000, sans vis-à-vis ni nuisance, cette propriété exceptionnelle est une invitation à profiter pleinement de la nature, de l’authenticité et du patrimoine local. Un lieu rare, idéal pour un projet d’accueil, une résidence secondaire de prestige ou simplement pour savourer une vie unique au rythme du Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

À Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison de ferme charmante avec grange et maison d’amis, au sein d'un domaine de 13 hectares de nature préservée. Accessible par un chemin bordé de vergers, cette propriété se compose de trois bâtiments historiques, soigneusement restaurés, chacun offrant des espaces extérieurs agréables, entourés de jardins soignés. La maison principale et la grange sont reliées, tandis que la maison d’amis reste indépendante. Ces constructions en pierre blanche présentent de belles façades avec des ouvertures en bois et des toits en tuile. Profitez également d'une piscine et d'un terrain verdoyant avec prairies et chênaies, traversé par un petit cours d'eau. Ce Mas est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter Montpezat-de-Quercy.

Opportunité rare pour un achat de Maison à MONTPEZAT-DE-QUERCY, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'hôtes entièrement rénovée, située à environ 30 minutes de Montauban et 25 minutes de Cahors, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec un accès rapide aux autoroutes. Elle dispose de 5 chambres d'hôtes, dont deux doubles, d'un studio loué meublé, d'un appartement T4, et d'une maison également louée. Le bien comprend une salle de restaurant de 100 m² aux normes PMR, une cuisine professionnelle, une salle de 30 m², une grande terrasse abritée, une piscine de 12 x 6, et un terrain de 3 hectares sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou de restauration grâce à ses multiples sources de revenus. Il est vendu avec son mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CAYLUS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, trouvez cette somptueuse maison CAYLUS à vendre. Située à proximité du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'Unesco, et à seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété entièrement restaurée est parfaite tant pour une maison de famille que pour un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, le joli parking avec carport et muret en pierre vous accueille. La porte en bois arquée vous invite à découvrir ce havre de paix. Un chemin de pierre vous conduit à travers un jardin à la française. Le hameau privé abrite une bâtisse de 91 m² avec deux chambres d'amis en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et toilettes. Un pigeonnier offre une chambre sur trois niveaux, tandis qu'une loggia de 47 m² avec salon et cheminée/barbecue surplombe le parc et sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale de 125 m² comprend une cave, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre sous charpente avec salle d'eau. Une bâtisse d'accueil de 128 m² propose une salle à manger avec cheminée et un salon/bar à l'étage, offrant confort et convivialité. La maison d'amis privative de 90 m² dispose d'une cuisine ouverte et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Le parc, d'une superficie de 18 432 m², est entièrement paysagé et comprend une source, un potager et plusieurs espaces de détente. Ce bien d'exception, alliant matériaux nobles et confort moderne, est à découvrir au plus vite si vous envisagez un achat maison CAYLUS.

À vendre ferme à Puygaillard-de-Quercy, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Dans un havre de paix entre Gaillac et Montauban, sur 7ha de terres agricoles, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale de 268 m² habitables, une ancienne ferme de 274 m² habitables, espace piscine avec vue dégagée, dépendances et rangement. Chauffage géothermique, double vitrage, bonne isolation. Bon état, pas de travaux importants à prévoir. Référence agence : 4442

iad France - Andy Dufief vous propose: Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau/eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80m2 Salle d'eau avec wc : 4,5 m2 Chambre : 18,5 m2 Salle d'eau avec wc : 4,5 m2 Chambre : 20m2 Salle d'eau avec wc 4,5m2 Chambre : 25,5 m2 Dressing : 19 m2 Salle d'eau : 9,5 m2 Wc : 2m2 Salle massage avec douche et hammam : 26m2 Dégagement + couloir : 20m2 Local technique : 8 m2 Cellier : 5 m2 Bureau : 14 m2 Bibliothèque : 18 m2 Salon : 15 m2 Séjour : 42 m2 Entrée 15 m2 Wc : 2m2 Salle à manger : 38 m2 Cuisine : 40 m2 Arrière cuisine : 11m2 Dégagement 3,5 m2 Buanderie : 15m2 Locale technique : 7 m2 Salle de jeux : 71m2 Mezzanine salle de jeux : 52 m2 hauteur sous plafond : 6,90m Chambre : 29 m2 Chambre : 11 m2 Chambre : 20m2 Cuisine app annexe : 19,5m2 Wc inde : 1,5m2 Dégagement : 1,5 m2 Chambre : 15 m2 Salle d'eau : 5m2 Garage : 27m2 Garage : 56 m2 Abris ouvert : 45 m2 À proximité immédiate : •Commodités, écoles, commerces. •Autoroute, pour rejoindre rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux. Un bien rare, conjuguant élégance, technologie, confort et nature. Une véritable invitation à vivre vos projets dans un cadre unique. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 5000 m² et un terrain constructible de 2000 m², tous deux attenant à la propriété et avec accès au tout à l’égoût. Toute visite sera confirmée après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'architecte, construite en 2012, située dans le charmant village de Lalbenque, à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec plus de 7 500 m² de terrain arboré, cette propriété dispose de 284 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. À l'entrée, un espace de vie lumineux de plus de 100 m² attire l'attention, grâce à ses baies vitrées à galandage et son excellente orientation. Cet espace inclut un séjour chaleureux avec un poêle à bois suspendu, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine et une cave à vin. Une suite parentale sur ce même niveau accède facilement à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux suites parentales, offrent confort et intimité. À l'extérieur, profitez de la convivialité grâce à la piscine, au jacuzzi et à une cuisine d'été. Un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'un salon/séjour et d'une salle d'eau, est idéal pour accueillir amis et famille ou pour un usage locatif. Les équipements incluent un chauffage au sol, des huisseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, un poêle à bois, une cave à vin et un garage double avec atelier, le tout avec un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Lalbenque.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se compose d'une maison avec un pigeonnier et d'un gîte, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est bien agencée, avec un grand séjour de 62m², une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une piscine privative complète ce bien. Le gîte de plus de 60m² offre un séjour avec cuisine et deux chambres, avec une piscine réservée au gîte. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous bénéficierez d'un joli parc clos, incluant un jardin et un verger. Le DPE est classé E. Le prix de la propriété est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Magnifique propriété Eco-responsable rénovée par un architecte et des artisans locaux, située entre Saint Antonin Noble Val et Gaillac. Offrant une vue superbe sur la forêt de la Grésigne, cette propriété comprend une spacieuse maison moderne, une seconde maison indépendante, un appartement, un garage, une piscine et un terrain de 1,6 hectares. Située à Vaour, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Achat maison Vaour, vente maison Vaour, maison Vaour à vendre, maison à acheter Vaour.La maison principale de 145 m² est lumineuse avec de larges ouvertures sur les terrasses et le patio. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est situé à côté de la maison principale, avec une salle de jeux au rez-de-chaussée et une chambre lumineuse, une salle d'eau et des WC séparés à l'étage.La seconde maison, entièrement indépendante, dispose d'un jardin fleuri, d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon lumineux, de deux chambres et d'une mezzanine.La propriété bénéficie d'une piscine récemment rénovée, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et d'un terrain de 1,5 hectare. Vue panoramique sur la forêt de la Grésigne et la montagne noire.Cette propriété unique à Vaour, Tarn, en Midi-Pyrénées, est parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie écologique et paisible.

Au coeur d'un environnement préservé, en lisière de la majestueuse forêt de Grésigne, cette ancienne ferme et étable développe plusieurs espaces de vie indépendants et harmonieux, pensés pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. La maison principale d'une surface de 143m², rénovée dans les années 90, offre un plain-pied lumineux orienté plein Sud. Son vaste séjour avec bibliothèque et poêle à bois, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique, invitant à contempler les vallons boisés et, par temps clair, la chaîne des Pyrénées. Trois chambres, dont deux suites, un bureau, ainsi qu'une buanderie complètent ce lieu de vie chaleureux. Attenante mais indépendante, la seconde habitation de 170m², en pierre, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite sur le même niveau. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce brute de 75m² (non habitable) de type loft, disposant d'un accès privatif à l'extérieur. Cet espace prolonge les possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, salle de réception ou espace hybride à imaginer selon vos envies. Un chalet, un hangar en pierre, une cave ainsi qu'une piscine s'ajoutent aux prestations de ce bien rare. Le terrain attenant, véritable écrin de nature, propose une prairie en partie clôturée, un ancien verger composé d'une vingtaine de fruitiers entourés de plus de trente arbres de haie. Ces plantations constituent la première étape d'un projet de jardin-forêt en permaculture. Sur la parcelle, en contre-bas, on trouve également un étang privatif artificiel. Conçu dans une démarche écologique, ce bien s'inscrit dans un cadre paisible et préservé, propice à la détente comme aux projets de vie. Cette propriété unique séduira les amoureux d'espaces atypiques et de nature, en quête d'un lieu convivial, préservé et inspirant. Aucune culture ni élevage aux alentours, le bien se situe dans une zone Natura 2000 qui a pour objectif la préservation de la biodiversité. Double vitrage alu et bois, Pompe à chaleur (plancher chauffant) et poêle à bois + radiateurs électriques, Puits, 2 fosses toutes eaux conformes, Fibre disponible mais pas reliée. Petits commerces, écoles maternelles et primaires : 5 min, Monclar de Quercy : 20min, Gaillac : 30 min, Toulouse (péage l'Union) : 1h. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 910 euros et 2 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à PUYCELSI dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées.

À Flaugnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété de luxe à vendre se trouve à seulement 10 minutes de la sortie autoroute Cahors sud, sur un terrain de 1,5 hectares exposé sud-ouest. Idéale pour les passionnés de tranquillité et de nature, elle est nichée à l'extrémité du village, offrant ainsi une intimité précieuse tout en étant proche de quelques voisins. La vue depuis la terrasse et les fenêtres est spectaculaire. La maison principale, habitable de plain-pied, comprend une belle maison d'amis récemment rénovée. Le séjour/salon et la salle à manger disposent d'une cheminée et d'un parquet en chêne, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d'un ilot central, offre une agréable vue sur le parc. La maison principale compte 4 chambres et 3 salles de bains. Les fenêtres sont en double vitrage et une terrasse avec vue complète l'ensemble. En sous-sol, on trouve un espace chaufferie au fuel ainsi qu'une cave à vin. Un garage fermé et un espace pour un four à pain sont également présents. La maison d'amis, rénovée avec goût en 2017, comprend 2 chambres climatisées, une salle de bain, un salon et une cuisine d'été donnant sur la piscine. La piscine, entièrement refaite, mesure 8 x 4 mètres et est dotée de magnifiques dalles en pierre. Un espace potager et deux fosses septiques conformes ajoutent à cette propriété d'exception. La taxe foncière s'élève à 2,069 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONCLAR DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison rénovée avec piscine et studio indépendant, située à seulement 20 minutes de Montauban. D'une surface habitable d'environ 180 m², cette propriété comprend 7 pièces principales, une terrasse couverte et se trouve au sein d'un parc boisé de plus d'un hectare entièrement clôturé. Cette maison séduisante vous accueillera avec sa luminosité et ses belles volumétriques. La pièce de vie de 40 m², avec un poêle à bois, vous offre un espace convivial qui s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant ainsi l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine équipée, pratique et élégante, est accompagnée d'un cellier/buanderie pour un rangement optimal. Une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert complète cet ensemble spacieux et chaleureux.Le rez-de-chaussée abrite une chambre principale avec salle de bains privative, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, plusieurs espaces sont proposés : un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un espace ouvert pouvant être adapté en bureau ou salle de jeux. La grande chambre mansardée de 20 m² avec rangements est idéale pour une famille.Cette maison témoigne d'un véritable souci du détail avec un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage et moustiquaires assurent une bonne isolation et offrent une vue magnifique sur le parc environnant.Le studio indépendant, climatisé et équipé de menuiseries modernes, dispose de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière.Le cadre environnant, à proximité de Montauban, combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités. Écoles, commerces et services se situent à quelques kilomètres, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Cette maison unique sur le marché représente une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et soigneusement rénové, dans un cadre paisible. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2140 euros et 2930 euros.