vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lafrançaise, France

TARN-ET-GARONNE - À 10 MINUTES DE MOISSACCette vaste propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, se trouve dans un écrin verdoyant, entouré de collines. Les espaces de vie se distinguent par leurs grands volumes : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Vous apprécierez une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine au chlore de 6 m x 12 m dotée d'une alarme et d'un pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares comprenant prairie, bois, potager, verger et puits. L'accès à la propriété s'effectue par une longue allée menant au portail équipé d'un visiophone. La maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, se compose d'un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau complète avec wc. La climatisation est réversible.Cette propriété de luxe à vendre, immédiatement habitable et offrant tout le confort, est idéalement située à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison rénovée avec soin, située à Durfort-Lacapelette dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre des espaces de vie lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 43,23 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 18 m² et l'extérieur avec une terrasse couverte d'environ 100 m². Un salon TV avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par un cellier de 7,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec dressing, offrant un confort optimal. Un grenier accessible et un studio indépendant de 80 m² avec entrée et compteur séparés apportent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses, dont une spacieuse donnant sur la cuisine d'été et la piscine de 10 x 5, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. La propriété, sécurisée par un portail électrique, est agrémentée de dépendances pour garages et ateliers, le tout sur un terrain de 15 000 m². C'est une propriété à acheter à Durfort-Lacapelette, parfaite pour une famille en quête de confort et de potentiel.

À vendre, une charmante maison de campagne située parmi les collines pittoresques de la région viticole de Chasselas, à quelques minutes de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne. Cette propriété de 5 chambres et 4 salles de bains est accessible par une allée privée munie d'un portail sécurisé et d'un vidéophone. Elle s'étend sur environ 6,58 hectares, comprenant des jardins bien entretenus, des bois et un verger. Profitez d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une cuisine d'été avec WC, et d'une maison d'amis confortable avec trois chambres, idéale pour des hôtes. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'un accès ADSL et de la fibre. À l'extérieur, vous trouverez également un jardin bien établi, un potager, un puits, et 4,85 hectares de prairie et de bois. La maison des amis dispose d'un appartement indépendant et d'un salon avec poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 4253 euros par an. Cette propriété a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Moissac, à seulement 10 minutes de la ville, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes du centre de Montauban, dans le quartier très prisé de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, elle développe 240 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est aménageable, tandis que les 1er et 2ème étages accueillent la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et des éléments d'origine qui créent une atmosphère raffinée. Le hall spacieux vous conduit à un vaste espace de vie de 68 m² inondé de lumière grâce aux 8 baies vitrées. La cuisine sur mesure, conçue par un cuisiniste, allie esthétique et fonctionnalité, et se complète d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée avec insert sur trois faces. Une chambre et sa salle de bains attenante viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier distribue 3 chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains-douche. Le rez-de-chaussée abrite également une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins avec bar, un atelier et diverses pièces techniques. À l'extérieur, le parc verdoyant de 4000 m² séduit avec ses nombreuses possibilités : une deuxième maison rénovée d'environ 100 m² pouvant servir de bureaux, showroom ou gîte avec parking indépendant, une orangerie ou jardin d'hiver, une grande salle avec cuisine d'été donnant sur une piscine de 9x5 m et un pigeonnier attenant à un auvent, qui pourrait également devenir un gîte. Cette maison de luxe à vendre à Montauban est unique, alliant la noblesse des matériaux au confort moderne. N'attendez plus pour visiter, Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban.

Située à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse est maintenant à vendre. Avec une superficie d'environ 300 m², elle se compose d'un logis principal, d'un cabinet pour une activité libérale et d'un appartement indépendant. Le tout est entouré d'un jardin spacieux de 5 000 m², soigneusement arboré avec des alcôves de buissons et de fleurs. Deux portes en fer clair donnent accès à une allée gravillonnée en courbe, mettant en valeur le cabinet et la maison au style méditerranéen. Les volets bleu lavande et les toits tuilés apportent une ambiance chaleureuse, renforcée par la vue dégagée sur la campagne environnante. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Montauban.

À 55 minutes de Toulouse, une maison de maître du 19e siècle d'inspiration basque est disponible à la vente à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique s'étend sur environ 15 hectares de terres situées au sein des vallées et terrasses de la Toscane française. Un chemin bordé de platanes centenaires mène au portail à double battant marquant l'entrée du domaine, et un chemin gravillonné conduit à la maison de maître, dont les origines remontent au 17e siècle. Au 19e siècle, une aïeule a choisi de rénover l'édifice dans le style basque qu'elle chérissait. Surplombant l'ancien lit de la Garonne, la demeure, élevée sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur les champs environnants. En retrait, un logis de gardien, ses dépendances et un hangar agricole partiellement aménagé en logement pour les métayers complètent le domaine. Les bâtiments, construits en briques foraines et galets de rivière, se répartissent harmonieusement entre parc, prairies et terres agricoles, comprenant également une source, une mare, une piscine et un court de tennis. Bien que les volumes d'origine et les éléments anciens aient été préservés, une rénovation complète des bâtiments sera nécessaire pour les rendre habitables et confortables. Avec sa situation géographique privilégiée et ses vastes espaces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet ambitieux.

À vendre, magnifique Maison de luxe à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1860, cette maison de maître de 330 m² habitables a été entièrement rénovée en 2018 et allie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, un jardin paysagé de 679 m², une piscine et une dépendance de 48 m² proposant un potentiel supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Montauban est idéale tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme.L'intérieur offre des prestations haut de gamme et un art de vivre d'exception :- Deux salons spacieux mêlant charme ancien et confort contemporain.- Une salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité.- Une grande cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée.- Un bureau apaisant, parfait pour le télétravail.- Une buanderie pratique et discrète.Conçue pour accueillir dans la convivialité, la maison dispose de six suites, chacune avec salle d'eau privative, wc et rangements. Vous trouverez également un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, ainsi qu'un atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale, et une cave en sous-sol.À l'extérieur, un grand jardin paysagé entièrement clos constitue un havre de paix en plein cœur de la ville, avec une piscine au brome, sécurisée par un volet hors-sol, et deux grandes terrasses, dont une avec barbecue, parfaites pour profiter des belles soirées d'été.La propriété, adaptée à une double exploitation, bénéficie de systèmes de chauffage et d'eau distincts pour séparer les espaces privés des activités professionnelles. De plus, elle est équipée de poêles à bois, d'un chauffage au gaz, de double vitrage, de la fibre optique pour une connectivité optimale, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits sur la parcelle.Sa localisation est également privilégiée, à seulement 5 minutes de la gare, de la clinique et de l'hôpital, 2 minutes des commerces et 15 minutes de l'autoroute. Détails supplémentaires : Taxe foncière : 3 320 €, Charges annuelles : 5 000 €, Diagnostic énergétique : Classe D.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

Maison de ville rénovée avec jardin et piscine à vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans le quartier prisé de Lalande, cette élégante maison du XIXᵉ siècle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. **ESPACES DE VIE** À l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une lumière traversante. La pièce principale de 62 m² comprend une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger et un salon, tous donnant sur un jardin intimiste avec piscine. Un WC et une chambre de 16 m² complètent ce niveau. **ESPACE NUIT** À l'étage, un large palier dessert deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure et une salle de bain familiale, tous bénéficiant de la climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville. **SECOND ETAGE - GRENIER** Accessible par un escalier en bois, le grenier, aujourd'hui brut, dispose d'ouvertures sur l'extérieur, idéal pour le stockage. **EXTERIEURS** À l'abri des regards, un jardin d'environ 60 m² et une petite piscine offrent une atmosphère paisible. **PRESTATIONS ET CONFORTS** Maison rénovée en 2018, menuiseries aluminium, double vitrage, cheminée à bois, système d'alarme, assainissement collectif, stationnement facile. **INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES** Taxe foncière : 2 000 €, Classement énergétique : D. **EN RESUME** Une maison de caractère de 140 m² habitables, idéalement située à MONTAUBAN, avec le confort moderne. Pour un achat Maison de luxe à acheter MONTAUBAN, consultez notre site Lougance.com.

Située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 126 m², elle offre une surface habitable de 130 m² où l'élégance se mêle à une atmosphère sereine. Nichée en impasse dans le quartier prisé du Bas Pays, cette propriété garantit tranquillité tout en restant proche des commodités. Le séjour spacieux de 41 m², agréable et lumineux grâce à une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour des repas à l'ombre. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès à une seconde terrasse parfaite pour savourer un café le matin, favorisant ainsi une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres avec vue sur la verdure, assurant un confort paisible aux occupants. Une salle d'eau et deux toilettes indépendants complètent ce secteur, accompagnés d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements qui facilitent l'organisation de la maison. Un espace lecture/bureau, doté d'une bibliothèque sur mesure, offre une vue relaxante sur le jardin et constitue un cadre parfait pour le télétravail, avec la fibre optique déjà installée. À l'extérieur, le jardin arboré offre diverses ambiances de vie, dont une terrasse-solarium longeant la grande piscine avec pool house, où le liner a été récemment remplacé pour garantir une appréciation durable de la baignade. Un coin potager permet également de cultiver herbes et légumes au fil des saisons. Parmi les prestations qui assurent le confort de cette maison à acheter à Montauban, on trouve une installation photovoltaïque d'environ 5 kW, la climatisation, le double vitrage et un vide sanitaire. Un double garage, des places de stationnement aérien, un abri de jardin, ainsi que des solutions de stockage intégrées au pool house et un puits de forage opérationnel toute l'année répondent aux besoins pratiques du quotidien. La situation géographique renforce l'attrait de ce bien : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus de la Ligne E à seulement 100 m et la gare SNCF de Montauban accessible en cinq minutes en voiture. Une visite immersive virtuelle est disponible sur demande, et les présentations se font sur dossier pour une expérience sur-mesure.

À 15 minutes du centre de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, cette maison de maître a été récemment rénovée et se trouve à vendre. Nichée à proximité du village de Meauzac, cette propriété de charme s'étend sur 431 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque espace est conçu pour allier confort moderne et caractère authentique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestiaire, un salon cosy, un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une vaste salle de réception avec bar, ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains raffinée, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage, d'une surface de 110 m², propose une grande salle de jeux et une suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, un parc arboré de 3250 m², une piscine au chlore, un pool house, un garage de 250 m² et diverses prestations haut de gamme complètent ce cadre idyllique. Cette Maison de luxe à acheter à Montauban promet un style de vie unique et serein, idéal pour des moments en famille.

MONTAUBAN QUARTIER SAINT-MARTIAL, VILLA MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUEUN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le quartier prisé de Saint-Martial, cette villa d'exception de 209 m² habitables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, vous charmera par son cadre remarquable, son environnement paisible et sa vue panoramique dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis.Bénéficiant d'une situation stratégique, elle permet un accès rapide aux commodités essentielles :- 8 minutes du centre historique de Montauban- 6 minutes des principales zones commerciales- 2 minutes des écoles et transports en commun- 10 minutes de la gare et 20 minutes de la future gare LGV- 15 minutes de l'autoroute des deux mers- 30 minutes de Toulouse Nord- 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région.UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Répartie sur une parcelle de 7 785 m² entièrement clôturée, cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées équipées de films anti-UV et anti-chaleur, garantissant confort et intimité tout au long de l'année.Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation fluide des espaces :- Un hall d'entrée de 8,93 m²,- Un vaste espace de vie de 94 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée,- Trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 12,24 m², dotées de rangements intégrés,- Une buanderie fonctionnelle de 10,86 m²,- Une salle de bains de 10,86 m²,- Un WC indépendant,- Une lumineuse suite parentale, cocon de bien-être, équipée de deux dressings spacieux, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire îlot.UN CONFORT TECHNOLOGIQUE DE POINTE : Cette villa est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié et sécurisé, grâce à un système domotique intelligent pilotable via tablette et smartphone, permettant le contrôle de :- La sonorisation Bose, diffusée dans toutes les pièces,- Les volets roulants motorisés,- L'éclairage d'ambiance dimmable, réglable par pièce,- Le système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité.CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE :- Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur,- Dix-huit panneaux solaires invisibles, installés en 2024, permettant une réduction de consommation d'environ 50 %,- Deux ballons d'eau chaude, judicieusement positionnés pour un confort optimal dans toute la maison,- Groupe électrogène haute capacité, assurant un relais en cas de coupure de courant.Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant une efficacité énergétique remarquable.UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Cette villa et ses annexes reposent sur un terrain entièrement constructible de 7 785 m², offrant de nombreuses opportunités de valorisation foncière avec la possibilité de détacher trois parcelles de 1 000 m² chacune.L'aménagement extérieur comprend :- Une piscine à l'oxygène actif, de 6x3 mètres, chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées,- Deux carports spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules,- Une dépendance de 35 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, pouvant être aménagée selon vos besoins,- Trois terrasses généreuses, offrant des espaces de détente avec des vues dégagées sur les vallons environnants,- Une allée goudronnée, facilitant les accès et assurant un stationnement aisé.Cette villa, alliant modernité, élégance et confort connecté, s'adapte parfaitement aux amateurs de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement situé, ainsi qu'une opportunité d'achat Maison de luxe MONTAUBAN.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

À Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre qui allie espace et sérénité. Située à seulement 6 km du centre-ville, cette propriété de 320 m², construite en 2006, se trouve dans un cadre paisible où le confort moderne est en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur un parc paysager de 6 724 m², elle constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Montauban. La propriété dispose d'un étang privé, d'une piscine sécurisée de 12x6 mètres, ainsi que d'un pool house aménagé en appartement indépendant, offrant ainsi un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de généreux espaces de vie, incluant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée attenante à une véranda, ainsi que plusieurs suites avec salles d'eau. L'étage comporte également de belles chambres et deux suites supplémentaires. À l'extérieur, le cadre est tout aussi attrayant avec des aménagements soignés, un carport, deux garages fermés et un atelier. Bien plus qu'une simple maison, cette villa vous propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Elle est dotée de systèmes de chauffage performants, de climatisation, d'une vidéosurveillance et bien d'autres caractéristiques qui garantissent une vie agréable.Enfin, la situation de la maison, à proximité des commerces et des grands axes routiers, tout en offrant une tranquillité exceptionnelle, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Montauban.

Superbe Maison de Maître du XIXe siècle à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer cette propriété de grande qualité d’environ 403 m², entièrement rénovée, idéalement située au calme, en bordure d’un village dynamique, à proximité immédiate de Montauban et de toutes les commodités. Cette élégante demeure offre une harmonie parfaite entre le charme de l’architecture d’époque et le confort moderne, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé. Caractéristiques principales : - Magnifique terrain clos de 11 005 m², comprenant un parc arboré avec de superbes arbres centenaires. - Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec escalier majestueux, ouvrant sur un espace de réception d’environ 150 m² comprenant un salon bibliothèque, un grand salon de réception, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. - Premier étage : 6 grandes chambres, dont 4 suites avec salle d’eau ou salle de bains. La Master Bedroom dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et d’une terrasse privée offrant une vue sur le parc. - Deuxième étage : deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Deux grands garages permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules. - Cave à vin à température contrôlée, lingerie et espaces de rangement. - Puits, arrosage automatique, verger et nombreuses essences d’arbres. Les atouts supplémentaires : - Parc situé en zone UB, offrant un potentiel de construction ou de projet complémentaire. - Proximité de la gare TGV et du futur projet de ligne LGV. - Aéroport international à environ 40 minutes. - Possibilité d’installer un ascenseur. Cette propriété unique représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception à acheter à Montauban, tranquille et en harmonie avec la nature, tout en restant proche des infrastructures et des axes de transport. Plus de 150 photos sont disponibles sur demande pour découvrir l’ensemble des détails de cette maison de maître.

À seulement 40 minutes de Toulouse et de son aéroport international, et à 30 minutes de Montauban, cette maison de village du 18e siècle offre des volumes généreux, un jardin et une piscine. Installée dans un prieuré du 14e siècle qui était à l'origine lié à une abbaye bénédictine, la propriété se trouve dans une ruelle paisible du centre de Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. La propriété, entièrement close de murs en briques roses et galets de Garonne, s'élève sur un étage au-dessus du rez-de-chaussée. L'aile perpendiculaire à gauche du bâtiment principal dispose d'une terrasse d'environ 65 m² surplombant la piscine, protégée par des balustres de pierre blanche. Une véranda à droite offre un accès à un jardin agrémenté d'un bassin. Le toit à deux pans, couvert de tuiles canal, est orné d'un clocheton vide et d'une sobre corniche en terre cuite. Les façades, majoritairement enduites, présentent des baies de style régulier, tandis que certaines conservent des éléments en brique apparente. Les colonnes ioniques de l'ancien prieuré encadrent les baies principales du rez-de-chaussée, permettant un accès direct à la piscine. Vivre ici, c'est s'entourer d'une nature luxuriante, à l'abri des frondaisons séculaires du parc d'un château voisin.

Une propriété rare aux portes de Montauban Dans un environnement prisé, à seulement 8 minutes du centre-ville de Montauban, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle se trouve dans un parc clos de 8 500 m², préservé des nuisances. La rénovation complète, réalisée avec soin, conserve le charme des lieux tout en intégrant le confort moderne attendu d'un bien d'exception. L'architecture en briques foraines, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond ainsi que les matériaux choisis offrent une esthétique unique, à la fois sobre et intemporelle. Pensée pour une vie variée, la maison allie harmonieusement résidence familiale, maison de vacances, activité professionnelle, chambres d'hôtes ou gîtes. Une configuration adaptable Maison principale – 303 m² habitables Organisée sur deux niveaux, elle propose des espaces de réception lumineux, quatre chambres dont deux suites, une cave à vin sur mesure, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste pièce à vivre pouvant servir de salle de réception ou d'espace de vie supplémentaire. L'ensemble crée une ambiance paisible, idéale tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions intimistes. Annexes 1 – 44 m² Dépendance attenante pouvant accueillir un studio autonome avec pièce de vie, WC et salle d’eau. Annexes 2 – Appartement – 76 m² Actuellement utilisé en bureaux, cet espace rénové se prête parfaitement à une conversion en appartement confortable. La distribution existante permet d'y aménager une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et sanitaires. Annexes 3 – Plateau à aménager – 190 m² Avec un accès indépendant, cet espace offre un bon potentiel. Placé sous isolation, il ne reste qu'à finaliser le sol et à intégrer un système de chauffage pour le transformer en un appartement haut de gamme, atelier d’artiste ou espace professionnel. Garages – 172 m² Des espaces de rangement et de stationnement généreux sont répartis sur trois volumes. Des prestations extérieures de qualité Chaque espace extérieur a été conçu pour allier fonctionnalité et confort : piscine chauffée au sel, fosse de plongée, nage à contre-courant, fontaine, pool house de 50,5 m² avec cuisine équipée, spa 6 à 8 personnes sous pergola bioclimatique, deux accès distincts avec portails, chauffage au sol, pompes à chaleur, forage de 80 m, arrosage automatique, éclairage extérieur automatisé, menuiseries double vitrage et stores bannes automatisés. Données techniques supplémentaires Surface bâtie totale : environ 850 m² Chauffage : chaudière fioul (cuve 1 500 L) Assainissement : micro-station (5 ans) Terrain entièrement clôturé avec deux accès indépendants. Une propriété singulière pour un projet d’exception Forte de son emplacement, de sa discrétion, de son potentiel et de sa polyvalence, cette propriété se démarque sur le marché. Elle répond aux attentes d'une clientèle recherchant qualité, volumes généreux, aménagements aboutis et sérénité. Un lieu où le patrimoine prend vie, dans un équilibre entre tradition et exigences contemporaines.

Propriété à vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet élégant manoir rénové de 388 m², niché dans un cadre verdoyant et confidentiel, en lisière d'un golf. Demeure au charme d'antan, cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Elle offre de vastes espaces de vie, 5 suites confortables, ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour un projet d'hébergement. Les extérieurs incluent un jardin à la française et une piscine de 12 x 8m. Avec ses dépendances et ses garages, cette propriété dispose de multiples possibilités d'aménagement pour un cadre de vie ou un projet professionnel. Ce bien rare, situé dans une zone classée, combine atmosphère paisible et potentiel de développement, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat de luxe à MONTAUBAN.

Située au cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 400 m² dispose de 9 pièces principales. Cette propriété d'exception inclut un vaste garage ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre de vie paisible au milieu d'un jardin paysager.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette maison pourrait également être exploitée en chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, deux salons spacieux avec cheminées vous accueillent, accompagnés d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès direct au jardin privé. Une suite vient compléter ce rez-de-chaussée, apportant tout le confort nécessaire.À l'étage, vous découvrirez cinq suites généreuses, entièrement rénovées avec goût et raffinement.Le dernier étage propose un bureau, un atelier, une salle de sport ainsi qu'une grande salle de cinéma chaleureuse, enrichissant encore cette magnifique propriété.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu, un potager et une piscine au brome, chauffée et sécurisée pour se détendre par tous les temps. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage et d'autres besoins. De hauts murs assurent votre intimité.Cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreuses commodités modernes et son emplacement idéal. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Montauban!

Découvrez cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc splendide de plus de 2 hectares, cette propriété de 1750 a été soigneusement rénovée et offre de nombreux atouts. Vous trouverez une maison de maître spacieuse de 370 m², comprenant 7 pièces principales, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Cela inclut également une maison de gardien de 75 m² avec 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande salle de jeux, qui peut être transformée en logement supplémentaire ou en salle de réception. Ce bien a préservé son authenticité avec ses tomettes au sol, ses cheminées et ses parquets d'origine. Parfait pour une grande famille ou une activité touristique, ce domaine comprend également un garage, une piscine et un pigeonnier. Les commodités et l'autoroute se trouvent à seulement 10 minutes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4390€ et 6000€ par an, selon les tarifs appliqués au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraire à la charge du vendeur.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en vente à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy Blanc, cette charmante maison est entourée d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Lauzerte, l'un des plus beaux villages de France et une étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, constitue un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, grâce à ses murs en pierre, ses colombages et son caractère unique. Des rénovations importantes effectuées dans les années 2000 ont permis de restaurer la toiture, de re-jointer les murs, de mettre à jour le système d'assainissement et d'ajouter une piscine de 10 x 4 mètres. La maison, au charme indéniable, dispose également d'une dépendance, parfaite pour vos projets futurs. Vous serez accueilli par un grand portail s'ouvrant sur une cour avec accès au garage et à la maison. Le terrain de 1842 m2, soigneusement entretenu, est agrémenté de haies et d'espaces verts, avec un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. À l'intérieur, vous apprécierez l'alliance de l'ancien et du moderne, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols en terre cuite. Les menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au fioul complètent ce bien. La maison dispose d'une superficie habitable de 130 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et plusieurs chambres à coucher. En outre, la propriété comprend un garage pour deux voitures et une maison d'amis également bien aménagée. Profitez d'un joli parc fleuri, avec piscine et plages autour du bassin. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur : 399 000 EUR.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210