vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Dury, France

iad France - Sylvie Dieu vous propose : Saint-Fuscien – Résidence de caractère lumineuse de 468 m² sur parc arboré de plus de 19 000 m². Située aux portes d’Amiens dans le village prisé de Saint-Fuscien, cette propriété allie prestige, élégance et sérénité. Implantée au cœur d'un parc clos de plus de 1,9 hectare, elle offre un cadre de vie unique où la lumière et la nature se complètent avec l'architecture.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux de 45 m² qui annonce les volumes généreux de la maison. Le séjour principal, lumineux et équipé d’une cheminée, s'étend sur 55 m² et constitue le cœur de la vie familiale. Un salon distinct de 41,79 m², plus intime, propose un espace de réception plein de charme. La salle à manger de 28,67 m² est parfaitement adaptée pour les grands repas dans une atmosphère feutrée, tandis que la cuisine fonctionnelle s’ouvre sur le jardin.Ce niveau comprend également un bureau de 33 m² et un vestibule avec WC, offrant une autonomie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert cinq chambres, dont deux suites parentales, l'une avec salle de bain et dressing, et l'autre avec salle de bain privative, assurant confort et intimité.Le sous-sol complet apportera fonctionnalité au quotidien avec son garage, cave à vin, salle de jeux, buanderie, chaufferie et atelier. À l’extérieur, le parc arboré de 19 000 m² procure une atmosphère paisible, tout en offrant une nature changeante au fil des saisons.Cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat Maison de luxe à Saint-Fuscien, à seulement quelques minutes d’Amiens. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

Découvrez cette Maison à vendre située à Saint-Fuscien, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien exceptionnel s'étend sur une surface de 321 m² et est niché au cœur d'un jardin arboré de 1 800 m², offrant ainsi un espace de vie contemporain. Vous aurez accès à des prestations de qualité avec un espace bien-être comprenant un spa de nage et un sauna, parfait pour allier confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon, idéaux pour recevoir. La cuisine, moderne et équipée, ajoute une touche d'élégance. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau, d'un bureau et de sanitaires séparés, tandis qu'un espace bien-être unique propose des installations dédiées à la détente. À l'étage, trois chambres et une salle de bains familiale viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol offre quant à lui une lingerie, une cave, un garage et même une salle de cinéma immersive. À l'extérieur, le jardin paysager, clos et parfaitement entretenu, crée un cadre agréable, propice à la détente. Saint-Fuscien bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, avec des accès à l'éducation, aux commerces et aux axes routiers vers Amiens. La maison assure également de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B. Un bien rare à découvrir pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Saint-Fuscien.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette demeure de caractère du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 425 m², est idéalement située au cœur de la ville. Construite en 1860 et maintenue en bon état, cette maison de maître s'étend sur 3 niveaux et comprend 15 pièces, dont 8 chambres. Vous pourrez profiter d'un jardin privé, d'une terrasse, d'une piscine ainsi que d'un garage fermé pour un stationnement intérieur. Les prestations élégantes et les volumes généreux de cette maison à acheter à Amiens en font un cadre de vie familial raffiné. Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 06.63.79.63.46. Référence agence : 816.

À PLACHY BUYON, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 175m² avec piscine, à vendre. Située à seulement 6 km d'Amiens Sud, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée propose une galerie d'entrée avec dressing qui mène à un double séjour agrémenté d'une cheminée à feu de bois et une cuisine américaine. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche. Un garage double et une piscine chauffée complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à PLACHY BUYON.

À seulement 25 minutes d'Amiens, et à 9 minutes de Poix et Aumale par la sortie d'autoroute de Paris (à 1h40), nous proposons à la vente cette vaste propriété familiale de 550 m² (518 m² selon la loi Carrez). Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bain, et une cuisine équipée de 30 m². Vous profiterez également d'une salle multimédia de 120 m² avec un sol en pierre, d'un salon spacieux de 45 m² avec cheminée, ainsi que d'une salle haute de 45 m² sous une charpente cathédrale. Cette propriété dispose de 8 WC, d'un spa et d'une piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur. Une cuisine personnelle de 35 m² et un salon de 37.5 m² récemment rénovés, ainsi qu'un bureau de 35 m² indépendant avec accès direct, complètent cet ensemble. Vous trouverez également un parking, un accès pour personnes à mobilité réduite, et deux terrasses idéalement orientées de 140 m². Entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, professionnelle ou mixte, avec une activité de chambres d'hôtes et une salle de réunion bien établie. Des rénovations réalisées avec des factures disponibles, incluant le chauffage, la pompe à chaleur, et le ballon d'eau chaude. Le propriétaire sollicite des acheteurs directs, pas d'agences ou de mandats de recherche. Investissement locatif avec un potentiel de rentabilité important. Possibilité d'accompagnement selon votre profil.

Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Dans un quartier calme, en bord de Somme et à seulement 8 minutes à pied de l'hypercentre, découvrez cette maison à vendre. Ce bien immobilier d'architecte, sécurisé, offre une superficie habitable de 160 m2 répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse comprenant un double garage. Au premier étage, un grand séjour de 60 m2 avec une cheminée à bois s'ouvre sur une double terrasse rooftop. Ce niveau inclut également une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage dispose de deux chambres, dont une en suite avec salle de douche. De plus, cet ensemble comprend une résidence locative indépendante avec un accès sécurisé, composée de quatre appartements (trois T2 et un T1) en plain-pied sur cour, tous meublés et sous bail avec compteurs individuels. Aucune charge de copropriété. Ce bien génère un revenu locatif mensuel de 2170€HC (2290CC). Proche de l'Esiee, du centre-ville et du Coliseum, cette maison de luxe à acheter à Amiens est une opportunité à ne pas manquer.

Opportunité exceptionnelle à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette maison, entièrement rénovée avec un souci du détail, offre un charme indéniable sur une surface de 180 m², située au cœur d'Henriville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un grand vestiaire, d'une vaste réception lumineuse bénéficiant d'une verrière contemporaine, d'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et une terrasse de 100 m², ainsi que d'un cellier et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et un dressing, tandis que le second étage propose une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau. Le jardin exposé au sud et la terrasse offrant beaucoup d'intimité ajoutent à l'attrait de cette propriété. Environnement calme et résidentiel, stationnement sécurisé à proximité. En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Amiens est proposée à un prix de 675 000 EUR, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 650 000 EUR.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison pleine de charme de 107 m² habitables. Située au cœur d'Henriville, elle comprend un salon et une salle à manger traversants de 25 m², agrémentés d'une verrière récente de 7 m² donnant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine équipée et aménagée de 10,50 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 5 m², complètent ce bien. Au demi-étage, vous trouverez une chambre lumineuse de 10 m² avec placard. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 17 m² avec placards, une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire, et un toilette. Le second étage se compose de deux autres chambres, l'une de 13 m² avec velux et l'autre de 11,70 m² avec fenêtre. La maison dispose également d'une cave ventilée et d'un système de chauffage central au gaz de ville. Avec un prix de 358 800 EUR, cette maison de luxe à vendre à Amiens est à découvrir rapidement.

OPPORTUNITE A PROXIMITE DU CENTRE, MAISON AU CARACTERE PRESERVE OFFRANT UNE DISTRIBUTION TRAVERSANTE SUR 212M2 HABITABLES. ENTRÉE COCHÈRE ET HALL D'ENTRÉE DISTRIBUANT UN BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 48M2 PROLONGÉ PAR UNE CUISINE LARGEMENT VITRÉE DE 13,60M2. AUX ÉTAGES, 6 CHAMBRES DONT 3 GRANDES, 2 SALLES DE BAINS, UNE GRANDE PIÈCE DE JEUX ET UN PETIT GRENIER. CAVE À VIN ET DÉPENDANCES, GRANDE TERRASSE ET JARDIN ORIENTÉ OUEST. L'ENSEMBLE DE LA MAISON BÉNÉFICIE D'UNE GRANDE CLARTE ET D'UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE. STATIONNEMENT RÉSIDENTIEL. FACADE RAVALEES, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE. PRIX FAI 668 000 EUR DONT HONORAIRES TTC 3% DPE E REF 437. PRIX NET VENDEUR 648 000 EUR. NE MANQUEZ PAS CETTE MAISON DE LUXE À ACHETER À AMIENS, DANS LE DÉPARTEMENT SOMME EN REGION PICARDIE.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison d'architecte contemporaine, offrant un cadre de vie de qualité. Avec une distribution fonctionnelle de plain-pied, cette propriété comprend une entrée sécurisée, de spacieux espaces de vie de 71 m², incluant un double salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur la partie repas. La maison comprend également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le garage de 32 m² peut accueillir deux véhicules et un cellier, tandis qu'une cave à vin de 30 m² ajoute à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, une vaste terrasse pavée entoure la maison, offrant un jardin clos et paysagé orienté Sud/Ouest. Profitez de matériaux de haute qualité et d'équipements de premier choix dans ce cadre paisible, à proximité des commodités. Investissez dans cette maison de luxe à acheter à Amiens, au prix de 686 400 EUR, honoraires inclus.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Située dans le quartier sud, cette maison individuelle de plain-pied se trouve dans un environnement calme et résidentiel, sur un beau terrain arboré de 1265 m2. L'entrée dispose d'un vestiaire et ouvre sur un espace de vie lumineux de 39 m2, équipé d'un poêle à pellets et d'une cuisine contemporaine récente avec un coin repas, le tout prolongé par une véranda de 20 m2. Un dégagement mène à une salle d'eau spacieuse, avec une douche italienne, une vasque sur meuble et un sèche-serviette. Trois chambres de 10, 11 et 13 m2 avec parquet offrent un confort optimal. Le terrain est clos et orienté est/ouest, garantissant l'absence de vis-à-vis. Le prix de vente est de 447 000 EUR, comprenant les honoraires de 4% TTC.

Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, très belle propriété à vendre. Cet hôtel particulier de réception et familial s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-ouest et dispose de 522 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Rénové avec goût, le sous-sol est aménagé avec un espace bien-être. Idéalement situé en plein centre d'Amiens, ce bien de caractère offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété se compose d'une double réception, d'un hall central, de plusieurs suites et d'un appartement au deuxième étage. En plus, une terrasse en pierre bleue et bois ainsi qu'un jardin charmant complètent l'ensemble bâti sur 487 m2. Ce bien présente la possibilité d'une activité professionnelle ou d'une maison d'hôtes. Contactez-nous pour un achat de propriété de luxe à Amiens au prix de 1 332 000 EUR, dont 4% TTC de commissions incluses.

Propriété à acheter à Amiens, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette demeure de prestige de 405 m², en état parfait, est un véritable havre de paix. Ce superbe hôtel particulier se compose de 6 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi que de 4 salons spacieux, un ascenseur, un balcon et un jardin, parfaits pour recevoir et profiter en toute intimité. Avec son agencement raffiné et ses finitions haut de gamme, cette propriété Amiens à vendre est un bien rare sur le marché. Pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception, contactez Isabelle. Référence agence : 818

Le Cabinet de Simencourt vous propose une amiènoise d'environ 90m2, en excellent état général, avec terrasse et jardin. Cette maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un coin buanderie et un wc individuel. - Aux étages : 3 chambres dont une palière. - Une terrasse et un jardin. - Une cave. Les avantages comprennent : une localisation dans une rue calme, une maison lumineuse, et la proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Cette maison est à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en Picardie. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur notre site Internet.

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Vous serez séduit(e) par sa luminosité et ses volumes généreux. Cette propriété se compose d'une vaste double réception, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. Aux étages, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bains (avec baignoire, douche et WC) et une salle d'eau supplémentaire. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse, offrant un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien incluent : deux places de stationnement privatives, de nombreux rangements sur-mesure, et un secteur recherché à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de luxe à vendre à Amiens.

En co-exclusivité - Espaces Atypiques Picardie et Kretz Picardie. Découvrez cette belle maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce domaine d'exception de près de 9000 m², clos et magnifiquement arboré, se situe aux portes d'Amiens, à seulement 3 minutes des commerces et services de Corbie.Ce lieu unique comprend trois maisons face aux étangs de la Barette. La maison principale, construite en 1900, a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, carreaux de ciment et cheminées, tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, un joli salon et une salle à manger en L. À l'étage, vous découvrirez un magnifique bureau avec balcon, et deux chambres, chacune avec salle d'eau. Au dernier niveau, deux autres chambres et un rooftop toit-terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les étangs.Les deux maisons secondaires offrent de grands espaces de vie ouverts, 2 belles chambres à l'étage et une salle d'eau. Chacune dispose de son propre espace extérieur, garantissant calme et tranquillité. Elles constituent une excellente option pour une activité professionnelle, une location meublée, des chambres d'hôtes, ou pour des enfants cherchant leur indépendance.Le terrain de 9000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente et à la contemplation dans un environnement serein, entre étangs et verdure. Ce domaine comprend également un grand atelier-garage double et un parking, assurant un confort optimal au quotidien.C'est une belle opportunité pour ceux désireux d'acquérir une maison de luxe à Amiens, alliant l'élégance d'une maison de maître et le charme de ses maisons annexes dans un cadre naturel préservé. Son caractère atypique et unique en fait un véritable coup de cœur. Votre conseiller Manuel Delcourt 06 28 47 71 87CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 euros et 6 100 euros.Les informations réglementaires sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une magnifique maison à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Inspirée par les belles Villas Touquettoises, cette villa de la belle époque a été soigneusement restaurée et se situe aux portes d'Amiens. Ancienne résidence estivale d'un éditeur et libraire renommé au XXème siècle, elle allie confort moderne et éléments d'époque dans des intérieurs élégants. Avec ses moulures, sa hauteur sous plafond, sa piscine, sa terrasse et ses magnifiques volumes, il s'agit d'une maison unique. Le hall d'entrée offre un accès à un escalier menant aux différents niveaux de la maison. À droite, une vaste cuisine équipée et dinatoire avec un îlot central, et à gauche, une double réception comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une verrière style bowindow donnant sur la grande terrasse ensoleillée et le jardin. Au premier étage, un palier étoilé mène à deux grandes chambres avec balcon terrasse, une troisième chambre, une buanderie et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Le troisième niveau abrite un espace lecture dans une tour offrant une vue à 360 degrés. En rez-de-jardin, un sous-sol transforme l'espace en salle de sport et piscine chauffée (6mx4m) ouverte sur le jardin. Cette propriété se compose également d'une maison d'amis indépendante de 65m2, idéale pour une profession libérale ou en location en gîte. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une mezzanine avec salle d'eau, ainsi qu'un jacuzzi. 5 garages et un portail électrique ajoutent à cette offre, sans oublier le vaste jardin de 2000m2 et le calme de la campagne, garantissant un confort quotidien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 820 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Espaces Atypiques. Au coeur d'Henriville, cette majestueuse demeure avec jardin, agrémentée d'une entrée cochère, est une invitation à remonter le temps. Avec ses 353 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable témoignage de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle, offrant une expérience de vie unique pour les passionnés d'immobilier atypique. Dès le seuil, le passé se dévoile à travers des détails d'une rare élégance : les parquets en point de Hongrie, les moulures délicates, les cheminées de marbre et une verrière baignant l'escalier de lumière. Le double séjour-salon du rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine dinatoire, constitue un espace de réception idéal. Le premier étage accueille une suite parentale, deux autres chambres et un double bureau, tandis que le second étage offre cinq chambres supplémentaires. Le charme opère partout, des fresques murales aux carreaux de ciment d'époque. Une cave voûtée et un grenier aménageable complètent ce tableau, offrant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs sont un havre de paix, un jardin arboré intérieur à l'abri des regards, idéal pour un moment de tranquillité. Située à quelques pas du centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, alliant le prestige d'une adresse de choix à une praticité quotidienne. C'est un bien exceptionnel qui invite à un coup de coeur. Classe énergétique F / Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7392 euros et 10000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Manuel Delcourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789.448.230 - Amiens. Cette Propriété de luxe AMIENS est à vendre.

Maison bourgeoise de 220m² alliant charme, modernité et confort, située à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien comprend également un appartement ou local de 35m² indépendant. Au rez-de-chaussée, découvrez un superbe espace de vie lumineux avec hall d'entrée, salon et salle à manger de plus de 45m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine rénovée et équipée, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-est complète ce niveau, soigneusement rénové tout en préservant des éléments d'origine tels que des vitraux, des carreaux de ciment et des moulures qui lui confèrent un cachet exceptionnel.Au premier étage, un cadre de vie agréable vous attend, avec un palier desservant une salle de bains, des WC séparés, une chambre parentale d'environ 23m² dotée d'une salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de 14m² avec placard intégré, idéale pour un enfant. L'ensemble est en parfait état et prêt à emménager.Le deuxième étage offre du potentiel avec deux belles chambres, chacune avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour le télétravail. Ce niveau nécessite une rénovation pour exploiter tout son potentiel.Au troisième étage, un espace de 50m² est aménagé en appartement de type II avec cuisine, douche et WC. Il était précédemment loué à 550€ par mois et peut être réhabilité pour offrir encore plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.Vous bénéficierez d'un appartement ou bureau indépendant avec accès privé, logement T2 avec compteur individuel et rénovation récente, actuellement loué à 650€ par mois, générant un revenu locatif stable et constituant un atout pour un investisseur. Bail meublé, avec possibilité de récupérer les lieux pour un usage professionnel.Le sous-sol comprend une cave saine et une chaufferie avec chaudière centrale, gaz à condensation. Un garage avec porte électrique et accès direct depuis la maison offrira un confort quotidien.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Amiens. Contactez l'Agence IMMO au 03 22 91 60 37. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 535 000€. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00€ et 5334.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.