ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Somme, France

Bienvenue au Crotoy ! Compromis parfait entre l'authenticité d'une maison de pêcheur et le confort d'un intérieur contemporain baigné de lumière, pose tes valises. Ici, tout a été pensé pour profiter de la douceur de vivre en Baie de Somme, en mode zéro contrainte. L'Espace Vie : Esprit Cathédrale & Cocon Douillet Dès l'entrée, la pièce de vie (~23 m2) en impose par ses volumes : une magnifique hauteur sous charpente avec poutres apparentes blanchies qui donne un sentiment d'espace incroyable. Le coin salon s'articule autour d'un poêle à bois au design épuré, idéal pour les retours de balade hivernale sur la plage. Côté cuisine, un aménagement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré. Le détail coup de coeur ? Un clin d'oeil architectural unique : depuis la table du repas, la fenêtre ronde 'oeil-de-boeuf' offre un cadrage parfait sur le château d'eau du Crotoy. Un vrai tableau vivant ! Côté Nuit : Deux suites indépendantes ! La partie nuit, distribuée par un dégagement, propose une organisation rare et ultra-pratique : Deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès direct sur l'extérieur. Deux salles d'eau privatives privées (douche à l'italienne, meuble vasque design, sèche-serviettes), garantissant une intimité totale si tu reçois des amis ou pour de la location de vacances. Un WC indépendant. L'Extérieur : Terrasse XL & Esprit Dune À l'extérieur, c'est le prolongement naturel de la maison : Une grande terrasse en bois d'environ 30 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros fruits de mer. Un jardin de 40 m2 joliment paysagé (bambous, bacs en bois), clôturé, permettant également le stationnement privé d'un véhicule. Fiche Technique & Prestations Superficie habitable : 54 m2 Extérieur : Jardin 40 m2 + Terrasse bois 30 m2 Chauffage : Électrique + Poêle à bois moderne Les + : Emplacement recherché côté port, rénovation complète de qualité, bardage bois extérieur, stationnement sur la parcelle, deux suites parentales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Hôtel particulier d'exception au coeur du centre historique d'Amiens, un bien rare qui incarne l'élégance intemporelle et l'authenticité des demeures de caractère. Développant de superbes volumes , la propriété séduit par la noblesse de ses matériaux et la préservation remarquable de ses éléments d'origine. Pièce maîtresse des lieux, un salon de réception d'environ 50 m2 offre un cadre spectaculaire et unique sur le marché, sublimé par une atmosphère chaleureuse aux proportions harmonieuses. Les détails architecturaux témoignent d'un savoir-faire..Un jardin intimiste sans vis à vis avec sa terrasse en pavés prolongent un esprit de sérénité absolue. une dépendance complète l'ensemble. En sous-sol , une cave voutée aux volumes impressionnants à l'esthétique presque monumentale renforce le caractère unique de cette propriété. Un lieu chargé d'histoire, destiné à une clientèle exigeante en quête de rareté, d'élégance et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet de Simencourt vous propose cette charmante longère entièrement rénovée, située sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, avec piscine et double terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une vaste cuisine fonctionnelle, une spacieuse salle à manger, une salle de bains, un bureau et une chambre palière permettant l'accès à l'étage ; à l'étage : le palier dessert 3 chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un dressing en enfilade. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport (pour deux véhicules) ainsi que d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le portail motorisé vient parfaire les prestations de ce bien. Un ensemble alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié. Contactez le Cabinet de Simencourt pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Donnez un avantage à votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens de référence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Située à Camon, aux portes d'Amiens, cette maison d'architecte de 279 m² prend place au coeur d'un parc paysager de 2422 m² et bénéficie d'un privilège rare : un ponton privatif permettant de rejoindre directement les Hortillonnages en embarcation. Une propriété singulière où architecture, lumière et nature composent un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec évidence. Les lignes architecturales, la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures offrent une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Organisé autour d'une majestueuse cheminée centrale, le séjour cathédrale dialogue naturellement avec le jardin grâce à ses larges baies vitrées, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, prolongée par son espace repas, accompagne les moments de convivialité du quotidien. Une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que les espaces techniques complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, plusieurs chambres et leurs salles d'eau s'organisent autour d'un vaste atelier installé sous une impressionnante charpente apparente. Baigné de lumière, ce volume aux proportions exceptionnelles laisse libre cours à de multiples usages : espace de création, bureau, bibliothèque, salle de musique ou de réception. Une pièce à part entière qui participe pleinement à l'identité de la maison. A l'extérieur, le parc paysager compose un véritable écrin de verdure. Les arbres d'ornement, les massifs et les perspectives végétales invitent à profiter pleinement des saisons dans une atmosphère paisible et préservée. Au fond du jardin, le ponton privatif révèle toute la singularité des lieux. Embarquer directement depuis sa propriété pour parcourir les célèbres Hortillonnages constitue une expérience rare, offrant un rapport privilégié à l'eau et à l'un des patrimoines naturels les plus emblématiques de la métropole amiénoise. Appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate avec Amiens, ses commerces, ses établissements scolaires et ses accès rapides vers la gare et les principaux axes de communication, la commune de Camon conjugue qualité de vie et facilité du quotidien. Pensée pour offrir espace, lumière et ouverture sur la nature, cette propriété conjugue une identité architecturale affirmée à un environnement exceptionnel. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie aussi inspirant que singulier. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 euros et 7 190 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Dominant les hauteurs de Montdidier, cette maison de maître déploie une présence rare et offre un panorama exceptionnel sur la ville et les paysages environnants. Un lieu de caractère où l'architecture, les volumes et la lumière composent un cadre de vie singulier. A l'abri des regards, la propriété dévoile une atmosphère empreinte d'authenticité. Dès l'entrée, les mosaïques anciennes, les généreux volumes et le remarquable escalier en bois témoignent du caractère préservé des lieux. Les espaces de vie s'organisent autour de la lumière et des perspectives. Le salon s'ouvre naturellement sur les terrasses, véritables belvédères dominant la ville, où le paysage évolue au fil des saisons et prolonge l'expérience de vie vers l'extérieur. A l'étage, les chambres s'inscrivent dans la continuité de cette atmosphère chaleureuse. Certaines bénéficient de vues privilégiées sur les toits de Montdidier, renforçant le sentiment de surplomb qui caractérise la propriété. En contrebas, le jardin révèle un visage plus confidentiel. Accessible par des cheminements discrets, il compose un écrin de verdure préservé, presque insoupçonné, offrant un contraste saisissant avec la position dominante de la demeure. Cette demeure laisse à ses futurs propriétaires la liberté d'en écrire une nouvelle page, en conciliant leurs aspirations avec le caractère authentique des lieux. Une adresse singulière, à la fois ancrée dans l'histoire locale et ouverte sur un panorama exceptionnel, destinée aux amateurs de patrimoine, de volumes et de points de vue rares. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 000 euros et 14 210 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les consommations constatées par les propriétaires actuels s'établissent autour de 6 000 euros par an, reflétant un usage adapté aux volumes de la propriété. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - RSAC 813.023.256 AMIENS (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

AMIENS – HENRIVILLE | Maison de caractère de 164 m² avec jardin, terrasse et suite parentale Au cœur du très recherché quartier Henriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison de 164 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec penderie et un WC avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de 62 m², véritable cœur de la maison, où le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée se fondent harmonieusement dans un espace convivial. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, reliées par une salle d'eau communicante, idéale pour une vie de famille. Le deuxième étage accueille un vaste espace de 20 m² habitables, à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou atelier. En rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une spacieuse suite parentale de 31 m², avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un véritable espace privé. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une cave. Les atouts : Quartier Henriville, l'un des plus prisés d'Amiens À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces Pièce de vie exceptionnelle de 62 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte Suite parentale avec accès terrasse et jardin Terrasse et jardin intimistes Cave et buanderie Maison lumineuse aux beaux volumes Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Située dans un petit village de la Picardie maritime, à 10 minutes du centre de Saint Valery sur Somme, cette propriété offre un cadre parfait pour une vie à la campagne. Rénové entièrement, confortable et au calme, cet ensemble est composé d'une habitation principale et de 4 gîtes sur un terrain de 5395 m² et permet divers projets professionnels ou personnels. La maison s'ouvre sur une très grande pièce de vie offrant deux espaces distincts chauffés chacun par un poêle à bois et séparés par une très belle cheminée picarde. D'une part le salon salle à manger très agréable et lumineux permet de passer de chaleureux moments en famille. De l'autre, une pièce conviviale avec son billard et sa cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, une salle de bain rénovée avec gout bénéficie d'une douche et d'une baignoire. Enfin un wc avec coin buanderie complète le rez de chaussée. Deux escaliers mènent à deux espaces nuits séparés. Une chambre parentale d'une part avec son dressing. D'autre part, 2 chambres dont une avec bureau, et une salle de bains avec wc. La propriété bénéficie de 4 gîtes entièrement rénovés chacun composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Cette activité de gîte dans ce cadre et ce village proche de la côte picarde offre une excellente rentabilité, la région étant propice toute l'année à la location. Le jardin et la cour sont autant d'espaces agréables pour profiter des beaux jours avec plusieurs espaces comme un poulailler, un bassin, une terrasse et une pâture pour animaux. Plusieurs dépendances également pour atelier et stockages. Parking pour 6 véhicules Tout à l'égout Chauffage avec poêles à bois et complément électrique Taxe foncière : 686 euros CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Damien Casseron - 06 80 78 90 57 - RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Demeure de caractère et de charme avec garage au coeur du quartier Saint Pierre à Amiens - 6 Chambres - 3 Étages - Charme Ancien - Sous-sol - vue cathédrale et tour Perret Cette magnifique et lumineuse demeure d'une superficie de 250m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint Pierre à Amiens. Datant du début XXè siècle, cette demeure a su préserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La demeure se compose de 10 pièces spacieuses réparties sur 3 étages. Vous y trouverez 6 chambres lumineuses avec chacune son point d'eau, et chacune avec son atmosphère particulière, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, comprenant plusieurs salons, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec vue sur la cour/terrasse, et une grande salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par ses deux entrées distinctes, permettant une circulation fluide au sein de la demeure. Les étages supérieurs comprennent les chambres et salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Vous pourrez profiter de la cour/terrasse extérieure et vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la demeure avec accès par portail motorisé. Côté équipements, la demeure est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité, ainsi que du chauffage central gaz de ville. De plus un sous-sol de 50m² avec divers espaces vient compléter cet ensemble. Cette demeure est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Son cachet ancien, ses beaux volumes et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités de commerces, d'écoles, de transports, parc Saint Pierre et hyper centre en font un bien rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 208 m2 habitables, édifiée en 2008, idéalement nichée au coeur de Saint-Quentin-en-Tourmont. Ce charmant village, réputé pour sa sérénité et son cadre de vie authentique, vous offre un accès privilégié à la nature luxuriante de la Baie de Somme. À quelques pas seulement du prestigieux Parc du Marquenterre, paradis des ornithologues et des amoureux de grands espaces, vous profiterez d'un environnement préservé et apaisant, propice aux balades et à l'observation de la faune. Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec un espace bureau, un WC indépendant et une arrière-cuisine pratique. Le coeur de la maison est sans conteste son magnifique séjour de 45 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un élégant parquet au sol, cet espace convivial s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une mezzanine aérienne surplombe le séjour, créant un espace supplémentaire versatile avec une salle d'eau, parfait pour un coin lecture, un bureau additionnel ou une chambre d'appoint. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale complète, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative, vous garantit un confort optimal. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant à chacun son espace d'intimité. Un Engagement Écologique et Économique : Excellent Classement Énergétique ! Cette maison se distingue par son exceptionnel classement énergétique, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique optimal. Grâce à sa pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage à la pointe de la technologie, couplé au plancher chauffant, vous bénéficierez d'une chaleur douce et constante. Cette maison d'architecte est une opportunité rare à Saint-Quentin-en-Tourmont, combinant esthétisme, fonctionnalité et une performance énergétique exemplaire dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les détails spécifiques de ce bien seront communiqués uniquement aux acquéreurs potentiels justifiant d'un intérêt sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Annonce proposée par un agent commercial EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur le secteur de Flixecourt, ce beau pavillon familial sans aucun vis-à-vis vous séduira par sa luminosité, ses généreux volumes et son environnement calme, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard desservant un agréable salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse Véritable atout, cette maison offre une autonomie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bains. Un WC indépendant complète cet étage, ainsi qu'un dressing. Côté annexes, vous disposerez d'un garage de 22 m², d'une cave de 18 m² et d'un cellier de 9 m2 ainsi que d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par radiateurs électriques Chaudière électrique avec système de ventilation Assainissement individuel par fosse septique Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27790 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Cette belle propriété bénéficie d’un environnement paisible et recherché. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et services de proximité. Implantée sur un terrain de 2 064 m², cette demeure de caractère développe environ 373 m² habitables, séduira les amateurs de volumes, de confort et de projets de vie. La maison propose de nombreux espaces adaptés aussi bien à une grande famille qu’à une activité de chambres d’hôtes ou de bien-être. Elle se compose notamment de : 9 chambres, dont 3 chambres d’hôtes climatisées, Un espace dédié au massage et au bien-être, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, Un vaste salon/séjour chaleureux avec cheminée et poêle à granulés, Une grande cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un espace cellier / buanderie pratique 3 salles de bains, douches et plusieurs WC. Les espaces annexes viennent compléter ce bien : Grande cave voûtée en excellent état, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin Chaufferie avec chaudière gaz de ville récente Grenier offrant des possibilités d’aménagement Dépendance d’environ 60 m² et une borne de recharge pour voiture électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos, d’une façade récemment refaite, ainsi que de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Pour plus de confort et de modernité, la propriété dispose également d’une borne de recharge électrique pour véhicule. Cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À voir rapidement ! Une belle opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27224 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

À seulement 6 km de Quend- Plage, cette propriété familiale de 200 m² habitables en bon état général, complétée par une habitation indépendante de 80 m², se situe au cœur d’un parc parfaitement entretenu, agrémenté d’un charmant verger et d’un plan d’eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli séjour de 60 m² avec une grande cheminée feu de bois et un insert, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dotées de parquets en chêne, une salle de bains et des toilettes. Un débarras ainsi qu’un dressing — anciennement une chambre d’enfant — complètent ce niveau. Côté dépendances, une salle de réception de 35 m², carrelée et ornée de briques apparentes, séduit par son cachet authentique, notamment grâce à la présence d’une ancienne auge. Un espace idéal pour accueillir des événements familiaux. D’autres dépendances offrent de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, atelier ou espace de stockage. Un box et un chenil sont présents pour accueillir des animaux. Gare de Rue à 10 mns A16 à 15 mns Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4921 euros et 6657 euros par an Prix indexés sur l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE MARCHÉ: Superbe maison de caractère avec entrée cochère et grands espaces de réception. Dans sa configuration actuelle elle dispose de 3 chambres, vous pourrez en créer 2 supplémentaires en divisant le grand salon de 58m2 situé au 1er étage qui bénéficie d'une terrasse, mais également en créer une au RDC en lieu et place du vestiaire de 18m2. La cuisine de 14m2 est ouverte sur le salon de 30m2, ces deux pièces ouvrent sur le séjour/SAM de 43m2. Au delà la large ouverture vitrée donne sur un patio couvert ombragé puis le jardin sans vis à vis. La chambre parentale de 36m2 située au 1er étage ouvre sur sa salle de bains/douche de 27m2. Le 2ème étage abrite 2 chambres et une salle d'eau. WC séparés aux 3 niveaux. DPE: D/D. Chauffage gaz de ville, cheminée suspendue à foyer ouvert. Cave, VMC, fibre, visiophone. Stationnement 1 voiture possible dans l'entrée cochère. T.Foncière de 4.136.EUR. Cette mise en vente nécessitant discrétion, il vous sera demandé de vous engager en confidentialité avant délivrance de toute autre information. Les visites ne pourront s'envisager qu'ensuite et avec un financement assuré préalablement. Contactez Thomas CADIX au O676 6O1 7O5

Situé à Corbie, face aux étangs de la Barette et à proximité d'Amiens, ce domaine de caractère développe près de 357m² habitables répartis entre une demeure bourgeoise et 2 maisons indépendantes, au coeur d'un parc clos et arboré de près de 9000m². Un lieu singulier qui conjugue vie familiale, activité d'accueil et projet professionnel. La Villa des Étangs ? 170m² Édifiée en 1900 dans le style des belles demeures bourgeoises de l'époque, la Villa des Étangs conserve le charme de son architecture d'origine tout en intégrant une rénovation contemporaine harmonieuse. Tournée vers les étangs, chaque pièce compose un tableau où dialoguent la nature et l'eau. Moulures, mosaïques et cheminée donnent le ton dans l'élégante salle à manger en L. La vaste cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement vers la terrasse. Une arrière-cuisine avec cellier complète ce niveau. A l'étage, l'escalier dessert un espace de détente marqué par une cheminée en bois, des carreaux de ciment d'époque et un balcon tourné vers les étangs. Une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Au dernier étage, un étonnant toit-terrasse dévoile un panorama sur les étangs et la végétation environnante. Deux chambres supplémentaires avec points d'eau terminent l'ensemble. Le Gîte des Étangs ? 103m² Le Cottage ? 84m² Les 2 maisons indépendantes proposent chacune un vaste espace de vie ouvert, 2 chambres, une salle d'eau et un extérieur privatif. Leur organisation préserve le calme et l'intimité de leurs occupants. La configuration du domaine ouvre la voie à de nombreux projets : résidence familiale ou multigénérationnelle, activité professionnelle, location meublée, gîtes ou chambres d'hôtes. Par son caractère, ses espaces de réception et ses chambres tournées vers les étangs, la Villa peut également participer à une activité d'accueil. Les 2 maisons indépendantes complètent cette organisation grâce à des hébergements autonomes. Le parc de près de 9000m² invite à la détente et à la contemplation. Soigneusement aménagé, il pourrait également accueillir une piscine. Entre étangs et végétation, le domaine cultive une atmosphère paisible et préservée. Un vaste atelier avec garage double, un parking visiteurs ainsi qu'un second garage indépendant complètent la propriété. A proximité du Circuit du Souvenir et au coeur d'un territoire marqué par l'histoire de la Bataille de la Somme, Corbie attire une clientèle française et internationale. Les commerces, les écoles, les services et la gare SNCF se rejoignent en quelques minutes. Amiens est accessible en 10 minutes en train. Un domaine rare où l'élégance d'une demeure bourgeoise, l'indépendance de 2 maisons et un environnement naturel remarquable donnent vie à un projet familial comme professionnel. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4480 euros et 6100 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Jérôme JOLY ? 06 75 72 77 38 Agent commercial ? RSAC Amiens n°813 023 256 Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

L'agence IMMO a le plaisir de vous proposer cette superbe maison, à 5 minutes du village de Dury, au milieu d'un cadre de verdure. La maison, de plus de 210m2 au sol, se compose d'une entrée d'une magnifique pièce de vie d'environ 40m2 donnant sur le jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée et un accès au garage. Située également au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de douches et des toilettes séparés. Un escalier vous mène à une mezzanine d'environ 23m2 aménagée en petit salon. Trois chambres sont situées à cet étage ainsi qu'une très jolie salle de bains entièrement refaite. Des toilettes séparés complètent ce niveau. Cette très jolie maison, dont la parcelle est entièrement clôturée, séduira couples et familles recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Eléments complémentaires: - portail motorisé, un garage d'environ 21m2, une dépendance, un cabanon de jardin, DPE A. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, 06 20 31 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO : Sigrid COURMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

A l'instar des belles Villas Touquettoise, découvrez cette jolie villa belle époque restaurée avec soins, aux portes d'Amiens avec sa maison d'amis ou bureau. Jadis résidence de villégiature d'un éditeur et libraire bien connu de la ville au XXème siècle, cette belle maison avec son annexe accolé, dispose de tout le confort moderne mixé aux références des jolis intérieurs cossus. L'alliance moulures, belle hauteur et boiserie avec piscine, terrasse et volume en fait une maison unique. Après quelques marches et la double porte, le hall d'entrée découvre l'escalier. Sur la droite, une vaste cuisine équipée, traversante et dinatoire avec son ilot central. Sur la gauche, une double réception avec salon, salle à manger et une verrière style bowindow donnant sur la grande terrasse plein soleil, surplombant le jardin. Au 1er niveau. Palier en étoile ouvrant sur 2 belles et grandes chambres avec balcon terrasse, une 3eme chambre, une buanderie et une sale de bain avec baignoire et douche. Au 2éme niveau, 2 chambres et une salle de bain. Au 3eme niveau, l'espace lecture dans la tour à la vue 360 degrés. Au sous-sol / rez de jardin, une extension salle de sport et piscine 7mx4m chauffée, ouverte sur le jardin. S'ajoute a la maison, une deuxième maison d'amis indépendante avec jacuzzi. 65m2 avec séjour, cuisine, 2 chambres et mezzanine, salle d'eau. Idéale en profession libérale (cabinet médical, avocat, agence de pub) ou en location en gite semaine ou nuitée. 5 garages, portail électrique, 2000m2 de jardin et le calme de la campagne pour le confort au quotidien. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 2023 : entre 2 770 euros et 3 820 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

En co-exclusivité avec Espaces Atypiques, découvrez un véritable havre de paix au coeur de Bray-sur-Somme. Une jolie propriété sur 11 000 m² qui allie le charme bucolique avec son étang privé et le confort moderne. Cet ensemble est composé d'une grande maison familiale et d'une 2eme maison, idéale pour une profession libérale ou un gite. La maison principale : l'espace et la luminosité Une imposante bâtisse de 280 m² dans un cadre de vie où volume et lumière sont rois. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée mène sur un séjour de 52 m² au plafond cathédrale. De larges ouvertures baignent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur l'étang. Prolongez vos moments de détente sur une magnifique terrasse pavée, équipée d'un store banne, idéale pour des déjeuners ensoleillés. La grande cuisine de 40 m², aménagée et équipée est un espace convivial et fonctionnel, ouverte sur une grande et lumineuse salle a manger. Une suite parentale avec salle d'eau avec accès direct au jardin pour un confort absolu de plain pied. A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et une 3eme chambre avec salle de jeux offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison secondaire : exploiter en profession libérale ou en gite. Dans le prolongement mais indépendante de la maison principale, une jolie maison / bureau de 50 m² est prête à accueillir votre activité, vos amis ou vos futurs hôtes. Elle dispose d'un séjour ouvert avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle d'eau, assurant une parfaite autonomie et intimité. Modulable en 2 bureaux et salle d'attente. Le grand parking sécurisé avec son accès indépendant est un atout essentiel pour l'accueil et le confort de futurs patients ou clients. Le jardin : un écrin de nature privé L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son immense terrain de 11 000 m² avec son grand étang privé. Laissez-vous séduire par des balades en barque, des parties de pêche sur le ponton ou des moments de partage dans le chalet. C'est un véritable terrain de jeux pour les amoureux de la nature, un lieu où l'on se ressource loin du tumulte quotidien. Les atouts supplémentaires : Un double garage, un carport et un troisième garage dédié à la 2éme maison. Ce bien rare à la vente n'attend plus que vous pour y écrire un nouveau chapitre de votre vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 1er Janvier 2021 : entre 1220 euros et 1 710 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jérôme JOLY - 06 75 72 77 38 - 813 023 256 R.S.A.C AMIENS Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.

Située à Amiens quartier Henriville, maison de ville contemporaine à toit plat construite en 2019. Le bien de 150 m2 sol( 125m2 Habitables ) se développe sur trois niveaux selon une distribution originale . Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un acces au garage, une pièce bureau / réception donnant sur cour, ainsi qu’ une buanderie et wc .Le premier étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine séjour donnant sur une terrasse , le second étage d'un palier , 2 chambres, 1 salle de bain avec WC . Le 3 eme et dernier étage est dédié à la suite parentale avec balcon, sa salle d’eau avec wc et dressing . 449 000 € Frais d'Agence Inclus.

Le Cabinet de Simencourt vous propose, sur la commune de Rivery, à quelques minutes d'Amiens, ce pavillon édifié sur sous-sol complet offrant de beaux volumes. Vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour-salon d'environ 45 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Jardin clos et terrasse sans vis-à-vis Les atouts : 6 chambres / Beaux volumes / Sous-sol complet / Proximité immédiate d'Amiens / Maison familiale À VISITER RAPIDEMENT ! Choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui place votre projet au coeur de ses priorités. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

COEUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 POSSEDE TOUTES LES SPECIFICITES D'UN BIEN PRESTIGIEUX EN DEVOILANT DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES D'EXCEPTION. Situé en plein coeur du historique d'Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, Il offre l'opportunité d'exercer une profession libérale d'une surface de 75 à 140m2 avec une entrée indépendante tout en conservant une habitation extrêment confortable par sa combinaison de volumes associée à un jardin et une terrasse parfaitement orientés. Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine toute équipée dinatoire, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d'Amiens complète agréablement ce niveau. Le dernier étage propose un espace chaleureux, très fonctionnel et modulable, deux grandes chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Un grenier. En sous-sol : chaufferie, grand atelier, cave à vin voutée. Porche possibilité stationnement. PRIX FAI 1 716 000 EUR dont Hon 4%TTC REF 446 DPE D Prix net vendeur 1 650 000EUR Equipement : Façades ravalées Huisseries récentes en Aluminium double vitrage. Un chaudière Gaz récente à haut rendement. Electricité et plomberie refaites Sanitaires neufs et cuisines contemporaines récentes Radiateurs décapés en fonte Parquets, cheminées marbre et moulures. Le bien est vendu avec 90% du mobilier et sa décoration.

À 15 minutes d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette villa contemporaine de 365 m² est située sur un parc arboré et clos de 5 400 m² sans aucun vis-à-vis. Cette maison s'organise autour d'une pièce de réception cathédrale de 100 m² ouverte par de grandes baies vitrées sur la piscine et sa terrasse exposée de manière optimale. Elle comprend une cuisine avec îlot central et caves à vin, 6 chambres avec dressings, une salle de bain, deux salles d’eau et un vestiaire dédié à l'espace baignade. À l'étage, vous trouverez des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc. Un premier garage avec carport est attenant à la villa, et un second bâtiment indépendant de 200 m² au sol permet de stationner 6 à 8 véhicules tout en intégrant un espace de stockage de 150 m² à l'étage. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat de Maison de luxe à Amiens. Accès immédiat aux autoroutes A1 et A29.

SORTIRE AMIENS SUD PAVILLON INDIVIDUELLE 146M2 ORIENTE SUD-OUEST SUR SOUS-SOL COMPLET ENVIRONNEMENT TRES CALME ET RESIDENTIEL Vestibule de 3m2, suivi d'une entrée de 6,40m2 bénéficiant de la lumière naturelle, sanitaires. On pénètre par une double porte verrière coulissante dans un Bel espace de vie largement vitré de 46m2 disposant d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée récente avec ilot central. L'ensemble sur parquet larges lames bénéficie d'une grande baie s'ouvrant sur une pergola bioclimatique prolongée par une grande terrasse sans vis-à-vis. En demi-étage : un palier avec placard distribue une grande salle d'eau récente de 6,20m2 équipée d'une douche italienne et une double vasque sur meuble, le sol est en teck ; deux chambres de 11,50 et 12m2, La troisième chambre de 9m2 dispose d'un grand placard dressing. Combles, pour rangement, isolés par des panneaux de laine minérale de verre pour une isolation thermo-acoustique. Un sous-sol complet comprenant un cellier, une laverie-lingerie isolée et aménagée 13m2 avec un local technique, une grande pièce de 25m2 disposant de 2 fenêtres et d'un sol parquet flottant. Un garage pour 2 véhicules équipé d'une porte motorisée. Beau terrain arboré orienté sud disposant d'une grande terrasse surmontée d'une pergola bioclimatique avec éclairage. L'ensemble bâti sur 859m2 offrant deux accès véhicules et 2 aires de stationnement en plus du garage, avec possibilité d'une création d'un garage supplémentaire. Jolie rénovation contemporaine. Le terrain est de plus piscinable et bien orienté à l'abri des regards. PRIX FAI 399 000 EUR dont Hon 4%TTC REF 443 DPE C Prix net vendeur 384 000EUR

Dans un secteur privilégié, une maison individuelle d'une grande luminosité au coeur d'un jardin paysagé offrant un grand volume de vie en plain-pied. La maison bénéficie d'une distribution extrêmement fonctionnelle : Bel espace de vie largement vitré et traversant de 70m2 disposant d'un poêle à bois et d'une grande cuisine équipée récente avec ilot repas central. L'ensemble traversant s'ouvre sur une double terrasse prolongée par un terrain arboré sans vis-à-vis. Dégagement distribuant une chambre sur parquet de 10,26m2 disposant d'un placard aménagé. Seconde chambre ou bureau de 11,25m2. Une salle de bains carrelée de 6m2 équipée d'une baignoire sur pieds, une douche d'angle et double vasque sur meuble. Une pièce aménagée en dressing complet de 12,37m2. Dégagement de 9,50 m2 avec escalier. A l'étage : un grand espace détente sur parquet chêne dispose de poutres apparentes claires et d'un grand velux orienté sud. Deux grandes chambres de part et d'autre, traversantes sur parquet chêne disposent chacune de deux velux. Une salle d'eau sur parquet bateau en teck équipée d'une douche d'angle, une vasque sur meuble et un wc. Un sous-sol, complète avantageusement le bien comprenant une laverie-lingerie chauffée, une grande pièce pour rangement chauffée, Un garage pour 2 véhicules équipé d'une porte motorisée.Devant la sortie du garage a été réalisée une Aire de retournement qui rend les manoeuvres plus aisées. Beau terrain paysager et boisé disposant d'une grande terrasse en composite à l'abri des regards. Confort énergétique: Logement extrêmement performant. PRIX FAI 449 000EUR Dont honoraires 4% REF DPE C Prix net vendeur 432 000EUR

L'Agence IMMO est heureuse de vous proposer à la vente une magnifique maison bourgeoise datant de la fin du XIXème siècle en plein coeur du quartier Henriville, à deux pas de l'Eglise Saint Martin. Vous accédez à cette propriété par une porte cochère permettant de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée se compose d'un jardin d'hiver très lumineux en guise d'entrée et d'un appartement indépendant disposant de sa propre entrée pouvant également faire office de bureau professionnel. Au premier étage accessible par un superbe escalier en bois, un double séjour d'environ 60m², une chambre, une cuisine indépendante et une terrasse. Au deuxième étage, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un grand grenier complètent les intérieurs de ce bien d'exception. A l'extérieur un très beau jardin sans vis-à-vis exposé plein ouest et des dépendances. Contactez Clémence MILLE au 06 98 55 83 77 pour découvrir cette superbe demeure qui fait l'identité du quartier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7961.00 et 10771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE OPPORTUNITE EN HYPER CENTRE SUPERBE HOTEL PARTICULIER A LA FOIS DE RECEPTION ET FAMILIAL DE 227M2 HAB REPARTIS SUR 2 NIVEAUX RESTAURES AVEC GOUT S'OUVRANT SUR UNE COUR PAVEE ET UN JARDIN ARBORE GARAGE En Excellent Etat Général, la maison ayant été restaurée avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels qui ont su marier avec goût tout le caractère de l'ancien et du contemporain de grande qualité. Le bien est traversant donnant d'un côté sur la cour pavée et de l'autre sur un jardin clos à l'abri des regards qui s'étend sur toute la largeur du bien. Hall d'entrée avec vestibule, belle réception traversante d'environ 67m2 bénéficiant d'une belle hauteur et d'une grande clarté notamment par de grandes fenêtres hautes cintrées laissant découvrir l'ensemble du jardin. Sol en grès. Une cheminée. En retour une cuisine de 13,55m2 aménagée et équipée par un architecte d'intérieur, sur sol chauffant et largement vitrée sur le jardin. Dégagement distribuant un bureau de 13,35m2 sur parquet massif avec grands placards, un toilette avec lave-mains. Un bel escalier avec lumière naturelle permet l'accès aux étages : Au 1er Etage bénéficiant d'une belle hauteur : Palier desservant une chambre lumineuse de 14,78m2(2 fenêtres) sur parquet d'origine blanchi et huilé, mur en pierre. Couloir sur parquet grandes lames distribuant une seconde chambre jolie vue cathédrale, placards. Toilette séparé, une salle d'eau de 4,37m2 équipée d'une grande douche italienne, une vasque sur meuble. Une troisième chambre sur parquet flottant isolé, disposant d'un grand placard et une jolie vue sur jardin. Une quatrième chambre communiquant avec la précédente sur sol sisal, placard et vue jardin. Les trois chambres faisant respectivement 10,82m2 ; 15,97m2 ; et 18,93m2. La cinquième et dernière chambre est la suite parents composée d'une chambre de 21,11m2 sur parquet disposant d'une cheminée marbre et de deux grands placards moulurés, un dressing aménagé. A la suite une salle d'eau 5,40m2 sol en teck équipée d'une douche et une vasque sur plan carrelé. Au 2ème Etage : Palier distribuant une laverie-lingerie isolée de 14,07m2 au sol avec une fenêtre et un vélux avec grands placards. Poutres apparentes. Un grand espace grenier aménageable isolé de 72m2 au sol et 52m2 > 1m80, disposant de quatre vélux, avec belle charpente apparente. L'ensemble prolongé par une terrasse gravillonnée superbe vue Cathédrale. Un garage au plafond isolé pour 1 grand véhicule avec porte motorisée. Stationnement possible dans la cour intérieure. Une grande cave à vin voûtée sur gravier, une chaufferie. Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d'eau chaude. Adoucisseur. Son jardin clos de murs, arboré et paysagé apporte beaucoup de charme à la propriété. Par ailleurs ce bien dispose d'un stationnement dans la cour pavée complété par un garage. Environnement exceptionnel. PRIX FAI 1 155 000EUR dont 5% honoraires TTC REF 448 DPE D Prix net vendeur 1 100 000EUR Coût annuel de fonctionnement 8000EUR dont Taxes Foncières 3500EUR Equipement : Façades ravalées avec isolation par l'extérieur Toiture changée en ardoises naturelles en 2008 Huisseries double vitrage Chaudière à Gaz à condensation neuve de marque FRISQUET avec production d'eau chaude. Adoucisseur.