vente de maison et villas de luxe d'architecte à Abbeville, France

MAISON À VENDRE LE TOUQUET-PARIS-PLAGE TRÈS RARE. Située à proximité du phare et du célèbre Westminster Palace, cette villa de caractère très lumineuse, construite en 1924 par l'architecte Louis Quetelart, offre un emplacement recherché, calme et résidentiel, à seulement 700 mètres de la plage. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 3 salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille. Le séjour spacieux d'environ 40 m2 et la grande cuisine de 18 m2 ajoutent à son attrait. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une station de stationnement pour 4x4 peut être transformée en jardinet ou en terrasse de 30 m2. De plus, une bande herbeuse de 1m50 à 1m80 de large entoure la villa, offrant un espace supplémentaire. Le grenier est aménageable en une cinquième chambre. Grâce à son emplacement, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied : restaurants, tennis, shopping et plage. Cette Maison de luxe Le Touquet-Paris-Plage est une occasion exceptionnelle dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

À seulement 1 h 30 de Paris, dans le centre-ville de Béthune, Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, se trouve une Propriété de luxe à acheter à Béthune. Cet hôtel particulier de 1 000 m² comprend également deux appartements indépendants et un parc de 2 000 m². Ce bâtiment emblématique, réalisé par des architectes de renom comme Marcel Griffon, est érigé sur l'emplacement d'une des premières usines sucrières de France, fondée à Béthune en 1818. Une plaque commémorative honore Victor-Amédée-Dellisse, un ingénieur civil décoré par Napoléon III. Avec son toit en croupe à la Mansart et son architecture néo-classique des années 1920, cette demeure en pierre de taille est ornée de balcons en fer forgé et de moulures raffinées. Protégée par un portail automatique distingué, elle s'élève sur trois niveaux au sein d'un parc clos de murs de briques datant de l'époque de Vauban. Des vestiges d'un ancien couvent franciscain du 16e siècle, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, se trouvent à proximité, ajoutant du caractère à cette Propriété de luxe Béthune à vendre. Une charmante allée, agrémentée de fleurs et de buissons, permet un accès aisé aux véhicules.

À 20 minutes de Beauvais, dans le département de l'Oise et la région Picardie, se trouve un ensemble de deux propriétés sur un terrain plat et clos d'environ 1.4 hectare. La première est une maison d'architecte de plus de 255 m², parfaite pour un achat de maison à Beauvais. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour-double avec véranda de plus de 130 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de WC, d'une buanderie et de 3 suites parentales. La seconde maison, d'environ 116 m², comprend également un séjour-double, une cuisine aménagée et équipée, 2 WC, une salle d'eau et 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cave et une chaufferie. De plus, une grande dépendance est aménagée avec un atelier et une salle de sport équipée d'un sauna. Les honoraires inclus s'élèvent à 5.34% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Plus d'informations sur les risques : géorisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Lloyd Davis, Emmanuel Boulogne, agent commercial (RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage).

À vendre chez VATINE Immobilier, découvrez cette AUTHENTIQUE NORMANDE située dans le charmant village de Houdetot, à seulement 4 km de Fontaine le Dun, 8 km de Veules-les-Roses et 11 km de Saint-Valéry-en-Caux. Cette propriété Veules-les-Roses à vendre, construite en 2014 avec des matériaux anciens, allie le charme de l'ancien au confort moderne. La pièce de vie centrale, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée traditionnelle en brique, est chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et le coin repas ouverts sur le séjour facilitent la vie de famille. Lumineuse, cette longère comprend également une chambre et une salle d'eau de plain-pied pour un confort accru. À l'étage, un palier idéal pour un bureau, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose aussi une buanderie et un local technique avec pompe à chaleur. La grande terrasse en bois, équipée d'un barbecue, permet de profiter du jardin et des repas en extérieur. Vous trouverez également un spacieux abri de jardin pour le stockage. Pour vos moments de détente, une dépendance de 39 m2, avec sa pièce ouverte sur le jardin et son sauna traditionnel, offre une chambre de plain-pied avec salle d'eau pour accueillir amis et famille, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Avec sa terrasse de détente et son boulodrome, cette propriété à acheter à Veules-les-Roses représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location en gîte. Située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, c'est une propriété à ne pas manquer.

Située au cœur de Veules-les-Roses, cette propriété emblématique, le 'Chalet des Cressonnières', représente un véritable joyau du patrimoine architectural de la région. Édifiée entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle, cette villa allie charme ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Elle offre des prestations haut de gamme et se décompose en trois espaces : la maison principale s'étend sur quatre niveaux, comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. La pièce maîtresse, une somptueuse suite parentale, se trouve au deuxième étage. Atteignant la maison, le 'Petit Chalet' renferme deux espaces distincts, idéal pour des activités artistiques, professionnelles ou en tant qu'appartement indépendant. À l'extérieur, un jardin permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'une vaste terrasse de 64 m2, protégée des intempéries, offre un cadre de détente avec vue sur l'une des plus belles chaumières du village. Un bain nordique chauffé attend ceux qui désirent se relaxer toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Veules-les-Roses, un bien rare sur le marché du département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

iad France - Izem Boujdi vous propose : Bosc-Guérard-Saint-Adrien – Maison familiale contemporaine avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Cette maison de 170 m² habitables, répartis sur 215 m² au sol, est prête à être habitée. Située dans un environnement résidentiel calme à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, en Seine-Maritime et en Haute-Normandie, elle est à proximité de Rouen, d'Isneauville et de Montville. Conçue pour le confort des familles, l'architecture en demi-niveaux crée une ambiance fluide et chaleureuse. Le vaste espace de vie, baigné de lumière et doté d'un toit cathédrale, comprend un séjour agréable, un poêle à granulés, et une cuisine dinatoire avec îlot central. La maison comprend également une pièce de détente qui peut servir de bureau ou de chambre. Le coin nuit offre deux chambres pour enfants, une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. En annexe, un garage en demi-sous-sol pour deux véhicules et des places de stationnement extérieures sont disponibles. Le jardin clos, facile à entretenir, comprend plusieurs terrasses exposées sud et ouest. Avec des prestations de qualité, telles que le chauffage électrique par le sol, cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. C'est une opportunité unique sur le marché immobilier pour un achat de maison à Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Vous bénéficierez également de commodités locales, telles qu’une supérette ouverte 24/24, des écoles et diverses activités.

À Bihorel, dans le cadre exceptionnel du Domaine du Chapitre, cette maison à vendre se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, au cœur d'un parc de plus d'un hectare en partie boisé. Cette villa contemporaine de 467 m², conçue par l'architecte rouennais Claude Jouardon, offre un cadre de vie enchanteur. Vous y trouverez une entrée majestueuse, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon de réception, un espace bar, ainsi qu'une piscine intérieure avec hammam et douche. L'étage abrite cinq chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Un espace de divertissement avec salle de cinéma/jeux, une cave, une chaufferie et divers rangements complètent ce bien au sous-sol. Les trois garages et le bar extérieur orienté vers le jardin font de cette maison Bihorel un endroit véritablement unique, parfait pour un achat maison Bihorel. DPE C nouvelle génération. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa unique à BOIS-GUILLAUME, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette maison à vendre, construite en aluminium et inspirée des années 60/70 par l'architecte Martin, est nichée dans un jardin arboré d'environ 1150 m² avec un petit bassin. Elle comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, trois chambres donnant sur le jardin, ainsi que deux toilettes. Vous profiterez d'une belle salle de bains avec baignoire intégrée et d'une seconde salle de douche à aménager. La maison se complète d'une suite parentale avec un bureau ou salon au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage avec salle de douche, dressing et WC séparé. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue sur le jardin orienté plein sud. Le sous-sol comprend un garage double, une cave et une chaufferie. Des travaux récents incluent de nouvelles huisseries en aluminium double vitrage et une mise à jour de l'électricité et du système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre située à seulement 5 minutes du centre de Rouen. Cette maison individuelle en briques, avec une architecture de caractère, se distingue par sa façade soignée et sa toiture à la Mansart. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 17 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, d'un salon spacieux de 50 m² présentant un parquet à chevrons, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC. Ce bien est doté d'un système de chauffage moderne incluant un poêle à pellets et une pompe à chaleur. Un sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et une cave. Le terrain, entièrement clos et arboré, est complété par une terrasse. Le bien dispose également d'un garage et d'une chartrie pour stationner et ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Bihorel.

iad France - Jérôme Banvillet vous propose : Située à Saint-Félix, dans le département de l'Oise, en région Picardie, cette magnifique villa Art Déco se trouve entre Chantilly et Beauvais, à 1h30 au Nord de Paris et à moins de 45 minutes des aéroports de Beauvais Tillé et Charles de Gaulle. Établie au sein d'un parc arboré de près de 5000 m², cette propriété de caractère vous accueille par une cour d'honneur ornée d'un beau parterre fleuri, menant à la maison par un perron couvert d'un majestueux porche surmonté d'un balcon. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance des années 30, avec des boiseries élégantes, des cheminées Art Déco, des parquets raffinés et une mosaïque au sol. Les deux étages, accessibles par un escalier en bois sculpté, comprennent 7 chambres dotées de salles de bain privatives et de toilettes, ainsi que deux grandes terrasses. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant et d'un sous-sol total offrant divers espaces de stockage et d'ateliers. En prime, une petite maison en bois sur pilotis au fond du parc abrite un studio équipé d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain et d'une terrasse surplombant le lac. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant un achat de propriété à acheter à Saint-Félix, idéale pour profiter paisiblement de la campagne tout en accueillant famille, amis ou hôtes en location touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F indice 322 et CLIMAT F indice 87. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Banvillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964.

iad France - Eléonore Duval vous propose : La maison COUSINADE est une véritable FABRIQUE À SOUVENIRS ... la maison familiale idéale, chaleureuse et réconfortante, située dans un quartier tranquille et résidentiel, en bordure de l'hyper centre et à proximité de la gare. Je vous invite à découvrir cette maison datant de 1906, conçue avec soin par un architecte et réalisée par un entrepreneur réputé. L'entrée, emblématique de l'époque avec ses carreaux de ciment et ses moulures, donne accès au rez-de-chaussée : - un salon s'ouvrant sur la salle à manger orientée vers la terrasse au sud, - une cuisine avec un cellier attenant. Un escalier confortable mène à un palier spacieux au premier étage qui répartit : - 2 chambres, - 1 salle de douche. Au second étage, le palier aménagé en bureau dessert : - 2 chambres, - dont une suite avec salle de bain, - un espace dressing. Le séjour et les chambres sont dotés de parquets, de moulures et de cheminées en marbre, offrant un décor raffiné typique des constructions de cette période. À l'extérieur, le jardin-terrasse, calme et sans vis-à-vis, orienté plein sud, est idéal pour partager de précieux moments en famille, sans avoir à se soucier d'un entretien excessif. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant des caves et une pièce supplémentaire. Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien : un atout rare et précieux dans ce secteur. QUATRE CHAMBRES, JARDIN PLEIN SUD, CHARME DE L’ANCIEN ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ : UNE MAISON RARE À ROUEN, SEINE-MARITIME, EN HAUTE-NORMANDIE. Je vous invite à me contacter pour visiter cette maison familiale et commencer à créer vos futurs souvenirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334.

Votre agence immobilière Laforêt Bailleul vous propose à la vente un bien atypique à Fournes-en-Weppes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette ancienne chaumière, individuelle et semi plain-pied, est érigée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 900 m², sans aucun vis-à-vis. Dans un cadre calme et recherché, cette propriété au cachet authentique vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, une chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier peut servir d'espace bureau ou de détente et dessert une mezzanine, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Un sous-sol complet complète ces prestations. Ce bien atypique à vendre bénéficie également d'une garantie après-vente de 2 ans (voir conditions en agence).

Delafosse & Associée vous propose à la vente un hôtel particulier situé au cœur du centre historique de Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité immédiate du Gros-Horloge et de la place du Vieux-Marché. Cet hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, érigé en 1777 par Jacques-Abraham Le Borgne, incarne toute l’élégance architecturale et l’authenticité patrimoniale de l’époque. Avec une superficie d’environ 400 m² habitables, ce bien se distingue par ses éléments remarquables : façade en pierre de taille, vestibule à colonnes, majestueux escalier du XIXe siècle, ainsi que de superbes salons ornés de stucs, moulures, peintures d’origine et décors sculptés dans le pur style Louis XVI. Un local professionnel attenant d’environ 160 m², actuellement à usage locatif, vient compléter l’ensemble et représente une belle opportunité de rendement. La surface totale est d’environ 560 m². Usages possibles : résidence principale de prestige, profession libérale, ou investissement patrimonial. N'hésitez pas à envisager cet hôtel particulier de luxe à acheter à Rouen.

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous propose en vente une magnifique Maison à acheter à Fleurbaix, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété individuelle s'étend sur un vaste terrain de 5400m², avec une vue agréable sur les champs. Elle comprend six chambres, des bureaux, un garage, des anciennes écuries et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à diverses pièces, dont une suite parentale, un salon-séjour lumineux de 43m² avec insert bois, et une cuisine équipée Barbry. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, accompagnée de quatre chambres et de trois bureaux, ainsi qu'une salle de bains en bois massif de Teck. En annexe, le garage de 32m² est motorisé, tandis que les deux anciennes écuries avec mezzanine sont idéales pour du stockage. Ce bien unique vous attend, alors contactez votre conseiller Romuald Coville au 06.59.13.31.30 pour plus d'informations.

IMMÖÖ Properties vous propose à la vente cette propriété unique, où l'art de vivre prend tout son sens, entre patrimoine, élégance et confort. Située à Saint-Martin-de-Boscherville, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, découvrez cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et exigence.D'une surface de 220 m², cet endroit est un véritable havre de paix où le charme de l'ancien s'harmonise avec des prestations contemporaines de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale avec un salon chaleureux et un poêle à bois, prolongée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous aurez également accès à un magnifique patio paysager, offrant un espace intime et élégant à ciel ouvert.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau est complété par un espace buanderie.À l'étage, une pièce palière multifonctions dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 250 m², idéal pour la détente et les soirées d'été sur ses terrasses. Un atelier, un abri, ainsi que deux places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques viennent enrichir ce bien rare.Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous propose : Élégante bâtisse en pierre du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec ses extensions en bois, son jardin, son patio et ses dépendances. Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Boscherville, renommé pour son abbaye et ses magnifiques jardins, cette maison a été repensée pour lui redonner vie et créer de nouveaux espaces. La rénovation a su conserver l’âme des lieux grâce à ses poutres et ses pierres calcaire, tout en intégrant des éléments contemporains en acier. - rdc : grande entrée donnant sur le patio, chambre d’amis avec douche privative, wc, buanderie/vestiaire, vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, tournée vers le poêle à bois, éclairée par des ouvertures sur le jardin exposé plein Sud, cuisine moderne et dinatoire avec de nombreux rangements et électroménager de qualité, accès direct au jardin, petit salon privatif avec grandes baies ouvrantes à l'Ouest pour profiter du soleil couchant sur une terrasse intime, espace parental avec chambre, dressing et salle de douche, une autre chambre donnant sur le jardin avec salle de bain, plan vasque et wc. - étage : grand espace sous la charpente d’origine, idéal pour un coin calme avec vue sur l'abbaye, 3 chambres indépendantes avec rangements, 1 salle de douche et wc indépendant avec lave-mains. - extérieurs : terrasse en bois exotique de 50m², grand abri de jardin, atelier en appentis, espace de stockage pour le bois. Le portail automatique est une véritable œuvre d’art et l’aire de stationnement comprend 2 bornes de recharge électrique GreenUp. Chauffage : bois (poêle à double combustion et pierre ollaire) avec appoint par panneaux électriques rayonnants. Raccordée au réseau d’assainissement, cette maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. La rénovation a été réalisée par un cabinet d’architecte renommé de Rouen et un maître d’ouvrage dirigeant des entreprises compétentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Boscherville, cette propriété répond à toutes les attentes. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258.

À Armentières, dans le quartier Centre République, se trouve une maison d'architecte de 270 m2, édifiée en 2008 par le designer Pierre Laurent. Cette propriété possède un caractère unique, alliant béton brut et lignes épurées pour créer un espace à l'abri des regards. L'harmonie entre le béton, le verre et le végétal respecte les principes du Feng Shui, offrant ainsi un véritable cocon. L'intérieur se déploie pour le confort et le bien-être. Dès l'entrée, les volumes et la lumière révèlent la singularité de cette maison. Le rez-de-chaussée, avec son chauffage au sol, comprend une cuisine ouverte et conviviale, ainsi qu'un espace salon/salle à manger idéal pour les réceptions, le tout avec de nombreux rangements sur mesure. Le soir, l'éclairage LED intégré transforme l'atmosphère, créant une ambiance calme et végétale. À l'étage, la première zone est dédiée au repos, avec trois chambres élégantes, un bureau fonctionnel, un WC indépendant et une salle de douche spacieuse. Une passerelle vitrée permet d'accéder à la somptueuse suite parentale, complète avec un dressing et une salle de bains équipée d'un bain à remous, d'une double vasque et d'une douche. À l'extérieur, le jardin de 200 m2 offre un havre de paix sécurisé, tandis que les patios intérieurs avec bassins de carpes Koï créent une ambiance zen. Idéalement située en bord de la Lys, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et services du centre-ville. Un garage pour deux voitures et une buanderie complètent ce bien immobilier. Cette maison à vendre à Armentières, combinant architecture audacieuse et tranquillité, saura séduire les amateurs de design contemporain. Une visite est nécessaire pour découvrir l'ambiance unique de cette réalisation.

iad France - Ophélie Canivet vous propose : PLAIN PIED D’ARCHITECTE DE 280m² HABITABLES BÂTI SUR 8500 M² - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE. Située à Lewarde, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette demeure d’architecte de 280 m² de 1998 vous séduira par son cachet unique et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8500 m², cette propriété rare dispose d’un mur classé d’époque Napoléon III, offrant un charme historique inégalable. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec ses poutres apparentes et son coin salon lumineux. L’aile gauche de la maison distribue un séjour principal de 55 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, réchauffé par un insert à granulés pour un confort optimal. La cuisine indépendante, ouverte sur une terrasse, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Un cellier et un WC complètent cette partie de la maison. L’aile droite dessert les 6 chambres dont une somptueuse suite parentale de 47 m², avec baignoire centrale, douche, et WC séparé. Les autres chambres, toutes spacieuses, conviendront parfaitement à une grande famille, avec une seconde salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine de 22m² vous offre un espace détente avec billard et bar pour des moments conviviaux. Côté technique : menuiseries en aluminium, volets manuels, système d’alarme, chauffage au gaz, assainissement autonome, adoucisseur. Les annexes incluent un garage de 70 m², une cave à vin, et un sous-sol aménageable. Un bien d’exception pour les amoureux du confort et des grands volumes à Lewarde, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32.