ventes de châteaux à Abbeville, France

Plongez dans l'élégance et le charme d'une demeure d'exception, idéalement située entre Mers-les-Bains et Saint-Valéry-sur-Somme, au c?ur d?un somptueux parc arboré de près d?un hectare. Un espace de vie spacieux et raffiné Avec ses 330 m2 habitables, ce château en parfait état vous accueille par un hall déntrée traversant au caractère authentique, orné d?un majestueux escalier principal. À droite : une opportunité unique d'extension sur 100 m2, idéale pour créer une cuisine contemporaine, un salon lumineux ou un logement indépendant selon vos besoins. À gauche : une cuisine neuve et entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une élégante salle à manger agrémentée d?une cheminée d'époque, un salon-billard, et une entrée de service avec un second escalier. Un agencement idéal pour toute la famille À l?étage, cette demeure offre : Dans l?aile gauche : trois chambres spacieuses, une salle de bain et un petit salon pour vos moments de détente. Dans la partie principale : un large palier distribue une suite parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres (dont une avec lavabo) et une salle de douche moderne. Un potentiel remarquable Le grenier de 55 m2, entièrement aménageable, offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets. De plus, la toiture récemment refaite garantit confort et sérénité. Un cadre privilégié et des dépendances uniques Le charme de cette propriété s'étend à ses extérieurs : Une cave authentique, un four à pain traditionnel, Six garages pour vos véhicules ou projets annexes Ce château d'exception vous est proposée par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre. Prix de vente honoraires inclus : 799 000 EUR, Honoraires : 5 % TTC (charge acquéreur), Prix hors honoraires : 761 000 EUR. Classe énergie : F | Classe climat : F - Dépenses énergétiques estimées : entre 11 740 EUR et 15 970 EUR/an (indexé au 1er janvier 2021). Pour visiter cette magnifique propriété, n'hésitez pas à contacter l'agence Demeures côte d'albâtre au 06 13 72 47 80. Agence immobilière spécialisée dans les biens de caractères et vue mer. Agence Demeures Côte d?Albâtre, (sans détention de fonds), Titulaire de la carte CPI No 76062018000033752 ; No unique d?identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce château de prestige, à vendre, est idéalement situé entre Mers-les-Bains et Saint-Valéry-sur-Somme, au sein d'un magnifique parc arboré de près d'un hectare. Avec ses 330 m² habitables, il propose un hall d'entrée authentique avec un majestueux escalier principal. À droite, une opportunité d'extension de 100 m² permet d'imaginer une cuisine contemporaine ou un logement indépendant. À gauche, vous trouverez une cuisine neuve et entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une salle à manger élégante avec cheminée d'époque, un salon-billard et une entrée de service avec un second escalier. À l'étage, la demeure offre des espaces de vie spacieux avec une suite parentale et plusieurs chambres, ainsi qu'un grenier aménageable de 55 m². La toiture refaite récemment assure confort et tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une cave authentique, d'un four à pain traditionnel et de six garages. Ce château est proposé par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre, au prix de vente de 799 000 € (honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette magnifique propriété, contactez l'agence au 06 13 72 47 80.

Château du XIX? siècle entièrement rénové – Résidence PMR – Baie de Somme À seulement 5 minutes de la mer, au cœur de la Baie de Somme, superbe propriété de caractère implantée sur un terrain clos de 4 239 m². Ce château du XIX siècle, entièrement réhabilité par des professionnels du bâtiment, développe environ 735 m² habitables sur 3 niveaux. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative, alliant le charme de l’ancien aux prestations techniques modernes. La propriété n’a encore jamais été habitée depuis les travaux. Composition du château Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Deux vastes pièces de réception (réfectoire, salle de spectacle ou d’activités) Bureaux Salle de réunion Appartement indépendant Cuisine professionnelle Buanderie et réserves Sanitaires H/F/PMR 1er étage : 11 chambres avec salle d’eau privative et WC 2ème étage : 3 appartements de type T2 et T3 Annexes 4 maisons individuelles aménagées en T1 et T2 Prestations techniques et rénovation Rénovation complète de l’ensemble immobilier Électricité entièrement neuve et conforme aux normes récentes Isolation thermique intégralement refaite Excellent classement énergétique (DPE particulièrement performant pour ce type de bâtisse) Chauffage et production d’eau chaude assurés par pompes à chaleur Menuiseries et équipements récents Résidence conforme aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Système de vidéosurveillance installé dans les communs et extérieurs Potentiel d’exploitation L’aménagement actuel permet d’accueillir du public immédiatement et se prête à de nombreux projets : Hôtel ou résidence hôtelière Maison de vacances / gîte de groupe Résidence seniors Centre de formation ou école Maison de santé ou de bien-être Événementiel, séminaires, retraites Une grande cave exploitable offre également un fort potentiel d’aménagement : SPA, espace bien-être, salle de sport, salon de massage, stockage ou espaces de loisirs. Reste à prévoir quelques finitions de maçonnerie extérieure (pouvant être réalisées par le vendeur). Situation géographique 5 km de la plage la plus proche 15 km de Saint-Valery-sur-Somme 10 km du Tréport, Eu et Mers-les-Bains Accès rapide par autoroute et proximité de plusieurs gares. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 400 000 €