ventes de maisons et villas de luxe quartier Varenne-Centre-Rive Charmante à Noisy-le-Grand, France

À Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, se trouve cette magnifique villa d'architecte neuve à vendre. Située dans un parc privé et tranquille sur les bords de Marne, elle déploie une superficie de 318 m2 sur trois niveaux, agrémentée de 250 m2 de terrasses et d'un jardin paysager de 1673 m2. La villa est organisée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall de réception avec dressings - Appartement indépendant de 35 m2 - Cave à vins agencée sur-mesure - Garage intérieur pour 7 véhicules - Loggia REZ-DE-JARDIN : - Grand séjour de 87 m2 - Cuisine américaine - Buanderie - Jardin d'hiver avec barbecue - Terrasse de 190 m2 orientée Sud ETAGE : - Suite de Maître de 45 m2 avec salle de bain et grand dressing - Suite de 20 m2 avec salle d'eau et dressing - 2 chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing - Balcon de 16 m2 exposé Sud - Balcon de 16 m2 exposé Nord PRESTATIONS : - Climatisation réversible - Domotique - Alarme et télésurveillance - Aménagement complet sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings) - Luminaires design - Sanitaires STARCK et robinetteries GROHE Graphite - Cheminée intérieure STUV Un bien atypique et très rare en Île-de-France, offrant des prestations de luxe, idéale pour un achat maison de luxe à Noisy-le-Grand.

Hosman vous présente à la vente cette maison de 6 pièces de 200 m² habitables, située Rue de la Baignade à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette maison séduisante, construite en 1880 sur une parcelle de 434 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Marne. Son architecture et ses volumes généreux en font un bien unique. Le rez-de-chaussée, lumineux grâce à ses larges ouvertures sur le jardin arboré et le patio, propose un espace de vie moderne configuré pour mettre en valeur son potentiel. Une cheminée en bois sculptée apporte du charme à la pièce principale. Cette maison de luxe à acheter à Noisy-le-Grand comprend également une dépendance de 40 m² avec accès privatif, composée d'une chambre, d'une cuisine récente et d'une salle de bain avec WC, idéal pour héberger un proche tout en préservant l'indépendance. La maison se compose comme suit : - Un séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé ouest - Une cuisine semi-ouverte - Deux grandes chambres à l'étage, avec possibilité d'une troisième - Une grande salle de bain - WC à chaque étage - Dépendance de 40m² - Une cave à vin en sous-sol. Bien qu'il faille prévoir quelques rafraîchissements, le potentiel est important. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et la taxe foncière est de 1 917 € par an. Le quartier est recherché pour son ambiance paisible et verdoyante, à proximité des bords de Marne, parfaits pour les balades et moments de détente. Le secteur dispose de toutes les commodités, avec des établissements scolaires à proximité. La station RER A Noisy-le-Grand – Mont d'Est est accessible à environ 15 minutes à pied, et le centre commercial Les Arcades se trouve toute proche. L'accès rapide à l'autoroute A4 ajoute aux nombreux atouts de cette localisation.

Vente Villa à Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Belle villa avec piscine, offrant 9 pièces et 330 m² habitable sur un terrain de plus de 1028 m². Cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage double de 41 m². L'intérieur comprend six chambres, dont quatre suites parentales. Le prix de vente est de 995000 €. À proximité, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. Les transports en commun sont également à proximité, avec les bus 310, 303 et 320 à quelques pas et le RER A à 7 minutes en voiture. Vous trouverez un cinéma, un conservatoire, un théâtre, ainsi que des installations de tennis à proximité. De plus, la région regorge de restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et plusieurs boucheries-charcuteries. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Noisy-le-Grand, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – MAISON D'ARCHITECTE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES – 260 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL – JARDIN PAYSAGERSituée à Noisy-le-Grand, dans un quartier pavillonnaire prisé et paisible, cette maison familiale construite en 1995 saura vous séduire par ses volumineux espaces, son agencement pratique et la qualité de ses finitions. Parfaite pour un achat maison Noisy-le-Grand, elle offre un cadre de vie privilégié dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.Édifiée sur une parcelle bien orientée, cette maison développe près de 260 m², répartis sur deux niveaux et un vaste sous-sol, idéal pour les familles ou le télétravail.Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec rangements.- Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC.- Un WC séparé pour les invités.- Un triple séjour lumineux de 67 m² avec cheminée et accès à la terrasse sud et au jardin.- Une cuisine dînatoire ouverte de 24 m², entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant.À l'étage :- 3 grandes chambres baignées de lumière (entre 25 et 30 m² au sol) avec poutres apparentes.- Un dressing indépendant.- Une salle de bains familiale mansardée de 16 m².- Un WC séparé.Au sous-sol (145 m² au sol, hauteur sous plafond de 2.32 m) :- Une buanderie.- Une chaufferie.- Une salle d'eau avec WC.- Une cave et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau.- Un garage double de 65 m² avec portail motorisé, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.Prestations supplémentaires :- Marbre au sol dans les pièces de vie.- Carrelage au sous-sol.- Doubles vitrages et volets roulants électriques.- Chauffage au gaz et système d’alarme.- Combles sains aménageables (48 m²).- Abri de jardin de 14 m².- Ravalement extérieur refait en 2022, électricité aux normes (2023).- Diagnostic de performance énergétique : D (récent).- Plusieurs places de parking extérieures disponibles.Idéalement située à 7-8 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, facilitant l'accès à Paris en moins de 20 minutes, cette maison à acheter à Noisy-le-Grand bénéficie également de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Une maison spacieuse et bien conçue, rare sur le marché, parfaite pour une grande famille recherchant un environnement calme et résidentiel. Référence agence : 7326