ventes de maisons et villas de luxe Seine-Maritime, France (page 9)

CANY IMMOBILIER vous présente, dans un jardin arboré d'environ 13.738 m², ce beau manoir en pierre, héritier d'un fief viking millénaire. D'environ 400 m², il comprend 14 pièces principales dont réceptions pour 175 m², cuisine de 15 m2, 8 chambres (9, 17, 23, 14, 17, 15, 16 et 23 m²), 2 salles de bain et une salle de douche, cabinets de toilette, wc. Non soumis au DPE. 2 dépendances. Le tout moins de 20 minutes de la plage d'YPORT et à seulement 10 minutes d'une gare directe pour PARIS SAINT LAZARE. Ce manoir a gardé beaucoup d'éléments authentiques tels que sols, parquets, cheminées, etc... Une formidable opportunité d'acquérir une belle maison proche des plages qui pourra devenir une véritable maison de famille. Le tout à l'abris des regards sans vis à vis... De nombreux travaux ont été réalisés.

À découvrir sans tarder : charmante maison moderne de 2020, mitoyenne d'un côté par le garage, située en plein coeur de Bacqueville-en-Caux, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison récente offre une vie de plain-pied et des prestations fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec accès à un grenier, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, un WC indépendant, une salle de douche et un espace dégagement pouvant faire office de bureau, menant à une quatrième chambre située au deuxième étage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 609 m2 comprenant un garage avec espace grenier, un chalet équipé en eau et en électricité, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. A visiter rapidement !

En Normandie, au cœur du département de la Seine-Maritime, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose cette élégante maison bourgeoise idéalement située à deux pas du centre-ville de Rouen. Nichée dans le bas du quartier 'Saint-Maur', à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commodités, cette propriété développe plus de 236 m² habitables. Elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une extension contemporaine, pensée avec soin par ses actuels propriétaires. Dès l’entrée, la partie contemporaine dévoile de beaux volumes et une circulation fluide : une entrée avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant salon et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse. Une grande cuisine aménagée et ouverte complète cet ensemble convivial. Ce niveau accueille également un espace parental raffiné, composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative avec toilettes. La partie ancienne conserve tout son charme et propose en son rez-de-chaussée deux chambres, dont l’une actuellement aménagée en salle de sport. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin accueille une buanderie avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un espace cave comprenant une remise, une cave à vins et une salle de jeux. À l’extérieur, la propriété dispose, côté Est, d’un espace de stationnement clos de murs pouvant accueillir trois véhicules. Côté Ouest, une belle terrasse en bois, agrémentée d’un bassin, invite à la détente dans un cadre intime et privilégié. Maison familiale par excellence, idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort de prestations contemporaines, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Venez découvrir cette maison individuelle de caractère à proximité de PAVILLY comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec son insert et une véranda. A l'étage: un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC. Le tout édifié 1209m2 de terrain sans vis-à-vis et un garage indépendant. Les +: - Chauffage pompe à chaleur - 170m2 habitable - Pas de travaux à réaliser - Classe énergétique D A visiter sans tarder !

À Gonneville-sur-Scie, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, sur l'axe Rouen-Dieppe et à seulement 2 heures de Paris, Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette charmante longère de 296 m², située sur un joli terrain paysager de 1655 m², agrémenté de diverses essences végétales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux, des toilettes invités et une buanderie. L'espace nuit de plain-pied inclut deux chambres spacieuses, un dressing à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un grand palier ayant la fonctionnalité d'un petit salon distribue deux chambres avec vue sur le jardin, une chambre principale avec salle d'eau privative et une salle d'eau avec toilettes donnant accès à une mezzanine. Actuellement à usage de gîte, cette propriété pourrait parfaitement devenir votre résidence secondaire ou principale. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Gonneville-sur-Scie.

Charmante commune de l'agglomération havraise, Montivilliers se distingue par une indéniable qualité de vie entre nature et patrimoine. C'est dans l'un de ses quartiers résidentiels sur les hauteurs de la ville que se trouve cette élégante demeure bourgeoise du 19ème siècle, témoignage éloquent d'une époque révolue. Se révélant discrète et confidentielle, cette villa d'époque ne dévoile sa jolie façade en briques rouges et jaunes qu'au-delà d'un large portail s'ouvrant sur un parc arboré de 1800 m². Au bout d'une allée gravillonnée logeant une impeccable pelouse, le perron donne accès à la maison avec son entrée centrale, prolongée par un confortable escalier s'échappant vers l'étage puis les combles. Déployant 170 m² sur trois niveaux, elle offre tout d'abord une belle pièce de réception à la lumière traversante, composée d'un espace salon dominant le parc et d'une salle à manger ayant pour perspective la foisonnante végétation du jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre, quant à elle, sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de déjeuners en extérieur. Ce premier niveau est complété par une vaste chambre de près de 20 m², utilisée actuellement en bureau, avec vue sur le parc délimité par les hautes silhouettes d'arbres séculaires. Les espaces nuit se prolongent ensuite dans les étages, proposant ainsi quatre autres chambres dont deux blotties sous les combles, avec une salle de bain contemporaine au 1er étage et une salle de douche au 2nd. Le rez-de-jardin apporte une dimension fonctionnelle supplémentaire avec sa cave, sa buanderie, son atelier et sa chaufferie, offrant ainsi un précieux potentiel d'aménagement. A l'extérieur, à l'abri de tout vis à vis dérangeant, le grand terrain plat baigné de lumière invite à la quiétude en toute intimité. Quant au stationnement, rien n'est plus facile à gérer avec l'espace gravillonné et le carport, mitoyens du garage. Bien que située à l'écart de tout axe passant, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, ses écoles, sa gare et bientôt son tramway en direction du Havre. En résumé, cette demeure de caractère incarne parfaitement un certain état d'esprit alliant discrétion, authenticité et raffinement. Un art de vivre à consommer sans modération! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4530 euros et 6170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT Agent Commercial n° RSAC : 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

Villa d'architecte d'inspiration Californienne construite dans les années 70, située dans un secteur prisé à proximité de Dieppe.  Edifiée sur un terrain paysager de 1690m², cette villa séduit par sa position dominante et sa vue imprenable sur la mer, sa situation à deux pas de la plage, au calme absolu.  Cette maison de 237 m² avec ses larges baies vitrées, bénéficie de magnifiques vues mer de la majorité des pièces de la maison.  Edifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'un rez-de-jardin, comprenant un hall d'entrée avec escalier, une buanderie, deux pièces de type cave et cave à vin, un double garage avec portail électrique. Au premier étage : une cuisine, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse arrière de la maison, une grande pièce de vie avec salon et sa cheminée à foyer ouvert, son poêle, donnant sur un balcon et une terrasse couverte. Un couloir desservant une salle télé, deux chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains, un toilette séparé. Au deuxième étage, jolie dégagement avec un vitrail en montant l'escalier, un couloir desservant 4 quatre chambres (dont une chambre avec terrasse vue mer et 2 deux chambres avec balcon), une salle de bain, une salle de douche, un wc. Accès au toit terrasse depuis le deuxième étage pour profiter d'un panorama exceptionnel.  Le cadre idéal pour des vacances en bord de mer, à 5 minutes des commerces, 15 minutes de la Gare de Dieppe et 2h15 des portes de Paris.  Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Laurie DE BAGNEUX Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Amfreville-la-Mi-Voie - Située à quelques mètres de Mesnil-Esnard, à 8 minutes à pied de l'école La Providence-Nicolas Barré et à proximité des commerces, jolie maison orientée Sud de 137,38m2 sur un terrain boisé et arboré de 4200m2 comprenant un jardin de 1100m2 et une forêt de 3100m2. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une pièce de réception de 30m2 avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine séparée avec accès direct au sous-sol, et d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Au 1er étage, une mezzanine de 18m2 avec salon et espace bureau, une grande chambre de 18m2, une 2ème chambre de 13m2, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet de 85m2 comprenant une place de stationnement, une grande pièce, un espace spa et sauna et une vraie cave à vins. Deux cabanes de 15m2 et 20m2 dans la forêt complètent ce bien rare à la vente. Chaudière gaz neuve, volets électriques solaires, très bon DPE en « C ». Contacter Magali Bienvenu 06.61.19.56.81 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

A 1h20 de Paris par A15 et A16. A une heure de Rouen et de Dieppe, à 40 minutes de l'aéroport de Beauvais, à 30 minutes de Gisors et à 20 minutes de Lyons-la-Forêt. A vendre, beau logis du 16ème siècle, remanié au 18ème siècle et complètement rénové récemment avec tout le respect dû au lieu. D'une superficie d'environ 400 m² , il se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec cheminées, d'un bureau, d'une cuisine dînatoire et d'un office. Dans les étages, 7 chambres, et 6 salles de bain. Un studio indépendant au rez-de-chaussée. Piscine chauffée. Une grande maison d'amis en parfait état avec également sa propre piscine comporte un vaste salon - salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 3 belles suites. Tours de guet, douve, mare, granges, garages, auvent, ainsi que parc très joliment paysagé et prairies pour une superficie totale de plus de 4 hectares.

BELLE DEMEURE DE CARACTERE, UNIQUE YVETOT IDEAL INVESTISSEUR ! Ensemble immobilier composé de six logements loués actuellement. A deux pas du centre ville d'Yvetot et de tous ses commerces, cette demeure en brique et silex de 310 m² habitables séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Son intérieur, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, conjugue avec subtilité charme de l'ancien et touches de modernité. Actuellement composée d'une partie privative ainsi que d'une partie dédiée à plusieurs logements meublés, cette propriété ouvre la voie à de multiples projets: maison familiale de caractère, gîte, chambres d'hôtes, tout est envisageable selon vos envies. Les logements se composent de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: un studio de 28 m² Au 1er étage: un appartement de type F1 Au deuxième étage: 2 chambres avec douche et un appartement de type F1 Grande dépendance abritant un appartement de type F2. La propriété dispose également de deux terrasses avec différentes expositions, parfait pour profiter de chaque moment de la journée, le tout édifié sur un écrin de verdure de 2600m². De plus une magnifique charretterie en brique avec sa cave voutée authentique, vous offre un charme unique et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cet espace au caractère remarquable peut être transformé selon vos envies, idéal pour une salle de réception ou tout autre projet personnel. Equipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, cette résidence garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. DPE C Ne ratez pas cette belle opportunité, et contactez pour en savoir plus votre agence immobilière Y.D.C ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981344328 RCP LLOYD'S. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Découvrez ce manoir à vendre à ILLOIS, situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Niché dans un cadre privilégié au sein de la Vallée de la Bresle, ce bâtiment historique, ancien relais de chasse, vous séduira par son parc arboré de plus de 2 hectares. Érigé au XVIIIème siècle par le comte François de Sarcus, ce manoir de caractère dispose de trois niveaux, comprenant une entrée avec escalier monumental, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, ainsi que deux salons. Au premier étage, quatre chambres et deux salles de bains vous accueillent. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable. Le domaine inclut également une maison de gardien, deux garages, d'anciennes écuries, une grange et un pigeonnier, offrant un potentiel d'aménagement pour la vie ou des réceptions. C'est une belle opportunité pour un achat de manoir à ILLOIS.

Leforestier Immobilier vous propose, à Pourville-sur-Mer, cette maison se trouvant à seulement 50 mètres de la plage. Elle offre un cadre agréable, vue mer avec accès à la plage à 50m. Son jardin, caché des regards, permet de profiter pleinement du calme et des beaux jours. Un lieu idéal pour se détendre et vivre au rythme du bord de mer. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un jardin caché des regards, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. L'étage comprend trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Un lieu simple et charmant, au rythme du bord de mer. Référence agence : 5770

Élégante demeure de caractère fin XVIII siècle, au calme. accède à cette belle propriété par une splendide allée boisée, qui mène à une demeure en brique et silex datant de la fin du XVIII siècle, entièrement rénovée avec goût et un soin particulier du détail. Nichée dans un écrin de verdure de 4 300 m2 soigneusement aménagés, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/salon lumineux offrant une belle hauteur sous plafond de 3,14 m, sublimée par une cheminée authentique qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familialeet un bureau/dressing selon vos besoins. Pour parfaire le confort, la propriété dispose d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave à vin, d'une dépendance offrant de multiples possibilités (bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou logement pour recevoir famille et amis), ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le matériel d'entretien. Le terrain arboré et paysagé, véritable havre de paix, est équipé d'un robot de tonte inclus, facilitant grandement son entretien et permettant de profiter pleinement de ce superbe parc. Cette maison de caractère est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2013 dans un cadre verdoyant à la campagne entre Tôtes et Yerville. A seulement 5 min de l'autoroute A151 qui dessert Rouen en 30 min et Dieppe en 30 min également. Elle comprend au rez-de-chaussée, une magnifique entrée avec plafond cathédrale, une cuisine américaine tout équipée avec îlot central donnant sur un séjour / salon lumineux de plus de 60 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de faire une 5ème chambre. Les + : Grand parking pouvant accueillir 60 voitures Classé C Chauffage électrique au sol Poêle à granulé Maison économique en énergie Toutes les huisseries et volets en aluminium électrique Elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel de par ces volumes généreux et son calme absolu. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 916 m2. A VISITER RAPIDEMENT !

Située en Normandie, à seulement 20 minutes du Havre, cette propriété contemporaine de standing bénéficie d'un cadre paisible et préservé. Déployée sur 402 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de plus de 3 200 m², elle propose six chambres, deux bureaux, de généreux espaces de réception de 110m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 35m². Une piscine intérieure vient parfaire l'ensemble. Rénovée avec soin à l'aide de matériaux haut de gamme, la maison se présente dans un état irréprochable et peut être habitée immédiatement, sans travaux. Une dépendance indépendante de 60 m² complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité de gîte, offrant ainsi de belles perspectives. Alliant élégance, confort et praticité, cette propriété constitue un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À Saint-Etienne-du-Rouvray, Rouen Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise aux volumes impressionnants, à vendre. Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette propriété de 293 m² se trouve à seulement 20 minutes du centre de Rouen. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et spacieux, grâce à son exposition plein sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de balcons et d'une terrasse offrant une vue dégagée, parfaits pour se détendre. Sur trois niveaux, la maison possède un bureau, deux salles à manger, un vaste salon, une cuisine, ainsi que six chambres confortables et quatre salles de bains. À l'extérieur, un joli jardin arboré complète ce bien rare dans le secteur. Le sous-sol est entièrement aménagé pour un rangement pratique. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide aux transports en commun (bus, métro), aux écoles et aux commerces, y compris un centre commercial à proximité. L'autoroute A13 est accessible en seulement 5 minutes, vous facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Etienne-du-Rouvray est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de confort.

Dans ce joli village de Saint-Martin-de-Boscherville, je vous propose cette magnifique maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine). Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie du confort thermique d'une maison neuve : DPE A. Dès l'entrée, vous serez subjugués par cette vaste pièce de vie baignée de lumière et votre regard sera attiré par l'incroyable vue. Une cuisine de 24 m2 est ouverte sur le séjour/salon de 72 m2. Une arrière cuisine et une lingerie améliorent le confort. Une chambre et sa salle d'eau permettent donc de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Une piscine intérieure chauffée dans une pièce de 82 m2 vous permettra de profiter d'un espace détente toute l'année. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma (ou 4ème chambre). Une suite parentale de 42 m2 complète ce niveau, prendre un bain face à la nature est un pur bonheur ! La mezzanine offre également une vue extraordinaire. Elle occupe aujourd'hui la fonction de bureau, travailler dans ce lieu est juste un privilège ! Les amateurs de vin ne seront pas en reste avec cette cave aménagée pour recevoir les amis ... Cette maison est également extrêmement fonctionnelle et bien pensée : espaces de rangement et stockage, grand garage et prestations techniques haut de gamme facilitent le quotidien. Les 2700 m2 de terrain plat, facile d'entretien, vous assure tranquillité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf.949311

Maison de maître du XVII? siècle, située sur la commune de Saint-Denis-d'Aclon, implantée au coeur d'un parc arboré de plus de 6 600 m², composé d'arbres centenaires et d'essences fruitières. À seulement 5 minutes de Quiberville, 10 minutes de Saint-Aubin-sur-Mer et 15 minutes de Dieppe, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral, dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un espace dédié au sauna. Le premier étage accueille cinq chambres. Le deuxième étage propose une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, dortoir, espace de réception ou de loisirs). Un système de récupération d'eau de pluie alimente les WC et la machine à laver. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et un fort potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour une activité locative classée 3 étoiles, avec une capacité d'accueil de 12 personnes. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2610.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD Carte T CPI76022024000000003. Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité ! Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer

Au coeur du village prisé de Saint-Jean-du-Cardonnay, cette demeure de style anglo-normand jouit d'un emplacement d'exception, à la lisière de l'effervescence rouennaise et de la sérénité bucolique de la campagne normande. Véritable sanctuaire de quiétude, la propriété se niche au sein d'un écrin de verdure aux arbres centenaires offrant un cadre de vie d'une rare élégance, préservé de tout regard. Ici, le prestige s'exprime par le silence et l'harmonie parfaite entre une architecture de caractère et une nature majestueuse. Érigée au 19ème siècle dans un bourg au cachet préservé, cette propriété de caractère déploie une généreuse surface de 422 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Véritable "belle endormie" au charme fou, elle n'attend qu'une rénovation passionnée pour se muer en un petit paradis familial hors du commun. Dès le hall d'entrée, le ton est donné par l'élégance minérale d'un sol en travertin, véritable trait d'union entre les différentes ailes de la demeure. L'aile dédiée à la réception s'ouvre sur un salon intimiste de 22 m², où la chaleur d'un parquet massif en bâtons rompus répond au caractère d'une cheminée en briques. Dans son prolongement, une réception traversante de 55 m² constitue la pièce maitresse. Véritable belvédère sur le parc, ce volume est rythmé par de nombreuses ouvertures qui capturent la lumière et offrent autant de tableaux naturels sur la végétation environnante. Une cheminée d'époque trône, promettant des soirées d'hiver d'une rare sérénité. L'aile opposée, dédiée à la convivialité, dévoile une salle à manger de caractère au sol patiné, s'ouvrant en continuité sur l'espace cuisine. Une bibliothèque feutrée vient parfaire ce niveau, offrant un refuge serein pour le travail ou la lecture. Pour le confort des hôtes, un vestiaire raffiné avec commodités invités complète discrètement ce rez-de-chaussée de réception. Le premier étage dévoile une master suite d'exception, baignée de lumière. Véritable sanctuaire de bien-être, sa salle de bains privative invite à la contemplation : la baignoire offre une vue plongeante et spectaculaire sur la canopée du parc, transformant chaque instant en une parenthèse hors du temps. Un vaste dressing indépendant complète cet espace de maître. Le palier dessert également deux chambres de caractère, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau feutré. Une quatrième suite, dédiée aux invités avec sa salle de bains privative, garantit aux hôtes une intimité totale et un confort haut de gamme. Sous les combles, le second étage dévoile un vaste espace au potentiel insoupçonné. Il abrite actuellement un bureau baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le domaine. Ce niveau se compose également de multiples espaces de rangement et d'un ancien appartement indépendant avec son coin cuisine. Cet étage, véritable page blanche, se prête à toutes les interprétations : atelier d'artiste, vaste salle de jeux, home-cinéma ou encore une suite d'invités totalement autonome au charme mansardé. A l'abri des regards, au fond du domaine, se cache un joyau : « La Tétardière ». Ce cottage de charme, lové dans un écrin de verdure, contemple avec élégance la demeure principale. Maison d'amis ou repaire privilégié pour les enfants, il s'organise autour d'un rez-de-chaussée chaleureux agrémenté d'une cheminée authentique. Son étage, entièrement personnalisable, n'attend qu'un projet d'aménagement pour devenir une suite d'invités indépendante ou un atelier d'artiste baigné de calme. Deux bâtisses de belle facture en briques et silex viennent parfaire l'unité architecturale du domaine. La première, dédiée à la logistique et aux équipements de la propriété, abrite de vastes garages ainsi que deux ateliers. La seconde, véritable joyau d'authenticité, dévoile une écurie ancienne aux prestations rares, comprenant deux boxes et sa sellerie d'origine. Elle se prolonge par deux garages, abrité sous un remarquable auvent en ferronnerie d'époque. Ces deux bâtisses recèlent un potentiel d'évolution remarquable grâce à leurs combles aménageables, offrant la perspective de créer des volumes de réception ou d'invités. Qu'il s'agisse d'un rêve d'un cocon familial au charme séculaire ou d'une activité de chambres d'hôtes de prestige, cette propriété offre une flexibilité rare. La configuration des dépendances et du second étage permet d'envisager une exploitation touristique haut de gamme ou une résidence de réception aux portes de la métropole rouennaise. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11 680 euros et 15 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

LA GRÖÖT - Maison de maître avec dépendances – Vue Seine Située à Duclair, dans un cadre privilégié avec vue sur la Seine, cette élégante maison de maître datant de 1862 conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, grâce à une restauration soignée et des prestations de caractère. La propriété développe une surface totale de 352,45 m², répartie entre la maison principale de 247,35 m² et deux dépendances aménagées de 44 m² et 62 m², actuellement exploitées en gîtes. Édifiée sur un jardin paysagé et arboré de 1 945 m², la demeure séduit dès l'entrée par ses parquets anciens, moulures, cheminées, escalier central et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant des volumes élégants et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon et une salle à manger, chacun équipé d'un poêle à bois, une cuisine, une salle de douche, des WC, une buanderie, ainsi qu'un espace indépendant d'environ 40 m², aujourd'hui aménagé en appartement. Celui-ci peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d'eau, WC et dressing. Au premier étage, accessible par un bel escalier central, se trouvent deux chambres spacieuses d'environ 25 m², chacune disposant de sa pièce d'eau et de WC, ainsi qu'un espace polyvalent de 25 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin offre un environnement verdoyant et intimiste, agrémenté d'une pergola, de deux carports et d'un cabanon. Les deux dépendances aménagées en gîtes génèrent actuellement un revenu annuel d'environ 28 000 €, avec une possibilité d'augmentation significative selon le mode d'exploitation envisagé, faisant de cette propriété un bien idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. À proximité immédiate des commerces et services, dans un village traversé par la Seine, proche des chemins de randonnée, de la Route des Fruits, des abbayes de Jumièges et Saint-Wandrille, du centre d'art contemporain de Saint-Pierre-de-Varengeville et du Parc naturel régional des Boucles de la Seine normande. Rouen à 30 minutes – la mer (Saint-Valéry-en-Caux) à 50 minutes – Paris à 1 h 50. ? Un bien rare, au cachet préservé, offrant de multiples possibilités dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle de 213 m², où élégance et qualité des matériaux se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des finitions soignées. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à pellets, apportant charme et authenticité. La maison propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant et fonctionnel. Implantée sur un superbe terrain de 3 405 m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et performance : pompe à chaleur, ballon thermodynamique… Un sous-sol complet vient parfaire les atouts de ce bien. Une maison pleine de charme, au standing indéniable, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant élégance, confort et tranquillité. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 992 365

Découvrez cette maison spacieuse de Maître située à Doudeville, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 320 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 9 m², d'un salon cosy avec cheminée de 25 m², d'une salle à manger également dotée d'une cheminée de 35 m², d'une cuisine équipée de 10 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied de 14 m², un bureau de 12 m² et une salle de douche de 7 m², sans oublier un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier de 11 m², quatre chambres spacieuses (27, 15, 26 et 27 m²), ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC de 12 m². Le deuxième étage offre une grande pièce aménagée de 90 m² habitables (120 m² au sol). Le sous-sol comprend une lingerie, une cave et des remises s'étendant sur 50 m². Cette maison dispose aussi d'un chauffage central avec chaudière électrique et pompe à chaleur performante, avec un DPE en cours. Environ 3 300 € d’électricité par an, tout compris avec chauffage. Elle est équipée d'un adoucisseur d’eau, d’un robinet avec filtre à eau potable, d’un système de domotique pour contrôler chauffage, volets roulants, éclairage, portes de garage et portail à distance, ainsi que de la fibre optique. Une citerne pour récupérer l'eau, une taxe foncière de 1826 € par an, ainsi que de grands garages de 180 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules ou servir d’atelier complètent cette offre. Le tout est situé à seulement 2 minutes des commerces, à 20 minutes des plages et à 12 minutes d'une gare directe pour Paris Saint-Lazare. Cette maison de luxe à acheter à Doudeville est un véritable havre de paix.

Dans le Pays de Bray, proche de Forges-les-Eaux, à 40 minutes de Rouen et 2 heures de Paris. Une propriété pouvant accueillir nombreux chevaux, au calme absolu, sur 11 ha, comprenant une grande maison principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. La propriété : Une maison en briques, parfaitement entretenue, de 390 m², comprenant une suite parentale, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux, une grande cuisine, et un salon avec cheminée monumentale. Les dépendances : Les dépendances comprennent une annexe de 25 m² rénovée avec entrée indépendante permettant d'envisager l'utilisation en gîte, un atelier ou garage, un hangar avec stabulation et espace de stockage, un bâtiment avec 17 boxes de 30 m² (idéal élevage), aire de pansage, un bâtiment comprenant, un studio, et des bureaux aménagés pour une activité professionnelle. Enfin, deux autres bâtiments en briques restent potentiellement à rénover. Les équipements pour les chevaux sont, une carrière (19 m/50 m), une douche extérieure, quatre abris à chevaux. Abreuvoirs automatiques. Puit à eau. DPE C/C (2 610€ - 3 540€). Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Manoir du 16ème siècle en pierre et silex bleutés en son rez-de-chaussée, avec d'élégants colombages à l'étage, sous un épais toit de chaume. Une construction typique du Pays de Caux présentant une architecture de grande qualité édifiée en 1588. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine équipée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre taillée, un petit salon, un bureau, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et une salle de douche. Un grenier d'environ 100m² pouvant être aménagé. Dans ce clos masure, un beau jardin fleuri entoure le manoir avec les anciennes écuries et un abri de voiture. Idéalement situé à 20 mn du Havre, 30 mn de Honfleur ou d'Etretat et 2h des portes de Paris. Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Laurie de Bagneux Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Cuy-Saint-Fiacre, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce manoir anglo-normand de 453 m², construit en 1880, est stratégiquement situé à 40 km de Beauvais, 50 km de Rouen et 100 km de Paris. La propriété s'étend sur un domaine de 2,6 hectares et comprend une dépendance. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec un escalier en bois, de deux salons, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un jardin d'hiver et d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, tandis qu'une tour offre une bibliothèque et un belvédère. Le sous-sol est total. La dépendance comprend trois box à chevaux, deux garages, des espaces de stockage, un sous-sol et des panneaux photovoltaïques avec un chauffage par géothermie. Dossier complet disponible sur demande.