ventes de maisons et villas de luxe Seine-Maritime, France (page 8)

Maison à vendre à La Poterie-Cap-d'Antifer, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette propriété spacieuse de 355 mètres carrés se trouve à seulement 10 minutes d'Étretat et propose un cadre de vie agréable avec piscine intérieure, 5 chambres, jardins et double garage.La maison se compose d'un espace de vie convivial comprenant un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements. L'étage abrite trois chambres, dont une avec un palier desservant des espaces supplémentaires.À l'extérieur, le jardin accueille un terrain de pétanque et un kiosque idéalement situé près d'une mare. Cette maison de luxe à acheter à La Poterie-Cap-d'Antifer présente un fort potentiel de location saisonnière, avec des revenus estimés à environ 45 000 euros de mai à octobre.Caractéristiques supplémentaires incluent fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage, chauffage piscine par pompes à chaleur, panneaux solaires, ainsi qu'un système de filtration de piscine récent. Taxe foncière : 3 200 euros.

Dans un secteur privilégié, à 8min de la gare de Rouen et aux pieds des cliniques, sur un jardin clos de murs de 2800m², cette propriété de 1870 allie parfaitement le charme de l'ancien et les prestations modernes. Avec 400m² habitable, cette ancienne maison de maître baignée de lumière, est composée d'une entrée, d'un salon de réception avec cheminée en marbre et ornements, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle, à l'étage, 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau et à l'étage supérieur, 3 autres chambres, une salle de bain avec toilettes complètent cet ensemble. Un sous-sol complètement aménagé à neuf comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Avec honoraires d’agence : 1 400 000 € Hors honoraires d’agence : 1 360 000 € Honoraires d’agence 2,98 % à la charge de l’acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le domaine de l'Orangerie, cette ancienne annexe du château de Bosc Théroulde de 1866, à l'époque maison du régisseur du château, est désormais la parfaite maison de famille. A l'abri des regards et des nuisances, au coeur d'un parc de 7625m2, à 5 minutes du Golf de la Forêt Verte et du Haras, chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin. Deux salons de réception, une grande salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, 7 chambres à l'étage, dressings, salles de bains, toilettes. Une grande dépendance aménageable comprenant 2 garages, 1 atelier, 1 cave et 1 grand grenier vient compléter ce bien. Le grand jardin plein sud en fait un véritable havre de paix. Avec honoraires d’agence : 780 000 € Hors honoraires d’agence : 750 000 € Honoraires d’agence 4 % à la charge de l’acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. DPE F nouvelle génération Logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ IDÉAL ACHAT GROUPÉ FAMILIAL OU AMICAL AVEC 2 MAISONS NORMANDES SUR UN JARDIN D'ENVIRON 5.000 M2 : Ce charmant ensemble immobilier se situe à Cany-Barville, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Il se compose de : - Une maison en briques et silex, couverte en ardoises, qui comprend au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée centrale de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une arrière-cuisine de 5 m2, un dressing, une salle de douche de 2 m2 et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées de 6 et 8 m2 habitables, une salle de bain de 2 m2, un dégagement et un wc. Un garage de 20 m2 attenant et une terrasse complètent ce bien. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs à fluide calo-porteur, avec toutes les connexions nécessaires, y compris le tout-à-l'égout et la fibre optique. - Une seconde maison également en briques et silex, elle aussi couverte en ardoises, qui dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois de 19 m2, d'une cuisine équipée de 5 m2, d'une chambre de plain-pied de 11 m2, d'une salle de bain avec wc de plain-pied de 4 m2, et d'un cellier de 10 m2. À l'étage : un espace palière de 5 m2, et une chambre en suite avec salle de bain et wc de 7 m2 habitables. Une terrasse, un chauffage électrique par convecteurs et toutes les commodités sont également présents. Le terrain est sans vis-à-vis, offrant un cadre paysager et herbagé. Portail automatique. Situé à moins d'un quart d'heure de la plage de Saint Valery en Caux, ce bien est idéal pour un projet amical ou familial où chacun peut choisir de vivre ensemble ou séparément. Possibilité de créer des gîtes. Ces deux maisons sont immédiatement habitables, confortables et offrent une configuration rare avec beaucoup de charme.

Leforestier Immobilier vous propose cette maison à mi-chemin entre Rouen et Dieppe, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Réalisée dans la pure tradition normande avec pans de bois et briques Saint-Jean, elle bénéficie d'un emplacement pratique à moins de 10 minutes des accès autoroutiers et à environ 35 minutes des plages de la Côte d'Albâtre. L'entrée de la propriété donne immédiatement le ton : jardin à l'anglaise, chemin de graviers, glycine et pergola créent un cadre plein de charme. La maison développe de beaux volumes familiaux avec une cuisine ouverte dotée d'un plan de travail en chêne massif, plusieurs espaces de vie chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce technique au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace dressing possible. Le dernier niveau accueille deux grandes pièces supplémentaires pouvant convenir à des chambres, une salle de jeux ou un espace bureau. À l'extérieur, une dépendance aménagée attenante à la pergola complète l'ensemble. Le jardin exposé sud/sud-ouest profite d'une très belle lumière en fin de journée, idéale pour profiter des extérieurs. La propriété est située dans un hameau vivant d'une quinzaine de maisons avec école primaire, commerces de proximité, bar et salon de coiffure accessibles rapidement. Plus d'informations sur notre site internet. Référence agence : 5787

Leforestier Immobilier vous propose À seulement 2 km du centre de Forges-les-Eaux, cette ancienne ferme normande offre un cadre idéal pour un projet équestre ou une vie au grand air. La propriété comprend deux maisons indépendantes : une habitation principale rénovée de plain-pied avec grand séjour lumineux, 3 chambres, pompe à chaleur et cheminée insert ; une seconde maison aménagée en gîte avec 2 chambres et de beaux espaces de vie. Le domaine dispose de plus de 9 hectares de pâtures clôturées ainsi que d'importantes dépendances : manège couvert, nombreux boxes, sellerie, club-house, atelier, garages et bâtiments de stockage. Un agréable jardin arboré avec bassin complète cet ensemble situé dans un environnement calme, proche des commerces, de la forêt et des chemins de randonnée. Gare de Serqueux à 4 km, Paris à 2h. Une propriété rare, idéale pour une activité équestre, touristique ou familiale. Référence agence : 5789

IMMÖÖ – Propriétés de Normandie - vous propose à la vente cette agréable maison ancienne de 135 m², implantée sur un terrain de 1929 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 41 m² avec cheminée et une cuisine indépendante. Un dégagement dessert une salle d'eau, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'un local technique. Au premier étage, une pièce palière distribue deux chambres et un WC, tandis que le deuxième étage propose un grand espace dortoir, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace selon vos envies. Une dépendance complète ce bien. Le chauffage est électrique, offrant confort et simplicité. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, dans un environnement paisible et agréable. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928175322

À quelques pas du port, dans une station balnéaire prisée de la Côte d'Albâtre, propriété comprenant un ensemble de 3 maisons d'habitation, sur 2366 m2 de jardin, Saint-Valéry-en-Caux, Seine-Maritime (76), à vendre. À quelques pas du port et du centre ville, cette propriété du 19ème regroupe un ensemble, rare à la vente, composé d'une maison de caractère, d'une maisonnette brique et silex et d'une dépendance, toutes deux réhabilitées en logement. Le tout offre une surface habitable au sol d'environ 340 m2. La maison principale fut une ancienne pension de famille, construite en 1880 avant de devenir une maison d'habitation. Au fil du temps, l'hôtel s''est agrandi avec l'ajout d'une rotonde abritant une salle de réception exceptionnelle dont la cheminée en est la pièce maîtresse. L'ancienne pension, aujourd'hui aménagée avec confort et modernité, offre une surface habitable au sol d'environ 230 m2. La maison s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur un hall d'entrée distribuant un vaste salon de 43m2 avec sa cheminée remarquable, un petit salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et 1 wc invités. Depuis le couloir, on peut accéder à un sous-sol total abritant notamment la chaufferie (système de pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison). Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon, une salle de bains et des wc indépendants. Le 2ème niveau offre 3 autres chambres dont une avec salle de bains ouverte, 1 salle d'eau et des wc indépendants. L'isolation des combles à été entièrement réalisée à cet étage. Sur la propriété, on trouve une maisonnette de 40 m2 habitables de type T2 avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc et une chambre. Attenant à la maisonnette, un garage à vélo. Par ailleurs, L'ancienne dépendance en brique et silex,, a été réhabilitée en habitation offrant 77 m2 habitables avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le terrain s'étend sur 2366 m2 , avec plusieurs accès dont un donnant directement sur le port. Il permettra aux passionnés de jardin de donner libre court à leurs inspirations. À quelques pas du port de plaisance, de la mer et des commerces, cette propriété peut répondre idéalement à une activité touristique (chambres d'hôtes, gites , Airbnb) mais elle peut aussi être une formidable opportunité pour un projet de famille. À 2 heures de Paris, gare SNCF Yvetot (Paris-Le Havre) à 34 min. RARE À LA VENTE

Maison à vendre à Sainte-Adresse, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. LHL Associés vous propose cette maison entièrement rénovée de 121,5 m², située dans un secteur recherché, proche des écoles et commerces. Sa construction moderne se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée sur le vallon, appréciable depuis chaque pièce. Elle comprend : un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (dont une en-suite avec salle de douche et possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bain, 2 terrasses (dont une de 40 m²), un jardin et un garage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Authentique ferme avec dépendances sur près de 4 hectares dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Située à Sainte-Marie-des-Champs, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre de campagne particulièrement recherché, alliant calme, verdure et accessibilité. À proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide vers Le Havre, Rouen ainsi que les axes autoroutiers, elle offre une qualité de vie idéale tout en restant proche des commodités. La gare d'Yvetot se trouve à seulement 10 minutes en voiture.Édifiée sur environ 3,8 hectares de terrain sans aucun vis-à-vis, cette ferme séduira les amoureux de nature, d'espace et de projets équestres. La propriété accueille actuellement des chevaux et offre la possibilité d'avoir un hectare supplémentaire de prairie en prêt contre l'entretien.L'ensemble comprend plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, accueil d'animaux ou futurs aménagements selon vos projets. La maison principale se compose d'une belle entrée avec placards desservant un vaste séjour/salon lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose une belle chambre lumineuse, une salle de douche avec double vasque, un double WC ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Une grande pièce attenante au séjour reste à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux). À l'étage, une grande chambre ainsi qu'un vaste palier ouvert permettent d'imaginer facilement un espace bureau, lecture ou détente. Il est également possible d'aménager l'étage afin de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose d'un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le grenier, déjà partiellement aménagé, reste à finaliser. Assainissement individuel. Bien non soumis au DPE.Une opportunité rare dans la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, idéale pour les amateurs de calme, de campagne et de grands espaces.

Au coeur de Luneray, dans un environnement privilégié offrant un accès immédiat aux commerces et services, cette propriété d'exception de 219 m2 incarne une certaine idée de l'art de vivre, alliant générosité des volumes, belle luminosité et prestations de qualité. Inspirée de l'esprit des maison bois, la demeure séduit dès l'entrée par son atmosphère accueillante et ses lignes élégantes. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fluidité et convivialité, dans un cadre à la fois contemporain et intemporel. Le rez de chaussée s'articule autour d'un superbe espace de réception de 44m2, réunissant salle à manger et salon avec cheminée, sublimé par un élégant bow window, créant un coin lecture apaisant. Un second salon indépendant de plus de 30m2 vient enrichir les espaces de vie, pouvant aussi etre modifié pour en faire une suite parentale. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, propose de nombreux rangement et un véritable espace repas. Vous trouverez également un bureau, parfaitement adapté au télétravail, un espace rangement et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit dévoile une suite parentale aux volumes confortables et 4 chambres supplémentaires, offrant à chacun intimité et sérénité, et une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain de 1597 m2 accueille une piscine chauffée, un bureau indépendant de 18 m2 et une dépendance, ouvrant la voie à de multiples usages : espace professionnel, chambre d'amis ou pièce de loisirs. Le confort est assuré grace à un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien etre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison normande au style authentique, située à Saint-Jean, à seulement 7 kilomètres de la plage de Saint-Valery-en-Caux, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien d'environ 140 m² habitables comprend une entrée de 7 m², un vaste séjour de 47 m² agrémenté d'une cheminée cauchoise, une cuisine de 20 m² et une salle de douche de 5 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres mesurant 17, 10 et 15 m², ainsi qu'une salle de douche de 2 m² et un WC séparé. La maison dispose également d'une chaufferie de 3 m², d'une ancienne pergola de 16 m² et d'une charreterie de 40 m² pouvant servir de carport. Tout-à-l'égout est raccordé et le chauffage est au fioul. Ce bien présente beaucoup de charme, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Valery-en-Caux.

Propriété au pied de Luneray et 12 km de Veules les Roses, calme, sans vis à vis, composée de 2 maisons d'habitation : la première, la maison principale, pour une superficie de 192 m2, est composée d'une vaste entrée, cuisine aménagée, salle à manger - salon avec cheminée de 50m2, une suite parentale, toilettes. A l'étage, palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, autre salle d'eau et toilettes. Au sous sol, complet, bureau, grand garage, buanderie, chaufferie et cave. La deuxième maison, la maison 'd'amis' , pour une superficie de 93 m2, est composée d'une grande salle avec cheminée, cuisine, toilettes. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Chauffage central par PAC. Foncier de 1372EUR. Terrain arboré de 2500 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANY IMMOBILIER vous présente un manoir à vendre à Fauville-en-Caux, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 300 m2, cette propriété a conservé son charme d'origine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 8 m2, une salle à manger de 55 m2 avec cheminée, un salon de 37 m2 également avec cheminée, un bureau-bibliothèque de 20 m2, une chaufferie de 9 m2, des WC de 2 m2 et une cuisine de 20 m2. Au premier étage, une galerie de 30 m2 distribue 5 chambres (10, 16, 25, 29 et 23 m2), une antichambre de 4 m2, une salle d'eau de 8 m2 et une salle de douche avec WC de 3 m2. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier d'environ 100 m2. Une cave voutée de 65 m2 complète cette offre. Le chauffage est central au fuel. Cette demeure présente de nombreux éléments d'authenticité et dispose d'une dépendance du XVIIIe siècle, en briques et silex, de 135 m2. Le manoir est entouré d'un terrain partiellement clos de murs, comprenant des herbages et des prairies, s'étendant sur près de 4 hectares avec un plan d'eau.

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison familiale à proximité de l'école Bernanos et à quelques minutes de la gare de Rouen. Développant environ 155 m² habitables (165 m² au sol), ce bien au caractère singulier séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau offrant une atmosphère chaleureuse avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, vient compléter cet espace. Une lingerie et un WC indépendant s'y ajoutent. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Une terrasse communicante aux chambres offre une vue dégagée et dominante sur la ville. À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec quatre terrasses, un jardin arboré et un double garage, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute sérénité. Prestations : huisseries aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, fibre optique, portail motorisé, assainissement collectif. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 3 148 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMÖÖ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928175322

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison familiale à proximité de l'école Bernanos et à quelques minutes de la gare de Rouen. Développant environ 155 m² habitables (165 m² au sol), ce bien au caractère singulier séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau offrant une atmosphère chaleureuse avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, vient compléter cet espace. Une lingerie et un WC indépendant s'y ajoutent. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Une terrasse communicante aux chambres offre une vue dégagée et dominante sur la ville. À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec quatre terrasses, un jardin arboré et un double garage, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute sérénité. Prestations : huisseries aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, fibre optique, portail motorisé, assainissement collectif. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 3 148 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMÖÖ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

Signature Immobilier vous propose cette magnfique maison de maitre du 17ème siècle, située à 5km de la plage de Quiberville sur Mer et 2kms du joli village de Luneray. Cette demeure d'environ 250 m2 entièrement rénovée comprend:  une entrée, un séjour spacieux avec une cheminée insert, une cuisine équipée avec de belles prestations, deux autres salons, une salle de bains avec douche , une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage: vous disposez de 5 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 2ème et dernier étage: un Palier amménageable en espace bureau, une grande pièce de jeux / chambre. La maison est chauffée au sol par aérothermie au rdc, puis par convecteurs électriques aux étages. Possiblité d'acquéreur en supplément, 3 belles granges. Cette Maison de Maitre est  idéale pour un projet de gîte ou de réception.

IMMÖÖ Propriétés de Normandie vos propose à la vente ce magnifique hôtel particulier situé à Saint Valery en Caux à seulement 2h15 de Paris. Face au port, cette ancienne maison d'armateur développe 287 m² habitables et s'impose comme une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de lieux rares. Elle offre un cadre de vie particulier, entre caractère, lumière et horizon. Ici, la mer n'est jamais loin.Depuis chacune des pièces, le regard se pose sur le port, les mouvements des bateaux, la lumière changeante — un paysage vivant qui accompagne chaque instant. Derrière sa façade, la maison dévoile une écriture singulière, fidèle à son histoire et remarquablement préservée :Parquets anciens, cheminées, volumes généreux, une atmosphère à la fois élégante et habitée. Le séjour principal, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et prolonge naturellement la perspective vers le port.Il se déploie en une enfilade élégante avec un salon de réception, puis un petit salon plus intime, véritable refuge, propice aux instants de lecture et à la simple contemplation des mouvements de l'eau. La partie nuit accueille quatre chambres, chacune avec sa salle de douches privative, offrant un confort rare et une véritable indépendance avec une vue imprenable également. Une respiration extérieure inattendue: À l'abri des regards, un patio végétalisé compose un espace confidentiel, presque secret.À l'étage, une terrasse prolonge la maison et ouvre une perspective supplémentaire sur l'horizon. Un lieu de vie aux multiples usages Un studio indépendant, exploité en location saisonnière (500€/mois), apporte une dimension complémentaire au bien, entre usage personnel et revenu. La propriété dispose également de :• un atelier (espace de création ou activité indépendante)• une cave totale• un garage• des greniers, laissant entrevoir un potentiel d'évolution Signature: Un bien singulier, où l'histoire, la vue et les volumes composent une expérience de vie à part.Un lieu pour celles et ceux qui recherchent une adresse, plus qu'un simple bien immobilier. À seulement 2h15 de Paris, entre mer et patrimoine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5700.00 et 7750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs très prisées de Bois-Guillaume, au coeur du quartier confidentiel du Mont-Fortin, cette réalisation architecturale des années 80 a bénéficié d'une rénovation intégrale, mariant la rigueur des lignes d'époque à un confort résolument contemporain. Cette maison de caractère développe une surface habitable de 253m² orchestrée avec audace en trois logements. Sa structure singulière offre aujourd'hui une flexibilité d'usage rare: résidence principale, projet multi générationnel ou investissement locatif haut de gamme. Actuellement divisée en trois appartements pouvant être réunis, cette villa se compose: d'un duplex de 127 m² occupant le rez-de-chaussée avec un grand séjour-salon, lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et son plafond cathédrale de 5m de hauteur. Celui-ci est doté d'une cheminée coté salon et d'un barbecue coté terrasse, ainsi que de multiples rangements réalisés sur mesure. Une cuisine ouverte aménagée-équipée vient parfaire cet espace de vie. A ce même niveau, un coin nuit avec une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une agréable pièce palière ouverte et plongeante sur le salon, aménagée en bureau et chambre avec salle de douche et wc . 2 appartements en contre bas, d'une surface de 52 et 45 m², en rez-de-jardin pour une parenthèse de sérénité complètent ce bien. Chacun étant composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon donnant sur terrasse bois et jardin, d'une chambre avec salle de douche indépendante et wc séparé. Chaque appartement bénéficie d'une signature architecturale forte, loin des standards classiques. Un espace supplémentaire lingerie de 10 m² totalement aménagée est disponible. La maison dispose également d'un jardin de 882m², arboré et clôturé avec vue, 3 garages, plusieurs places de stationnements, une cave/atelier et un bûcher complètent ce bien. Cette villa est un bien hybride par excellence, permettant de concilier art de vivre et stratégie patrimoniale dans l'un des environnements les plus sélects de la métropole de Rouen. Classe énergie: C / Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 2860 euros et 3930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I: Coralie Desprez Agent commercial au RSAC: 827 578 733 Contact: 06 24 49 52 59 Coralie DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 578 733 - Rouen.

EN EXCLUSIVITE! Maison de caractère rénovée avec de belles prestations associant harmonieusement l'ancien au contemporain avec une extension de 2019. Beau jardin paysagé de 1535m² profitant de terrasses aménagées. La maison est située dans le centre d'HOUPPEVILLE (8 minutes en voiture de Mont-Saint-Aignan). La maison comprend: . Au rez-de-chaussée: Une salle à manger de 33m² ouverte sur la cuisine équipée, un cellier, un salon de 33.75m² très lumineux profitant d'une belle vue dégagée sur le jardin avec un accès directe à la terrasse, deux chambres, deux toilettes, une buanderie, un dressing et une salle de douche. . Au premier étage: Un palier, deux chambres, un dressing, un toilette et une salle de bains(douche + baignoire). . Au deuxième étage: Un grande chambre aménagée sous les combles. Une cave, un abri de jardin.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Rouen, en Seine-Maritime, sur la commune de Malaunay, Rouen Sotheby's International Realty propose à la vente cette maison spacieuse de 227 m², en excellent état, sur une parcelle de 1 100 m². L'entrée cathédrale vous séduira par les volumes et la luminosité créés par les larges baies vitrées et une imposante verrière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin paysager et la piscine, tandis qu'une cuisine ouverte permet également d'accéder à l'extérieur pour profiter du jardin. Une chambre, une salle de douche avec sauna et des toilettes indépendantes offrent la possibilité de vivre de plain-pied. Le couloir mène à une buanderie/lingerie et à un double garage avec deux portes automatiques et de nombreux rangements. À l'étage, accessible par un palier galerie, se trouvent quatre chambres, un bureau ou bibliothèque, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche. Un grand dressing complète cet étage. Au rez-de-jardin, accessible depuis l'entrée, se trouve une salle de jeux ou de détente, ainsi qu'une autre pièce menant à une cave à vin unique, parfaite pour les amateurs. Ce niveau comprend également une grande chaufferie, de l'espace de rangement, et un sous-sol pour le mobilier de jardin. Pour des moments conviviaux, le salon d'hiver, également ouvert par de larges baies vitrées, donne accès à une autre terrasse et au jardin. Le jardin, avec sa piscine, son salon d'été, et son terrain de pétanque, promet de chaleureux moments en famille et entre amis. Ce bien saura vous charmer par ses nombreuses qualités et ses multiples possibilités.

Charmante maison située à Veules-les-Roses, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, offrant environ 175 m2 d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 11 m2, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, ainsi qu'un séjour cathédrale de 36 m2 avec cheminée POLYFLAMME. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle de douche complète cette partie. L'étage se compose d'une mezzanine et de trois chambres. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Veules-les-Roses. Profitez également d'un terrain paysager, avec roseraie et verger, dans un village agréable et proche de la plage.

À quelques minutes d'Étretat dominant la mer, au cœur d’un écrin de verdure et d’un site naturel protégé sur les hauteurs de Fécamp, Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette maison d’architecte de plus d'environ 187 m² offrant une expérience de vie rare, entre lumière, espace et horizon. Implantée en position dominante à 80 mètres d’altitude, orientée plein sud, la maison bénéficie d’une vue spectaculaire à 180° : au sud, sur la mer et la ville — véritable tableau vivant évoluant au fil des heures et des saisons — et au nord, sur le bois du Cap Fagnet et le Sémaphore. Dans une atmosphère élégante et apaisante, subtilement inspirée de l’art de vivre en bord de mer, les espaces s’organisent comme suit : Une entrée, aux volumes généreux et aux lignes contemporaines, dessert : Au niveau 2 : un palier s’ouvrant sur un vaste espace de vie d'environ 99 m², composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour et d’un double salon avec cheminée contemporaine à âtre fermé. Ces espaces de réception s’articulent autour de la vue panoramique qu’offre la maison, grâce à de larges baies vitrées anti-UV laissant entrer pleinement la lumière. La terrasse, sur toute la longueur de la façade sud, prolonge naturellement ces pièces de vie et invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel. Un cabinet de toilettes, et un lave-mains équipé d’un meuble vasque, complète ce niveau. Au niveau 1 : un palier desservant, d’une part, un garage double fermé ainsi qu’un local technique ; et d’autre part, un espace nuit organisé autour d’un petit hall comprenant : une salle de bains avec douche à l’italienne (murs chauffants) et baignoire, accompagnée d’un cabinet de toilette séparé, une seconde salle de bains douche à l’italienne (murs chauffants), également complétée par un cabinet de toilette séparé; quatre chambres avec grands placards toute hauteur (dont une suite parentale équipée d'un dressing fermé), toutes exposées plein sud avec vue mer ; une buanderie. Au niveau 0 : une vaste pièce d'environ 50 m², thermiquement isolée, très lumineuse, équipée de fenêtres double vitrage sur toute sa façade sud, et d'un cabinet de toilettes avec sanibroyeur. Cet espace pourrait facilement accueillir une salle de fitness ou un studio indépendant. Attenants : une grande cave partiellement isolée et, dans son prolongement, un espace ouvert où se trouvent la pompe à chaleur air/eau, ainsi que le matériel de jardinage. Les extérieurs, végétalisés, s’étendent tout autour de la propriété et épousent avec élégance le relief naturel du site. La maison mérite pleinement son qualificatif technique de 'maison passive', puisqu’elle bénéficie d’un autre atout majeur et rare : une performance énergétique exemplaire (DPE A / GES A), garantissant confort, maîtrise des consommations énergétiques et pérennité patrimoniale.

Normandie • Argueil (76780) • longère 155 m² + dépendance • 5 chambres • piscine • terrain 4 300 m². Exclusivité. Idéalement située dans la campagne normande, au coeur du Pays de Bray, entre le charmant village classé de Lyons-la-Forêt et Forges-les-Eaux, belle longère très lumineuse sur 2 niveaux. Double séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine attenante, bureau en mezzanine, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, 3 wc. Cave. Dépendance avec dortoir aménagé. Piscine. Garage. Double vitrage changé en 2019. Toiture (maison + dépendance) et chaudière neuves (2022). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Cette adorable maison normande  d'environ 140 m2, construite en colombages et briques comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, un séjour-salle à manger avec cheminée de 40 m2, une chambre de plain pied de 9 m2, une salle de bain de plain pied avec wc de 4 m2, wc séparés, chaufferie-cellier de 13 m2. Au premier étage 4 chambres (17, 9, 7,  et 6 m2), une salle de bain avec wc de 5 m2. Au deuxième étage : chambre mansardée et grenier. Chauffage central. DPE EN COURS. Citerne récupérant les eaux de pluie. Une dépendance en briques et colombages de 64 m2 divisée en : bureau, atelier et garage de 35 m2. Une piscine extérieure enterrée, chauffée par pompe à chaleur dans local technique en bois et véranda de 25 m2 faisant office de pool house sur terrasse. Un abri de voitures carport de 30 m2 et une petite serre de jardin. DPE en cours. Beaucoup de charme pour cet ensemble à seulement 20 minutes des plages de la côte d'Albâtre.