ventes de maisons et villas de luxe quartier Sud à Bois-le-Roi, France

Située dans une petite rue calme à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, cette magnifique maison à vendre, d'environ 140 m², est un véritable havre de paix qui séduira les amateurs d'authenticité et de matériaux de qualité. Vous serez immédiatement charmé par l'âme de cette demeure, avec sa hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres, ses poutres apparentes, ses huisseries d'époque et son parquet ancien, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison comprend une belle entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave, et le terrain arboré d'environ 2800 m² est piscinable et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant. Un garage d'environ 55 m², pouvant être agrandi, peut également être aménagé en dépendance, atelier ou pour un usage professionnel. Le terrain est constructible et divisible, présentant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Pas de nuisances sonores dues à la gare, qui reste cependant accessible à pied. Cette maison à acheter à Bois-le-Roi représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur.

Située à Bois-le-Roi dans le département de Seine-et-Marne, cette magnifique maison bourgeoise datant des années 1870 est mise en vente sur un terrain sans vis-à-vis de 2775 m². Cette maison à acheter à Bois-le-Roi offre environ 162 m² d'espace de vie, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un salon convivial, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda d'environ 40 m² permet d'accéder à un jardin agréable. Au premier étage, la maison dispose d'une chambre principale avec sa propre salle de bains et bureau, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, et d'une possibilité d'ajouter une salle de bains supplémentaire. La propriété est agrémentée d'un second bâtiment abritant un appartement de trois pièces, un studio et un garage, idéaux pour une profession libérale, une grande famille ou un artiste cherchant un atelier séparé. Ce bien rare sur le marché dispose également d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bois-le-Roi, un véritable havre de paix avec un excellent potentiel.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose: À Bois-le-Roi, au cOEur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de caractère offre une opportunité rare de création de valeur à seulement 45 minutes de Paris. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2700M2, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et sa vaste véranda ouverte sur la nature. Elle développe aujourd’hui tout le potentiel d’une rénovation ambitieuse permettant de révéler une demeure familiale ou patrimoniale d’exception. La propriété comprend également deux dépendances habitables : - un studio indépendant de 30M2 - une seconde maison de 75M2 avec deux chambres Ces espaces offrent immédiatement plusieurs perspectives : maison d’amis, activité libérale, résidence secondaire ou revenus locatifs complémentaires. Les atouts majeurs : - adresse prisée en lisière de forêt , - accès direct Paris Gare de Lyon via la ligne R , - environnement résidentiel recherché , - fort potentiel de revalorisation patrimoniale , - configuration rare avec dépendances exploitables. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un projet patrimonial à forte valeur ajoutée, capables d’apprécier le potentiel exceptionnel du lieu et d’en accompagner la transformation. Une opportunité rare pour investisseurs, familles ou amateurs de belles rénovations souhaitant créer un actif immobilier de standing dans un secteur particulièrement convoité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.