ventes de maisons et villas de luxe quartier Centre Ville Centre à Fontainebleau, France

iad France - Tatiana Tormos vous propose : Maison au sol de 204 m², avec Terrasse, idéalement située au coeur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et singulière. Rénovée avec soin en 2021, elle conjugue charme et confort moderne avec une touche élégante et intemporelle. La propriété offre une organisation flexible, permettant une multitude d'usages. Les espaces sont conçus pour être autonomes tout en restant facilement réunissables, parfaits pour une maison familiale spacieuse ou pour une vie aux usages multiples (accueil d'un proche, activité indépendante, location ponctuelle…). Le premier espace de vie se compose de : - un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse ensoleillée - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC - deux autres chambres et une salle de bain avec WC Le second espace, tout aussi confortable, comprend : - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d’eau avec WC Les atouts : - emplacement central et recherché, au calme absolu - terrasse rare en plein coeur de Fontainebleau - maison récemment rénovée - une configuration évolutive, s’adaptant à différents projets de vie Cette maison, authentique et pleine de charme, est un bien rare qui saura séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233.

IB IMMOBILIER vous invite à découvrir, à Fontainebleau en plein cœur de la ville et au sein du triangle d'or, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle, propriété historique entièrement rénovée avec soin tout en conservant ses éléments anciens. Située en retrait de rue, derrière un magnifique portail, vous serez accueillis par une cour pavée menant à un perron abrité par une marquise. L'entrée, dotée d'un superbe escalier à l'anglaise, donne accès aux pièces de réception, offrant une vue sur le jardin. Le premier salon de 25m² dispose d'une cheminée ancienne, prolongé par une véranda de style Napoléon III de 22m². Vous apprécierez également un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire de 16m² très qualitative et un bureau. Les caractéristiques de prestige, telles que les parquets en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les plafonds ornés de corniches et de moulures, enrichissent cet espace. Au premier étage, un large palier dessert la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au second étage, vous trouverez quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²) et une salle de bains avec hammam. Le sous-sol dispose d'une pièce de réception de 27m² avec un comptoir, d'une salle de billard de 23m², d'une cave à vin, d'une lingerie-buanderie et d'une chaufferie. En rez-de-jardin, la salle de sport de 36m² inclut une salle de yoga en mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Vous aurez la possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Le jardin, très agréable aux beaux jours, est orné de terrasses en bois, d'un jardin paysager, d'une fontaine et d'une piscine. Remarquons que la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, comprenant la réfection des façades, une toiture isolée, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, et des salles de bains modernisées. Maison de 1860 modernisée, magnifique à vivre, baignée de lumière, tout en préservant son histoire. Vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété bourgeoise de 330 m² avec jardin paysager, double garage et atelier, située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéalement implantée dans un quartier recherché, cette propriété familiale allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment, les cimaises et les doubles portes. La cuisine à l'anglaise ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet point de Hongrie. Le salon, orné d'une cheminée en marbre à foyer déporté, se distingue par ses moulures et sa belle rosace au plafond. Les pièces de réception, exposées sur le jardin, sont prolongées par une véranda de style Napoléon III, climatisée et inondée de lumière.Au premier étage, vous trouverez un large palier avec placards, une chambre d'amis, une chambre avec rangements et une suite parentale spacieuse de 40 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec toilettes séparés. Le deuxième étage abrite un palier desservant 3 chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie.En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes, plafond à voutains en briques et murs en pierre à la chaux, ainsi qu'une salle de musique, parfaite pour un home cinéma, une cuisine aménagée, des toilettes séparés et une cave à vins exceptionnelle.À l'extérieur, un jardin paysager de 912 m² clos de murs, réalisé par Jardins Intemporels, avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, offre plusieurs espaces de détente. Un double garage, un stationnement intérieur accessible par portail électrique et un atelier,anciennement des écuries, complètent ce bien. Cet ensemble est en très bon état général, avec des parquets point de Hongrie, cheminées en pierre et en marbre, huisseries en double vitrage, pompe à chaleur dans la véranda et chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation). Quelques rafraîchissements de peinture et de la salle d'eau du 2e étage sont à prévoir. Une propriété bourgeoise rare au cœur de la ville, spacieuse et avec un jardin préservé.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE. Découvrez un hôtel particulier d'exception de 890 m² avec dépendances, situé face au parc du château. En plein cœur de Fontainebleau, cette maison à vendre s'organise autour d'une cour centrale et s'étend sur un parc de 2 000 m², offrant un cadre prestigieux et un fort potentiel d'exploitation. Son agencement combine un espace privatif de standing, un ensemble locatif très demandé et des dépendances aménageables, garantissant flexibilité et optimisation du rendement. D'une surface de 751 m², l'hôtel particulier repose sur un sous-sol de 270 m² et se divise en deux parties distinctes. L'espace privatif comprend une galerie d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, tandis que l'ensemble locatif totalise 16 chambres étudiantes, chacune avec sa propre salle de bains. Deux dépendances complètent la propriété, offrant un grand potentiel d'aménagement. L'ensemble, en excellent état, bénéficie d'un chauffage central au gaz et de nombreuses caractéristiques bien entretenues. Ce bien rare est une opportunité unique pour un investisseur en quête d'un actif prestigieux et modulable. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 79 94 74 61 ou par email.