ventes de maisons et villas de luxe quartier Ouest à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, France

Découvrez cette villa à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or, située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 200 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé, sur un terrain arboré de 2 126 m², offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle offre une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, parfaite pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine fermée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Une extension indépendante, réalisée en 2007, comprend deux grandes chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin propice à la création d'un espace extérieur personnalisé, avec des options telles qu'une piscine et un potager. Cette villa de luxe à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or est une propriété au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Située dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commerces et des transports, cette maison familiale a été soigneusement rénovée en 2016. Elle développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 515 m², dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un accès direct à une cave aménagée, idéale pour le stockage ou une activité secondaire. Une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, accompagnée d'une véranda lumineuse pour un espace de détente tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, dont l'une avec un accès à un balcon pour apprécier la vue sur la nature environnante. Sous les combles, vous trouverez une grande chambre mansardée qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison est à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offrant un cadre naturel très recherché, à quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine de 245 m², construite en 2012, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement un kilomètre du centre-ville. Elle comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, qui inclut un cellier, est baignée de lumière et offre un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un studio, pouvant être rattaché ou utilisé en tant que logement indépendant. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet avec cave, d'un garage pour deux voitures et d'une salle de sport. Le jardin paysagé, idéal pour les moments de détente, comprend une piscine chauffée, un pool-house, et un terrain de pétanque. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SAINT CYR - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 290 M² - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN ARBORÉ - DÉPENDANCE - 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURSefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à proximité des commerces et avec un accès facile aux transports en commun.Construite entre 1990 et 2006, cette propriété unique combine confort, modernité et élégance. D'une surface de 290 m², elle est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux. L'année de rénovation 2024 assure un intérieur contemporain et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 30 m² chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives et dressing complètent ce niveau, assurant un confort optimal.À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau garantissent tranquillité et intimité. La dépendance de 60 m² pourrait être aménagée en une cinquième chambre avec sa suite pour un espace additionnel.Le jardin arboré de 3500 m² avec piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Un terrain de pétanque et un grand espace extérieur permettent des moments de loisirs inoubliables pour toute la famille. Deux stationnements intérieurs finissent d'agrémenter ce bien exceptionnel.Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. Son environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie de choix pour toute la famille.Saisissez l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBrigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971, idéalement située à proximité du village, bénéficie d'un environnement privilégié au calme, d'une magnifique vue panoramique et d'une orientation optimale.Son architecture dégage une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un grand séjour ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse avec vue côté Ouest.L'étage comprend 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit 'maison familiale' des lieux.Le grand sous-sol ajoute des espaces supplémentaires appréciables : garage, cave, espace de jeux ou de sport.À l'arrière de la maison, un jardin intimiste bordé de bois ainsi qu'un auvent abritant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique créent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€.