ventes de maisons et villas de luxe quartier Ouest à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, France

Nichée au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette villa de style rustique se déploie sur quelques 200m² habitables et dispose d'un terrain arboré de 2 126 m² piscinable, entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Un emplacement de premier choix, à seulement 10 minutes à pieds du centre village, qui bénéficie d'une vue imprenable et panoramique sur les Monts du Lyonnais ; un véritable privilège pour les amateurs de nature et de beaux panoramas. Au Rez-de-chaussée, un bel espace de vie baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une grande entrée agrémentée d'un poêle en fonte. Une cuisine fermée avec accès à une terrasse, de nombreux rangements, des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Le 1 étage accueille une suite parentale avec salle de bains, deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une extension réalisée en 2007, indépendante de la villa avec une double entrée, comprend deux grandes chambres. L'une peut aisément accueillir une salle d'eau, tandis que l'autre se prête parfaitement à un salon de lecture, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en fonction de vos envies : piscine (projet sur demande, car terrain piscinable) , pool house, potager ou espaces de jeux. Les différentes expositions permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. DPE : Classe C- 178 kwh/m²/an GES : Classe B- 6 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 - 2880 € euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique projet de construction d’une Villa à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de plus de 160 m², dont le permis de construire a été accepté et purgé, est une rare opportunité sur le marché. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un garage en sous-sol ajoute confort et espace de rangement. Le prix intègre tous les frais nécessaires : terrain, construction et frais annexes, garantissant un projet clair et maîtrisé.

Cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve au cœur d'un écrin de verdure. Propriété unique construite en 1986, elle allie architecture atypique et charme authentique, tout en offrant un environnement calme et préservé. Située sur un terrain plat et arboré d'environ 1513 m², cette maison garantit un art de vivre axé sur la tranquillité et la luminosité. À l’entrée, les volumes spacieux et les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une ambiance chaleureuse. La maison compte trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, les équipements tels qu'une piscine intégrée, un terrain de pétanque, ainsi qu'un carport, invitent à la détente. Un élément distinctif de cette propriété est sa tour en pierre, qui s'élève sur trois niveaux. Cet espace indépendant peut être aménagé en studio, suite pour invités, atelier ou bureau. Au sommet, un rooftop offre une vue panoramique à 360° sur Lyon et les Monts d'Or, un spectacle rare à toute heure de la journée. En somme, cette vente maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lyon.

Villa contemporaine neuve à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et la Basilique de Fourvière. Située dans une allée privée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle s'étend sur environ 200 m² et allie élégance, confort et modernité dans un cadre privilégié. À l'entrée, la lumière naturelle met en valeur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Une cheminée d'angle dans le salon ajoute une touche décorative chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique époustouflante. La maison dispose de deux entrées, l'une proche du garage double pour un accès pratique, et l'autre par quelques marches menant directement à la terrasse et à l'espace de vie. L'espace nuit compte quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une avec terrasse privée, et une autre en rez-de-chaussée. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine contemporaine accessible depuis la terrasse, équipée d'un volet immergé pour allier esthétique et sécurité, ainsi qu'un local piscine indépendant. Les prestations incluent un garage double, un système domotique complet, une climatisation réversible, une alarme et un portail électrique. Une partie du jardin reste à aménager selon vos envies (dossier sur demande). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Une vidéo de présentation est disponible après étude du dossier de financement.DPE : Classe A - 65 kWh/m²/an, GES : Classe A - 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960 - 1 360 euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune très prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 217 m², nichée dans un véritable écrin de verdure à moins de 20 minutes de la place Bellecour et de la gare de la Part-Dieu. Érigée sur un somptueux terrain paysagé de plus de 2 000 m² à l'abri des regards, cette propriété d'exception séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme et ses volumes hors normes. Grâce à ses immenses baies vitrées, la nature s'invite dans chaque pièce. Baignée de lumière du matin au soir, la maison offre un cadre de vie au calme absolu et une sensation unique d'espace. Dès l'entrée, le ton est donné avec une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 5 mètres. La pièce de réception de 70 m², triple exposition, promet des moments de convivialité uniques face au jardin. Dans son prolongement, la cuisine haut de gamme et parfaitement équipée, s'ouvre directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également un vaste bureau (idéal pour le télétravail ou facilement transformable en chambre), une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités. Un superbe escalier suspendu mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bains privative et terrasse intimiste. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Une 5e voir 6e chambre peuvent très facilement être créées en réalisant une extension s'intégrant parfaitement à l'esthétique de la maison. Le jardin, dessiné par un architecte-paysagiste, sublime la propriété et accueille une magnifique piscine idéalement intégrée et préservée de tout vis-à-vis. Un double garage, une cave en sous-sol et une grande zone de stationnement complètent ce bien. Un atout stratégique majeur : Le terrain est plat, constructible et offre la possibilité d'une division parcellaire. Vous pouvez ainsi envisager la construction d'une seconde villa sans nuire à l'intimité de la maison principale—une opportunité rare pour un projet familial ou pour optimiser votre investissement financier. L'emplacement est idéal : toutes les commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied (commerces du centre, école élémentaire de Champlong à 500 m, et lignes de bus 31 et 71 rejoignant directement la Gare de Vaise, le Vieux-Lyon et le Lycée Jean Perrin). Référence agence : 559

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², cette maison d'architecte de plain-pied offre environ 220 m² habitables, alliant confort et tranquillité. La vaste pièce de vie lumineuse donne sur le jardin, accompagnée d'une cuisine conviviale et de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Un bureau complète cet espace de vie. À l'extérieur, le parc entretenu vous invite à la détente autour d'une belle piscine, à l'abri des regards. De plus, un garage double en sous-sol et une cave offrent des solutions de rangement pratiques. Une propriété contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5690€.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située dans un cadre sécurisé et calme, cette maison de 169 m², idéale pour une famille de 5 à 6 personnes, est à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Lyon. Elle bénéficie d'un grand espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un étage pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort et accessibilité. Pour visiter, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971, idéalement située à proximité du village, bénéficie d'un environnement privilégié au calme, d'une magnifique vue panoramique et d'une orientation optimale.Son architecture dégage une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un grand séjour ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse avec vue côté Ouest.L'étage comprend 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit 'maison familiale' des lieux.Le grand sous-sol ajoute des espaces supplémentaires appréciables : garage, cave, espace de jeux ou de sport.À l'arrière de la maison, un jardin intimiste bordé de bois ainsi qu'un auvent abritant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique créent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€.

Propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans un cadre calme et résidentiel à seulement un kilomètre du centre-ville, cette maison contemporaine d'environ 245 m², construite en 2012, est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie incluant salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre une belle luminosité et un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un studio pouvant être juxtaposé à la maison, offrant ainsi la possibilité d'un logement indépendant. La propriété se situe sur un sous-sol complet avec cave. Un garage pour deux places et une salle de sport viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysagé intègre une piscine chauffée, un pool-house et un terrain de pétanque. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€, basé sur les prix de 2021 à 2023. Plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance tout en restant à deux pas des commerces et des transports, cette maison familiale rénovée avec soin en 2016 développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 515 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, à la fois lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une cave aménagée, parfaite pour du stockage ou une activité annexe. Dans le prolongement, une agréable cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine. Une véranda lumineuse vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente appréciable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Sous les combles, le dernier niveau abrite une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : division en deux chambres, création d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace cinéma selon vos besoins. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison s'inscrit dans un cadre naturel très recherché, à seulement quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert fonctionnel et discret. Référence agence : 546

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION Vue dominante – Parc paysager de 7 200 m²- Terrain de Tennis - Garage de 200m2 Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, au cœur des Monts d'Or, cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2010, offre un art de vivre rare, mêlant élégance architecturale, confort absolu et sérénité. À l'abri de tout regard, dans un environnement préservé, elle s'inscrit au sein d'un magnifique parc paysager de 7 200 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, offrant calme et intimité à seulement quelques minutes de Lyon. Dès l'entrée, la propriété dévoile un espace de réception remarquable de 140 m² environ, sublimé par de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente et offrant une vue dominante sur l'agglomération lyonnaise et la chaine des Alpes. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, se distingue par ses lignes épurées et son îlot central, pensé comme un lieu de partage et de convivialité. Un bureau agrémenté d'un sol vitré plongeant sur la piscine intérieure, ainsi qu'une élégante cave à vin vitrée complètent cet espace de vie aux prestations soignées. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale d'exception d'environ 44 m², intégrant dressing sur mesure et salle de bains complète. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, invitant à profiter pleinement des terrasses et du cadre naturel environnant. Pensée pour un usage tout au long de l'année, la propriété propose des prestations rares : Une piscine intérieure élégante, véritable espace de détente en toute saison Un couloir de nage extérieur d'environ 17m de long avec jacuzzi, parfaitement intégré au paysage Un terrain de tennis privé Une salle de sport indépendante Des dépendances et équipements à la hauteur du lieu Un garage de 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules avec aisance. Une maison indépendante de type 3 d'environ 80 m², entièrement aménagée, offre de multiples possibilités : accueil, maison d'amis, bureau, ou projet locatif. Cette propriété unique séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et art de vivre. Ici, le temps semble suspendu… un havre de paix où seul le calme vient rythmer vos journées. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle disponible sur demande après traitement de votre dossier. Référence agence : 1112

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SAINT CYR - 9 PIECES - 4 CHAMBRES - 290 M2 - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFEE - JARDIN ARBORE - DEPENDANCE - 2 STATIONNEMENTS INTERIEURS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette majestueuse maison d'architecte située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des commerces à pied et offrant un accès facile aux transports en commun. Construite entre 1990 et 2006, cette propriété d'exception allie confort, modernité et élégance. D'une surface de 290 m², elle se déploie sur deux niveaux offrant des volumes spacieux et lumineux. L'année de rénovation 2024 garantit un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 30 m² chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial et chaleureux. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives et dressing complètent ce niveau, offrant un confort absolu. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau vous assurent tranquillité et intimité. La dépendance de 60 m² pourrait être aménagée en une cinquième chambre avec sa suite pour un espace supplémentaire. Le jardin arboré de 3500 m² avec piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Un terrain de pétanque et un grand espace extérieur offrent des moments de loisirs inoubliables pour toute la famille. Deux stationnements intérieurs complètent cet ensemble d'exception. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son environnement bon, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris