vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint paul, France

Villa de type T5 idéalement située dans le lotissement du Golf à Saint Gilles, construite en 2023 et offrant 130 m² de surface utile. Coup de cœur assuré pour ce bien en excellent état, idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Vue imprenable à 360°. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres bien agencées et une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Le jardin paysager et la piscine privée invitent à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Conception récente, matériaux de qualité et finitions soignées garantissent un entretien facilité et un cadre de vie contemporain. Emplacement prisé, proche des commodités et des axes principaux, offrant à la fois calme et accessibilité. Prix attractif : 949 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6658

À quelques pas du lagon de Trois-Bassins, ce complexe immobilier de 431 m² implanté sur un terrain d’environ 560 m² ne se résume pas à un simple investissement locatif rentable. C’est avant tout un lieu de vie imaginé et construit avec passion par un père et son fils, où chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Bois omniprésent, lumière naturelle, volumes ouverts, matières soignées, jacuzzis privatifs, vues sur l’océan… Le lieu dégage une identité rare, immédiatement ressentie dès les premiers instants. L’ensemble se compose de : 3 T2 avec vue mer et prestations premium, 3 T3 actuellement exploités en location saisonnière, 1 grand T4 rénové avec piscine et superbe varangue en bois, aujourd’hui utilisé en résidence principale. Déjà apprécié par de nombreux voyageurs et bénéficiant d’excellents retours sur les plateformes de réservation, ce complexe offre plusieurs possibilités : investissement locatif saisonnier, résidence principale avec revenus complémentaires, projet patrimonial dans l’Ouest réunionnais. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte Ouest, à proximité immédiate du lagon de Souris Blanche, ce bien conjugue aujourd’hui qualité de vie, potentiel d’exploitation et valorisation patrimoniale. Un lieu sincère, pensé avec cœur…à découvrir confidentiellement.

iad France - Quentin Elisabeth vous propose: Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique Vivre l'exception sur le littoral Ouest. Située dans le secteur confidentiel et recherché de la Souris Blanche (Trois-Bassins), cette villa T6 de standing représente une opportunité rare. Alliant architecture contemporaine et emplacement stratégique à deux pas des plages, elle s'adresse à ceux qui exigent le meilleur de la Réunion. ✨ Les points forts de cette propriété : Emplacement Rare : Sur le littoral, offrant un accès immédiat aux lagons et une douceur de vivre incomparable. Panorama Unique : Une vaste terrasse orientée plein mer, prolongée par une piscine à débordement, véritable balcon sur l'Océan Indien. Espace & Confort : Une villa de type 6 spacieuse, comprenant 4 chambres lumineuses conçues pour préserver l'intimité de chacun. Prestations 'Clés en main' : Actuellement en phase finale d'embellissement, ce bien sera livré totalement achevé, avec des matériaux haut de gamme.

Coup de Cœur à Saint-Gilles : Une Villa d'Exception avec Vue Mer Vous rêvez d'un cadre de vie prestigieux dans le secteur le plus prisé de l'Ouest ? ORPI MVS vous invite à découvrir cette magnifique villa de 200 m², véritable havre de paix niché sur un terrain de 600 m². Un Espace de Vie Grandiose Laissez-vous séduire par des volumes hors normes et une luminosité naturelle : Salon monumental : Un espace de vie de 90 m² pour vos moments de convivialité Cuisine & Cellier : Fonctionnalité et espace au rendez-vous. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont plusieurs suites parentales avec salles d'eau privatives L'Art de Vivre en Extérieur Parce qu'à la Réunion la vie se passe dehors, profitez de prestations haut de gamme : Varangue de 26 m² : Le prolongement idéal de votre séjour pour vos dîners en plein air Piscine & Jardin : Un espace détente parfaitement aménagé pour profiter du soleil de Saint-Gilles Vue Imprenable : Admirez chaque jour un panorama unique sur la côte Les Plus de cette Villa Combles aménagés : Une suite supplémentaire avec bureau, idéale pour le télétravail ou recevoir vos proches en toute intimité Sous-sol XXL : Un garage de 125 m² pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules + un local piscine État impeccable : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Emplacement Privilégié Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Gilles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et commodités. Prix : 1 380 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une visite s'impose ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant votre agence ORPI MVS pour organiser une visite privée. 0262 51 74 74 Votre futur chez-vous vous attend ! Référence agence : 6376

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT PAUL - LA SALINE LES-BAINS ***** Investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d’eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu’une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). SURFACES 470m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-314273 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Entre La Saline-les-Bains et l'Hermitage, dans un lotissement privé avec entrée, cette villa F6 de 2011 offre un cadre de vie calme, confortable et très agréable au quotidien. La maison développe environ 125 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 472 m². Les points forts : Villa récente, en excellent état Vie de plain-pied (hors mezzanine) Séjour lumineux avec plafond cathédrale Grande varangue Terrain plat, arboré et piscinable La pièce de vie est spacieuse et conviviale, avec un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Le plafond cathédrale apporte du volume et une vraie sensation d'espace. À l'extérieur, la grande varangue en bois prolonge naturellement le séjour. C'est un espace idéal pour profiter des repas en famille, recevoir ou simplement apprécier le calme du quartier. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut facilement s'adapter à différents usages : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Un bien soigné, facile à vivre, dans un secteur recherché de La Saline-les-Bains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.961948

Maison grands volumes de 300m2 composée de 7 chambres, spacieux séjour, cuisine aménagée, nombreux sanitaires, immense varangue, beau terrain plat vue océan de 1900m2. Belle piscine au sel. Dépendance. Calme assuré. A 10min du centre ville de St Denis. A VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.919223

Nichée dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Etang-Salé-les-Hauts, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, intimité et panorama se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques minutes des commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter d'une vue imprenable sur la végétation luxuriante jusqu'à l'océan. Édifiée sur une vaste parcelle dont une partie reste constructible, la maison développe environ 140 m² habitables. Conçue selon des principes bioclimatiques favorisant la lumière naturelle, la circulation de l'air et le confort au quotidien, elle séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un séjour ouvert sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres bénéficie également d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. À l'étage, une grande mezzanine domine la pièce de vie et s'accompagne d'un second salon pouvant facilement évoluer en suite parentale, chambre supplémentaire ou espace indépendant selon les projets de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé et profite pleinement de la vue spectaculaire, sans vis-à-vis. Un garage indépendant et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété entretenue avec soin, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour les amateurs de grands espaces, de nature et de vues d'exception. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr