ventes de maisons et villas de luxe avec piscine La Réunion, France

iad France - Katia Grondin vous propose: Saisissez l'Opportunité Unique d'acquérir une magnifique maison sur la plage avec son accès privatisé, au COEur de la Nature à Trois-Bassins les bas! Érigée sur une parcelle de 651m2 joliment arborée, au calme absolu et faisant face au lagon, cette superbe maison d'une superficie de 120m2 environ, est entièrement de plein pieds avec un accès PMR depuis le garage. Vous accèderez à la demeure par un patio décoré et fleuri avec goût et délicatesse. Ce bien d'exception se compose d'un magnifique hall d'entrée aux poutres apparentes avec son coin bureau depuis lequel on aperçoit et on entend l'océan. Une salle d'eau au design moderne et raffiné se distingue sur votre droite, puis on accède à un espace dressing très pratique et un WC séparé. la visite se poursuit avec les 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Enfin nous découvrons ce magnifique séjour de plus de 45m2 en béton ciré avec sa cuisine ouverte. La Terrasse de plus de 150m2 fait face à la mer avec sa piscine privative de 7/3m chauffée, une cuisine d'été et un espace buanderie viennent compléter ce magnifique tableau. Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif avec sa piscine dominant le lagon bercé par le son des vagues s'échouant sur la barrière corallienne. Le lieu est idyllique, le moment est suspendu, presque irréel tellement le bien est rare!! Le terrain est idéalement situé, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité du village de Trois-Bassins les bas, tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien si Unique à l'île de la Réunion!!!!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande villa d'environ 200 m² à la Pointe des Châteaux, un secteur très prisé de Saint Leu, dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Cette maison offre une vue mer magnifique et un cadre de vie privilégié à proximité de la route des tamarins.Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété dispose d'un jardin paysager, d'une cuisine extérieure, d'une superbe terrasse ainsi qu'une grande varangue en travertin. Cet espace extérieur a été conçu pour créer un lieu de détente parfait, complété par une belle piscine qui saura vous séduire par le climat idéal de l'île.La villa comprend 4 chambres et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec plusieurs terrasses offrant des vues variées sur l'océan Indien et la baie de Saint Leu. Un espace locatif de 50 m² complète cette propriété, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir vos proches en toute intimité.Honoraires : 2.6% du prix de vente. Pour organiser une visite, contactez Gaylord DELAUNAY de MPI : TEL : 06 35 38 24 54 - EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com - RSAC 929726313, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), qui saura séduire les amateurs de prestations de qualité. Située dans le secteur prisé de Bois d'Olives, cette maison d'une superficie habitable de 140 m² est implantée sur un terrain constructible de 768 m². Construite en 2013, cette propriété allie design moderne, confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, un grand espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, 3 chambres climatisées, chacune avec vue mer et dressing, ainsi qu'une salle d'eau commune. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine au sel, d'une grande terrasse en bois propice aux réceptions et d'un jardin clos, garantissant intimité et tranquillité. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bel ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre constitue une occasion unique sur le marché immobilier de la région DOM-TOM. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À VENDRE VILLA À BELLEPIERRE, SAINT-DENIS. Vue panoramique, calme absolu, terrain de 8125 m², piscine, dépendances. Située dans le secteur prisé de Bellepierre, à Saint-Denis de La Réunion, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature et vue imprenable sur l'Océan. Nichée sur une vaste parcelle, cette grande villa allie élégance, confort et intimité. Profitez d'un environnement calme à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les atouts de cette villa unique incluent une vue dégagée sur l'océan, une spacieuse piscine avec solarium, et une dépendance avec T2 et studio, idéaux pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Avec son architecture soignée, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, elle bénéficie également d'un jardin arboré offrant intimité et déconnexion totale. Que vous cherchiez une résidence principale ou un bien de caractère à valoriser, cette maison constitue une belle opportunité à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Saint Gilles Les Bains, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'océan Indien, profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier prisé, cette villa de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance créole chaleureuse. À l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère conviviale et apaisante. Vous disposerez de cinq chambres, incluant une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Trois varangues spacieuses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, idéales pour des moments de partage et des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. Le jardin paysagé entoure une belle piscine et un jacuzzi, vous offrant un havre de paix pour des instants de détente. Un grand garage ajoute au confort de stationnement tout en vous offrant un espace de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Saint Gilles Les Bains est implantée sur un terrain de 618 m², à l'abri des regards, garantissant calme et sérénité. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire et constitue un excellent investissement locatif. Avec son potentiel d'aménagement pour une activité libérale, elle représente une belle opportunité sur le marché. Proposée à un prix attractif pour la région, cette maison de luxe à vendre à Saint Gilles Les Bains est une chance rare à ne pas manquer. Pour organiser une visite, contactez Aurélie DELAUNAY de MPI au 0678215228 ou par email à a.delaunay@mpi-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété rare à la vente, idéalement située à la Saline les Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint Gilles Les Bains, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Implantée sur une parcelle de 524 m2, cette maison offre environ 170 m2 habitables et près de 190 m2 utiles, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Profitez d'un séjour lumineux et spacieux ouvert sur une grande varangue, idéal pour des repas conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée, 6 chambres (dont 1 indépendante) et un garage fermé. L'extérieur est propice à la détente avec une piscine de 30 m3, une terrasse en deck et un jardin arboré. Cette maison fonctionnelle avec un espace indépendant est parfaite pour un achat de villa à Saint Gilles Les Bains, que ce soit comme résidence principale ou investissement à fort potentiel. Située à quelques minutes des plages, du lagon, des écoles et des commerces, elle vous offre un cadre de vie privilégié alliant vie quotidienne et moments de vacances dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest. Pour visiter cette villa de luxe à vendre à Saint Gilles Les Bains, contactez Sylvain ESCALLE de MPI au 0693117824 ou par email à s.escalle@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480426741.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un secteur recherché de Saint-Joseph, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Cette Maison de luxe Saint-Joseph à vendre offre des prestations uniques et un cadre de vie idyllique avec une vue mer panoramique.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 168,35 m²• Annexes : 58 m² comprenant un vaste garage, une varangue aménagée et un pool house• Villa T4/5 aux volumes généreux et lumineux• Piscine au sel chauffée de 21 m², idéale pour profiter toute l'année.Équipements haut de gamme :• Système photovoltaïque• Chauffe-eau solaire• Vidéo-surveillance et alarme• Nombreuses options de domotique pour un confort optimal• Finitions soignées, matériaux sélectionnés avec soin.Atouts supplémentaires :• Environnement calme et résidentiel• Belle vue dégagée sur l'océan• Construction récente et parfaitement entretenue• Espaces extérieurs pensés pour la détente et la réception.Une villa unique sur le marché, parfaite pour une clientèle exigeante à la recherche de confort et d'élégance dans le Sud Sauvage.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.931463

iad France - Stéphanie Salles vous propose : Et si votre histoire de famille s’écrivait ici ?Découvrez cette villa charmante, entourée d'un beau jardin clos et arboré où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Profitez d'une grande piscine au sel et d'une varangue conviviale pour partager des moments précieux entre amis. Cette maison, récemment rénovée en 2024, est prête à accueillir votre famille.Comprenant 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, cette propriété allie confort et tranquillité grâce à son emplacement en fond d'impasse. Elle offre un espace de vie de 205 m², plus une varangue de 30 m² et un carport de 50 m², le tout sur un terrain de 989 m².La villa est entièrement climatisée et dispose d'un double portail automatique avec visiophone, ainsi que d'un grand parking sécurisé, rendant cette maison très pratique. Située dans le quartier Parc des Palmiers à Le Tampon, elle est à proximité des écoles et commerces, avec Saint-Pierre accessible en seulement 20 minutes.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Le Tampon dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette demeure située à Saint-Paul, La Réunion, dans la région des DOM-TOM. Ce bien immobilier se compose de 4 habitations, idéal pour un investissement de qualité. En fond d'impasse, au calme et à quelques pas du lagon, vous trouverez : - Un T4 d'environ 90 m2 avec piscine, jacuzzi, 3 chambres, 3 salles d'eau et 2 places de parking.- Un T3 d'environ 60 m2 avec varangues, 2 places de parking, loué en meublé à l'année pour 1450€/mois.- Un T2 d'environ 35 m2 avec jardin, varangue, parking, loué en meublé à l'année pour 1300€/mois.- Un autre T2 d'environ 35 m2 avec varangue et parking, également loué en meublé à l'année pour 1300€/mois.Cette Maison de luxe à vendre à Saint-Paul offre un cadre de vie agréable conjuguant rendement locatif et confort. N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 980 099 - Greffe de SAINT DENIS) Matthieu BOUSQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 96 16 78 - Réf.927257

iad France - Adèle Begue vous propose : Villa Prana - vue mer à 180° et haut standing à La Saline-les-Bains. Surface habitable : 470 m², Terrain : 1 604 m², Piscine, 2 appartements indépendants avec jacuzzi, À seulement 7 minutes à pied du lagon.Potentiel locatif exceptionnel : la villa bénéficie d'une notoriété de 10 ans en location saisonnière avec une très bonne rentabilité (bilans disponibles sur demande).Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée à La Saline-les-Bains, entièrement rénovée, alliant prestige, confort et rentabilité dans un cadre idyllique avec vue mer panoramique à 180°, visible depuis les trois niveaux de la maison.Caractéristiques principales :- 14 pièces spacieuses dont : 7 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bain, 6 toilettes- 3 cuisines équipées, dressing, salle à manger, atelier et multiples espaces de vie- 2 terrasses couvertes au rez-de-chaussée : 34,56 m² et 45 m²- Jardin paysager avec piscine, exposition ouest pour un ensoleillement optimal- Deux appartements indépendants au R-1, chacun avec jacuzzi privatif et varangue vue mer, parfaits pour de la location saisonnière.Points forts :- Emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied du lagon- Vue mer spectaculaire depuis chaque étage- Potentiel de revenus locatifs important- Finitions soignées et prestations de qualité.Cette villa rare, idéalement située, séduira les passionnés d’authenticité en quête d’un bien unique où tout a été pensé pour le confort et l’esthétique.Taxe foncière : 7000 €Honoraires à la charge du vendeur.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l’atmosphère unique de la Villa Prana. Vidéo de présentation sur youtube : 'Villa de rêve à La Réunion'

Découvrez cette superbe villa T7 à vendre à La Saline-les-Bains, située dans un environnement paisible et discret en fond d'impasse. Cette maison à acheter à La Saline-les-Bains est bâtie sur un terrain de plus de 620 m², entièrement clôturé et entouré d'une végétation luxuriante. Avec une superficie habitable de 193 m², cette villa offre un grand séjour avec une charpente cathédrale et une cuisine entièrement équipée de 57 m², donnant sur une varangue de 18 m². Vous trouverez au premier étage trois grandes chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Au niveau inférieur, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, un grand dégagement et un bureau, le tout agrémenté d'un garage pouvant être transformé en studio. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée en pierre naturelle et d'un jacuzzi. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison rare sur le marché se prête parfaitement à une activité professionnelle. Prix de vente : 1.495.000 euros FAI inclus.

iad France - Sonia Tatara vous propose : Domaine exceptionnel au bord de la rivière – Opportunité rare à La Réunion ! Découvrez ce cadre unique d'un peu plus de 28 000 m², idéalement situé au bord d'une rivière, qui offre un environnement naturel préservé et une atmosphère singulière. Le domaine comprend : - Deux villas entièrement construites d'environ 200 m² et 120 m² à rafraîchir. - Une villa à terminer d'environ 294 m², présentant un potentiel incroyable pour devenir votre résidence principale ou secondaire. - Un kiosque de 22 m² avec toilettes, parfait pour profiter des espaces extérieurs. - Un verger luxuriant de plus de 225 arbres fruitiers âgés de 20 à 100 ans, incluant une centaine de pieds de litchis, rentable et exploité à ce jour. - Magnifiques massifs floraux tropicaux au nombre de 16. - Une piscine naturelle pour des moments de détente en pleine nature. Un cadre exceptionnel où la nature, l'espace et la tranquillité s'unissent pour créer un véritable havre de paix. C'est une maison de luxe à acheter à Saint Benoît, un bien rare qui séduira les passionnés de nature et d'authenticité. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous charmer par son atmosphère incomparable ! Visite virtuelle uniquement sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint Gilles Les Bains, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM.Découvrez cette villa d'exception située entre La Saline-les-Bains et Boucan Canot, deux des stations balnéaires les plus renommées de l'île. Cette propriété incarne l'art de vivre créole, offrant un cadre tropical d'élégance et de sérénité à quelques pas des plages et des lagons turquoises.Edifiée sur un terrain paysagé de près de 2 000 m², la villa est entourée d'un jardin luxuriant, fait d'essences rares et de bois précieux. Un garage double assure confort et sécurité.D'une superficie d'environ 500 m², cette maison se distingue par des volumes majestueux et un design élégant. Au rez-de-chaussée, un salon cathédrale de huit mètres de hauteur inonde l'espace de lumière naturelle, ouvrant sur une varangue de 150 m² et une terrasse en teck brut, idéale pour profiter de la douceur de vivre.La villa comprend quatre chambres, dont deux somptueuses suites parentales. Un bureau spacieux offre un cadre agréable pour le télétravail ou la lecture. À l'étage, un salon TV convivial et un solarium baigné de lumière complètent l'atmosphère paisible de cet espace.L'extérieur est tout aussi exceptionnel, avec une piscine de 14 x 7 mètres, un jacuzzi intégré et des plages de bronzage, le tout dans un décor tropical harmonieux.Avec des matériaux nobles et une architecture intemporelle, cette maison reflète le savoir-faire d'exception qui caractérise l'art de vivre à La Réunion. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite. Téléphone : 06 35 38 24 54, Email : g.delaunay@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans une impasse, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2015, propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes principaux. Ce bien est parfaitement placé pour accéder rapidement aux écoles, commerces et services du centre-ville de Saint-Denis, et il est facilement accessible à pied ou à vélo. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses idéales pour recevoir ou se relaxer. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec cellier-buanderie et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune équipée d'un dressing, dont une bénéficiant d'un grand espace de rangement. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble des commodités. Une dépendance, située de l'autre côté de la terrasse, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle comprend une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant des possibilités variées telles qu'un logement pour un adolescent, une chambre d'ami ou la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, la piscine et le spa sont un véritable invitation à la détente, créant une atmosphère intime et verdoyante. De plus, deux places de stationnement et un local à vélos s'ajoutent aux prestations attrayantes. Cette maison, récente et soigneusement entretenue, séduira par son architecture atypique, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal qui allie tranquillité et commodités, une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à vendre à Saint-Denis dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

97429 – PETITE-ÎLE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – VUE MER – 12 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 301 m²Patrice de l'agence EffiCity, spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en exclusivité cette maison spacieuse située cœur du quartier résidentiel de Petite-Île, dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM.Avec 301 m² habitables entièrement rénovés en 2024, cette propriété comprend 12 pièces et 5 chambres. Elle conjuguent espace, confort et modernité, offrant également une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest qui baigne les espaces de lumière naturelle. Le calme et la sérénité y sont garantis.Points forts :- Séjour spacieux de 84 m² ouvrant sur une terrasse de 80 m²- Piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables- 5 salles de bains pour un confort optimal- Jardin de 200 m² et terrain de 418 m² soigneusement aménagé- 4 stationnements intérieurs et extérieursCette propriété allie élégance et qualité de construction dans un cadre de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer sur le marché de l' achat maison de luxe à Petite-Île !Prix de vente : 612 000 € HAIContactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien immobilier remarquable.Les renseignements concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

HollyHome est ravie de vous présenter cette magnifique maison en vente située dans un quartier prisé de La Possession, à Sainte-Thérèse. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volume et vue imprenable sur l'océan. D'une superficie habitable d'environ 175 m² répartie sur trois niveaux, elle a été conçue pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine américaine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse couverte d'environ 30 m², où l'on profite chaque jour d'un panorama dégagé et d'une magnifique vue mer. Un espace buanderie/WC complète cet étage. Le niveau inférieur accueille trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Une suite parentale avec entrée indépendante et salle d'eau complète ce niveau et peut aisément être transformée en studio avec un espace kitchenette, parfait pour un adolescent, un bureau ou une activité en libéral. Le tout donne un accès direct au jardin et à la piscine, dans un environnement calme et arboré. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale, avec salle d'eau, WC et grand placard. Un véritable cocon, à l'écart des autres pièces, idéal pour préserver l'intimité des parents. La parcelle joliment aménagée comprend également un abri de jardin pouvant servir de débarras ou de salle de sport, plusieurs places de stationnement et un portail électrique pour un confort au quotidien. Cette maison rare à acheter à La Possession conjugue charme, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des grands axes. La vue dégagée sur mer et la végétation, présente depuis les pièces de vie et la terrasse, ne manquera pas de vous ravir. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder en La Réunion, dans la région DOM-TOM.

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.

Vente villa Saint-Paul à La Réunion, cette propriété située à Boucan Canot se compose d'une maison principale de type T5, d'un appartement de 90 m² et d'un appartement T2 de 40 m². Nichée dans un quartier calme et sécurisé, elle repose sur un terrain d'environ 1140 m² et bénéficie d'une vue sur la mer, accessible en seulement 2 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec terrasse, idéale pour se détendre. Ce bien convient aussi bien pour un achat villa Saint-Paul en tant que résidence principale que pour un investisseur souhaitant réaliser une location saisonnière. Prix : 1 210 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : P0010. Pour plus d'informations, merci de nous consulter.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Gilles les Bains, cette villa de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vues spectaculaires. Édifiée sur un terrain de 3010 m², dont 1295 m² sont constructibles, cette propriété rare présente un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, idéale pour un projet familial. Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 230 m²- Vue panoramique sur l'océan et le port de Saint-Gilles- 4 chambres, chacune avec salle de bain privative- Grande varangue ouverte sur l'extérieur pour profiter de la vue et du climat- Piscine avec vue mer- 2 garages- Quartier calme et sécurisé.Chaque espace a été conçu pour allier volume, luminosité et intimité, créant une atmosphère élégante et sereine. Cette villa conjugue un emplacement privilégié, des prestations de qualité, et un potentiel d'investissement rare sur la côte ouest de La Réunion. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Ce bien unique mérite d'être découvert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.921601

Dans la commune des Avirons, au cœur de La Réunion, découvrez cette villa contemporaine d'exception, parfaite pour un achat villa Les Avirons. Idéalement située à proximité du complexe sportif, cette propriété allie élégance et modernisme sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces de réception, comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour, agrémentés de grandes baies vitrées donnant sur une vaste varangue surplombant une piscine à sel chauffée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC, vous attendent. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13 m², dont une avec terrasse privative, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. Détente assurée au bord de la piscine à débordement. Stationnement pour jusqu'à 4 voitures en enfilade. La villa à vendre est proposée meublée, réduisant ainsi les frais de notaire. Idéale pour une famille, cette villa Les Avirons à vendre est également une opportunité pour les investisseurs, avec une rentabilité sur les revenus locatifs saisonniers atteignant 10 %. Pour plus d'informations, les Risques liés à la propriété sont consultables sur GéoRisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Karen PAYEN.