vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Itxassou, France

Découvrez cette ferme charmante datant de 1791, située à Macaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 8 000 m², cette belle maison basque aux pierres apparentes possède un emplacement exceptionnel. Le bien se compose d'un majestueux salon avec une grande cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que de deux agréables chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Une vaste pièce de 90 m² est également à aménager selon vos souhaits. De plus, en face de la maison principale, une ancienne bergerie offre trois pièces et un garage. Le terrain se distingue par sa partie boisée et ses grands espaces, comprenant des champs et des vergers, dans un cadre apaisant à seulement 5 minutes du premier village. Cet achat de corps de ferme à Macaye vous est proposé par l'agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens d'exception au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cette maison à vendre à CAMBO LES BAINS, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 1986, elle offre une vue dégagée et dominante sur la vallée de la Nive et les montagnes basques. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété se démarque par sa belle luminosité et sa qualité architecturale. Elle propose un aménagement de plain-pied avec une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, deux chambres et une salle d’eau. Chaque pièce est orientée vers un panorama époustouflant. Classe énergie : D/B.

Superbe maison de style ferme labourdine située à Hasparren, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Avec environ 340 m² habitables (540 m² au total), cette maison à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes basques. À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Biarritz et des prestigieux golfs de la côte basque, elle se distingue par ses prestations de qualité rare.Cette maison, orientée sud et très lumineuse, comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'espace piscine et la vue. Elle dispose de 5 suites, dont une magnifique suite parentale avec terrasse privative, ainsi que de 2 chambres équipées de kitchenettes et terrasses privatives, actuellement exploitées en chambres d'hôte.Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec une cuisine d’été semi-professionnelle idéale pour recevoir, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant, un jacuzzi propice à la détente, ainsi que de larges terrasses offrant une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes. Un garage et des stationnements complètent ce bien d'exception, parfait pour un projet d'achat maison Hasparren.

Hasparren - Maison à vendre - Propriété d'exception au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison offre une vue panoramique remarquable sur le Baïgura et l'Ursuya. Dès l'arrivée, le charme opère. Inspirée de l'architecture basque traditionnelle, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions de haut standing et ses volumes baignés de lumière, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pierre, façonnée par des tailleurs locaux, ainsi que le savoir-faire artisanal traduisent une exigence rare. Développant environ 338 m² habitables sur une magnifique parcelle de 3 249 m², la propriété propose 5 superbes suites parentales, véritablement conçues comme des espaces de confort et d'intimité. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du cadre : couloir de nage chauffé, jacuzzi, cuisine d'été semi-professionnelle et vastes terrasses ouvertes sur un panorama à 180° sur les montagnes basques. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Deux chambres d'hôtes indépendantes complètent ce bien, offrant des possibilités d'accueil pour la famille, les amis ou le développement d'une activité complémentaire. À seulement quelques minutes de Bayonne, cette adresse confidentielle allie authenticité, élégance et qualité de vie. Dossier complet et visite exclusivement sur demande. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN - Léa MAISTERRENA - Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr.

Maison basque d'environ 240m² située à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-jardin d'espaces indépendants idéaux pour accueillir famille ou amis, ou à transformer en appartement de location. Cet espace comprend une grande chambre de 25 m², un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis, surplombant le jardin et permettant de profiter d'une vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un grand garage, et de plusieurs ambiances pour apprécier le jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison combine calme, charme et fonctionnalité, dans un cadre de vie exceptionnel, avec un fort potentiel d'aménagement. La vente de cette maison à Ustaritz représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contact EI Gwendoline Le Gorrec : 06 64 00 66 09

Belle maison néo-labourdine de 160 m², construite en 1994 dans la tradition compagnonnique, située sur les hauteurs de Saint-Pée-sur-Nivelle, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien dispose d'un garage indépendant de 70 m² et d'un terrain de 2 000 m². L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, contactez Marie José Cenderent au 07 81 69 70 82 pour un échange préliminaire ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330.00 et 1 880.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 494 505 936 - Bayonne.

Splendide maison à vendre à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Cette propriété de haute qualité est située sur un terrain de 6 000 m² arboré, offrant une belle vue sur les montagnes et un environnement calme. La maison comprend 5 chambres, 5 salles de bains, des salons lumineux en enfilade, un bureau et une grande cuisine. Les volumes sont généreux et les finitions de grande qualité. Vous pourrez également profiter d'une très grande piscine chauffée, d'un pool house, de vastes terrasses en pierres, ainsi que d'un garage pour 4 voitures et d'un fronton. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arcangues, maison Arcangues à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, se démarque par son style basque et ses 250 m² d'espace de vie. Offrant une vue imprenable sur la Rhune, elle dispose d'un grand séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin paysager propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage se situent 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La piscine et les espaces extérieurs, sans vis-à-vis, complètent ce havre de paix. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Arcangues, tout en étant proche de Biarritz et des golfs.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de cinq minutes du village et de ses commodités, cette charmante maison à vendre à Arcangues offre une belle vue dégagée sur la forêt et la Rhune. Érigée sur un terrain de 1 231 m², la propriété principale s'étend sur environ 215 m². Elle comprend de vastes espaces de réception lumineux, un bureau, un salon TV et une spacieuse suite parentale de 65 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un appartement T2 indépendant de 42 m², idéal pour des invités ou un projet locatif, complète cette offre. Une serre connectée et un carport pour deux véhicules ajoutent à cette maison à acheter à Arcangues, tout en répondant à des critères d'écoresponsabilité, de confort moderne et d'autonomie énergétique. Cette vente maison Arcangues représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À vendre, une maison d'exception située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété unique, d'environ 482 m², a été conçue par un architecte de renom et offre une vue panoramique sur les montagnes. Nichée au cœur de la campagne, elle garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. La maison se distingue par sa luminosité, accentuée par de larges baies vitrées. Vous trouverez un premier salon s'ouvrant sur une terrasse de 500 m² exposée plein sud, une cuisine spacieuse avec salle à manger, ainsi qu'un vaste salon à l'étage, où se trouve également une table de billard. Cette maison comprend 6 chambres, dont 4 suites parentales, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées et de poutres apparentes. Un espace home cinéma est également présent. Un pavillon indépendant de 70 m² complète cet ensemble, comprenant 1 chambre, une cuisine, une salle de bain et un salon. Le terrain de 1,2 ha est agrémenté d'une piscine chauffée. Pour le stationnement, un double garage et un parking extérieur sont disponibles. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Arbonne.

Très lumineuse, située au calme, en position dominante sur son terrain joliment paysager d'environ 1.900 m², cette maison d'architecture contemporaine d'environ 198 m² offre une superbe vue sur les montagnes. Les grandes ouvertures sud et ouest invitent à une vie dedans-dehors. Elle comprend un très bel espace de vie ouvrant sur la terrasse vue montagnes, 4 chambres dont une belle suite parentale et un bureau (5ème chambre possible). La maison dispose d'une grande terrasse en bois entourant une belle piscine à débordement et d'une cuisine d'été. Un garage pour une voiture complète le bien.

Maison à vendre à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette villa familiale de 200 m² allie charme basque et esprit contemporain dans un environnement calme et préservé. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre de beaux volumes s'ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasses, piscine et espace couvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, along avec 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un balcon avec vue dégagée sur la Rhune et d'une salle d'eau. Entièrement entretenue et en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux ; il ne reste plus qu'à s'y installer. Un T2 indépendant de 40 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Cette maison chaleureuse a été conçue pour profiter pleinement de l'espace intérieur comme extérieur, et se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Biarritz et des plages.

Découvrez cette élégante propriété basque à ARBONNE, Pyrénées-Atlantiques, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Idéalement située à quelques minutes du bourg, elle incarne un art de vivre rare, alliant authenticité et raffinement. Développant plus de 210 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et propose trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 800 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter ARBONNE, une visite privée vous permettra d’apprécier toute l’exclusivité de ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 435 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence Half vous propose cette belle maison à vendre à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Rénovée avec soin, cette maison de 180 m² est située à seulement 3 minutes du bourg, sur une parcelle de plus de 1000 m². Vous pourrez profiter de sa vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu sur la Rhune. Avec ses 4 chambres, ses 4 pièces d'eau, ainsi qu'une cuisine et un salon tournés vers la campagne basque, cette propriété dispose également d'un garage, de terrasses, d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de 40 m², idéale pour un agrandissement ou une activité professionnelle. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou via notre site web, ainsi que sur Instagram, Facebook et LinkedIn. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un endroit calme au bout d'une impasse, cette grande villa contemporaine à Arbonne, Pyrénées-Atlantiques, propose 240 m² habitables sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage. Son architecture aux lignes épurées allie harmonie et qualité des matériaux. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de belle taille, ainsi qu'un bureau. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes basques, orientée plein Sud. Cette Maison de luxe Arbonne est une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent à acheter une propriété d'exception dans la région Aquitaine.

Maison à vendre à Ahetze, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette magnifique villa d'architecte, située entre St Jean de Luz et Guéthary, offre des espaces de vie exceptionnels, idéaux pour une vie en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres réparties en 3 univers distincts - amis, enfants et parents - cette maison est à la fois conviviale et fonctionnelle. La pièce de vie majestueuse de plus de 95 m², avec 7 mètres de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse de plus de 150 m², offrant une vue imprenable sur la Rhune. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un local à vélos et planches, ainsi que d'une piscine chauffée. Profitez de la tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes de Guéthary, 15 minutes de St Jean de Luz et 20 minutes de Biarritz. Une maison de luxe à acheter à Ahetze qui mérite d'être visitée. Contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82 pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison familiale située à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. À seulement 15 minutes des plages, cette propriété est en excellent état et s'étend sur un parc arboré de 4700 m² avec piscine, offrant une atmosphère de convivialité et d'authenticité. Avec de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, des parquets et des sols d'origine, cette maison est un véritable havre de paix. La distribution intérieure favorise l'intimité et le confort avec un hall d'entrée, des pièces de réception, une cuisine équipée, un salon TV, des bureaux et 6 chambres. De plus, les anciennes écuries sont partiellement aménagées en maison d'amis, offrant ainsi un fort potentiel d'extension. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Bayonne.

RARE OPPORTUNITÉ au cœur du Pays Basque, cette propriété s'étend sur 15,7 hectares de terrain piscinable dans un secteur prisé et préservé. Située à seulement 25 minutes de Bayonne, 40 minutes de Biarritz et des magnifiques plages des Landes, elle offre un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine. Avec une vue imprenable sur les collines basques et la chaîne des Pyrénées, cette propriété est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, le premier voisin étant à 400 mètres. La propriété comprend 8,5 hectares de prairies, idéals pour les chevaux, et une forêt. Les promenades peuvent commencer directement depuis le domaine. Les commodités telles que commerces, médecins et écoles sont accessibles en 8 à 10 minutes. Cette ancienne demeure, datant du début du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée, alliant charme et modernité. D'une surface habitable de 273 m² (249 m² selon la loi Carrez), elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une vaste cuisine avec coin repas donnant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, un salon avec kitchenette, une salle d'eau et des WC invités. À l'étage, un salon spacieux et lumineux avec vues panoramiques, un bureau avec grand placard, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. La maison est équipée d'un chauffage par le sol PAC air/eau. À l'extérieur, vous trouverez un grand abri pour 3 voitures, une grange neuve de 528 m² située à environ 250 m de l'habitation, ainsi qu'une source naturelle. Vente Propriété Bayonne.

Située à quelques minutes du centre d’Ascain et à une quinzaine de minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis. D’une superficie habitable d’environ 230 m², la villa se compose d’une entrée, d’un salon de billard, d’un vaste séjour avec insert, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec cellier. Les pièces de vie, particulièrement spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur une terrasse de 250 m² exposée plein sud avec piscine chauffée (12 x 4,5m) et vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit, de plain-pied, comprend une chambre principale avec salle de bain complète, une chambre avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre avec point d’eau. À l’étage se trouvent un bureau et une quatrième chambre avec salle de bain et WC. La propriété comprend également un pool house avec bar, salle de douche et wc, un grand garage avec mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain d'environ 3.750 m² planté d’arbres centenaires offre un cadre naturel de grande qualité et un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, à deux pas des sentiers de randonnée. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cette maison à vendre à ASCAIN, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété pleine de charme et d'authenticité est nichée au sein d'un jardin magnifiquement fleuri et légèrement vallonné, et se compose de trois maisons totalisant environ 280 m². La première maison d'environ 86 m² offre un séjour chaleureux avec accès au jardin, une buanderie-lingerie, trois chambres avec placards, et une salle d'eau. La seconde maison, plus spacieuse avec ses 130 m², se distingue par ses volumes généreux et son séjour cathédrale, tandis que sa cuisine dînatoire favorise une ambiance conviviale. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Ces deux maisons presque attenantes peuvent être réunies pour former une demeure familiale avec des proportions harmonieuses. La troisième maison de 72 m², actuellement exploitée en gîte, comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un dégagement. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Le jardin soigneusement dessiné, avec ses massifs fleuris et ses reliefs doux, offre une ambiance apaisante et une vue dégagée sur les montagnes. C'est l'adresse idéale pour un achat d'une maison familiale ou un projet professionnel de caractère.

Découvrez cette magnifique maison de 320 m² à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, récemment rénovée en 2023. Cette propriété semi plain-pied vous offre un cadre paisible avec un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois et offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout pour vos moments culinaires. La maison dispose de 5 chambres confortables, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Avec 4 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, vous bénéficierez d'un accès facile à votre nouveau domicile. Profitez de l'extérieur sur l'une des deux terrasses de 100 m² ou sur le balcon, et détendez-vous dans le jardin spacieux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une piscine est également à votre disposition pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Cette maison de luxe à vendre à Bidart est une occasion rare pour ceux qui cherchent un véritable coup de cœur. À proximité, vous trouverez commodités, écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien. Prix de vente : 1 990 000 €, honoraires inclus de 4,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à BIDART, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle sur la Côte basque offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct à la plage. Avec un terrain de 1 770 m² et un spot de surf mythique à vos pieds, elle est idéale pour les amateurs de sports nautiques. À seulement 10 minutes de Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, et à proximité de golfs internationaux, cette maison BIDART à vendre se distingue par son cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand salon et d'une salle à manger avec vue sur l'océan, d'une cuisine et d'un patio, toutes ouverts par des portes-fenêtres donnant sur la plage. Ce niveau comprend également une buanderie, des w.c. invités et deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre parentale de 35 m² avec baignoire et vue sur l’océan. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking. Ce bien rare offre une vue à couper le souffle. La première offre possible s'élève à 3 800 000 €. Classe énergie : C/C.

Half, l'agence qui ne fait pas les choses à moitié, vous propose cette nouvelle co-exclusivité. Située dans le quartier du Plateau à Bidart, cette maison d'environ 140 m² sur 2 niveaux est implantée sur une parcelle de 800 m². A rafraîchir, la maison dispose, au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse orientée sud. L'étage accueille un appartement de 50 m² avec cuisine, salle d'eau et toilette, ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte sur un balcon offrant une vue sur la Rhune et les montagnes basques. Grand garage attenant. A proximité de la plage d'Erretegia, du centre, des commerces et des transports. Très beau potentiel. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou via notre site web, ainsi que sur Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété de style basque offre une vue imprenable sur l'océan. D'une superficie d'environ 240 m² habitables, elle est complétée par une dépendance indépendante de 60 m², permettant un cadre de vie spacieux et confortable. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ajouter une piscine. Les généreux volumes et la belle hauteur sous plafond apportent luminosité et harmonie, permettant d'apprécier la vue sur la mer depuis toutes les pièces de vie et les chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste entrée accueillante - Une grande cuisine aménagée avec vue sur l'océan - Un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest - Une salle de jeux avec accès direct à la terrasse - Des toilettes invités - Une chambre avec salle d'eau privative À l'étage, la maison offre : - Une somptueuse suite parentale avec terrasse et vue panoramique - Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès terrasse, chacune avec sa salle d'eau - Un dressing pouvant être transformé en chambre - Des toilettes séparées La dépendance, un T3 climatisé avec sa terrasse privative, est parfaite pour accueillir vos proches ou pour une activité locative. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Proche des commerces du centre de Bidart, cette maison de luxe à acheter à Bidart allie confort et qualité de vie dans un emplacement privilégié sur la Côte Basque. Une opportunité unique pour une résidence familiale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 108 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300.00 et 1810.00 €. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.