ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Ustaritz, France

À seulement 20 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette remarquable propriété Art Déco des années 1920, conçue par le célèbre architecte Henri Godbarge. Offrant près de 550 m² de surface habitable, cette villa d’exception bénéficie d’une vue imprenable sur les Pyrénées et d’un ensoleillement généreux grâce à son exposition Est/Ouest. Elle propose deux salons lumineux, deux salles à manger raffinées, un bureau élégant, ainsi que huit vastes chambres, dont deux suites parentales ouvrant sur de magnifiques terrasses. Les sept salles de bains assurent un confort optimal et une parfaite intimité, tandis que chaque espace intérieur se distingue par de hauts plafonds, des vitraux d’époque et des boiseries authentiques, emblématiques du style Art Déco. La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 140 m² comprenant quatre chambres, idéale pour recevoir des invités ou loger du personnel. De grands garages, une serre, une piscine chauffée et un pool-house parfaitement aménagé complètent l’ensemble pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de plus de cinq hectares, garantissant calme et discrétion absolue. En excellent état et soigneusement entretenue, cette demeure rare allie avec finesse le charme architectural des années 1920 au confort contemporain. Située au cœur du Pays Basque, cette propriété unique incarne le luxe et le raffinement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel et son atmosphère incomparable. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252816). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, où espace, lumière et sérénité se conjuguent au quotidien. La maison principale séduit par ses généreux volumes et ses différents espaces de réception, conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures créent un dialogue permanent avec l'extérieur et offrent un panorama évoluant au rythme des saisons. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux équipements sportifs, tout en savourant le calme d'un écrin de nature, mais aussi gare et aéroport. La propriété se distingue également par la qualité de ses aménagements extérieurs et de ses dépendances. Deux chalets apportent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou d'accueil de famille et d'amis. Une vaste dépendance ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de télétravail, activité professionnelle, salle de réception ou de loisirs. Les espaces de détente complètent harmonieusement l'ensemble avec grande véranda, terrasse couverte spacieuse, une piscine, un terrain de pétanque pour partager des moments en famille ou entre amis, et un environnement paysager propice à la détente. Un bien aux multiples possibilités, alliant authenticité, confort et qualité de vie, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre naturel privilégié, sans renoncer à la proximité des services. Contactez Marcelle LADEUIX - 0679854792 - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7550.00 € et 10270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle Ladeuix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813460177

Idéalement situé à proximité du centre de Villefranque, très agréable villa de caractère offrant de beaux volumes et un très bel espace extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparés. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing. A l'extérieur, piscine avec pompe à chaleur, garage et auvent pour stationner 2 voitures. Secteur calme et résidentiel. Référence agence : 4282

Située dans le charmant village de Larressore, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison Larressore à vendre offre un espace de vie généreux d'environ 235 m², parfait pour une famille ou pour des projets d'accueil comme des chambres d'hôtes, sans oublier son potentiel d'investissement. Répartie sur deux niveaux, l'accès est de plain-pied pour chacun d'eux. L'intérieur de la maison est actuellement structuré en trois parties distinctes : un appartement de rez-de-jardin comprenant un salon, une cuisine et une grande chambre, une maison principale dotée de trois vastes chambres et d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un studio à ce même niveau. Le jardin paysager, les terrasses et l'espace couvert aménagé ajoutent une réelle valeur à cette propriété. À noter que le terrain, piscinable, s'accompagne d'une grande grange et d'un terrain constructible de 900 m², renforçant l'attractivité de cette vente maison Larressore. À seulement 15 minutes des plages basques et de Bayonne, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie paisible et prisé. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Larressore.

Maison à vendre à Villefranque, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison récente de 150 m², bâtie sur un terrain de 1 000 m², offre un aperçu sur les montagnes. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une mezzanine, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations incluent un chauffage au sol, des menuiseries en aluminium, des volets électriques, un portail électrique et un système d'alarme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud et ouest ainsi que d'une piscine. Un garage double complète l'ensemble.

Exclusivité à CAMBO LES BAINS, dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en étant proche du centre-ville et des commerces, découvrez cette MAISON neuve aux prestations soignées. Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. Environnement verdoyant avec abri de jardin. À quelques minutes de Bayonne et des villages du Pays Basque. Construction récente bénéficiant de la garantie décennale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 765

ARCANGUES, Dans un écrin de verdure, s'épanouit une magnifique ferme du 19ème siècle entièrement RENOVEE implantée sur un terrain de 4.000 m². Cette authentique ferme basque développe environ 250 m² de surface habitables, mariant harmonieusement charme traditionnel et prestations contemporaines. Composée d'un vaste salon avec cheminée, un espace bureau avec pierres apparentes, une cuisine indépendante conviviale avec coin cheminée et cellier attenant, vous apprécierez ses volumes généreux avec notamment ses cinq chambres dont une en RDC. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement bucolique ainsi qu'une agréable piscine avec pool-house et garage attenant. Le charme, le cachet de la bâtisse, l'excellent état et la sérénité du lieu en font une propriété unique à Arcangues. Référence agence : 1137

Adossée à la colline, avec ses volets bleus... De ses fenêtres, une vue panoramique sur les sommets montagneux (Mondarrain, BaÏgura, Mont Errebi), sans oublié sa forêt classée, et bien-sur le centre ville de Cambo. Un chemin goudronné ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. vous êtes arriver, elle est là !!! Entrez, elle n'attend que vous. Rdc: Sur une surface totale de 130m2, le garage, l'atelier, une surface de 50m2 environ avec buanderie et wc, vous offre la possibilité de créer un appartement locatif indépendant, avec forte rentabilité grâce aux thermes très proches, pour les vacanciers, ou simplement pour votre famille, cabinet médical, artisants, ou selon votre inspiration. La Piscine au sel est chauffée, et le jacuzzi apportent un plus, très favorable. A l'étage: La cuisine aménagée (avec terrasse à terminée), le séjour, le salon avec cheminée pour d'agréables soirées, s'ouvrent sur le balcon, 3 chambres, salle de bain/douche, wc, sur une surface agréable à la vie quotidienne. A l'étage supérieur: une grande pièce, 2 chambres, un grenier permet de faire une suite parentale très facilement. Un superbe terrain arboré de 6575m2 dont un passage, vous mêne à la forêt classée avec ses promenades, sans sortir en ville. Un beau potager, des arbres fruitiers. Une véritable opportunité...2000m2 deviendront constructibles en 2028 La campagne en ville. Crêches, écoles, activités sportives, nombreux commerces à pieds, les services médicaux, la gare sncf, les bus. Les fêtes et animations font de Cambo un lieu dynamique, où il fait bon vivre. Bayonne, les plages sont à 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Biarritz. Les stations de skis à 2H30. Le climat est océanique, à la fois doux et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr logement à consommation énergétique excessive classe f CLASSE ENERGIE: F 366 kWh2/an CLASSE CLIMAT: C 15 kg CO2/m2/an Energie finale: 192 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 5918 euros et 8006 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale: 260m2 Prix de ce bien : 690 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.47 % ttc), prix hors honoraires: 680 000 EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2027, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur www.cotefranceimmo.fr N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En pleine nature, dans un écrin de verdure au coeur de la campagne basque, cette propriété possède un emplacement rare, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, notamment la Rhune. A seulement quelques minutes des villages authentiques de la région, elle conjugue calme absolu, intimité, et beauté naturelle. Derrière un portail discret, une allée privée mène à cette vaste propriété, entièrement clôturée et harmonieusement intégrée à son environnement. Les extérieurs, soigneusement paysagés, s'articulent autour d'un grand jardin fleuri et arboré, où les saisons déploient leur palette de couleurs. La maison, à l'architecture singulière, séduit par son jeu de demi-niveaux qui structure les volumes avec élégance et originalité. L'entrée ouvre sur un palier distribuant à la fois le salon, la cuisine, une suite avec salle d'eau et bain et une buanderie en rez de jardin; 2 chambres en rez de chaussée et un espace détente ainsi qu'une suite via la mezzanine. En rez-de-jardin, le salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte face aux montagnes. Il se compose d'une vaste double réception à l'ambiance chaleureuse, intégrant un espace bureau et bibliothèque avec ouverture sur l'extérieur. Dans son prolongement, une suite avec salle de bain et salle d'eau est discrètement accessible depuis la bibliothèque. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, s'ouvre elle aussi sur le jardin et communique avec une buanderie, menant au carport. L'ensemble est sublimé par un escalier en bois, véritable pièce maîtresse, qui souligne le charme intemporel de la maison. Au demi-palier, niveau rez-de-chaussée, on accède d'un côté à deux chambres ouvrant sur un balcon filant, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. De l'autre côté, une mezzanine aménagée en espace détente et bureau mène à une grande suite avec sa propre salle d'eau. Légèrement en contrebas de la maison, la piscine généreusement dimensionnée s'entoure d'un solarium et de végétation, face à un panorama exceptionnel sur les sommets basques. Un véritable havre de paix en toutes saisons. Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. Un espace de stationnement, ainsi qu'un grand carport intégré à l'architecture de la maison, accueillent les véhicules à l'abri. Authenticité, volumes généreux, environnement préservé et vues à couper le souffle caractérisent cette propriété. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de charme, à la recherche d'un cadre de vie paisible et inspirant, dans l'une des plus belles régions du Pays basque.

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anuva Gravier vous propose: Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d’eau complètent l’ensemble. Point fort : un rez-de-jardin de 71 m² entièrement modulable, idéal pour créer : — un cabinet de kinésithérapie ou autre profession libérale, — un studio indépendant, — une salle de sport, de jeux ou un espace cinéma. La maison dispose également d’un garage fermé, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave à vin. Un bien polyvalent, en résidence principale comme pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié et ultra préservé, entre l'esprit de Biarritz et la quiétude d'Arcangues découvrez cette propriété unique avec un environnement verdoyant et paisible. Côté jour : une belle entrée desservant un triple séjour baigné de lumière traversant et exposé Est-Ouest, ouvert sur la terrasse et sur le parc arboré. Côté nuit : à l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain La dépendance : un atout majeur de cette propriété ce deux pièces offres de nombreuses possibilités : maisons d'amis, espace pour profession libérale, atelier d'artiste ou projet locatif. L'emplacement: Le meilleur des deux mondes. Profitez du cadre verdoyant d'Arcangues tout en restant à proximité de la Grande Plage et du centre ville de Biarritz. Une adresse rare pour qui recherche prestige, authenticité et sérénité , à deux pas de l'effervescence balnéaire. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5160 euros et 6990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURDENX Patricia, au 0616333563 ou, par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURDENX Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 832896658 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° 30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le nom suffit à évoquer un art de vivre singulier, celui d'un village basque préservé, à la fois discret et hautement recherché, où la qualité du cadre de vie attire une clientèle exigeante depuis plusieurs décennies. C'est dans ce contexte privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre Château et du Golf d'Arcangues, que s'inscrit cette belle propriété construite en 2008 par un architecte local. Pensée avec soin, elle tire pleinement parti de son environnement résidentiel et verdoyant pour offrir un cadre de vie équilibré, entre authenticité basque et confort contemporain. Sur un terrain de 2 000 m² parfaitement entretenu, la maison développe 275 m² de surface habitable aux volumes généreux et soigneusement proportionnés. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont larges, lumineux, et la circulation entre les pièces se fait avec naturel et fluidité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 85 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. De grandes terrasses orientées plein Sud prolongent cet espace de vie vers un jardin soigné, où la piscine chauffée invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et bien exposé. Ce niveau accueille également une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace de repli, à l'écart de l'agitation du quotidien. À l'étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bain composent un espace nuit généreux et modulable, aussi bien adapté à une grande famille qu'à une résidence accueillant régulièrement des proches. L'ensemble compte sept pièces au total, complétées par un garage, de nombreuses places de stationnement et des équipements de qualité qui rendent la propriété immédiatement habitable, sans travaux. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254303). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et très prisé d'Arcangues, cette maison mitoyenne par le garage développe environ 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offrant un agencement optimisé et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant, lumineux et convivial, prolongé par une véranda qui invite à profiter de la lumière tout au long de l'année. Une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un garage complètent ce niveau, avec de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec terrasse privative, idéale pour un moment de détente. Un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire ce niveau. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou encore chambre d'appoint, selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin, bien exposé, offrant un cadre idéal pour les beaux jours, avec un potentiel permettant d'envisager la création d'une piscine. Un bien aux nombreux atouts, parfaitement adapté à une résidence principale, au coeur du Pays Basque, alliant tranquillité et qualité de vie.

Exclusivité – À proximité immédiate du Golf d’Arcangues, dans un quartier confidentiel et recherché, découvrez cette maison d’architecte de 210 m² conçue par Delphine Carrère. Implantée sur un terrain paysager de 3 200 m² avec verger et piscine, elle offre un cadre de vie rare avec vues dégagées sur les montagnes. La terrasse permet de profiter pleinement du soleil et de l’environnement naturel. La cuisine ouverte s’intègre à une vaste pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la piscine, garantissant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Un atout majeur : la configuration et les possibilités d’extension permettent facilement la création d’une quatrième et même d’une cinquième chambre selon vos besoins, offrant un potentiel d’évolution idéal pour une famille ou un projet d’accueil. Située à seulement 15 minutes des plages de Bidart et à moins de 20 minutes de Biarritz et de Guéthary, cette propriété allie nature, calme et proximité du littoral dans un environnement privilégié. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253679). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du golf d'Arcangues, cette magnifique maison de plus de 350 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec un grand sous-sol complet et une jolie dépendance, cette propriété dispose également d'une spacieuse piscine et offre une totale intimité grâce à son terrain arboré et clos de 2400 m2. Les prestations sont soignées, et cette maison de luxe à acheter à Arcangues vous séduira par son charme et ses atouts. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, elle représente une véritable belle affaire sur le marché immobilier.

À quelques minutes du prestigieux Golf d’Arcangues et à seulement 15 minutes des plages de Bidart et de Biarritz, cette très jolie villa d'architecte signée Delphine Carrère offre un art de vivre rare au cœur de la Côte Basque. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 3 200 m², agrémenté d’un verger, cette villa d’architecte développe environ 220 m² de 5 pièces, dans un environnement préservé, au calme absolu et sans le moindre vis-à-vis. Son architecture, inspirée des codes de la maison basque contemporaine, privilégie la lumière, les volumes et une ouverture permanente sur la nature. Dès l’entrée, la pièce de réception dont la cuisine de près de 100 m² séduit par ses volumes, sa cheminée avec insert et ses larges baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial tourné vers une vaste terrasse d’environ 70 m² offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. À l’extérieur, le superbe couloir de nage de 15 x 3,50 m prolonge cette atmosphère de sérénité dans un écrin de verdure parfaitement entretenu. L’espace nuit comprend actuellement trois chambres, dont une élégante suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la piscine, deux salles d’eau et deux WC. Véritable atout de cette propriété, un potentiel d’extension d’environ 80 m² permet d’imaginer plusieurs chambres supplémentaires, un espace bien-être, un bureau selon vos envies. Les prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, radiateurs à l’étage, arrosage automatique, store banne, garage et double carport. À proximité immédiate des golfs, des plages, de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque et de Bayonne, cette propriété réunit avec élégance architecture contemporaine, nature préservée et qualité de vie incomparable. Une adresse pour une clientèle exigeante. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Jean Marc BRUNEL Tél : 07 85 62 88 43 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929061) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A vendre à Arcangues, aux portes de Biarritz, superbe maison d'environ 300m2 avec piscine et jardin. Sur un beau terrain plat et paysagé, rare à Arcangues, cette vaste maison contemporaine de style basque d'une surface de 295 m² s'organise de la manière suivante : En rez de jardin cette belle demeure basque propose un vaste espace de plain pied constitué d'une entrée ouvrant sur un grand salon se prolongeant par un superbe patio, d'environ 65m², donnant sur la piscine à débordement et son pool house. Une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres de plain pied, une salle de douche viennent s'ajouter. A l'étage: 2 suites, 2 chambres et une 4ème salle de douche. En sous-sol: un cellier, buanderie et cave. Carport. Très beaux volumes et prestations, cheminée à insert. Un art de vivre autant pour une résidence principale que de vacances. Cette vaste maison de style basque idéalement située à quelques minutes en vélo des commerces des docks de la Négresse ou des Halles de Biarritz, mais aussi des plages de la Milady ou d'Ilbaritz. Idéale comme maison de famille sur la Côte Basque pour être proche de tout, aussi bien de Bayonne que de Biarritz.

Découvrez cette propriété à vendre à Arcangues, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette villa d'exception allie élégance néo-basque et lignes contemporaines, dans un cadre verdoyant à proximité des golfs et des plages de la Côte basque. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse agréable équipée d'un espace plancha et offrant une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Pour votre confort, une piscine chauffée au sel, des panneaux solaires, ainsi qu’un bureau, une buanderie, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Une dépendance avec entrée indépendante est également présente, parfaite pour accueillir de la famille ou des amis. Un bien rare offrant un véritable art de vivre, idéal pour un achat de propriété à Arcangues.

À deux pas de Biarritz et de l'ensemble des commodités, maison à l'architecture contemporaine avec garage et piscine nichée au fond d'une impasse. Développant une superficie de plus de 215m2 de plain pied entièrement climatisée et édifiée sur une parcelle de 1119m2, elle offre un agréable cadre de vie à la fois intimiste et largement ouvert sur le jardin. Le vaste espace de vie avec son coin bibliothèque et sa grande cuisine s'ouvre sur de larges terrasses conjuguant confort et qualité. Dans la continuité, un espace détente avec sauna et jacuzzi se prolonge d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. L'aile opposée de la maison accueille une grande suite avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec salle d'eau. De nombreux rangements avec buanderie complètent ce bien élégant et en parfait état. Contacter Agnès ARRIBE au 06.22.70.80.56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.