vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Serres-Morlaàs, France

Chez Novarea, certaines propriétés traversent les siècles sans rien perdre de leur âme ni de leur charme. À 15 minutes de Buros, au fond d'une impasse confidentielle, ce corps de ferme du XVIIᵉ siècle prend place au cœur d'un parc paysager d'un hectare, ponctué de majestueux arbres centenaires. Un environnement préservé où le temps semble s'être arrêté, offrant un cadre de vie rare entre nature et patrimoine. La propriété s'organise autour de deux habitations indépendantes. La maison principale, développant 344 m², a conservé toute son authenticité à travers ses pierres apparentes, ses charpentes anciennes et ses beaux volumes. Une seconde maison de 121 m², entièrement rénovée en 2012, complète l'ensemble et accueille famille, amis ou projets de vie avec le même confort. Les dix chambres réparties entre les deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, maison multigénérationnelle : chacun pourra imaginer un avenir à la hauteur de ce lieu singulier. À l'extérieur, le parc arboré et en partie ombragé, invite à savourer le calme environnant. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine offre un agréable point de fraîcheur durant les beaux jours. Enfin, une vaste grange complète la propriété et renforce le caractère authentique des lieux. Grâce à sa superficie généreuse et son architecture d'origine, elle constitue un véritable atout, prête à accueillir les projets de ses futurs propriétaires. Son atout superstar Deux habitations indépendantes, une grande grange, une pisicine et un hectare de parc : un ensemble rare qui laisse place à une multitude de projets. Ce que l'on aime chez Novarea Une propriété de caractère où l'authenticité des lieux et la générosité des volumes offrent un cadre de vie rare, idéal pour accueillir une grande famille et imaginer un projet de vie à votre image. À 30 minutes de Pau, cette adresse conjugue la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Sur le haut d’Idron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un niveau de finition rare, des volumes remarquables et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² impressionne par ses perspectives, sa luminosité et la fluidité des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent parfaitement avec les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec exigence. L’agencement est idéal : une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage quatre chambres ouvrant sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une belle vue sur les Pyrénées. À l’extérieur, l’ensemble inspire immédiatement les vacances : piscine aux lignes contemporaines avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans contrainte d’entretien et espaces de détente parfaitement intégrés. Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, un véritable confort au quotidien. Poêle à granulés, climatisation réversible, prestations soignées, volumes rares et localisation premium viennent compléter un bien prêt à vivre, sans compromis. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de standing, avec calme, lumière et qualité de vie aux portes de Pau. +33786980757

Pensée par un architecte pour y vivre pleinement, cette maison contemporaine de 187 m² mêle lignes affirmées, volumes baignés de lumière et élégance contemporaine. Une première main, confidentielle, posée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Trespoey et des établissements Sainte-Ursule. Dès l’entrée, la lumière traverse toute la maison grâce à ses grandes baies vitrées double hauteur. Le séjour de 42 m² se prolonge vers le jardin, la piscine et les terrasses. La cuisine de 19m2, indépendante, peut être entièrement ouverte sur l’espace de vie (plans disponibles). En rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 40 m² offre un confort rare, avec dressing, salle d’eau et accès direct à l’extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et une mezzanine de 34 m² au sol, aménagée en bureau baigné de lumière avec vue sur le séjour. Un véritable atout pour le télétravail. La création d’une 4ème chambre est également envisageable (projet disponible sur demande). Le tout repose sur un jardin paysagé de 1 000 m², à l’abri des regards, baigné de soleil et agrémenté d’une piscine. Carport, cellier, arrière-cuisine, climatisation : rien n’a été laissé au hasard. Un bien où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33786980757

BIZANOS BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE TRESPOEY Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? Découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées, développant plus de 200 m² habitables, nichée au fond d'une impasse au calme absolu, dans un environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate du quartier Trespoey. Volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre des performances énergétiques remarquables B et C. Magnifique jardin paysagé, terrasse bois, ainsi qu'un rooftop à l'étage offrant un potentiel d'aménagement rare : espace détente, cuisine d'été, avec vue dégagée sur les Pyrénées … tout devient possible. La maison propose actuellement 3 chambres, privilégiant de vastes espaces de vie. Un projet clé en main avec plans et budget maîtrisé est disponible pour la création d'une 4? chambre, en fonction de vos besoins. Grand garage de 43 m² . Un bien unique, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête de confort, de calme et de potentiel. Venez la découvrir… ce sera peut-être votre coup de coeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Haut de Bizanos – Aux portes du quartier Trespoey, une maison de caractère. Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération paloise, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché et au calme absolu d'une impasse, découvrez cette authentique maison traditionnelle d'environ 190 m², bâtie avec des matériaux de qualité et offrant une architecture pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère de cette demeure. Elle propose un vaste séjour lumineux, une grande cuisine familiale , un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine distribue cinq chambres confortables et une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille. La qualité de sa construction mérite une mention particulière : belle charpente, gros oeuvre de très bonne qualité. . À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure, complété par un garage-atelier et une dépendance offrant de multiples possibilités. Une propriété rare, alliant emplacement , volumes généreux et fort potentiel, pour les amateurs de belles maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2983.00 et 4035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Dans un quartier privilégié de Montardon, à proximité des commodités, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, la maison dévoile un bel espace de vie d’environ 77 m², composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine. L’ensemble profite d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement vers l’extérieur. La cuisine haut de gamme de 28 m² constitue un véritable espace de convivialité. Fonctionnelle, généreuse et parfaitement pensée pour le quotidien, elle prolonge l’esprit familial de la maison. À l’extérieur, la terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison et crée une continuité agréable avec les pièces de vie. La piscine s’intègre parfaitement dans le terrain de 1 280 m², avec une belle vue dégagée sur l’environnement. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à 2 chambres, un dressing et une salle d'eau, avec une organisation fonctionnelle pensée pour le quotidien. À l’étage, la maison offre 3 chambres, une mezzanine et une salle de bains, idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Un grand garage d’environ 55 m², 2 abris de jardin et 1 carport complètent l’ensemble, offrant de belles capacités de stationnement, de rangement et de stockage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans laquelle on pose ses valises, au sein de l’un des secteurs appréciés de Montardon. +33786980757

Découvrez cette maison à acheter à Pau, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété allie confort, élégance et qualité de vie. Son architecture provençale et son jardin paysagé vous séduiront dès votre arrivée. Entièrement construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. L'intérieur dispose d'espaces de vie généreux et lumineux. La vaste pièce de réception, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, orientée vers l'extérieur, favorise des moments de convivialité. La zone nuit, séparée des pièces de vie, est pensée pour accueillir une famille. Elle comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès direct à la piscine, offrant un espace intime. À l'extérieur, la propriété se situe sur un terrain clos et paysager de 793 m². Vous y trouverez plusieurs terrasses, une piscine avec régulation automatique du pH, un garage motorisé, une buanderie et des espaces techniques intégrés. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est un atout considérable : à quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers, cette maison à vendre à Pau offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité. Un cadre idéal qui plaira aux familles comme aux acquéreurs en quête d'une qualité de vie supérieure. Caractéristiques de la propriété : * Maison individuelle de plain-pied. * Trois espaces nuit : deux chambres et suite parentale. * Construction de qualité. * Terrain paysager de 793 m². * Piscine et terrasses. * Belle pièce à vivre avec cheminée. * Cuisine indépendante donnant sur le jardin. * Suite parentale avec accès piscine. * Garage motorisé et buanderie. * Climatisation dans le séjour. * Maison en excellent état, sans travaux à prévoir. Une occasion rare sur le marché immobilier de Pau, alliant charme, prestations de qualité et bien-être au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Harmon Immobilier, votre partenaire immobilier local.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette jolie maison de village datant du XVIIIe siècle offre environ 370 m² habitables, accompagnée d'une dépendance et d'un appartement de 60 m². Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 2700 m², agrémenté d'un puits et d'une terrasse. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, de deux réceptions, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. La dépendance dispose de deux grandes chambres et d'une salle de douche. En outre, 140 m² supplémentaires sont disponibles pour exploitation, incluant un garage et un bûcher. L'ensemble est en très bon état général et offre des possibilités commerciales pour des chambres d'hôtes ou des locations de gîtes. Toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les stations de ski sont accessibles en 50 minutes.

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 170 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison familiale d'une surface de 200 m2 sur les hauteurs du Chemin Henri IV. Située dans un secteur résidentiel très calme et bénéficiant d'un véritable esprit 'bucolique', cette maison parfaitement entretenue offre d'excellentes prestations. Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir. Des volumes optimisés et une vie de plain-pied possible. L'agencement a été pensé pour offrir confort et indépendance à toute la famille : * Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un grand salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * À l'étage : - Un espace idéal pour les enfants ou les invités, composé de 2 chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un deuxième WC. L'extérieur est pensé pour la détente. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Dans le prolongement, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse en bois, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis. # Annexes et stationnement * Au Sous-sol : Un grand espace sain entièrement dédié au stockage. * Le Garage : Un box fermé pour un véhicule ou du bricolage. * Stationnement :Possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Ce qui fait la différence : une maison saine, une sectorisation recherchée sur les hauteurs, et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C 129 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2504 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 580000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Demeure de caractère rénovée avec élégance – 300 m² – 11 Pièces en activité –Partie privative & Possibilité activité Gites– Piscine à fond en bois immergé– À 10 min de Lescar Au cOEur d’un environnement verdoyant découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec goût, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Une maison principale aux volumes exceptionnels La pièce de vie impressionne dès les premiers instants avec plus de 90 m² d’espace ouvert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois et sa piscine avec fond bois immergé, créant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable. Séjour avec poêle à bois Mezzanine salon de 27 m² Dressing Buanderie 4 chambres 3 salles d’eau 2 WC Un espace de vie chaleureux et convivial, pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir. Un extérieur propice à la détente Le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix, intime et ressourçant. Un gîte indépendant… ou facilement réunissable Le gîte, actuellement exploité, bénéficie d’un accès indépendant tout en restant relié à la maison principale par une porte intérieure, pouvant être fermée à clé. Un atout rare qui permet : soit de conserver une activité locative rentable soit de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familiale Le gîte se compose de : Séjour / cuisine 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC Buanderie Entrée indépendante avec stationnement Espace extérieur dédié Les atouts majeurs : Rénovation complète et qualitative Double usage : résidence principale + activité touristique Communication intérieure modulable Deux buanderies (maison + gîte) Volumes rares avec pièce de vie de plus de 90 m² Environnement calme et privilégié Un bien unique, alliant élégance, sérénité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Luc OUTTERS vous propose: Maison d'architecte de 1930, Pau, quartier le buisson. Charme et matériaux de qualité, volumes et hauteurs sous plafond, une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, depuis deux chambres et depuis la grande terrasse. Quartier résidentiel très recherché proche du centre ville. Composée : - d'un rez de jardin avec 5 pièces, deux aménageables en chambre, un WC, une cave, un garage à aménager (ce rez de jardin se prête idéalement à une activité libérale) - d'un rez de chaussée avec hall, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, WC, - d'un étage avec 3 chambres équipées de leur salle d'eau - d’un petit comble aménagé en chambrette. L’installation électrique est récente ainsi que la révision de la toiture et son isolation. Des travaux sont à prévoir : - double vitrage en partie - décoration - quelques défauts électriques - quelques défauts gaz Un jardin arboré accompagne cette maison avec la possibilité de stationner 3 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: BARINQUE - MAISON DE CARACTERE- T7 200M² - Bien attrayant assuré pour cette maison de Barinque, entièrement rénovée, exposée plein sud et lumineuse tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de plus de 17 000 m², cette belle maison de 188 m² habitables (plus un appartement indépendant aménagé) développée sur 2 niveaux offre un cadre de vie vaste et serein, avec une grande pièce de vie pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, tourné vers le sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, réparties sur les deux niveaux, sont calmes et bien dimensionnées, offrant à chacun son espace personnel. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au bien un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales, assure un confort thermique optimal. Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une clôture et d'un système d'alarme, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. L'accessibilité PMR complète les atouts pratiques de cette propriété. Une partie du terrain permet la constructibilité de 2 lots de 1500 m2 environ et/ou de mettre en paturage chevaux, brebis, moutons ou tout autre élevage, le domaine comprend aussi un double garage, une dépendance, un abri de jardin et des box pour chevaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

Dans un quartier résidentiel, belle maison de 223 m2. Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour, une cuisine fermée équipée ouvrant sur la terrasse arrière, ainsi que quatre chambres et une salle de bain. À l'étage, aménagé sous les combles : un grand espace modulable, pouvant accueillir une cinquième chambre, bureau ou salle de sport... Une salle d'eau est existante Un grand sous-sol complet. Un garage et son atelier Commodités accessibles à pied. Belle construction des années 70 : grandes pièces, hauteurs sous plafond, belle distribution. Le jardin est paysager. Maison famillale, à découvrir ! AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 488. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À PAU, dans le quartier prisé du Buisson, découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m², située à 15 minutes à pied du centre-ville et érigée sur un terrain piscinable de 700 m². Alliant charme et qualité de construction, cette maison se trouve dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles reconnues telles que Sainte-Ursule et l'école primaire des Buissons, ainsi que des transports en commun et de toutes commodités. Dès l'entrée, le marbre et les matériaux nobles indiquent la qualité du lieu. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses trois orientations (Est/Sud/Ouest), avec parquet massif et cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein Sud/Sud-Ouest avec barbecue intégré, idéale pour des moments entre amis autour de la future piscine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas. Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre grandes chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre, parfaite pour un bureau ou un espace enfant. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 110 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules et inclut une cave à vins, une chaufferie-buanderie et des espaces de rangement. Cette maison est en parfait état, avec des travaux récents sur les boiseries et les portails réalisés en 2024. Idéale pour une grande famille recherchant confort et tranquillité dans un cadre résidentiel de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 € et 5680 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de Morlaàs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et son charme authentique. Cette villa des années 1930, pleine de cachet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse. Le premier étage propose trois chambres, dont une superbe suite parentale complète, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de toit viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie. Ce bien est complété d'un semi sous sol, d'un studio indépendant, d'un garage. La propriété compte aussi une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31 ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6783

SOUS OFFRE - JOLIE MAISON-DE-MAÎTRE PROCHE PAU + PARC DE 6767m² + 2 IMMENSES GRANGES + BOULANGERIE À PIED! - Située aux abords d'un village rural, cette authentique maison-de-maître est idéale comme grande maison familiale ou spacieuse résidence secondaire. La propriété comprend une maison principale de style traditionnel, deux vastes granges sur deux niveaux, une cour et un magnifique parc boisé exposé plein sud, offrant une ombre bienvenue en été. Une terrasse exposée ouest, attenante à la cuisine, est parfaite pour de longs déjeuners tranquilles et des dîners relaxants à la belle étoile... La maison se trouve à 10 minutes à pied d'une boulangerie-pâtisserie, d'une école primaire et de quelques bars-restaurants. Une petite ville avec un supermarché est à 3km; les grandes villes de Pau, Tarbes et Lourdes sont à 25-30 minutes. Avec l'autorisation, les granges pourraient être transformées en gîtes ou en suites B&B - et vos clients pourront facilement accéder aux stations de ski des Pyrénées, les plages de la Côte Atlantique, à la magnifique campagne Béarnaise, au Pays basque et à l'Espagne!

A 45 minutes de Pau au coeur du territoire Adour Madiran, découvrez cette propriété au charme unique, véritable écrin bénéficiant d'un environnement au calme absolu. Les pièces de vie à l'esprit authentique ouvrent sur des vérandas se prolongeant dans un jardin luxuriant. Avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, cette maison familiale offre de belles possibilités de réception. Une atmosphère chaleureuse se dégage de la propriété, dont les extérieurs viennent parfaire l'ensemble des prestations avec une piscine, des terrasses et un pool-house. Garage, carports et atelier complètent l'ensemble. AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat exclusif numéro 474. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

PAU - Elégante maison familiale de 240 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville Le secteur de Trespoey fait partie de ces adresses qui traversent les années sans perdre de leur attractivité. Apprécié pour son environnement résidentiel, la qualité de ses établissements scolaires, dont Saint-Ursule, et sa proximité avec le centre-ville, il séduit les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. C'est dans cet environnement recherché que prend place cette maison familiale de 240 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m². Pensée pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui, elle offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le vaste séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité et constitue un véritable lieu de vie où chacun trouvera naturellement sa place. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conjuguer convivialité et confort d'utilisation au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis. Deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter un agencement pensé pour faciliter la vie de famille. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et arboré, offre un bel espace de respiration. Piscinable, il permettra de donner vie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'aménager un espace de détente, de recevoir famille et amis ou de laisser les enfants profiter pleinement des extérieurs. Les prestations sont complétées par un atelier ainsi qu'un garage indépendant d'environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement ou de bricolage. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et qualité d'adresse, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Pau. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au nord de Pau, découvrez cette belle contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée, lumineux, chaleureux et fonctionnel, accueille une grande pièce à vivre, 3 belles chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier. A l'étage une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing offre une vue à 180o sur la nature environnante, en toute intimité. Cette propriété offre un extérieur spacieux et très joliment arboré. Un grand double garage et une belle piscine complètent l'ensemble. Espace et luminosité sur 253m2 . Venez la découvrir ! AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 477. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples informations, ou programmer une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À quelques kilomètres de Pau et de Nay, au coeur d'un village paisible, cette propriété d'inspiration monastique offre un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. Édifiée en 1980 par un artiste passionné d'architecture médiévale, cette demeure singulière d'environ 230 m² évoque l'atmosphère d'un ancien cloître. Galeries voûtées, volumes harmonieux, donjon d'inspiration romane composent un ensemble hors normes, intemporel, pensé pour le confort d'aujourd'hui. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et quatre chambres. Une annexe ouverte sur le jardin accueille une terrasse couverte ainsi qu'un studio indépendant d'environ 43 m². Le terrain arboré attenant forme un écrin de verdure intime et apaisant, dans un calme absolu, sans isolement, à proximité immédiate des commodités de Nay. Bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs de lieux singuliers et inspirants. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se ressent. ---------------- REFINED CLOISTER-INSPIRED NEAR NAY, IN THE FOOTHILLS OF THE PYRENNEES Just a few kilometers from Pau and Nay, in the heart of a peaceful village, this monastery-inspired property offers a living environment as rare as it is inspiring. Built in 1980 by an artist passionate about medieval architecture, this unique home of approximately 230 m² evokes the atmosphere of a former cloister. Vaulted galleries, harmonious volumes, and a Romanesque-inspired tower create an exceptional, timeless ensemble, designed for modern comfort. The main house offers generous living spaces, a fully equipped kitchen, and four bedrooms. An annex opening onto the garden features a covered terrace and an independent studio of approximately 43 m². The landscaped grounds provide a private and tranquil green setting, in absolute calm yet not isolated, with the amenities of Nay within easy reach. A rare and confidential property, perfect for lovers of singular and inspiring places. Some houses are visited. This one is felt. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec Vue Pyrénées à 10 minutes du centre ville Est de Pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 SDE 1 SDB 1 cellier 3 WC 1 garage Cette maison contemporaine aux normes BBC, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m2. Baignée de lumière et exposée plein Sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : B 92 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -