vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Sauveterre-de-Béarn, France

Maison à vendre située à Salies-de-Bearn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien rare est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Salies-de-bearn. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Salies-de-bearn !

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Salies-de-Béarn, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à proximité des célèbres thermes, cette propriété est idéale pour un investissement en chambres d'hôtes, profitant ainsi d'un attrait touristique indéniable. La villa dispose d'une installation solaire performante, garantissant une autonomie énergétique complète. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour de 52m2, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. L'étage compte trois chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le jardin et la piscine au sel de 8x4m. Deux beaux greniers isolés sont prêts à être aménagés pour créer de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont magnifiquement paysagés, avec un jardin orné d'arbres fruitiers, ainsi que deux dépendances et une cuve de récupération d'eau de pluie de 8500L. Un garage et un local technique ajoutent à l'aspect pratique de cette villa de luxe à acheter à Salies-de-Béarn. Cette propriété présente également la possibilité d'agrandissement. Située à proximité de nombreuses commodités, y compris des écoles, des commerces et des activités récréatives, vous profiterez d'un cadre tranquille tout en étant à seulement 45 minutes de l'Océan et 1h30 des pistes de ski. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien exceptionnel dans cette belle région. Prix : 695 000 euros, honoraires inclus.

Située à moins de 4 kilomètres du centre de Salies-de-Béarn, cette belle propriété s'étend sur une parcelle de 2380 m2, offrant un cadre exceptionnel. Sa position dominante permet de profiter d'une magnifique vue sur les Pyrénées, tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel. Composée de deux maisons, d'une piscine à débordement et d'un abri voiture, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale, de 7 pièces et d'environ 177 m2, de style béarnais, propose un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec des prestations de qualité et un excellent DPE (D - 97). Vous trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout avec un plafond cathédrale et mezzanine. La suite parentale inclut une chambre avec salle de bains, w-c et dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et deux autres chambres. Une terrasse couverte mène à une pièce indépendante, pouvant servir de bureau ou salle musicale. La maison des invités, accessible par un chemin privé, fait 60 m2 en rez-de-chaussée et comprend 3 pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une belle terrasse orientée au sud, avec vue sur les Pyrénées et la piscine. Construite en 2011, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de double vitrage, avec une piscine de 10x5 munie d'un volet roulant électrique. Le prix est fixé à 680.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - 138, GES : A - 4 (Maisonnette). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 728 euros et 986 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison de luxe à Salies-de-Béarn, veuillez contacter Chantal SERRES-COUSINÉ au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ, agent commercial immatriculé au RSAC de Pau, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette charmante demeure basque, récemment rénovée, offre un cadre de vie authentique et élégant. Établie au cœur d'un parc avec un verger et une piscine, elle dispose de plus de 300 m² habitables sur trois niveaux et se prête parfaitement à un projet d'achat de propriété de luxe à acheter à Saint-Palais. La maison comprend 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une configuration en 3 appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée présente un premier logement avec une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger de 35 m², un séjour indépendant, 3 chambres avec salles de bains privatives, un balcon et une arrière-cuisine. Le deuxième étage dévoile un espace de réception de 50 m² avec cuisine ouverte, agrémenté de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, le parc constitue un havre de paix, avec une piscine de 8 x 4 m installée en 2021, parfaite pour la détente. Des espaces de stationnement sont également disponibles. Toutes les commodités, telles qu'écoles, lycées, commerces, hôpital et services médicaux, se situent à proximité. Cette maison allie le charme d'une propriété de caractère aux standards modernes de confort, avec des performances énergétiques satisfaisantes (DPE C, GES C). Rare sur le marché, cette propriété promet de généreux volumes, un cadre préservé et une situation privilégiée, à 50 minutes de Bayonne et 1h30 des stations de ski. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une vie raffinée et d'un bien aux multiples perspectives. Je suis disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Superbe ferme Saint-Palais à vendre en Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Nichée dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à seulement une heure de la côte Basque, cette ferme de 480 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis ni nuisances sonores. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle conviendrait parfaitement à une résidence privée pour une famille en quête de nature et d'espace pour des animaux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres, 6 salles d'eau, garage, buanderie, carport, parking, grenier spacieux et cave à vin. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin et le potager abritent une piscine chauffée de 6x12 m avec jacuzzi intégré. Les magnifiques prairies accueillent des arbres centenaires tels que des chênes et des châtaigniers.

Découvrez cette maison à vendre à BEYRIE SUR JOYEUSE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Implantée dans un cadre naturel paisible, à seulement 3,5 km des commerces, cette maison d'architecte construite en 2020 offre des volumes généreux et des prestations modernes, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes basques. Répartie sur deux niveaux, elle propose environ 260 m² habitables dans un environnement lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un salon cathédrale de 6,70 m de hauteur, agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La maison dispose également de deux salons, un bureau, un grenier et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Deux salles d'eau et trois WC complètent cette offre. En très bon état, cette propriété ne nécessite pas de travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible, d'un poêle à bois, de chauffage au sol, d'un purificateur d'air et d'un dispositif de traitement de l'eau. À l'extérieur, la parcelle de 3 035 m² comporte deux grandes terrasses, dont l'une est équipée d'un four à pizza, idéale pour profiter du cadre serein et du panorama environnant. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, assure intimité et tranquillité. Un garage de 52 m² en sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Avec ses généreux volumes et ses équipements de qualité, cette maison attirera ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Contactez-nous pour des informations personnalisées et un accompagnement sur-mesure. Référence : OLAVYD1299 VENTE IMMOBILIER BEYRIE SUR JOYEUSE Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.

À quelques minutes d'Orthez, magnifique propriété de caractère datant de la fin du XVIIIe siècle, entièrement restaurée tout en préservant les matériaux d'origine. Cette maison de luxe à vendre développe 296 m² habitables et s'étend au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, comprenant un puits, une piscine chauffée et de vastes dépendances. Situation idéale, proche des commodités, écoles et gares (moins de 5 minutes). La maison principale sur deux niveaux se compose de : • Cuisine / salle à manger de 43 m², spacieuse et conviviale • Arrière-cuisine et buanderie avec accès direct à une grange attenante • Salon de 38 m² avec cheminée • Bureau ou petit salon de 26 m² • 5 grandes chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 2 salles de bains + 1 salle d’eau Extérieurs & cadre de vie : • Piscine au sel chauffée et couverte (9 x 5 m) au sein d’un agréable patio ensoleillé • Parc arboré de 1,5 hectare, idéal pour chevaux, détente ou projets de plein air Dépendances & potentiel : • Grange attenante à la maison, sur deux niveaux, d’environ 230 m², avec accès intérieur • Grange indépendante, sur deux niveaux, d’environ 180 m² Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîtes ou chambres d’hôtes, activité professionnelle ou équestre. Prestations techniques : • Pompe à chaleur air/air + cheminée • Fibre optique – Puits Une propriété rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel, dans un environnement calme et stratégique, idéale pour un achat Maison de luxe ORTHEZ. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123440). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, magnifique propriété de luxe à Navarrenx, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison de village, d'environ 200 m² habitables, est en excellent état général et comprend des dépendances de 378 m². Nichée sur un terrain de 4535 m² en bordure d'une petite rivière, elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine équipée avec cheminée et poêle, de 4 chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Profitez d'une charmante cour intérieure avec un jardin arboré orienté au sud et d'un car port. Les toitures sont récentes et une partie du bâtiment, datant du 17ème siècle, d'une superficie de 160 m², offre la possibilité d'être restaurée pour créer un gîte. Des opportunités commerciales existent également pour la dépendance. Les commerces sont à seulement 5 minutes et les pistes de ski à une heure, tandis que la Côte Basque se trouve à 55 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Navarrenx.

Découvrez cette magnifique ferme du XVIIIème siècle de 400m², dont 280m² habitables, située à Cauneille, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Dax et 45 minutes de Biarritz ou d'Hossegor, cette propriété, entièrement restaurée en 2023 avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et charme ancien. Située au calme, sans voisinage proche, elle offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central et un salon s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Grâce à ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud, la lumière y pénètre abondamment. Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec une salle de bains. Un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complète le tout. De plus, une dépendance avec garage pour deux voitures, préau couvert et ancien pressoir en bon état est présente. Le tout se trouve sur un terrain piscinable d'environ 2000m², parfaitement isolé et aux normes, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85.

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose cette maison à vendre à Peyrehorade, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Bien très rare sur le secteur, nichée dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Peyrehorade, cette maison d'architecte des années 1980, d'une superficie de 300 m², est édifiée sur un terrain arboré de 6000 m². Entièrement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un lumineux salon cathédrale avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et spacieuse entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, bureau et salle de soin. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain est également présente. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. À l'extérieur, un coin terrasse offre une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, avec un espace détente, une piscine, un garage fermé, une remise pour bricolage et un espace couvert pour deux voitures. Le jardin arboré est parfait pour les jeux et le plein air. Ce bien chaleureux, aux belles prestations et matériaux nobles, est idéalement situé à proximité des grands axes, du centre-ville de Peyrehorade et des plages de Bayonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Peyrehorade et contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour m'adapter à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 171 et CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet Appartement à acheter à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de caractère, rénovée avec soin, présente un style authentique et élégant. Nichée sur un terrain de 6 800 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Peyrehorade. Avec une surface habitable de 300 m², l'intérieur se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres, d'une suite parentale et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un jardin paysagé. Ce bien rare, idéal pour une famille, représente une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Peyrehorade.

À Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, idéale pour l'achat d'une maison. Située sur un terrain arboré et paysagé de 3884 m2, cette propriété lumineuse de 197 m2 se trouve à seulement 2,5 km du centre-ville et offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 80 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles de bains et 2 toilettes séparées. Vous apprécierez également un garage de 33 m2 et une piscine de 12x4. Les prestations de cette maison sont remarquables, incluant une pergola bioclimatique, un système de domotique, un arrosage automatique, un portail électrique et un chauffage au sol. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68. Référence agence : 4000926952. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de plain-pied d'une surface d'environ 134 m2, située dans un cadre calme, au sud des Landes, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et de Port-de-Lanne, et à 35 minutes de Biarritz ou 30 de Bayonne. Ce bien se trouve sur un terrain de plus de 900 m2, offrant une construction récente et traditionnelle avec de belles prestations. La villa comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie-vitrée, une cuisine intégrée, un bureau, et trois chambres dont deux s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Peyrehorade, dispose également de deux salles d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing. La grande terrasse agrandit l'espace de vie et permet d'accéder à la piscine dans un jardin exposé de manière optimale. De plus, une douche extérieure, un local piscine, un studio indépendant de 15 m2, ainsi qu'un garage buanderie et un carport viennent enrichir l'offre. DPE(A) GES(1). Présentée par Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline PILKE-MERCIER +33 (0)682715083 - Mandat exclusif no1714. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité du centre de Peyrehorade, cette maison contemporaine de plain-pied occupe une parcelle de presque 4000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Conçue pour assurer un confort moderne, la maison d'environ 200 m² se distingue par sa circulation fluide et sa luminosité abondante. L'espace de réception, d'environ 85 m², comprend un salon convivial et une cuisine spacieuse, aménagée avec soin. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont deux suites, pensées comme des espaces intimes. Une troisième salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un cellier/buanderie complètent l'aménagement. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine au sel de 12 x 4 m intégrée au jardin, une terrasse abritée avec pergola bioclimatique, et un garage de 33 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le portail motorisé ajoutent à son caractère contemporain. Une maison rare à vendre à Peyrehorade, alliant architecture moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié, dans le département des Landes en région Aquitaine.

Contactez Agnès ZICKO au 6 68 14 20 85 pour découvrir cette magnifique ferme du XVIIIème siècle de 400m², dont 280m² habitables, localisée à Peyrehorade, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Entièrement restaurée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété spacieuse et confortable allie harmonieusement le moderne et l'ancien. Située au calme, sans voisinage proche, elle offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un très grand séjour, une cuisine équipée avec îlot central et un salon ouvert sur une terrasse couverte exposée plein sud, le tout baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées Est, Ouest et Sud. Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, dont l'une avec mezzanine, équipées de salle de bains et salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains viennent compléter cet ensemble. Cette propriété inclut également un appartement composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, une dépendance abritant un garage pour deux voitures, un préau couvert, ainsi qu'un ancien pressoir en bon état. Le tout est édifié sur un terrain piscinable d'environ 2000m². La bâtisse bénéficie d'une excellente isolation (toiture, murs et sols) et est conforme aux normes en vigueur, aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) au 06 68 14 20 85 (réf. 579316).

À seulement 30 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Sames, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison récemment rénovée fait preuve d'une élégance intemporelle. Idéalement située près de Peyrehorade, qui offre toutes les commodités nécessaires, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Détails de la propriété :- Surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 600 m² paysagé.- 4 chambres, dont une avec accès indépendant.- Vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Jardin végétalisé sans vis-à-vis, agencé autour de la piscine.- Garage. Cette maison saura séduire par son élégance et son raffinement. Une véritable demeure de campagne à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253906). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une authentique ferme située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, avec une extension datant du 19ème siècle, offre environ 370 m² de surface habitable, ainsi qu'une maison d'amis de 81 m² en excellent état. Vous profiterez de vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, de 3 salons (dont un de 78 m²), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Les sols sont en marbre ou parquet, avec un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain, s'étendant sur 4800 m², comprend un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Idéalement située en bordure de village, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages landaises. Double garage inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à Peyrehorade.

Hastingues - Proche Bidache - Maison à vendre - Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur (homme seul de 81 ans). RARE opportunité d'investissement. Prix fixe, sans aléa financier, très sécurisant et à forte rentabilité. Maison de plain pied construite en 2011, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 2056 m². Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un grand garage en sous-sol. Partant d'une valeur libre de 310 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien pour seulement 223 200 euros hors frais d'agence, représentant une économie de 86 800 euros par rapport à sa valeur libre. Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 125 200 euros, qui inclut le capital vendeur et les frais d'agence, et une mensualité de 1 000 euros pendant 10 ans, que le vendeur décède avant ou après. La vente à terme occupée constitue un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. À noter : l'occupation déduite du prix du bien (86 800 euros) n'est pas imposable, ce qui bonifie encore la rentabilité du projet, sans coût de crédit ! RENTABILITÉ SÉCURISÉE, sans aléa financier ! Des garanties financières seront exigées pour programmer une visite. À visiter rapidement si intéressés. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr Christelle FORTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802331033.

À seulement 5 minutes des commodités, dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette maison à vendre à ARSAGUE, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété d'exception de 228 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022 par une architecte locale, utilisant des matériaux de qualité et offrant des finitions haut de gamme, avec garantie décennale pour une acquisition en toute confiance. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux et contemporain, où les volumes généreux se font ressentir. Le séjour spacieux de près de 45 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un des principaux atouts de cette maison est sa cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. Elle est équipée de meubles en inox, de friteuses intégrées, d'une plancha, de fourneaux professionnels et d'une hotte puissante de 2500 m³/h, en faisant un espace parfait pour la créativité culinaire. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de près de 35 m², accompagnée de deux dressings indépendants et de deux salles d'eau au design élégant. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10x5 m avec un volet électrique et d'une terrasse de 160 m², dont une partie couverte, parfaite pour recevoir tout au long de l'année. Les caractéristiques techniques viennent compléter ce bien unique : pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation réversible, menuiseries en aluminium double vitrage, portail électrique, assainissement par microstation conforme, et bien d'autres options à découvrir sur place. Une opportunité rare à découvrir lors d'une visite qui promet d'être inoubliable. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (720 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BELUS, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, cette propriété de caractère offre environ 360 m² d'espace habitable sur un terrain paysager de plus de 4883 m². Composée de deux bâtisses indépendantes, cette maison est entourée d'un vaste jardin verdoyant avec piscine, terrasses et vues dégagées sur la nature environnante.La maison principale, une véritable maison de maître, se déploie sur deux niveaux et conserve de nombreux éléments d'époque tels qu’une cheminée monumentale, des boiseries anciennes et des pierres de taille apparentes. Les pièces de vie bénéficient d'une belle lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon avec cheminée et d’une salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte.À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, un bureau et des salles de bain, créant un espace nuit à la fois chaleureux et fonctionnel. La seconde bâtisse, plus moderne, propose un logement indépendant parfait pour accueillir votre famille ou amis en toute autonomie, ou pour un projet d'hébergement.À l'extérieur, le jardin est magnifiquement entretenu, avec des espaces de détente tels qu'une pelouse généreuse, des arbres d’ornement, et des haies préservant votre intimité. La piscine, couplée à la vue panoramique sur les collines et les Pyrénées, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble.Située dans un village prisé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces, avec un accès pratique aux routes principales vers Pau et Biarritz.Cette maison de luxe à acheter à BELUS est un bien rare qui allie authenticité et confort moderne. Contactez Nathalie LAURENT au 06 67 61 35 96 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à Cagnotte, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété offre un beau terrain arboré et une maison spacieuse et confortable, ouverte sur la nature. Profitez d'un extérieur enchanteur avec piscine, sauna, terrain de pétanque et terrasse couverte avec coin cuisine. Vous aurez également plusieurs atouts, tels qu'un studio pouvant être indépendant et une dépendance à l'entrée de la propriété. Avec 30 panneaux photovoltaïques, cette maison est proche de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier, au capital de 12 000 euros, R.C.S. Bayonne 882 600 992. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle n° : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le n° 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr.

Maison à vendre à Guiche, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Découvrez cet ensemble immobilier singulier, idéal pour un projet touristique au Pays Basque, dans un cadre calme et verdoyant. Profitez de la proximité des axes desservant le Pays Basque et les Landes, ainsi que des villes typiques comme Bidache et Saint-Jean-Pied-de-Port. Cette bâtisse du 17e siècle offre 355 m² habitables, comprenant une résidence principale spacieuse et trois gîtes classés 3 étoiles, entièrement rénovés. La maison principale dispose d'une cuisine moderne, d'un salon confortable et de quatre chambres. L'espace locatif permet de générer des revenus immédiats. Avec des prestations techniques soignées et un terrain de 9 300 m², cette maison de luxe à acheter à Guiche représente une opportunité rare de conjuguer projet professionnel et art de vivre dans un environnement exceptionnel.

Située à GUICHE dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée est à vendre. Développant 400 m² habitables, elle est implantée au cœur d’un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la propriété offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, créant un cadre serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en avant l’authenticité de l’ancien, enrichie par des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, reconnues pour le confort qu'elles offrent, la maison peut également devenir une maison familiale exceptionnelle. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle permet un mode de vie élégant, répondant ainsi aux souhaits de ceux qui désirent recevoir ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin, pensé comme une véritable extension de la maison, propose plusieurs espaces de détente. Cette Maison de luxe à acheter à GUICHE représente une adresse rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de Bayonne.