vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Loubieng, France

À 15 minutes d'Orthez et d'Artix, sur un terrain clos et paysager, cette maison de 2005 bénéficie d'un entretien soigné et d'une organisation pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse. Un atelier-bureau et un cellier complètent la distribution, avec l'accès direct à un double garage attenant. L'espace nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, desservies par une salle de bain commune. À l'étage, deux chambres supplémentaires cohabitent avec une salle de rangement et une salle de bain. Une grande pièce, actuellement exploitée en salle de jeux, offre une réelle souplesse d'usage selon les besoins du foyer. À l'extérieur, une cour en enrobé dessert un garage indépendant d'environ 30 m2. Sur le devant de la maison, un jardin paysager accueille une terrasse en bois, une piscine avec son pool-house, ainsi qu'un coin potager. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 494 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

BAISSE DE PRIX Villa autonome 7 pièces Salies de Béarn, ville historique. A 5mn: Les thermes très réputés pour ses nombreux bienfaits, fréquentés quasi toute l'année, ont accueilli de nombreuses personnalités. Ils sont pour cette magnifique villa, un atout financier si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes. Elle a tout pour vous séduire! Grâce à une installation solaire de 36 panneaux développant 15 840w avec stockage batteries, vous êtes en totale indépendance. (consommation 0EUR depuis plus d'une année), mais compteur EDF existant et en fonction. Alors, nous visitons? Entrez, vous y serez chez vous! RDC: En entrant, un vaste salon/séjour de 52m2 environ vous accueil. La cheminée invite à de belles soirées devant ses flambées. La cuisine entièrement équipée attend son ou sa Chef. Continuons par les deux chambres avec des surfaces confortables, équipées de placards. La salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Etage: Une salle de bain, un wc, 3 chambres, dont une grande (22m2 environ) avec balcon, sa vue sur le jardin et sa piscine au sel ( 8X4, profondeur de 1m à 1m90). Deux beaux greniers (bien isolés), sont prêts pour être aménagés, afin de vous apporter de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont superbement fleuris, arborés. Le plus: jardin et arbres fruitiers. Deux dépendances, une cuve de récupération des eaux de pluie de 8500L. Le garage, la buanderie, le local technique, ne laissent pas sans un 'oh' admiratif de par ses superficies et leurs entretiens. Il reste aussi la possibilité de construire 20% de sa surface habitable actuelle qui frise les 200m2 Je ne vous en dis pas plus, venez l'admirer en haut de sa coline, avec vue sur la chaine des Pyrénées, selon le temps. L'Océan est à moins de 45mn. Les pistes de ski sont à 1H30. A 4km: Le golf, la piscine, les thermes et leurs nombreuses activités... Mais aussi, vous trouverez à 1,5km, divers commerces, médecins, cabinets médicaux, Ecoles ( ramassage scolaire à 500m de la maison). Les environs avec Abbayes, Chateaux, les Eglises, les Musées, la voie verte.... Le calme, la sérénité, pas de nuisance, un vrai régal pour les adeptes de la nature. Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: A 66 kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 2kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 670 euros et 906 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ZERO Euros AVEC PANNEAUX SOLAIRE depuis plus 1an 660 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.48 % ttc), prix hors honoraires: 650 000 EUR. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2026, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes des commodités du quotidien, dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette maison d'exception de 228 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 par une architecte locale. Un projet ambitieux, réalisé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, garantie décennale à l'appui pour une acquisition en toute confiance. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance contemporaine. Le séjour de près de 45 m², baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Le véritable atout de cette maison ? Sa cuisine professionnelle pensée pour les passionnés de gastronomie. Un équipement rare sur le marché : meubles en inox, friteuses intégrées, plancha, fourneaux professionnels, four haut rendement et une hotte incroyable de 2500 m³/h. Un véritable espace de création culinaire, fonctionnel et ultra performant. Côté nuit, 4 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale de près de 35 m², deux dressings indépendants et deux salles d'eau au style épuré et élégant. À l'extérieur, une piscine chauffée 10x5 m avec fosse de 2,10 m et volet électrique vous invite à la détente, prolongée par 160 m² de terrasse, dont une partie couverte, idéale pour recevoir en toute saison. Les prestations techniques viennent parfaire ce bien d'exception : - Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage avec verres traités anti-effraction - Portail électrique, assainissement par micro station conforme, et de nombreuses options à découvrir sur place Un bien rare, pensé dans les moindres détails, à découvrir lors d'une visite qui promet d'être tout simplement époustouflante. Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Amou, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette magnifique ferme landaise du XIXᵉ siècle, d'une superficie de 296 m², est idéalement nichée dans un environnement rural paisible, à proximité d'un charmant village en bord de rivière. Elle allie le charme authentique à un confort moderne. La maison dispose d'une superbe pièce de réception de 56 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, agrémentée d'une imposante cheminée en pierre et d'un chauffage au sol. La cuisine-salle à manger récemment rénovée, avec ses plans de travail en granit et ses appareils électroménagers de qualité, se situe dans l'aile ouest et s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, avec un accès à la piscine au sel. L'aile est de cette propriété à acheter à Amou offre un salon cosy avec cheminée d'origine, un salon TV indépendant, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau récemment modernisée. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, la propriété comprend des paddocks clôturés avec abri, un verger et un potager, ainsi qu'un carport, une étable et un garage, rendant cet espace de campagne encore plus attrayant.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Coup de cœur pour cette Maison de caractère de 160 m², accompagnée d'une grange d'environ 160 m², située à Denguin dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Denguin.

Superbe ferme Saint-Palais à vendre en Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Nichée dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à seulement une heure de la côte Basque, cette ferme de 480 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis ni nuisances sonores. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle conviendrait parfaitement à une résidence privée pour une famille en quête de nature et d'espace pour des animaux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres, 6 salles d'eau, garage, buanderie, carport, parking, grenier spacieux et cave à vin. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin et le potager abritent une piscine chauffée de 6x12 m avec jacuzzi intégré. Les magnifiques prairies accueillent des arbres centenaires tels que des chênes et des châtaigniers.

Corps de ferme en vente à Saint-Palais, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette ferme basque offre environ 230 m² habitables, ainsi qu'un espace supplémentaire de 189 m² à finaliser, le tout sur un terrain de 5300 m² avec dépendances, sans vis-à-vis. La maison principale, en très bon état, se compose d'un grand salon avec insert, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée et poêle, de 4 chambres et de 3 salles de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de repassage, d'un bureau et d'un vaste open space. Rénovée depuis 2017 avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose de parquets en chêne, d'une excellente isolation, d'une micro-station d'assainissement conforme et de double vitrage, garantissant des performances énergétiques élevées. Idéale pour un projet familial ou commercial, cette ferme comprend également des dépendances à exploiter et un terrain arboré. Située à seulement 8 minutes des commerces de Saint-Palais, à 35 minutes de Bayonne et à 40 minutes des plages, elle représente une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Saint-Palais.

Au coeur d'Oloron-Sainte-Marie, cette élégante maison de maître ne demande qu'à révéler ses trésors aux amateurs de demeures atypiques et pleines de caractère. Derrière ses murs chargés d'histoire, elle offre un cadre de vie unique, où cachet d'antan et volumes généreux se conjuguent harmonieusement. Avec ses 12 pièces, cette demeure se distingue par ses espaces de vie raffinés et chaleureux : Un grand salon d'apparat idéal pour recevoir en toute élégance, Un salon plus intimiste, parfait pour des moments de détente, Une salle à manger lumineuse, propice aux repas conviviaux, Une cuisine authentique, Un bureau, idéal pour le télétravail, attenant à la chambre parentale 4 chambres confortables, dont 3 possèdent leur propre salle de bain avec WC En rez-de-chaussée une belle salle avec grande cheminée d'époque ouvrant sur le jardin Une montée d'escalier magestueuse en chêne massif Au dernier étage, 3 chambres supplémentaires et un salon, à finir d'aménager selon vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin clos de murs, arboré et agrémenté de fruitiers, offre un havre de paix en plein centre-ville. Cette propriété dispose également de belles dépendances aux multiples possibilités : Un atelier ou cuisine, Un magasin Garage 2 places Chaufferie Remise Un bien rare sur le marché, qui séduira les passionnés de belles pierres et d'authenticité. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9894.00 et 13386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Art de l'équilibre : entre héritage et modernité. Il est des lieux où le luxe ne cherche pas à impressionner, mais à apaiser. Ce domaine en est l'expression la plus pure. Ici, la rénovation intégrale de 2019 n'a pas seulement modernisé les murs ; elle a redonné une âme à la matière. Dès le seuil franchi, l'atmosphère est dictée par la noblesse d'un véritable parquet en chêne massif dont la patine répond à l'éclat pur de l'îlot en marbre de Carrare de la cuisine. On déambule dans une maison qui respire, où la technologie — de la sonorisation Bose invisible à la climatisation millimétrée — s'efface totalement derrière le confort. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une élégante pièce d'eau chauffée. Loin des standards, la piscine a été façonnée en quartzite véritable. Elle s'entoure de vastes terrasses en marbre d'Arudy, invitant au repos. Vos invités auront à disposition une maison indépendante, véritable refuge climatisé incluant une salle de sport. Une propriété rare, où la rigueur technique s'est mise au service de la poésie. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6826