ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Itxassou, France

À vendre, maison mitoyenne de 81 m2 entièrement rénovée, située en plein coeur de Cambo-les-Bains, dans une rue calme à sens unique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin à l'avant avec terrasse et garage, ainsi que d'un jardin à l'arrière. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2021 et 2024, incluant une isolation complète, la toiture, l'électricité, la plomberie, les sols, la cuisine, la salle d'eau, et un poêle mixte granulés/bois. Emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces, facilement accessibles à pied. Maison de luxe à acheter Cambo-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Larressore, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Sur les hauteurs de Larressore, à proximité d'Espelette et à seulement 20 minutes de Biarritz, cette maison basque entièrement rénovée, d'une surface de 185 m², vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine sur mesure, ainsi que 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau et un dressing. De plus, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un spa et de terrasses. Cette maison à vendre à Larressore est une véritable perle à découvrir.

À seulement 20 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette remarquable propriété Art Déco des années 1920, conçue par le célèbre architecte Henri Godbarge. Offrant près de 550 m² de surface habitable, cette villa bénéficie d’une vue imprenable sur les Pyrénées et d’un ensoleillement généreux grâce à son exposition Est/Ouest. Elle propose deux salons lumineux, deux salles à manger raffinées, un bureau élégant, ainsi que huit vastes chambres, dont deux suites parentales ouvrant sur de magnifiques terrasses. Les sept salles de bains assurent un confort optimal et une parfaite intimité, tandis que chaque espace intérieur se distingue par de hauts plafonds, des vitraux d’époque et des boiseries authentiques, emblématiques du style Art Déco. La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 140 m² comprenant quatre chambres, idéale pour recevoir des invités ou loger du personnel. De grands garages, une serre, une piscine chauffée et un pool-house aménagé complètent l’ensemble pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de plus de cinq hectares, garantissant calme et discrétion absolue. En excellent état et soigneusement entretenue, cette demeure rare allie le charme architectural des années 1920 au confort contemporain. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel et son atmosphère incomparable. Vente Maison de luxe JATXO.

À vendre, un corps de ferme de charme situé à Souraïde, dans les Pyrénées-Atlantiques (64) en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son ambiance bucolique et sereine. Elle dispose d'une belle pièce de vie, de nombreuses chambres, de salles d'eau, d'un bureau, ainsi que d'une salle de sport. Le tout est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine de 15x6 mètres et d'un pool house. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Souraïde.

Située à SOURAIDE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à SOURAIDE offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne basque. En pleine nature, cette propriété rare bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment la Rhune. À proximité de villages authentiques, elle allie intimité, calme et beauté naturelle. Un portail discret ouvre sur une allée privée menant à cette propriété entièrement clôturée et parfaitement intégrée à son environnement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, entourent un jardin fleuri et arboré qui se métamorphose avec les saisons. La maison, avec son architecture originale, se distingue par ses demi-niveaux qui apportent élégance et harmonie aux volumes. L'entrée s'ouvre sur un palier menant à un salon lumineux, une cuisine conviviale, une suite avec salle d'eau et bain, ainsi qu'une buanderie au rez-de-jardin. Deux chambres et un espace détente complètent ce niveau, tandis qu'une suite est accessible par une mezzanine.Le salon, spacieux et accueillant, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur les montagnes. Cet espace convivial intègre également un bureau et une bibliothèque. Dans la continuité, une suite avec salle de bain est délicatement séparée par la bibliothèque. La cuisine dinatoire, ample et chaleureuse, communique avec le jardin et la buanderie, menant au carport. L'escalier en bois qui dessert les niveaux est une pièce maîtresse du charme de la maison. Au demi-palier, on découvre deux chambres avec accès à un balcon filant, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. De l'autre côté, une mezzanine aménagée en bureau et espace de détente conduit à une vaste suite dotée d'une salle d'eau privative.En contrebas, la piscine généreusement dimensionnée, entourée d'un solarium et de végétation, offre un panorama exceptionnel sur les sommets basques, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Un abri de jardin complète les prestations extérieures. Avec son authenticité, ses volumes généreux et son environnement préservé, cette propriété est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant, dans l'une des plus belles régions du Pays basque. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à SOURAIDE.

En exclusivité, nichée au coeur du Pays Basque intérieur, à Bidarray, cette maison de charme de plus de 200 m² habitables s'inscrit dans un environnement naturel préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne basque. Cette maison développe de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de vie lumineuse à hauteur cathédrale dotée d'un insert traversant, ouverte sur une cuisine conviviale. Elle offre jusqu'à 6 chambres, dont 3 suites, permettant d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², elle dispose de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments partagés, dans un calme absolu. Cette propriété, pensée comme un véritable lieu de vie, est idéale pour un usage familial ou un projet d'hébergement touristique ou événementiel, offrant de belles perspectives pour un projet de vie personnel et professionnel. Situation privilégiée : environ 10 minutes d'Espelette et 35 minutes de Biarritz. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à vendre, cette maison de luxe à acheter à Bidarray saura vous séduire. L'Adresse Ustaritz - Pays Basque : une mise en valeur soignée (visite immersive, photos HDR, drone) accompagne ce bien, avec un service dédié aux propriétés de caractère. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette maison développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une piscine ainsi que d’un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d’eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour accueillir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l’atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d’Ainhoa et à quelques minutes d’Espelette, de Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette maison représente une opportunité de vente intéressante. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d’hôtes grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d’exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ainhoa, cette propriété mérite votre attention. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs d'Ustaritz, dans un cadre préservé du département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison année 80 avec piscine s'étend sur un terrain de 2 375 m². L'entrée conduit à un salon/salle à manger bénéficiant d'une vue sur les montagnes, avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est équipée et un espace buanderie est également présent. La chambre parentale dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un grand garage vient parfaire ce bien, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Bayonne et Biarritz. N'hésitez pas à considérer cette maison de luxe à acheter à Ustaritz.

Découvrez cette belle maison située à Ustaritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette propriété présente de multiples possibilités d'aménagement. Sur trois niveaux, le rez-de-jardin comprend des espaces indépendants, idéaux pour accueillir des proches ou un adolescent recherchant son autonomie. Vous y trouverez une vaste chambre de 25 m², un appartement T2, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, qui combine salon et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse sur pilotis, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC viennent s'ajouter à ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de balcons, un bureau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, divers aménagements ont été soigneusement pensés pour le confort : portail électrique, carport, grand garage, ainsi que deux ambiances distinctes pour profiter du jardin. L'une est intime et accueillante, tandis que l'autre présente un jardin botanique privé, aménagé avec des points d'eau et d'autres surprises pour les passionnés de nature. Parfaitement adaptée à une recherche d'achat Maison de luxe Ustaritz, cette propriété allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Une visite Matterport sera disponible après un entretien téléphonique. IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour faire une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf.900675

Au cœur du village d'Ustaritz, cette belle maison de maître, édifiée au début du XXème siècle, est répertoriée au titre des maisons américaines remarquables. D'environ 350 m², elle se présente comme une maison familiale, prête à accueillir grâce à ses beaux volumes et ses 9 chambres, son double séjour ouvrant sur la terrasse sud, une vaste salle à manger, une cuisine et un bureau. Des travaux d'actualisation sont à prévoir. Vous apprécierez les agréables hauteurs sous plafond, la belle cage d'escaliers d'époque, de nombreux dressings aménagés, 5 salles de bain/douche, 2 points d'eau et 8 toilettes. Le sous-sol est presque complet avec une buanderie. Un carport pour 2 voitures vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un achat de maison à Ustaritz, cette propriété est une opportunité à considérer dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Découvrez cette propriété unique située à Hasparren, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Cette ancienne ferme basque datant de 1653 offre un vaste ensemble immobilier comprenant une habitation principale spacieuse et un gîte indépendant, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne d'Hasparren.Le gîte, avec 127,41 m² habitables, comprend un séjour, une cuisine et 4 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'un atelier, d'une chaufferie et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récentes (2017), garantissant un confort optimal.L'habitation principale s'étend sur 468 m² utiles, incluant 221 m² habitables au rez-de-chaussée et 144 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 65 m², un deuxième séjour, une cuisine, et trois chambres, tandis qu'à l'étage, un grenier de 49 m² est à aménager, offrant des possibilités d'expansion.Tous les murs de la maison ont été isolés récemment, et un système de climatisation réversible est installé à l'étage. En complément, l'électricité est en triphasé 18 kW pour l'ensemble de la propriété.Le terrain de 3617 m² situé en zone A du PLUi Hasparren permet d'envisager des extensions ou l'ajout d'une piscine jusqu'à 50 m², à moins de 20 m de la maison.Cette maison de luxe à acheter à Hasparren représente une opportunité rare avec un fort potentiel d'évolution, un cadre historique et un environnement exceptionnel.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle basque de 167 m² habitables, offrant une vue imprenable sur le Mont Ursuya, sur un terrain d'environ 700 m². Avec un espace au sol de 270 m², cette propriété comprend une entrée indépendante menant à un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda attenante et un cellier-chaufferie au gaz de ville. Vous trouverez également un dégagement avec placards, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec lavabo, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une double vasque et de WC. Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 40 m², d'un parking enrobé et d'un atelier. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Hasparren, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Agnès ZICKO vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Villefranque, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Construite au début du XIXe siècle, elle offre une surface habitable de 169 m² et se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant. Récemment restaurée avec soin, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. À mi-étage se trouve un WC indépendant, suivi au premier étage de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage comprend un grenier aménageable. L'appartement en rez-de-jardin se compose quant à lui d'un salon, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une chambre, d'un coin couchage et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 559 m² incluant une remise alimentée en eau et en électricité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur distinctes pour chaque logement, l'électricité a été entièrement rénovée avec des compteurs séparés, et la fibre optique est installée. Pour toute information sur l'achat Maison de luxe Villefranque, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour cette vaste villa située à Villefranque, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 2010, cette maison offre environ 236m2, dont 140m² habitables. Le rez-de-jardin comprend un large séjour en 'L' avec cuisine équipée, une chambre avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un wc indépendant. Le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, dont une à galandage, s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, la piscine et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et wc indépendant. En semi sous-sol, un grand garage, une pièce de rangement ou de sport, une salle de douche avec wc, buanderie, et une pièce anciennement aménagée en cuisine. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2000m² avec une annexe indépendante, un parking goudronné pour 3 à 4 véhicules et un fronton. Le terrain, clos et sécurisé par un portail électrique, est équipé d'une aspiration centralisée et bénéficie d'un chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur air-eau. Les fenêtres en double vitrage sont oscillo-battantes. Une maison confortable et ensoleillée, idéale pour un achat de maison à Villefranque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) au 06 68 14 20 85 (réf. 583590).

À Villefranque, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa est un bien d'exception qui combine caractère et modernité. Idéalement située à proximité du centre, elle offre des volumes spacieux et un bel espace extérieur. La propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, d'un garage, et d'un auvent pouvant accueillir deux voitures. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat de villa à Villefranque.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villefranque, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette spacieuse maison de 174 m², comprenant un garage de 37 m², dans un charmant village à seulement 10 minutes de Bayonne et 7 minutes d'Ametzondo. Idéale pour accueillir une grande famille, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un généreux séjour de 50 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 140 m² exposée plein sud, une grande chambre avec baie vitrée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le jardin de 2100 m² est joliment aménagé, avec une grande terrasse entourant une piscine chauffée et son pool house. À l'avant, un parking goudronné offre la possibilité de garer 4 à 5 véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 571436).

Découvrez cette magnifique maison de construction artisanale à Villefranque, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété offre charme, authenticité et qualité des matériaux. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous propose un cadre de vie paisible, entouré de bois et de nature. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne de montagnes, créant un spectacle unique au fil des saisons. Intime tout en étant ouverte sur son environnement, cette maison se distingue par son harmonie avec la nature et son atmosphère chaleureuse. De plus, elle présente un important potentiel d'aménagement, vous permettant de l'agencer selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour des espaces de vie supplémentaires, un bureau ou un lieu dédié à vos passions. Idéalement située, vous serez à proximité du bourg du village, facilitant l'accès à toutes les commodités (commerces, services, écoles). Un bien rare, parfait pour ceux en quête de calme, d'espace et de paysages d'exception. Pour plus d'informations, contactez Marcelle LADEUIX au 0679854792, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires, avec un prix hors honoraires de 981 000 EUR. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier, au capital de 12 000 euros, 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email : contact@hetreimmobilier.fr

À seulement 10 minutes de Bayonne et des plages de la côte basque, découvrez cette villa basque contemporaine de 198 m², située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette Maison à vendre à Mouguerre séduira par son grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que par une suite parentale et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'une spacieuse salle de bain et d'une grande salle d’eau. Un grand sous-sol complète ce bien exceptionnel. À l'extérieur, une piscine au sel offre une vue exceptionnelle plein sud face aux montagnes, le tout sur un terrain de 13 000 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, nature et tranquillité. Ce bien a été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malaury Peturaud, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC sous le n°44766794000053 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Ustaritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété de caractère offre une superficie de 343,65 m² (dont 218,49 m² Loi Carrez) sur un terrain arboré de 4 960 m², dans un cadre calme et privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de quatre séjours lumineux, trois cuisines indépendantes, et d'une véranda de plus de 30 m² avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, et trois WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parc paysager avec des arbres remarquables, et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine un emplacement recherché, de grands volumes, et un fort potentiel, en faisant une option idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Propriété de charme située à Saint-Pée-sur-Nivelle, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, à seulement 3 minutes du Bourg d'Ascain et 10 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz. Cette maison rare, alliant authenticité et confort moderne, propose un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, admirez des volumes généreux, un séjour cathédrale avec cheminée traversante et une luminosité naturelle éclatante. La maison principale comprend de vastes espaces de réception, une cuisine entièrement équipée et plusieurs chambres offrant charme et intimité. Une chambre avec salle de bain et entrée indépendante garantit un confort supplémentaire pour les invités. À l'extérieur, un jardin paysager, agrémenté de terrasses ensoleillées et d'une piscine orientée au sud, vous invite à la détente. Cette propriété unique est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet de maison d'hôtes. Les atouts comprennent : un environnement calme et sans vis-à-vis, le cachet de l'ancien préservé, des prestations de qualité et la proximité des commodités. Une véritable opportunité à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3296.00 et 4461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au centre de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et authenticité basque, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Installée sur un parc de plus de 6 500 m², cette ferme basque révèle environ 450 m² habitables avec des volumes impressionnants et un fort potentiel d'exploitation. La propriété dispose d'une configuration idéale, incluant un appartement indépendant d'environ 80 m² avec entrée privative, véranda et terrasse, comprenant 2 chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception aux volumes généreux est mise en valeur par une cheminée centrale ouverte sur deux faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, une arrière-cuisine ainsi que plusieurs annexes (garage, rangements) complètent ce niveau. À l'étage, 6 chambres sont exploitables en gîte ou chambres d’hôtes, offrant de belles perspectives de rendement. Un espace supplémentaire en plateau brut est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (extension, espace bien-être, hébergements complémentaires…). À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et permet d'envisager divers aménagements (piscine, espaces de loisirs, etc.). Ce bien rare présente un potentiel considérable : résidence familiale, activité de gîtes ou projet touristique de haut standing. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Belle maison néo-labourdine de 160 m², construite en 1994 dans la tradition compagnonnique, située sur les hauteurs de Saint-Pée-sur-Nivelle, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien dispose d'un garage indépendant de 70 m² et d'un terrain de 2 000 m². L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, contactez Marie José Cenderent au 07 81 69 70 82 pour un échange préliminaire ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330.00 et 1 880.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 494 505 936 - Bayonne.

ARCANGUES, Située dans un écrin de verdure, cette magnifique ferme du 19ème siècle entièrement rénovée se trouve sur un terrain de 4.000 m² dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce corps de ferme à vendre développe environ 250 m² de surface habitable, alliant charme traditionnel et prestations contemporaines. Il se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace bureau avec pierres apparentes, d'une cuisine indépendante conviviale avec coin cheminée et cellier attenant, ainsi que cinq chambres, dont une en RDC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement bucolique, d'une agréable piscine avec pool-house et d'un garage attenant. Le caractère unique, le cachet de la bâtisse et la sérénité du lieu en font une propriété exceptionnelle dans le cadre d'un achat de corps de ferme à Arcangues. Référence agence : 1137