vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bidarray, France

Rare sur le secteur, cette propriété se distingue par son environnement particulièrement agréable, sa situation idéale et son absence de vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité au quotidien. Cette maison de construction artisanale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est-Ouest et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain remarquable, entièrement piscinable et à l'abri des regards, la propriété offre un cadre parfait pour créer un espace extérieur d'exception, propice à la détente et à la convivialité. Les commodités accessibles à pied offrent un confort de vie optimal, alliant praticité et qualité de vie. Un lieu de vie rare, réunissant emplacement recherché, intimité préservée et potentiel d'aménagement, destiné aux acquéreurs en quête d'un bien véritablement unique. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder, visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Marcelle LADEUIX Tél. : 0679854792 - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle Ladeuix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813460177

Propriété de prestige au coeur d'un environnement privilégié Idéalement située dans un cadre recherché, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement rare où l'ensemble des commodités est accessible à pied, tout en offrant calme et intimité. Implantée au sein d'un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété séduit par ses espaces extérieurs généreux et sa vue dégagée sur les contreforts des Pyrénées. Une piscine au sel aux dimensions harmonieuses (9 x 4 m) complète cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. La maison dispose de prestations confortables, dont un double garage d'environ 40 m², ainsi qu'un gîte indépendant entièrement rénové d'environ 50 m², idéal pour accueillir famille, invités ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Un bien rare conjuguant emplacement privilégié, qualité de vie et potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie d'exception.

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Je trouve cette version très équilibrée : elle met en avant le charme, l'emplacement, les 6 chambres, le potentiel locatif ou professionnel, tout en annonçant clairement la rénovation à prévoir sans dévaloriser le bien. C'est exactement le type de ton qui fonctionne bien pour attirer des acquéreurs en recherche d'une belle maison de famille ou d'un projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cambo-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre qui surplombe la colline avec ses volets bleus. Elle offre une vue panoramique sur les sommets montagneux tels que le Mondarrain et le Baïgura, ainsi qu'une proximité avec la forêt classée et le centre-ville. Portez-vous vers cette propriété, accessible via un chemin goudronné avec un parking spacieux. D'une surface totale de 130 m², le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et une zone d'environ 50 m² avec buanderie et WC, idéale pour créer un appartement locatif indépendant, en raison de la forte demande des vacanciers attirés par les thermes à proximité. Profitez également d'une piscine au sel chauffée et d'un jacuzzi. À l'étage, la cuisine aménagée se prolonge sur une terrasse à compléter, tandis que le séjour et le salon, dotés d'une cheminée, s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, le tout sur une surface confortable pour la vie quotidienne. Au niveau supérieur, une grande pièce et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un grenier, permettent d'aménager facilement une suite parentale. Un cadre verdoyant de 6575 m², incluant un potager et des arbres fruitiers, mène à la forêt classée pour des promenades tranquillement, sans quitter la ville. Notez que 2000 m² seront constructibles en 2028, offrant un potentiel intéressant. Avec crèches, écoles, activités sportives et divers commerces accessibles à pied, ainsi que des services médicaux et la gare SNCF, Cambo-les-Bains se révèle être un lieu dynamique. Les plages sont à 20 kilomètres et l'aéroport de Biarritz à proximité. Le climat océanique de la région assure une atmosphère douce et ensoleillée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Énergie : Classe F (366 kWh/m²/an) et Classe Climate : C (15 kg CO2/m²/an). Surface totale : 260 m². Prix de cette villa : 690 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par Marie-Pierre Leroux, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC de Bayonne sous le numéro 489 568 352. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, visitez www.cotefranceimmo.fr.

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle, située à Cambo-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de charme est édifiée sur une belle parcelle de 2 800 m2 piscinable, offrant environ 145 m2 habitables avec un potentiel de développement allant jusqu'à 300 m2. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres (2 au rez-de-chaussée), de 2 salles de bains, d'une buanderie, d'une cave et de plusieurs dépendances. Avec 140 m2 de combles aménageables, vous pourrez créer un espace nuit supplémentaire, une suite parentale ou même un gîte. Le garage de 50 m2 peut être transformé en espace habitable selon vos besoins. Le terrain arboré de 2 800 m2 comprend une terrasse, un balcon exposé Sud-Est et une vue dégagée sur la campagne, offrant un véritable havre de paix. Proximité des commerces, écoles et accès à l'autoroute à seulement 15 minutes. Une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à Cambo-les-Bains, idéale comme maison familiale ou résidence secondaire.

À Halsou, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, se trouve cette maison à vendre. Profitez d'une superficie de 170 m2 habitable et d'un terrain de 1 700 m2 comprenant un jardin potager et fruitier. Cette belle maison labourdine, achevée en 1987, est idéalement située à 5 km du centre-ville d'Ustaritz, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de six chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. La construction est de qualité, réalisée par des artisans locaux. C'est l'occasion d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour profiter de la tranquillité de la région.

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété allie authenticité, élégance et confort moderne. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes et se situe dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², la maison développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et dispose d'une piscine. Les cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d’eau, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, permettent de profiter pleinement de cet espace. Un espace bodega et une cuisine d’été rendent cette maison idéale pour recevoir en toute convivialité. Un terrain de pétanque, un atelier, une buanderie et un carport viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant ainsi un cadre de vie paisible. La propriété est idéalement située à proximité des commerces d’Ainhoa, à quelques minutes d’Espelette, de Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter Ainhoa et est parfaite en résidence principale, maison de vacances, ou pour une activité d’accueil grâce à sa configuration et son nombre de chambres. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hasparren - Maison à vendre - Propriété d'exception au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison offre une vue panoramique remarquable sur le Baïgura et l'Ursuya. Dès l'arrivée, le charme opère. Inspirée de l'architecture basque traditionnelle, la demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions de haut standing et ses volumes baignés de lumière, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pierre, façonnée par des tailleurs locaux, ainsi que le savoir-faire artisanal traduisent une exigence rare. Développant environ 338 m² habitables sur une magnifique parcelle de 3 249 m², la propriété propose 5 superbes suites parentales, véritablement conçues comme des espaces de confort et d'intimité. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du cadre : couloir de nage chauffé, jacuzzi, cuisine d'été semi-professionnelle et vastes terrasses ouvertes sur un panorama à 180° sur les montagnes basques. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Deux chambres d'hôtes indépendantes complètent ce bien, offrant des possibilités d'accueil pour la famille, les amis ou le développement d'une activité complémentaire. À seulement quelques minutes de Bayonne, cette adresse confidentielle allie authenticité, élégance et qualité de vie. Dossier complet et visite exclusivement sur demande. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN - Léa MAISTERRENA - Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr.

Charmante maison à vendre à HASPARREN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété traditionnelle basque d'une superficie de 167 m2 habitable, avec une superficie au sol de 270 m2, est édifiée sur un terrain d'environ 700 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Ursuya. Elle se compose d'une entrée indépendante menant au salon avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une véranda attenante et d'un cellier/chaudière au gaz de ville. Le bien comprend également un dégagement avec placards, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec placard, une salle d'eau avec lavabo, des toilettes indépendants et une salle de bain avec double vasque et WC. Vous apprécierez la grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un parking enrobé, un garage de 40 m2 et un atelier. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick SALLABERRY, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192. Les visites nécessitent une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située à SOURAIDE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à SOURAIDE offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne basque. En pleine nature, cette propriété rare bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, notamment la Rhune. À proximité de villages authentiques, elle allie intimité, calme et beauté naturelle. Un portail discret ouvre sur une allée privée menant à cette propriété entièrement clôturée et parfaitement intégrée à son environnement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, entourent un jardin fleuri et arboré qui se métamorphose avec les saisons. La maison, avec son architecture originale, se distingue par ses demi-niveaux qui apportent élégance et harmonie aux volumes. L'entrée s'ouvre sur un palier menant à un salon lumineux, une cuisine conviviale, une suite avec salle d'eau et bain, ainsi qu'une buanderie au rez-de-jardin. Deux chambres et un espace détente complètent ce niveau, tandis qu'une suite est accessible par une mezzanine.Le salon, spacieux et accueillant, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur les montagnes. Cet espace convivial intègre également un bureau et une bibliothèque. Dans la continuité, une suite avec salle de bain est délicatement séparée par la bibliothèque. La cuisine dinatoire, ample et chaleureuse, communique avec le jardin et la buanderie, menant au carport. L'escalier en bois qui dessert les niveaux est une pièce maîtresse du charme de la maison. Au demi-palier, on découvre deux chambres avec accès à un balcon filant, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. De l'autre côté, une mezzanine aménagée en bureau et espace de détente conduit à une vaste suite dotée d'une salle d'eau privative.En contrebas, la piscine généreusement dimensionnée, entourée d'un solarium et de végétation, offre un panorama exceptionnel sur les sommets basques, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Un abri de jardin complète les prestations extérieures. Avec son authenticité, ses volumes généreux et son environnement préservé, cette propriété est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant, dans l'une des plus belles régions du Pays basque. Elle représente une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à SOURAIDE.

À seulement 20 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette remarquable propriété Art Déco des années 1920, conçue par le célèbre architecte Henri Godbarge. Offrant près de 550 m² de surface habitable, cette villa bénéficie d’une vue imprenable sur les Pyrénées et d’un ensoleillement généreux grâce à son exposition Est/Ouest. Elle propose deux salons lumineux, deux salles à manger raffinées, un bureau élégant, ainsi que huit vastes chambres, dont deux suites parentales ouvrant sur de magnifiques terrasses. Les sept salles de bains assurent un confort optimal et une parfaite intimité, tandis que chaque espace intérieur se distingue par de hauts plafonds, des vitraux d’époque et des boiseries authentiques, emblématiques du style Art Déco. La propriété inclut également une maison de gardien d’environ 140 m² comprenant quatre chambres, idéale pour recevoir des invités ou loger du personnel. De grands garages, une serre, une piscine chauffée et un pool-house aménagé complètent l’ensemble pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de plus de cinq hectares, garantissant calme et discrétion absolue. En excellent état et soigneusement entretenue, cette demeure rare allie le charme architectural des années 1920 au confort contemporain. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel et son atmosphère incomparable. Vente Maison de luxe JATXO.

Propriété navarraise avec dépendance, piscine et parc de 1,6 hectare à Saint-Jean-Pied-de-Port, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. À proximité immédiate de la ville, cette propriété de caractère s'étend sur un domaine de 1,6 hectare, comprenant une maison principale de style basque navarrais, une maison indépendante, une piscine et de vastes espaces extérieurs. La maison principale, entièrement rénovée en 2014, offre environ 322 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de réception de plus de 56 m², ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. À l'étage, 6 chambres supplémentaires sont disposées autour d'un palier central, dont plusieurs avec salle d'eau privative, portant à 5 le nombre de chambres en suite. Un sous-sol d'environ 220 m² abrite un garage et une cave, ajoutant des surfaces fonctionnelles. Le domaine comprend également une maison indépendante d'environ 55 m², avec une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau, prolongée par une terrasse avec vue sur les montagnes basques. Les extérieurs offrent divers espaces, comprenant potager, verger, vignes, poulaillers et une prairie. Ce bien rare par ses volumes et sa configuration peut convenir à un projet résidentiel familial ou à une activité de gîte. Le cadre calme et dégagé, à 600 mètres du centre historique, constitue un atout supplémentaire. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Saint-Jean-Pied-de-Port, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette superbe ferme basque située à ISTURITS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce corps de ferme spacieux de 450 m2 au sol et 350 m2 habitables, daté du 18ème siècle, a été entièrement rénové et modernisé. Il comprend un chauffage au sol sur 185 m2 au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un grand séjour avec poêle moderne, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central et salle à manger. Vous y trouverez au total 8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une suite parentale et un bureau. Le premier étage dispose d'un séjour-cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau, parfait pour accueillir vos invités ou locataires. La propriété comprend également un garage, un carport adapté aux camping-cars, un parking pour 4 voitures, un appartement duplex indépendant, un city foot, un terrain de basket, une aire de pétanque et un potager. La piscine chauffée de 11x4 m et sa terrasse en béton imprimé, construite il y a 5 ans, offrent un espace de détente. Les panneaux solaires génèrent un revenu d'environ 1200 euros par an, et le chauffage central à granulés représente une dépense d'environ 2500 euros par an. Le terrain s'étend sur 3500 m2 et dispose d'un assainissement autonome réalisé en microstation en 2021. Pour toute information et visite, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick SALLABERRY, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192.

Sur les hauteurs d'Ustaritz, dans un cadre préservé du département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison année 80 avec piscine s'étend sur un terrain de 2 375 m². L'entrée conduit à un salon/salle à manger bénéficiant d'une vue sur les montagnes, avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine est équipée et un espace buanderie est également présent. La chambre parentale dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un grand garage vient parfaire ce bien, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Bayonne et Biarritz. N'hésitez pas à considérer cette maison de luxe à acheter à Ustaritz.

Maison individuelle T6 à Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques, à vendre. Édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 900 m², cette propriété dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante offrant un accès à une terrasse, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le bien comprend également un grand garage sécurisé et de nombreux rangements, le tout à proximité des commerces. Après quelques travaux, cette Maison à acheter à Ustaritz pourra également offrir un bon potentiel locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village d'Ustaritz, cette belle maison de maître, édifiée au début du XXème siècle, est répertoriée au titre des maisons américaines remarquables. D'environ 350 m², elle se présente comme une maison familiale, prête à accueillir grâce à ses beaux volumes et ses 9 chambres, son double séjour ouvrant sur la terrasse sud, une vaste salle à manger, une cuisine et un bureau. Des travaux d'actualisation sont à prévoir. Vous apprécierez les agréables hauteurs sous plafond, la belle cage d'escaliers d'époque, de nombreux dressings aménagés, 5 salles de bain/douche, 2 points d'eau et 8 toilettes. Le sous-sol est presque complet avec une buanderie. Un carport pour 2 voitures vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un achat de maison à Ustaritz, cette propriété est une opportunité à considérer dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Proche du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre paisible et prisé, cette maison de 135 m2 construite en 2013 est à découvrir. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 41,52 m2 orientée plein sud, donnant accès à une terrasse de 12,08 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une dotée d'un dressing (13,88 m2, 13,51 m2 et 14,77 m2), une salle de bains, des WC séparés et un espace bureau. Un jardin, des stationnements privatifs, la fibre optique et une cheminée avec insert viennent enrichir ce bien fonctionnel et lumineux, situé à proximité des commodités. Maison de luxe à acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située au cœur de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre nature et authenticité basque, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un parc de plus de 6 500 m², cette ferme basque de caractère développe environ 450 m² habitables aux volumes remarquables et au fort potentiel d'exploitation. La propriété se distingue par une configuration idéale : • Un appartement indépendant d'environ 80 m², avec entrée privative, véranda et terrasse, comprenant 2 chambres. • Au rez-de-chaussée, une spectaculaire salle de réception aux volumes généreux, sublimée par une cheminée centrale ouverte sur deux faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, une arrière-cuisine ainsi que de nombreuses annexes (garage, rangements) complètent ce niveau. • À l'étage, 6 chambres exploitables en gîte ou chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de rendement. • Une partie supplémentaire en plateau brut, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (extension, espace bien-être, hébergements complémentaires). À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et permet d'envisager de nombreux aménagements (piscine, espaces loisirs). Un bien rare, à fort potentiel : résidence familiale d'exception, activité de gîtes ou projet touristique à acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 590 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Belle maison néo-labourdine de 160 m², construite en 1994 dans la tradition compagnonnique, située sur les hauteurs de Saint-Pée-sur-Nivelle, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien dispose d'un garage indépendant de 70 m² et d'un terrain de 2 000 m². L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, contactez Marie José Cenderent au 07 81 69 70 82 pour un échange préliminaire ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330.00 et 1 880.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 494 505 936 - Bayonne.

Découvrez cette belle et grande Maison de luxe à acheter à La Bastide-Clairence, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour en savoir plus sur cette demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie chaleureux avec une vue imprenable dans un environnement calme. À seulement 20-25 minutes de Bayonne et Biarritz, cette maison de 200 m² se compose d'une entrée avec un coin cosy, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon avec insert donnant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein Sud. L'étage comprend deux belles suites, un bureau et deux grandes chambres avec leur salle de douche. Ce bien a été rénové avec des matériaux de haute qualité, avec un terrain clos de 1200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison de luxe La Bastide-Clairence.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour cette maison typiquement basque datant de la fin du XVIème siècle. Cette charmante maison chaleureuse offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau avec accès indépendant. À l'étage, un premier palier dessert deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un grenier aménagé et utilisable. Un second palier mène à une quatrième chambre et à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage indépendant de 65 m² avec mezzanine, une terrasse couverte spacieuse donnant accès à une pièce avec sauna, ainsi qu'une piscine sécurisée par un portail. L'ensemble est situé sur un magnifique jardin de 3000 m², plat et arboré, offrant une vue sur les montagnes. La maison est isolée, avec fenêtres en double vitrage, et dispose d'un chauffage central ainsi que de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 608301). Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Bastide-Clairence, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette belle et grande maison à vendre à La Bastide-Clairence, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette demeure, datant de la fin du 18ème et début 19ème siècle, a été entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable dans un environnement calme, avec une vue agréable. Située à environ 20-25 minutes de Bayonne et Biarritz, cette maison dispose de 200m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un coin cosy autour de l'insert double face, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein sud, ainsi qu'une buanderie avec rangements et un wc indépendant. À l'étage, elle comprend deux belles suites, l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un bureau. Au second étage, il y a deux grandes chambres avec leur salle de douche et wc. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, les murs sont enduits à la chaux, la toiture, les façades et les boiseries ont été refaits. L'électricité est neuve et les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 1200m², clos, offre de nombreux recoins ensoleillés ou ombragés, avec la présence d'arbres fruitiers. Un bien à explorer sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) au 06 68 14 20 85 (réf. 581706).

Au coeur d'un village classé, découvrez cette remarquable bâtisse du XIXe siècle développant plus de 235 m² habitables, complétée par un garage fermé et de généreux espaces annexes. Chargée de charme et d'authenticité, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 165 m² et d'un appartement T3 indépendant de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale propose une vaste entrée, un élégant double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie de 32 m². À l'étage, deux belles chambres ouvrent sur une superbe terrasse de 63 m², accompagnées de deux salles de bains avec WC et d'un espace bureau/dressing. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre avec rangements. L'appartement indépendant comprend quant à lui deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Résidence familiale de prestige, maison secondaire, chambres d'hôtes, restaurant de charme, activité touristique ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare offrant un cadre authentique, des volumes généreux et un formidable potentiel de valorisation au sein d'un environnement recherché. 'Une adresse de caractère, une bâtisse historique et un potentiel exceptionnel : l'opportunité idéale pour donner vie à un projet ambitieux dans un cadre unique.' Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP 80191541 Abeille Assurance

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.