ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Anglet, France (page 5)

Située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette élégante maison séduira les amateurs d'achat Maison de luxe BIARRITZ. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. S'étendant sur environ 344 m² habitables, elle est nichée dans un somptueux parc arboré de 1 900 m², garantissant un environnement exceptionnel sur la Côte Basque. La propriété dispose de beaux volumes, incluant un vaste séjour lumineux orienté plein Sud, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, un double salon équipé d'une cheminée et d'un espace home cinéma. Elle compte également quatre chambres, dont deux de plain-pied, trois salles d'eau, un bureau, ainsi qu'un patio véranda. Une piscine intégrée au parc paysager et un garage double indépendant de 90 m² viennent compléter cette Maison de luxe à vendre à Biarritz, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

À quelques pas des Halles et de la place Clemenceau, cette propriété rare à Biarritz propose un jardin privatif d'environ 250 m2, luxuriant et bien abrité, orné d'un majestueux palmier et de diverses plantes fleuries. Vous accédez à cet espace depuis une vaste terrasse en bois protégée par une voile de bateau. Ce bien se distingue comme une maison individuelle au sein d'une copropriété discrète de seulement deux lots. Offrant une surface de 80,69 m2 selon la loi Carrez (98,92 m2 au sol), la maison se déploie sur un seul niveau avec un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un garage et un double accès. La configuration de cette maison et la générosité de son terrain dévoilent un potentiel exceptionnel, ce qui est rare à cette adresse. Vous pourrez explorer tout Biarritz à pied en quelques minutes : Port Vieux, Halles, place Clemenceau, et l'église Sainte-Eugénie. Il ne s'agit pas seulement d'acheter des mètres carrés, mais véritablement une adresse, un jardin et un style de vie. Surface : 80,69 m2 Carrez (98,92 m2 au sol) - Jardin privatif : environ 250 m2 - 3 chambres - Garage - DPE : D - Biarritz centre-ville (64). Copropriété de 2 lots - Charges prévisionnelles d'environ 350 euros/an - Procédure en cours. Bien présenté en exclusivité. Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - www.prestant.com (ref. 640254100) - PRESTANT Realty. Informations risques : www.georisques.gouv.fr.

Birdie L'Agence vous propose en co-exclusivité une magnifique villa à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de 238 m² (330 m² utiles) se distingue par son cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et grandes surfaces, à proximité immédiate des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Idéale pour une vie de famille confortable, elle dispose de cinq chambres spacieuses, accompagnées de trois salles d'eau et d'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 300 m² représente un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, offrant un lieu de détente et de convivialité pour profiter des jours ensoleillés. De plus, ce vaste terrain offre un potentiel de constructibilité, ouvrant la voie à des projets d'agrandissement ou de construction complémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Biarritz allie charme, fonctionnalité et potentiel, répondant ainsi aux attentes d'une famille en quête d'espace ou d'un investisseur à la recherche d'opportunités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 250 m2 aux portes de Biarritz, dans un cadre verdoyant. Ce bien se trouve sur un beau terrain d'environ 2000 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Il s'agit d'une splendid réalisation architecturale qui s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine, un salon, ainsi que 3 chambres avec 2 salles d'eau, une buanderie, une cave à vin et un double garage. L'étage accueille une suite parentale avec terrasse et salle de bains. Située dans le quartier Silhouette, cette maison est proche des commerces, des plages et du centre-ville. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe à Biarritz, dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

Idéalement située dans un quartier prestigieux, cette maison familiale d’exception séduit dès le premier regard par son élégance architecturale et ses volumes généreux. Développant environ 300 m² habitables, elle se déploie harmonieusement autour de beaux espaces de vie : une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi que 7 chambres et 4 salles de bain, offrant un cadre idéal pour une grande famille. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 800 m², une terrasse et un espace détente avec piscine invitent à profiter pleinement de l’art de vivre à Biarritz, en toute intimité. Un garage complète ce bien rare. Parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par son excellent état, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Une adresse d’exception, où l’élégance, l’espace et la qualité de vie se rencontrent. À proximité du golf, des plages, des écoles et de l’aéroport, l’emplacement conjugue parfaitement calme résidentiel et accessibilité. Cette maison de luxe à vendre à Biarritz est un véritable atout dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À seulement 5 minutes du centre-ville, des plages et des commerces, cette maison entièrement rénovée en 2023 allie architecture élégante et confort contemporain. Située dans le quartier prisé du Parc d'Hiver à Biarritz, elle représente une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Biarritz. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété d'environ 165 m² habitables se distingue par sa luminosité et ses matériaux de qualité supérieure choisis avec soin. L'entrée, dotée d'un vestiaire sur mesure, donne le ton : raffinement et fonctionnalité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Une suite parentale de plain-pied, équipée d'une salle d'eau design et de toilettes japonaises, offre un confort exceptionnel. Deux autres chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, prolongent l'atmosphère sereine et raffinée. Parmi les atouts, deux terrasses invitent à la détente, un grand garage capacité pour voitures et motos, ainsi qu'une possibilité d'installer une piscine dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Buanderie et espaces de rangement sont également optimisés. Cette adresse conjonctive intimité, lumière et élégance au cœur de Biarritz est une maison à vendre qui a été pensée dans les moindres détails pour offrir un style de vie d'exception, à quelques minutes du centre et des plages. Dossier complet et visite confidentielle sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254001). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre de style Belle Époque charme par sa superbe façade en pierre de Bidache. Développée sur plusieurs niveaux d'environ 80 m² chacun, elle comprend neuf pièces spacieuses avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, agrémentées de moulures et de cheminées d'origine. Actuellement divisée en trois lots, cette maison peut être transformée en une magnifique maison familiale ou réaménagée pour un projet de division. Située sur une parcelle d'environ 500 m², cette propriété est piscinable et dispose de trois places de stationnement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour moderniser son confort, son potentiel est indéniable pour devenir une maison de luxe à acheter à Biarritz.

Située au cœur de Biarritz, dans une rue calme, cette maison de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine et un WC invité. À l'arrière du bâtiment, un patio abrité vous permet de profiter d'un espace extérieur pour vos repas et moments de détente, il est idéalement situé à proximité de la cuisine et du salon. Les niveaux supérieurs comprennent 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Cette maison dispose de belles prestations, de nombreux rangements et de matériaux nobles. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une pièce atelier. Il est également possible de stationner des vélos électriques à l'extérieur. Cette maison de luxe à vendre à Biarritz est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Half, l'agence qui ne fait pas les choses à moitié, vous propose en exclusivité cette maison de ville située en plein cœur du quartier Beaurivage à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Rénovée entièrement en 2018 pour optimiser chaque espace, vous découvrirez de beaux volumes dans la pièce de vie (salon-cuisine-salle à manger) ainsi que des chambres fonctionnelles. Cette maison est idéale pour une petite famille, avec en rez-de-chaussée une chambre pensée comme une suite, dotée d'un grand dressing, d'une douche et de WC attenants. À l'étage, deux chambres supplémentaires plus petites mais lumineuses, chacune avec une petite mezzanine pouvant servir de coin couchage. La salle de bain (avec WC) est à partager. Une mezzanine surplombant le salon est exploitable en bureau ou en couchage d'appoint. Un balcon avec aperçu sur la montagne (Rhune) vient compléter les nombreux atouts de ce bien coup de cœur. Le stationnement est aisé et les plages comme Chéri Bibi, Etxola Bibi et Côte des basques sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, par mail, via notre site web ou sur nos réseaux sociaux. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, visitez www.halfhalf.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur prisé de Biarritz, découvrez cette maison élégante de 226 m², idéale pour un achat Maison de luxe à acheter BIARRITZ. Située à quelques minutes de l'hyper centre, cette propriété rénovée comprend 3 chambres et s'articule autour d'un patio central, offrant un cadre de vie unique sur le marché biarrot. Ce bien lumineux et contemporain propose des espaces généreux, favorisant une circulation fluide. La pièce de vie traversante, qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses grandes ouvertures sans vis-à-vis et à la vue panoramique sur la végétation environnante. La récente rénovation met en avant des matériaux de qualité et une architecture intérieure élégante, conçue pour allier confort et praticité au quotidien. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, sont desservies par deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire. Une pièce polyvalente peut servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Un garage fermé, pouvant accueillir deux voitures, complète ce bien, un atout exceptionnel à proximité du centre-ville. Avec un accès facile aux commerces, aux plages et au cœur de Biarritz, cette maison rare saura séduire les amateurs d'espaces ouverts et d’architecture moderne.

Exclusivité - ILBARRITZ. Découvrez cette Maison à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située entre Biarritz et Bidart, à proximité de l'Océan et du Golf, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 141 m², vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine dinatoire, prolongées par une terrasse et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. La maison dispose de deux espaces nuits distincts avec un total de 5 chambres, idéale pour accueillir famille et amis. De nombreux atouts sont présents, tels qu'une buanderie/cellier et un grenier aménagé de 60 m². Un garage et un jardin complètent ce bien, ainsi qu'un studio indépendant de 19 m². Profitez des activités de golf, de surf, de la plage et des pistes cyclables, toutes accessibles à quelques pas.

Dans l'un des environnements les plus prisés de Biarritz, sur ses hauteurs baignées de lumière, se dévoile une propriété rare mise en vente de manière strictement confidentielle. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette élégante maison d'environ 370 m2 offre un cadre de vie privilégié, où la lumière et la douceur du climat basque accompagnent chaque instant du quotidien. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la maison allie le charme d'une adresse biarrote à des prestations contemporaines, offrant un confort et une élégance parfaitement maîtrisés. La propriété s'inscrit dans un cadre harmonieux avec jardin et piscine, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans une atmosphère paisible et raffinée. Une discrète échappée sur l'océan évoque la proximité de la mer et une vue majestueuse sur la Rhune, montagne emblématique du Pays basque, dont la silhouette iconique compose un panorama naturel aussi rare qu'inspirant. Un lieu rare, empreint d'élégance et de discrétion, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre privilégié à Biarritz, entre nature, lumière et océan. Cette maison de luxe Biarritz est à vendre et représente une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330. Dossier complet et présentation détaillée uniquement sur demande et après étude du dossier financier.

En Exclusivité : Située à seulement 5 minutes à vélo des plages de Biarritz, cette maison familiale du XIXe siècle d’environ 300 m², lumineuse, offre un cadre de vie paisible et préservé. La maison se trouve dans un environnement calme, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.La première partie de la maison, ayant conservé tout le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, cheminées d’époque, parquets authentiques), comprend une vaste entrée, un double séjour, une grande cuisine, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. La deuxième partie à rénover propose une chambre supplémentaire, deux pièces actuellement utilisées comme ateliers d’environ 30 m² chacune et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. La propriété comprend également un studio de 25 m² ainsi qu’un appartement T2 d’environ 42 m², chacun avec son entrée indépendante. En rez-de-jardin, un immense sous-sol et deux garages complètent la maison, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement.Le véritable atout de cette maison est son jardin arboré, entourant la propriété, avec de beaux arbres à cimes hautes, assurant un cadre verdoyant, intime et préservé.Il s’agit d’un bien rare : cette maison familiale à rénover présente un environnement arboré d'exception en plein Biarritz, avec le charme de l’ancien, le calme, ainsi qu’un potentiel remarquable pour des projets d'aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter par message direct. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Biarritz, dans le secteur du parc d'hiver et à moins de 2 km du centre et des plages, nous vous proposons cette belle maison de caractère en style andalou, située sur un terrain de 650 m². Avec un séjour spacieux de 70 m² donnant sur une terrasse orientée sud et est, cette propriété comprend 3 chambres, 3 salles de bain, 3 WC et un espace buanderie/chaufferie. Un garage de 24 m² est également disponible pour un véhicule ainsi que deux roues. Il est possible d'aménager une quatrième chambre sans agrandissement. Le jardin, paisible et à l'abri des regards, constitue un espace agréable pour se ressourcer. Un projet de rénovation avec estimation des travaux est disponible grâce à notre partenaire HOMECONSULT, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie F, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 400 € et 6 100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison exceptionnelle située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette villa de 171 m² est implantée dans un quartier prisé et préservé, incarnant l'élégance et le savoir-vivre de la Côte basque. Ses lignes sobres cachent des volumes généreux, habilement éclairés par une lumière naturelle abondante. Le grand séjour de 70 m² s'ouvre sur des espaces extérieurs, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec salle de bain privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain indépendante Les extérieurs, à l'abri des regards, offrent un cadre de vie privilégié : une terrasse élégante, une piscine intégrée et un jardin paysager créent un havre de paix. Les équipements de cette maison répondent aux normes les plus élevées avec une climatisation réversible, un système de sécurité performant et un stationnement privé pour plusieurs véhicules. Cette propriété, alliant confort et qualité de vie, se trouve à quelques minutes de l'océan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare maison de ville en vente à Biarritz, située au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. À quelques pas des Halles et des plages, découvrez cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de grand standing. Derrière sa façade de caractère, vous trouverez 150 m² d'élégance et de lumière, alliant charme de l'ancien et rénovation soignée. Le rez-de-chaussée découvre un superbe double salon spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, modernisée avec des matériaux de qualité, prolonge l'espace de vie. À l'étage, le premier niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain intégrée, offrant un cadre intime. Le deuxième niveau dispose de deux autres chambres, d'une salle de bain indépendante et d'un espace polyvalent parfait pour un dressing ou bureau. À l'extérieur, une terrasse intime, rare en centre-ville, propose un espace pour profiter des douces soirées biarrotes. Entièrement repensée avec exigence, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant emplacement de premier choix et charme. Une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Biarritz. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bertrand SECHEYRON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC AXA 907 564 678 Toulouse.

LA PROMESSE vous présente à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, cette maison familiale de 150 m², parfaite pour un achat Maison de luxe Biarritz. Située dans un quartier résidentiel privilégié, entre le prestigieux Golf du Phare et le quartier chic de Saint-Charles, elle offre une tranquillité absolue à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. Lumière et Intimité Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'articule autour d'une cour-jardin de 100 m², à l'abri des regards. Cet espace crée un lien harmonieux entre les pièces de réception et l'extérieur, idéal pour profiter de déjeuners en plein air sous le soleil de la Côte Basque. • Réception : Un espace de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine dînatoire, pensés pour la convivialité. • Espace Nuit : À l'étage, cinq chambres climatisées et trois salles d'eau offrent un confort optimal pour une famille ou des invités. Les atouts de cette propriété incluent la proximité des écoles, commerces et golf, ainsi qu'une rue calme et sans nuisances sonores. Il s'agit d'un bien clé en main, idéalement placé entre résidence principale et refuge de vacances.

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Biarritz, dans le quartier prisé de la Milady, se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2024. Offrant une vue mer imprenable, cette propriété garantit un cadre de vie paisible ainsi que des prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 203 m², cette villa de luxe à acheter à Biarritz se compose de : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes ouvertures, une cuisine moderne entièrement équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement T2 indépendant parfait pour des locations ou des invités. Profitez également d'une piscine, d'une terrasse en bois et d'un jardin paysagé, sans oublier un garage pour vélos et motos, ainsi que des places de stationnement. Exposition optimale, environnement résidentiel recherché à proximité des plages et du centre. Atouts rares sur le marché : vue mer, rénovation récente sans travaux à prévoir, et potentiel d'utilisation double en tant que résidence principale ou investissement locatif. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un placement de patrimoine sur la côte basque. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Prix indicatif des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Biarritz, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes avec un aperçu de l'océan. Son architecture, inspirée du style Mid-Century, rappelle avec élégance les villas californiennes des années 60. À l'intérieur, les volumes spacieux, la luminosité et la qualité des matériaux témoignent d'une rénovation soignée. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dans un cadre paisible, tout en étant proche de la Côte des Basques et du centre-ville de Biarritz, cette maison constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour un usage quotidien ou comme résidence secondaire. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Biarritz ou une vente Maison de luxe à Biarritz, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les photographies mettent déjà en avant son caractère, mais seule une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et les atouts.

Maison à vendre à Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Isabelle Raynaud de l'Agence Immo vous propose cette spacieuse maison familiale de caractère, idéalement située à proximité du Lac Mouriscot, des plages et des commodités. Avec 7 chambres, cette propriété est parfaite pour une grande famille et présente un potentiel d'investissement intéressant avec possibilité de division en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert 6 chambres avec placards, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC indépendant. 3 grandes chambres offrent un accès direct à une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur comprend un terrain clos et sécurisé, un garage fermé et un espace plancha convivial. La maison nécessite quelques travaux de personnalisation, offrant ainsi l'opportunité de valoriser ses volumes et son emplacement. Proposée à 550 000 €, ce prix tient compte des travaux estimés à environ 200 000 €. Cette offre se démarque sur le marché local qui ne propose pas d'immobilier comparable à un tarif inférieur. Les atouts supplémentaires incluent un quartier calme et recherché, une proximité immédiate avec la plage et les commerces, ainsi que son fort potentiel de valorisation. Visites possibles 7j/7, contactez Isabelle Raynaud pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

LA PROMESSE vous propose, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, une villa à vendre d'une superficie de 301 m². Située à seulement 5 minutes du cœur de Biarritz et de ses plages, cette maison, avec ses 7 chambres et ses espaces communs spacieux, est idéale pour un projet d'investissement en co-living ou pour un usage familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux, et une cuisine entièrement équipée pouvant s'ouvrir sur une double terrasse de près de 60 m² grâce à de larges baies à galandage. Le même niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième suite semi-indépendante. À l'étage, un couloir mène à une pièce de vie, 5 chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendantes, en plus d'un large balcon. Le jardin paysager offre une vue arborée sans vis-à-vis, accompagné d'une annexe pour le stockage, d'une piscine, d'une buanderie, d'une conserverie et de plusieurs places de stationnement possibles dans la propriété.

Dessiner la maison de ses parents. C'est sans doute le défi le plus intime, le plus redoutable et le plus beau qu'un architecte puisse relever. À l’aube des années 90, un talent local a pris ses crayons pour imaginer ce refuge. Il ne cherchait pas à construire une simple bâtisse, il voulait offrir un écrin à ceux qui l’avaient vu grandir. De cette intention rare est née une maison d’environ 160 m², singulière et profondément attachante, qui se dresse aujourd'hui à l'abri des regards, à deux pas des rives confidentielles du lac Mouriscot. L'art de vivre loin du tumulte Ici, nous sommes à Biarritz, mais dans ce que la ville a de plus secret. Le terrain, une parcelle arborée de plus de 700 m², agit comme un sas de décompression. L’architecte a pensé la maison pour qu'elle respire avec son environnement. La récompense ? Une vue dégagée, sans aucune fausse note, où l'œil ne se perd que dans la canopée et la lumière de la côte. L'audace douce des années 90 Loin des standards cubiques ou du néo-basque convenu, cette maison assume son époque avec une élégance folle. Les années 90 y ont laissé ce qu'elles faisaient de mieux : des volumes qui ont le sens de l'accueil, des circulations fluides, et une distribution intelligente où chaque membre de la famille peut trouver sa respiration. C’est une maison conçue pour les longs déjeuners dominicaux, les rires dans le jardin et les soirées d'hiver face à la nature. Ce qui vous attend : Une surface de vie d'environ 160 m², pensée sur-mesure, avec une âme que les constructions standardisées n'auront jamais. Un terrain de plus de 700 m², véritable belvédère intime. Une vue dégagée, promesse de petits-déjeuners contemplatifs. Un emplacement privilégié, où le lac Mouriscot devient votre promenade quotidienne. Il y a les maisons que l'on achète pour y dormir, et celles que l'on choisit pour y vivre, parce qu'elles racontent déjà une belle histoire à laquelle on a envie d'ajouter son propre chapitre. Celle-ci n'attend plus que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ – QUARTIER IMPÉRIAL – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL Idéalement située au cœur du très recherché quartier Impérial de Biarritz, à proximité immédiate du Golf du Phare et du quartier St Charles, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie privilégié entre plages, commerces et golf. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en permettant un mode de vie tout à pied ou à vélo. Cette propriété présente un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement avec de nombreuses possibilités d'optimisation des espaces. Une extension importante est également envisageable, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de Biarritz. Les commerces de Saint-Charles et le Golf du Phare sont accessibles à pied, les plages du Miramar et la Grande Plage de Biarritz à quelques minutes et les plages d'Anglet sont toutes proches. Contactez-nous pour obtenir l'ensemble des informations complémentaires et organiser une visite de cette propriété rare. Référence agence : 1247

Propriété exceptionnelle à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située à quelques minutes de Biarritz et de la côte Atlantique, cette œuvre architecturale unique s'étend sur un domaine privé de 14 hectares, offrant un cadre naturel rare et préservé. Inspirée par le travail de Frank Lloyd Wright, cette villa d'architecte de près de 800 m² habitables allie harmonie des lignes et intégration dans le paysage environnant. Les espaces de réception, spacieux et fluides, comprennent un vaste salon, un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une bibliothèque, et une salle de cinéma. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, utilise des matériaux de qualité. L'espace nuit propose sept suites Master, chacune bénéficiant de vues sur la nature. En outre, la propriété comprend des équipements uniques tels qu'une salle de sport, un terrain de padel, un terrain de basket, une piscine chauffée et un simulateur de golf, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. Cette offre rare sur le marché vise une clientèle à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Biarritz, alliant architecture, nature et prestations de qualité. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04.

- EXCLUSIVITÉ - À Biarritz, dans le quartier confidentiel de Silhouette, sur les hauteurs des docks de la Négresse, cette villa discrète dévoile un cadre de vie rare, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités essentielles. Située en bout d'impasse, elle bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de vie. Un équilibre précieux entre tranquillité et accessibilité. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2006, la maison a fait l'objet d'une modernisation complète, alliant confort thermique (chauffage gainable en rez-de-chaussée), qualité des matériaux (bardage bois, menuiseries aluminium double vitrage) et esthétique contemporaine. Les pièces de vie, exposées plein Sud, profitent d'une lumière naturelle constante et s'ouvrent sur un extérieur généreusement arboré, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. La terrasse en bois et la piscine (7,5 x 4,5 m), équipée d'un système à électrolyse, d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique, composent un espace de vie extérieur parfaitement maîtrisé. La distribution intérieure privilégie le confort et la fluidité : chambres de plain-pied, deux suites parentales dont une avec dressing, ainsi qu'une buanderie et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Enfin, le bien offre un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de créer un garage ou un carport, laissant place à de futurs aménagements selon les besoins. Une propriété équilibrée, lumineuse et confidentielle, idéale pour une vie à l'année comme pour un pied-à-terre à Biarritz. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3190.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY