ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sauveterre-de-Béarn, France

Découvrez cette ancienne ferme du 18e/19e siècle, située dans la paisible campagne du Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Pour un futur achat maison Orriule, cette propriété a été méticuleusement restaurée, alliant parfaitement le charme des éléments d'origine, tels que les poutres, les dalles de pierre et les tomettes artisanales, à des commodités modernes. La maison principale dispose de deux chambres avec salles de douche/bains attenantes, d'un vestiaire avec WC et dressing, ainsi que d'une cuisine et d'un spacieux salon-salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la campagne environnante. À l'étage, une troisième chambre avec salle de douche attenante vous attend. L'ancienne grange a été transformée en une belle maison d'amis, comprenant un bureau, une cuisine d'été/buanderie, une grande salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un séjour-salle à manger-cuisine. Les terrasses des deux maisons offrent des vues magnifiques sur la nature environnante. La propriété inclut également une piscine au brome de 10 x 5, un atelier et un abri pour voiture avec chargeur pour voiture électrique. Nichée sur 1 hectare de jardin et de bois, cette maison Orriule à vendre est idéalement située à proximité des stations de ski, de la côte Atlantique, des aéroports et des gares.

Découvrez cette ferme landaise du XIXe siècle, restaurée avec soin, offrant des espaces de vie généreux et modulables. Située à SALIES-DE-BEARN, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les couchers de soleil. À moins d'une heure des plages landaises et à 90 minutes des stations de ski pyrénéennes, elle vous apporte le calme et l'intimité d'un cadre rural privilégié. Deux meublés de tourisme classés, attenants à la maison principale, et des chambres d'hôtes peuvent générer un revenu attractif pouvant atteindre 40K€ par an. Avec un terrain spacieux de 15 hectares, incluant des prairies et des kilomètres de sentiers privés, cette maison offre également la possibilité d'accueillir des chevaux ou de se consacrer à diverses activités agricoles. Des arbres fruitiers comme des cerisiers, pruniers et pommiers enrichissent cette belle propriété. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une Maison de luxe SALIES-DE-BEARN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 849 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS au 06 35 54 91 74 ou par email à sylvia.demptos@safti.fr, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Exclusivité - Nichée dans un écrin naturel d'exception à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, cette ferme de style béarnais se dresse sur un terrain de 5000 m². Profitez de ses espaces de vie lumineux, alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes. Elle propose un espace pour une future cuisine, une salle de billard ou un bureau, ainsi qu'une ambiance chaleureuse pour un bar. À l'étage, vous trouverez six à sept chambres, dont une future suite parentale. Située au calme total, sans vis-à-vis, la propriété est entourée de prairies et de bois. Les villes de Salies-de-Béarn et Sauveterre-de-Béarn sont à 15 minutes en voiture, tandis que Pau, Bayonne et Biarritz sont accessibles en 44 minutes, tout comme leurs aéroports et gares. Cette maison, partiellement rénovée, nécessite quelques travaux supplémentaires. Elle est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, et dispose d'un assainissement autonome en état neuf. Propriété de luxe à acheter à Salies-de-Béarn, proposée par TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, Mme Caroline PILKE-MERCIER, +33(0)6 82 71 50 83, réf mandat 1588.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Salies-de-Béarn, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à proximité des célèbres thermes, cette propriété est idéale pour un investissement en chambres d'hôtes, profitant ainsi d'un attrait touristique indéniable. La villa dispose d'une installation solaire performante, garantissant une autonomie énergétique complète. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour de 52m2, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. L'étage compte trois chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le jardin et la piscine au sel de 8x4m. Deux beaux greniers isolés sont prêts à être aménagés pour créer de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont magnifiquement paysagés, avec un jardin orné d'arbres fruitiers, ainsi que deux dépendances et une cuve de récupération d'eau de pluie de 8500L. Un garage et un local technique ajoutent à l'aspect pratique de cette villa de luxe à acheter à Salies-de-Béarn. Cette propriété présente également la possibilité d'agrandissement. Située à proximité de nombreuses commodités, y compris des écoles, des commerces et des activités récréatives, vous profiterez d'un cadre tranquille tout en étant à seulement 45 minutes de l'Océan et 1h30 des pistes de ski. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien exceptionnel dans cette belle région. Prix : 695 000 euros, honoraires inclus.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel au coeur des Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre située à Salies-de-Béarn présente des vues splendides sur les montagnes. Établie sur un terrain de 5000 m2, cette ferme de style béarnais se distingue par ses espaces de vie lumineux, mettant en valeur le charme de la pierre et les poutres apparentes avec des hauteurs sous plafond appréciables. Vous y trouverez des espaces dédiés pour une cuisine à aménager, une salle de billard ou un bureau, ainsi qu'un coin bar chaleureux. À l'étage, six à sept chambres sont disponibles, dont une future suite parentale. Cette maison est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, entourée de prairies et de forêts, à seulement 15 minutes en voiture de Salies-de-Béarn et Sauveterre-de-Béarn, tandis que la ville de Pau est à 44 minutes. Bien que la maison ait été partiellement rénovée, des travaux supplémentaires sont à prévoir. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité et dispose d'un assainissement autonome en parfait état. Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, contactez Mme Caroline PILKE-MERCIER au +33(0)6 82 71 50 83, référence mandat 1588.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette charmante demeure basque, récemment rénovée, offre un cadre de vie authentique et élégant. Établie au cœur d'un parc avec un verger et une piscine, elle dispose de plus de 300 m² habitables sur trois niveaux et se prête parfaitement à un projet d'achat de propriété de luxe à acheter à Saint-Palais. La maison comprend 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une configuration en 3 appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée présente un premier logement avec une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger de 35 m², un séjour indépendant, 3 chambres avec salles de bains privatives, un balcon et une arrière-cuisine. Le deuxième étage dévoile un espace de réception de 50 m² avec cuisine ouverte, agrémenté de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, le parc constitue un havre de paix, avec une piscine de 8 x 4 m installée en 2021, parfaite pour la détente. Des espaces de stationnement sont également disponibles. Toutes les commodités, telles qu'écoles, lycées, commerces, hôpital et services médicaux, se situent à proximité. Cette maison allie le charme d'une propriété de caractère aux standards modernes de confort, avec des performances énergétiques satisfaisantes (DPE C, GES C). Rare sur le marché, cette propriété promet de généreux volumes, un cadre préservé et une situation privilégiée, à 50 minutes de Bayonne et 1h30 des stations de ski. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'une vie raffinée et d'un bien aux multiples perspectives. Je suis disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Superbe ferme Saint-Palais à vendre en Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Nichée dans la Soule, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à seulement une heure de la côte Basque, cette ferme de 480 m² habitables offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis ni nuisances sonores. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle conviendrait parfaitement à une résidence privée pour une famille en quête de nature et d'espace pour des animaux. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres, 6 salles d'eau, garage, buanderie, carport, parking, grenier spacieux et cave à vin. Pour le confort, elle dispose d'un chauffage pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin et le potager abritent une piscine chauffée de 6x12 m avec jacuzzi intégré. Les magnifiques prairies accueillent des arbres centenaires tels que des chênes et des châtaigniers.

Découvrez cette maison à acheter à Lanneplaà, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette belle maison de campagne de style Béarnais est nichée dans un cadre paisible, à seulement 6 km d'Orthez et de ses commodités. Offrant une surface habitable de 279 m² sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger avec cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une cave à vin, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de cinq chambres à l'étage, dont deux dotées de salles de bains/douche privées. Une pièce supplémentaire de 74 m² à rénover est également disponible à l'étage. Un grand garage de 65 m² vient compléter cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec une belle piscine et une terrasse. La maison est équipée de double vitrage, assurant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette offre de vente maison Lanneplaà.

Charmant ensemble béarnais avec gîte, piscine chauffée et vue sur les Pyrénées, idéal pour une activité de location saisonnière. Situé dans les Pyrénées-Atlantiques, à seulement 10 minutes d'Orthez et à 40 minutes de Pau, cet ensemble immobilier plein de charme offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif. Dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et la montagne, la propriété comprend :- Une maison béarnaise de caractère avec quatre chambres, sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie ainsi que deux toilettes. Les étages supérieurs proposent trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.- Un gîte indépendant de deux chambres, aménagé avec soin dans une partie attenante de la grange. Ce logement dispose d’un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, deux suites parentales viennent compléter l’ensemble.- Une piscine chauffée enterrée, entourée de terrasses et d’un jardin paysagé, idéale pour profiter des beaux jours.- Une cabane en bois et un espace brasero, parfaits pour des soirées conviviales en plein air.- Environ 35 m² de grange restant, idéale pour du rangement.Située dans un environnement calme sans être isolée, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux attraits touristiques de la région. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cet ensemble représente une opportunité rare de vivre à Orthez tout en générant un revenu complémentaire.Une véritable propriété à acheter à Orthez dans le sud-ouest de la France – une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Propriété d’exception – Vue Pyrénées – Piscine – Proche Navarrenx Aux portes de Navarrenx, cité fortifiée classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de caractère incarne à la perfection le charme et la douceur de vivre du Béarn. Avec une vue imprenable sur le Gave d'Oloron, le pont de Navarrenx et les Pyrénées. Idéalement située, elle offre un cadre de vie rare : à seulement 1h15 de l’océan Atlantique comme des premières stations de ski, et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Derrière son élégante façade, cette maison rénovée avec goût déploie 230 m² d’espaces raffinés, baignés de lumière et ouverts sur un environnement verdoyant. Le vaste séjour agrémenté d’une cheminée, le salon intimiste et la cuisine indépendante entièrement équipée invitent à la convivialité et au partage. Côté nuit, deux suites parentales aux volumes généreux offrent chacune leur ambiance, dont une suite magistrale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain privative. À l’extérieur, la magie opère : Une piscine de 10x5 m aux abords paysagers sécurisée par un volet immergé Un parc arboré sans vis-à-vis, Une belle terrasse baignée de soleil et une exposition plein Sud. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et bien-être : • Chauffage mixte bois / électricité / énergie solaire • Climatisation réversible pour les 3 chambres • Interphone, digicode, portail motorisé • Aucun travaux à prévoir • Diagnostic énergétique performant (C/B) Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une maison de campagne élégante, à la croisée des Pyrénées et du Pays Basque. Si cette maison résonne avec votre style de vie, je serai ravie de vous la faire découvrir dans toute son élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique ferme d'origine datant de 1650, d'une superficie d'environ 340 m² sur un terrain d'environ 1,4 hectares de jardins et de prairies, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée en 2010, se compose d'une maison principale et d'une annexe aménagée en gîte indépendant. Elle dispose de 3 salons, 6 chambres, 4 salles de bains/douches, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Avec sa cour intérieure, son parking, son magnifique jardin avec des chênes centenaires, une piscine, un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier, cette ferme est un véritable havre de paix. Idéalement située à Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. A ne pas manquer pour les amateurs de nature et de calme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat ferme à Navarrenx.

Découvrez cette remarquable maison à vendre située à Orthez, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette propriété unique, nichée sur un terrain de près de 4 700 m², offre des espaces de vie confortables et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La ferme allie l'authenticité d'une construction en pierre à des aménagements modernes de haut standing. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec une hauteur cathédrale, d'une cuisine équipée, de toilettes invités japonais et d'une suite parentale. Les pièces de vie bénéficient d'une ouverture sur l'extérieur, dévoilant une vue imprenable sur la cour intérieure ainsi que sur l'espace piscine chauffée, discret et intime. À l'étage, vous trouverez un grand espace regroupant 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle de douche avec toilettes et une belle mezzanine surplombant le séjour. Un escalier indépendant permet d'accéder à un vaste grenier. En prime, cette maison inclut un appartement indépendant aux prestations similaires, idéal pour accueillir vos hôtes. Un grand garage, une cave à vin et une grange viennent compléter ce bien d’exception, parfait pour un achat Maison à acheter Orthez.

Découvrez cette villa à vendre à Mauleon Licharre, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison spacieuse, érigée sur trois niveaux, inclut une extension récente avec un vaste salon de 56 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Un escalier vous mène à une suite parentale lumineuse, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, avec des panoramas superbes sur les montagnes et le paysage environnant.L'entrée principale se trouve dans la partie historique de la maison, dévoilant un charmant séjour avec cheminée à insert, permettant d'apercevoir la piscine et le jardin via la véranda. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC.À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une dotée d'un espace bureau, et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite une vaste salle de jeux avec billard, parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'extérieur, une véranda en bois vous relie à une grande terrasse fleurie autour de la piscine. Le jardin clos et arboré offre un véritable havre de paix, agrémenté de palmiers et de bananiers qui créent des zones d’ombre propices à la détente.Un garage double avec mezzanine et une cave à vin complètent ce bien. Le village, situé à seulement 15 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, est animé et propose tous les commerces nécessaires tels qu'une boucherie, une supérette, et une boulangerie-pâtisserie. Il abrite également une école et un centre médical.La région est particulièrement prisée par les amateurs de sport et de nature, grâce à ses nombreux sentiers de randonnée, ses stations de ski à proximité, et ses activités variées. Biarritz et les plages de la côte Atlantique sont accessibles en 1h15.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Mauleon Licharre, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par ses atouts.

Charmante ferme du 17ème siècle, en pierre de Bidache, entièrement restaurée en 2013 à découvrir. Cette maison à acheter à Bidache se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 80m², dotée d'un plancher chauffant et de parquet en châtaignier, ainsi que d'un bureau, d'une suite parentale et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un petit dortoir et une salle de bains. La seconde maison, idéale pour recevoir famille, amis ou clients en tant que gîte, comprend un séjour-cuisine, une buanderie et un accès au garage. À l'étage se situent deux belles chambres aux pierres apparentes et une salle de douche. Cette propriété exceptionnelle, au calme absolu, dispose d'une jolie piscine, de deux garages fermés et d'une grande cour. Classée A, elle bénéficie de 17 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur à eau. Une cuve de 10 000 litres alimente la piscine, les toilettes et le jardin de 3 000m². Retrouvez cette maison en vente à Bidache, proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: Bien très rare sur le secteur : Dans un quartier calme et très recherché sur les hauteurs de Peyrehorade, venez découvrir cette maison d'architecte (Jean-Raphaël Hébrard) des années 1980 de construction traditionnelle de 300 m² sur un terrain arboré de 6000 m². Cette demeure toujours entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale élégant très lumineux équipé de sa cheminée et d'une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et aménagée , une buanderie, une très grande suite parentale équipée d'un dressing, une salle de bain avec double vasque + douche, bidet et baignoire ainsi qu'un WC séparé, un bureau, une salle de soin ou autre selon vos besoins (idéal pour une activité libérale.. etc) et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec vue sur le salon qui dessert une belle suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet et un WC. En rez-de-jardin, on y trouve une pièce qui permettra à votre imagination de s’exprimer pour créer un espace convivial et fonctionnel avec accès direct sur la piscine, une cave, trois chambres équipées de rangements et vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez subjugué par le coin terrasse avec une vue exceptionnelle sur toute la chaine des Pyrénées qui vous propose un espace détente pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées en famille ou entre amis avec un coin barbecue/plancha, une piscine pour des moments de détente inoubliable , un garage fermé de 21 m², une remise ou vous pourrez aménager un atelier de bricolage ou autre selon vos besoins ainsi qu'un espace couvert pour garer deux voitures. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les jeux et les moments de plaisir en plein air. Maison chaleureuse proposant de belles prestations avec des matériaux nobles et des finitions soignées, double vitrage avec des grandes baies vitrées coulissantes qui apporte une belle luminosité avec une très belle exposition, toiture en très bon état, parquet massif pour toute la partie salon/séjour et bureau, nombreux rangements, fibre disponible idéal pour télétravail. Idéalement située à trois minutes de l'autoroute et des grands axes, 2 minutes du centre-ville de Peyrehorade et toutes les commodités, 30 minutes de Bayonne et des plages, 45 minutes de l'aéroport de Biarritz en voiture. Ne manquez par cette opportunité d'acquérir ce joyau immobilier et contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous tenter par le charme intemporel de cette propriété d’exception et son cadre idyllique qui offre un véritable oasis de tranquillité. Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque. Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au cœur d’un domaine de plus de 3 hectares, dans un environnement calme et privilégié. Distribution & volumes La propriété développe environ 13 pièces, dont : • Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante • Une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur le parc avec une perspective remarquable • Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier-souillarde • Boudoir, salon intime, bibliothèque • Sept chambres dont cinq avec salles de bains • Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être • Orangerie avec local technique • Piscine authentique de 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet • Une dépendance pouvant accueillir un gîte, des bureaux ou un espace de création • Un grand potentiel constructible permettant d’envisager des projets d’envergure • Cave et garage Les volumes sont généreux, lumineux et adaptés autant à une vie familiale qu’à un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes. Prestations & confort • Rénovation complète, homogène et respectueuse de l’esprit du lieu • Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes) • Double vitrage • Isolation renforcée • Raccordement au tout-à-l’égout • Entretien irréprochable L’avis d’Alexandre Un véritable coup de cœur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare. Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes des plages basco-landaises. Dossier complet disponible Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.

Maison de plain-pied d'une surface d'environ 134 m2, située dans un cadre calme, au sud des Landes, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et de Port-de-Lanne, et à 35 minutes de Biarritz ou 30 de Bayonne. Ce bien se trouve sur un terrain de plus de 900 m2, offrant une construction récente et traditionnelle avec de belles prestations. La villa comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie-vitrée, une cuisine intégrée, un bureau, et trois chambres dont deux s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Peyrehorade, dispose également de deux salles d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing. La grande terrasse agrandit l'espace de vie et permet d'accéder à la piscine dans un jardin exposé de manière optimale. De plus, une douche extérieure, un local piscine, un studio indépendant de 15 m2, ainsi qu'un garage buanderie et un carport viennent enrichir l'offre. DPE(A) GES(1). Présentée par Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline PILKE-MERCIER +33 (0)682715083 - Mandat exclusif no1714. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.