ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pau, France

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses lignes contemporaines et son ambiance lumineuse, cette maison offre un vaste espace de vie d'environ 60 m², intégrant une cuisine équipée et un salon accueillant s'ouvrant sur un jardin harmonieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier design moderne et confort. La suite parentale, avec son dressing et son accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, se complète de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche spacieuse. Un terrain de soccer privé constitue un atout exceptionnel pour des moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une piscine relaxante, d'un spa pour vos soirées d'été, et d'une pergola design pour apprécier le cadre naturel. Idéalement située à une heure de la côte basque et des stations de ski, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Pau. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Novarea rapidement.

Le cabinet DIVA, spécialiste dans la vente de biens de qualité, vous invite à découvrir une charmante maison située au cœur des vignes, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à moins de 40 minutes de Pau. Cette propriété de 220 m², implantée sur un hectare de terrain avec la possibilité d'acquérir 10 hectares supplémentaires ainsi que 1,2 hectare de vignes, a été entièrement rénovée avec soin, combinant modernité et charme authentique dans un environnement serein.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à un salon-salle à manger lumineux ainsi qu'à un second salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour des repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bain attenante et accès à une terrasse privative.À l'étage, un élégant escalier en colimaçon mène à un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaires, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage alentour.Le terrain d'un hectare, partiellement boisé et en bout de chemin, bénéficie d'une situation privilégiée, entouré de vignes et offrant une tranquillité sans pareille. Les nombreuses terrasses extérieures vous permettront de profiter du jardin et de la piscine de 4,5 x 11 m, dans un cadre paisible.Cette maison, récemment rénovée dans les règles de l'art (toiture, électricité, plomberie, etc.), offre un confort de grande qualité : climatisation, double vitrage, parquet en chêne, tomettes, cheminées, grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle, et une isolation moderne avec un DPE classé C.Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété se prête également à la location en gîte. Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pau. DIVA est un cabinet de transactions, expert dans la vente de biens de caractère. Créé en 2004, nous intervenons sur toute la France avec pour priorité la satisfaction de nos clients.

Maisons de Famille Immobilier vous présente une magnifique demeure historique à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un parc clos de 9,5 hectares, offrant un splendide jardin paysager avec des arbres centenaires, de nombreuses roseraies et des arbres fruitiers, ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau.Ce manoir se distingue par son rez-de-chaussée comprenant une entrée majestueuse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, un vaste salon de 50m2 avec cheminée, un second salon/salle TV, et une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin d'hiver, parfait pour les réceptions. Les finitions comprenant des boiseries Louis XV, une cheminée en marbre, et un parquet massif révèlent la noblesse de ce bien. À l'étage, quatre suites parentales avec balcons, bureaux et salles de bains privatives apportent intimité et confort. Les combles restent à aménager, offrant la possibilité de créer un grand espace pour les enfants.La propriété comporte également de grandes dépendances de 300m2, idéales pour répondre aux attentes des futurs propriétaires : ateliers, logements pour invités ou espaces de loisirs. Pour parfaire cet ensemble, une belle piscine et une grande terrasse orientée sud et est sont également présentes. Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible, à moins de 10 minutes du centre-ville de Pau. Parfait pour recevoir la famille ou envisager une activité de gîtes. Des travaux récents comprennent la couverture en 2000, une rénovation complète en 2014, ainsi qu'une réfection des cheminées. Une offre rare à visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Surplombant le golf historique de Billère, cette propriété de standing conçue par un architecte allie des volumes majestueux, une lumière naturelle abondante et des matériaux de haut niveau. Chaque élément a été soigneusement réfléchi pour garantir une expérience de vie inégalée. À l'intérieur, les lignes modernes et l'espace généreux captivent immédiatement. La suite parentale, d'environ 50 m², offre une atmosphère d'élégance, d'intimité et de confort, tandis que trois autres chambres accueillent facilement famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un cadre de détente avec une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager, créant ainsi un environnement idéal pour apprécier l'architecture et la vue sur le golf. Son atout majeur réside dans l'alliance parfaite entre un design exceptionnel, une suite parentale raffinée et un emplacement privilégié face au green. À seulement une heure de la côte basque et des Landes, ainsi qu'une heure des stations de ski, cette villa représente un point d'ancrage idéal pour les amateurs de nature. Pour ceux qui apprécient l'architecture et l'art de vivre, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Novarea dès maintenant!

Maison à vendre proche de Pau, département Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette splendide maison de type hôtel particulier, datant des années 1920, s'étend sur 280 m2 et se trouve sur un terrain de 2 300 m2. Située à seulement cinq minutes du boulevard des Pyrénées, elle offre un cadre verdoyant avec piscine. Un grand hall d'entrée vous accueille, menant à une salle à manger chaleureuse et une vaste cuisine entièrement équipée avec cellier. Le bureau-bibliothèque et le salon présentent une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privative, tandis que le second étage comprend 3 chambres, une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs, et la maison de gardien de 85 m2, avec ses deux chambres, constitue un espace idéal pour vos invités. Cette propriété, alliant calme et élégance, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat d'une maison à acheter à Pau.

Chez Novarea, nous avons un coup de cœur pour les maisons qui révèlent leur charme discret ! Dans le très recherché quartier de Trespoey, nous vous proposons une maison de ville rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et raffinement. Derrière une façade discrète, cette demeure se présente comme un véritable cocon. À l’entrée, vous découvrirez des volumes lumineux et bien agencés. La pièce de vie spacieuse favorise les moments de partage et s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine contemporaine s'étend vers une terrasse, idéale pour prolonger vos soirées d'été. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un véritable espace dédié à la famille. Les finitions soignées et le choix des matériaux reflètent une rénovation de qualité. À l'extérieur, la terrasse et la piscine privée offrent le cadre parfait pour vos moments de détente. Ce qui nous plaît chez Novarea : le juste équilibre entre intimité et proximité du centre-ville de Pau. Un bien rare, où l'art de vivre prend tout son sens. À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville palois, cette Maison à vendre à Pau représente une belle opportunité d'achat dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Novarea !

Située en bout d'impasse, au coeur d'un quartier très prisé des coteaux de Jurançon, cette villa à vendre à Pau s'étend sur 260 m2 et domine un parc paysager, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, typique de la région Paloise. Conçue pour profiter d'une exposition plein sud, chaque pièce de vie s'ouvre sur ce panorama splendide. Vous trouverez : - Une réception d'environ 70 m2, prolongée par une terrasse panoramique - Une cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable espace de vie en toutes saisons - Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin, quatre chambres s'ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, accompagnées de nombreux espaces annexes (salles d'eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et de larges zones de stationnement. Le calme, les volumes lumineux et le panorama exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché. Cette annonce est présentée par Renaud MARANDET - maison BOANPARTE - EI - NoRSAC: 949109078, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Villa à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à seulement 2 minutes de Trespoey et Sainte-Ursule et à 5 minutes du centre-ville, cette villa béarnaise a été soigneusement rénovée. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 1600 m² et offre un salon-séjour de plus de 80 m² baigné de lumière, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl avec plan en granit noir du Zimbabwe. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont deux spacieuses et une suite parentale d'exception de 65 m², créant un espace intime et raffiné. Le jardin arboré, la piscine et son pool house forment un écrin de sérénité pour profiter des beaux jours. Un double garage, un carport, une cave, une buanderie et une cuisine d'été complètent le confort de vie. Avec ses volumes généreux et ses extérieurs remarquables, cette Villa de luxe à acheter à Pau est une adresse unique. Son emplacement calme, à proximité de Trespoey et du centre-ville, ajoute à son attrait. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea.

Chez Novarea, nous sommes captivés par les propriétés alliant caractère et confort ! Située dans le quartier recherché de Trespoey, cette villa familiale se distingue par son ambiance, ses espaces généreux et son extérieur exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine séparée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un vaste salon lumineux. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire, une buanderie fonctionnelle et un bureau inondé de lumière, avec une vue directe sur la piscine, parfait pour le télétravail. À l'étage, plusieurs chambres avec balcons, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine complètent cet agencement idéal pour la vie de famille. Le sous-sol offre un double garage, une grande buanderie, une cave à vin et une pièce de plus de 100 m² à personnaliser selon vos désirs : salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace festif. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une grande terrasse et une piscine créent un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce qui rend cette villa encore plus attrayante, c'est son emplacement privilégié à Trespoey, un quartier calme et prestigieux de Pau, garantissant un cadre de vie rare tout en étant proche du centre-ville. Une villa de luxe à acheter à Pau, alliant espace, cachet et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea !

iad France - Sophie Bacarisse vous propose : VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE. À proximité de Pau, découvrez cette villa contemporaine de 2022, offrant des prestations raffinées. Dès l’entrée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur l’extérieur, agrémenté d'un aquarium XXL et de larges baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d’eau moderne et une cuisine Snaidero avec des équipements de dernière génération. À l’étage, accessible par ascenseur, se trouve une suite parentale exceptionnelle dotée d'un immense dressing, d'une salle de bain spacieuse, d'une terrasse privative avec jacuzzi et d'une vue panoramique sur les Pyrénées. Normes RT 2020, domotique complète, piscine chauffée avec pool house, pergola bioclimatique et finitions soignées témoignent d'une attention particulière aux détails, alliant confort et modernité. Une adresse rare, proche des commerces, des écoles et de l'hippodrome de Pau. Vente de cette Maison de luxe à Pau, visite uniquement après entretien préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à vendre à PAU, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes du centre de PAU, cette villa, construite par un architecte renommé dans les années 1960, se distingue par son style unique. Profitez d'une exposition plein sud qui inonde de lumière cette propriété tout au long de la journée. La terrasse couverte offrant une vue sur le jardin et la piscine est parfaite pour savourer des repas en plein air. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être totalement personnalisée à vos goûts, cette maison est prête à accueillir votre famille. À proximité d'écoles de qualité, des lignes de bus et des commodités, elle se trouve également à seulement 10 minutes du siège social de Total. Grâce à sa localisation avantageuse près des stations de ski des Pyrénées et des plages de la Côte Basque, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement ou comme résidence secondaire.

Située dans un secteur résidentiel privilégié à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison ultra contemporaine de 250m² représente une belle opportunité d'achat. Avec ses 5 chambres, une très grande pièce de vie baignée de lumière, une piscine, un double garage et un terrain arboré de 1400m², elle offre un cadre de vie idéal. Dotée d'équipements haut de gamme et d'un environnement entièrement sécurisé, cette maison est proche de toutes commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à PAU.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété, érigée en 2007, bénéficie d'une architecture traditionnelle élégante et de prestations de très haute qualité. Perchée sur les côteaux, elle offre un panorama imprenable sur la nature, la ville et les majestueuses Pyrénées. Le jardin, vaste de plus d'un hectare, invite à la tranquillité. À l'intérieur, un vaste séjour constitue le cœur de la maison, avec une cuisine attenante qui s'ouvre sur une terrasse équipée d'une piscine à débordement, offrant ainsi une vue spectaculaire. Sur le même niveau, une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain est à votre disposition, tandis qu'à l'étage, quatre belles chambres, chacune avec salle de bain attenante, et un bureau vous attendent. Le grand sous-sol abrite également une salle de détente, une salle de sport et une cave à vin. Cette maison de luxe à acheter à Pau est véritablement un havre de paix, alliant volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme dans un environnement enchanteur. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter cette propriété d'exception. Mandat numéro 390. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par email à k.totain@afi-conseil.fr. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Sous compromis : Située dans le quartier prisé de Trespoey à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de 233 m² est un véritable havre de paix. Construite dans les années 1950, elle repose sur un terrain de 650 m² et vous offre un cadre de vie d'exception. Avec sa piscine et son double garage de plus de 50 m², cette propriété garantit confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un double salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à la buanderie et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter de la piscine ensoleillée et du jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous retrouverez cinq chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant pour compléter cet espace nuit. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3650,00 € et 4938,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle), votre conseiller COFIM PAU OUEST, Pablo RIVAUD, RSAC 815139100, RCP MMA IARD. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Chez Novarea, nous croyons que l'élégance naît de la fusion entre l'ancien et le contemporain. Cette maison familiale, située au cœur d'un quartier prisé de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre des volumes généreux et des finitions de qualité. Sur trois niveaux, elle redéfinit l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, avec un élégant parquet en pointe de Hongrie, s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 72 m². Double séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central : chaque espace est conçu pour le confort et la convivialité. Les aménagements sur mesure allient esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale orientée vers le jardin complète cet étage. À l'étage, une jolie galerie béarnaise baignée de lumière distribue trois chambres élégantes. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, et toutes sont dotées de rangements et de bureaux sur mesure. Le parquet d'origine accentue le cachet chaleureux de l'étage. Au dernier niveau, une vaste pièce sous combles avec charpente apparente offre un volume unique, parfait pour une suite parentale, un espace adolescent ou un atelier lumineux. Une pièce attenante peut être aménagée en dressing, salle de sport ou bureau tranquille. Le véritable atout : deux terrasses profitant pleinement du jardin, dont une au bord de la piscine, inondée de soleil du matin au soir. Ce que nous aimons chez Novarea : Un équilibre subtil entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité, chaque détail étant pensé avec soin. Cette adresse recherchée, en plein cœur de Pau, est proche des écoles, commerces et lieux de vie. Idéale pour une grande famille en quête d'un lieu de vie harmonieux. Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à Pau, contactez vite Novarea !

À 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre de Pau, cette maison à vendre à Pau offre environ 253 m² habitables, construite en 2010 sur un terrain de 3200 m² avec vue sur les Pyrénées. La maison se compose d'un spacieux salon de 62 m² et d'une cuisine entièrement équipée de 48 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin paysagé avec une piscine de 9x4 m et d'un garage de 53 m². Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située à seulement 15 minutes à l'ouest de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 177 m2, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine sur-mesure alliant sobriété et élégance. La propriété comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Vous bénéficierez d'un garage double de 47 m2, entièrement isolé. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre parfaitement dans un jardin paysager sans vis-à-vis, et l'espace terrasse couvert prolonge harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre. Les prestations de cette maison sont de haute qualité, incluant chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium avec double vitrage thermique, sols en grand format et finitions intérieures soignées. Cette maison de luxe à vendre combine esthétique, fonctionnalité et qualité de construction, le tout à proximité du centre de Pau. Afi conseil, expert dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à découvrir cette villa unique lors d'une visite confidentielle. Mandat numéro 372. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour toute demande, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Au nord de Pau, découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, comprend une grande pièce à vivre, trois belles chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing offre une vue imprenable sur la nature environnante, en toute intimité. Cette propriété dispose d'un extérieur spacieux, joliment arboré, ainsi qu'un grand double garage et une belle piscine. Avec ses 253 m², cette maison de luxe à vendre à Pau est idéale pour ceux qui recherchent espace et luminosité. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter ce bien. Mandat numéro 378. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé du nord de l'agglomération paloise, cette villa architecturale construite en 2022 allie modernité, volumes généreux, et un cadre de vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine se dévoile, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les pièces de vie, orientées avec soin, profitent pleinement de cette magnifique toile de fond. Avec plus de 271 m2 habitables et 185 m2 d'annexes, la villa s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception de 105 m2, notamment un spacieux salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse exceptionnelle. Une chambre avec salle d'eau et un cellier complètent cet étage. À l'étage, découvrez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, prolongée par un balcon panoramique, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre balcon, partageant une élégante salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comporte un bureau, une cave à vin, un local technique, et un grand garage. À l'extérieur, les prestations sont remarquables : une piscine à triple débordement de 13 mètres, une cuisine d'été, des terrasses en surplomb, et un jardin paysager sur plus de 1 000 m2 de terrain. Entièrement équipée (pompe à chaleur, double vitrage, menuiseries de qualité, DPE performant), cette propriété assure un confort optimal au quotidien. AFI Conseil, spécialiste de l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter cette maison à vendre à Pau. Mandat exclusif numéro 366. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Pour toute demande, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par courriel à k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du célèbre vignoble du Jurançon, cette propriété à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, offre un cadre exceptionnel sur un terrain privé de 9 hectares. Cette charmante maison familiale dispose de 5 chambres, d'une annexe indépendante avec 2 chambres et offre des vues imprenables sur les Pyrénées. Située à seulement 20 minutes de la ville historique de Pau et de son aéroport, elle bénéficie également de la proximité des commodités essentielles à Lescar, accessibles en 10 minutes. Implantée discrètement en bordure d'un village paisible, idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété familiale a été chérie par la même famille pendant près de 60 ans. Le terrain varié inclut prairies, bois, une parcelle constructible et un vignoble de 4 000 m² en AOC Jurançon, avec des droits d'extension. La maison principale offre un espace de vie accueillant et lumineux, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger impressionnante avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine menant à une terrasse avec vue sur le vignoble. L'annexe style béarnais, avec sa terrasse couverte, offre des vues exceptionnelles et une piscine chauffée. Le bien comprend également un triple carport, un garage et une chaudière à granulés de bois éco-efficace. Ce cadre unique est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité de Pau et de ses nombreuses commodités.