vente de maison et villas de luxe avec piscine à Ger, France

Magnifique maison de collection dessinée par l'architecte de renom Edmond Lay à Tarbes Odos Entièrement rénovée avec goût en 2022 et 2023, cette villa avec piscine offre un cadre de vie particulièrement chaleureux et atypique. Au coeur de cette maison, vous trouverez un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière avec de beaux volumes. Dans le prolongement, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le coin cheminée particulièrement cocooning (avec insert) est idéal pour vous détendre en famille. Les quatre chambres dont une suite parentale et les 2 salles d'eau vous offriront des espaces privés pour une vie quotidienne agréable. L'extérieur fait partie du décor grâce aux grandes baies vitrées, avec une très belle piscine dans le prolongement de la maison, un jardin arboré et une terrasse mi ombre mi soleil. Tout est parfait pour profiter de extérieur en toutes saisons. Cette maison, construite en 1983 et rénovée dans le respect de l'architecte, dispose de nombreuses caractéristiques techniques actuelles : isolation performante, pompe à chaleur air/air, menuiseries bois avec double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi qu'une mise en conformité pour l'électricité et le gaz. Un grand cellier et une cave complètent les atouts de cette propriété ainsi qu'un carport pour 3 voitures. Imaginez-vous vivre dans cette maison unique où chaque détail a été pensé pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine le tout dans un cadre de vie paisible entre Tarbes et Odos et proche des commodités, écoles et transports. C'est un bien rare qui mérite une visite, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur - Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

iad France - Antoine Sanz vous propose: Maison d'architecte contemporaine avec piscine 245 m² de prestations haut de gamme Située dans un environnement privilégié, cette superbe maison d'architecte offre 245 m² de confort et d’élégance, alliant modernité et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité exceptionnelle qu’apporte les grandes baies vitrée à galandage, ouvrant sur un magnifique espace extérieur. - Des espaces de vie pensés pour le confort : Une pièce de vie spacieuse avec une vue dégagée sur la piscine et son Pool-house équipé d'un espace détente avec télévision. Une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privative. 3 chambres supplémentaires aux dimensions généreuses avec salle de douche. Un espace bureau. - Des prestations haut de gamme - Climatisation réversible gainable et chauffage au sol assurant un confort thermique optimal toute l’année. - Un double garage, parfait pour stationner vos véhicules et bénéficier d’un espace de stationnement supplémentaire devant la maison. - Des finitions et équipements de qualité, pensés pour répondre aux exigences d’un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une maison d’exception alliant design et confort, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 km de TARBES, cette propriété située à Camalès, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, offre une expérience unique au sein d'un parc arboré de 1,3 hectares entièrement clos. Cette maison conjugue élégance et confort moderne, idéale pour un achat Maison de luxe à Camalès. Rez-de-chaussée :- Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc- Bureau pouvant servir de chambre- Salle d'eau avec WC- Cuisine et salle à manger ouvertes sur une cour ombragée, parfaite pour les repas estivauxPremier étage :- Vaste salon lumineux- Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentaleDeuxième étage :- Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privativeEspaces supplémentaires :- Combles aménageables d'environ 80 m², offrant potentiel d'extension ou création d'un espace dédié.Dépendances :- Maison attenante de gardien de 110 m²- Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles- Deux grands garagesExtérieurs :- Piscine avec poolhouse- Terrain clos, assurant intimité et sécurité- Parc paysager soigneusement entretenu.Confort et rénovation :- Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical garantissant une performance énergétique optimale et durable.- Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète.Pour visiter : Christophe GAURAN 06 23 36 02 10.Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022.

Pour les amoureux des bâtisses de charme, venez découvrir cette superbe bigourdane de 1831 de plus de 340m2 habitables située à la frontière des Hautes-Pyrénées et des Pyrénées-Atlantiques. Cette maison, remplie d'éléments authentiques (cheminée avec trumeau - poutres apparentes - parquet massif - portes et escaliers majestueux....) vous séduira par les volumes des pièces, sa convivialité, ses espaces extérieurs paysagés et fleuris, ses dépendances (écuries et étables), sa piscine, son potager entouré de murs de galets, bref un charme fou. Elle dispose de 7 chambres + un bureau, d'un appartement indépendant de plus de 42m2 sur 2niveaux (qui constitue une source de revenus), de espaces de vie au rez-de-chaussée (salon 40m2 environ - salle à manger 34m2 environ - cuisine 28m2 environ). Cette maison qui communique avec les extérieurs est baignée de lumière. Elle est située dans un lieu calme qui aspire au bien-être et à la sérénité. Les dépendances (aciennes écuries de 244m2 sur 2 niveaux avec charpente traditionnelle magnifique et étables, mitoyennes à la maison de 164m2 sur 2niveaux) sont un véritable potentiel pour cette maison qui aspire à recevoir la famille et les amis. Chauffage central au gaz par induction directe - chauffage au bois (poêle) et chauffage électrique sont les 3 système de chauffage possibles pour cette maison. La parcelle de 1837m2 est arborée, paysagée et fleurie et dispsose d'une piscine 11X5, au chlore, avec terrasse. A 10 min de Vic en bigorre ou commerces et écoles sont présents - 36 min de Tarbes - 45 min de Pau - 1heure de Bagnères de Bigorre Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette pépite, contactez moi. (vidéo disponible) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes de Lourdes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite par l'architecte André Pavlovsky est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée offre de grandes pièces de vie lumineuses, ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine et jacuzzi. Il dessert un espace nuit avec une chambre parentale, son dressing et sa salle de bain, et une seconde chambre avec salle d'eau. L'étage comprend 3 belles chambres avec balcon, une salle de bain, une grande salle de jeux/sport et une quatrième chambre. Enfin, cave à vin, buanderie et local technique sont aménagés au sous-sol. Un grand double garage est attenant à la maison. La propriété profite d'un grand parc arboré et se situe à seulement quelques minutes à pied du lac de Lourdes et ses promenades. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain contigue d'environ 1200m2 en complément. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 481. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À dix minutes de Pau, cette villa de 197 m2 offre une vue dégagée vers les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, l'espace parental comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et un bureau. Le vaste salon-séjour et la cuisine ouverte donnent sur la terrasse, prolongés par une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine complètent la distribution. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été donne sur la piscine. Un double garage et un abri de jardin maçonné complètent la propriété. Une villa aux volumes généreux et à la luminosité recherchée, dans un cadre tourné vers la chaîne des Pyrénées. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 493 . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Dans un environnement privilégié, à 20 minutes de Pau, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant avec finesse élégance, confort et sérénité, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Ses principaux atouts : une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le calme absolu à 8 minutes à pied de Nay. Un grand séjour avec cheminée, une cuisine de 35m² avec une cheminée également, 4 chambres dont une suite parentale et deux bureaux, une piscine chauffée avec un pool house, quatre garages et près de 7000m² de terrain qui vous garantissent une paix totale. Cette propriété est unique : la qualité de la construction, la beauté de l'environnement et l'emplacement sont exceptionnels. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 1385

iad France - Virginie Coup vous propose: Vue imprenable sur les Pyrénées pour cette villa de 288m² environ habitables, aux volumes généreux . Pièce de vie d'environ 70m² avec cheminée centrale , ouverte sur une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée lumineuse prolongée par une véranda chauffée. Vivable de plain-pied puisque 2 suites parentales plus une salle d'eau/WC PMR. A l'étage , un couloir dessert 5 chambres , bureau, salle de jeux et salle de bain. un double garage /chaufferie/buanderie complète l'ensemble . Parc arboré, piscine sans vis-à-vis, environnement calme, proximité Pau et toutes commodités. Idéale grande famille, projet intergénérationnel ou chambre d'hotes ( studio/Té indépendant possible ) Chauffage central PAC + fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le haut d’Idron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un niveau de finition rare, des volumes remarquables et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² impressionne par ses perspectives, sa luminosité et la fluidité des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent parfaitement avec les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec exigence. L’agencement est idéal : une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage quatre chambres ouvrant sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une belle vue sur les Pyrénées. À l’extérieur, l’ensemble inspire immédiatement les vacances : piscine aux lignes contemporaines avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans contrainte d’entretien et espaces de détente parfaitement intégrés. Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, un véritable confort au quotidien. Poêle à granulés, climatisation réversible, prestations soignées, volumes rares et localisation premium viennent compléter un bien prêt à vivre, sans compromis. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de standing, avec calme, lumière et qualité de vie aux portes de Pau. +33786980757

Maison familiale d'une surface de 200 m2 sur les hauteurs du Chemin Henri IV. Située dans un secteur résidentiel très calme et bénéficiant d'un véritable esprit 'bucolique', cette maison parfaitement entretenue offre d'excellentes prestations. Aucun travaux particuliers ne sont à prévoir. Des volumes optimisés et une vie de plain-pied possible. L'agencement a été pensé pour offrir confort et indépendance à toute la famille : * Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un grand salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * À l'étage : - Un espace idéal pour les enfants ou les invités, composé de 2 chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un deuxième WC. L'extérieur est pensé pour la détente. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Dans le prolongement, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse en bois, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis. # Annexes et stationnement * Au Sous-sol : Un grand espace sain entièrement dédié au stockage. * Le Garage : Un box fermé pour un véhicule ou du bricolage. * Stationnement :Possibilité de garer 2 à 3 véhicules supplémentaires en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Ce qui fait la différence : une maison saine, une sectorisation recherchée sur les hauteurs, et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C 129 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 4kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2504 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 580000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo.fr #estimer #financer #maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chez Novarea, certaines propriétés traversent les siècles sans rien perdre de leur âme ni de leur charme. À 15 minutes de Buros, au fond d'une impasse confidentielle, ce corps de ferme du XVIIᵉ siècle prend place au cœur d'un parc paysager d'un hectare, ponctué de majestueux arbres centenaires. Un environnement préservé où le temps semble s'être arrêté, offrant un cadre de vie rare entre nature et patrimoine. La propriété s'organise autour de deux habitations indépendantes. La maison principale, développant 344 m², a conservé toute son authenticité à travers ses pierres apparentes, ses charpentes anciennes et ses beaux volumes. Une seconde maison de 121 m², entièrement rénovée en 2012, complète l'ensemble et accueille famille, amis ou projets de vie avec le même confort. Les dix chambres réparties entre les deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, maison multigénérationnelle : chacun pourra imaginer un avenir à la hauteur de ce lieu singulier. À l'extérieur, le parc arboré et en partie ombragé, invite à savourer le calme environnant. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine offre un agréable point de fraîcheur durant les beaux jours. Enfin, une vaste grange complète la propriété et renforce le caractère authentique des lieux. Grâce à sa superficie généreuse et son architecture d'origine, elle constitue un véritable atout, prête à accueillir les projets de ses futurs propriétaires. Son atout superstar Deux habitations indépendantes, une grande grange, une pisicine et un hectare de parc : un ensemble rare qui laisse place à une multitude de projets. Ce que l'on aime chez Novarea Une propriété de caractère où l'authenticité des lieux et la générosité des volumes offrent un cadre de vie rare, idéal pour accueillir une grande famille et imaginer un projet de vie à votre image. À 30 minutes de Pau, cette adresse conjugue la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Villa d’architecte contemporaine de plain-pied sur les hauts de Bizanos aux portes de Pau Trespoey, organisée autour d’une spectaculaire pièce de vie cathédrale ouverte sur un jardin paysager intimiste avec piscine. Pensée autour de la lumière et de l’ouverture sur les extérieurs, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La pièce de réception, sublimée par son plafond cathédrale, s’organise autour d’une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. L’espace nuit comprend plusieurs chambres dont une suite ouverte sur l’extérieur, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’abri des regards, les extérieurs ont été aménagés dans un esprit confidentiel autour de la piscine et des terrasses. La propriété bénéficie d’un environnement recherché sur les hauts de Bizanos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Double garage, architecture contemporaine, calme absolu et absence totale de vis-à-vis complètent cet ensemble rare aux portes de Pau. +33786980757

Cette villa contemporaine à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau et bénéficiant d'un accès direct à la ligne de bus, elle représente une opportunité d'achat idéale.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied, incluant une vaste pièce lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec rangements disposent chacune d'un accès à une grande terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une lointaine vue sur les Pyrénées. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est également présente à ce niveau.L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse en travertin, une cuisine d'été équipée et un jardin de 800 m² incluant une piscine de 13x4 m avec plage immergée. Les équipements techniques, comme le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le marché combine une capacité d'accueillir 6 personnes à un cadre de vie agréable et paisible.Les atouts de cette villa incluent :- Villa de plain-pied- 6 Chambres- Piscine de 13x4m- Vue sur les Pyrénées- Calme absolu- Proximité de Pau.Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33677707377.

Située dans un quartier prisé de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison familiale se trouve au bout d'une impasse, offrant un calme rare à proximité de l'hyper centre. Avec un jardin paysager de 1 500 m², une piscine et un pool house, elle propose un véritable art de vivre en extérieur. Les transports en commun, notamment le bus 8, sont à proximité, facilitant l'accès aux Halles, ainsi qu'aux écoles et au collège accessibles à pied.À l'intérieur, cette maison impressionne par ses volumes spacieux. La double réception et la cuisine, dotée d'un îlot central, communiquent par de larges portes à galandage, créant un espace de plus de 90 m² lumineux et agréable. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau sont présentes, l'une d'elles étant aménagée en bureau. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'à la suite parentale avec double dressing et salle de bain complète.Les équipements comprennent un double garage fermé, un carport, une buanderie, une cave à vin et un abri de jardin. De plus, la configuration de l'extension permet à une partie de la maison de fonctionner de manière autonome, idéale pour accueillir des proches ou pour une activité indépendante.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33677707377.

Au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement prisé de Pau, découvrez une propriété où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Dès votre arrivée, cette maison séduit par son architecture provençale, son jardin soigneusement paysagé et son atmosphère chaleureuse, invitant immédiatement à se sentir chez soi. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, elle ne nécessite aucun gros travaux. L’intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient apporter une ambiance chaleureuse aux soirées d’hiver, tandis que la cuisine indépendante, tournée vers l’extérieur, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, a été conçu pour répondre aux attentes d’une famille. Il comprend deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une véritable suite parentale disposant de sa salle d’eau privative, de WC et d’un accès direct à la piscine, offrant un espace intime et privilégié. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain clos et paysager de 793 m², la propriété offre plusieurs terrasses, une piscine avec système automatique de régulation du pH, un garage motorisé, une buanderie ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre tout au long de l’année. Son emplacement constitue également un véritable atout. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux, des équipements sportifs et des principaux axes de circulation, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. Un environnement recherché qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Les atouts de cette propriété * Maison individuelle entièrement de plain-pied. * Trois espaces nuit : deux chambres et une suite parentale. * Construction traditionnelle de qualité. * Terrain clos et paysager de 793 m². * Piscine et terrasses. * Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. * Cuisine indépendante ouverte sur le jardin. * Suite parentale avec accès direct à la piscine. * Garage motorisé et buanderie. * Climatisation dans le séjour. * Maison parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir. Une propriété rare sur le marché palois, alliant charme, prestations de qualité et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et bien-être au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Harmon Immobilier Votre partenaire immobilier local

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 170 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre, maison à Pau, Pyrénées-Atlantiques, située à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre-ville. Cette propriété moderne, construite en 2010, s'étend sur environ 253 m² et se trouve sur un terrain de 3200 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle dispose d'un spacieux salon de 62 m², d'une cuisine entièrement équipée de 48 m², de 4 chambres, dont une suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Pyrénées, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez également un joli jardin paysagé avec une piscine de 9x4m et un garage de 53 m². Pour votre projet d'achat de maison à Pau, cette propriété est un choix idéal.

À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pau, cette ancienne propriété du XIXe d’environ 383 m² développe un univers rare, pensé autour du confort de vie et de la réception. Derrière sa façade discrète se dévoilent de vastes espaces de vie entièrement repensés, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance. Cuisine haut de gamme, salon bar inspiré des plus belles adresses écossaises, espace cinéma, véranda chauffée ouverte sur le jardin… chaque pièce a été imaginée pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La propriété propose plusieurs espaces nuit, des prestations techniques de qualité, ainsi qu’une remarquable fluidité entre intérieur et extérieur. Piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin intime et spectaculaires espaces de réception composent un cadre de vie particulièrement confidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché Palois, où le charme de l’ancien rencontre une vision contemporaine de l’art de vivre. +33786980757

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de Morlaàs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et son charme authentique. Cette villa des années 1930, pleine de cachet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse. Le premier étage propose trois chambres, dont une superbe suite parentale complète, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de toit viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie. Ce bien est complété d'un semi sous sol, d'un studio indépendant, d'un garage. La propriété compte aussi une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31 ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6783

Situé au coeur du Béarn, ce domaine du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec ses deux élégantes bâtisses aux prestations uniques et raffinées, offre une vue d'exception sur la chaîne des Pyrénées. La demeure principale réunit au rez-de-chaussée de généreux espaces de réception et de vie. Les étages accueillent cinq chambres. Une rénovation soignée a permis de conserver et mettre en avant le caractère architectural du XVIIIe siècle. La seconde bâtisse est dédiée à une activité d'accueil et d'hébergement. Elle propose sur deux niveaux un grand salon, une cuisine et une salle à manger, cinq chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier restant à aménager. Le parc environnant, parfaitement entretenu, offre un cadre authentique en cohérence avec les prestations du domaine. L'activité de chambres d'hôtes présente un potentiel de développement, tant en capacité d'accueil qu'en prestations proposées. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou un projet haut de gamme clé en main. AFI Conseil L'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandats exclusifs numéros 433 et 434. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.