vente de maison et villas de luxe avec piscine à Espoey, France

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Maison contemporaine à vendre – Vue panoramique sur les Pyrénées – Ger. Idéalement située entre Tarbes et Pau, cette maison contemporaine construite en 2019 séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La pièce principale comprend une cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour élégant avec plafond cathédrale et béton ciré au sol, créant un espace contemporain et chaleureux. En surplomb, une magnifique mezzanine ouverte d’environ 40 m² propose un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin détente ou espace lecture, toujours avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison est idéalement organisée avec deux espaces nuit distincts : ✔ Un espace invités comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant ✔ Un espace familial composé d’une buanderie, d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue splendide sur le Pic du Midi, ainsi que deux grandes chambres avec placards partageant une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Prestations techniques et confort moderne : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Ballon thermodynamique performant ✔ Volets aluminium motorisés reliés à la domotique ✔ 16 panneaux solaires installés en 2023 avec autoconsommation et revente du surplus. Extérieurs conçus pour la détente sur un terrain d’environ 1 500 m² : ✔ Piscine 9x4 au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique ✔ Jacuzzi ✔ Cuisine d’été ✔ Garage attenant ✔ Nombreux stationnements ✔ Portail électrique et système d’alarme. Atout supplémentaire : la maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate selon le projet des futurs acquéreurs. Cette option reste modulable selon les souhaits des acheteurs. Une propriété rare, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Situation privilégiée à Ger dans le département des Pyrénées-Atlantiques, idéale pour les actifs travaillant sur Tarbes ou Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843.

Découvrez cette villa à vendre à Sendets, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Avec une superficie de 155 m², cette maison construite en 2017 allie volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la pièce de vie d'environ 70 m² qui s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial grâce à ses larges fenêtres. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants. L'extérieur est également un atout majeur avec sa piscine, sa pergola et un espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant vient compléter les fonctionnalités de cette villa. Sa situation, à seulement 5 minutes d'Idron et à proximité de toutes les commodités, en fait un bien à considérer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un environnement privilégié, à 20 minutes de Pau, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant avec finesse élégance, confort et sérénité, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Ses principaux atouts : une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le calme absolu à 8 minutes à pied de Nay. Un grand séjour avec cheminée, une cuisine de 35m² avec une cheminée également, 4 chambres dont une suite parentale et deux bureaux, une piscine chauffée avec un pool house, quatre garages et près de 7000m² de terrain qui vous garantissent une paix totale. Cette propriété est unique : la qualité de la construction, la beauté de l'environnement et l'emplacement sont exceptionnels. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 1385

À Nay, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, vous aurez l'opportunité d'acquérir un superbe manoir entièrement rénové, qui allie le charme authentique de l'architecture d'époque à des intérieurs contemporains. Cette propriété constitue une résidence familiale paisible ou une maison de vacances idéale. Nichée au cœur d'un village convivial, elle offre une vue imprenable sur l'église du village, la campagne alentour et la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Un ruisseau qui longe le jardin renforce l'atmosphère de sérénité. Des portails électriques mènent à une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complétée par un carport de quatre places et une grange de 56 m². Les jardins orientés au sud, soigneusement aménagés, créent un véritable havre de paix, incluant une piscine enterrée, une cuisine d'été, des terrasses paysagées et une cour-jardin à l'avant de la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une belle circulation entre deux grandes salles de réception et une cuisine spacieuse et équipée. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse, la cuisine d'été, les jardins et la piscine. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec salle de bains privative, un espace bureau ouvert, deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC séparé. Les combles, au dernier étage, mettent en valeur une charpente à la fois belle et pratique, idéale pour l'aménagement de chambres supplémentaires. Une charmante chambre d'ami a déjà été aménagée pour le plaisir des enfants. Située à seulement 18 minutes du centre de Pau et à 5 minutes de Nay, cette propriété est proche de cafés, commerces et d'un marché hebdomadaire animé. L'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées est accessible en seulement 20 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 et 4656.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Samantha HARRIS, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de maître à vendre située à Nay, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété historique du XIXème siècle, s'étendant sur 214 m2 habitables, est implantée au sein d'un parc arboré de 2 875 m2. Offrant un cadre paisible et verdoyant, elle dispose également d'une piscine de 6 x 12 m, idéale pour les journées ensoleillées. L'entrée de la maison ouvre sur un spacieux salon lumineux, qui se prolonge par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Le confort est assuré par une cheminée d'époque ainsi qu'un chauffage au gaz pour les périodes plus fraîches. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, une salle de douche et un bureau lumineux. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le parc soigné, la cuisine d'été, ainsi qu'un portail électrique avec borne de recharge pour véhicule électrique, contribuent à l'attrait de cette maison. Ce bien rare se situe dans un village béarnais dynamique, à seulement cinq minutes de Nay et quinze minutes de Pau, avec des commodités à proximité comme des écoles, des associations sportives et un marché. Pour un projet d'**achat Maison de luxe Nay**, cette maison représente une offre unique sur le marché et mérite une visite.

À vendre, cette maison située à Idron, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, vous séduira par son architecture contemporaine et ses espaces lumineux. Avec une surface habitable de 187 m², ce bien unique se trouve dans un cadre paisible, à proximité de Trespoey et des établissements Sainte-Ursule. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Le séjour spacieux de 42 m² s'ouvre sur un jardin, une piscine et des terrasses, créant un espace de vie agréable. La cuisine de 19 m², indépendante, peut être facilement connectée à l’espace de vie. Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 40 m² apporte un confort exceptionnel avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin.À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu'une mezzanine de 34 m², idéalement aménagée en bureau avec vue imprenable sur le séjour, parfait pour le télétravail. Il est possible de créer une quatrième chambre, un projet disponible sur demande.Le terrain paysagé de 1 000 m² vous offre une intimité appréciable, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également équipé d'un carport, d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'un système de climatisation, témoignant de l’attention portée aux détails.Une opportunité d'achat Maison de luxe Idron, où le design, le confort et l'art de vivre se rencontrent.

Sur les hauteurs d'Idron, dans un cadre résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée présente des finitions exceptionnelles, des espaces remarquables et un style de vie résolument tourné vers l’extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² séduit par ses perspectives, sa luminosité et l'harmonie des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'ouvrent sur les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été soigneusement pensé. L'agencement est idéal : une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage, quatre chambres qui donnent sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'extérieur, l'ensemble évoque immédiatement les vacances : piscine au design contemporain avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans entretien et espaces de détente intégrés. Concernant le stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, offrant un véritable confort au quotidien. Le poêle à granulés, la climatisation réversible, les prestations soignées, les volumes rares et la localisation privilégiée viennent compléter ce bien prêt à vivre, sans concession. Une adresse confidentielle pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Idron, alliant calme, lumière et qualité de vie, aux portes de Pau.

Maison d'une superficie d'environ 160 m², située dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie calme. Le bien comprend :- Une vaste pièce de vie avec un salon/séjour et une cuisine intégrée ouverte.- 4 chambres.- 1 bureau, pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail.- 1 salle de bain et 1 salle d'eau.- 1 garage.- Une grande piscine.CLASSE ENERGIE : C 136 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 21 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée au prix de 415 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Noël Pierrat, agent local, se tient à votre disposition : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613. Elle est émise par un agent commercial. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison est une belle opportunité d'achat à Idron.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir un lieu où la sérénité des montagnes rencontrent le confort . Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région paloise, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un belvédère privé sur la chaîne des Pyrénées. Les Points Forts de la maison: -Une Vue Magistrale : Profitez d'un panorama permanent et inspirant sur les sommets enneigés depuis vos pièces de vie et vos extérieurs. -Art de Vivre Intérieur : Une vaste pièce de réception baignée de lumière, centrée autour d'une cheminée élégante, idéale pour vos soirées d'hiver. -Espace Nuit Privatif : Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée conçue comme un véritable cocon d'intimité. -L'Esplanade Extérieure : Une terrasse majestueuse, en partie abritée, qui domine un jardin paysager et une piscine aux reflets d'azur. L'endroit rêvé pour des réceptions mémorables sous le ciel béarnais. -Performance & Modernité : Alliez prestige et écoresponsabilité grâce aux panneaux solaires et à une climatisation réversible de dernière génération (DPE : Classe B). -Annexes : Garage double spacieux et cave saine pour une organisation parfaite. -Commodités : Un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de standing. Mais je ne vous en dis pas plus. Venez la découvrir !!!!!!! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Située dans un quartier prisé de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison familiale se trouve au bout d'une impasse, offrant un calme rare à proximité de l'hyper centre. Avec un jardin paysager de 1 500 m², une piscine et un pool house, elle propose un véritable art de vivre en extérieur. Les transports en commun, notamment le bus 8, sont à proximité, facilitant l'accès aux Halles, ainsi qu'aux écoles et au collège accessibles à pied.À l'intérieur, cette maison impressionne par ses volumes spacieux. La double réception et la cuisine, dotée d'un îlot central, communiquent par de larges portes à galandage, créant un espace de plus de 90 m² lumineux et agréable. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau sont présentes, l'une d'elles étant aménagée en bureau. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'à la suite parentale avec double dressing et salle de bain complète.Les équipements comprennent un double garage fermé, un carport, une buanderie, une cave à vin et un abri de jardin. De plus, la configuration de l'extension permet à une partie de la maison de fonctionner de manière autonome, idéale pour accueillir des proches ou pour une activité indépendante.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33677707377.

Cette villa contemporaine à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau et bénéficiant d'un accès direct à la ligne de bus, elle représente une opportunité d'achat idéale.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied, incluant une vaste pièce lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec rangements disposent chacune d'un accès à une grande terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une lointaine vue sur les Pyrénées. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est également présente à ce niveau.L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse en travertin, une cuisine d'été équipée et un jardin de 800 m² incluant une piscine de 13x4 m avec plage immergée. Les équipements techniques, comme le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le marché combine une capacité d'accueillir 6 personnes à un cadre de vie agréable et paisible.Les atouts de cette villa incluent :- Villa de plain-pied- 6 Chambres- Piscine de 13x4m- Vue sur les Pyrénées- Calme absolu- Proximité de Pau.Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33677707377.

À quelques pas du prestigieux quartier Trespoey, dans un secteur résidentiel prisé et confidentiel à l'abris des regards, se dévoile cette propriété rare, véritable signature architecturale. Construite en 1961 sur 2500m2 et entièrement repensée en 2021 lors d'une transformation complète qui a su préserver l'âme des lieux tout en lui insufflant un nouveau vent de modernité et de raffinement haut de gamme Derrière ses lignes élégantes se cachent des volumes généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné... vestiaire, vaste salon, cuisine professionnelle pour les grandes réceptions, salle à manger tournée sur le jardin, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 magnifiques suites, cinq salles d'eau et salles de bain ... Les matériaux, les finitions et l'harmonie des espaces révèlent un niveau de raffinement rare. Pour le confort et le plaisir, la propriété dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception avec sonorisation, d'un sauna, d'un jacuzzi, et d'une magnifique piscine de 16 mètres. Une cave à vin soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour les réceptions, cérémonies ou instants de convivialité, quelle que soit la saison. Le tout est niché sur un terrain parfaitement entretenu, avec un double garage, cinq places de stationnement couvertes et un jardin paysager préservant l'intimité. Rareté, élégance, confort absolu. Cette propriété unique s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exceptionnel aux portes de Pau. Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01. (RSAC Pau n°523 324 713) MAXIME PIERRET Agent commercial au 06 10 48 21 01 Inscrit au RSAC de Pau n°523 324 713 Référence agence : 6536

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 180 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre, maison à Pau, Pyrénées-Atlantiques, située à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre-ville. Cette propriété moderne, construite en 2010, s'étend sur environ 253 m² et se trouve sur un terrain de 3200 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle dispose d'un spacieux salon de 62 m², d'une cuisine entièrement équipée de 48 m², de 4 chambres, dont une suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Pyrénées, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez également un joli jardin paysagé avec une piscine de 9x4m et un garage de 53 m². Pour votre projet d'achat de maison à Pau, cette propriété est un choix idéal.

Dans un secteur prisé de Pau, découvrez cette propriété d'exception du XIXe siècle, offrant environ 383 m² d'espace de vie. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Pau, cette demeure allie confort et élégance. Derrière une façade discrète, vous trouverez de vastes espaces repensés, intégrant une cuisine haut de gamme, un salon bar inspiré des grandes adresses écossaises, un espace cinéma et une véranda chauffée donnant sur un jardin. Les espaces nuit sont multiples et les prestations techniques sont de haute qualité, favorisant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Avec sa piscine chauffée, son pool house, ses terrasses ainsi qu'un jardin intime, cette Maison de luxe à vendre à Pau offre un cadre de vie rare, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Nichée au bout d'une impasse paisible, à proximité de Bizanos et du Chemin Henri IV, cette villa exceptionnelle propose un cadre rare : la tranquillité de la campagne à seulement 8 minutes du centre-ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Le cœur de cette maison se révèle être un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, qui donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel chauffée et un jardin arboré de 1220 m² parfaitement exposé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, une cuisine équipée avec buanderie attenante, et une salle Home Cinéma qui peut aisément être transformée en cinquième chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec vue sur les Pyrénées, une salle de bain avec douche et une mezzanine bureau modulable. Les équipements de qualité incluent un plancher chauffant, la climatisation, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un garage et un double carport. Construite en 2020 et toujours sous garantie décennale, cette villa répond à toutes les attentes sans compromis : calme absolu, performance énergétique exceptionnelle, espaces familiaux généreux et cadre de vie recherché. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à Pau.

Nichée au cœur de Gelos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette belle maison familiale de 220 m² propose des volumes spacieux, une belle luminosité et des équipements de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, harmonieusement alliant confort, intimité et verdure. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un vaste salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, sans oublier un WC. Adjacent à la maison, la dépendance complète cet ensemble et propose diverses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou salle de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur. Le jardin, quant à lui, présente un bel espace de détente à l'abri des regards avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété est enrichie de fonctionnalités telles que pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique. Un bien complet et soigné, parfait pour une vie familiale dans un cadre de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649, RCP HISCOX 278358338. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À la recherche d'une villa à acheter à Pau, découvrez cette propriété unique située sur les coteaux de Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, cette maison principale rénovée en 2021 offre près de 390 m² sur trois niveaux. Vous serez séduit par un séjour et une salle à manger de 64 m², prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. Les six chambres disposent chacune d'une salle d'eau ou salle de bains attenante, alliant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse, accompagnées d'une cuisine d'été et d'une salle de sport pour un style de vie d'exception. Ce bien, avec sa vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, saura répondre à vos attentes. Si vous désirez explorer cette villa de luxe à vendre à Pau, n'hésitez pas à contacter Novarea pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché cette exceptionnelle maison d'architecte au style résolument contemporain, alliant charme de l'ancien et lignes modernes à deux pas du centre ville . Édifiée en 2021 sur les bases solides d'une bâtisse des années 1930, cette propriété offre un confort de vie rare et des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge la cuisine haut de gamme en un espace convivial, idéal pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant autonomie et confort. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau attenante et 2 autres chambres . Coté jardin, tout a été crée pour vous inviter à la détente en famille ou entre amis avec une piscine au sel , un jacuzzi, une cuisine d'été et même un brasero. Le plus : une dépendance avec chambre et salle d eau et un coin bureau. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux places de parking ainsi que d'un garage double. Cette maison, à la fois rare et singulière, conviendra parfaitement à une clientèle exigeante en quête de standing, d'emplacement et de modernité. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

À la croisée du sud des Landes, du Pays Basque et du Béarn, découvrez une propriété d'exception située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet ancien haras entièrement repensé a laissé place à un lieu rare où se mêlent prestations de haut niveau, décoration de charme et nature. Grâce à un positionnement éco-responsable dans chaque détail de la rénovation, la propriété s'est vu décerner des labels tels que Meublé Tourisme 5 étoiles, Tourisme Durable et Ecolabel Européen. La maison principale, proche de l'activité de réception, offre un cadre de vie indépendant. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et de 4 chambres avec salle de bain. En annexe, les gîtes accueillent 6 chambres, dont quatre avec salle de bain privative et deux avec salle de bain partagée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa cheminée centrale, s'ouvre sur la nature. Véritable espace de réception, il comprend des cuisines intérieures et extérieures, une grande salle avec bar anglais et charpente apparente, ainsi que des salles dédiées aux soins ou au yoga.À l'extérieur, le cadre naturel environnant est rehaussé par des terrasses panoramiques, deux piscines chauffées, deux spas et un brasero, le tout sur un terrain de 7 hectares de bois et prairies. L'activité actuelle inclut la location saisonnière et l'événementiel pour une clientèle française et internationale, avec des perspectives de développement, notamment dans les domaines du spa et de la restauration sur place. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Pau, n'hésitez pas à contacter Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine du XVIIIe siècle, entièrement rénové, se compose de deux élégantes bâtisses offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La demeure principale présente de généreux espaces de réception et de vie au rez-de-chaussée, tandis que les étages sont occupés par cinq chambres, conservant le charme architectural de son époque. La seconde bâtisse, dédiée à l'accueil et à l'hébergement, propose sur deux niveaux un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau privatives. Un grenier est également disponible pour aménagement futur. Le parc environnant est soigneusement entretenu, offrant un cadre authentique. Cette propriété représente un potentiel intéressant pour une activité de chambres d'hôtes, tant en capacité d'accueil qu'en prestations. Un lieu singulier pour ceux qui recherchent un projet clé en main à Pau.

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de Morlaàs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et son charme authentique. Cette villa des années 1930, pleine de cachet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse. Le premier étage propose trois chambres, dont une superbe suite parentale complète, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de toit viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie. Ce bien est complété d'un semi sous sol, d'un studio indépendant, d'un garage. La propriété compte aussi une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31 ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6783

À 45 minutes de Pau, au cœur du territoire Adour Madiran, découvrez cette propriété au charme unique, un véritable écrin profitant d'un environnement paisible. Les pièces de vie, au style authentique, s'ouvrent sur des vérandas qui donnent sur un jardin luxuriant. Cette maison familiale dispose de 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant de belles possibilités pour les réceptions. Une atmosphère chaleureuse émane de la propriété, renforcée par des extérieurs comprenant une piscine, des terrasses et un pool-house. Un garage, des carports et un atelier viennent compléter l'ensemble. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison est à vendre. AFI Conseil, l'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat exclusif numéro 474, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.