vente de maison et villas de luxe avec piscine à Buros, France

Dans un quartier privilégié de Montardon, à proximité des commodités, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, la maison dévoile un bel espace de vie d’environ 77 m², composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine. L’ensemble profite d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement vers l’extérieur. La cuisine haut de gamme de 28 m² constitue un véritable espace de convivialité. Fonctionnelle, généreuse et parfaitement pensée pour le quotidien, elle prolonge l’esprit familial de la maison. À l’extérieur, la terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison et crée une continuité agréable avec les pièces de vie. La piscine s’intègre parfaitement dans le terrain de 1 280 m², avec une belle vue dégagée sur l’environnement. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à 2 chambres, un dressing et une salle d'eau, avec une organisation fonctionnelle pensée pour le quotidien. À l’étage, la maison offre 3 chambres, une mezzanine et une salle de bains, idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Un grand garage d’environ 55 m², 2 abris de jardin et 1 carport complètent l’ensemble, offrant de belles capacités de stationnement, de rangement et de stockage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans laquelle on pose ses valises, au sein de l’un des secteurs appréciés de Montardon. +33786980757

À dix minutes de Pau, cette villa de 197 m2 offre une vue dégagée vers les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, l'espace parental comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et un bureau. Le vaste salon-séjour et la cuisine ouverte donnent sur la terrasse, prolongés par une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine complètent la distribution. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été donne sur la piscine. Un double garage et un abri de jardin maçonné complètent la propriété. Une villa aux volumes généreux et à la luminosité recherchée, dans un cadre tourné vers la chaîne des Pyrénées. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception ! Mandat numéro 493 . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure de caractère entièrement rénovée – 300 m² – 11 pièces en activité – Partie privative & possibilité d'activité Gîtes – Piscine à fond en bois immergé – À 10 min de Lescar, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez ce superbe corps de ferme du début des années 1900, offrant une alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1080 m², cette propriété rare séduit par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence. La maison principale aux volumes exceptionnels accueille une pièce de vie impressionnante de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Elle s’ouvre directement sur une terrasse en bois et sa piscine, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le bien comprend un séjour avec poêle à bois, une mezzanine salon de 27 m², un dressing, une buanderie, 4 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC. Cet espace de vie chaleureux et convivial est conçu pour le confort quotidien comme pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine confèrent à l’ensemble une atmosphère de véritable havre de paix. Le gîte indépendant, actuellement exploité, bénéficie d’un accès séparé tout en étant relié à la maison principale. C'est un atout rare qui permet de conserver une activité locative rentable ou de réunir facilement l’ensemble en une grande maison familiale. Le gîte se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, d’une buanderie et d'une entrée indépendante avec stationnement. Les atouts majeurs incluent : rénovation complète et qualitative, double usage : résidence principale + activité touristique, communication intérieure modulable, deux buanderies, volumes rares avec pièce de vie de plus de 90 m² et un environnement calme et privilégié. Ce bien unique allie élégance, sérénité et potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, maison à Pau, Pyrénées-Atlantiques, située à 5 minutes des commerces et à 15 minutes du centre-ville. Cette propriété moderne, construite en 2010, s'étend sur environ 253 m² et se trouve sur un terrain de 3200 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle dispose d'un spacieux salon de 62 m², d'une cuisine entièrement équipée de 48 m², de 4 chambres, dont une suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Pyrénées, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez également un joli jardin paysagé avec une piscine de 9x4m et un garage de 53 m². Pour votre projet d'achat de maison à Pau, cette propriété est un choix idéal.

Sur le haut d’Idron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un niveau de finition rare, des volumes remarquables et un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 90 m² impressionne par ses perspectives, sa luminosité et la fluidité des espaces. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent parfaitement avec les terrasses et le jardin grâce aux larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec exigence. L’agencement est idéal : une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, puis à l’étage quatre chambres ouvrant sur la terrasse, dont une superbe suite parentale. Cette terrasse prolonge les espaces de nuit et offre une belle vue sur les Pyrénées. À l’extérieur, l’ensemble inspire immédiatement les vacances : piscine aux lignes contemporaines avec PVC armé neuf, terrasse couverte, jardin paysager sans contrainte d’entretien et espaces de détente parfaitement intégrés. Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage ainsi que d’un double carport, un véritable confort au quotidien. Poêle à granulés, climatisation réversible, prestations soignées, volumes rares et localisation premium viennent compléter un bien prêt à vivre, sans compromis. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de standing, avec calme, lumière et qualité de vie aux portes de Pau. +33786980757

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 180 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Villa d’architecte contemporaine de plain-pied sur les hauts de Bizanos aux portes de Pau Trespoey, organisée autour d’une spectaculaire pièce de vie cathédrale ouverte sur un jardin paysager intimiste avec piscine. Pensée autour de la lumière et de l’ouverture sur les extérieurs, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La pièce de réception, sublimée par son plafond cathédrale, s’organise autour d’une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. L’espace nuit comprend plusieurs chambres dont une suite ouverte sur l’extérieur, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’abri des regards, les extérieurs ont été aménagés dans un esprit confidentiel autour de la piscine et des terrasses. La propriété bénéficie d’un environnement recherché sur les hauts de Bizanos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Double garage, architecture contemporaine, calme absolu et absence totale de vis-à-vis complètent cet ensemble rare aux portes de Pau. +33786980757

Cette villa contemporaine à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, se situe dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Pau et bénéficiant d'un accès direct à la ligne de bus, elle représente une opportunité d'achat idéale.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied, incluant une vaste pièce lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.À l'étage, trois chambres avec rangements disposent chacune d'un accès à une grande terrasse, profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une lointaine vue sur les Pyrénées. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est également présente à ce niveau.L'extérieur est idéal pour recevoir, avec une terrasse en travertin, une cuisine d'été équipée et un jardin de 800 m² incluant une piscine de 13x4 m avec plage immergée. Les équipements techniques, comme le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison rare sur le marché combine une capacité d'accueillir 6 personnes à un cadre de vie agréable et paisible.Les atouts de cette villa incluent :- Villa de plain-pied- 6 Chambres- Piscine de 13x4m- Vue sur les Pyrénées- Calme absolu- Proximité de Pau.Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33677707377.

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

iad France - Virginie Coup vous propose: Vue imprenable sur les Pyrénées pour cette villa de 288m² environ habitables, aux volumes généreux . Pièce de vie d'environ 70m² avec cheminée centrale , ouverte sur une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée lumineuse prolongée par une véranda chauffée. Vivable de plain-pied puisque 2 suites parentales plus une salle d'eau/WC PMR. A l'étage , un couloir dessert 5 chambres , bureau, salle de jeux et salle de bain. un double garage /chaufferie/buanderie complète l'ensemble . Parc arboré, piscine sans vis-à-vis, environnement calme, proximité Pau et toutes commodités. Idéale grande famille, projet intergénérationnel ou chambre d'hotes ( studio/Té indépendant possible ) Chauffage central PAC + fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pau, cette ancienne propriété du XIXe d’environ 383 m² développe un univers rare, pensé autour du confort de vie et de la réception. Derrière sa façade discrète se dévoilent de vastes espaces de vie entièrement repensés, où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance. Cuisine haut de gamme, salon bar inspiré des plus belles adresses écossaises, espace cinéma, véranda chauffée ouverte sur le jardin… chaque pièce a été imaginée pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La propriété propose plusieurs espaces nuit, des prestations techniques de qualité, ainsi qu’une remarquable fluidité entre intérieur et extérieur. Piscine chauffée, pool house, terrasses, jardin intime et spectaculaires espaces de réception composent un cadre de vie particulièrement confidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché Palois, où le charme de l’ancien rencontre une vision contemporaine de l’art de vivre. +33786980757

Située dans un quartier prisé de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison familiale se trouve au bout d'une impasse, offrant un calme rare à proximité de l'hyper centre. Avec un jardin paysager de 1 500 m², une piscine et un pool house, elle propose un véritable art de vivre en extérieur. Les transports en commun, notamment le bus 8, sont à proximité, facilitant l'accès aux Halles, ainsi qu'aux écoles et au collège accessibles à pied.À l'intérieur, cette maison impressionne par ses volumes spacieux. La double réception et la cuisine, dotée d'un îlot central, communiquent par de larges portes à galandage, créant un espace de plus de 90 m² lumineux et agréable. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau sont présentes, l'une d'elles étant aménagée en bureau. À l'étage, une mezzanine mène à deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'à la suite parentale avec double dressing et salle de bain complète.Les équipements comprennent un double garage fermé, un carport, une buanderie, une cave à vin et un abri de jardin. De plus, la configuration de l'extension permet à une partie de la maison de fonctionner de manière autonome, idéale pour accueillir des proches ou pour une activité indépendante.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33677707377.

Emplacement premium pour cette superbe villa en parfait état, située dans un quartier prisé, au coeur de toutes les commodités. Revisitée et agrandie par un architecte avec des matériaux de grande qualité, elle propose en rez-de-chaussée un séjour lumineux de 50 m² avec insert, ouvert sur une large terrasse grâce à ses baies à galandage, une cuisine équipée avec buanderie attenante et accès direct au garage, une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une chambre. À l'étage, une vaste mezzanine avec espace détente et bureau dessert trois chambres avec dressing et accès à des balcons indépendants, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin facile d'entretien avec piscine et stationnements. Maison fonctionnelle et élégante, idéale pour une vie familiale confortable. Coup de coeur assuré – Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 € et 3416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

iad France - Lise Dallas vous propose : Vente Maison à Lons (64140) : superbe maison de type loft d'une superficie de 293m2, avec terrasse chauffée et piscine, située à proximité du centre-ville de Pau, dans le calme. Venez découvrir ce bien exceptionnel, offrant des prestations de qualité et de grands volumes. Cette maison dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, menant à un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres spacieuses avec dressings aménagés, deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Pour votre détente, une terrasse chauffée vous permettra de profiter des beaux jours, summer comme hiver, ainsi qu'une piscine sécurisée et chauffée. De plus, un immense sous-sol de plus de 200m2 comprenant plusieurs espaces : garage, bureaux, rangements, avec la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant, une salle de sport ou une salle de cinéma, selon vos envies. Surface habitable : 255m2, avec possibilité d'installer un ascenseur, tous les branchements sont déjà effectués !Ne tardez pas, venez visiter cette propriété unique, vous serez séduit... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581.

CŒUR DE TRESPOEY. Proche Villa Navarre & Sainte-Ursule, Pau. À seulement 5 minutes du centre de Pau, au cœur du quartier recherché de Trespoey, découvrez cette magnifique Maison à vendre de type F6, signée Camborde-Lamaison. Cette propriété de près de 200 m² se situe sur un terrain arboré de 1 080 m², incluant une piscine chauffée au sel de 11 x 5 m. Elle allie élégance, confort et sérénité. Le sous-sol comprend une grande cave avec chaudière récente, une salle de sport et un bureau, créant un espace fonctionnel. Au demi-palier, vous trouverez une belle suite parentale avec douche, baignoire et WC. Le rez-de-chaussée présente un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un espace salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage avec cellier et buanderie. À l'étage, une pièce ouverte sur le séjour fait office de bibliothèque ou espace détente, suivie de trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Ces volumes généreux, associant une architecture raffinée et un environnement paisible, font de cette Maison à acheter à Pau un bien rare en Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché cette exceptionnelle maison d'architecte au style résolument contemporain, alliant charme de l'ancien et lignes modernes à deux pas du centre ville . Édifiée en 2021 sur les bases solides d'une bâtisse des années 1930, cette propriété offre un confort de vie rare et des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et prolonge la cuisine haut de gamme en un espace convivial, idéal pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant autonomie et confort. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau attenante et 2 autres chambres . Coté jardin, tout a été crée pour vous inviter à la détente en famille ou entre amis avec une piscine au sel , un jacuzzi, une cuisine d'été et même un brasero. Le plus : une dépendance avec chambre et salle d eau et un coin bureau. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux places de parking ainsi que d'un garage double. Cette maison, à la fois rare et singulière, conviendra parfaitement à une clientèle exigeante en quête de standing, d'emplacement et de modernité. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Pau Nord de Trespoey – Élégance et calme à proximité des Allées de Morlaàs Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, au cœur du quartier prisé de Trespoey et à deux pas des Allées de Morlaàs, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement paisible et son charme authentique. Cette villa des années 1930, pleine de cachet, offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau ainsi qu'une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse. Le premier étage propose trois chambres, dont une superbe suite parentale complète, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une lingerie, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de toit viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces fonctionnels et une belle qualité de vie. Ce bien est complété d'un semi sous sol, d'un studio indépendant, d'un garage. La propriété compte aussi une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet de pool house, salle de sport ou maison d'amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent commercial ORPI joignable au 06 98 29 37 31 ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. 05.59.11.11.00 Référence agence : 6783

Situé au coeur du Béarn, ce domaine du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec ses deux élégantes bâtisses aux prestations uniques et raffinées, offre une vue d'exception sur la chaîne des Pyrénées. La demeure principale réunit au rez-de-chaussée de généreux espaces de réception et de vie. Les étages accueillent cinq chambres. Une rénovation soignée a permis de conserver et mettre en avant le caractère architectural du XVIIIe siècle. La seconde bâtisse est dédiée à une activité d'accueil et d'hébergement. Elle propose sur deux niveaux un grand salon, une cuisine et une salle à manger, cinq chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier restant à aménager. Le parc environnant, parfaitement entretenu, offre un cadre authentique en cohérence avec les prestations du domaine. L'activité de chambres d'hôtes présente un potentiel de développement, tant en capacité d'accueil qu'en prestations proposées. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou un projet haut de gamme clé en main. AFI Conseil L'art d'accompagner vos projets d'exception. Mandats exclusifs numéros 433 et 434. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail sur k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

A 45 minutes de Pau au coeur du territoire Adour Madiran, découvrez cette propriété au charme unique, véritable écrin bénéficiant d'un environnement au calme absolu. Les pièces de vie à l'esprit authentique ouvrent sur des vérandas se prolongeant dans un jardin luxuriant. Avec ses 5 chambres et 4 salles d'eau, cette maison familiale offre de belles possibilités de réception. Une atmosphère chaleureuse se dégage de la propriété, dont les extérieurs viennent parfaire l'ensemble des prestations avec une piscine, des terrasses et un pool-house. Garage, carports et atelier complètent l'ensemble. AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Mandat exclusif numéro 474. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Au nord de Pau, découvrez cette belle contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée, lumineux, chaleureux et fonctionnel, accueille une grande pièce à vivre, 3 belles chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier. A l'étage une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing offre une vue à 180o sur la nature environnante, en toute intimité. Cette propriété offre un extérieur spacieux et très joliment arboré. Un grand double garage et une belle piscine complètent l'ensemble. Espace et luminosité sur 253m2 . Venez la découvrir ! AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 477. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples informations, ou programmer une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

A seulement quelques minutes de Pau, propriété de caractère comprenant un ancien moulin aménagé en habitation, avec dépendances, piscine, lacs et installations équestres complètes, sur environ 10,8 hectares. Le moulin principal offre environ 300m2 habitables, complétés par une extension rénovée d'environ 150m2, actuellement organisée en logement indépendant mais pouvant être réunie à l'habitation principale. L'ensemble propose de beaux volumes, une atmosphère authentique au coeur d'un cadre naturel remarquable, avec de nombreuses possibilités d'usage. A l'extérieur, un parc arboré, une piscine traditionnelle, un grand lac face à la maison, un second plan d'eau, un cours d'eau passant sous le moulin, un garage avec studio indépendant et plusieurs annexes. La partie équestre comprend plusieurs écuries avec une trentaine de boxes, une stabulation, une sellerie, des espaces de stockage, un club-house, un manège couvert, un marcheur, un chalet indépendant, des paddocks et des prés attenants. L'ensemble est particulièrement adapté à une activité équestre d'élevage ou de pension. À 10 minutes de l'aéroport Pau Pyrénées et à 15 minutes de Lescar, cette propriété offre un cadre rare, alliant tranquillité, caractère et accessibilité. Un lieu singulier, destiné à des acquéreurs recherchant une propriété de charme avec potentiel d'exploitation ou un domaine familial à forte identité. AFI Conseil L'Art d'accompagner vos projets d'exception. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par e-mail sur k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Propriété contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées - Coteaux Ouest de Jurançon À seulement 15 minutes du centre historique de Pau, cette villa d'architecte, à l'esprit californien, occupe une position de crête rare et offre un cadre de vie alliant élégance contemporaine, nature préservée et vues spectaculaires. Implantée en position dominante au bout d'un chemin confidentiel, elle bénéficie d'un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante, la chaîne des Pyrénées au Sud et la plaine paloise au Nord. Développant environ 235 m² habitables, elle a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 100 m² ouverte en L sur la terrasse offre un espace de réception tourné vers le paysage. La cuisine, équipée de matériaux de qualité et intégrée avec élégance, s'inscrit dans une esthétique contemporaine sobre et raffinée. Une suite parentale, avec dressing et salle de bain, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une bibliothèque offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail, dans un environnement serein. Les terrasses à trois niveaux, de plus de 250 m² de pierres naturelles, organisent naturellement la vie extérieure entre espaces de repas, détente et bain en intégrant une superbe piscine chauffée à l'échelle du lieu. Un studio indépendant de 30 m², accessible depuis la terrasse, accueille vos invités ou votre famille dans une intimité totale. Un double garage fermé, un carport 2 voitures, ainsi qu'un atelier complètent les dépendances. Les prestations haut de gamme de cette villa, climatisation réversible, menuiseries athermiques, production d'eau chaude solaire, cuve de récupération d'eau de pluie, aspiration centralisée et vidéo projection avec écran rétractable, vous permettront d'allier confort et remarquable performance énergétique. Visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr