ventes de maisons et villas de luxe quartier Buttes Chaumont à Paris 19ᵉ, France

Villaret Immobilier vous propose à la vente une maison rare à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, située à deux pas des Buttes-Chaumont, dans un passage discret et plein de charme. Ce bien atypique se démarque par ses volumes généreux et son fort potentiel. Composée de six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau en mezzanine, deux terrasses, un jardin intimiste et une cour intérieure, cette maison Paris 19ème à vendre nécessite une rénovation intégrale. Son plan modulable permet d'imaginer un aménagement sur mesure, adapté à votre mode de vie. De plus, ce bien dispose de deux grandes caves d’environ 50 m² et d'un garage à vélos privatif. Une place de parking est disponible à l’achat en supplément. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exceptionnelle maison à vendre à Paris, située à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un environnement calme d'une villa piétonne de la Mouzaïa. Ce bien traversant et lumineux dispose, d'un côté, d'une terrasse avec jardinet abrités orientés à l'est et, de l'autre, d'une seconde terrasse exposée à l'ouest, prolongée par un vaste jardin. L'entrée, couronnée par une marquise, se fait par une volée de marches qui rehausse les pièces de vie et met en valeur leur lumière naturelle. Le séjour, accompagné d'une cuisine ouverte, offre un accès direct au jardin, tandis qu'un salon/chambre avec hauts plafonds, moulures et cheminée en marbre conserve un charme d'époque. La belle chambre parentale se situe à l'étage, avec une troisième chambre équipée de deux fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les combles, aménagés avec des velux, constituent un beau volume à exploiter. En entresol, une pièce supplémentaire éclairée par une fenêtre peut servir de chambre ou de salle de jeux. L'authenticité du bien, l'ambiance paisible, l'absence de voitures et les beaux extérieurs garantissent une qualité de vie remarquable. À rafraîchir. Tous les commerces de proximité et un marché se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et le métro est accessible par les lignes 11 et 7 bis, vous permettant d'atteindre le centre de Paris en 15 minutes porte à porte. Le prix de cette maison à acheter à Paris est de 1 120 000 €, honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3550.00 €. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2011AC00464.