vente de maison et villas de luxe à Craig, Etats-Unis

Lake Shadow Ranch - 1 046 acres - Craig, Colorado. Une opportunité rare et exceptionnelle se présente avec Lake Shadow Ranch, une propriété spacieuse de 1 046 acres idéalement située à moins d’un mile du parc d’État Elkhead Reservoir. Ce ranch pittoresque offre des vues panoramiques sur le réservoir Elkhead, Black Mountain, Bears Ears et des sommets alpins éloignés, alliant fonctionnalité agricole, accès récréatif et potentiel de développement. Le ranch est facilement accessible depuis la County Road 29 (asphaltée) et la County Road 178, à seulement 20 minutes de Craig et Hayden, Colorado, ce dernier proposant des services aériens commerciaux via l’aéroport régional de la vallée de Yampa. Steamboat Springs, célèbre pour son ski de classe mondiale et ses activités dynamiques toute l’année, se trouve à moins d’une heure de route pittoresque. Le terrain est principalement composé de champs vallonnés de terres sèches, parfaites pour le pâturage et la production de foin, se transformant en collines couvertes de broussailles et en bassins attrayants dans la partie ouest. Les sources naturelles et les éléments d’eau saisonniers soutiennent le bétail et attirent une faune riche, notamment des cerfs et des antilopes, en faisant un havre pour les chasseurs et les éleveurs. La propriété confine également à près de 200 acres de terres du BLM, offrant ainsi davantage d’intimité et d'opportunités récréatives. Avec l’électricité sur place, un zonage agricole et un excellent accès tout au long de l’année, la propriété constitue un cadre idéal pour des activités agricoles, récréatives ou résidentielles. Les passionnés de plein air apprécieront la proximité du ranch avec le réservoir Elkhead, qui propose des activités de plaisance, de baignade, de pêche, de randonnée et d’observation de la faune dans un environnement naturel tranquille. Le réservoir de 900 acres abrite des espèces d’eau chaude telles que le black-bass, le brochet, le crappie et le bluegill, et la rampe principale pour les bateaux est à quelques minutes. Les possibilités de chasse sont nombreuses dans l’Unité 4 de gestion de la faune du Colorado, reconnue pour ses cerfs, antelopes et élans migrateurs. La propriété est éligible aux bons de chasse pour les propriétaires de forêts, et les terres forestières nationales à proximité offrent un accès illimité au grand gibier, aux eaux alpines et aux sentiers préservés.