ventes de maisons et villas de luxe à Rifle, Etats-Unis

Le développement, les droits d’eau, la production et un accord d’achat d’option substantiel ont été regroupés en une formidable opportunité d’investissement ! Situé à 1 mile de la sortie principale de Silt / I-70 couplé à plus d’un mile de façade pavée CR 311 ! La ferme de 677 +/- acres surplombe l’autoroute I-70, le fleuve Colorado et la ville de Silt, ce qui fait de la ferme l’un des investissements les plus attrayants sur le marché ! Les droits d’eau comprennent 23,5 pi³/s du fossé Mineota, 4,5 pi³/s de la pompe et du pipeline de la vallée, 2 sources, 2 puits et divers droits d’étang. La ferme d’investissement en limon comprend 403,8 +/- acres sous 3 pivots d’irrigation très productifs et 72,7 +/- acres sous irrigation par inondation pour un total de 476,5 acres irrigués ! Par la suite, la ferme dispose de 2 grands hangars à foin pour satisfaire la production de foin que présente la ferme, ainsi que d’un hangar à matériel et d’un appentis pour le stockage. Divide Creek serpente à travers la propriété sur un peu plus d’un kilomètre, complétant l’esthétique du terrain et fournissant de l’eau supplémentaire pour le bétail et la faune ! Les individus sont tenus de rencontrer des populations de cerfs et de dindes errant dans les prairies de foin verdoyantes, offrant des possibilités de chasse au sein de la ferme.       Idéalement situé à côté de l’autoroute I-70, Silt Investment Farm offre une abondance de possibilités de loisirs à proximité. Situé à moins d’une demi-heure de Rifle et de Glenwood, les activités et les commodités ne manquent pas ! Glenwood abrite le Glenwood Caverns Adventure Park, les sources chaudes de Glenwood, les sources chaudes d’Iron Mountain, de nombreuses randonnées d’aventure en montagne et des promenades en VTT, et de nombreuses autres attractions dans les environs ! Si cela ne suffit pas à vous occuper, Grand Junction n’est qu’à 1 heure de route. De plus, les possibilités de rafting et de pêche sur le très recherché fleuve Colorado sont à deux pas ! De plus, le parc d’État de Harvey Gap, le réservoir de Rifle Gap et le réservoir de Heart Lake proposent également du camping, de la pêche, de la natation et de la navigation de plaisance, le tout à moins de 30 minutes de la ferme ! L’accès à la forêt nationale de White River se fait en une demi-heure où il y a d’innombrables sentiers à explorer, d’innombrables lacs et ruisseaux alpins à pêcher, des paysages inoubliables et bien plus encore ! Pour ceux qui sont des skieurs passionnés, certaines des meilleures villes de ski du Colorado telles que Vail et Snowmass / Aspen sont situées à 1 heure et 30 minutes de la ferme, ainsi que Glenwood. Silt Investment Farm est idéalement situé à quelques minutes de la ville de Silt. En raison de sa situation près de l’autoroute I-70, Rifle se trouve à un peu moins de 15 minutes à l’ouest, tandis que Glenwood Springs est à un peu plus de 20 minutes à l’est. Grand Junction est situé à environ 1 heure au sud-ouest de la ferme, offrant de nombreuses autres commodités qui pourraient satisfaire vos besoins. L’aéroport régional de Grand Junction et l’aéroport régional d’Eagle County (Gypsum) proposent des vols commerciaux et sont situés à environ 1 heure de la ferme.

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Ce ranch des Highlands offre un accès toute l’année aux montagnes Flat Top, nichées sur 39,34 acres à 8 850 pieds d’altitude. Cette retraite hors réseau borde la forêt nationale de White River et se trouve à seulement 45 minutes de Rifle et New Castle, dans le Colorado. La cabane en rondins de 1940 pieds carrés, 5 chambres et 2,5 salles de bain, peut accueillir 12 personnes et est alimentée par un panneau solaire avec générateur de secours. Zoné pour des usages ruraux et commerciaux d’hébergement, il est idéal pour la vie privée, les locations de courte durée ou l’équipement. Les améliorations incluent une grange/atelier métallique chauffé de 42' x 60', un garage/atelier, un puits résidentiel exempté et trois bassins d’eau captatrice. Profitez de loisirs toute l’année – chasse, pêche, randonnée, quads, motoneige et plus encore – directement à votre porte. Une rare occasion de posséder un accès toute l’année à la limite sud des montagnes Flat Top.