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Elk Mountain Ranch comprend 4215 acres cédés et un bail d’État de 640 acres. Un mile du fond de la rivière Medicine Bow, avec des bois matures et une base herbeuse luxuriante, fournit les besoins nécessaires à la protection et à la nutrition de la faune et du bétail. Dans les hautes herbes résident de nombreux élans, cerfs mulet et cerfs de Virginie. Des animaux trophées sont régulièrement observés car ils considèrent ce ranch comme leur foyer. Des fonds de la rivière jusqu’au haut, le ruisseau O’Mara et la rivière Medicine Bow subirriguent 1460 acres des fonds riverains et plus de 825 acres supplémentaires d’herbe indigène irriguée produisent en moyenne 2 tonnes de foin par acre. Les premiers droits d’eau de 1884 et 1896 sont liés à ce ranch. Les fossés et les averses sont maintenus en excellent état et servent d’habitat à la faune. La gestion de ce ranch est inégalée. Un mile de façade sur la rivière Medicine Bow offre des opportunités illimitées à ceux qui souhaitent profiter de la nature. Ce ranch protège les deux rives de la rivière. Des bosquets de saules et d’arbustes offrent un habitat et un abri supplémentaires pour le bétail et la faune. Les orignaux fréquentent le ruisseau O’Mara alors qu’il serpente à l’extrémité ouest du ranch. Tous les cours d’eau ont créé des corridors de circulation pour la faune, qui se déplace quotidiennement des zones de litière diurnes pour se nourrir. Les possibilités de loisirs sont infinies. Elk Mountain est historiquement réputée pour son excellent chasse aux animaux de haute qualité. Le succès dans ce domaine est historique. Les poissons de cette région sont abondants et évalués jusqu’à 300 livres par mile par Game and Fish. Quelle que soit son expérience, quiconque aime lancer une ligne à l’eau peut réussir. Des bassins de bétail sont répartis dans tout le ranch et des bassins de bétail sur pipelines ont été installés là où c’est nécessaire. Les canaux d’irrigation sont en excellent état et les canalisations ont été entretenues. Toutes les clôtures ont été entretenues et des clôtures transversales ont été installées pour augmenter la capacité de charge. Après avoir coupé les prairies de foin irriguées, le bétail prospère en entrant dans les mois d’hiver en nettoyant les champs. Une ferme se trouve au large des rives de la rivière, entourée de bois matures. Elle est protégée au fond de la rivière, offrant un cadre paisible de solitude parmi la faune. Pour tous ceux qui souhaitent profiter de la nature, ce ranch a tout pour lui. Les prairies d’herbe indigènes irriguées et le corridor fluvial sous-irrigué fournissent un aliment constant pour le bétail. Environ 825 acres de gazon sont coupés chaque année, avec le potentiel d’ajouter des terres irriguées supplémentaires sous les droits d’eau actuels. Un peu moins de deux mille acres de pâturages et un bail d’État de 640 acres offrent un pâturage supplémentaire. Sans oublier les 1835 acres de terres sub-irriguées qui contribuent à une capacité de bétail plus élevée. Tous les pâturages sont bien arrosés et clôturés pour le bétail. Un bail de la tour relis sera transféré et est en vigueur jusqu’en 2050. Le long de l’Interstate I-80, au pied de Elk Mountain, ce ranch de bétail en activité offre des opportunités de loisirs supplémentaires aux chasseurs ou pêcheurs passionnés. L’accès est excellent car cette propriété peut être appréciée toute l’année. Ce ranch est situé à un peu plus d’un mile d’Elk Mountain, dans le Wyoming.

Bienvenue à El Rancho Pequeno, un camp de bétail historique transformé en une retraite bien-aimée et maintenant une propriété génératrice de revenus florissante. Cette propriété de +- 100 acres bénéficie d’une façade privilégiée sur la rivière Big Laramie. Deux maisons, un garage pour trois voitures et une zone pour le bétail. De grandes vues sur la vallée et l’intimité font de cette propriété un rêve absolu. Cette propriété est de +- 100 acres adossée à BLM et offrant 1500 pieds de façade sur la rivière Big Laramie. Le terrain est partiellement clôturé, offrant de grands pâturages pour les chevaux ou le bétail. Le long du côté est de la propriété se trouve un ravin bordé de peupliers qui constitue un habitat pour la faune. La maison principale dispose d’un 3bd 2ba, d’un vaste salon avec une grande cheminée et des fenêtres surdimensionnées qui donnent sur la rivière et sur la vallée en contrebas. La cuisine dispose d’appareils électroménagers haut de gamme, de comptoirs en béton et de planchers d’ardoise. La chambre principale est située sur le côté est de la maison, ce qui permet au soleil du matin de briller. Vous pourrez également profiter d’une vue sur la rivière et la vallée depuis cette chambre. Il y a de grands placards, une salle de bain attenante et une porte extérieure menant à un patio. Détendez-vous dans la bibliothèque ou sur le grand patio, cette propriété vous invite à ralentir et à profiter. La deuxième maison est une maison de 2 chambres à coucher avec un grand salon, une salle de jeux et une cuisine rénovée. Le salon dispose d’un impressionnant foyer en maçonnerie entouré de belles étagères intégrées. Chaque maison est privée de l’autre, mais les deux peuvent profiter de la vue sur la rivière et la vallée en contrebas. Les autres bâtiments du ranch comprennent un garage pour trois voitures, des hangars à flâner et un abri de jardinage. Actuellement, les propriétaires hébergent la propriété pour une location à court terme jusqu’en octobre et ont un taux d’occupation de 70%. Jelm est un emplacement central des installations de loisirs, Centennial est à 45 minutes au nord, Albany (la Mecque de la motoneige) est à 35 minutes au nord-ouest, Steamboat Springs est à 1,5 heure de route. Quel que soit votre désir de loisirs, qu’il s’agisse de pêche, de randonnée, de chasse, de motoneige ou de ski, cette région offre tout ce qu’il vous faut. L’El Rancho Pequeno donne sur la grande rivière Laramie dans le quartier historique de Jelm-Frank Smith Ranch. Le ranch Frank Smith était la ville d’origine de Jelm et a encore beaucoup de ses bâtiments d’origine datant de 1881. Jelm ou Cummins City, à l’époque, a été créé une sorte de canular. L’exploitation minière était le jeu et malheureusement, ce n’est pas celui qui a gagné. Jelm est devenu le nouveau nom de la ville en 1900. Woods Landing Resort, un salon de 1883, est inscrit au registre national des lieux historiques et est maintenant un restaurant et un centre de villégiature prospère offrant un endroit merveilleux pour prendre un hamburger, passer la nuit ou même aller sur la piste de danse à ressorts de wagon plat au design unique !

Une propriété vraiment unique et exceptionnelle qui vient de se libérer : un magnifique ranch de 160 acres, offert au public pour la première fois depuis plus de 60 ans. Cette propriété remarquable dispose d’environ 4 000 pieds de façade privée sur la rivière, offrant un accès inégalé à la nature et des possibilités de loisirs. Le ranch comprend plusieurs maisons, offrant un hébergement suffisant pour la famille, les invités ou le personnel. Entouré de vastes terres BLM. La maison principale offre 3 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux avec une grande cheminée et des fenêtres surdimensionnées offrant une vue imprenable sur la rivière et la vallée. La cuisine dispose d’appareils électroménagers haut de gamme, de comptoirs en béton et de sols en ardoise. La chambre principale, située sur le côté est, accueille le soleil du matin et offre également une vue sur la rivière et la vallée, de grands placards, une salle de bains attenante et une entrée de patio privé. Détendez-vous dans la bibliothèque ou sur le vaste patio, parfait pour se détendre et admirer le paysage. La résidence secondaire comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un salon généreux, une salle de jeux et une cuisine modernisée. Le salon met en valeur une cheminée en maçonnerie saisissante entourée d’élégantes étagères intégrées. Ces deux maisons sont actuellement des locations à court terme avec un taux d’occupation de 70 % jusqu’en octobre. La troisième maison est nichée dans le virage, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un porche grillagé. Chaque maison est privée mais partage la vue imprenable sur la rivière et la vallée. Les bâtiments supplémentaires du ranch comprennent un garage pour trois voitures, une grange, des hangars de détente et un abri de jardinage.   Jelm est un emplacement central des installations de loisirs, Centennial est à 45 minutes au nord, Albany (la Mecque de la motoneige) est à 35 minutes au nord-ouest, Steamboat Springs est à 1,5 heure de route. Quel que soit votre désir de loisirs, qu’il s’agisse de pêche, de randonnée, de chasse, de motoneige ou de ski, cette région offre tout ce qu’il vous faut. Cette propriété surplombe la vaste rivière Laramie et le quartier historique du ranch Jelm-Frank Smith. Le ranch Frank Smith, qui était autrefois la ville d’origine de Jelm, conserve encore bon nombre de ses bâtiments d’origine datant de 1881. Connue à l’origine sous le nom de Cummins City, la ville a été fondée sur un canular minier et a ensuite été rebaptisée Jelm en 1900. Le Woods Landing Resort, créé en tant que saloon en 1883, est inscrit au registre national des lieux historiques. Aujourd’hui, il prospère en tant que restaurant et centre de villégiature, offrant un endroit idéal pour déguster un hamburger, passer la nuit ou danser sur sa piste de danse à ressorts au design unique !

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Bienvenue au LL Ranch, une propriété légendaire où les paysages les plus extraordinaires de North Routt deviennent partie de la vie quotidienne. Bordant le parc d'État de Steamboat Lake et les terrains de BLM sur trois côtés, ce remarquable ranch de 53 acres offre un niveau de sérénité et de loisirs inégalé. Empruntez le sentier privé menant à 1/4 de mile du lac Steamboat ou de Hahn's Peak Village en quelques minutes, que vous fassiez de la randonnée, de l'équitation ou que vous exploriez en VTT. Le Willow Creek serpente gracieusement à travers la propriété, complétant les aspens matures, les sentiers d'équitation, un rond de longe, des abris et une pittoresque aire de pique-nique au coin du feu. Les vues s'étendent sur la Zirkel Wilderness, Sand Mountain et le sommet emblématique de Hahn's Peak, créant un paysage qui change magnifiquement à chaque saison. La maison en rondins Hearthstone, soigneusement conçue, allie un caractère occidental authentique à un savoir-faire intemporel. Un parquet ancien en chêne blanc récupéré d'une grange à tabac, une porte d'entrée en pin saisissante, des portes intérieures en bois de châtaignier faites main, et une cheminée à bois Heatilator entourée de pierre Rifle soigneusement sélectionnée créent des espaces chaleureux conçus pour se rassembler après des journées passées en plein air. D'amplelles terrasses en cèdre couvertes tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison invitent à prendre son café au lever du soleil, à savourer des dîners au coucher du soleil, et à profiter de moments paisibles immergés dans la nature. Dans toute la maison, des éléments de design subtils rendent hommage à l'identité unique du ranch. Conçue pour les passionnés de chevaux, l'impressionnante écurie Morton de 36' x 60' dispose de quatre stalles avec un sol en tapis en caoutchouc, d'une sellerie chauffée avec des supports de selle intégrés, d'une salle de lavage et de pâturages clôturés prêts pour vos chevaux. Malgré son emplacement isolé, le ranch offre un accès pratique toute l'année, un internet haute vitesse Luminate et des impôts fonciers attractifs grâce à un bail de pâturage. Les objets personnels négociables au LL Ranch comprennent des meubles, des appareils électroménagers, de la vaisselle, du linge de maison, un tracteur, un CF Moto côte à côte, et plus encore. Il suffit d'arriver, de déballer et de commencer à vivre l'un des styles de vie ranch les plus remarquables du Colorado.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette maison a une place au premier rang pour admirer la beauté sauvage de North Routt. Avec un accès direct à des milliers d’acres de forêt nationale, la propriété s’ouvre sur un vaste terrain de jeux sauvage offrant la possibilité de randonner, faire de motoneige, chasser ou faire du quad directement depuis chez soi. Prenez la motoneige depuis le garage, où un sentier mène directement à California Park et à des kilomètres et des kilomètres de vélo. Promenez-vous jusqu’aux rives du lac Steamboat pour pêcher. Les observations de faune sont fréquentes car des orignaux, des élans, des antilopes et d’autres sont des visiteurs fréquents de la propriété. Le lac Steamboat, la montagne de Sand et les sommets imposants des Zirkels remplissent l’horizon, créant le décor d’une vie profondément liée à la nature. À l’intérieur, des plafonds voûtés à rainures langette et une cheminée à bois à deux étages ancrent la grande salle, tandis que des murs de fenêtres encadrent des crêtes enneigées et des lacs alpins. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite principale, et une large terrasse qui donne sur une prairie de fleurs sauvages vers l’éclat du lac Steamboat. Un loft flexible fonctionne parfaitement comme bureau à domicile ou comme chambres supplémentaires, tandis que la salle familiale du rez-de-chaussée et l’aire jeux invitent à des rassemblements au coin du feu après une journée sur les sentiers. Conçue à parts égales pour l’aventure et le temps de détente, la maison comprend un garage pour deux voitures avec suffisamment d’espace pour les véhicules et le matériel de loisirs, et se trouve à quelques minutes de la pêche, de la pagaie et de la navigation de plaisance au lac Steamboat. Que ce soit des jours passés à explorer l’arrière-pays ou à savourer le silence des montagnes, c’est un endroit où le rythme ralentit et où les possibilités s’ouvrent largement.

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Située sur 5 acres privés au sommet d’une butte surélevée, cette maison de montagne récemment achevée offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Hahn’s Peak, Big Agnes et la majestueuse chaîne sauvage Zirkel. Offrant 4 513 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement aménagé, 6 chambres et 4 salles de bains, le plan soigneusement conçu équilibre de vastes espaces de rassemblement avec des retraites privées confortables. Au cœur de la maison, la grande salle imposante présente des plafonds voûtés à rainures à languette, une cheminée en pierre spectaculaire du sol au plafond, des parquets en bois franc et des murs de fenêtres qui mettent en valeur le paysage montagneux spectaculaire. La cuisine magnifiquement aménagée propose des plans de travail en quartz, un espace de travail abondant et une disposition ouverte qui s’intègre sans effort aux espaces de salle à manger et de salon, créant l’endroit idéal pour se rassembler après une journée d’aventure. Le niveau supérieur donne sur la grande pièce et offre un loft spacieux, idéal comme second salon, coin lecture ou bureau à domicile, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités. Le niveau inférieur récemment achevé offre une polyvalence exceptionnelle avec une cuisine et est conçu pour fonctionner comme un appartement privé verrouillé, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, les invités prolongés ou les revenus locatifs potentiels, sous réserve des réglementations applicables. Sortez sur la vaste terrasse entourante, partiellement couverte pour profiter de trois saisons. Que vous profitiez de votre café du matin, d’observer la faune errer dans la vallée ou de profiter de levers de soleil inoubliables, les espaces de vie extérieurs sont conçus pour enrichir l’environnement extraordinaire de la maison. Située au bout d’une impasse paisible, la propriété borde un espace ouvert de la HOA et d’un terrain d’État de 640 acres, créant un sentiment exceptionnel d’intimité tout en préservant le vaste décor montagneux et les vues remarquables. North Routt est réputée pour son cadre paisible et son style de vie en plein air inégalé. À quelques minutes du lac Steamboat, du lac Pearl, de la forêt nationale Routt et de la réserve sauvage du mont Zirkel, vous apprécierez la navigation de plaisance, la pêche, la randonnée, l’équitation, la chasse, le ski de fond, la motoneige et d’innombrables possibilités d’explorer les hautes terres du Colorado. Le ski de classe mondiale, le golf de championnat, la restauration reconnue, les boutiques boutiques et les événements tout au long de l’année de Steamboat Springs ne sont qu’à 30 minutes de route. Rarement une propriété combine-t-elle un tel niveau d’intimité, de paysages à couper le souffle et un espace de vie aussi flexible dans un cadre aussi extraordinaire. C’est la vie montagneuse du Colorado à son meilleur.

Situé sur cinq acres dans le North Routt préservé, le 56050 Myrtle Court est un tout nouveau refuge moderne en montagne où un design épuré rencontre une beauté naturelle sauvage. À seulement un mile du Clark Store et à portée de main de Steamboat Lake, Pearl Lake et de la vaste nature sauvage au-delà, cette maison de cinq chambres et quatre salles de bain et demie est la base idéale pour une aventure toute l’année. Revêtu de bois de grange et de bardage en planches et battes, l’extérieur fait référence à l’esthétique classique de la montagne tout en offrant tous les avantages d’une construction neuve. Des plafonds voûtés et des fenêtres généreuses invitent l’extérieur, créant une grande salle lumineuse et accueillante qui s’étend vers une terrasse surélevée avec vue sur les montagnes environnantes. La cuisine est le cœur de la grande salle, avec un îlot spacieux, un garde-manger accessible et un bar humide, parfait pour recevoir après une journée au lac ou sur les sentiers. La suite principale du rez-de-chaussée offre intimité et commodité. Quatre chambres supplémentaires, dont une suite junior au niveau inférieur, garantissent le confort pour tous. Au rez-de-chaussée, une salle familiale et une salle multimédia séparée offrent un espace pour se connecter ou se détendre, et une terrasse avec sortie offre un second espace de vie extérieur. L’image se rassemblant autour du foyer alors que le soleil disparaît sous l’horizon ; Les smores sont optionnels. Le confort et la commodité se poursuivent avec la climatisation, 3 garages chauffés, un système d’eau communautaire et la disponibilité d’internet haut débit Luminate. North Routt est le point de départ pour une variété quasi infinie de loisirs de plein air : la navigation de plaisance, la pêche, la chasse, la randonnée, le vélo et la motoneige sont tous à proximité. Avec un accès récréatif exceptionnel et une valeur inégalée, le 56050 Myrtle Court est une rampe de lancement inspirée pour une vie bien vécue en montagne.

Le 20, chemin Beaver Creek offre une opportunité de propriété remarquable dans la réserve de ranch Fish Creek, un pittoresque ranch d’agrément partagé de 4 242 acres. Cette offre dispose de 35 +/- acres cédés avec une maison en bois rond vraiment captivante de 7 126 +/- pieds carrés offrant le mélange parfait de luxe et de possibilités récréatives. La propriété est située juste au nord de la frontière entre le Colorado et le Wyoming, avec un accès à l’année par des routes bien entretenues. Fish Creek Ranch totalise 4 242 acres avec quatorze « Homesteads » de 35 +/- acres, les 3 752 acres restants étant réservés aux propriétaires. Cette propriété elle-même se compose de 35 +/- acres cédés et est située sur une haute ligne de crête avec une vue imprenable dans toutes les directions, avec la plupart du point de vue sur la forêt nationale adjacente. Le ranch offre un mélange exceptionnel de collines couvertes de bois, de fonds riverains luxuriants et de prairies ouvertes avec une topographie vallonnée et un grand réseau de sentiers d’équitation, de randonnée et de VTT. Le ruisseau Fish traverse le cœur du ranch et alimente sept étangs avec de fortes populations de truites. Le plus grand atout du 20 Beaver Creek Road est la maison en rondins de 7 126 +/- pieds carrés. La maison est construite avec un extérieur en demi-rondins de 2'x6' offrant un look western rustique classique tout en intégrant des finitions intérieures modernes. La maison se compose de 5 chambres et 5,5 salles de bains dispersées dans toute la maison, offrant aux clients une intimité extrême. La maison est bien aménagée avec une grande cuisine, une salle à manger, des espaces de vie ainsi qu’un bar et une salle de billard au rez-de-chaussée. La maison dispose de quatre foyers au gaz, offrant des endroits confortables pour se réunir avec les amis et la famille. Il y a une grande suite parentale construite au-dessus du garage avec un espace bureau qui offre une vue imprenable. Pour compléter les caractéristiques de la maison, il y a une grande terrasse trex avec un bain à remous / foyer pour profiter des vues captivantes et un grand garage pour trois voitures pour le stockage des outils et du matériel. Avec l’achat d’une propriété familiale dans la réserve de Fish Creek, les propriétaires reçoivent un intérêt de propriété indivise de 1/14 dans les commodités partagées du ranch, qui comprennent la maison des gestionnaires, les granges, la machinerie et la superficie elle-même. Les propriétaires peuvent également mettre leurs chevaux en pension au ranch avec le troupeau qui est pris en charge par le gérant à temps plein. La maison est proposée entièrement meublée, ce qui donne l’occasion à un futur propriétaire d’entrer et d’en profiter immédiatement. La région autour de Fish Creek Ranch offre un habitat de choix pour le gros gibier, et le ranch est doté d’une abondance d’espèces de gibier telles que le wapiti, l’orignal, le cerf, l’antilope, l’ours et la dinde. Bien qu’il n’y ait pas de chasse autorisée dans le ranch, la propriété offre une porte privée sur sa limite sud menant directement à la forêt nationale de Roosevelt, offrant de nombreuses possibilités de chasse de gré à gré. Les occasions de voir et d’expérimenter la faune du Wyoming abondent au Fish Creek Ranch. Pour ajouter à la liste des caractéristiques sportives de la propriété, Fish Creek traverse le cœur du ranch et abrite des populations de truites mouchetées sauvages. Il y a plusieurs retenues le long du ruisseau avec de bonnes populations de truites arc-en-ciel, de truites mouchetées et de truites brunes, créant une ressource halieutique diversifiée pour les pêcheurs de truites passionnés. Avec des sentiers d’équitation, de randonnée et de VTT apparemment sans fin à la fois dans le ranch et sur les terres publiques adjacentes, il est rare qu’il y ait une journée passée à Fish Creek sans qu’il n’y ait une activité de plein air pour tout le monde. La maison elle-même se trouve à une altitude de ~8 600 pieds, ce qui signifie que des étés plus frais et des hivers froids et enneigés sont normaux. L’emplacement de la propriété est idéal juste au nord de la frontière de l’État, à moins d’une heure de route de Laramie, WY et de Fort Collins, CO. Les deux sont des villes prospères avec des universités renommées ainsi que d’innombrables possibilités de shopping et de restauration. Le ranch est situé à environ 7 miles à l’ouest de l’autoroute américaine 287 avec un accès toute l’année via des routes de comté et privées bien entretenues. Un service aérien commercial est disponible à Laramie Regional ou à Denver International, à environ 2 heures de route.

Bienvenue dans cette maison paisible dans le magnifique quartier de Moon Hill Meadows. La propriété entièrement clôturée est prête pour les chevaux, les chiens ou le bétail, et dispose de deux hangars de détente et d’une sellerie. Avec un fossé d’irrigation, un étang et des arbres matures, le cadre est une oasis luxuriante remplie de plantes et d’animaux sauvages. Une pompe près de l’étang permet d’irriguer la cour ou d’ajouter une fontaine. Profitez de près de 4 acres d’intimité et d’ombre à côté de la rivière Elk. À l’intérieur, une grande pièce à l’avant se jette dans le salon et la cuisine. De grandes fenêtres offrent une vue sur Moon Hill et la lumière naturelle partout. La cuisine comprend de nouveaux appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit noir et en quartz, des armoires en hickory, des planchers et des plafonds en teck. En dehors de la salle à manger, montez sur le spacieux porche arrière, idéal pour observer les oiseaux ou se détendre. Le niveau principal comprend également une grande chambre, une salle de bain, une buanderie et un accès à un garage surdimensionné pour deux voitures. À l’étage, un escalier en rondins sur mesure mène à deux chambres spacieuses et à une salle de bain complète. La suite principale dispose de portes-fenêtres donnant sur un balcon couvert privé. Toutes les chambres offrent une peinture fraîche et le son paisible de la rivière voisine. Les amateurs de plein air adoreront le court trajet en voiture pour faire de la randonnée, du vélo, de l’équitation, de la pêche, de la motoneige et du ski. Le Zirkel Wilderness est à proximité, avec le magasin historique Clark et l’école à charte locale à seulement 5 minutes. Le centre-ville de Steamboat et la station de ski sont une route facile et pittoresque sur des routes pavées. Sans HOA ni covenants, profitez de la liberté et de la flexibilité de l’accession à la propriété !

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À la recherche de l'emplacement parfait pour le refuge récréatif de votre famille et votre destination de chasse au gros gibier dans le Colorado du Nord-Ouest ? Ne cherchez pas plus loin - le ranch Yellow Dog a tout ! Cette propriété diversifiée de 340 acres comprend 2080 acres de terrains loués adjacents pour la chasse et les loisirs et se trouve au cœur du plus grand corridor migratoire des élans du Colorado du Nord-Ouest. Situé juste en dessous de Pilot's Knob, le long de la route du comté 80, c'est à une heure de route pittoresque de Steamboat Springs. Le point central de ce refuge familial est une vaste grange sur mesure dotée d'un atelier chauffé, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon confortable avec cheminée, de plusieurs chambres et d'une suite parentale avec une terrasse privée surplombant les étangs. Connue comme le « Centre de l'Univers » pour son accès récréatif, le ranch Yellow Dog offre un terrain varié : des trembles, des forêts denses, des prairies ouvertes, des sources dispersées et quatre grands étangs adjudicataires. Situé dans l'unité de chasse 441 du Colorado, l'habitat est idéal pour attirer le gros gibier. Les étangs offrent non seulement une beauté esthétique et des loisirs (comme le paddle et la pêche à la truite arc-en-ciel), mais incluent également des droits d'eau adjudicataires et une source développée pour un usage domestique ample. Depuis 2007, le propriétaire actuel n'a négligé aucun détail. De l'entrée avec portail en tuyaux soudés à la conception de la grange sur mesure, chaque élément allie fonctionnalité et confort familial. Ce n'est pas juste un « camp de chasse pour les gars » - c'est un délice pour les chefs gourmands et une escapade sereine pour tous les âges, avec un foyer extérieur. Le cadre ultime pour des s'mores et des histoires familiales. Limitrophe de millions d'acres de terrains du USFS - y compris le parc de Californie et le parc de Slater - l'aventure vous attend, avec des sentiers de VTT menant jusqu'au lac Steamboat et au Wyoming. Planifiez votre visite du ranch Yellow Dog dès aujourd'hui et découvrez cette propriété légataire soigneusement élaborée dans le Colorado du Nord-Ouest.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé dans la communauté exclusive de Marabou Ranch et entouré d’une beauté naturelle à couper le souffle, le 42375 River Drum Trail offre le meilleur de la vie en montagne moderne et soigneusement aménagée, le tout à seulement 15 minutes du centre-ville de Steamboat. Construit avec intégrité et conçu avec passion, ce domaine personnalisé comprend 6,78 acres privés entourés de collines vallonnées, de prairies pittoresques et de vues lointaines qui s’étendent de Sleeping Giant Mountain à Flat Tops Wilderness. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux sentiers, d’un tronçon privé de la rivière et des étangs pour la pêche, ainsi que d’équipements communautaires organisés. Conçue pour accueillir des familles multigénérationnelles, cette maison comprend 6 chambres, 6,5 salles de bain et des espaces flexibles qui comprennent une suite d’invités de 2 chambres avec une cuisine dans la maison principale et une maison d’hôtes indépendante de 2 chambres avec un garage pour 2 voitures. À l’intérieur de la maison principale, vous trouverez un mélange d’architecture de ferme traditionnelle et de finitions modernes de montagne. Les espaces de vie aérés offrent une connexion intérieur-extérieur sans effort à la fois à la vaste terrasse couverte et au porche fermé avec foyer. Conçue dans un souci de durabilité à long terme, la maison est équipée de panneaux solaires, d’un système de filtration d’air Zehnder, de systèmes d’humidification, de la domotique Savant, etc. Les propriétaires sont au courant des commodités de Marabou Ranch, y compris l’accès à l’eau privée sur la rivière Elk, des installations équestres complètes et plus de 20 miles de sentiers polyvalents. Les cabines luxueuses des propriétaires de la communauté accueillent des invités débordés, tandis qu’un pavillon au bord de la rivière réservé aux membres, un spa, un centre de remise en forme, une piscine et des bains à remous créent des sanctuaires quotidiens. Un salon de ski privé à la base de Steamboat Resort offre un accès facile aux pistes. Des guides professionnels et un personnel de conciergerie dédié sont prêts à agrémenter chaque excursion en montagne. Avec son design réfléchi, son intimité exceptionnelle et sa position privilégiée au sein de Marabou Ranch, le 42375 River Drum Trail présente le meilleur du Colorado où règne la tranquillité et l’aventure prospère.

S’étendant sur un impressionnant total de 44 311 ± acres, dont 9 006 ± acres cédés et 35 305 ± acres loués, le ranch Slater Dixon est l’un des principaux ranchs du nord-ouest du Colorado et du sud du Wyoming. Ancré par le célèbre bassin versant du ruisseau Slater, le ranch combine une vaste eau vive, des prairies de foin productives, des améliorations de qualité, un habitat faunique abondant et de vastes ressources de pâturage. Le ranch Slater Dixon s’étend sur 9 006 ± acres cédés sur un paysage diversifié de fonds de ruisseaux productifs, de prairies de foin irriguées, de bancs de sage, de crêtes de chênes, de bosquets de peupliers trembaux, de pentes couvertes de pins et de parcs de haute montagne. Le ranch s’étend à la fois sur le Colorado et le Wyoming, offrant une remarquable variété de terrains et d’habitats. Des vastes prairies de foin de la vallée de Slater Creek aux pentes boisées le long de la base des montagnes Elkhead, le ranch offre à la fois une productivité agricole et un habitat faunique exceptionnel. Environ 2 551 ± acres de prairies et pâturages irrigués en pivot et irrigués par fossés/inondations contribuent à la production fourragère du ranch, tandis que de vastes pâturages d’herbes indigènes et des chaînes de montagnes soutiennent les opérations de pâturage saisonnier. La combinaison de corridors de ruisseaux, de fonds productifs, de bois et de terres élevées crée un paysage équilibré et très fonctionnel, rarement trouvé dans une seule propriété. Le siège de Willow Creek sert de centre opérationnel du ranch et est bien équipé pour soutenir une exploitation d’élevage à grande échelle. Les améliorations comprennent trois maisons, un dortoir, deux installations de manipulation de bétail bien conçues, ainsi qu’un important bâtiment d’atelier de 60 x 130 tours utilisé pour l’entretien et le stockage des équipements. Le ranch comprend également la célèbre Cantina, offrant quatre suites d’amis avec salles de bain privées, une grande cuisine et un espace de rassemblement adapté à la famille, aux invités ou aux groupes de chasse. D’autres résidences réparties dans tout le ranch incluent une ferme surplombant Slater Creek et une maison au bord du ruisseau située au-dessus du fond de la vallée, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Les améliorations sont fonctionnelles, bien positionnées et soutiennent à la fois des usages agricoles et récréatifs. Le ranch Slater Dixon offre des opportunités de loisirs exceptionnelles toute l’année et soutient certains des habitats fauniques les plus diversifiés du nord-ouest du Colorado et du sud du Wyoming. Situé dans un important corridor migratoire des élans, le ranch accueille d’importantes populations résidentes d’élans tandis que des milliers d’élans migrateurs traversent la propriété chaque automne et hiver. Des populations saines de cerfs mulet et d’antilopes pronghorn se trouvent dans tout le ranch, ainsi que des orignaux, des ours noirs, des pumas, des lynx roux, des coyotes, des grues des dînes et de nombreuses autres espèces sauvages. Le ranch est particulièrement connu pour son habitat d’oiseaux de haute altitude, abritant des populations de tétras à queue fine, de tétras armoises et de tétras sombres. L’un des leks tétras à queue fine les plus importants de la région se trouve sur le ranch, mettant en valeur la qualité de l’habitat naturel et la gestion à long terme de la propriété. La combinaison de prairies irriguées, de fonds de ruisseaux, de bancs de saumese, de crêtes de chênes, de pentes boisées et de parcs de montagne crée une diversité d’habitats exceptionnelle qui soutient la faune tout au long de l’année. Les opportunités de pêche sont tout aussi impressionnantes. Plus de onze miles de Slater Creek, ainsi que Willow Creek, Green Creek, Grizzly Creek et Douglas Creek, fournissent des kilomètres d’eau privée pour les truites, soutenant des populations saines de truites mouchetées, truites brunes et parfois truites fardées. Des bassins profonds, des berges sous-creusées, des méandres naturels et un habitat riverains sain offrent d’excellentes opportunités de pêche dans tout le ranch. Le ranch Slater Dixon est actuellement inscrit, avec les ranchs voisins, au programme Ranching for Wildlife (RFW) du Colorado, offrant un accès à un aménagement paysager géré couvrant plus de 80 000 acres d’habitat de premier plan pour le grand gibier. Grâce à ce partenariat coopératif avec Colorado Parks and Wildlife, les propriétaires participants travaillent à améliorer l’habitat de la faune par la gestion du pâturage, le développement de l’eau, le traitement du bois et d’autres pratiques de conservation qui améliorent la qualité du fourrage et la santé globale du troupeau. Pour les sportifs, le programme offre une opportunité unique de gérer et de chasser la faune sur un terrain bien plus vaste que le simple ranch en propriété. La vaste superficie, combinée à des améliorations coordonnées de l’habitat et à la gestion de la faune, soutient des populations saines d’orignaux, d’antilopes et une abondance de cerfs mulet de qualité trophée. Le ranch et le paysage environnant sont connus pour produire des cerfs mulet matures, avec une excellente génétique, diversité d’habitat et pratiques de gestion contribuant à une classe d’âge et à une qualité exceptionnelle des bois de cerf. Associé à un fort nombre d’élans et d’antilopes, le ranch offre d’excellentes opportunités de chasse au gros gibier sur un vaste paysage bien géré. L’un des avantages les plus importants du programme est l’amélioration des opportunités de chasse offertes aux propriétaires fonciers participants. Les propriétés d’élevage pour la faune bénéficient d’un meilleur accès aux balises de gros gibier et d’une prolongation des saisons de chasse conçues pour maximiser les objectifs de gestion de la faune et la qualité de la chasse. Les structures saisonnières actuelles permettent généralement des opportunités de chasse du 1er septembre au 31 janvier, offrant une saison exceptionnellement longue et la possibilité de chasser pendant plusieurs phases de déplacement animal, de migration et d’activité en rut. Ces saisons prolongées, associées à l’ampleur du paysage géré, créent des opportunités rarement disponibles dans les ranchs privés traditionnels. En plus des avantages en matière d’habitat et des opportunités de chasse, les propriétaires participants reçoivent des outils de gestion conçus pour améliorer à la fois la qualité de la faune et le plaisir récréatif. L’inscription au programme Élevage pour la Faune est volontaire et soumise aux exigences des parcs et faune du Colorado, mais la participation actuelle du ranch offre à un futur propriétaire la possibilité de continuer à bénéficier de l’un des partenariats de gestion de la faune les plus réussis du Colorado tout en bénéficiant de plus de 80 000 acres gérés spécifiquement pour la conservation de la faune et la chasse de qualité. Bien que le ranch soit actuellement inscrit au programme, la participation est volontaire, et un futur propriétaire peut choisir de poursuivre l’inscription, de modifier la participation selon les directives du programme, ou de poursuivre des stratégies alternatives de gestion de la faune. Les acheteurs sont encouragés à consulter directement le Colorado Parks and Wildlife concernant les exigences actuelles du programme, les avantages et les possibilités d’inscription. Au-delà de la chasse et de la pêche, le ranch offre de nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l’année. Un réseau routier interne établi offre un excellent accès pour l’équitation, la randonnée, le VTT, l’exploration en UTV, l’observation de la faune et la motoneige. Combiné à un accès direct aux terres publiques voisines et au décor pittoresque des montagnes Elkhead et de la vallée de Slater Creek, le Slater Dixon Ranch offre un mélange exceptionnel de loisirs, de faune et de détente en plein air en toutes saisons. Exploité comme un ranch de bétail très productif, le Slater Dixon Ranch combine la production de foin irrigué, les pâturages d’herbes indigènes et les ressources de pâturage en montagne dans une exploitation agricole très fonctionnelle. Des prairies de foin productives, des systèmes d’irrigation à pivot central et de vastes surfaces pâturables offrent une base fourragère solide pour le bétail. Le ranch est encore renforcé par environ 35 305 ± acres loués, comprenant des permis de pâturage étatiques et fédéraux et des lotissements, ce qui étend l’empreinte opérationnelle du ranch à environ 44 311 ± acres au total. Les permis de pâturage et les attributions existants contribuent de manière significative à la capacité de charge et à l’efficacité de l’exploitation, rendant le ranch bien positionné pour la poursuite de la production animale. Permis de pâturage/Jardins légumes BLM : Jack Rabbit Creek 04032 (0503944) - 2 192 acres BLM : Peak 7308 04032 (0500470) - 1 182 acres BLM : Four Mile 04511 (0500464) - 2 565 acres CO État : Bakers Peak 46412 - 160 acres WY État : 3-7071 - 640 acres US Forest Service : (CO) Gestion R10344 - 12 802 acres US Forest Service : (WY) Roaring Fork S & G Allocation - 15 764 acres (non sur la carte) L’eau est l’un des attributs déterminants du Slater Dixon Ranch. Plus de onze miles de ruisseau Slater traversent le ranch, créant un habitat riverains productif et fournissant une source d’eau fiable pour le bétail et la faune. D’autres ressources en eau vivante comprennent Willow Creek, Green Creek, Grizzly Creek, Crawford Creek et Douglas Creek. Le ranch contrôle des droits d’eau précieux pour les seniors, y compris la propriété des droits numéro un sur Slater Creek et Willow Creek. Le lac Elk (réservoir OVO), qui couvre environ 22 acres et stocke jusqu’à 442 acres-pieds d’eau, fournit une précieuse eau d’irrigation et de stockage en fin de saison. De nombreuses sources, étangs, puits et prairies sub-irriguées améliorent encore davantage les ressources en eau et la productivité globale du ranch. 378 acres +/- Irrigation pivotante 2 173 acres +/- Fossé/Irrigation par inondation Situé dans la zone de transition entre les montagnes Rocheuses et la haute région de la sauge du nord-ouest du Colorado et du sud du Wyoming, le ranch Slater Dixon bénéficie d’un climat à quatre saisons qui favorise à la fois l’agriculture et les loisirs. Les étés chauds offrent d’excellentes conditions de culture pour la production de foin et le pâturage du bétail, tandis que les soirées plus fraîches et les influences montagneuses créent des conditions confortables pendant une grande partie de l’année. Les chutes de neige hivernales dans les montagnes environnantes contribuent au ruissellement annuel et contribuent à soutenir les cours d’eau de la région, les réservoirs et les prairies irriguées. Les chaînes de montagnes voisines reçoivent en moyenne environ 154 pouces de neige par an, offrant un excellent manteau neigeux et contribuant aux précieuses ressources en eau de la région. Les hivers apportent des vallées enneigées et des paysages montagneux, tandis que le printemps et l’été produisent des prairies luxuriantes, des ruisseaux courants et des conditions de pâturage productives. La saison fraîche de l’automne est marquée par des bosquets de trembles changeants, un mouvement dynamique de la faune et un climat idéal pour l’élevage et les loisirs en plein air. La combinaison d’altitude, de ressources en eau, d’ensoleillement abondant et d’habitat diversifié de la région soutient des populations fauniques saines et des exploitations agricoles productives année après année. Le nord-ouest du Colorado est entouré d’une beauté infinie et rempli d’histoire. Les villes les plus proches incluent Slater, Craig, Hayden et Steamboat Springs, dans le Colorado. Le ranch Slater Dixon se trouve à 45 minutes de l’aéroport régional de la vallée de Yampa. La ville voisine de Dixon, dans le Wyoming, dispose d’un aéroport privé avec une piste de 7000 x 75 pieds à seulement quelques minutes du ranch. La ville de Steamboat Springs est située à 6 732 pieds d’altitude dans la vallée de Yampa au Colorado. La région est connue pour recevoir plus de 300 jours d’ensoleillement chaque année et pour sa célèbre neige poudreuse de champagne. Elle abrite la station de ski de Howelsen Hill et la station de ski Steamboat. Non seulement Steamboat est connu pour son ski et son snowboard légendaires, mais les sources chaudes à proximité sont thérapeutiques, surtout après une longue journée sur les pistes. Située près du centre-ville, les sources chaudes Old Town de longue date sont équipées de piscines pour la baignade, des bassins de bain et des toboggans aquatiques. Cette expérience en vaut la peine et est amusante pour tous les âges.

Bienvenue dans cette toute nouvelle résidence de vie et de travail où le design moderne rencontre la fonctionnalité quotidienne. Soigneusement conçue avec des finitions haut de gamme, cette maison offre l’équilibre parfait entre confort, style et polyvalence. Le niveau supérieur dispose d’un espace de vie spacieux et ouvert avec des fenêtres du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine est conçue à la fois pour la forme et la fonction, mettant en valeur un espace de comptoir généreux, des finitions haut de gamme et de l’espace pour se rassembler. À l’étage, vous trouverez également deux chambres bien aménagées, une salle de bain complète, une demi-salle de bain supplémentaire et une buanderie pratique. Le niveau inférieur est un véritable point fort, ancré par un garage surdimensionné avec un sol enduit d’époxy. Il comprend également un bureau privé, une salle de bain complète, une buanderie supplémentaire, des armoires et un comptoir/coin cuisine, ce qui en fait un espace flexible entièrement équipé. Qu’il s’agisse d’un vaste bureau, d’un studio de création, d’une salle de sport ou même d’une chambre non conforme, il offre tout ce dont vous avez besoin dans un ensemble polyvalent. Cette unité est offerte entièrement meublée avec des pièces chics et haut de gamme qui complètent parfaitement l’espace, vous permettant d’emménager et de profiter d’une vie élevée et clé en main. En plus du garage surdimensionné, la propriété offre quatre places de parking extérieures dédiées, offrant beaucoup d’espace pour les invités, les véhicules supplémentaires ou les besoins liés au travail. Que vous soyez à la recherche d’une maison moderne avec de la place pour grandir ou d’une opportunité unique de vivre / travailler, cette propriété coche toutes les cases.

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle de vie et de travail offrant une disposition polyvalente, comprenant deux chambres au niveau supérieur. Conçue pour la qualité et la performance, cette maison haut de gamme propose des matériaux améliorés, plusieurs couches de placo pour une meilleure isolation et insonorisation, ainsi qu’un chauffage radiant intégré dans toute la maison, y compris le garage — offrant une chaleur calme, efficace et constante en toutes saisons. L’étage supérieur offre un espace de vie lumineux et à concept ouvert, avec des plafonds hauts et des fenêtres du sol au plafond, encadrant une vue spectaculaire sur la vallée et la montagne, avec des stores électriques contrôlés par téléphone ou programmés pour profiter du lever du soleil. La cuisine est conçue avec soin avec un espace de travail généreux et des finitions haut de gamme — idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Ce niveau comprend également deux chambres bien équipées, une salle de bain complète, une demi-salle de bain et une buanderie pratique. Le niveau inférieur est destiné à la composante « travail » de cette unité de travail/vie, offrant un espace flexible bien adapté à un bureau à domicile, un studio ou un usage professionnel, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie supplémentaire et des meubles intégrés. Il est conseillé aux acheteurs de consulter le plan de développement et de consulter la ville de Steamboat Springs concernant les usages autorisés. Le garage surdimensionné se distingue, avec un sol en époxy professionnel et un espace suffisant pour le rangement, le matériel ou l’espace de travail. En plus du garage, la propriété offre un stationnement abondant avec quatre espaces extérieurs dédiés, dont trois directement en face de l’unité — une caractéristique rare et précieuse. Entièrement meublée avec des pièces haut de gamme soigneusement sélectionnées, cette maison clé en main est prête à être appréciée immédiatement. Que vous recherchiez une maison moderne, une opportunité d’investissement ou un véritable environnement de vie et de travail, ce bien répond à tous les plans.