vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Gondrecourt-le-Château, France

A proximité du centre-ville de Ligny-en-Barrois, venez découvrir cette agréable maison rénovée offrant une confortable surface habitable d'environ 283 m2/ 288m2 au sol avec de belles possibilités d'aménagement suivant vos projets professionnels ou vos envies. Idéal profession libérale ou artisan, ce bien dispose d'un beau local avec vitrines sur rue passante et d'une partie habitation avec entrée indépendante, au calme, dans un environnement verdoyant grâce à son joli jardin clos et sa grande terrasse idéalement orientée Sud-Ouest. Située non loin des commerces, écoles et services de proximité, elle comprend : entrée, bureau, local avec réserve, buanderie/cellier, séjour, salon, cuisine équipée,WC, salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : quatre chambres, bureau/dressing, salle de bains. Un grenier et une chaufferie en dépendances. Jardin, terrasse et parking, le tout sur 7 ares 02 ca. Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670EUR et 3 680 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0pDSVXS-vAXADG1J8Y1anV Détails de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (17 m2) : sol carrelage, 2 vitrines, porte-fenêtre 2 pans ; - Couloir (8,52 m2) : sol carrelage ; - Bureau (29,68 m2) : sol carrelage, vitrine et porte-fenêtre ; - Local et réserve (42,32 m2) : sol carrelage, vitrine et porte-fenêtre ; - Buanderie / Cellier (13,80 m2) : sol carrelage, baie vitrée 2 pans ; - Séjour (25,58 m2) : sol carrelage, baie vitrée avec volets électriques donnant sur terrasse, cheminée en pierre avec un insert ; - Salon (21,38 m2) : sol carrelage, 2 fenêtres, escalier en chêne ; - Cuisine équipée (16,38 m2) : sol carrelage, éléments de rangement haut et bas, four, hotte, frido, plaque 3 feux gaz + 1 électrique, lave-vaisselle, évier 2 bacs, beau plan de travail en marbre, 2 fenêtres, porte avec accès terrasse ; - Salle d'eau (2,47 m2) : sol et mur carrelés, douche, lavabo sur meubles bas , fenêtre opaque ; - WC (2,46 m2) : sol et murs carrelés, WC suspendu, fenêtre opaque ; A l'étage : - Palier (9,66 m2) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (16 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre 2 pans donnant sur balcon ; - Chambre 2 (20,50 m2) : sol parquet flottant, fenêtre (volet électrique), porte-fenêtre (volet électrique) donnant sur balcon ; - Entre-deux / Bureau / Dressing (9,23 m2) : sol parquet flottant, placard encastré ; - Chambre 3 (20,77 m2 / 25,70 m2 au sol) : sol parquet flottant, velux ; - Salle de bains (11 m2) : sol et murs carrelés, vasque sur meuble bas, baignoire balnéo, WC, 3 fenêtres opaques ; - Chambre 4 (16,56 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre (volet électrique) donnant sur balcon, fenêtre (volet électrique) ; En dépendances : - Chaufferie (5,25 m2) : sol béton, chaudière gaz de ville à condensation 'FRISQUET' (2024) ; - Grenier éventuellement aménageable (40,50 m2) Terrain attenant en nature de terrasse, jardin clos avec puits, maison de jardin et appentis, parking. Le tout sur 7 ares 02 ca. Taxe foncière : 2667 EUR (2025) (Local commercial + maison d'habitation) Les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage au sol (rez-de-chaussée et 1er étage) au gaz. Elle est reliée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à Commercy Propriété familiale d'exception à deux pas du centre-ville. À deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant exceptionnel, cette maison indépendante de 348 m2 habitables offre un parfait équilibre entre confort, espace et nature. Édifiée en deux temps (1970 et 1996), cette propriété aux volumes généreux se compose de très beaux espaces de vie avec : - Une cuisine équipée donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, - Une salle à manger, - Un vaste séjour, avec cheminée foyer ouvert pour feu à l'âtre, baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin, - Un salon bibliothèque, - Un bureau, - 5 chambres, - 2 salles de bains, - 2 salles d'eau, - 4 WC, - Un atelier, - Une buanderie et une chaufferie - 3 garages, avec portes motorisées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, combinant chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal. Les extérieurs sont l'un des grands atouts du bien : un terrain de plus de 4 hectares, dont une partie entièrement clôturée de 50 ares et parcelle attenante boisée, rare en plein coeur de Commercy. Portail motorisé pour accès à la propriété, assurant sécurité et confort d'accès. Système d'alarme. Les atouts majeurs : Façade et toiture récentes Emplacement central et proche des commodités Superficie habitable exceptionnelle Terrain rare et préservé en ville Prestations de qualité, idéal grande famille ou projet d'accueil À noter : L'installation d'assainissement n'est pas conforme et l'acquéreur devra réaliser les travaux de mise en conformité (notamment neutralisation de la fosse septique existante et raccordement au réseau collectif de l'ensemble des eaux usées de la maison). Façade et toiture récentes. Cette propriété unique à Commercy s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace pour une belle maison familiale ou maison pour recevoir.

Situé au coeur de la coquette commune de JOINVILLE où il fait bon vivre, à environ 30 minutes de CHAUMONT et de SAINT-DIZIER, cette demeure d'exception chargée d'histoire (ancienne école catholique pour garçons) a été magnifiquement restaurée pour partie entre 2019 et 2024. Il s'agit d'une bâtisse du XVIIIe siècle à l'architecture de style gothique remarquable, qui comprend une surface habitable d'environ 416m2 sur trois niveaux avec de nombreuses dépendances et possibilités d'aménagements complémentaires. Elle séduit d'emblée par sa façade en pierre de taille ornée d'une statue en fonte de Saint Joseph, et ses hautes fenêtres cintrées qui laissent deviner l'élégance de l'intérieur. La toiture mansardée restaurée à quatre pans, couverte d'ardoises, complète l'ensemble avec noblesse. Dès l'entrée, un vestibule débouche sur une loggia intérieure avec colonnades en fonte et corniche d'époque. Un impressionnant escalier en chêne massif mène à l'étage, où l'on découvre une imposante et fascinante verrière cintrée en fonte surplombant un vaste séjour de style vénitien : plâtreries d'art, marbre, appliques de Murano, et crémones anciennes confèrent à cette pièce une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. Une grande cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur l'espace de vie, idéale pour recevoir. Sur ce niveau, nous retrouvons également une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, deux piéces (60m2 et 44m2) sont à aménager tout comme au 3e étage (~60m2). Un local rénové pouvant servir de boutique ou de studio est par ailleurs disponible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un patio discret relie la maison principale à une dépendance du XIIe siècle, actuellement aménagée en atelier (52,45 m2) avec une piéce à l'étage. Un second bâtiment annexe et un garage indépendant de 67 m2, avec étage du même volume, complète ce bien. Ces annexes offrent la possibilité de création d'une partie habitation indépendante avec une entrée indépendante sur cour et un portail indépendant sur rue. Une cave voûtée s'étend sous toute la maison. Terrain attenant en nature de cour avec une tour qui la surplombe. Le tout sur 5 ares 41ca. Bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale familiale de caractère, un projet professionnel (résidence d'artistes, tiers-lieu, espaces de co-working/conférence avec hébergements...) ou touristique. Pour les amateurs de lieux uniques, cette demeure gothique à l'histoire forte est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1tlC7yurLD6u6XPdz00cbO Détails de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Vesibule (121,50m2) : sol béton, 4 fenêtres sur rue, cumulus électrique de 200l avec WC (2,83m2) ; - Local (23,90m2) : sol parquet chêne / béton ; Au 1e étage : - Palier (4,28m2) : sol plancher ; - Cuisine ouverte sur séjour (101,38m2) : sol parquet flottant, 6 fenêtres dont 4 restaurées ; - Salle d'eau (6m2) : vasque sur meuble bas, douche, WC ; Au 2e étage et 3e étage : 264m2 à aménager en chambres avec dressings et salle(s) de bains possibles ; En dépendances : - Bâtiment annexe 1 avec une pièce au rez-de-chaussée (52m2) et une pièce à l'étage ; - Bâtiment annexe 2 avec une pièce au rez-de-chaussée (28,65m2) et une pièce à l'étage. Possibilité de création d'une partie habitation indépendante avec entrée indépendante sur cour et portail indépendant sur rue. - Garage (67m2) : sol béton avec grenier à l'étage; Cour (148 m2) avec Tour (2,8 m2). Taxe foncière : 1411EUR/an (2025) Le bien de dispose pas de systéme de chauffage : non soumis à l'affichage du DPE. Toutes mes menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bien est relié au tout-à-l'égout. La couverture de la maison a été refaite et celles des annexes ne présentent pas de fuites actuellement. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Au cœur d'un environnement paisible, ce remarquable château de 482 m² habitables, édifié entre le XIᵉ siècle et la Renaissance, offre une alliance rare entre authenticité, prestige et confort. Niché sur un parc clos de murs de 8 936 m², il séduira les amoureux de demeures historiques en quête d'un lieu hors du commun. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre dessert les différents niveaux et donne le ton d'une visite exceptionnelle. Les volumes généreux révèlent une succession de salons de réception, dont un vaste salon d'été et un élégant salon d'hiver doté de la plus ancienne cheminée du château. Une grande cuisine familiale avec son impressionnante cheminée d'époque complète les espaces de vie. Le château offre plusieurs chambres, dont une superbe suite principale aux inspirations Louis XV, une chambre d'amis avec salle de bains, ainsi que de nombreuses pièces de caractère : salon des arts, salle de chasse, salle de champagne, fumoir, atelier d'artiste et même une chapelle privée. Les amateurs de loisirs apprécieront une vaste salle de sport et de jeux équipée notamment de plusieurs billards. Une remarquable cave voûtée, héritée de la partie médiévale, vient enrichir ce patrimoine unique. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, d'une petite maisonnnette pour les enfants et de six garages indépendants, offre un cadre de vie privilégié où règnent calme et intimité. Chargé d'histoire, le château a notamment accueilli des pèlerins en route vers Saint-Jacques-de-Compostelle et conserve encore aujourd'hui des témoignages authentiques de la Seconde Guerre mondiale dans sa partie médiévale. La toiture de l'ensemble du château ainsi que des garages a été entièrement rénovée, permettant de profiter sereinement de cette demeure en excellent état général, habitable immédiatement. Une propriété rare, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail témoigne de plusieurs siècles d'architecture et d'art de vivre. Un bien exceptionnel destiné aux passionnés de patrimoine, aux projets de résidence de prestige, de maison d'hôtes ou d'événementiel. Référence agence : 2935