vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Commercy, France

À vendre à BUXIERES SOUS LES COTES, en Meuse (55), cette superbe maison s'étend sur environ 525 m² au cœur d'un parc arboré, à proximité du lac de la Madine. Construite vers 1860 par une grande famille lorraine, cette propriété dispose du label de la Fondation du Patrimoine et a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant son architecture d'origine avec ses moulures, vitraux et cheminées. Le premier étage offre une double pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, ainsi que deux bureaux, une cuisine indépendante et d'autres espaces de vie. Le second étage comprend un espace de jeu, quatre chambres et une suite parentale de 50 m² avec vue sur le parc. Le rez-de-chaussée, anciennement des communs, a été réhabilité pour inclure un espace polyvalent, une salle de sport et des caves. Le parc, riche en essences rares, ajoute au charme de la maison. Un bâtiment annexe, avec accès indépendant, propose des possibilités d'aménagement. Située dans le Parc naturel régional de Lorraine, cette maison est idéale aussi bien pour un projet familial que pour une activité touristique.

A proximité du centre-ville de Ligny-en-Barrois, venez découvrir cette agréable maison rénovée offrant une confortable surface habitable d'environ 283 m2/ 288m2 au sol avec de belles possibilités d'aménagement suivant vos projets professionnels ou vos envies. Idéal profession libérale ou artisan, ce bien dispose d'un beau local avec vitrines sur rue passante et d'une partie habitation avec entrée indépendante, au calme, dans un environnement verdoyant grâce à son joli jardin clos et sa grande terrasse idéalement orientée Sud-Ouest. Située non loin des commerces, écoles et services de proximité, elle comprend : entrée, bureau, local avec réserve, buanderie/cellier, séjour, salon, cuisine équipée,WC, salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : quatre chambres, bureau/dressing, salle de bains. Un grenier et une chaufferie en dépendances. Jardin, terrasse et parking, le tout sur 7 ares 02 ca. Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670EUR et 3 680 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0pDSVXS-vAXADG1J8Y1anV Détails de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (17 m2) : sol carrelage, 2 vitrines, porte-fenêtre 2 pans ; - Couloir (8,52 m2) : sol carrelage ; - Bureau (29,68 m2) : sol carrelage, vitrine et porte-fenêtre ; - Local et réserve (42,32 m2) : sol carrelage, vitrine et porte-fenêtre ; - Buanderie / Cellier (13,80 m2) : sol carrelage, baie vitrée 2 pans ; - Séjour (25,58 m2) : sol carrelage, baie vitrée avec volets électriques donnant sur terrasse, cheminée en pierre avec un insert ; - Salon (21,38 m2) : sol carrelage, 2 fenêtres, escalier en chêne ; - Cuisine équipée (16,38 m2) : sol carrelage, éléments de rangement haut et bas, four, hotte, frido, plaque 3 feux gaz + 1 électrique, lave-vaisselle, évier 2 bacs, beau plan de travail en marbre, 2 fenêtres, porte avec accès terrasse ; - Salle d'eau (2,47 m2) : sol et mur carrelés, douche, lavabo sur meubles bas , fenêtre opaque ; - WC (2,46 m2) : sol et murs carrelés, WC suspendu, fenêtre opaque ; A l'étage : - Palier (9,66 m2) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (16 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre 2 pans donnant sur balcon ; - Chambre 2 (20,50 m2) : sol parquet flottant, fenêtre (volet électrique), porte-fenêtre (volet électrique) donnant sur balcon ; - Entre-deux / Bureau / Dressing (9,23 m2) : sol parquet flottant, placard encastré ; - Chambre 3 (20,77 m2 / 25,70 m2 au sol) : sol parquet flottant, velux ; - Salle de bains (11 m2) : sol et murs carrelés, vasque sur meuble bas, baignoire balnéo, WC, 3 fenêtres opaques ; - Chambre 4 (16,56 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre (volet électrique) donnant sur balcon, fenêtre (volet électrique) ; En dépendances : - Chaufferie (5,25 m2) : sol béton, chaudière gaz de ville à condensation 'FRISQUET' (2024) ; - Grenier éventuellement aménageable (40,50 m2) Terrain attenant en nature de terrasse, jardin clos avec puits, maison de jardin et appentis, parking. Le tout sur 7 ares 02 ca. Taxe foncière : 2667 EUR (2025) (Local commercial + maison d'habitation) Les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage au sol (rez-de-chaussée et 1er étage) au gaz. Elle est reliée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, découvrez cette belle maison de caractère implantée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc clos de 4 269 m2. Avec environ 308 m2 habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose notamment d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une vaste pièce de vie d'environ 66 m2 avec insert bois, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec espace bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains. L'extérieur constitue l'un des grands atouts du bien : parc arboré, arbres centenaires, roseraie, fontaine, bief longeant une partie de la propriété et cour intérieure. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible, intime et plein de charme. La maison bénéficie également d'éléments de confort appréciables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage par géothermie couplé à une chaudière fioul, poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout et toiture paraissant en bon état général. Son classement énergétique en C constitue un véritable avantage pour une demeure de cette surface et de ce caractère. Un garage avec mezzanine ainsi que deux caves viennent compléter cette propriété aux nombreux atouts. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, charme, confort et cadre extérieur privilégié. Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390 EUR et 4650 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (18,69) : sol en pierre de Bourgogne ; - Cuisine (27,62m2) : carrelage, évier double bac sur meuble bas, gazinière électrique, hotte, meuble de rangement, fenêtre et porte donnant sur la cour à l'avant ; - Séjour (65,89m2) : sol en pierre, insert bois ; - Chambre 1 (26,38m2) et 2 (20,87): carrelage, cheminée décorative, porte-fenêtre ; - Bureau (21,80) : parquet, cheminé décorative, fenêtre ; - Salle d'eau (8,83m2) : carrelage, douche cabine, lavabo sur colonne, WC, fenêtre. A l'étage : - Mezzanine (32,91m2) : parquet, bibliothèque ; - Palier (1,94m2) : moquette ; - Chambre 3 (17,81m2) : parquet, cheminé décorative, rangement, fenêtre ; - Chambre 4 (26,85m2) : parquet, cheminé décorative, rangement, porte fenêtre sur balcon ; - Chambre 5 (16,45m2) : moquette, rangement, fenêtre ; - Salle de bains (21,10) : carrelage et parquet flottant, baignoire, lavabo sur colonne, WC, rangements, velux. En dépendances : - Garage (61,81) avec mezzanine ; deux caves. Taxe foncière : 600EUR /an. Toutes les menuiseries sont en PVC Double Vitrage La maison est reliée au tout à l'égout. La toiture parait être en bon état général. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 20 minutes de Nancy, cette propriété chargée d'histoire, connue sous le nom de « Maison des Dîmes », déploie ses 565 m² de pur charme architectural. Érigée au XVIe siècle et inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, cette demeure d'exception a bénéficié d'une restauration passionnée, sublimant ses éléments d'origine, fenêtres à meneaux, boiseries d'époque et poutres apparentes pour en faire un lieu de vie hors du temps. Dès l'arrivée sur la propriété, le ton est donné par deux entrées distinctes. La première s'ouvre sur le salon d'hiver avec son imposante cheminée lorraine, de fières colonnes en pierre magnifiées par des portes contemporaine magnifiquement intégrées. La seconde mène à une imposante cuisine dînatoire au charme authentique et sa monumentale cheminée, véritable coeur de vie de cette demeure, habillée de tomettes authentiques. Elle s'ouvre directement sur une terrasse, vestige poétique d'une ancienne tour. Dans le prolongement du salon d'hiver se trouve le salon d'été qui fait la part belle à de remarquables boiseries sculptées. Une cuisine moderne et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au centre de la bâtisse, deux escaliers indépendants, dont l'escalier à vis, vestige du passé, et un autre escalier plus accessible en bois qui desservent les étages supérieurs, marquant la transition vers une ambiance plus intimiste où le parquet massif et les poutres blanchies dictent le décor. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains en carreaux de ciment, une superbe salle de billard avec cheminée, un espace avec un spa intégré ainsi que deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le seconde étage accueille un vaste palier qui distribue quatre chambres supplémentaires, disposant chacune de leur point d'eau. Une verrière contemporaine, comme un puit de lumière de transition entre les étages confère à l'ensemble un caractère dans l'air du temps. Le potentiel de cette propriété est décuplé par une aile indépendante restant à aménager, accueillant actuellement trois box à chevaux : une page blanche idéale pour un projet d'extension, d'atelier d'artiste ou de gîtes de charme. A l'extérieur, un jardin arboré et son puits d'époque font face à la bâtisse, offrant un véritable havre de verdure et de sérénité. Le dialogue parfait entre le brut de la pierre du XVIe siècle et les lignes graphiques de la verrière moderne, offre un cadre idéal pour une demeure de famille ou une activité touristique. Bien classé Monument Historique non soumis au DPE selon l'Art R126-15 de CCH. Contact : Valentine 06 63 32 39 79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.