ventes de maisons et villas de luxe à Los Angeles, Etats-Unis (page 9)

Nichée au cœur de Brentwood, cette maison traditionnelle saisissante offre une architecture intemporelle avec une sensibilité totalement moderne. Construite en 2016 et conçue par Clark Remington, la maison se distingue par des plafonds hauts, une disposition ouverte et fluide, et un niveau de finition remarquable à l’entrée. Le rez-de-chaussée est conçu à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions formelles : le salon et la salle à manger mènent à la vaste grande salle d’ancrage reliée par une cuisine de chef avec un îlot surdimensionné, un walk-in/garde-manger pour majordome, un coin petit-déjeuner ensoleillé et une salle familiale attenante. Une suite d’invités privée, des toilettes et un vestiaire/buanderie complètent le niveau inférieur. S’étendant à l’extérieur par une grande porte accordéon, le jardin arrière est fait pour la vie californienne – un aménagement paysager mature entoure une piscine et un spa, plusieurs espaces de détente et un barbecue intégré – le tout conçu pour des réceptions faciles d’intérieur comme d’extérieur. À l’étage, quatre suites généreuses vous attendent, menées par une retraite principale aux plafonds voûtés, deux dressings surdimensionnés, une salle de bain de type spa avec deux vasques, une grande douche et une baignoire autoportante. Une terrasse extérieure privée complète le niveau supérieur. Des systèmes réfléchis améliorent la maison, notamment la sécurité de toute la maison, un système de filtration d’eau Life Source et un générateur de secours. Tout cela à quelques pâtés de maisons des boutiques, restaurants, cafés préférés de Brentwood et du marché fermier précieux du quartier – une rare occasion de posséder une maison aussi bien construite que magnifiquement conçue.

Investisseurs, constructeurs et promoteurs, première fois sur le marché depuis près de 25 ans ! Situé dans le West Side de Los Angeles, ce triplex (zoné LAR3) est idéalement situé sur un terrain juste en dessous de 8 000 pi². La propriété comprend actuellement deux unités de style maison en rangée (2 chambres/1,5 salle de bain chacune) à l’avant, avec balcons et patios à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cottage (2 chambres/1 salle de bain) à l’arrière avec entrée grillagée, espace de jardin avant et arrière, stockage supplémentaire et son propre parking. Avec une surface de vie combinée d’environ 2 700 pieds carrés, chaque unité dispose de sa propre adresse et de sa propre buanderie intérieure, et la propriété comprend également six places de parking en tandem sur place. Idéalement située sur une belle rue bordée d’arbres, proche de restaurants, de commerces, de divertissements, de nombreuses entreprises technologiques et créatives dont Amazon et Sony Studios, le centre-ville de Culver City, Santa Monica, les transports en commun et les autoroutes locales, c’est une opportunité à ne pas manquer. Merci de ne pas déranger les occupants.

Perchée au-dessus des collines du mont Washington, cette résidence entièrement réinventée par le cabinet de design Gibson House basé à Los Angeles associe une architecture saisissante à une intimité exceptionnelle et à une vue panoramique sur le paysage environnant. Définie par le volume, la lumière et une connexion fluide avec son environnement, la maison s’étend à travers des espaces de vie soigneusement conçus, encadrés par des plafonds hauts, des murs de verre imposants et des panoramas panoramiques. La cuisine sert de cœur à la maison, s’ouvrant sur une généreuse terrasse en séquoia conçue pour la restauration, la réception et la contemplation du décor changeant de la colline. Les trois chambres sont réparties sur un seul niveau, incluant une suite principale qui s’ouvre sur un balcon privé surplombant les collines et la ville au-delà. D’autres espaces extérieurs sont intégrés dans toute la propriété, allant de terrasses isolées à un spa niché dans la colline, créant une série de moments distincts pour la réunion, la retraite et le plaisir tranquille. Située parmi des chênes matures, des formations rocheuses naturelles et des terres non aménagées de chaque côté, la propriété bénéficie d’un sentiment d’intimité peu commun tout en restant à quelques instants du meilleur du nord-est de Los Angeles. Une offre réfléchie et à l’avant-garde du design, où architecture, paysage et qualité de vie se rejoignent à parts égales.

Situé dans la prestigieuse enclave fermée 24h/24 de Bel Air Crest, ce grand domaine méditerranéen contemporain offre une échelle exceptionnelle, une intimité et un style de vie de style resort dans l’un des impasses les plus convoités de la communauté. Fermée par une grille privée et située à côté d’une ceinture verte luxuriante, la résidence offre des vues paisibles sur le canyon et le parcours de golf surplombant le MountainGate Country Club tout en offrant un sentiment d’isolement inégalé. Un hall dramatique à double hauteur surmonté d’une coupole en verre frappante et encadré par un large escalier double donne le ton des intérieurs sophistiqués de la maison. Conçu à la fois pour les réceptions à grande échelle et la vie quotidienne en élévation, le vaste plan d’étage propose des espaces de vie formels et informels, une cuisine de chef gourmet, un bureau exécutif avec des installations intégrées sur mesure, plusieurs cheminées et un accès fluide entre intérieur et extérieur vers une terrasse surdimensionnée de 1 000+ pieds carrés surplombant les jardins de style resort. Le niveau supérieur est ancré par une impressionnante retraite de suites primaires avec une terrasse privée, un bar humide, une cheminée double-face, des salles de bain doubles inspirées du spa avec douche à vapeur et sauna, ainsi que de vastes placards sur mesure, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, dont une suite privée avec son propre escalier d’entrée séparée. Le niveau inférieur du jardin offre l’expérience de divertissement ultime avec deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un théâtre privé, une salle de sport, une cave à vin, un bar complet, de vastes salons et espaces de restauration, une salle de bain piscine et un accès direct à l’extérieur. À l’extérieur, le jardin repensé ressemble à un complexe privé avec une piscine et un spa magnifiquement modernisés, plusieurs terrasses pour les réceptions, un kiosque couvert, un barbecue et un bar intégrés, ainsi qu’un patio couvert supplémentaire de 1 000+ pieds carrés équipé de lampes chauffantes au plafond pour une vie californienne toute l’année. Les habitants de Bel Air Crest bénéficient d’équipements de premier plan tels que des courts de tennis, des terrains de basket-ball, un parc à chiens, une aire de jeux et un club-house récemment rénové avec un centre de fitness ultramoderne, des espaces de repos, des salles de réunion et des installations culinaires.

Située sur un grand terrain privé à Laurel Hills, cette résidence de 4 chambres et 4 salles de bain mêle un caractère californien intemporel à des intérieurs chaleureux et proche du design et une vie intérieure-extérieure sans effort. Entourée d’un aménagement paysager mature et d’une verdure luxuriante, la maison semble reculée et sereine, tout en restant à quelques pas de l’école élémentaire Wonderland et à quelques instants du meilleur du canyon. Au-delà de son toit classique en tuiles d’argile, de sa façade en stuc blanc, de son aménagement en brique et de ses portes-fenêtres peintes en noir, la maison s’ouvre sur des intérieurs ensoleillés, avec des sols en bois franc chaud, des murs blancs impeccables, des textures naturelles, un éclairage soigneusement soigné et des moments de design magnifiquement composés tout au long de la maison. Le salon principal est ancré par une cheminée et s’ouvre par des portes-fenêtres sur un environnement détendu mais sophistiqué pour recevoir des réceptions, créant une connexion facile avec la piscine, les patios et les jardins environnants. La salle à manger attenante et la cuisine lumineuse sont conçues pour les rassemblements, avec un grand îlot central en marbre avec sièges de bar, des meubles blancs, des quincailleries en laiton, des étagères en bois ouvertes, des luminaires suspendus tissés, un évier de ferme, une cuisinière Wolf, des plans de travail et des crédences en marbre, ainsi qu’un vaste espace de rangement et de préparation. La maison offre une disposition flexible et fonctionnelle avec des chambres spacieuses, des salles de bain soigneusement aménagées, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’étage pour invités, bureau ou espace créatif avec sa propre entrée séparée. La suite principale paisible offre une lumière naturelle chaude, des vues feuillues et une salle de bain de type spa avec deux vasques, des finitions en marbre, des accessoires noirs, une douche vitrée et une baignoire autoportante. Des bains supplémentaires offrent des moments de design distinctifs, allant du carrelage classique à la pierre riche et au carrelage vert ambiance. À l’extérieur, la propriété se déploie en un refuge privé avec de charmantes cours en briques, une salle à manger en plein air, plusieurs espaces de repos, des orangers matures, citronniers, grenadiers et avocatiers, des plantations en couches, une verdure tropicale et une piscine étincelante à la fois intime et transportante. Avec un garage pour deux voitures, un parking spacieux dans une allée et un emplacement exceptionnel à Laurel Hills, c’est une offre rare avec chaleur, âme, intimité et une vie californienne d’une grande élévation sans effort.

Nichée au bout d’un cul-de-sac tranquille sur une ruelle tranquille juste à côté du premier pâté de maisons du canyon inférieur de Mandeville, cette toute nouvelle construction de ferme moderniste allie sophistication architecturale et design raffiné et organique. Situé sur un vaste terrain de 18 000 pieds carrés, ce domaine offre une intimité et une sophistication inégalées dans l’un des quartiers les plus convoités de Brentwood. Fabriqué avec une attention méticuleuse aux détails, le magnifique revêtement en pierre et les accents de bois clair de la maison allient harmonieusement les textures naturelles au design contemporain. Une entrée de deux étages avec un volume exceptionnel vous accueille dans une oasis de lumière naturelle, conçue avec soin pour le divertissement et la vie quotidienne. Au cœur de la résidence se trouve une vaste grande pièce avec un plafond en argile romaine artisanale, une belle cheminée en dalle de marbre Black Taj et des murs de portes en verre Fleetwood menant à une cour arrière de style complexe avec une élégante cabane et une piscine étincelante. Cuisine du chef avec des finitions en marbre Calacatta Aella, des appareils Sub-Zero et Wolf à la pointe de la technologie, et un aménagement à aire ouverte qui assure un flux continu entre la grande salle et la salle à manger formelle. Suite principale avec plafond voûté et élégante salle de bains inspirée du spa. Trois suites de chambres supplémentaires, chacune avec des salles de bains luxueuses présentant des finitions en marbre Misterio. Salle d’eau sophistiquée au rez-de-chaussée avec des murs en stuc incliné astucieux et minimalistes. Bureau du Capitaine de l’Industrie. La salle de projection spacieuse à la pointe de la technologie offre une expérience cinématographique, tandis que la domotique intelligente Control4 et le son surround intégré assurent un contrôle sans effort de l’éclairage, de la climatisation, des caméras de sécurité et du divertissement. De vastes murs baignés d’une lumière naturelle diffuse pour une collection d’art sérieuse. Un domaine singulier de Brentwood alliant vie intérieure et extérieure glamour, confort et commodités inégalées.

Perché en hauteur au-dessus de la ville, dans les prestigieuses Hollywood Hills, cette résidence contemporaine exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle, s’étendant de l’emblématique Observatoire Griffith à l’océan Pacifique étincelant. Entièrement réinventé de A à Z avec une attention méticuleuse aux détails, ce chef-d’œuvre clé en main propose 3 chambres, une pièce bonus idéale pour un bureau à domicile ou une 4e chambre en option, 3,5 salles de bains et plus de 2 600 pieds carrés d’espace de vie sophistiqué. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et capturer les paysages spectaculaires depuis presque chaque pièce, le plan ouvert propose des fenêtres spectaculaires du sol au plafond et des portes coulissantes en verre qui mêlent harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque centimètre de la maison a été soigneusement rénové, incluant une cuisine de chef époustouflante avec des meubles sur mesure, des quincailleries designer, des plans de travail en pierre haut de gamme et des appareils électroménagers haut de gamme. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve des salles de bains inspirées du spa magnifiquement rénovées, un nouveau revêtement de sol partout, une peinture intérieure et extérieure fraîche, un nouveau toit, une nouvelle plomberie, de nouvelles fenêtres à double vitrage et des portes coulissantes, un nouveau système CVC et d’innombrables autres améliorations de qualité. Deux chambres de taille généreuse disposent chacune d’une salle de bain attenante, tandis que la suite principale luxueuse est un sanctuaire privé avec une vaste terrasse surplombant la silhouette éblouissante de Los Angeles. La salle de bain principale de type spa présente des finitions en pierre élégantes, des vasques doubles et des détails de design raffinés, créant un refuge paisible. Trois vastes terrasses offrent le cadre idéal pour recevoir, prendre un café du matin ou simplement profiter de couchers de soleil inoubliables sur la ville. À l’étage, un espace de vie séparé avec une chambre supplémentaire offre une incroyable flexibilité en tant que suite d’invités, studio créatif ou espace privé pour le télétravail. L’une des chambres a sa propre entrée sans traverser la maison ; ça peut être parfait pour un Airbnb. Située dans une impasse paisible au sein du très prisé district scolaire de Wonderland, cette résidence remarquable offre l’équilibre parfait entre intimité et commodité, à quelques minutes du Sunset Strip, de West Hollywood, de Beverly Hills, d’une restauration, du shopping et des divertissements de classe mondiale. Une occasion rare de posséder une maison avec vue entièrement rénovée dans l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles ; c’est Hollywood Hills vivant à son meilleur.

Emplacement irremplaçable en bord de mer au coin sud sur la portion exclusive de Venice Beach - Résidence intérieure et extérieure entièrement rénovée avec salle de repos, avec une élégance moderne sophistiquée et une vue panoramique sur la côte de Catalina à Malibu. Conçue avec un souci exceptionnel du détail, cette propriété incroyable met en valeur des finitions modernes sur mesure haut de gamme, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur l’océan depuis chaque unité. La résidence penthouse présente des plafonds spectaculaires à deux étages dans le salon, un loft et une vaste terrasse sur le toit donnant sur le Pacifique. La cuisine gastronomique ouverte s’étend aux espaces de vie et de salle à manger, offrant une magnifique cheminée et des murs en verre qui capturent la côte au-delà. Deux luxueuses chambres avec salle de bain attenante bénéficient d’une vue panoramique sur l’océan et de salles de bains de luxe avec un espace de placard abondant. Au dernier étage se trouve également un studio supplémentaire avec une vue spectaculaire sur la côte, ainsi qu’une cheminée et une cuisine. Le deuxième étage offre une superbe unité en bord de mer, deux chambres, deux salles de bain, un étage, avec une cuisine sur mesure et deux chambres attenantes. Le deuxième étage dispose d’un studio supplémentaire avec une vue incroyable sur l’océan, une cheminée et une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de repos avec sa propre salle de bain, offrant un espace flexible pour une salle de sport, un bureau, une salle média ou une suite d’invités. La propriété complète un parking privé fermé pour six voitures, une commodité exceptionnelle pour la vie en bord de mer. Une opportunité vraiment extraordinaire de posséder une propriété côtière architecturale entièrement rénovée près d’Abbott Kinney, avec des restaurants, des boutiques et une multitude de divertissements !!

Perché en hauteur au-dessus de la ville, dans les prestigieuses Hollywood Hills, cette résidence contemporaine exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle, s’étendant de l’emblématique Observatoire Griffith à l’océan Pacifique étincelant. Entièrement réinventé de A à Z avec une attention méticuleuse aux détails, ce chef-d’œuvre clé en main propose 3 chambres, une pièce bonus idéale pour un bureau à domicile ou une 4e chambre en option, 3,5 salles de bains et plus de 2 600 pieds carrés d’espace de vie sophistiqué. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et capturer les paysages spectaculaires depuis presque chaque pièce, le plan ouvert propose des fenêtres spectaculaires du sol au plafond et des portes coulissantes en verre qui mêlent harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque centimètre de la maison a été soigneusement rénové, incluant une cuisine de chef époustouflante avec des meubles sur mesure, des quincailleries designer, des plans de travail en pierre haut de gamme et des appareils électroménagers haut de gamme. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve des salles de bains inspirées du spa magnifiquement rénovées, un nouveau revêtement de sol partout, une peinture intérieure et extérieure fraîche, un nouveau toit, une nouvelle plomberie, de nouvelles fenêtres à double vitrage et des portes coulissantes, un nouveau système CVC et d’innombrables autres améliorations de qualité. Deux chambres de taille généreuse disposent chacune d’une salle de bain attenante, tandis que la suite principale luxueuse est un sanctuaire privé avec une vaste terrasse surplombant la silhouette éblouissante de Los Angeles. La salle de bain principale de type spa présente des finitions en pierre élégantes, des vasques doubles et des détails de design raffinés, créant un refuge paisible. Trois vastes terrasses offrent le cadre idéal pour recevoir, prendre un café du matin ou simplement l’enjo

Là où l’architecture sophistiquée rencontre l’esprit créatif de Venice, cette saisissante résidence à quatre niveaux capture le style de vie naturel, intérieur-extérieur, qui caractérise la vie côtière moderne. Conçue avec soin, cette résidence vénitienne contemporaine équilibre une architecture frappante avec des intérieurs chaleureux et accueillants, à la fois raffinés et agréables à vivre. La lumière naturelle traverse les murs de verre, illuminant des plafonds hauts, des planchers en chêne à larges planches, des meubles sur mesure et des finitions soigneusement soigneusement choisies qui donnent une impression de sublime sans sacrifier le confort. Au cœur de la maison, la cuisine du chef, aménagée de plans de travail en marbre spectaculaires, d’appareils GE Monogram haut de gamme et d’une péninsule surdimensionnée, s’étend sans effort aux espaces de vie et de salle à manger. Un mur coulissant en verre Fleetwood et une porte vitrée roulante spectaculaire disparaissent, transformant tout le niveau en un espace sans faille pour recevoir, prendre un café du matin ou des dîners qui s’étirent jusque tard dans la soirée. La disposition de la maison offre de la place pour tous les aspects de la vie. Deux chambres secondaires spacieuses disposent chacune d’une salle de bain attenante, tandis que tout l’étage supérieur est réservé à un lieu de retraite paisible avec une salle de bain en terrasse, inspirée du spa, un vaste walk-in et une vue panoramique sur la ville, la montagne et l’océan à cachot. En bas, une pièce bonus polyvalente s’ouvre directement sur une cour tropicale luxuriante, créant un cadre inspirant pour un bureau à domicile, un studio créatif, un salon multimédia ou un espace privé pour les invités. Chaque étage offre sa propre destination, allant des espaces de réception animés aux retraites extérieures calmes, créant un foyer qui s’adapte sans effort à des rassemblements animés et à des moments d’évasion paisible. Au-delà de la résidence, des cours communes et un studio de fitness privé renforcent l’ambiance boutique de la communauté. À quelques pas d’Abbot Kinney, Rose Avenue, Penmar Golf Course, Venice Beach et de certains des restaurants, cafés et boutiques les plus célèbres de l’Ouest Ouest, cette résidence exceptionnelle est bien plus qu’une belle demeure ; c’est une invitation à embrasser l’énergie créative, l’élégance détendue et le mode de vie sans effort qui définissent Venise.

Mykonos rencontre Bel Air.... Vie de villégiature à quelques pas de l’hôtel Bel Air. Toute nouvelle construction prête à recevoir à grande échelle. Un refuge raffiné situé dans la prestigieuse porte Est de Lower Bel Air. Conçue en collaboration avec Eran Gispan de Gispan Design, la résidence allie sérénité méditerranéenne à raffinement architectural moderne. Des portes d’entrée vitrées et en acier à double hauteur accueillent une abondance de lumière naturelle, tandis que de vastes murs coulissants automatisés dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, créant un style de vie fluide et digne d’une station balnéaire rappelant une échappée privée en mer égée. Des textures organiques et des tons baignés de soleil définissent l’intérieur, avec des menuiseries en noyer sur mesure, des murs en plâtre artisanal, des parquets de qualité sélectionnée et une maçonnerie en travertin soigneusement choisie tout au long de l’ensemble. La cuisine du chef est à la fois sculpturale et fonctionnelle, équipée d’appareils intégrés Miele et Wolf, et conçue pour des réceptions sans effort. L’éclairage par Apparatus and Allied Maker ajoute une ambiance raffinée, quasi galerie, dans toute la maison. Cinq suites de chambre sereines, un bureau exécutif et un théâtre ultramoderne. Les bains inspirés du spa mettent en avant des équipements sur mesure de Gessi et Graff, apportant une atmosphère paisible et de retraite à la suite principale et aux espaces pour les invités. À l’extérieur, des terrasses calcaires et des balcons surplombent un paysage luxuriant et stratifié, ancré par des oliviers vieux de 125 ans, évoquant le calme d’une colline isolée. Une ADU revêtue de calcaire avec terrasse sur le toit, des terrains de style resort et de multiples espaces de réception crée un sanctuaire privé conçu pour la vie intérieure et extérieure. Avec des gouttières en cuivre, des portes et fenêtres en acier et aluminium sur mesure, ainsi qu’un garage pour trois voitures. Une évasion inspirée de Mykonos dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles. Montré uniquement aux acheteurs préqualifiés.

Conçu et construit par MLR Development, ce nouveau domaine contemporain mêle des matériaux organiques chaleureux à un design moderne raffiné dans l’un des coins les plus prisés de Valley Village, au sein du très prisé district scolaire élémentaire à charte de Colfax. Au-delà de l’entrée, la maison se déploie avec des plafonds hauts, un escalier flottant sculptural, des murs d’accent recouverts de chêne et des murs de verre qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Conçus pour une vie extérieure en intérieur sans effort, la grande salle et la salle à manger s’ouvrent sans effort sur le jardin arrière de style resort grâce à de grandes portes vitrées coulissantes. Au centre de la maison, la cuisine du chef est à la fois fonctionnelle et magnifiquement réalisée, avec des meubles en chêne sur mesure, des îlots en cascade doubles, un ensemble d’appareils Miele entièrement intégrés, un réfrigérateur et un congélateur à panneaux de bois, ainsi qu’un garde-manger surdimensionné. Le rez-de-chaussée propose également un bureau privé, un cinéma dédié et une suite d’accueil avec un accès direct au jardin. Située à l’étage en privé, la suite principale est un véritable refuge avec plafonds voûtés en bois, cheminée, balcon privé, dressing sur mesure et une salle de bain inspirée du spa recouverte de magnifique quartzite Belvedere, avec une baignoire autoportante, une douche surdimensionnée et un accès direct à un salon extérieur isolé avec sa propre cheminée. Le jardin arrière est conçu pour recevoir toute l’année avec une piscine étincelante et un spa, une terrasse couverte équipée d’un éclairage encastré, des enceintes intégrées et des chauffages, ainsi qu’une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue intégré, un four à pizza et un fumoir. Des haies matures d’intimité entourent la propriété, créant un véritable cadre de villégiature. Parmi les autres points forts figurent un système domotique connecté Control4, un éclairage encastré brouillé partout, ainsi qu’un savoir-faire exceptionnel ainsi que des finitions de design à chaque tournant. Idéalement située à quelques minutes de Studio City, du quartier artistique de NoHo et du principal centre commercial et restauration de Ventura Boulevard, cette résidence exceptionnelle offre une architecture intemporelle, un design élevé et le meilleur du luxe de vie à Valley Village.

Conçue en 1946 par le célèbre architecte Rudolph Schindler, la résidence Kallis-Sharlin est un exemple frappant de modernisme centré sur le site, construite de manière spectaculaire dans une colline escarpée avec une vue panoramique sur la vallée de San Fernando. Initialement construite pour l’artiste et directeur artistique Mischa Kallis, la maison suit les contours naturels du pays, avec des volumes superposés, des terrasses et des murs de verre qui relient les intérieurs au paysage environnant. À l’intérieur, le langage de design signature de Schindler est pleinement exposé, avec des angles non conventionnels, une lumière naturelle abondante et un fort sens du flux entre les espaces. Le toit en forme de papillon emblématique apporte de la lumière au clair-étage dans toute la maison, tandis que des matériaux chauds – notamment les murs, plafonds et meubles encastrés en acajou et sapin Douglas – ajoutent richesse et caractère. Un revêtement distinctif en forme de piquets de raisin enveloppe une partie de l’extérieur, permettant à la maison de s’intégrer parfaitement à son environnement boisé tout en renforçant l’intimité. Parmi les autres équipements figurent quatre cheminées, une douche vapeur de type spa, une baignoire en acajou, un bureau vitré, un stockage au sous-sol climatisé, un rare court privé de bocce ainsi qu’une piscine pour nageurs et jacuzzi. Désignée monument historique-culturel de Los Angeles 860, la résidence Kallis-Sharlin a subi une restauration réfléchie et de plusieurs années de 2017 à 2022 en collaboration avec Barbara Bestor et Jeff Fink. Le résultat est un monument architectural magnifiquement préservé et très habitable – offrant une occasion rare de posséder un morceau important et célébré de l’histoire du design de Los Angeles.

Bienvenue au 12 Rose Ave., un complexe balnéaire à couper le souffle à seulement un pâté de maisons du sable à Venice Beach. Ce complexe incroyable comprend deux maisons sur un rare double terrain de 6 504 pieds carrés, comprenant une fabuleuse cour privée parfaite pour recevoir avec style, avec un aménagement paysager de qualité, un éclairage, des espaces de repos et de salle à manger, un jacuzzi et une cheminée extérieure. Construite en 1924, la maison principale comprend trois chambres et trois salles de bains. La lumière côtière inonde les fenêtres en baie de la maison aérée et remplit chaque recoin charmant de chaleur. Le salon ouvert présente de magnifiques poutres en bois, une cheminée double-face, une salle à manger adjacente et un accès au coin petit-déjeuner avec une vue sur l’océan à coucou-coucou. La cuisine gastronomique est décorée d’appareils vikings, de meubles sur mesure, de plans de travail en marbre et de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la cour privée en brique. Deux chambres avec salle de bain attenante complètent le niveau inférieur. En haut de l’escalier en colimaçon se trouvent un loft au deuxième étage, une troisième chambre et un balcon destinés à admirer ces magnifiques couchers de soleil du sud de la Californie au-dessus de l’océan. La vaste maison d’hôtes à trois niveaux offre une lumière naturelle incroyable avec des fenêtres à deux étages et pourrait constituer l’espace de vie supplémentaire parfait, un bureau à domicile, un atelier de location ou un atelier d’artiste comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Avec huit places de parking sur place, dont quatre dans un garage fermé avec un espace de rangement suffisant, une seconde buanderie et une salle de bain supplémentaire. Véritable vie sur la plage, située juste en face de l’hôtel Gjelina et à quelques pâtés de maisons de la célèbre promenade en bois, de l’Abbot Kinney Blvd. et de Main Street, où les meilleurs restaurants et divertissements de l’ouest vous attendent. Présenté uniquement sur rendez-vous.

Inspirée de l’emblématique Sunset Strip, cette résidence rénovée allie un caractère intemporel, des mises à jour réfléchies et un confort moderne. Des couloirs voûtés et des lignes courbes gracieuses guident un flux naturel, tandis que le salon et la salle à manger séparée conviennent parfaitement à la vie quotidienne et aux occasions spéciales. La cuisine dispose d’un vaste plan de travail, d’un mobilier spacieux et d’un accès pratique à la terrasse latérale, avec un barbecue intégré pour cuisiner en extérieur. Le niveau inférieur comprend une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’une pièce polyvalente idéale pour une cave à vin, une bibliothèque ou un stockage. À l’étage, deux chambres secondaires accompagnent la spacieuse suite principale, équipée de deux vasques, d’une baignoire et d’une douche séparée. Le jardin crée un cadre privé pour les repas en plein air, la détente ou l’accueil des invités. Situé près de Wattles Garden Park et de Runyon Canyon, entouré de restaurants de premier plan, de commerces et de divertissements.

Nouveau prix ! Résidence sophistiquée de 1957 du milieu du siècle avec piscine et vues impressionnantes sur la ville et la montagne. Clôturée et installée sur une allée privée, cette luxueuse retraite d’un étage offre une pause paisible loin de la ville. Entièrement rénovée et rénovée pour le style de vie actuel, la maison dispose d’un salon magnifique avec cheminée et plafonds en pente, une grande cuisine de chef avec appareils Sub-Zero/Wolf et un îlot central, une salle à manger formelle avec placard à vin, et un bureau aux murs en verre. Chaque pièce est soigneusement placée pour capturer les vues panoramiques. La somptueuse suite principale offre des plafonds voûtés, une seconde cheminée, une magnifique salle de bain et deux dressings. Deux chambres supplémentaires incluent une actuellement utilisée comme salon. La vie typique californienne se fond parfaitement à l’intérieur comme à l’extérieur. Les jardins aménagés par des professionnels comprennent une piscine de style hollywoodien, un jardin secret parfait pour la méditation, et une abondance d’arbres fruitiers. Un bar et un espace barbecue Sub-Zero/Wolf offrent un cadre parfait pour des réceptions à grande échelle. Idéalement situé près de certains des meilleurs restaurants et boutiques de la ville. Une découverte rare au cœur de la ville.

Holmby Hills Gem, domaine traditionnel - redessiné et meublé par Steve et Brooke Giannetti. Situé derrière de hautes grilles sur un terrain soigné sur un peu moins d’un demi-acre, dans un emplacement de choix. Hall d’entrée imposant de deux étages avec escalier flottant. Salon formel avec cheminée, salle multimédia à panneaux de bois avec bar chic. Toutes les salles publiques s’ouvrent par des portes-fenêtres donnant sur la piscine et une pelouse plate et herbeuse. Cuisine gastronomique avec salle familiale adjacente. Suite principale exquise avec de hauts plafonds, salles de bain doubles en marbre avec des moulures incroyables et de grands vestiges. 5 chambres supplémentaires. Garage immaculé pour 3 voitures et allée circulaire. Une vue sur la cime des arbres – rare pour Holmby Hills. Impeccables dans chaque détail et prêts à un plaisir immédiat. Une opportunité incroyable sur la très convoitée Faring Road. Montré uniquement aux acheteurs préqualifiés.

Situé derrière des portes dans le haut de gamme de Bel Air, sur la prestigieuse Moraga Drive. À quelques pas du célèbre vignoble de Moraga. La longue allée privée garantit la grandeur et l’intimité. Située bien au-dessus de la rue, cette maison unique en son genre a récemment été entièrement reconstruite avec une attention méticuleuse au design et à l’artisanat. 943 Moraga Drive est un joyau architectural raffiné et sophistiqué, à la fois intemporel et totalement moderne. La résidence est encadrée par un aménagement paysager mature et des arbres imposants créant un complexe paisible. Cette maison magique comprend 3 chambres, 5 salles de bains et 3264 pieds carrés d’espace de vie. À l’intérieur, une magnifique cuisine sur mesure se trouve au cœur de la maison, équipée d’une cuisinière La Cornue, d’un meuble sur mesure, d’un îlot généreux, d’une cheminée et d’une gamme exceptionnelle d’appareils Miele. La cuisine et la salle à manger attenante sont encadrées par un mur de verre Fleetwood du sol au plafond, ouvrant vers une oasis de piscine de style resort. Un paradis pour les artistes. Des sols chauds en chêne français courent tout au long, apportant élégance et raffinement. Le grand salon formel comprend une cheminée et des portes-fenêtres Fleetwood s’ouvrant sur une charmante terrasse. La maison dispose également d’un grand bureau au rez-de-chaussée avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur un bosquet d’arbres matures, une cheminée et de nombreux meubles sur mesure. La salle d’eau est un véritable trésor lambrissé et exquise. À l’étage, la suite principale sert de retraite privée avec une cheminée douillette, des meubles intégrés sur mesure, deux salles de bains séparées et des dressings. La maison dispose également de deux chambres attenantes supplémentaires, d’un système de sécurité ultramoderne, d’un garage attenant, d’un système de son surround 5.1, d’une serre, ainsi que de technologies audio et domotiques pour toute la maison. Une rare offre sur l’une des rues les plus convoitées de Bel Air. Un endroit qui harmonise l’intimité avec un accès facile aux commerces, à la plage, à la restauration et aux écoles de premier ordre.

Un appartement espagnol d’un étage sur un terrain d’angle proéminent de 10 308 pieds carrés au cœur de Brentwood. Nichée en espace privé derrière des haies matures et une allée grillagée, cette maison de 4 chambres et 3,5 salles de bain offre environ 3 004 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu avec un flux exceptionnel d’intérieur et d’extérieur. Le caractère contemporain espagnol raffiné de la maison se remarque immédiatement à travers ses toits en tuiles d’argile, son extérieur en stuc lisse et son aménagement paysager soigné. Une cour automobile fermée et un garage pour deux voitures offrent à la fois intimité et commodité, tandis que l’espace d’angle spacieux renforce l’ambiance de domaine familiale de la propriété. À l’intérieur, les espaces de vie généreux sont baignés de lumière naturelle et conçus à la fois pour une vie confortable au quotidien et des réceptions sans effort. L’aménagement s’ouvre sans effort sur les jardins extérieurs, où une piscine privée et plusieurs espaces de détente créent un refuge paisible entouré d’une verdure luxuriante. Idéalement située à quelques pas des meilleurs restaurants de Brentwood, des commerces et des équipements lifestyle, la propriété offre une rare combinaison d’intimité, d’échelle et d’emplacement dans l’une des rues résidentielles les plus prisées de l’Ouest.

Oakmont est l’une des rues les plus prestigieuses de Brentwood Park – une enclave privée fermée où la numéro 22 est surélevée, ouverte sur la vue sur la ville d’un côté et sur le Getty et le canyon de l’autre. C’est une combinaison que le quartier ne produit presque jamais : isolement total et horizon ouvert, ensemble. Conçue par Ken Ungar, la résidence supporte son ampleur avec aisance. Un hall d’entrée de 22 pieds installe la scène et les proportions se maintiennent sur des plafonds de onze pieds sur le niveau principal, les chambres voûtées du deuxième étage s’élèvent jusqu’à seize pieds. Les finitions récompensent un regard plus rapproché : marbre assorti à un livre dans la cuisine, où Wolf, Sub-Zero et Miele s’occupent du travail, et des bains complets en marbre équipés de Kallista et de Waterworks. Chaque chambre est surdimensionnée, à échelle king size et avec salle de bain attenante. Le principal est composé de plafonds voûtés en retraite, d’une cheminée, d’un salon séparé, de deux dressings et d’un balcon offrant la vue, avec une baignoire assortie : douche double en verre surdimensionnée, baignoire, sols chauffants, vue sur sa propre voix. Le niveau inférieur, illuminé par des puits lumineux, est conçu pour séjourner dans le théâtre, une cave à vin à température contrôlée, un bar humide, un spa et un salon ainsi qu’une salle de sport avec espace pour un hammam, un sauna et un bain froid. À l’extérieur, un aménagement paysager mature assure une double fonction d’intimité maximale sans fermer la vue. Une piscine et un spa, un terrain polyvalent de pickleball et de sport, un court de bocce, un foyer, des chauffages intégrés, un verger en colline et un éclairage paysager tout entier rendent les terrains orientés au sud aussi considérés que l’intérieur. À quelques minutes de tout ce que Brentwood met à portée de main et à un monde de distance une fois la porte fermée.

Impeccablement située sur plus de quatre acres dans le bas Bel Air ultra-privilégié, la Villa Cresta se dresse comme un domaine toscane inégalé, alliant majestueuses vues sur la ville et l’océan, des vastes jardins idylliques et une architecture intemporelle réalisée par le célèbre Marc Appleton, AIA. Le voyage commence aux majestueuses portes d’entrée, où une cascade spectaculaire accueille les visiteurs qui montent une allée bordée de cyprès, passant devant une oivanieraie luxuriante, jusqu’à un vaste terrain automobile en gravier. Un parking spacieux peut accueillir 25+ véhicules. Encadrée par deux majestueux chênes-lièges à l’entrée principale, les grands espaces de la maison témoignent immédiatement d’un niveau extraordinaire de savoir-faire et de détail. Servant d’ancre impressionnante à la résidence, le couloir principal est fini en exquis plâtre vénitien et mène à un vaste salon doté d’une cheminée en pierre du XVIe siècle. Cet espace se connecte parfaitement à une bibliothèque sophistiquée ornée de magnifiques boiseries sous des dalles de plafond en céramique émaillées bleues et jaunes ; Ensemble, ces pièces principales s’étendent sans effort vers une spectaculaire loggia voûtée longue, une vaste pelouse, une piscine étincelante à bord infini et des panoramas sans fin. La cuisine lumineuse est rustique mais raffinée, avec un grand îlot central, un grand rangement et un coin petit-déjeuner intégré avec sa propre cheminée dédiée. À proximité, des plafonds en bois et une cheminée en pierre du XVIIIe siècle ornent la salle à manger formelle, qui accueille confortablement de grands dîners. Pour les quartiers privés, la suite principale du rez-de-chaussée sert de sanctuaire ultime, avec deux salles de bain, un espace de dressing exceptionnel, un bureau à domicile intégré, un bureau privé et un jardin dédié avec une vue panoramique sur la ville et l’océan ainsi qu’un jacuzzi. La résidence principale propose quatre chambres supplémentaires bien aménagées, complétées par une maison d’hôtes séparée et spacieuse, idéale pour les visiteurs de longue durée. Au niveau inférieur polyvalent, le domaine comprend une salle de sport, un espace généreux destiné à un futur home theater ultramoderne, une discothèque transportante de style prohibition des années 1920, et une cave à vin offrant à la fois un espace de stockage exceptionnel pour les bouteilles et un cadre spectaculaire pour dégustations, dîners et réceptions intimes. Pour compléter le charme romantique et d’antan du domaine, le vignoble privé en colline produit activement des raisins Sangiovese, offrant un millésime cultivé sur le domaine dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Los Angeles. Véritable propriété d’héritage définitif, Villa Cresta attend son prochain chapitre.

Nichée dans les collines paisibles au-dessus du Sunset Strip par Chateau Marmont, cette résidence soigneusement réinventée allie matériaux raffinés à la convivialité moderne. Les intérieurs sont enveloppés de limewash Portola, apportant chaleur et profondeur à chaque espace. Au cœur du salon, une cheminée à gaz travertin sur mesure offre un point focal discret, alliant élégance et confort. De généreux espaces extérieurs ancrent chaque extrémité de la maison, avec un salon orienté sud offrant une vue panoramique sur la ville et un espace de vie intérieur et extérieur sans interruption. La cuisine associe des meubles en chêne massif à des appareils Thermador, ancrés par des plans de travail en pierre cuir Taj Mahal. Les salles de bain sont ornées de grandes dalles en porcelaine, ainsi que de lavabos et de meublessables intégrés sur mesure. Sous les pieds, les sols en chevron européen ingénierie apportent un sentiment de rythme et de continuité dans toute la maison. La propriété est pré-câblée pour enceintes dans la maison principale de trois chambres et de l’ADU. Tout cela, à peine à quelques instants du shopping et de la restauration de classe mondiale que West Hollywood et Beverly Hills ont à offrir. Google Maps/Waze

Située dans l’un des coins les plus prisés de Valley Village se trouve cette maison moderne de Cape Cod immaculée avec 4 chambres et 4 salles de bains, d’un design et d’une qualité exceptionnels. Près de 2 000 pieds carrés de luxe. Dans toute la maison, on trouve une sélection de matériaux et de finitions fins. Entrez par la belle et moderne porte pivotante et soyez accueilli par le plan ouvert qui s’étend harmonieusement entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un espace idéal pour recevoir et se détendre en famille et entre amis. Profitez d’une cuisine gastronomique ultramoderne avec des meubles sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme, un immense îlot avec beaucoup de places assises et une grande fenêtre panoramique qui relie votre cuisine à la salle à manger extérieure. À l’extérieur, il y a une magnifique terrasse couverte avec un plafond en bois magnifique, un espace extérieur fantastique pour se divertir, un grand espace herbeux pour se promener et jouer, de magnifiques arbres fruitiers matures comprenant pamplemousse, citron et figuier, ainsi qu’un petit étang avec une cascade qui complète ce jardin arrière extrêmement privé et isolé. Le garage a été transformé en un superbe espace bonus de près de 400 pieds carrés avec climatisation, qui peut servir de garage, salle de sport, bureau ou espace pour invités. Toutes les chambres de taille généreuse disposent de placards sur mesure impressionnants. La suite principale est équipée d’un grand walk-in, d’une salle de bain luxueuse en attention et de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les améliorations de la maison incluent un système CVC plus récent, un tableau électrique, une plomberie, des fenêtres, des portes, des haut-parleurs, de l’isolation, un système de caméra Ring, un système de gicleurs amélioré, un chargeur électrique pour voiture et une modernisation du tableau électrique dans le garage préparée pour une éventuelle ADU. C’est vraiment une maison exceptionnelle, entretenue et modernisée avec soin.

Parmi les résidences neuves les plus importantes des prestigieuses Bird Streets, cette maison contemporaine extraordinaire se distingue par une échelle monumentale, des vues panoramiques à couper le souffle et un design sans compromis. Située en privé sur un vaste terrain d’environ 2 500 pieds carrés, la résidence nouvellement achevée s’étend sur environ 1 200 pieds carrés répartis sur deux niveaux spectaculaires comprenant cinq suites de chambres et huit salles de bains. Des murs de verre disparaîtant relient sans couture de vastes espaces de vie à de vastes terrasses surplombant des vues panoramiques du centre-ville de Los Angeles jusqu’à l’océan Pacifique. Une palette raffinée de pierre naturelle, de bois chauds et de menuiseries sur mesure crée une atmosphère de luxe discret, tandis que des murs à l’échelle d’une galerie et des vitres du sol au plafond offrent le décor parfait pour des collections d’art exceptionnelles. Conçue pour des réceptions sans effort, la grande salle dramatique se débouche sur une cuisine sur mesure du chef avec de grands îlots en pierre, des appareils intégrés haut de gamme, des meubles sur mesure et un bar de divertissement attenant. La suite privée principale offre des vues spectaculaires, des bains inspirés du spa, des armes-robes surdimensionnées et des terrasses isolées. Inspiré par les plus beaux complexes hôteliers de luxe du monde, le pavillon bien-être dédié comprend un salon spa, un bain froid en travertin sur mesure, un sauna, un hammam et des espaces de soins privés, créant un véritable sanctuaire à domicile. Les terrains inspirés du complexe comprennent une piscine spectaculaire, de vastes terrasses pour recevoir des réceptions, une vaste pelouse herbeuse, des courts de pickleball et de basket-ball de taille réglementaire, ainsi que de nombreux espaces de vie extérieurs entourés d’une intimité exceptionnelle. Couronnant la résidence, une immense terrasse sur le toit offre des vues panoramiques à couper le souffle s’étendant du centre-ville de Los Angeles jusqu’à l’océan Pacifique. Conçu pour les collectionneurs automobiles exigeants, le vaste garage peut accueillir jusqu’à huit véhicules avec des plafonds hauts et surélevés conçus pour les ascenseurs de véhicules, complétés par quatre places de parking supplémentaires avec portails pour une capacité totale de douze véhicules. Représentant l’une des offres contemporaines les plus captivantes de Bird Streets, cette résidence exceptionnelle allie harmonieusement sophistication architecturale, équipements de classe mondiale et un style de vie inégalé, à quelques instants au-dessus du Sunset Strip.

Ambiance Chateau Marmont, glamour hollywoodien intemporel sur les collines, et vie intérieure et extérieure sans faille. Cette retraite Outpost Estates offre une opportunité exceptionnelle de posséder dans l’un des quartiers les plus convoités des Hollywood Hills à un prix attractif, un peu moins de 2 millions de dollars. À l’intérieur, les plafonds voûtés, les sols en carreaux Saltillo et un escalier espagnol saisissant créent une esthétique chaleureuse et axée sur le design. La cuisine modernisée propose des meubles en bois récupérés, des carreaux artisanaux et des appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière Wolf. Conçue pour le style de vie californien, la maison propose trois espaces extérieurs distincts : une terrasse paisible attenante à la cuisine, une terrasse privée attenante à la suite principale, et une vaste terrasse de réceptions au niveau supérieur avec une fontaine, un bar et un espace de détente entourés d’une végétation luxuriante et d’une vue sur la ville. La suite principale offre de vastes panoramas sur les collines, tandis que des salles de bains soigneusement mises à jour mettent en valeur la pierre naturelle et les finitions soigneusement soignées. Avec un accès facile au 101, aux grands studios, au Hollywood Bowl, au Runyon Canyon et au Sunset Strip, cet emplacement offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.