ventes de maisons et villas de luxe à Los Angeles, Etats-Unis (page 8)

Perché en hauteur au-dessus de la ville, dans les prestigieuses Hollywood Hills, cette résidence contemporaine exceptionnelle offre des vues panoramiques à couper le souffle, s’étendant de l’emblématique Observatoire Griffith à l’océan Pacifique étincelant. Entièrement réinventé de A à Z avec une attention méticuleuse aux détails, ce chef-d’œuvre clé en main propose 3 chambres, une pièce bonus idéale pour un bureau à domicile ou une 4e chambre en option, 3,5 salles de bains et plus de 2 600 pieds carrés d’espace de vie sophistiqué. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et capturer les paysages spectaculaires depuis presque chaque pièce, le plan ouvert propose des fenêtres spectaculaires du sol au plafond et des portes coulissantes en verre qui mêlent harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque centimètre de la maison a été soigneusement rénové, incluant une cuisine de chef époustouflante avec des meubles sur mesure, des quincailleries designer, des plans de travail en pierre haut de gamme et des appareils électroménagers haut de gamme. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve des salles de bains inspirées du spa magnifiquement rénovées, un nouveau revêtement de sol partout, une peinture intérieure et extérieure fraîche, un nouveau toit, une nouvelle plomberie, de nouvelles fenêtres à double vitrage et des portes coulissantes, un nouveau système CVC et d’innombrables autres améliorations de qualité. Deux chambres de taille généreuse disposent chacune d’une salle de bain attenante, tandis que la suite principale luxueuse est un sanctuaire privé avec une vaste terrasse surplombant la silhouette éblouissante de Los Angeles. La salle de bain principale de type spa présente des finitions en pierre élégantes, des vasques doubles et des détails de design raffinés, créant un refuge paisible. Trois vastes terrasses offrent le cadre idéal pour recevoir, prendre un café du matin ou simplement profiter de couchers de soleil inoubliables sur la ville. À l’étage, un espace de vie séparé avec une chambre supplémentaire offre une incroyable flexibilité en tant que suite d’invités, studio créatif ou espace privé pour le télétravail. L’une des chambres a sa propre entrée sans traverser la maison ; ça peut être parfait pour un Airbnb. Située dans une impasse paisible au sein du très prisé district scolaire de Wonderland, cette résidence remarquable offre l’équilibre parfait entre intimité et commodité, à quelques minutes du Sunset Strip, de West Hollywood, de Beverly Hills, d’une restauration, du shopping et des divertissements de classe mondiale. Une occasion rare de posséder une maison avec vue entièrement rénovée dans l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles ; c’est Hollywood Hills vivant à son meilleur.

UN GLOW UP MAGNIFIQUE ET PRÊT POUR SON GROS PLAN ! Dites bonjour au 7530 & 7532 Gaviota Avenue, qui offre une rare opportunité de posséder un bien entièrement rénové avec l’espace, l’intimité et la polyvalence que les acheteurs souhaitent mais trouvent rarement au même endroit. Derrière les grilles, la propriété regroupe une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bains, une ADU privée autorisée, une piscine, un parking hors rue pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’une pièce bonus qui élargit les possibilités d’habitation de la maison. Il sera livré avec une transition propre et flexible. L’ensemble de la propriété a été transformé au cours de l’année écoulée avec d’importantes améliorations, incluant le toit, les chauffe-eau sans réservoir, les fenêtres et coulisses, la plomberie, l’électricité, l’éclairage, la cuisine, les appareils électroménagers, les salles de bains, la suite principale, les portes, le système d’égouts, le système CVC, les boîtes aux lettres, l’allée, la finition de la piscine, l’aménagement paysager, les portails et les ADU neuves. Le résultat est soigné, pratique et prêt à accueillir un acheteur qui souhaite du style sans se lancer dans un projet majeur. La salle bonus crée l’espace parfait pour un studio de podcast, une salle multimédia, un bureau à domicile, un quartier créatif, un salon pour invités, une salle de jeux, une salle de sport ou tout ce dont votre vie a besoin ensuite. Cela donne à la maison une couche supplémentaire de fonctionnalité qui la rend plus grande, plus intelligente et plus adaptable. Dehors, de magnifiques agrumes, un aménagement paysager sensible à la sécheresse, une allée rafraîchie, des portails modernisés et une piscine privée créent un refuge facile en Californie du Sud. Avec plusieurs espaces privés dans le jardin pour se détendre, bronzer et recevoir, la propriété propose des espaces extérieurs à la fois fonctionnels et accueillants. L’ADU autorisée d’une chambre et une salle de bain au 7532 Gaviota Avenue ajoute une réelle valeur grâce à son design de construction neuve, son accès privé et sa pelouse privée, créant un fort potentiel pour les invités, la vie familiale prolongée, la séparation du télétravail ou les revenus. Le jardin privé le rend également particulièrement attrayant pour toute personne ayant un animal de compagnie ou souhaitant un espace extérieur à eux. Avec sa résidence principale rénovée, sa salle bonus flexible, sa piscine privée et son ADU neuve avec son propre espace extérieur, les 7530 & 7532 Gaviota Avenue sont une propriété polyvalente conçue pour la façon dont les gens vivent aujourd’hui.

C’est une résidence à la personnalité indéniable. Conçue par le célèbre architecte Jonathan Gathrid, cette maison architecturale sophistiquée et élégante allie un design exceptionnel, chaleur, lumière naturelle et un savoir-faire soigné. Les chevrons apparents, les vastes murs de verre, les puits de lumière et de multiples espaces de vie accueillants créent une atmosphère aérée et ensoleillée, sans pareil. La cuisine gastronomique est magnifiquement aménagée avec une cuisinière Viking, un réfrigérateur Sub-Zero, des plans de travail en granit, des meubles sur mesure, un éclairage encastré, des enceintes intégrées et un sol en ardoise, ce qui la rend aussi fonctionnelle que belle. La suite principale paisible présente des plafonds voûtés, un dressing sur mesure et une salle de bain inspirée du spa, avec une douche à l’italienne surdimensionnée et un banc intégré. La quatrième chambre polyvalente fonctionne comme une maison d’amis entièrement équipée, avec sa propre entrée privée, salle de bain attenante, mezzanine et kitchenette – idéales pour les invités, la famille élargie ou la location potentielle. Pour ajouter encore plus de flexibilité, un studio extérieur indépendant offre l’espace parfait pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une retraite créative. Aménagé professionnellement pour l’intimité, avec du bambou mature et une végétation luxuriante, le jardin arrière est un sanctuaire paisible avec de magnifiques espaces de boisson et un foyer qui renforce l’ambiance sereine et zen de la maison. Située dans le réputé district scolaire communautaire à charte de Dixie Canyon et à seulement deux rues des restaurants, cafés, boutiques et accès pratique au Westside de Ventura Boulevard, cette propriété unique offre l’équilibre parfait entre architecture unique, confort et emplacement. Les occasions de posséder une maison aussi distinctive sont rares.

Perché au sommet de l’un des cul-de-sac les plus convoités de Brentwood, ce domaine trophée moderne sur mesure est tout simplement un chef-d’œuvre – où la lumière dorée californienne traverse le verre du sol au plafond, enveloppant chaque centimètre de l’intérieur d’une lueur chaleureuse et cinématographique qu’il faut voir pour croire. Avec des vues panoramiques à couper le souffle s’étendant du centre-ville de Los Angeles à la côte et aux collines de Crestwood, l’architecture dissout la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, avec des panneaux de verre effacés qui marient harmonieusement la terrasse dramatique et l’environnement luxuriant et les intérieurs impeccablement soignés en une expérience de vie enivrante. Recevez dans la cuisine élégante du chef et la vaste salle à manger, puis laissez la vue baignée de soleil depuis le grand salon vous couper le souffle. La suite principale est un sanctuaire privé, doté d’une salle de bain inspirée du spa et d’un dressing, tandis que quatre chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent le même luxe sans effort. Descendez au niveau inférieur pour découvrir un home theater ultramoderne, une cave à vin vitrée et une salle de sport. Dehors, une piscine à débordement spectaculaire reflète le ciel comme un miroir, flanquée d’une herbe luxuriante parfaitement adaptée au soleil du sud de la Californie. Voici Brentwood à son apogée – un trophée lumineux qui vit aussi magnifiquement qu’il photographie.

Niché sur un terrain privé de 1 000 mètres carrés dans une impasse à West Hills, ce domaine magnifiquement entretenu de 5 003 pieds carrés offre le parfait mélange de divertissements sophistiqués, de vie familiale confortable et d’espaces dédiés au télétravail. Le grand plan d’étage à plusieurs niveaux s’ouvre par une entrée formelle menant à de vastes espaces de vie et de salle à manger, une salle familiale chaleureuse avec un bar intégré, et une cuisine gastronomique avec un îlot central et un immense garde-manger à l’extérieur. Les hébergements comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, mettant en valeur une suite d’amis très prisée au rez-de-chaussée et une retraite principale à l’étage avec un coin salon, une salle de bain de type spa, et un bureau exécutif privé intégré sur mesure. Optimisé pour la vie intérieure et extérieure, le spectaculaire jardin arrière sert d’oasis privé avec une magnifique piscine, un spa, un barbecue intégré et une terrasse couverte, le tout soutenu par une buanderie à l’étage et un garage attenant pour trois voitures.

Perché au-dessus du Sunset Strip, derrière des portails et une longue allée privée, ce mini-complexe contemporain des collines d’Hollywood offre une intimité exceptionnelle, une sécurité et une vue panoramique de la ville vers l’océan, du centre-ville de Los Angeles jusqu’au Pacifique. Conçue pour une vie intérieure-extérieure sans faille, la résidence de près de 3 000 pieds carrés comprend 3 chambres, 4 salles de bains, de vastes terrasses pour recevoir et des murs de verre encadrant des vues spectaculaires sur la skyline tout au long. Les intérieurs à concept ouvert mettent en valeur des sols en chêne français blanchis à la chaux, des plafonds hauts et une cuisine de chef avec des appareils Viking et Sub-Zero, des plans de travail en marbre, des meubles sur mesure, un rangement à vin et un espace de garde-manger généreux. La suite principale privée dispose d’une cheminée à bois et d’un accès direct par terrasse donnant sur les lumières de la ville en contrebas. Entouré d’un aménagement paysager mature luxuriant pour une discrétion et une tranquillité maximales, le cadre extérieur de style resort comprend une piscine chauffée, des terrasses en bois et plusieurs espaces de détente idéaux pour recevoir des réceptions. Parmi les équipements supplémentaires figurent l’intégration de la maison connectée, l’éclairage Lutron, des abat-parets occultants motorisés, des caméras de sécurité extérieures, un garage privé pour deux voitures et un parking fermé hors rue pour 3 véhicules supplémentaires. À quelques instants de Sunset Plaza, du Sunset Strip et de Melrose Place, ce refuge sécurisé et isolé incarne le style de vie typique des collines hollywoodiennes.

Le sud de la France rencontre la Sunset Strip dans ce grand domaine méditerranéen, idéalement situé à quelques pas du célèbre Château Marmont. Considérée comme ayant appartenu autrefois au légendaire artiste Barry Manilow, cette résidence intemporelle de 5 chambres et 5 salles de bains s’étend sur plus de 5 000 pieds carrés et capture la romance et l’élégance d’une villa européenne dans l’un des lieux les plus convoités du Sunset Strip. Fermée par une grille privée et entourée d’un paysage luxuriant, la maison baigne de lumière naturelle et offre de luxueux salons et salles à manger formels, de vastes espaces de réception, ainsi que de grandes fenêtres encadrant des vues scintillantes sur la lumière de la ville. L’extérieur récemment réimaginé est un véritable refuge de style resort, avec une piscine et un spa impressionnants, de nombreuses terrasses pour les réceptions, des jardins luxuriants et une cascade spectaculaire qui évoquent le charme de la Côte d’Azur. Le plan d’étage soigneusement conçu comprend une vaste salle familiale, une aile privée pour les invités et une suite principale exceptionnellement grande, avec un généreux salon salon, des vérandas privées et une échelle comparable aux plus beaux résidences de luxe d’aujourd’hui. Une cour romantique en pierre crée le cadre parfait pour une restauration en plein air, tandis que plusieurs terrasses mêlent harmonieusement la vie intérieure et extérieure pour des réceptions sans effort. Avec l’extérieur et les jardins déjà magnifiquement transformés, la maison représente une opportunité exceptionnelle de moderniser les intérieurs et d’élever cette résidence remarquable au rang de l’un des principaux trophées méditerranéens du Sunset Strip. À quelques instants d’une restauration de classe mondiale, de la vie nocturne et du légendaire Château Marmont, c’est une occasion rare de posséder un véritable morceau de l’histoire hollywoodienne.

Situé derrière un jardin avant entièrement grillé avec un chêne mature et une façade revêtue de bois de pruche, le 14758 Morrison est un autre chef-d’œuvre de MLR Development et donne l’impression d’un sanctuaire privé dès l’arrivée.La maison est vraiment grandiose. À l’intérieur, des portes en chêne surdimensionnées du sol au plafond donnent immédiatement le ton, tandis qu’un escalier flottant saisissant attire le regard vers le deuxième niveau. De vastes espaces de vie et des plafonds de 11 pieds de haut s’ouvrent sur des volumes aérés baignés de lumière naturelle, créant un sentiment de sophistication et d’ouverture partout. Des murs coulissants en verre du sol au plafond relient harmonieusement l’intérieur au jardin de style resort, où une piscine et un spa ancrent l’extérieur aux côtés d’un barbecue intégré, d’un four à pizza, d’un fumoir, d’une pelouse soignée et de chauffages encastrés pour des réceptions toute l’année. Au-dessus de tout cela, une terrasse supérieure encadrée d’une pergola en bois à lattes et de sa propre cheminée offre un espace de rassemblement surélevé supplémentaire.Dans la cuisine, même le rangement fait une impression. Des étagères en bois ouvertes et spectaculaires couvrent toute la hauteur du mur, tandis qu’un réfrigérateur à panneaux à façade disparaît dans les meubles sur mesure chaleureux. Des plans de travail en Dekton et un îlot au bord d’une cascade complètent ce design élégant. Une suite complète d’appareils électroménagers Miele comprend deux fours et une machine à café intégrée, complétés par un garde-manger et un rangement sans rendez-vous qui maintient l’espace parfaitement dégagé. C’est le cadre idéal pour se rassembler, recevoir et recevoir amis et famille.À l’étage, la suite principale isolée comprend une cheminée en pierre travertine, un dressing personnalisé, et une baignoire de type spa avec une baignoire autoportante, une douche de pluie sans cadre et du quartzite Belvedere. Trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une buanderie à l’étage offrent intimité et commodité. Parmi les autres points forts figurent l’intégration de la maison intelligente Control4, le son surround pour toute la maison et des panneaux solaires entièrement possédés.Située dans la très convoitée poche de l’école élémentaire Kester et à quelques minutes des principales autoroutes, des restaurants de Ventura Blvd, des commerces et des écoles de premier plan, cette résidence exceptionnelle allie chaleur architecturale, échelle et vie luxueuse dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks.

Récemment construite et impeccablement conçue, cette résidence contemporaine exceptionnelle offre plus de 6 500 pieds carrés de vie sophistiquée avec 6 chambres et 8 salles de bains. Des intérieurs soigneusement conçus mettent en valeur des textures organiques chaleureuses et des détails architecturaux exceptionnels tout au long de l’ensemble. Une entrée saisissante, soutenue par un escalier flottant spectaculaire, donne le ton à l’esthétique raffinée de la maison, mêlant sans effort élégance intemporelle et luxe moderne. Le rez-de-chaussée présente un vaste plan ouvert avec un salon sophistiqué ancré par une cheminée, s’étendant sans effort vers la salle à manger, ainsi qu’une magnifique cuisine de chef équipée d’appareils Sub-Zero et Wolf, de superbes surfaces en pierre du Taj Mahal, et d’armoires en chêne, une palette chaleureuse et intemporelle conçue à la fois pour la beauté et la fonctionnalité. Des murs en verre s’ouvrent entièrement sur le jardin arrière, créant une connexion fluide avec les espaces de vie extérieurs. Le niveau supérieur est mis en valeur par une suite principale paisible avec un balcon privé, une cheminée en marbre, un vaste walk-in et une salle de bain de type spa avec deux vasques et une baignoire de bain. Un balcon secondaire attenant à la baignoire renforce le sentiment d’intimité et de détente. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une buanderie bien placée complètent le deuxième étage. Conçu pour recevoir et se détendre, le niveau inférieur offre une vaste salle de jeux avec un bar intégré, un home theater, une salle de fitness et une terrasse privée. En plein air, profitez d’un cadre de style resort avec une piscine étincelante et un spa, des espaces de réception luxuriants et un barbecue intégré. Une ADU séparée d’une chambre et une salle de bain comprend un espace de vie et une kitchenette, idéale pour les invités, les séjours prolongés ou un bureau privé. Un garage attenant pour deux voitures complète cette résidence, où des finitions raffinées, une fonctionnalité moderne et un design sophistiqué définissent chaque espace.

Un domaine visionnaire de Paul McClean, proposé avec des plans architecturaux, structurels et civils déjà soumis à la ville, désormais en voie active de transport et en examen des autorisations. Située sur Billionaire’s Row, dans la prestigieuse Bird Streets, le 9226 Swallow Drive offre une occasion rare de construire une résidence de classe mondiale conçue par le célèbre architecte Paul McClean. Cette offre unique élimine une grande partie du calendrier de développement en phase initiale, permettant un parcours simplifié de la vision à la construction verticale. Conçu pour maximiser l’échelle, le volume et les vues sur la ville vers l’océan en avion, le projet proposé par McClean s’étend sur environ 9 000 pieds carrés avec une large façade, et constitue une véritable leçon de précision moderniste et de vie intérieure-extérieure. Les éléments emblématiques incluent des escaliers flottants, des éléments d’eau spectaculaires, de vastes murs vitrés et un mélange harmonieux d’architecture et de terrain. Les caractéristiques prévues incluent : une séquence d’arrivée spectaculaire avec piscine réfléchissante et cour automobile. De vastes salles publiques aux plafonds hauts et aux vues panoramiques. Une piscine à bords infini de 30 mètres avec spa et terrasse bien-être en porte-à-faux au-dessus de la colline. Salle de divertissement au niveau inférieur avec salle de projection, bar/salon et salle de sport. Une suite principale luxueuse avec deux salles de bains, des loges et des terrasses privées. Plusieurs suites pour les invités, une chambre flexible idéale pour le personnel, et deux toilettes. Parking sécurisé dans le garage et espace flexible intérieur et extérieur abondant. Chaque détail du domaine proposé est soigneusement conçu pour sublimer l’expérience de vie moderne sur les collines tout en honorant le prestige de son environnement. Avec les approbations municipales déjà en cours et un pedigree architectural en place, le 9226 Swallow offre une rare rampe de lancement pour une déclaration résidentielle emblématique dans les Bird Streets.

Rayonnante de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur l’océan Pacifique, ce domaine résidentiel de 6 chambres et 9 salles de bains situé dans la très prisée Pacific Palisades sur la Haute Riviera offre 8 640 pieds carrés d’intimité, de bien-être, de sécurité et de vie de style resort dans un cadre extraordinaire. L’entrée principale spectaculaire vous accueille avec une vue splendide sur l’extérieur à travers des fenêtres panoramiques. À cet étage, vous trouverez la cuisine principale, le garde-manger du majordome, la salle familiale, la salle à manger, le salon spacieux et le balcon avec une vue à couper le souffle. Le niveau supérieur comprend la chambre principale avec une immense salle de bain et un walk-in, trois chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de sport et des escaliers menant à une terrasse privée sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouvent un théâtre ultramoderne, une cave à vin, une chambre, une cuisine et une grande salle familiale, parfaites pour recevoir et jouer. Sortez pour profiter de la piscine à débordement et du spa, de la grande terrasse avec barbecue et bar intégrés, d’une douche extérieure, d’un foyer, ainsi qu’un demi-terrain de pickleball et de basket-ball. Une maison d’amis individuelle et récemment rénovée avec une vue spectaculaire, une entrée séparée, une cuisine équipée d’appareils Miele et une buanderie, offre un hébergement idéal pour les invités ou une flexibilité privée pour le télétravail. Avec ses vues panoramiques, ses espaces de rassemblement généreux et son fluidité intérieur-extérieur, cette propriété convient parfaitement à la fois à la vie luxueuse et aux réceptions sans effort.

Nichée dans l’un des coins les plus prisés de Mar Vista, cette maison magnifiquement réinventée offre une ambiance chaleureuse et organique, avec une connexion sans effort à la vie intérieure et extérieure. Dès votre arrivée, le bardage en cèdre forestier de Nakamoto crée une riche présence architecturale qui laisse entrevoir les intérieurs soignés qui se trouvent au-delà. Baignée de lumière naturelle, des plafonds en pente élevés et un plan d’étage ouvert et aéré créent un sentiment de volume invitant, tandis que la cuisine associe des meubles sur mesure, des appareils électroménagers à panneaux et un marbre Dolce Vita frappant à une fonctionnalité sans effort. La salle à manger est ancrée par des structures intégrées sur mesure magnifiquement intégrées, créant un espace accueillant pour se rassembler en famille et entre amis. Le salon est soigneusement placé pour créer un refuge chaleureux et intime, avec une cheminée et juste ce qu’il faut pour offrir un sentiment d’intimité tout en maintenant l’ouverture et l’aération de la maison. Située en privé à l’arrière de la maison, la suite principale s’ouvre sur le jardin par de magnifiques portes-fenêtres et dispose d’une salle de bain attenante avec plans de travail en quartzite Breccia Blue, carreaux Zia, baignoire, douche à l’italienne surdimensionnée et un grand dressing. Le jardin offre des espaces de vie extérieurs accueillants avec une magnifique pergola, créant un cadre parfait pour se détendre et se détendre, tandis que l’ADU détaché offre une flexibilité exceptionnelle pour les invités, un bureau à domicile, une salle de sport ou un studio créatif. Un toit tout neuf, de nouvelles fenêtres et de nouveaux systèmes majeurs apportent une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Idéalement située à quelques pas du Beethoven Market et des cafés et restaurants préférés de Mar Vista, c’est une occasion rare de posséder une maison soigneusement rénovée qui allie style intemporel et fonctionnalité moderne dans l’un des quartiers les plus appréciés de l’Ouest Ouest.

Fermée en privé sur l’une des rues les plus prisées de Bird Streets, cette retraite de style méditerranéen offre un caractère intemporel, de l’intimité et une vie paisible entre l’intérieur et l’extérieur. Une cour pittoresque remplie de jardins crée une arrivée enchanteresse, offrant un aménagement paysager luxuriant et des espaces de détente accueillants, parfaits pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée, conçu avec soin, propose des salons et des salles à manger spacieux mais intimes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tant pour la vie quotidienne que pour les rassemblements sophistiqués. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte met en valeur un îlot central surdimensionné et un coin petit-déjeuner baigné de soleil, créant un espace idéal pour la cuisine et les repas décontractés. Une chambre polyvalente au niveau principal convient aussi bien à la suite d’invités, bureau privé ou espace de travail créatif. Au niveau inférieur, trois chambres attenantes de grande taille s’ouvrent chacune sur des balcons, améliorant la connexion fluide de la maison avec l’extérieur. La luxueuse suite principale comprend un dressing et des salles de bain à double mise à jour, tandis que les autres salles de bain ont également été soigneusement modernisées. Entouré d’un paysage animé, le jardin arrière paisible est conçu pour un plaisir toute l’année, offrant de multiples espaces de détente et de restauration, une terrasse pour recevoir des réceptions, ainsi qu’une piscine et un spa ensoleillés rehaussés par une cascade apaisante. Idéalement située à quelques pas du shopping, de la restauration et de la vie nocturne de classe mondiale du Sunset Strip, cette résidence exceptionnelle offre une rare combinaison de sérénité, de style et de commodité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Los Angeles.

Bienvenue chez vous dans ce refuge fermé de style 4BD/4BA Craftsman récemment rénové, super charmant et magnifique, situé derrière des haies luxuriantes d’intimité dans le plus grand Hollywood de l’Hollywood. Cette rare oasis d’un étage comprend une résidence principale, une ADU autorisée indépendante et une piscine de style resort avec spa, offrant une intimité exceptionnelle et une vie californienne intérieure/extérieure sans faille. Derrière un portail d’intimité avec un aménagement paysager luxuriant, la maison principale 3BD/3BA (environ 1 596 pieds carrés) est baignée de lumière naturelle et présente une disposition à aire ouverte conçue à la fois pour le confort et la réception. Le vaste salon se débouche sur une salle à manger lumineuse avec des installations intégrées sur mesure, tandis que la cuisine rénovée dispose d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en quartz, d’un réfrigérateur à vin et d’un tout nouveau lave-vaisselle et réfrigérateur. Une rénovation réfléchie a ajouté une extension de 110 pieds carrés, créant une véritable suite principale avec une armoire sur mesure et une salle de bain attenante magnifiquement conçue. La salle de bain principale comprend une double vasque avec crédence en terre cuite, une douche en calcaire et un cabinet d’eau séparé. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses (dont une est utilisée comme bureau) sont enrichies par des cimaises et un papier peint designer chic. Cette maison conçue de manière professionnelle comprend un parquet en bois franc, des finitions design soigneusement sélectionnées, une climatisation centrale et un chauffage, ainsi qu’un thermostat Nest dans toute l’ameublement. Parmi les autres caractéristiques de la maison principale figurent un tout nouveau chauffe-eau (novembre 2025), une climatisation mise à jour (2023), une caméra Ring à la porte d’entrée, une caméra filaire dans le jardin avant, deux caméras Google dans le jardin arrière, ainsi qu’un système d’alarme ADT avec un détecteur de mouvement, deux capteurs de casse de verre et deux capteurs d’ouverture de porte. Sortez pour découvrir un véritable paradis pour les artistes avec de multiples espaces de repos, une terrasse et une terrasse herbeuse luxuriante menant à la toute nouvelle piscine chauffée et au spa. La maison d’hôtes autorisée et indépendante 1BD/1BA (environ 461 pieds carrés) a été nouvellement construite avec une nouvelle fondation et une nouvelle isolation des murs, et constitue un chef-d’œuvre de design inspiré de l’architecture grecque traditionnelle mêlée à des textures balinais chaleureuses. La chambre présente des niches et portes sculpturales courbes, de la peinture calcaire, ainsi qu’un mélange frappant de sol en travertin et de parquet. La salle de bain principale est baignée de lumière naturelle provenant d’une lucarne et comprend une double coiffeuse avec plans de travail et crédence en marbre, des luminaires anciens en laiton, des lavabos en béton et une douche enveloppée de carreaux en terre cuite marocaine importés fabriqués à la main avec des murs en béton poli. Une porte de douche en verre voûtée sur mesure complète le design architectural cohérent. L’ADU dispose de sa propre machine à laver et sèche-linge séparées, idéalement situées dans une petite cabane extérieure. Au-delà de la grille, une longue allée privée offre un grand parking pour plusieurs véhicules. Idéalement située au cœur d’Hollywood et à proximité de West Hollywood, cette propriété exceptionnelle se trouve à quelques instants des grands studios, des restaurants prestigieux, du shopping et du divertissement. Une trouvaille vraiment rare, dégage du charme, et un incontournable.

Réduction de 500 000 $. Caché derrière des portails et enveloppé par près d’un acre de feuillage mature, de bambous imposants, de rangées de vignobles et de chemins sinueux, ce refuge profondément privé du canyon Nichols se déploie comme un monde caché en soi. Ici, les bruits de la ville laissent place au bruissement des feuilles, au chant des oiseaux, à la lumière vacillante du feu et au rythme tranquille de la nature. Fabriquée en bois, pierre et vastes vitres, la résidence embrasse un langage architectural organique à la fois ancré et transportant. La lumière du soleil filtre doucement à travers les arbres et à travers des intérieurs richement tactiles, où le bois chaud, les matériaux finis à la main et les murs de verre coulissant dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Chaque espace semble connecté au paysage environnant. La propriété a été conçue non seulement comme un foyer, mais comme un sanctuaire pour la vie créative et la retraite porteuse de sens. De nombreuses terrasses de salons, une piscine isolée encadrée d’une verdure mature, des espaces de restauration en plein air sous la canopée et des espaces intimes pour la conversation ou la solitude créent une atmosphère plus proche d’un complexe boutique que d’un domaine traditionnel de HollywoodHills. Conçue à la fois pour divertir et s’échapper, la maison comprend également une salle de projection privée, une cave à vin et un vignoble Syrah en colline d’environ 80 vignes, ce qui confère à la propriété un sentiment supplémentaire de romantisme et un style de vie californien cultivé. Malgré son extraordinaire sentiment d’évasion et de reclusion, la maison se trouve à quelques instants du Château Marmont, Sunset Tower, Runyon Canyon, Soho House et de certaines des destinations les plus célèbres de Los Angeles, restaurants, shoppings, bien-être et culturels. Une rare convergence entre intimité, nature, architecture et accès urbain.

Conçue par l’architecte Christof Jantzen, FAIA, le 1028 Pleasantview Avenue est une résidence architecturale contemporaine qui réunit matériaux naturels, un savoir-faire méticuleux et un style de vie intérieur-extérieur sans effort, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Venice. Ancrés par environ 68 pieds de murs en verre rétractable Arcadia, les principaux espaces de vie s’ouvrent sans interruption sur des terrasses en bois et une cour centrale, créant une expérience de vie en plein air qui évolue tout au long de la journée. Un paisible jardin de fougères, inspiré du musée de Young de San Francisco, introduit un moment paisible de verdure au cœur de la maison. La cuisine allie design sculptural et fonctionnalité quotidienne, avec des meubles en noyer sur mesure, des plans de travail en marbre et en acier inoxydable, des carreaux Heath Ceramics, une cuisinière Wolf à induction de 36 pouces, un four rapide Wolf, des appareils Miele intégrés et des puits de lumière surdimensionnés. Dans toute la maison, le sol en chêne massif, la menuiserie sur mesure, les éviers en marbre sur mesure, l’éclairage italien et l’éclairage architectural soigneusement élaboré créent des intérieurs à la fois raffinés et accueillants. La suite principale s’ouvre directement sur la cour paysagée et est complétée par une salle de bain inspirée du spa avec une baignoire Duravit Luv, une coiffeuse en marbre sur mesure, des puits de lumière doubles et une généreuse douche à l’italienne. Deux chambres supplémentaires poursuivent la palette de matériaux sobres de la maison, chacune encadrée par un aménagement paysager mature qui crée l’impression d’une cabane dans les arbres privée. Un espace flexible spectaculaire à double hauteur, recouvert de contreplaqué de qualité mobilière et entouré de deux grandes portes de garage vitrées, offre une polyvalence exceptionnelle en tant que studio créatif, bureau, salon média, espace fitness ou garage pour collectionneurs. La propriété est complétée par une ADU entièrement indépendante à deux étages avec sa propre entrée privée, une terrasse sur le toit, une cuisine complète et un espace extérieur dédié, offrant une flexibilité exceptionnelle aux invités, une vie multigénérationnelle, un espace de travail privé ou un potentiel de revenus. Parmi les autres fonctionnalités figurent une maison connectée UniFi et un système de sécurité ainsi qu’une prise de recharge pour véhicules électriques de 240 volts. Située à quelques pas d’Abbot Kinney, Rose Avenue, Venice Beach et de certains des restaurants, boutiques, galeries et cafés les plus célèbres de l’Ouest Américain, le 1028 Pleasantview Avenue est une maison architecturale distinctive qui allie design réfléchi à la créativité et la facilité qui caractérisent la vie à Venice.

Niché dans la colline, sur un tronçon calme de Wonderland Avenue, ce quartier méditerranéen de 5 chambres et 5 salles de bains offre plus de 3 500 pieds carrés d’espace de vie lumineux et soigneusement conçu, enveloppé de la beauté naturelle et de l’esprit décontracté qui attire les gens dans ce canyon convivial. Une cour fermée, encadrée de clôtures en cèdre et de palmiers qui se balancent, vous mène à une entrée en carreaux de terre cuite, où un escalier en fer forgé bordé de contreforts en carreaux Talavera peints à la main instaure une ambiance chaleureuse et artisanale dès l’entrée. Le salon, la salle à manger et la cuisine à concept ouvert sont baignés de lumière naturelle provenant des puits de lumière au-dessus du plafond, avec des parquets en noyer riche sous les pieds. La cuisine et le garde-manger et la buanderie sont conçus pour une vraie cuisine et une excellente réception avec deux lave-vaisselle, un îlot généreux, un refroidisseur à vin, deux fours, un grand dessus de barbecue et des meubles en bois sombre qui ancrent l’espace lumineux et aéré. À l’étage, un autre salon s’ouvre sur un balcon privé avec des traverses en fer et des rambardes, un perchoir tranquille pour profiter de la vue sur la colline. Cinq chambres, dont deux donnant sur une large terrasse arrière, et trois avec salle de bain attenante offrent une flexibilité pour la famille, les invités ou la télétravail. La chambre à étage cultivé est également très adaptée comme bureau à domicile. La suite principale s’ouvre sur un patio avec une grande salle de bain contemporaine et un dressing. Dans toute la maison, de grandes fenêtres permettent à l’intérieur de se connecter aux arbres et au ciel environnants. À l’extérieur, la maison continue de briller avec des espaces connectés mais distincts. La grande salle à aire ouverte s’ouvre sur une terrasse dotée d’une cuisine extérieure intégrée et d’un barbecue, idéale pour les soirées passées à recevoir sur fond de chênes et de la colline au-delà, tandis qu’une cour latérale séparée offre un endroit plus intime pour un café du matin ou une lecture tranquille. Un garage pour deux voitures accessible depuis l’entrée et un parking supplémentaire avec une large allée complètent le package. Zoné pour l’école élémentaire Wonderland, et à quelques instants des sentiers, boutiques et restaurants de Laurel Canyon et Studio City, c’est la vie dans un canyon à son meilleur.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité de choix à Los Angeles : un immeuble multifamilial bien entretenu de deux logements construit en 2013, comprenant deux spacieux appartements de 5 chambres et 3 salles de bains. Le bâtiment est fermé par des portails et dispose de compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et les ordures. Le duplex de faible capitalisation offre un fort potentiel de trésorerie dans un marché très recherché, avec la flexibilité supplémentaire d’une plateforme 1031 ou d’une diversification de portefeuille. Accès facile à FWY et au centre-ville de Los Angeles.

Une maison de Brentwood aux os espagnols et à une sensibilité romantique calme, aérienne et bien proportionnée, avec une palette de matériaux qui semble réfléchie sans attirer l’attention sur elle-même. Rénovée avec soin et un regard moderne, cette maison individuelle de Brentwood se déplace sans effort de pièce en pièce et vit aussi généreusement qu’elle en a l’air. Tout au long : carreaux de zellige faits main, marbre Calacatta, parquets en chêne traité sur mesure, finitions en plâtre vénitien, portes et fenêtres en fer Pinky dans le salon, la cuisine et le coin petit-déjeuner. Le plan d’étage de 4 870 pieds carrés s’étend sur deux niveaux : cinq chambres, cinq salles de bain attenantes, une salle de bain, un bureau dédié à la maison, une salle de jeux et une suite principale avec cheminée, salon et salle de sport avec salle de sport avec Tonal. Des placards californiens partout, des cheminées à bois et à gaz dans le salon et la principale maison, et les hauteurs de plafond qui rappellent pourquoi le volume est important. Le jardin arrière est un espace de vie extérieur entièrement aménagé, ancré par un four à pizza en béton sur mesure et un barbecue Histan, ainsi qu’une cuisine extérieure complète, une terrasse en dalles Scala, un spa de 10x10, deux téléviseurs extérieurs Samsung, un système audio Sonance encastré, des chauffages de plafond Bromic, ainsi que des éclairages avant et arrière, le tout encadré par de jeunes ficus et un vaste espace herbeux. À un pâté de maisons du marché fermier du dimanche, à quelques pas du meilleur restaurant et café de Brentwood, à quelques minutes de Montana Avenue, des plages de Santa Monica, et du départ de sentier Los Liones, l’une des adresses les plus reliées du quartier.

Ce charmant bungalow espagnol de 3 chambres/2 salles de bain, situé dans une rue paisible bordée de magnolia à Rancho Park, est une véritable œuvre d’art. Construite en 1933 et restaurée avec soin, les détails de design originaux se marient sans effort avec des commodités modernes pour créer une maison chaleureuse et magnifique de 2 144 pieds carrés. Sols en bois franc, arcs en couve, cheminée espagnole spectaculaire dans le salon formel qui donne sur une cour privée paysagée avec des carreaux de style California Spanish Revival. La salle à manger formelle offre des poutres apparentes au plafond et un véritable lustre en fer qui apporte de la sophistication à l’espace. Les poignées de porte en cristal d’origine apportent une touche espagnole classique à la cuisine modernisée, qui comprend des appareils en inox, un passage vers la salle de petit-déjeuner, une abondance de lumière naturelle et un espace de rangement. Moquette de style Sisel douillet dans chacune des chambres, la principale propose trois placards, une salle de bain attenante avec une grande douche et une baignoire encastrée. La primaire mène au charmant jardin — une pelouse entourée de verdure, rehaussée d’agrumes matures et d’espaces sur la terrasse. Le garage indépendant converti peut servir de bureau, de salle de sport ou de salle de loisirs (ou pour se garer si nécessaire). Située dans le très convoité district scolaire primaire Westwood Charter et à seulement quelques pâtés de maisons des charmantes boutiques et restaurants de Pico, cette charmante maison fera à coup sûr que votre famille se sentir comme chez elle.

Située sur l’un des plus grands terrains que vous trouverez pour une maison de cette taille dans le quartier, cette maison prête à emménager à Culver City/Beverlywood offre une rare combinaison d’intimité, d’espace et de potentiel ADU. Avec 3 chambres, 2 salles de bain sur un généreux terrain de 7 641 pieds carrés, la maison vous accueille avec un espace de vie et de salle à manger lumineux qui s’étend parfaitement à la cuisine, avec des plans de travail en quartz, des appareils en acier inoxydable et un espace de rangement abondant. Deux chambres isolées partagent une salle de bain complète, tandis que la suite principale privée dispose d’un grand walk-in et d’un accès direct au jardin. Le vaste jardin arrière est le véritable centre de la propriété, offrant un espace extérieur exceptionnel pour créer le style de vie que vous avez imaginé. Que vous rêviez d’ajouter une piscine, des jardins luxuriants ou un espace de réception, les possibilités sont infinies. Le généreux terrain offre également un potentiel exceptionnel pour les ADU, avec de la place pour une résidence individuelle pouvant atteindre environ 1 200 pieds carrés (acheteur à vérifier), tandis que la longue allée offre un grand stationnement, préservant le jardin pour le plaisir quotidien. Idéalement située dans une rue calme bordée d’arbres, avec un accès pratique aux autoroutes 10 et 405, la maison offre une accessibilité exceptionnelle tout en conservant un cadre résidentiel paisible. À seulement quelques minutes du centre-ville de Culver City, Venice, Santa Monica, Beverly Hills et le centre-ville de Los Angeles, il offre l’équilibre parfait entre commodité et tranquillité.

Bienvenue dans ce sanctuaire architectural exceptionnel de 5 chambres et 4,5 salles de bain, où le design intemporel et la vie californienne élevée s’unissent avec une sophistication sans effort. Conçue avec soin avec des plafonds hauts, de vastes espaces de vie ouverts, une lumière naturelle abondante, des murs en argile romaine appliquée à la main, une finition lisse de niveau 5 impeccable et un sol en chêne blanc en lames larges partout, la maison offre une esthétique chaleureuse mais raffinée. Au cœur de la résidence, la cuisine du chef est à la fois un lieu de représentation et un lieu de rassemblement, mettant en avant des plans de travail en pierre et des crédences dramatiques inspirés du Taj Mahal, des meubles en chêne blanc massif et en noyer sur mesure, des étagères flottantes éclairées, des éviers en pierre intégrés, un éclairage designer et une suite d’appareils électroménagers haut de gamme Dacor. Une cheminée saisissante ancre le salon principal tandis que de grandes portes coulissantes sur mesure créent une connexion fluide avec le jardin privé, entouré d’un aménagement paysager mature et conçu pour une vie extérieure en intérieur sans effort. La suite principale luxueuse offre un véritable refuge avec un dressing personnalisé et une salle de bain inspirée du spa, comprenant une baignoire autoportante, une douche à l’italienne surdimensionnée avec banc flottant, des niches LED intégrées, une coiffeuse flottante sur mesure et des finitions en pierre naturelle soigneusement sélectionnées. Des chambres et salles de bain supplémentaires poursuivent le design surélevé de la maison avec des menuiseries sur mesure, des accessoires designer, des meubles-meubles flottants et des matériaux sophistiqués partout. Une chambre polyvalente avec entrée et kitchenette séparées offre une flexibilité exceptionnelle pour une ADU junior, une suite d’invités, un bureau d’exécution, un studio créatif ou un logement multigénérationnel. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Ouest Canadien, à quelques pas de la restauration haut de gamme, des boutiques, des parcs, des écoles de premier plan, un accès pratique aux autoroutes 10 et 405, et à seulement trois miles de la plage, cette résidence nouvellement conçue incarne le luxe moderne californien, un savoir-faire exceptionnel et un style de vie sophistiqué de l’Ouest du Côté.

Largement rénovée après les incendies de 2025 et soigneusement réinventée, cette oasis côtière contemporaine offre des vues à couper le souffle et frontales s’étendant à travers l’océan Pacifique jusqu’au centre-ville de Los Angeles. S’étendant sur environ 3 400 pieds carrés, cette résidence de cinq chambres et cinq salles de bain est conçue autour d’un plan d’étage à concept ouvert qui allie harmonieusement des intérieurs sophistiqués à une vie intérieure-extérieure sans effort. Une entrée éclairée par le grand bain de lumière introduit des espaces lumineux, tandis que le grand salon s’entoure d’une cheminée et s’ouvre par des portes-fenêtres donnant sur le spectaculaire jardin arrière. Conçu pour recevoir des invités, le salon dispose également d’une cave à vin à température contrôlée avec un système de réfrigération dédié. La cuisine magnifiquement aménagée dispose d’un îlot de restauration surdimensionné, d’un coin petit-déjeuner, de tout nouveaux appareils Thermador, d’un système de filtration par osmose inverse Kohler pour le robinet des boissons, et d’un garde-manger à l’entrée. La maison est encore renforcée par un système de filtration d’eau pour toute la maison. S’étendant directement depuis la salle à manger, la disposition est idéale à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions à grande échelle. La spacieuse suite principale est idéalisée pour profiter pleinement des vues panoramiques sur l’océan et offre un mur de placards sur mesure, ainsi qu’une luxueuse salle de bain attenante dotée d’une baignoire, d’une vasque à double lavabo et d’une douche vitrée. De généreuses chambres secondaires, des salles de bain d’amis bien équipées et une buanderie dédiée avec une machine à laver et un sèche-linge LG complètent l’intérieur soigneusement conçu de la maison. À l’extérieur, les terrains privés, inspirés du complexe hôtelier, entièrement réaménagés par les propriétaires actuels, offrent un cadre exceptionnel pour un plaisir tout au long de l’année. Un paysage luxuriant entoure une superbe piscine réaménagée en cailloux, avec un tout nouvel équipement de piscine, complété par une pergola à toit à persiennes Renson avec chauffages, un barbecue Summerset intégré, un réfrigérateur Zephyr, plusieurs salons et salons à manger, ainsi qu’une douche extérieure. Le garage est conçu pour accueillir un élévateur de véhicule, offrant ainsi la flexibilité pour un stationnement supplémentaire. Parmi les améliorations supplémentaires figurent de nouveaux équipements de plomberie dans les salles de bains, la cuisine, la buanderie et la douche extérieure, ainsi qu’un nouveau chauffe-eau et une nouvelle isolation. En 2026, la maison a subi une restauration complète et des travaux préventifs par Restoration Management Company, incluant deux rinçages de plomberie pour toute la maison. La documentation disponible comprend des rapports sur les métaux lourds, les COV liés au feu, l’amiante, le plomb et les métaux lourds, ainsi qu’une garantie de toiture. Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, restaurants et équipements de classe mondiale de Santa Monica et Brentwood, cette résidence exceptionnelle offre une occasion rare de vivre une vie côtière élevée avec une vue panoramique sur l’océan.

Propriété clé en main de 4 unités sur une rue promenade très prisée de Venice Beach, à seulement 100 yards du sable – une véritable opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une situation occupée par son propriétaire. Il y a un joli mélange de deux (2) unités clés en main de 2 chambres et deux (2) studios, ainsi qu’un immense espace commun sur la terrasse avant pour se détendre, bronzer et recevoir. Chaque résidence est équipée de sa propre machine à laver/sèche-linge intégrée dans l’unité, et elles sont individuellement mesurées pour le gaz et l’électricité. Les unités de 2 chambres comprennent chacune deux places de parking dédiées. Tous les logements sont actuellement loués à des loyers de marché favorables, offrant un revenu immédiat et stable avec un potentiel de croissance à long terme. À quelques pas du sable, près de la restauration et du shopping, mais nichée dans une rue paisible, cette propriété offre l’équilibre parfait entre style de vie, rareté et qualité d’investissement. En tenant compte des événements à venir à proximité, notamment les Jeux Olympiques et le tournage en cours de Baywatch au bout de la rue, cette propriété est idéale pour un investisseur avisé à la recherche d’une holding côtière de premier plan, peu entretenue, d’une valeur durable, et aussi d’une excellente opportunité de vivre dans ces unités.

Craftsman magnifiquement rénové, offrant le parfait mélange de caractère intemporel et de vie moderne. Remplie de lumière naturelle, cette propriété exceptionnelle propose un aménagement à concept ouvert, des finitions de designer, une cuisine de chef époustouflante avec des plans de travail en quartz, des meubles sur mesure, des appareils en acier inoxydable et un îlot central spacieux. La suite principale offre une retraite paisible avec une salle de bain attenante rénovée et un accès direct à une terrasse privée donnant sur le jardin. Parmi les autres points forts figurent des salles de bains modernisées, un bureau dédié, de vastes espaces extérieurs pour recevoir des enfants, un parking fermé et un jardin magnifiquement aménagé. La propriété est complétée par un studio individuel rénové avec sa propre cuisine, salle de bain et entrée privée – idéal pour les invités, la famille élargie, un bureau à domicile, un studio créatif ou un potentiel revenu locatif. Une opportunité clé en main rare offrant flexibilité, confort et une valeur exceptionnelle.