ventes de maisons et villas de luxe à Beverly Hills, Etats-Unis (page 5)

Bienvenue dans un joyau architectural du très convoité Norma Triangle de West Hollywood, où la simplicité moderne rencontre un design intemporel du milieu du siècle. Cette résidence d’un étage propose 3 chambres et 3 salles de bains, réalisées avec des lignes épurées, des bois chauds, un verre spacieux et une palette neutre sans effort qui illumine chaque pièce de lumière naturelle. L’aménagement ouvert allie vie intérieure et extérieure, parfait pour une détente tranquille ou des réceptions chics. Une ADU séparée à deux étages ajoute une flexibilité remarquable — idéale comme résidence d’hôtes, atelier créatif ou opportunité de revenus, conçue avec la même esthétique raffinée et les mêmes finitions soigneusement soignées. Privée, calme et située dans l’un des quartiers les plus praticables à pied de L.A., cette maison est le parfait mélange de style, de fonctionnalité et de style de vie à West Hollywood.

Localisation ! Localisation ! Prime West Hollywood, Norma Triangle - Une propriété héritée à une valeur impressionnante, avec d’excellents revenus GRM/CAP avec un potentiel de croissance futur et toujours louée ! Les 5 unités, chacune avec une cour/jardin privée, comprennent 2 maisons de ville de deux chambres, 1 appartement d’une chambre et deux studios. Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de West Hollywood, connu sous le nom de Norma Triangle, adjacent à Beverly Hills et à quelques pas du Pacific Design Center et des avenues commerciales et de divertissement de Robertson, Doheny, Melrose, Santa Monica et Sunset Blvd. Un complexe architectural de jardin de style espagnol avec grilles. Excellents revenus plus valeur de croissance future, avec trois des unités déjà mises à jour, et offrant un bon potentiel de revenus plus élevé pour les deux autres. Une opportunité incroyable pour ce lieu A+ avec un score de marche de 91 ! L’acheteur a la possibilité d’obtenir un excellent prêt à valeur ajoutée (environ 880 000 $) avec un financement à taux fixe sur 30 ans à 4,97 % ! Cela offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir un actif bien situé à flux de trésorerie élevé, prêt à une forte appréciation à long terme. Le taux de loyer peut changer au fur et à mesure que les augmentations annuelles autorisées se réalisent, et les chiffres des revenus et dépenses correspondent à une année précédente. Veuillez noter que la propriété en question est vendue « telle quelle ».

Situé derrière des grilles d’intimité et entièrement haié pour une isolement totale, ce domaine espagnol en stuc cassé a été réimaginé avec un niveau de finition du plus haut niveau dans tout le bâtiment. Une cour automobile fermée encadrée d’oliviers matures mène à un escalier en pierre et à une entrée flanquée de palmiers, une séquence d’arrivée distinctive qui donne le ton à la maison. Les intérieurs sont chaleureux et minimalistes, avec une sensibilité soigneusement soignée, quasi galerie : plafonds voûtés en bois à poutres, murs recouverts de plâtre Texstone, et mobilier en boucle neutre partout. Des panneaux en laiton personnalisés, des portails et des incrustations réalisés par LA Metal Artizans sont complétés par un éclairage Lumfardo sur mesure. Les sols en calcaire français sont incrustés de laiton et de marbre vert Verde, associés à des installations d’eau et des panneaux en acajou foncé laqué à haute brillance dans la salle à manger et la salle d’eau. La salle de bain attenante de la suite principale est revêtue de marbre vert Portofino avec des incrustations en calcaire français et laiton, et le dressing est orné de menuiserie à façade vitrée. Le plafond voûté et à poutres du salon est ancré par une cheminée en pierre, tandis que le salon propose un projecteur rabattable et un écran à côté d’une cheminée à son tour. Dehors, des allées en dalles et des sentiers de gravier serpentent à travers un paysage de souches de ficus et de ligustrum, d’oliviers de bosquet anciens, de palmiers et de globes de buis. Une cour latérale avec cheminée offre un lieu de retraite paisible en jardin juste à côté de la maison principale. Les jardins arrière sont ancrés par une piscine et un spa, complétés par une seconde cheminée extérieure, une cuisine extérieure, une terrasse couverte et une salle à manger en plein air, un cadre raffiné pour les artistes dans l’un des quartiers les plus convoités du Strip.

Nichée loin du bullicieux Norma Triangle à West Hollywood, cette remarquable maison de style Craftsman dégage un sentiment d’intimité et de tranquillité. La plaque d’accueil, « The West Hollywood Reverie Fondée 1912 », orne la terrasse avant, donnant le ton à cette résidence exceptionnelle.Cette charmante maison d’une chambre et d’une salle de bain dispose d’un studio indépendant, offrant une polyvalence pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio supplémentaire. Le jardin arrière est une oasis luxuriante de verdure, offrant une intimité incroyable et une ambiance romantique, avec une baignoire extérieure et une cheminée.La terrasse avant est ornée de détails charmants, dont un jardin et un aménagement en dur, parfaits pour profiter de la solitude ou recevoir des invités. La nouvelle clôture en bois franc en ipe et le bardage en cèdre renforcent l’élégance de la maison, tandis que la cuisine spacieuse offre un espace de travail abondant. Idéalement située près de la chambre, la buanderie intérieure assure un accès facile à cette maison déjà magnifique où tout semble parfaitement parfait.Si vous cherchez un endroit vraiment unique à appeler chez vous, c’est le choix parfait.

Nichée loin du bullicieux Norma Triangle à West Hollywood, cette remarquable maison de style Craftsman dégage un sentiment d’intimité et de tranquillité. La plaque de bienvenue, The West Hollywood Reverie Est. 1912, orne la terrasse avant, donnant le ton à cette résidence exceptionnelle. Cette charmante maison d’une chambre et d’une salle de bain dispose d’un studio indépendant, offrant une polyvalence pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio supplémentaire. Le jardin arrière est une oasis luxuriante de verdure, offrant une intimité incroyable et une ambiance romantique, avec une baignoire extérieure et une cheminée. La terrasse avant est ornée de détails charmants, dont un jardin et un aménagement en dur, parfaits pour profiter de la solitude ou recevoir des invités. La nouvelle clôture en bois franc en ipe et le bardage en cèdre renforcent l’élégance de la maison, tandis que la cuisine spacieuse offre un espace de travail abondant. Idéalement située près de la chambre, la buanderie intérieure assure un accès facile à cette maison déjà magnifique où tout semble parfaitement parfait. Si vous cherchez un endroit vraiment unique à appeler chez vous, c’est le choix parfait.

Fermée en privé sur l’une des rues les plus prisées de Bird Streets, cette retraite de style méditerranéen offre un caractère intemporel, de l’intimité et une vie paisible entre l’intérieur et l’extérieur. Une cour pittoresque remplie de jardins crée une arrivée enchanteresse, offrant un aménagement paysager luxuriant et des espaces de détente accueillants, parfaits pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée, conçu avec soin, propose des salons et des salles à manger spacieux mais intimes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tant pour la vie quotidienne que pour les rassemblements sophistiqués. Au cœur de la maison, la cuisine ouverte met en valeur un îlot central surdimensionné et un coin petit-déjeuner baigné de soleil, créant un espace idéal pour la cuisine et les repas décontractés. Une chambre polyvalente au niveau principal convient aussi bien à la suite d’invités, bureau privé ou espace de travail créatif. Au niveau inférieur, trois chambres attenantes de grande taille s’ouvrent chacune sur des balcons, améliorant la connexion fluide de la maison avec l’extérieur. La luxueuse suite principale comprend un dressing et des salles de bain à double mise à jour, tandis que les autres salles de bain ont également été soigneusement modernisées. Entouré d’un paysage animé, le jardin arrière paisible est conçu pour un plaisir toute l’année, offrant de multiples espaces de détente et de restauration, une terrasse pour recevoir des réceptions, ainsi qu’une piscine et un spa ensoleillés rehaussés par une cascade apaisante. Idéalement située à quelques pas du shopping, de la restauration et de la vie nocturne de classe mondiale du Sunset Strip, cette résidence exceptionnelle offre une rare combinaison de sérénité, de style et de commodité dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Los Angeles.

Cinq brasses | Offrant une vue panoramique sur la silhouette de la ville et les canyons environnants, ce domaine moderne et organique extraordinaire s’étend sur un complexe plat de près de 2 000 mètres carrés, enveloppé d’un paysage luxuriant et mature et d’une intimité exceptionnelle. Totalement cachée de la rue derrière des couches de verdure luxuriante, la propriété offre une rare combinaison de vues à couper le souffle, d’isolement total et de vie digne d’un complexe balnéaire à quelques instants de Beverly Hills. S’étendant sur environ 9 800 pieds carrés, la résidence est composée de cinq structures de type pavillon reliées par de superbes passerelles vitrées flottant au-dessus de fontains d’eau paisibles. Conçue par le maître designer Jae Omar et l’architecte Eran Gispan, la maison mêle harmonieusement architecture et nature à travers des murs de verre effaçant, de pierre sablée, de chêne blanc sur mesure et de matériaux naturels raffinés qui créent une esthétique chaleureuse et sophistiquée. La suite principale est un sanctuaire privé comprenant une bibliothèque dédiée, une vaste terrasse d’observation et un bain en pierre inspiré du spa, éclairé par des puits de lumière en cascade. Conçu avec soin pour le bien-être et le divertissement, le domaine comprend également une retraite ADU indépendante, un cinéma Dolby ultramoderne et un système de sécurité avancé. Les terrains de niveau complexe sont ancrés par une spectaculaire piscine de 65 pieds, un spa surdimensionné, une immersion froide, plusieurs cheminées extérieures, de vastes terrasses pour recevoir et une cuisine extérieure entièrement équipée. Immergé dans un paysage naturel luxuriant et conçu pour une vie aisée d’intérieur et d’extérieur, le domaine offre un sentiment de tranquillité inégalé, rarement trouvé à proximité de la ville. Un parking fermé étendu pour environ 10 véhicules renforce encore la rare combinaison de confidentialité, d’échelle et de commodité de la propriété. Un véritable domaine patrimonial offrant un mélange exceptionnel d’architecture, de nature et de luxe, avec des vues panoramiques sur la ville et le canyon dans l’un des décors les plus convoités de Los Angeles. Bienvenue à Five Fathoms.

South Carolwood offre une opportunité de développement remarquable sur environ 2,25 acres plats. Niché à côté du Los Angeles Country Club, ce site est l’un des derniers à offrir la plus grande isolement à Holmby Hills, sur une rue privée offrant une vue sur l’illustre et vaste parcours de golf, ainsi que sur Century City. Pour renforcer l’exceptionnelle intimité et sécurité, la propriété est accessible par une porte de garde privée partagée avec un domaine voisin, créant ainsi une enclave hautement sécurisée et discrète. Avec le parcours de golf du Los Angeles Country Club bordant l’arrière de la propriété, le site bénéficie d’un tampon naturel supplémentaire qui renforce encore son sentiment de sécurité et de tranquillité. La propriété est facilement accessible depuis Sunset Blvd, avec des projets pour l’installation d’un feu privé afin de contrôler la circulation dans les quatre directions (Est/Ouest sur Sunset et Nord/Sud à Carolwood). Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son espace de développement plat et vaste, entouré de nombreux arbres matures qui ornent le site. Certains de ces majestueux arbres ornent le site depuis plus de 50 ans, offrant un paysage luxuriant et verdoyant, pratiquement irréductible sur d’autres propriétés. La présence d’un cadre naturel aussi époustouflant renforce l’attrait de la propriété, créant un environnement qui favorise un profond lien avec la nature et l’histoire du pays. Le site est déjà soigneusement classé, ce qui réduit les coûts de développement du site, ce qui en fait une toile idéale pour un domaine exceptionnel. Les plans et les rendus ont été réalisés par Scott Mitchell et Mark Rios et comprennent une résidence principale de 14 670 pieds carrés ainsi qu’une cabane de piscine, un salon sportif, un terrain de pickleball et un terrain de padel pour les passionnés de raquette, ainsi que deux garages pour deux voitures. Cette propriété est véritablement une opportunité unique dans une vie pour posséder un morceau d’histoire de Los Angeles et créer un sanctuaire privé avec des vues inégalées, une intimité extraordinaire, et une forêt enchanteresse d’arbres matures, un accès aux feux de circulation vers Sunset.

Retraite contemporaine sophistiquée dans le premier Doheny inférieur. Ce milieu de siècle clos est situé sur une rue calme cul-de-sac, entouré par un aménagement paysager luxuriant et mature. Une atmosphère lumineuse et aérée attend w / un plan d’étage ouvert - du sol au plafond fenêtres, permettant un afflux de lumière naturelle et des vues de toutes les chambres. Le salon spacieux dispose de hauts plafonds, de l’état de l’art système de son - cheminée confortable, - flux en toute transparence dans la cuisine complète w / haut de gamme des appareils en acier inoxydable - bar à petit déjeuner. La suite principale dispose de verre du sol au plafond, d’une salle de bains en salle de bains magnifiquement rénovée et d’une salle de bains personnalisée. 2 chambres d’hôtes add’l, un placard w/custom walk-in. Un patio extérieur offre l’endroit idéal pour recevoir w / BBQ, bain à remous - vaste terrain avec vue sur la ville. Les caractéristiques supplémentaires incluent le garage 2-voiture attaché, le système de sécurité/surveillance et la technologie de maison intelligente.

Exquise villa moderne neuve de 2022 avec 3 niveaux d’espaces de vie et de divertissement extraordinaires dans le quartier souhaitable de Beverly Hills adjacent (1ère maison de Beverly Hills). Une maison entièrement équipée avec 3 niveaux d’espaces de vie, une maison d’hôtes séparée, une cabane, un foyer, une piscine et un bain à remous, un garage pour 2 voitures, un ascenseur... Entrée formelle vers tous les espaces de divertissement avec salle familiale avec foyer, salle à manger, cave à vin et cuisine gastronomique avec un îlot central surdimensionné, le tout avec accès direct à la cour arrière des artistes. Le premier étage dispose également d’un garage pour deux voitures et d’une salle d’eau pour les invités. Les portes coulissantes vous mènent à l’arrière-cour des artistes privés avec piscine et spa étincelants, cabane, foyer massif et espaces de détente avec douche. L’espace extérieur dispose également d’une maison d’hôtes contemporaine avec de hauts plafonds, l’air central, une petite kitchenette et une salle de bains. La vie de luxe se poursuit à l’étage avec une salle familiale supplémentaire, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale immaculée avec cheminée, portes coulissantes en verre donnant sur un balcon privé donnant sur la cour arrière, un dressing et une baignoire de type spa avec une grande douche à vapeur, une baignoire, deux lavabos et un coin vasque. Le sous-sol offre une grande salle de bal, un bar, une cave à vin à température contrôlée, un patio et une incroyable grande fenêtre sous-marine donnant sur la piscine. De plus, ce niveau dispose d’une chambre à coucher avec salle de bain complète, d’une salle de sport et d’un salon / bureau / chambre de bonne avec salle de bain complète. Les équipements haut de gamme comprennent des caméras de sécurité, un système de maison intelligente, un son surround, un ascenseur, une piscine, un spa, une maison d’hôtes, une buanderie, un aspirateur central, un garage pour 2 voitures et plus encore. Niveau inférieur (sous-sol) 1443 pieds carrés * Premier étage 1023 pieds carrés * Deuxième étage 1195 pieds carrés * Salle de loisirs (maison d’hôtes) 200 pieds carrés * Cabane 144 pieds carrés * Garage 346 pieds carrés.

Rare triomphe architectural, ce domaine dégage une sophistication intemporelle et une grâce contemporaine à chaque tournant. Dès que vous entrez par la grande entrée, vous êtes immergé dans un univers privé d’excellence en design et d’opulence paisible. Parfaitement situé dans les prestigieuses Bird Streets des Hollywood Hills, ce spectacle moderne offre de vastes vues sur la ville et l’océan. Conçue par le célèbre architecte Ameen Ayoub, la résidence allie une architecture moderne audacieuse à une chaleur accueillante, réussissant une fusion harmonieuse d’innovation et de convivialité. Chaque élément reflète une attention magistrale aux détails. La cuisine gastronomique est équipée d’appareils Miele et de finitions sur mesure raffinées. Recevez avec style à côté du bar dramatique de l’aquarium et de la piscine à bordure infinie, ou exposez votre collection dans la saisissante galerie de vins en quartz en nid d’abeille. Parmi les équipements supplémentaires figurent un théâtre isolé par le son, un garage vitrine et un studio de bien-être entièrement équipé avec sauna et douche vapeur. La suite principale offre une atmosphère de calme et de sophistication, avec une cheminée remarquable, une terrasse privée, des salles de bain doubles inspirées du spa, et une cabine d’essayage de haute couture. Plus qu’une résidence, cette propriété définit un mode de vie, une expression de l’art moderne, du confort élevé et de l’expérience typique de Los Angeles.

Un domaine traditionnel intemporel, gracieusement situé dans l’une des rues les plus convoitées de Holmby Hills. Derrière des grilles privées, cette élégante résidence mêle architecture classique à des intérieurs du designer new-yorkais Markham Roberts. Un hall dramatique à deux étages donne le ton, menant à des salles formelles élégantes riches en détails, de la bibliothèque laquée et de la salle de billard sophistiquée aux espaces de vie ensoleillés qui s’ouvrent sans effort sur de vastes terrains, une piscine de style resort et un court de tennis. Un travail soigné, une menuiserie sur mesure, des seuils en marbre et un éclairage de designer créent une atmosphère luxueuse mais accueillante partout. Un aménagement paysager mature luxuriant, un pavillon de piscine et de généreuses terrasses extérieures et restaurants offrent un refuge serein pour la détente et les réceptions. La suite principale est un sanctuaire privé à part entière, avec un bureau intime, une pièce sécurisée, des salles de bain doubles inspirées du spa, de généreuses armaires sur mesure et un bar/kitchenette intégré magnifiquement. Un décor de collines dorées et de lumières scintillantes de la ville élève la vie quotidienne. Les équipements supplémentaires comprennent un studio de fitness, un spa, une cave à vin, une maison d’hôtes, une salle multimédia, un ascenseur, de nombreuses chambres pour le personnel et un garage pour 4 voitures. Une offre rare d’ampleur, d’intimité et de sophistication dans l’un des quartiers les plus distingués de Los Angeles. Terrain entièrement meublé pour 55 millions de dollars. Répartition approximative des pieds carrés : maison principale 13 556 pieds carrés, maison d’hôtes 2 553 pieds carrés, maison de piscine 196 pieds carrés

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Bienvenue au 408 Westbourne Drive, où le design haut de gamme, personnalisé et fonctionnel, se retrouve dans l’un des meilleurs emplacements de West Hollywood. Située derrière des grilles en fer et des haies matures offrant la plus grande intimité et sécurité, cette maison bénéficie d’un attrait extérieur incroyable en tant que l’une des rares maisons espagnoles de la région. Dotée de finitions magnifiques et d’un design soigné, cette maison a subi une rénovation sur mesure méticuleuse par Bilden Corp en 2019, et a été entretenue avec soin depuis. En entrant, vous êtes accueilli par un plan ouvert et lumineux avec des fenêtres de 8 pieds et des puits de lumière au-dessus de l’îlot de la cuisine et de la salle à manger. La cuisine du chef propose des menuiseries en chêne sur mesure, des appareils Miele, Sub-Zero et Wolf, ainsi qu’un grand îlot central parfait pour recevoir les invités. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d’amis attenantes, toutes deux avec des portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une salle de bain poudreuse. L’étage supérieur est réservé à la vaste suite principale avec deux dressings surdimensionnés, et une salle de bain en marbre de type spa, équipée d’une double vasque, d’une baignoire profonde et de puits de lumière au plafond, offrant plus de lumière naturelle. La propriété dispose également d’une maison d’hôtes de 500 +/- pieds carrés avec salle de bain complète. Il est idéal pour un bureau à domicile, une suite supplémentaire pour les invités, ou une salle de sport avec des portes donnant sur votre patio et piscine, parfait pour recevoir en intérieur comme en extérieur et profiter du meilleur que la vie dans le sud de la Californie. Piscine et spa encastrés et chauffés avec couverture électrique, barbecue à gaz Hestan intégré et terrasse en dalles de pierre complètent l’arrière-cour. L’allée dispose d’une place pour garer trois voitures et un chargeur Tesla déjà installé. La maison est entièrement automatisée avec des caméras Control4, Nest, iAqualink, Luma & Ring, et Sonos, toutes contrôlées directement depuis votre téléphone. Avec des placards intégrés et des équipements sur mesure, il y a un espace de rangement suffisant partout. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de LA, West Hollywood West, cette maison est à distance de marche du célèbre Melrose Design District et de certains des meilleurs restaurants et boutiques de la ville. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’une des plus belles maisons de la zone la plus prisée de LA. Le vendeur est également ouvert à la location du bien. Veuillez contacter l’agent de mise en vente pour plus d’informations.

Un refuge contemporain d’inspiration brésilienne : entièrement réimaginé pour un mode de vie raffiné et clé en main, rappelant un hôtel-boutique privé. S’étendant sur près de 4 000 pieds carrés avec quatre chambres et cinq salles de bain, cette résidence de West Hollywood est située sur l’un des plus grands terrains du quartier, située au milieu d’un pâté de maisons convoité. Accessible à pied jusqu’à des boutiques et restaurants de premier plan, mais paisiblement installée derrière un aménagement paysager de grande qualité, la maison offre une intimité et une sérénité exceptionnelles. Des plafonds de trois mètres et de vastes portes coulissantes créent une vie intérieure/extérieure sans faille, remplissant l’intérieur de lumière naturelle. La salle familiale présente des lambris en chêne sur mesure, un mur multimédia intégré, une cheminée sur mesure et un lustre importé du milieu du siècle provenant d’un hôtel italien historique. Des travaux en chêne et des éclairages soigneusement sélectionnés, incluant des pièces de Carlo Nasson, se poursuivent tout au long, établissant une esthétique moderne et chaleureuse et organique. Imaginé avec une attention significative aux détails plutôt qu’à la revente. La cuisine est traitée comme une déclaration architecturale avec des pendentifs italiens sculpturaux, un système de café intégré à plomberie et des appareils Miele haut de gamme. La suite principale est une retraite privée avec panneaux en chêne sur mesure, un lit intégré rembourré, des rideaux sur mesure, un lustre italien vintage, une cheminée suspendue en éthanol et un placard supplémentaire sur mesure. Les terrains extérieurs ressemblent à des stations balnéaires avec des haies en couches, des arbres spéciminiers, du bambou, une piscine à bord zéro, un spa et une cabane. Les stores motorisés offrent une intimité maximale et une protection contre le soleil de Los Angeles tout en utilisant une esthétique architecturale facilement rétractable à distance. La toute nouvelle automatisation Control 4, le solaire, les systèmes sans réservoir et l’audio intégré complètent cette offre exceptionnelle. Grillé et sécurisé avec un parking suffisant pour 4 voitures. Rien d’autre de comparable n’est disponible dans cet emplacement de choix.

La réserve est un domaine extraordinaire et d’une grande importance architecturale situé sur deux acres ultra-privés au cœur de Holmby Hills. Entourée de palmiers ondulants, d’une forêt luxuriante et d’un aménagement paysager immaculé, cette oasis isolée est une vision exceptionnelle de l’architecture moderniste. La réserve a récemment été raffinée par une équipe de designers experts et d’artisans internationaux qui ont soigneusement agrandi le domaine pour créer deux propriétés qui fonctionnent pour la vie moderne tout en dégageant le glamour du vieil Hollywood. D’une superficie de 11 000 pieds carrés sur un seul étage, les proportions de la maison principale sont somptueuses. Les plafonds sont d’une hauteur spectaculaire de 14 pieds et de vastes fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur les jardins magnifiquement aménagés, les jeux d’eau et la piscine de 50 pieds. À l’intérieur de la maison, il y a cinq suites spacieuses dont une aile principale, ainsi qu’une immense cuisine familiale / salle à manger, une cave à vin, deux magnifiques espaces de vie avec un bar art déco hollywoodien et un salon formel pour se divertir, un cinéma de style régence française des années 1920, un bureau tranquille et une salle de jeux spectaculaire. L’ajout le plus important au domaine est la maison d’hôtes de trois étages. D’une superficie de 10 000 pieds carrés, elle est aussi luxueuse et imposante que la maison principale, avec cinq grandes chambres, sept salles de bains, une cuisine et un salon, une salle de sport, un spa et un abri d’auto. Il a été soigneusement conçu pour que le niveau inférieur puisse fonctionner comme un appartement indépendant. L’avant de la propriété reflète élégamment le style et les dimensions exacts de la maison principale, avec des piliers majestueux et d’énormes fenêtres du sol au plafond, tandis que l’arrière de la maison est un spectacle architectural impressionnant de trois étages, révélé par une verdure luxuriante.

Composé de seulement 15 propriétés, le « Front Row » est l’emplacement ultime de Bird Streets, offrant une vue imprenable sur les jet-liners depuis un perchoir spectaculaire de Ridgeline à seulement cinq minutes de Sunset Blvd. Cinématographiques, audacieuses et confiantes, les vues s’étendent du centre-ville de Los Angeles à l’océan Pacifique. Entrez dans un salon à double hauteur donnant sur la cour privée avec cascade et regardez une piscine à débordement épique à bord zéro qui flotte dans la vue éblouissante. Les caractéristiques de ce lieu d’exposition de 8 700 pieds carrés comprennent un immense cinéma, un grand bureau / salle de sport, trois suites spacieuses, un ascenseur, une cave à vin, un bar, une salle à manger formelle, une cuisine gastronomique avec un espace de divertissement adjacent et un parking pour six voitures. Plusieurs terrasses offrent des possibilités d’accueil pour des événements de grande envergure. Une offre rare pour l’acheteur qui apprécie et exige le meilleur emplacement et les meilleures vues.

Composé de seulement 15 propriétés, le « Front Row » est l’emplacement ultime de Bird Streets, offrant une vue imprenable sur les jet-liners depuis un perchoir spectaculaire de Ridgeline à seulement cinq minutes de Sunset Blvd. Cinématographiques, audacieuses et confiantes, les vues s’étendent du centre-ville de Los Angeles à l’océan Pacifique. Entrez dans un salon à double hauteur donnant sur la cour privée avec cascade et regardez une piscine à débordement épique à bord zéro qui flotte dans la vue éblouissante. Les caractéristiques de ce lieu d’exposition de 8 700 pieds carrés comprennent un immense cinéma, un grand bureau / salle de sport, trois suites spacieuses, un ascenseur, une cave à vin, un bar, une salle à manger formelle, une cuisine gastronomique avec un espace de divertissement adjacent et un parking pour six voitures. Plusieurs terrasses offrent des possibilités d’accueil pour des événements de grande envergure. Une offre rare pour l’acheteur qui apprécie et exige le meilleur emplacement et les meilleures vues.

Ce domaine contemporain situé dans les Bird Streets allie une échelle exceptionnelle à des vues panoramiques. S’étendant sur 1 530 pieds carrés répartis sur trois niveaux, la résidence est soigneusement conçue à la fois pour de grandes réceptions et des retraites privées. Le rez-de-chaussée est encadré par de vastes espaces de vie reliant l’intérieur à l’extérieur. Au centre, la cuisine présente un îlot en forme de cascade d’onyx et des meubles noirs élégants, tandis qu’un salon de réception attenant est aménagé par un bar intégré et une cheminée. Les portes accordéon s’ouvrent sur les espaces de vie extérieurs, où une piscine à bordure infinie et un spa surplombent la ville au-delà. Une cuisine extérieure complète renforce encore le style de vie naturel, tant intérieur que nature. À l’étage, la suite principale de 2 000 pieds carrés offre une vue captivante et une salle de bain inspirée du spa avec une baignoire de trempage, une douche surdimensionnée avec deux cascades, et des vasques séparées. Cinq chambres supplémentaires complètent ce niveau. Le niveau inférieur comprend un grand théâtre, un centre de fitness haut de gamme, une cave à vin, un bureau privé, un ascenseur, des logements pour le personnel et un garage pour collectionneurs d’environ 2 500 pieds carrés. Tout cela, à peine à quelques instants du Sunset Strip.

Méticuleusement conçu par NOBEL Design and Architecture Studio, ce domaine contemporain s’étend sur environ 14 000 pieds carrés et se trouve en privé sur un rare terrain d’un acre dans les très prisées Bird Streets. Positionnée pour offrir une vue ininterrompue depuis le Pacific Design Center à travers West Hollywood jusqu’à la ligne d’horizon du centre-ville, la propriété est discrètement dramatique, se déployant à travers une série d’espaces de vie finement conçus. L’intérieur s’ouvre sur des plafonds et des murs de verre élevés qui encadrent le paysage environnant et permettent à la lumière de circuler fluidement tout au long de la journée, projetant une ombre et une profondeur intentionnelles sur chaque surface. Le vaste plan ouvert crée un dialogue continu entre les espaces intérieurs et l’extérieur. Un grand salon formel est ancré par une cheminée double hauteur enveloppée de travertin nervuré et de détails en fer sur mesure, tandis qu’à proximité, un salon plus intime et un bar sur mesure offrent le cadre parfait pour les rassemblements du soir. Ces espaces s’intègrent parfaitement dans la salle à manger et la cuisine, permettant une réception sans effort. La cuisine du chef sur mesure sert à la fois d’espace de travail fonctionnel et de point focal visuel, équipée d’appareils haut de gamme et d’un îlot central. Situé pour surplomber le salon et la salle à manger, il maintient un lien fort avec le cœur de la maison tout en restant ancré dans l’artisanat. La suite principale est un véritable sanctuaire, caractérisée par un volume généreux et une intimité tranquille, et dispose d’un grand dressing accompagné d’une salle de bain luxueuse avec deux vasques, une baignoire en pierre et une douche surdimensionnée. Chacune des quatre chambres supplémentaires est proportionnée pour le confort et comprend sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et flexibilité pour la famille ou les invités. La santé et le bien-être ont été soigneusement intégrés au design, avec un spa et un salon dédiés aménagés en marbre bordeaux richement tonal, accompagnés d’une vaste terrasse qui s’ouvre sur de larges vues. Un cinéma remarquable, conçu avec des sièges en contrebas et un subtil clin d’œil aux années 1970, offre une expérience totalement immersive. Les espaces extérieurs sont aussi intentionnels que les intérieurs. Une longue piscine linéaire s’étend vers l’horizon, équipée de chaises longues chauffantes dans l’eau qui invitent à passer des heures suspendues au-dessus de la vue. De larges pelouses planes créent un terrain extérieur rare et utilisable, idéal pour la restauration en plein air ou les loisirs, tandis qu’un aménagement paysager mature encadre la propriété sans en cacher la vue. Privé fermé par une grille avec un parking pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, le lotissement offre un accès immédiat à l’énergie du Sunset Strip et aux commodités de Beverly Hills. C’est une résidence définie non par l’excès, mais par la précision où l’architecture, l’environnement et l’expérience s’alignent avec une clarté peu commune.

La maison sera terminée très bientôt en novembre ! Située dans le quartier idyllique de Beverlywood, cette ferme de quatre chambres et quatre salles de bains et demie est située dans un ton idéal. *L’architecture préliminaire présentée peut être modifiée en fonction du processus d’examen de la conception de l’administration. L’aménagement paysager illustré est générique et ne représente pas l’aménagement paysager proposé pour ce site. L’entrée s’agrandit dans le rêve d’un artiste avec une salle à manger formelle et une grande salle surdimensionnée avec cheminée. La cuisine est le rêve d’un chef pleine de rangements, d’un grand îlot et même d’un coin pour les petits déjeuners ensoleillés. L’unité d’habitation accessoire attenante est spacieuse, avec cuisine et une salle de bains, parfaite pour les invités ou la famille. L’étage s’ouvre sur un grand grenier et deux chambres secondaires, chacune avec salle de bain attenante. La grande suite expansive est vraiment grandiose avec une salle de bain qui offre un luxe moderne comme une baignoire et une douche autoportantes, une coiffeuse à double vasque et un dressing surdimensionné. Le loft peut être converti en une cinquième chambre ! La cour arrière est grande avec assez d’espace pour une piscine. Cette maison à ce prix dans ce quartier... ne durera pas longtemps !

Située au sommet d’un rare et méga promontoire au bout d’un cul-de-sac exclusif de 11 maisons, 1302 Collingwood Pl est un domaine de collection unique et irremplaçable à Hollywood Hills. Située plus haut que les propriétés environnantes pour offrir la vue la plus impressionnante sur la rue, cette résidence ultra-luxueuse offre une expérience panoramique à 300 degrés sans obstruction et à couper le souffle. Les panoramas vastes s’étendent sur la skyline étincelante de Los Angeles, les couchers de soleil dramatiques californiens et l’océan Pacifique au-delà. Conçus pour être totalement immersifs, ces vues de classe mondiale sont intégrées à l’expérience quotidienne, capturées depuis presque chaque pièce principale, y compris les espaces de vie principaux, la cuisine, et directement depuis la suite principale, créant une connexion fluide entre les intérieurs saisissants et l’ensemble du paysage urbain devant vous. Conçu par le célèbre architecte de luxe Richard Landry, le lotissement équilibre parfaitement un solide pedigree architectural avec une disposition très fonctionnelle et lumineuse qui surpasse largement ses concurrents contemporains. Construite en 2014 et soigneusement entretenue, dans un état comme neuf, clé en main, la maison présente un plan d’étage supérieur avec de vastes chambres au-dessus du niveau du sol et un flux d’eau extraordinairement agréable à vivre. Pour rehausser son attrait clé en main, un coffret de meubles soigneusement sélectionné d’un million de dollars est disponible à l’achat mais n’est pas inclus dans le prix affiché. À l’extérieur, la propriété s’étend sur de vastes terrains plats – une rareté extraordinaire pour les Hollywood Hills qui ne peut être reproduite aujourd’hui en raison du nivellement moderne strict et des restrictions de construction en pente. Ce vaste terrain de jardin plat crée un véritable style de vie intérieur-extérieur, offrant une échelle inégalée pour un usage familial, des événements privés et des réceptions à grande échelle pour jusqu’à 300 invités. Gérer des événements de cette ampleur est facile grâce à une allée privée menant à huit places de parking couvertes impressionnantes, offrant un niveau de stationnement et de fonctionnalité rarement trouvé dans les propriétés en pente, complété par un excellent parking supplémentaire dans la rue. Située à seulement 90 secondes de Sunset Plaza, la 1302 Collingwood Pl élimine les longues et ardues montées de côte habituellement associées à des vues de ce calibre, combinant sans effort la commodité urbaine avec une intimité absolue au bout de la rue. Alliant une domination de vue inégalée, une rare surface plate, une immense capacité de divertissement et un pedigree architectural d’élite, ce domaine est une offre magnifique qui défie toute comparaison.

Cette maison offre élégance et sophistication, parfaites pour recevoir ou se retirer avec style. Nichée au bout d’une impasse paisible, de 5 chambres et 5,5 salles de bain, d’environ 5 500 pieds carrés d’intérieurs élégants et d’un espace de vie intérieur-extérieur sans interruption. Un vaste escalier en travertin avec une spectaculaire rambarde en Lucite, réalisée par le célèbre designer Charles Hollis Jones, ancre l’entrée et donne le ton à l’élite hollywoodienne de la maison. Des espaces de vie et de salle à manger généreusement aménagés sur des terrasses baignées de soleil, un aménagement paysager mature crée un décor privé autour d’un pavillon de piscine spectaculaire. Situé près de Sunset Blvd mais niché dans une enclave paisible. Récemment rénovée, la propriété dispose également de salles de bains toutes neuves et extra-grandes, entièrement réalisées en Dekton et marbre exquis, de systèmes électriques améliorés et d’un éclairage encastré partout, améliorant à la fois la fonctionnalité et l’ambiance. Cette maison offre une impressionnante gamme de commodités, dont une piscine intérieure, un jacuzzi spa, une salle de sport privée et un sauna relaxant. Une occasion rare de posséder un chef-d’œuvre architectural parfaitement restauré. (Un rendu RTI sera fourni pour l’ajout de l’ADU avec une entrée privée sur Warbler Way, plus une piscine à débordement et un sous-sol de divertissement ajoutant 2 400 pieds carrés). Un bien est également disponible en option de location : 25 000 $ entièrement meublé

Vivez un niveau accru de luxe contemporain dans ce nouveau domaine niché dans les très prisées Bird Streets. Conçue avec des matériaux et des finitions exceptionnels, cette résidence définit la vie élevée de Los Angeles, offrant une vue panoramique sur les avions de ligne du centre-ville jusqu’à l’océan Pacifique. Conçue par Paul McClean, construite par Dugally Oberfeld et décorée d’intérieurs par Marmol Radziner, la maison offre un niveau de design et d’équipements inégalé. S’étendant sur environ 15 200 pieds carrés avec cinq chambres et neuf salles de bain, le domaine offre des hébergements généreux pour les réceptions, les invités et le personnel. Une allée fermée garantit la confidentialité et la sécurité, menant à un garage souterrain pour six voitures. L’arrivée commence dans une cour sereine, fortifiée et inspirée du désert, où un pont s’élève au-dessus de la piscine du niveau inférieur, donnant un ton dramatique. Équipé d’une technologie avancée de la maison intelligente et de vastes murs vitrés automatisés, les intérieurs capturent parfaitement les vues environnantes. Le rez-de-chaussée comprend un salon sophistiqué avec cheminée, une salle à manger formelle, deux toilettes, une cuisine pour les artistes avec îlot de restauration et un coin petit-déjeuner, ainsi qu’une cuisine secondaire équipée d’appareils Wolf et Sub-Zero. Deux suites d’invités sont équipées d’une superbe suite principale avec vue panoramique, un dressing personnalisé et une luxueuse salle de bain en marbre avec sauna. Les espaces intérieurs se transforment aisément en une vaste terrasse avec un feu de feu en contrebas, des sièges intégrés, ainsi qu’une piscine et un spa sans bord. Le niveau inférieur, accessible par un escalier flottant ou un ascenseur, offre un véritable lieu de divertissement et de bien-être, comprenant une seconde piscine, un foyer, une vaste salle familiale avec bar et cheminée, une vitrine à vin, une salle de jeux, une terrasse couverte avec spa, un théâtre, une salle de sport et une suite bien-être dédiée avec salle de massage, douche et sauna. Les équipements supplémentaires comprennent deux suites pour invités, une salle d’eau et une buanderie. Ce sanctuaire exceptionnel sur la colline se trouve à quelques pas de Sunset Boulevard et de la meilleure restauration, shopping et vie nocturne que Los Angeles ait à offrir.

Aussi légendaire et somptueux que son adresse, 10250 W Sunset Boulevard est un mélange inégalé de pedigree hollywoodien ancien et de glamour raffiné de Beverly Hills. Conçue dans les années 1930 par le célèbre architecte Paul Williams et le plus grand projet de sa carrière, l’architecture coloniale géorgienne emblématique de la maison en reste la base, complétée par des intérieurs contemporains qui mettent en valeur plutôt que d’éclipser le design original. Numérologiquement, l’adresse du domaine 10250 se résout à huit. Le même nombre de visionnaires, bâtisseurs et bâtisseurs d’héritages. Construit à l’origine en 1938 pour la star de la radio Charles Correll, le domaine a ensuite été agrandi par le romancier et producteur Sidney Sheldon avant de passer au créateur de mode Max Azria, fondateur du groupe BCBG Max Azria. En plus de 80 ans, il n’a eu que trois propriétaires. La vision architecturale de Williams est évidente partout, des colonnes majestueuses aux moulures complexes et aux proportions magnifiquement équilibrées qui ont résisté à l’épreuve du temps. Les intérieurs ont été soigneusement réimaginés avec une touche contemporaine légère, introduisant des influences françaises modernes tout en préservant le caractère d’origine et le sentiment de grandeur de la maison. S’étendant sur près de trois acres dans la prestigieuse Holmby Hills, le domaine s’étend sur environ 30 000 pieds carrés, avec 14 chambres et 25 salles de bains. À l’intérieur, la balance se révèle immédiatement. Un hall d’entrée spectaculaire s’ouvre, donnant le ton à près de 60 pièces qui suivent, chacune achevée avec des détails raffinés et un travail artisanal sur mesure. Les parquets riches apportent profondeur et chaleur dans tout le décor, contrastant élégamment avec des panneaux blancs impeccables et de vastes portes-fenêtres françaises qui s’ouvrent sur les terrasses et jardins environnants. À l’étage, les chambres généreusement proportionnées disposent de salles de bain attenantes et d’un balcon au niveau supérieur donnant sur le jardin soigné. La suite principale sert de refuge privé, avec une cheminée en marbre, un vaste coin salon et de grands walk-in. Juste au-delà de la résidence principale, une structure séparée de 6 000 pieds carrés comprend un théâtre privé et un grand bureau couronné d’un plafond en feuille d’or. À travers le terrain, cinq jardins distincts et cascades encadrent un court de tennis vitré avec sièges en stade, un bain public d’inspiration marocaine avec un hammam authentique, et une piscine remarquable en carreaux bleus. Un jardin japonais et une maison de thé, une cour française formelle et une serre en activité complètent le domaine. Conçue pour des réceptions sans effort, la maison accueille tout, des rassemblements intimes aux événements de grande envergure, incluant des projections de films, des présentations de mode et des galas caritatifs. Sa disposition fluide permet aisément un équilibre fluide entre vie familiale, hébergement et gestion du personnel. Situé derrière une longue allée fermée, le lotissement offre une confidentialité et une sécurité exceptionnelles, une opportunité extraordinaire de posséder un véritable morceau d’histoire de Los Angeles, réimaginé pour la vie moderne.